Номер извещения: 0135300004526000051

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РОСЭЛТОРГ (АО«ЕЭТП»)

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://roseltorg.ru

Размещение осуществляет: Заказчик АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ"

Наименование объекта закупки: Приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры) для муниципальных нужд в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Полесском муниципальном округе на 2026-2027 годы»

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601353000045001000121

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ"

Почтовый адрес: Российская Федерация, 238630, Калининградская обл, Полесский р-н, Полесск г, Калининградская ул, Д. 38

Место нахождения: Российская Федерация, 238630, Калининградская обл, Полесский р-н, Полесск г, Калининградская ул, Д. 38

Ответственное должностное лицо: Храмцова Д. П.

Адрес электронной почты: ek@polessk.gov39.ru

Номер контактного телефона: 8-40158-30018

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Калининградская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 08.10.2026 16:19 (МСК-1)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 16.10.2026 09:00 (МСК-1)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 16.10.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 19.10.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 978 800,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263392200162339220100102260036810412

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет муниципального образования "Полесский муниципальный округ" Калининградской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27518000: Муниципальные образования Калининградской области / Муниципальные округа Калининградской области / Полесский

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры) для муниципальных нужд в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Полесском муниципальном округе на 2026-2027 годы» Установлена вентиляционная решетка в санузле Наличие Оштукатуренные и отшпаклеванные стены Наличие Потолок комнат(ы) окрашен ... - Штука - 1,00 - 3 978 800,00 - 3 978 800,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Установлена вентиляционная решетка в санузле Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оштукатуренные и отшпаклеванные стены Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Потолок комнат(ы) окрашен Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики покрыт декоративной штукатуркой установлены натяжные системы подвесные потолочные конструкции Поверхность потолков санузла выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Пол кухни ламинат Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики линолеум пробковое покрытие напольная плитка Количество жилых комнат ? 2 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Общая площадь квартиры ? 60 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Поверхность стен санузла выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность потолков кухни выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Потолок кухни подвесные потолочные конструкции Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики установлены натяжные системы окрашен покрыт декоративной штукатуркой год постройки дома ? 1990 Год Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Сантехническое оборудование в санузле унитаз со сливным бачком Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики умывальник со смесителем душевая кабина с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения ванна со смесителем и душем с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения устойчиво стоит на поверхности пола, не шатается, не отходит от стены при использовании, пространство между ванной и полом закрыто экраном Оборудование для приготовления пищи на кухне: газовая плита с духовым шкафом Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики электрическая плита с духовым шкафом варочная панель и духовой шкаф Система отопления центральное отопление Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики общедомовая автономная газовая система отопления автономная газовая система отопления и установленный, подключенный к системам газоснабжения и водоснабжения газовый котёл Поверхность пола комнаты выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Пол комнат(ы) пробковое покрытие Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики ламинат линолеум Покрытие пола комнат закреплено по всему периметру плинтусами Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Скрытая электрическая разводка Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Опломбированные и поставленные на учет в управляющую компанию индивидуальные приборы учета, срок поверки индивидуальных приборов учета не истек Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Высота помещений ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Стены санузла окрашены Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики покрыты декоративной штукатуркой выложены керамической плиткой Вентиляционная решетка на кухне Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность пола кухни выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установленные межкомнатные двери с фурнитурой и с установленными наличниками Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Стены кухни окрашены Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики покрыты декоративной штукатуркой выложены плиткой оклеены обоями Требования к безопасности жилого помещения: Жилье безопасно для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Соответствует требованиям: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ред. от 04.08.2026); - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (ред. от 25.12.2023); - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (ред. от 21.10.2025); - СП 54.13330.2022 "Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Минстроя России от 13 мая 2022 г. N 361/пр (с Изменениями N 1, 2); - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр (ред. от 07.12.2023); - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденным приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288 (ред. от 27.06.2023); - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр (с Изменениями N 1, 2, 3); - СП 42.13330.2026 "Градостроительство. Планировка и застройка территорий", утвержденного приказом Минстроя России от 11 июня 2026 г. N 368/пр Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Этаж, на котором располагается квартира любой, кроме подвального, цокольного и мансардного Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Установленная металлическая входная дверь, в рабочем состоянии, с установленными наличниками, дверным замком, дверными ручками, дверным звонком, с номером квартиры Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установленные и подключённые: - розетки; - выключатели; - патроны для источников света с установленными источниками света; - электрические автоматы Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установленные и подключенные к системе отопления радиаторы Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к энергосберегающим ресурсам: В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 04.08.2026) жилое помещение должно быть оснащено введенными в эксплуатацию индивидуальными приборами учета используемых воды (при централизованном водоснабжении) и электрической энергии Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность стен коридора оклеена обоями Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики покрыта декоративной штукатуркой Поверхность потолков коридора выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Коридор Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность потолков коридора покрыта декоративной штукатуркой Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики подвесные потолочные конструкции окрашена установлены натяжные системы Поверхность пола коридора линолеум Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики ламинат напольная плитка пробковое покрытие Поверхность стен кухни выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность пола санузла выровнена, имеет напольное покрытие: напольная плитка Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность пола коридора выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Покрытие пола коридора закреплено по всему периметру плинтусами Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Индивидуальные приборы учета - зарегистрированные, установленные, подключенные к системам электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения в рабочем состоянии Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье: Материал дома, стены дома - из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; Перекрытия (материал) - из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций; Фундамент - из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций, каменных конструкций Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Горячее, холодное водоснабжение и система водоотведения Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наружные стены, внутренние перегородки, потолки, напольные покрытия, оконные блоки, входная дверь, межкомнатные двери не имеют дефектов, повреждений, загрязнений Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование для приготовления пищи, сантехническое оборудование, индивидуальные приборы учета не имеют дефектов, повреждений, загрязнений и находятся в исправном рабочем состоянии Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Кухня Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность стен коридора выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Потолок санузла окрашен влагостойкой краской Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики установлены натяжные системы влагостойкие подвесные потолочные конструкции Жилая(ые) комната(ы) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность стен комнаны выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Стены комнаты оклеена обоями Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики отделаны декоративной штукатуркой Поверхность потолков комнаты выровнена Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установлено и подключено исправное сантехническое оборудование в санузле Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Покрытие пола кухни закреплено по всему периметру плинтусами Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установлена и подключена раковина со смесителем на кухне Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установлена тумба под раковину на кухне Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Зона расположения раковины на кухне выложена керамической плиткой Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Класс энергоэффективности многоквартирного жилого дома Не ниже В Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Санузел Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установлено и подключено оборудование для приготовления пищи на кухне Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Физический износ жилого помещения: Не более 40%, что подтверждается справкой, выданной органами по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства (БТИ) не позднее 6 месяцев до даты подписания акта приема-передачи квартиры. В случае заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее 5 лет, определение уровня износа приобретаемого жилого помещения не требуется Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к многоквартирному дому, в котором находится жилое помещение: Многоквартирный дом имеет освещение этажных лестничных площадок дома с использованием светильников; - при входах в подъезды дома освещение с использованием светильников, козырьки над входной дверью и дверные блоки с ручками. - во входах в подвал (техническое подполье) дома дверные блоки с замком и ручками. - отмостка из армированного бетона, асфальта, устроенная по всему периметру дома и обеспечивающая отвод воды от фундаментов Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общие требования: Объект подключен к инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализация, газоснабжение, теплоснабжение. Инженерные коммуникации и санитарно-техническое оборудование подключены к инженерным системам здания, находятся в исправном рабочем состоянии с возможностью эксплуатации без проведения ремонтных работ. Поверхность потолков, стен, пола в жилых комнатах, в санузле, вспомогательных помещениях, балконе, лоджии, кладовке - имеет чистовую отделку без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не поражены грибком Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установленные остекленные оконные блоки с подоконной доской, исправной оконной фурнитурой, окрашенными откосами, отливами Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилое помещение (квартира), расположенное в многоквартирном доме, в котором обеспечен доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений дома Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Керамическая плитка выложена во всей зоне расположения сантехнического оборудования, где происходит соприкосновение поверхности стен с разрушающим воздействием воды, а именно в зоне: - умывальника; - ванны и/или душевой кабины Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Установлена вентиляционная решетка в санузле - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оштукатуренные и отшпаклеванные стены - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Потолок комнат(ы) - окрашен - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - покрыт декоративной штукатуркой - установлены натяжные системы - подвесные потолочные конструкции - Поверхность потолков санузла выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Пол кухни - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - линолеум - пробковое покрытие - напольная плитка - Количество жилых комнат - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Общая площадь квартиры - ? 60 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Поверхность стен санузла выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность потолков кухни выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Потолок кухни - подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - установлены натяжные системы - окрашен - покрыт декоративной штукатуркой - год постройки дома - ? 1990 - Год - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Сантехническое оборудование в санузле - унитаз со сливным бачком - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - умывальник со смесителем - душевая кабина с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения - ванна со смесителем и душем с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения устойчиво стоит на поверхности пола, не шатается, не отходит от стены при использовании, пространство между ванной и полом закрыто экраном - Оборудование для приготовления пищи на кухне: - газовая плита с духовым шкафом - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - электрическая плита с духовым шкафом - варочная панель и духовой шкаф - Система отопления - центральное отопление - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - общедомовая автономная газовая система отопления - автономная газовая система отопления и установленный, подключенный к системам газоснабжения и водоснабжения газовый котёл - Поверхность пола комнаты выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Пол комнат(ы) - пробковое покрытие - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - ламинат - линолеум - Покрытие пола комнат закреплено по всему периметру плинтусами - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Скрытая электрическая разводка - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Опломбированные и поставленные на учет в управляющую компанию индивидуальные приборы учета, срок поверки индивидуальных приборов учета не истек - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Высота помещений - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Стены санузла - окрашены - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - покрыты декоративной штукатуркой - выложены керамической плиткой - Вентиляционная решетка на кухне - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность пола кухни выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установленные межкомнатные двери с фурнитурой и с установленными наличниками - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Стены кухни - окрашены - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - покрыты декоративной штукатуркой - выложены плиткой - оклеены обоями - Требования к безопасности жилого помещения: Жилье безопасно для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Соответствует требованиям: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ред. от 04.08.2026); - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (ред. от 25.12.2023); - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (ред. от 21.10.2025); - СП 54.13330.2022 "Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Минстроя России от 13 мая 2022 г. N 361/пр (с Изменениями N 1, 2); - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр (ред. от 07.12.2023); - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденным приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288 (ред. от 27.06.2023); - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр (с Изменениями N 1, 2, 3); - СП 42.13330.2026 "Градостроительство. Планировка и застройка территорий", утвержденного приказом Минстроя России от 11 июня 2026 г. N 368/пр - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Этаж, на котором располагается квартира - любой, кроме подвального, цокольного и мансардного - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Установленная металлическая входная дверь, в рабочем состоянии, с установленными наличниками, дверным замком, дверными ручками, дверным звонком, с номером квартиры - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установленные и подключённые: - розетки; - выключатели; - патроны для источников света с установленными источниками света; - электрические автоматы - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установленные и подключенные к системе отопления радиаторы - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к энергосберегающим ресурсам: В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 04.08.2026) жилое помещение должно быть оснащено введенными в эксплуатацию индивидуальными приборами учета используемых воды (при централизованном водоснабжении) и электрической энергии - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность стен коридора - оклеена обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - покрыта декоративной штукатуркой - Поверхность потолков коридора выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Коридор - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность потолков коридора - покрыта декоративной штукатуркой - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - подвесные потолочные конструкции - окрашена - установлены натяжные системы - Поверхность пола коридора - линолеум - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - ламинат - напольная плитка - пробковое покрытие - Поверхность стен кухни выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность пола санузла выровнена, имеет напольное покрытие: напольная плитка - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность пола коридора выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Покрытие пола коридора закреплено по всему периметру плинтусами - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Индивидуальные приборы учета - зарегистрированные, установленные, подключенные к системам электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения в рабочем состоянии - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье: Материал дома, стены дома - из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; Перекрытия (материал) - из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций; Фундамент - из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций, каменных конструкций - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Горячее, холодное водоснабжение и система водоотведения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наружные стены, внутренние перегородки, потолки, напольные покрытия, оконные блоки, входная дверь, межкомнатные двери не имеют дефектов, повреждений, загрязнений - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование для приготовления пищи, сантехническое оборудование, индивидуальные приборы учета не имеют дефектов, повреждений, загрязнений и находятся в исправном рабочем состоянии - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Кухня - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность стен коридора выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Потолок санузла - окрашен влагостойкой краской - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - установлены натяжные системы - влагостойкие подвесные потолочные конструкции - Жилая(ые) комната(ы) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность стен комнаны выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Стены комнаты - оклеена обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - отделаны декоративной штукатуркой - Поверхность потолков комнаты выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установлено и подключено исправное сантехническое оборудование в санузле - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Покрытие пола кухни закреплено по всему периметру плинтусами - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установлена и подключена раковина со смесителем на кухне - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установлена тумба под раковину на кухне - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Зона расположения раковины на кухне выложена керамической плиткой - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Класс энергоэффективности многоквартирного жилого дома - Не ниже В - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Санузел - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установлено и подключено оборудование для приготовления пищи на кухне - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Физический износ жилого помещения: Не более 40%, что подтверждается справкой, выданной органами по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства (БТИ) не позднее 6 месяцев до даты подписания акта приема-передачи квартиры. В случае заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее 5 лет, определение уровня износа приобретаемого жилого помещения не требуется - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к многоквартирному дому, в котором находится жилое помещение: Многоквартирный дом имеет освещение этажных лестничных площадок дома с использованием светильников; - при входах в подъезды дома освещение с использованием светильников, козырьки над входной дверью и дверные блоки с ручками. - во входах в подвал (техническое подполье) дома дверные блоки с замком и ручками. - отмостка из армированного бетона, асфальта, устроенная по всему периметру дома и обеспечивающая отвод воды от фундаментов - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общие требования: Объект подключен к инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализация, газоснабжение, теплоснабжение. Инженерные коммуникации и санитарно-техническое оборудование подключены к инженерным системам здания, находятся в исправном рабочем состоянии с возможностью эксплуатации без проведения ремонтных работ. Поверхность потолков, стен, пола в жилых комнатах, в санузле, вспомогательных помещениях, балконе, лоджии, кладовке - имеет чистовую отделку без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не поражены грибком - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установленные остекленные оконные блоки с подоконной доской, исправной оконной фурнитурой, окрашенными откосами, отливами - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилое помещение (квартира), расположенное в многоквартирном доме, в котором обеспечен доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений дома - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Керамическая плитка выложена во всей зоне расположения сантехнического оборудования, где происходит соприкосновение поверхности стен с разрушающим воздействием воды, а именно в зоне: - умывальника; - ванны и/или душевой кабины - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Установлена вентиляционная решетка в санузле - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оштукатуренные и отшпаклеванные стены - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Потолок комнат(ы) - окрашен - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

покрыт декоративной штукатуркой

установлены натяжные системы

подвесные потолочные конструкции

Поверхность потолков санузла выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Пол кухни - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

линолеум

пробковое покрытие

напольная плитка

Количество жилых комнат - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Общая площадь квартиры - ? 60 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Поверхность стен санузла выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность потолков кухни выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Потолок кухни - подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

установлены натяжные системы

окрашен

покрыт декоративной штукатуркой

год постройки дома - ? 1990 - Год - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Сантехническое оборудование в санузле - унитаз со сливным бачком - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

умывальник со смесителем

душевая кабина с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения

ванна со смесителем и душем с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения устойчиво стоит на поверхности пола, не шатается, не отходит от стены при использовании, пространство между ванной и полом закрыто экраном

Оборудование для приготовления пищи на кухне: - газовая плита с духовым шкафом - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

электрическая плита с духовым шкафом

варочная панель и духовой шкаф

Система отопления - центральное отопление - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

общедомовая автономная газовая система отопления

автономная газовая система отопления и установленный, подключенный к системам газоснабжения и водоснабжения газовый котёл

Поверхность пола комнаты выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Пол комнат(ы) - пробковое покрытие - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

ламинат

линолеум

Покрытие пола комнат закреплено по всему периметру плинтусами - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Скрытая электрическая разводка - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Опломбированные и поставленные на учет в управляющую компанию индивидуальные приборы учета, срок поверки индивидуальных приборов учета не истек - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Высота помещений - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Стены санузла - окрашены - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

покрыты декоративной штукатуркой

выложены керамической плиткой

Вентиляционная решетка на кухне - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность пола кухни выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установленные межкомнатные двери с фурнитурой и с установленными наличниками - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Стены кухни - окрашены - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

покрыты декоративной штукатуркой

выложены плиткой

оклеены обоями

Требования к безопасности жилого помещения: Жилье безопасно для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Соответствует требованиям: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ред. от 04.08.2026); - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (ред. от 25.12.2023); - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (ред. от 21.10.2025); - СП 54.13330.2022 "Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Минстроя России от 13 мая 2022 г. N 361/пр (с Изменениями N 1, 2); - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр (ред. от 07.12.2023); - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденным приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288 (ред. от 27.06.2023); - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр (с Изменениями N 1, 2, 3); - СП 42.13330.2026 "Градостроительство. Планировка и застройка территорий", утвержденного приказом Минстроя России от 11 июня 2026 г. N 368/пр - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Этаж, на котором располагается квартира - любой, кроме подвального, цокольного и мансардного - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Установленная металлическая входная дверь, в рабочем состоянии, с установленными наличниками, дверным замком, дверными ручками, дверным звонком, с номером квартиры - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установленные и подключённые: - розетки; - выключатели; - патроны для источников света с установленными источниками света; - электрические автоматы - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установленные и подключенные к системе отопления радиаторы - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к энергосберегающим ресурсам: В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 04.08.2026) жилое помещение должно быть оснащено введенными в эксплуатацию индивидуальными приборами учета используемых воды (при централизованном водоснабжении) и электрической энергии - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность стен коридора - оклеена обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

покрыта декоративной штукатуркой

Поверхность потолков коридора выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Коридор - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность потолков коридора - покрыта декоративной штукатуркой - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

подвесные потолочные конструкции

окрашена

установлены натяжные системы

Поверхность пола коридора - линолеум - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

ламинат

напольная плитка

пробковое покрытие

Поверхность стен кухни выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность пола санузла выровнена, имеет напольное покрытие: напольная плитка - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность пола коридора выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Покрытие пола коридора закреплено по всему периметру плинтусами - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Индивидуальные приборы учета - зарегистрированные, установленные, подключенные к системам электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения в рабочем состоянии - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье: Материал дома, стены дома - из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; Перекрытия (материал) - из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций; Фундамент - из сборных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных конструкций, каменных конструкций - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Горячее, холодное водоснабжение и система водоотведения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наружные стены, внутренние перегородки, потолки, напольные покрытия, оконные блоки, входная дверь, межкомнатные двери не имеют дефектов, повреждений, загрязнений - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование для приготовления пищи, сантехническое оборудование, индивидуальные приборы учета не имеют дефектов, повреждений, загрязнений и находятся в исправном рабочем состоянии - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Кухня - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность стен коридора выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Потолок санузла - окрашен влагостойкой краской - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

установлены натяжные системы

влагостойкие подвесные потолочные конструкции

Жилая(ые) комната(ы) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность стен комнаны выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Стены комнаты - оклеена обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

отделаны декоративной штукатуркой

Поверхность потолков комнаты выровнена - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установлено и подключено исправное сантехническое оборудование в санузле - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Покрытие пола кухни закреплено по всему периметру плинтусами - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установлена и подключена раковина со смесителем на кухне - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установлена тумба под раковину на кухне - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Зона расположения раковины на кухне выложена керамической плиткой - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Класс энергоэффективности многоквартирного жилого дома - Не ниже В - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Санузел - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установлено и подключено оборудование для приготовления пищи на кухне - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Физический износ жилого помещения: Не более 40%, что подтверждается справкой, выданной органами по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства (БТИ) не позднее 6 месяцев до даты подписания акта приема-передачи квартиры. В случае заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее 5 лет, определение уровня износа приобретаемого жилого помещения не требуется - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к многоквартирному дому, в котором находится жилое помещение: Многоквартирный дом имеет освещение этажных лестничных площадок дома с использованием светильников; - при входах в подъезды дома освещение с использованием светильников, козырьки над входной дверью и дверные блоки с ручками. - во входах в подвал (техническое подполье) дома дверные блоки с замком и ручками. - отмостка из армированного бетона, асфальта, устроенная по всему периметру дома и обеспечивающая отвод воды от фундаментов - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общие требования: Объект подключен к инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализация, газоснабжение, теплоснабжение. Инженерные коммуникации и санитарно-техническое оборудование подключены к инженерным системам здания, находятся в исправном рабочем состоянии с возможностью эксплуатации без проведения ремонтных работ. Поверхность потолков, стен, пола в жилых комнатах, в санузле, вспомогательных помещениях, балконе, лоджии, кладовке - имеет чистовую отделку без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не поражены грибком - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установленные остекленные оконные блоки с подоконной доской, исправной оконной фурнитурой, окрашенными откосами, отливами - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилое помещение (квартира), расположенное в многоквартирном доме, в котором обеспечен доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений дома - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Керамическая плитка выложена во всей зоне расположения сантехнического оборудования, где происходит соприкосновение поверхности стен с разрушающим воздействием воды, а именно в зоне: - умывальника; - ванны и/или душевой кабины - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требование об отсутствии в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации, включенной в такой реестр в связи отказом поставщика (подрядчика, исполнителя) от исполнения контракта по причине введения в отношении заказчика санкций и (или) мер ограничительного характера

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 19 894,00 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: В соответствии со ст.94, ст.96 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ.Условия независимой гарантии установлены в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643275180003200, л/c 053Q3871000, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/c 40102810745370000024

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Калининградская, Место нахождения жилого помещения: г. Калининград, Гурьевский городской округ г. Гурьевск, Полесский муниципальный округ, г. Полесск.

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 19 894,00 Российский рубль (0,5 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Обеспечение исполнения контракта предоставляется участником закупки в соответствии со ст. 96 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ.Антидемпинговые меры применяются в соответствии со ст. 37 Федерального закона о 05.04.2013 №44-ФЗ.Условия независимой гарантии установлены в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643275180003200, л/c 053Q3871000, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/c 40102810745370000024

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: В соответствии с проектом контракта

Обеспечение гарантийных обязательств

Требуется обеспечение гарантийных обязательств: Да

Размер обеспечения гарантийных обязательств: 19 894,00 Российский рубль

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению: Гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. Срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона № 44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения гарантийных обязательств: p/c 03232643275180003200, л/c 053Q3871000, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/с 40102810745370000024

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий