Номер извещения: 0132600001226000034

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: Электронная торговая площадка «Фабрикант»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРЕВОЗСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Наименование объекта закупки: Приобретение в муниципальную собственность жилого помещения (квартиры), расположенного в черте г. Перевоз Нижегородской области для предоставления его детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящихся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601326000012001000016

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРЕВОЗСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Почтовый адрес: 607400, Российская Федерация, 607400, Нижегородская обл, Перевоз г, Советский пр-кт, ЗД. 8

Место нахождения: 607400, 607400 Г ПЕРЕВОЗ ПР-КТ СОВЕТСКИЙ ДОМ 8

Ответственное должностное лицо: Анисимова О. К.

Адрес электронной почты: economica-pvz@mail.ru

Номер контактного телефона: 8-83148-52337

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Нижегородская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 08.10.2026 14:19 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 16.10.2026 09:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 16.10.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 20.10.2026

Начальная (максимальная) цена контрактов

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 750 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263522501472452250100100150016810412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Приобретение в муниципальную собственность жилого помещения (квартиры), расположенного в черте г. Перевоз Нижегородской области для предоставления его детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящихся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) Дом, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) должен располагаться в границах жилой территориальной зоны г. Перевоз Нижегородской области с учетом санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Место нахождения дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) Место нахождения жилого помещения (квартиры) должно фактически соответствовать данным, указанным в право подтверждающих документах (разрешение на строительство жилого дома, распоряжение о присвоении адреса объекту, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и д.р.) Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) Новый (вновь построенный), введенный в эксплуатацию жилой дом, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Тип жилого дома: - многоквартирный жилой дом. Жилое помещение (квартира) должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации). Жилое помещение (квартира) должно быть пригодно для проживания. - Штука - 1,00 - 3 750 000,00 - 3 750 000,00

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРЕВОЗСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) Дом, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) должен располагаться в границах жилой территориальной зоны г. Перевоз Нижегородской области с учетом санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Значение характеристики не может изменяться участником закупки Место нахождения дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) Место нахождения жилого помещения (квартиры) должно фактически соответствовать данным, указанным в право подтверждающих документах (разрешение на строительство жилого дома, распоряжение о присвоении адреса объекту, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и д.р.) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) Новый (вновь построенный), введенный в эксплуатацию жилой дом, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Тип жилого дома: - многоквартирный жилой дом. Жилое помещение (квартира) должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации). Жилое помещение (квартира) должно быть пригодно для проживания. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Стены Стены – кирпичные или из ж/б панелей или ж/б монолитные или блочные или монолитно-кирпичные (блочные) Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Перекрытия Перекрытия – ж/б плиты или ж/б панели или ж/б монолитные Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Кровля Кровля – плоская или скатная (с документом подтверждающим факт обработки деревянных конструкций кровли огнебиозащитным составом). Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Требования к объёмно-планировочному решению жилого помещения (квартиры) Предлагаемое жилое помещение (квартира) должно состоять из оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты, туалета), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(-ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) должно обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Должны отсутствовать самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством. Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Виды инженерных систем Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, розетки, выключатели, патроны, светильники с установленными колпаками (рассеивателями), звонок) в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Внутриквартирные инженерные системы Внутриквартирные инженерные системы должны быть подключены к соответствующим наружным системам инженерного обеспечения, быть в рабочем состоянии Значение характеристики не может изменяться участником закупки Системы электроснабжения и электроосвещения Системы электроснабжения и электроосвещения не должны иметь разрывов эл.проводки, повреждений изоляции, выключатели, розетки, крышки распределительных коробок, счётчики и д.р. оконечные приборы должны быть закреплены, и не должны быть потёртыми, расколотыми или выцветшими. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения не должны иметь протечек, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Система горячего водоснабжения должна обеспечивать подачу горячей воды круглогодично. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Внутриквартирное оборудование Всё внутриквартирное оборудование, трубопроводы и электропроводка должны быть надёжно закреплены. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Приборы учета Должны быть установлены приборы учёта холодной воды, горячей воды (при наличии централизованной подачи), прибор учёта газа, прибор учёта электроэнергии со сроками истекаемой поверки не ранее 2031 года. Все приборы учёта должны быть поверены и опломбированы. Наличие технической документации на счётчики и оборудование (газовая плита, газовая колонка, отопительный котёл, электро-водонагреватель (при наличии)). Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Должны отсутствовать общедомовые запорные устройства газовых, водопроводных, отопительных и канализационных систем в жилом помещении. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническая документация Наличие технической документации на счетчики и оборудование (газовая плита, газовая колонка, отопительный котёл, электро-водонагреватель (при наличии)). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспеченность жилого помещения (квартиры) внутренними инженерными системами отопления Жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано централизованной водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным автоматическим отопительным газовым водонагревателем), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Подводка к отопительным приборам должна быть окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общая площадь жилого помещения (квартиры) Не менее 30,0 кв.м. (в соответствии с пп.3 п.3 постановления Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 № 404). Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Количество жилых комнат в жилом помещении (квартире) (фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры) Не менее 1 жилой комнаты (фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Способ отделки потолков: В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Потолки на кухне по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Потолки в санузле (ванной комнате, туалете) по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ и/или водоэмульсионная окраска и/или влагостойкая побелка и/или масляная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Способ отделки стен: В жилых комнатах по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Стены в нежилых помещениях по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или обои и/или панели МДФ и/или панели ПВХ. Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Стены на кухне по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: моющиеся обои и/или водоэмульсионная окраска и /или масляная окраска, керамическая плитка в рабочей зоне. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Стены в санузле (ванной комнате, туалете) по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: панели ПВХ и/или керамическая плитка. Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Стены в балконах, лоджиях при их наличии Поверхность стен должны быть без повреждений, следов грибка и отслоений краски. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Тип напольного покрытия: В жилых комнатах Линолеум и/или ламинат и/или паркет. Плинтуса, не требующие покраски должны быть надежно закреплены. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Напольное покрытие в нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне Линолеум и/или напольная керамическая плитка и/или ламинат и/или паркет. Плинтуса, не требующие покраски должны быть надежно закреплены. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Напольное покрытие в санузле (ванной комнате, туалете) Напольная керамическая плитка. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Напольное покрытие в лоджиях (балконах) при их наличии Напольная керамическая плитка и/или бетонная стяжка. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком, плитка не должна быть окрашена. При указании бетонной стяжки, необходимо учитывать, что бетонная стяжка не должна иметь выбоины глубиной более 5 мм. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла (ванной комнаты, туалета) Допускается раздельный либо совмещенный санузел. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла В санузле должна быть установлена: -подсоединенная стальная ванна или душевая кабина с акриловым или эмалированным покрытием с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения, и установкой смесителя, в состоянии нового. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла, умывальник -подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установкой смесителя, в состоянии нового. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла, унитаз -подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой, в состоянии нового. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла-дополнительный отвод - дополнительный отвод с запорным краном диаметром 15 мм с присоединённым гибким шлангом длинной не менее 15 п.м и диаметром 15 мм, установленный на систему холодного водоснабжения (в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 п.7.4.5.),Установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии, без повреждений эмалевого покрытия, сколов и трещин, каменного налёта, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Всё оборудование (раковина, ванная, душевая, бойлер, унитаз, светильники и прочее) и трубопроводы должны быть надёжно закреплены. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование кухни-плита -электрическая или газовая кухонная плита с не менее чем двумя конфорками и духовым шкафом, в состоянии новых Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Оборудование кухни-мойка мойка с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем, в состоянии новых. Установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии, без повреждений, сколов и трещин, каменного налёта, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Всё оборудование (радиаторы отопления, мойка, газовая плита, бойлер и прочее) и трубопроводы должны быть надёжно закреплены. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дополнительное оборудование помещений квартиры за исключением санузла (ванной комнаты, туалета) Автономный пожарный извещатель (в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 п.7.3.3.) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к балконам и лоджиям при их наличии Ограждающие конструкции балконов и лоджий должны быть надежно закреплены. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Тип заполнения оконных проёмов Окна должны быть пластиковыми, заполненными не менее чем двухкамерными стеклопакетами, с рабочей фурнитурой, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р и СНиП, не иметь сколов, отслоения краски, следов гниения, разбитого остекления. Окна должны легко и плотно закрываться. Окна должны иметь регулируемые открывающиеся (поворотно-откидные) элементы. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Тип заполнения дверных проемов В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери и/или оформлен дверной проем (за исключением санузла) (в случае наличия соответствующей информации в техническом паспорте данного жилого помещения) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Тип и отделка дверей филенчатые и/или щитовые из массива и/или МДФ шпонированные и/или МДФ с пленкой ПВХ и/или пластиковые и/или ламинированные. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Входная дверь Входная дверь металлическая с рабочей фурнитурой, запорным механизмом и дверным глазком, без вмятин и повреждений, должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Межкомнатные двери Межкомнатные двери (при наличии) с рабочей фурнитурой должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к высоте помещений квартир Высота (от пола до потолка в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(-ы) и кухни/кухни-ниши Не менее 2,5 м. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей Не менее 2,1 м. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в жилом помещении (квартире), должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. Пожарный шланг и пожарный кран, установленые в соответствии с требованиями пункта 7.4.5 СП 54.13330.2016 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Автономные дымовые пожарные извещатели, установленные в жилых помещениях и коридоре (прихожей) в соответствии с требованиями СП 5.13130.2016 прил.А, табл. А1, прим. 2 к табл. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к дымоходам и вентиляционным каналам. Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня/кухня-ниша, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции. Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь/кухонь-ниш и санитарных узлов (вспомогательных помещений). Дымоходы и вентиляционные каналы, газовое оборудование должны иметь акты обследования технического состояния с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к технической документации Наличие технического паспорта или плана на жилое помещение Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла-полотенцесушитель - полотенцесушитель или его аналог (батарея, регистр) в исправном состоянии в состоянии нового. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип заполнения оконных проёмов Лоджии(при наличии) Остекление лоджии (при наличии) должно быть пластиковым, заполненным не менее чем однокамерными стеклопакетами, с рабочей фурнитурой, не должны иметь сколов, отслоения краски, следов гниения, разбитого остекления. Окна должны легко и плотно закрываться. Окна должны иметь регулируемые открывающиеся (поворотно-откидные) элементы. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к гидроизоляции Жилое помещение должно быть защищено от проникновения дождевой и талой воды Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором расположено жилое помещение (квартира) Не ранее 2026 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к территории дома Территория, прилегающая к дому, должна быть благоустроена Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) - Дом, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) должен располагаться в границах жилой территориальной зоны г. Перевоз Нижегородской области с учетом санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Место нахождения дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) - Место нахождения жилого помещения (квартиры) должно фактически соответствовать данным, указанным в право подтверждающих документах (разрешение на строительство жилого дома, распоряжение о присвоении адреса объекту, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и д.р.) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) - Новый (вновь построенный), введенный в эксплуатацию жилой дом, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Тип жилого дома: - многоквартирный жилой дом. Жилое помещение (квартира) должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации). Жилое помещение (квартира) должно быть пригодно для проживания. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Стены - Стены – кирпичные или из ж/б панелей или ж/б монолитные или блочные или монолитно-кирпичные (блочные) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Перекрытия - Перекрытия – ж/б плиты или ж/б панели или ж/б монолитные - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Кровля - Кровля – плоская или скатная (с документом подтверждающим факт обработки деревянных конструкций кровли огнебиозащитным составом). - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Требования к объёмно-планировочному решению жилого помещения (квартиры) - Предлагаемое жилое помещение (квартира) должно состоять из оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты, туалета), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(-ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) должно обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Должны отсутствовать самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством. Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Виды инженерных систем - Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, розетки, выключатели, патроны, светильники с установленными колпаками (рассеивателями), звонок) в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Внутриквартирные инженерные системы - Внутриквартирные инженерные системы должны быть подключены к соответствующим наружным системам инженерного обеспечения, быть в рабочем состоянии - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Системы электроснабжения и электроосвещения - Системы электроснабжения и электроосвещения не должны иметь разрывов эл.проводки, повреждений изоляции, выключатели, розетки, крышки распределительных коробок, счётчики и д.р. оконечные приборы должны быть закреплены, и не должны быть потёртыми, расколотыми или выцветшими. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения - Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения не должны иметь протечек, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Система горячего водоснабжения должна обеспечивать подачу горячей воды круглогодично. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Внутриквартирное оборудование - Всё внутриквартирное оборудование, трубопроводы и электропроводка должны быть надёжно закреплены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Приборы учета - Должны быть установлены приборы учёта холодной воды, горячей воды (при наличии централизованной подачи), прибор учёта газа, прибор учёта электроэнергии со сроками истекаемой поверки не ранее 2031 года. Все приборы учёта должны быть поверены и опломбированы. Наличие технической документации на счётчики и оборудование (газовая плита, газовая колонка, отопительный котёл, электро-водонагреватель (при наличии)). Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Должны отсутствовать общедомовые запорные устройства газовых, водопроводных, отопительных и канализационных систем в жилом помещении. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническая документация - Наличие технической документации на счетчики и оборудование (газовая плита, газовая колонка, отопительный котёл, электро-водонагреватель (при наличии)). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспеченность жилого помещения (квартиры) внутренними инженерными системами отопления - Жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано централизованной водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным автоматическим отопительным газовым водонагревателем), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Подводка к отопительным приборам должна быть окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общая площадь жилого помещения (квартиры) - Не менее 30,0 кв.м. (в соответствии с пп.3 п.3 постановления Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 № 404). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Количество жилых комнат в жилом помещении (квартире) (фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры) - Не менее 1 жилой комнаты (фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Способ отделки потолков: В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры - по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Потолки на кухне - по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Потолки в санузле (ванной комнате, туалете) - по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ и/или водоэмульсионная окраска и/или влагостойкая побелка и/или масляная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Способ отделки стен: В жилых комнатах - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Стены в нежилых помещениях - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или обои и/или панели МДФ и/или панели ПВХ. Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Стены на кухне - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: моющиеся обои и/или водоэмульсионная окраска и /или масляная окраска, керамическая плитка в рабочей зоне. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Стены в санузле (ванной комнате, туалете) - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: панели ПВХ и/или керамическая плитка. Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Стены в балконах, лоджиях при их наличии - Поверхность стен должны быть без повреждений, следов грибка и отслоений краски. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Тип напольного покрытия: В жилых комнатах - Линолеум и/или ламинат и/или паркет. Плинтуса, не требующие покраски должны быть надежно закреплены. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Напольное покрытие в нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне - Линолеум и/или напольная керамическая плитка и/или ламинат и/или паркет. Плинтуса, не требующие покраски должны быть надежно закреплены. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Напольное покрытие в санузле (ванной комнате, туалете) - Напольная керамическая плитка. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Напольное покрытие в лоджиях (балконах) при их наличии - Напольная керамическая плитка и/или бетонная стяжка. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком, плитка не должна быть окрашена. При указании бетонной стяжки, необходимо учитывать, что бетонная стяжка не должна иметь выбоины глубиной более 5 мм. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла (ванной комнаты, туалета) - Допускается раздельный либо совмещенный санузел. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла - В санузле должна быть установлена: -подсоединенная стальная ванна или душевая кабина с акриловым или эмалированным покрытием с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения, и установкой смесителя, в состоянии нового. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла, умывальник - -подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установкой смесителя, в состоянии нового. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла, унитаз - -подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой, в состоянии нового. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла-дополнительный отвод - - дополнительный отвод с запорным краном диаметром 15 мм с присоединённым гибким шлангом длинной не менее 15 п.м и диаметром 15 мм, установленный на систему холодного водоснабжения (в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 п.7.4.5.),Установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии, без повреждений эмалевого покрытия, сколов и трещин, каменного налёта, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Всё оборудование (раковина, ванная, душевая, бойлер, унитаз, светильники и прочее) и трубопроводы должны быть надёжно закреплены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование кухни-плита - -электрическая или газовая кухонная плита с не менее чем двумя конфорками и духовым шкафом, в состоянии новых - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Оборудование кухни-мойка - мойка с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем, в состоянии новых. Установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии, без повреждений, сколов и трещин, каменного налёта, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Всё оборудование (радиаторы отопления, мойка, газовая плита, бойлер и прочее) и трубопроводы должны быть надёжно закреплены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дополнительное оборудование помещений квартиры за исключением санузла (ванной комнаты, туалета) - Автономный пожарный извещатель (в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 п.7.3.3.) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к балконам и лоджиям при их наличии - Ограждающие конструкции балконов и лоджий должны быть надежно закреплены. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Тип заполнения оконных проёмов - Окна должны быть пластиковыми, заполненными не менее чем двухкамерными стеклопакетами, с рабочей фурнитурой, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р и СНиП, не иметь сколов, отслоения краски, следов гниения, разбитого остекления. Окна должны легко и плотно закрываться. Окна должны иметь регулируемые открывающиеся (поворотно-откидные) элементы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Тип заполнения дверных проемов - В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери и/или оформлен дверной проем (за исключением санузла) (в случае наличия соответствующей информации в техническом паспорте данного жилого помещения) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Тип и отделка дверей - филенчатые и/или щитовые из массива и/или МДФ шпонированные и/или МДФ с пленкой ПВХ и/или пластиковые и/или ламинированные. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Входная дверь - Входная дверь металлическая с рабочей фурнитурой, запорным механизмом и дверным глазком, без вмятин и повреждений, должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Межкомнатные двери - Межкомнатные двери (при наличии) с рабочей фурнитурой должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к высоте помещений квартир Высота (от пола до потолка в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(-ы) и кухни/кухни-ниши - Не менее 2,5 м. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей - Не менее 2,1 м. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: - Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в жилом помещении (квартире), должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: - Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. Пожарный шланг и пожарный кран, установленые в соответствии с требованиями пункта 7.4.5 СП 54.13330.2016 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Автономные дымовые пожарные извещатели, установленные в жилых помещениях и коридоре (прихожей) в соответствии с требованиями СП 5.13130.2016 прил.А, табл. А1, прим. 2 к табл. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к дымоходам и вентиляционным каналам. - Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня/кухня-ниша, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции. Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь/кухонь-ниш и санитарных узлов (вспомогательных помещений). Дымоходы и вентиляционные каналы, газовое оборудование должны иметь акты обследования технического состояния с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к технической документации - Наличие технического паспорта или плана на жилое помещение - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла-полотенцесушитель - - полотенцесушитель или его аналог (батарея, регистр) в исправном состоянии в состоянии нового. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип заполнения оконных проёмов Лоджии(при наличии) - Остекление лоджии (при наличии) должно быть пластиковым, заполненным не менее чем однокамерными стеклопакетами, с рабочей фурнитурой, не должны иметь сколов, отслоения краски, следов гниения, разбитого остекления. Окна должны легко и плотно закрываться. Окна должны иметь регулируемые открывающиеся (поворотно-откидные) элементы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к гидроизоляции - Жилое помещение должно быть защищено от проникновения дождевой и талой воды - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором расположено жилое помещение (квартира) - Не ранее 2026 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к территории дома - Территория, прилегающая к дому, должна быть благоустроена - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) - Дом, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) должен располагаться в границах жилой территориальной зоны г. Перевоз Нижегородской области с учетом санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Место нахождения дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) - Место нахождения жилого помещения (квартиры) должно фактически соответствовать данным, указанным в право подтверждающих документах (разрешение на строительство жилого дома, распоряжение о присвоении адреса объекту, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и д.р.) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) - Новый (вновь построенный), введенный в эксплуатацию жилой дом, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Тип жилого дома: - многоквартирный жилой дом. Жилое помещение (квартира) должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации). Жилое помещение (квартира) должно быть пригодно для проживания. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Стены - Стены – кирпичные или из ж/б панелей или ж/б монолитные или блочные или монолитно-кирпичные (блочные) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Перекрытия - Перекрытия – ж/б плиты или ж/б панели или ж/б монолитные - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Кровля - Кровля – плоская или скатная (с документом подтверждающим факт обработки деревянных конструкций кровли огнебиозащитным составом). - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Требования к объёмно-планировочному решению жилого помещения (квартиры) - Предлагаемое жилое помещение (квартира) должно состоять из оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты, туалета), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(-ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) должно обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Должны отсутствовать самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством. Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Виды инженерных систем - Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, розетки, выключатели, патроны, светильники с установленными колпаками (рассеивателями), звонок) в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Внутриквартирные инженерные системы - Внутриквартирные инженерные системы должны быть подключены к соответствующим наружным системам инженерного обеспечения, быть в рабочем состоянии - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Системы электроснабжения и электроосвещения - Системы электроснабжения и электроосвещения не должны иметь разрывов эл.проводки, повреждений изоляции, выключатели, розетки, крышки распределительных коробок, счётчики и д.р. оконечные приборы должны быть закреплены, и не должны быть потёртыми, расколотыми или выцветшими. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения - Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения не должны иметь протечек, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Система горячего водоснабжения должна обеспечивать подачу горячей воды круглогодично. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Внутриквартирное оборудование - Всё внутриквартирное оборудование, трубопроводы и электропроводка должны быть надёжно закреплены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Приборы учета - Должны быть установлены приборы учёта холодной воды, горячей воды (при наличии централизованной подачи), прибор учёта газа, прибор учёта электроэнергии со сроками истекаемой поверки не ранее 2031 года. Все приборы учёта должны быть поверены и опломбированы. Наличие технической документации на счётчики и оборудование (газовая плита, газовая колонка, отопительный котёл, электро-водонагреватель (при наличии)). Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Должны отсутствовать общедомовые запорные устройства газовых, водопроводных, отопительных и канализационных систем в жилом помещении. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническая документация - Наличие технической документации на счетчики и оборудование (газовая плита, газовая колонка, отопительный котёл, электро-водонагреватель (при наличии)). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспеченность жилого помещения (квартиры) внутренними инженерными системами отопления - Жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано централизованной водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным автоматическим отопительным газовым водонагревателем), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Подводка к отопительным приборам должна быть окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общая площадь жилого помещения (квартиры) - Не менее 30,0 кв.м. (в соответствии с пп.3 п.3 постановления Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 № 404). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Количество жилых комнат в жилом помещении (квартире) (фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры) - Не менее 1 жилой комнаты (фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Способ отделки потолков: В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры - по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Потолки на кухне - по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Потолки в санузле (ванной комнате, туалете) - по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ и/или водоэмульсионная окраска и/или влагостойкая побелка и/или масляная окраска и/или окрашенные подвесные потолки из листов ГВЛ или ГКЛ выполненные на металлическом профиле и/или натяжные потолки из плёнки ПВХ (в соответствии с разделом 12). Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность потолка должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоения краски, мест разрушения, сколов и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Способ отделки стен: В жилых комнатах - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Стены в нежилых помещениях - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или обои и/или панели МДФ и/или панели ПВХ. Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Стены на кухне - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: моющиеся обои и/или водоэмульсионная окраска и /или масляная окраска, керамическая плитка в рабочей зоне. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Стены в санузле (ванной комнате, туалете) - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: панели ПВХ и/или керамическая плитка. Толщина панелей ПВХ должна быть не менее 5мм. Поверхность стены должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин и разрывов отделочного материала, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Стены в балконах, лоджиях при их наличии - Поверхность стен должны быть без повреждений, следов грибка и отслоений краски. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Тип напольного покрытия: В жилых комнатах - Линолеум и/или ламинат и/или паркет. Плинтуса, не требующие покраски должны быть надежно закреплены. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Напольное покрытие в нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне - Линолеум и/или напольная керамическая плитка и/или ламинат и/или паркет. Плинтуса, не требующие покраски должны быть надежно закреплены. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Напольное покрытие в санузле (ванной комнате, туалете) - Напольная керамическая плитка. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком. Затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности. При указании керамической плитки необходимо учитывать, что плитка не должна выпадать, иметь сколов, потертостей, трещин, следов грибка, не должна быть окрашена. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Напольное покрытие в лоджиях (балконах) при их наличии - Напольная керамическая плитка и/или бетонная стяжка. Поверхность пола должна быть без повреждений, пятен, вздутий, разводов, потёртостей, отслоений, сколов, трещин, не должно быть выцветшим от времени или покрытым грибком, плитка не должна быть окрашена. При указании бетонной стяжки, необходимо учитывать, что бетонная стяжка не должна иметь выбоины глубиной более 5 мм. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла (ванной комнаты, туалета) - Допускается раздельный либо совмещенный санузел. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла - В санузле должна быть установлена: -подсоединенная стальная ванна или душевая кабина с акриловым или эмалированным покрытием с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения, и установкой смесителя, в состоянии нового. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла, умывальник - -подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установкой смесителя, в состоянии нового. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла, унитаз - -подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой, в состоянии нового. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла-дополнительный отвод - - дополнительный отвод с запорным краном диаметром 15 мм с присоединённым гибким шлангом длинной не менее 15 п.м и диаметром 15 мм, установленный на систему холодного водоснабжения (в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 п.7.4.5.),Установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии, без повреждений эмалевого покрытия, сколов и трещин, каменного налёта, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Всё оборудование (раковина, ванная, душевая, бойлер, унитаз, светильники и прочее) и трубопроводы должны быть надёжно закреплены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование кухни-плита - -электрическая или газовая кухонная плита с не менее чем двумя конфорками и духовым шкафом, в состоянии новых - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Оборудование кухни-мойка - мойка с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем, в состоянии новых. Установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии, без повреждений, сколов и трещин, каменного налёта, ржавчины, запорная арматура должна быть в рабочем состоянии. Всё оборудование (радиаторы отопления, мойка, газовая плита, бойлер и прочее) и трубопроводы должны быть надёжно закреплены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дополнительное оборудование помещений квартиры за исключением санузла (ванной комнаты, туалета) - Автономный пожарный извещатель (в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 п.7.3.3.) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к балконам и лоджиям при их наличии - Ограждающие конструкции балконов и лоджий должны быть надежно закреплены. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Тип заполнения оконных проёмов - Окна должны быть пластиковыми, заполненными не менее чем двухкамерными стеклопакетами, с рабочей фурнитурой, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р и СНиП, не иметь сколов, отслоения краски, следов гниения, разбитого остекления. Окна должны легко и плотно закрываться. Окна должны иметь регулируемые открывающиеся (поворотно-откидные) элементы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Тип заполнения дверных проемов - В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери и/или оформлен дверной проем (за исключением санузла) (в случае наличия соответствующей информации в техническом паспорте данного жилого помещения) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Тип и отделка дверей - филенчатые и/или щитовые из массива и/или МДФ шпонированные и/или МДФ с пленкой ПВХ и/или пластиковые и/или ламинированные. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Входная дверь - Входная дверь металлическая с рабочей фурнитурой, запорным механизмом и дверным глазком, без вмятин и повреждений, должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Межкомнатные двери - Межкомнатные двери (при наличии) с рабочей фурнитурой должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к высоте помещений квартир Высота (от пола до потолка в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(-ы) и кухни/кухни-ниши - Не менее 2,5 м. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей - Не менее 2,1 м. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: - Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в жилом помещении (квартире), должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: - Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. Пожарный шланг и пожарный кран, установленые в соответствии с требованиями пункта 7.4.5 СП 54.13330.2016 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Автономные дымовые пожарные извещатели, установленные в жилых помещениях и коридоре (прихожей) в соответствии с требованиями СП 5.13130.2016 прил.А, табл. А1, прим. 2 к табл. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к дымоходам и вентиляционным каналам. - Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня/кухня-ниша, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции. Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь/кухонь-ниш и санитарных узлов (вспомогательных помещений). Дымоходы и вентиляционные каналы, газовое оборудование должны иметь акты обследования технического состояния с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к технической документации - Наличие технического паспорта или плана на жилое помещение - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к оборудованию специальных помещений: Оборудование санузла-полотенцесушитель - - полотенцесушитель или его аналог (батарея, регистр) в исправном состоянии в состоянии нового. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип заполнения оконных проёмов Лоджии(при наличии) - Остекление лоджии (при наличии) должно быть пластиковым, заполненным не менее чем однокамерными стеклопакетами, с рабочей фурнитурой, не должны иметь сколов, отслоения краски, следов гниения, разбитого остекления. Окна должны легко и плотно закрываться. Окна должны иметь регулируемые открывающиеся (поворотно-откидные) элементы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к гидроизоляции - Жилое помещение должно быть защищено от проникновения дождевой и талой воды - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором расположено жилое помещение (квартира) - Не ранее 2026 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к территории дома - Территория, прилегающая к дому, должна быть благоустроена - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601326000012001000016

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 750 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263522501472452250100100150016810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 30.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет муниципального округа Перевозский Нижегородской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 22544000: Муниципальные образования Нижегородской области / Муниципальные округа Нижегородской области / Муниципальный округ Перевозский

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 37 500,00 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться участником путем блокирования денежных средств, внесенных участником закупки на банковский счет, открытый таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации (далее - специальный счет) или независимой гарантией, предусмотренной ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Требования к таким банкам, к договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета устанавливаются Правительством Российской Федерации. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643225440003200, л/c 05487D46043, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/c 40102810745370000024

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРЕВОЗСКИЙ) () ИНН: 5225014724 КПП: 522501001 КБК: 48711610061140000140 ОКТМО: 22544000001 40102810745370000024 03100643000000013200 012202102

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Нижегородская, м.о. Перевозский

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 5 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Исполнение контракта, гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона №44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона № 44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643225440003200, л/c 05487D46043, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/c 40102810745370000024

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийный срок на поставленный по Контракту Товар составляет 5 (пять) лет со дня подписания Сторонами акта приема – передачи жилого помещения, на внутренние отделочные работы - в течение 1 года со дня подписания акта приема – передачи жилого помещения, на использованные материалы и установленное оборудование – в соответствии со сроками, установленными производителями. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания передаточного акта на Товар. Заказчик вправе предъявить Продавцу (Поставщику) требования в связи с ненадлежащим качеством Товара при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки, то Продавец (Поставщик) (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения недостатков.

Требования к гарантии производителя товара: Продавец несет гарантийные обязательства, связанные с качеством на Товар, использованные материалы и установленное оборудование – в соответствии со сроками, установленными производителями. Гарантийные сроки на Товар, материалы и оборудование исчисляются с момента начала эксплуатации. Гарантийные обязательства Продавца не распространяются на случаи, не относящиеся к гарантии, а именно нарушения правил эксплуатации жилищного фонда, в том числе инженерных систем, бесхозность, либо действия третьих лиц, либо события непреодолимого характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (наводнение, пожар, землетрясение и т.п.), а также на комплектующие, которые подвержены нормальному износу в процессе эксплуатации, и другие комплектующие, на которые в соответствии с обязательными требованиями ГОСТов гарантия не предоставляется.

Требуется обеспечение гарантийных обязательств: Да

Размер обеспечения гарантийных обязательств: 375 000,00 Российский рубль

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению: Исполнение контракта, гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона №44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона № 44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения гарантийных обязательств: p/c 03232643225440003200, л/c 05487D46043, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/с 40102810745370000024

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 30.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет муниципального округа Перевозский Нижегородской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 22544000: Муниципальные образования Нижегородской области / Муниципальные округа Нижегородской области / Муниципальный округ Перевозский

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий