Номер извещения: 0123300008226000450

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.sberbank-ast.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

Наименование объекта закупки: Выполнение работ по разработке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601233000082001000177

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

Почтовый адрес: 675000, Амурская область, город Благовещенск, г.Благовещенск, ул.Ленина, 133

Место нахождения: г.Благовещенск, ул.Ленина, 133

Ответственное должностное лицо: Подгорная Н. И.

Адрес электронной почты: munzakaz@admblag.ru

Номер контактного телефона: 8-4162-233964

Факс: 8 (4162) 233964

Дополнительная информация: Заказчик : Администрация города Благовещенска. Место нахождения/почтовый адрес: 675000, Россия, Амурская область, город Благовещенск, ул. Ленина, 133. Ответственное должностное лицо Заказчика: заместитель начальника отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска Рыбаков Михаил Сергеевич. Контактное должностное лицо Заказчика: Рыбаков Михаил Сергеевич, тел. 8 (4162) 233-849, e-mail: rybakov_arhblg@mail.ru.

Регион: Амурская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 17.08.2026 15:30 (МСК+6)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 25.08.2026 08:00 (МСК+6)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 25.08.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 27.08.2026

Начальная (максимальная) цена контрактов

Начальная (максимальная) цена контракта: 1 796 666,67

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263280103201528010100101330017111244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 71.11.31.000 - Выполнение работ по разработке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска Вид документации Документ градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска – проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее – Проект) Основание для разработки Постановление администрации города Благовещенска от 18.02.2026 № 697 Границы территории, на которую подготавливается Проект Территория муниципального образования города Благовещенска в границах, установленных законом Амурской области от 14.03.2005 № 447-ОЗ «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ». Карта градостроительного зонирования разрабатывается на территорию кадастрового квартала 28:10:013002, расположенную в границах муниципального образования города Благовещенска. Карта градостроительного зонирования всего муниципального образования города Благовещенска обновляется с учетом разработанных материалов. - Условная единица - 1,00 - 1 796 666,67 - 1 796 666,67

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Вид документации Документ градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска – проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее – Проект) Основание для разработки Постановление администрации города Благовещенска от 18.02.2026 № 697 Границы территории, на которую подготавливается Проект Территория муниципального образования города Благовещенска в границах, установленных законом Амурской области от 14.03.2005 № 447-ОЗ «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ». Карта градостроительного зонирования разрабатывается на территорию кадастрового квартала 28:10:013002, расположенную в границах муниципального образования города Благовещенска. Карта градостроительного зонирования всего муниципального образования города Благовещенска обновляется с учетом разработанных материалов. Нормативная правовая и методическая база, документы территориального планирования, сведения о ранее утвержденной документации по планировке территории Федеральные нормативные правовые акты: Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; Постановление Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования»; Постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»; Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; Приказ Росреестра от 25.12.2023 № П/0554 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, используемых для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате XML, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости»; Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; Приказ Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории»; СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Региональные нормативные правовые акты: Закон Амурской области от 05.12.2006 № 259-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области»; Закон Амурской области от 14.03.2005 № 447-ОЗ «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ»; Постановление Правительства Амурской области от 20.12.2019 № 749 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Амурской области»; Приказ Министерства строительства и архитектуры Амурской области от 11.01.2024 № 7-Од «Об утверждении технических требований к градостроительной документации Амурской области». Нормативные правовые акты муниципального образования города Благовещенска: Решение Благовещенской городской Думы от 26.01.2023 № 52/06 «Об утверждении Генерального плана городского округа города Благовещенска»; Постановление администрации города Благовещенска от 29.12.2021 № 5551 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Благовещенска»; Постановление администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска». Иные нормативные правовые акты федерального, регионального и муниципального уровня, необходимые для разработки Проекта. Цели и задачи подготовки Проекта Цели: Создание условий для устойчивого развития территорий города Благовещенска, сохранения объектов культурного наследия; Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; Совершенствование Правил землепользования и застройки, приведение их в соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и утверждённому генеральному плану городского округа города Благовещенска; Задачи: Установление территориальных зон с учётом функционального зонирования генерального плана на присоединенных территориях; Отображение зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ) на отдельных картах. Исходные данные и материалы Заказчик предоставляет: действующую редакцию Генерального плана города Благовещенска, сведения мониторинга Генерального плана, действующую редакцию Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, предложения по совершенствованию регламентов и установлению градостроительного зонирования на территории, указанной в пункте 4 настоящего Технического задания, а также сведения ЕГРН о границах территориальных зон, подлежащих изменению. Сбор иных необходимых исходных данных осуществляется Подрядчиком самостоятельно, в объёме необходимом для разработки Проекта, включая и сведения о ЗОУИТ из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Заказчик предоставляет Подрядчику исходную информацию, находящуюся в распоряжении Заказчика, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления запроса Подрядчика о предоставлении такой информации. Заказчик оказывает Подрядчику содействие в получении исходной информации, необходимой для разработки Проекта, находящейся в распоряжении третьих лиц, в том числе посредством направления запросов, организации необходимых встреч и совещаний. При разработке Проекта Подрядчик использует исходную информацию, актуальную на момент выполнения обязательств по настоящему Контракту. Основные требования к составу и содержанию Проекта Состав Проекта должен соответствовать требованиям статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Работы заключаются в следующем: Корректировка раздела II – «Карта градостроительного зонирования». Разработка карты градостроительного зонирования на территорию кадастрового квартала 28:10:013002, расположенную в границах муниципального образования города Благовещенска. Обновление общих карт территориальных зон и карт ЗОУИТ, являющихся составной частью карты градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска. Раздел III – «Градостроительные регламенты». Редактирование, корректировка статей разделов и приведение их в соответствие с законодательством Российской Федерации. Сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ выполняется в системе координат, используемой для ведения ЕГРН. Последовательность разработки Проекта Разработка Проекта включает в себя: сбор Подрядчиком исходных данных, материалов и сведений; анализ исходных материалов, изучение территорий; подготовка материалов Проекта (разработка новой редакции карт; разработка текстовой части Проекта); рассмотрение и согласование материалов Проекта Заказчиком; доработка и устранение замечаний, выявленных в период рассмотрения и согласования материалов Проекта Заказчиком; проведение публичных слушаний по Проекту (осуществляется Заказчиком при участии Подрядчика). Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования материалов Проекта и публичных слушаний, при необходимости корректирует Проект. Для организации и проведения публичных слушаний Подрядчик подготавливает демонстрационные материалы в составе, согласованном с Заказчиком в электронном виде; доработка по результатам публичных слушаний по Проекту. Требования к оформлению материалов Проекта Материалы Проекта оформляются в виде базы данных, представляющей собой систематизированный набор информации в машиночитаемом виде в одном из специализированных форматов (TAB, MID/MIF), содержащей информацию об объектах градостроительной деятельности на территории муниципального образования и включающую графическую и семантическую информацию о современном состоянии территории, а также проектных решениях. База данных разрабатывается как информационный ресурс государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Амурской области и Федеральной государственной информационной системы территориального планирования и должна соответствовать требованиям к данным, размещаемым в указанных информационных системах. К базе данных прилагаются: - текстовые материалы в формате DOC/DOCX/RTF/PDF; - графические материалы в растровом виде в формате JPEG/JPG/PDF; - графические материалы в векторном виде в формате MAP/TAB в системе координат, принятой для ведения ЕГРН в Амурской области. Картографические материалы должны быть объединены в рабочие наборы. Каждая карта должна быть представлена рабочим набором. Материалы Проекта дополняются необходимыми для программных продуктов файлами: шрифтов, символов, линий, иных необходимых системных файлов. Результат работ предоставляется посредством предоставления на электронную почту ссылки на облачный ресурс, где хранятся итоговые материалы Проекта. Гарантийные обязательства В состав гарантийных обязательств входят следующие работы: Консультационная и техническая поддержка размещения утвержденных материалов Проекта в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Амурской области и Федеральной государственной информационной системы территориального планирования, включая оформление электронного Проекта в виде базы данных в соответствии с требованиями к данным, размещаемым в указанных информационных системах. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых, изменяемых и аннулируемых территориальных зонах муниципального образования, в формате XML по результатам утверждения изменений в правила землепользования и застройки и, при необходимости, их корректировка по результатам рассмотрения, уполномоченным на внесение в ЕГРН сведений, органом (организацией), а также, при необходимости, подготовка подобных документов для снятия материалов Правил землепользования и застройки предыдущей редакции с кадастрового учета. Устранение замечаний, служащих причиной для отклонения мэром города Благовещенска Проекта от утверждения, в период со дня получения уведомления о согласовании Проекта до дня утверждения Проекта, в случае их выявления. Устранение в выполненных работах технических ошибок в текстовых и графических материалах. Хранение на серверных ресурсах Подрядчика копий результатов работ, сданной Заказчику, и других необходимых данных, сформированных в ходе выполнения работ. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Вид документации - Документ градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска – проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее – Проект) - - Основание для разработки - Постановление администрации города Благовещенска от 18.02.2026 № 697 - - Границы территории, на которую подготавливается Проект - Территория муниципального образования города Благовещенска в границах, установленных законом Амурской области от 14.03.2005 № 447-ОЗ «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ». Карта градостроительного зонирования разрабатывается на территорию кадастрового квартала 28:10:013002, расположенную в границах муниципального образования города Благовещенска. Карта градостроительного зонирования всего муниципального образования города Благовещенска обновляется с учетом разработанных материалов. - - Нормативная правовая и методическая база, документы территориального планирования, сведения о ранее утвержденной документации по планировке территории - Федеральные нормативные правовые акты: Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; Постановление Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования»; Постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»; Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - - Приказ Росреестра от 25.12.2023 № П/0554 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, используемых для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате XML, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости»; Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; Приказ Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории»; СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». - Региональные нормативные правовые акты: Закон Амурской области от 05.12.2006 № 259-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области»; Закон Амурской области от 14.03.2005 № 447-ОЗ «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ»; Постановление Правительства Амурской области от 20.12.2019 № 749 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Амурской области»; Приказ Министерства строительства и архитектуры Амурской области от 11.01.2024 № 7-Од «Об утверждении технических требований к градостроительной документации Амурской области». Нормативные правовые акты муниципального образования города Благовещенска: Решение Благовещенской городской Думы от 26.01.2023 № 52/06 «Об утверждении Генерального плана городского округа города Благовещенска»; Постановление администрации города Благовещенска от 29.12.2021 № 5551 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Благовещенска»; Постановление администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска». Иные нормативные правовые акты федерального, регионального и муниципального уровня, необходимые для разработки Проекта. - Цели и задачи подготовки Проекта - Цели: Создание условий для устойчивого развития территорий города Благовещенска, сохранения объектов культурного наследия; Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; Совершенствование Правил землепользования и застройки, приведение их в соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и утверждённому генеральному плану городского округа города Благовещенска; Задачи: Установление территориальных зон с учётом функционального зонирования генерального плана на присоединенных территориях; Отображение зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ) на отдельных картах. - - Исходные данные и материалы - Заказчик предоставляет: действующую редакцию Генерального плана города Благовещенска, сведения мониторинга Генерального плана, действующую редакцию Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, предложения по совершенствованию регламентов и установлению градостроительного зонирования на территории, указанной в пункте 4 настоящего Технического задания, а также сведения ЕГРН о границах территориальных зон, подлежащих изменению. Сбор иных необходимых исходных данных осуществляется Подрядчиком самостоятельно, в объёме необходимом для разработки Проекта, включая и сведения о ЗОУИТ из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Заказчик предоставляет Подрядчику исходную информацию, находящуюся в распоряжении Заказчика, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления запроса Подрядчика о предоставлении такой информации. Заказчик оказывает Подрядчику содействие в получении исходной информации, необходимой для разработки Проекта, находящейся в распоряжении третьих лиц, в том числе посредством направления запросов, организации необходимых встреч и совещаний. При разработке Проекта Подрядчик использует исходную информацию, актуальную на момент выполнения обязательств по настоящему Контракту. - - Основные требования к составу и содержанию Проекта - Состав Проекта должен соответствовать требованиям статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Работы заключаются в следующем: Корректировка раздела II – «Карта градостроительного зонирования». Разработка карты градостроительного зонирования на территорию кадастрового квартала 28:10:013002, расположенную в границах муниципального образования города Благовещенска. Обновление общих карт территориальных зон и карт ЗОУИТ, являющихся составной частью карты градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска. Раздел III – «Градостроительные регламенты». Редактирование, корректировка статей разделов и приведение их в соответствие с законодательством Российской Федерации. Сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ выполняется в системе координат, используемой для ведения ЕГРН. - - Последовательность разработки Проекта - Разработка Проекта включает в себя: сбор Подрядчиком исходных данных, материалов и сведений; анализ исходных материалов, изучение территорий; подготовка материалов Проекта (разработка новой редакции карт; разработка текстовой части Проекта); рассмотрение и согласование материалов Проекта Заказчиком; доработка и устранение замечаний, выявленных в период рассмотрения и согласования материалов Проекта Заказчиком; проведение публичных слушаний по Проекту (осуществляется Заказчиком при участии Подрядчика). Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования материалов Проекта и публичных слушаний, при необходимости корректирует Проект. Для организации и проведения публичных слушаний Подрядчик подготавливает демонстрационные материалы в составе, согласованном с Заказчиком в электронном виде; доработка по результатам публичных слушаний по Проекту. - - Требования к оформлению материалов Проекта - Материалы Проекта оформляются в виде базы данных, представляющей собой систематизированный набор информации в машиночитаемом виде в одном из специализированных форматов (TAB, MID/MIF), содержащей информацию об объектах градостроительной деятельности на территории муниципального образования и включающую графическую и семантическую информацию о современном состоянии территории, а также проектных решениях. База данных разрабатывается как информационный ресурс государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Амурской области и Федеральной государственной информационной системы территориального планирования и должна соответствовать требованиям к данным, размещаемым в указанных информационных системах. К базе данных прилагаются: - текстовые материалы в формате DOC/DOCX/RTF/PDF; - графические материалы в растровом виде в формате JPEG/JPG/PDF; - графические материалы в векторном виде в формате MAP/TAB в системе координат, принятой для ведения ЕГРН в Амурской области. Картографические материалы должны быть объединены в рабочие наборы. Каждая карта должна быть представлена рабочим набором. Материалы Проекта дополняются необходимыми для программных продуктов файлами: шрифтов, символов, линий, иных необходимых системных файлов. Результат работ предоставляется посредством предоставления на электронную почту ссылки на облачный ресурс, где хранятся итоговые материалы Проекта. - - Гарантийные обязательства - В состав гарантийных обязательств входят следующие работы: Консультационная и техническая поддержка размещения утвержденных материалов Проекта в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Амурской области и Федеральной государственной информационной системы территориального планирования, включая оформление электронного Проекта в виде базы данных в соответствии с требованиями к данным, размещаемым в указанных информационных системах. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых, изменяемых и аннулируемых территориальных зонах муниципального образования, в формате XML по результатам утверждения изменений в правила землепользования и застройки и, при необходимости, их корректировка по результатам рассмотрения, уполномоченным на внесение в ЕГРН сведений, органом (организацией), а также, при необходимости, подготовка подобных документов для снятия материалов Правил землепользования и застройки предыдущей редакции с кадастрового учета. Устранение замечаний, служащих причиной для отклонения мэром города Благовещенска Проекта от утверждения, в период со дня получения уведомления о согласовании Проекта до дня утверждения Проекта, в случае их выявления. Устранение в выполненных работах технических ошибок в текстовых и графических материалах. Хранение на серверных ресурсах Подрядчика копий результатов работ, сданной Заказчику, и других необходимых данных, сформированных в ходе выполнения работ. -

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики

Вид документации - Документ градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска – проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее – Проект) -

Основание для разработки - Постановление администрации города Благовещенска от 18.02.2026 № 697 -

Границы территории, на которую подготавливается Проект - Территория муниципального образования города Благовещенска в границах, установленных законом Амурской области от 14.03.2005 № 447-ОЗ «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ». Карта градостроительного зонирования разрабатывается на территорию кадастрового квартала 28:10:013002, расположенную в границах муниципального образования города Благовещенска. Карта градостроительного зонирования всего муниципального образования города Благовещенска обновляется с учетом разработанных материалов. -

Нормативная правовая и методическая база, документы территориального планирования, сведения о ранее утвержденной документации по планировке территории - Федеральные нормативные правовые акты: Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; Постановление Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования»; Постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»; Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; -

Приказ Росреестра от 25.12.2023 № П/0554 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, используемых для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате XML, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости»; Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; Приказ Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории»; СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Региональные нормативные правовые акты: Закон Амурской области от 05.12.2006 № 259-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области»; Закон Амурской области от 14.03.2005 № 447-ОЗ «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ»; Постановление Правительства Амурской области от 20.12.2019 № 749 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Амурской области»; Приказ Министерства строительства и архитектуры Амурской области от 11.01.2024 № 7-Од «Об утверждении технических требований к градостроительной документации Амурской области». Нормативные правовые акты муниципального образования города Благовещенска: Решение Благовещенской городской Думы от 26.01.2023 № 52/06 «Об утверждении Генерального плана городского округа города Благовещенска»; Постановление администрации города Благовещенска от 29.12.2021 № 5551 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Благовещенска»; Постановление администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска». Иные нормативные правовые акты федерального, регионального и муниципального уровня, необходимые для разработки Проекта.

Цели и задачи подготовки Проекта - Цели: Создание условий для устойчивого развития территорий города Благовещенска, сохранения объектов культурного наследия; Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; Совершенствование Правил землепользования и застройки, приведение их в соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и утверждённому генеральному плану городского округа города Благовещенска; Задачи: Установление территориальных зон с учётом функционального зонирования генерального плана на присоединенных территориях; Отображение зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ) на отдельных картах. -

Исходные данные и материалы - Заказчик предоставляет: действующую редакцию Генерального плана города Благовещенска, сведения мониторинга Генерального плана, действующую редакцию Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, предложения по совершенствованию регламентов и установлению градостроительного зонирования на территории, указанной в пункте 4 настоящего Технического задания, а также сведения ЕГРН о границах территориальных зон, подлежащих изменению. Сбор иных необходимых исходных данных осуществляется Подрядчиком самостоятельно, в объёме необходимом для разработки Проекта, включая и сведения о ЗОУИТ из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Заказчик предоставляет Подрядчику исходную информацию, находящуюся в распоряжении Заказчика, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления запроса Подрядчика о предоставлении такой информации. Заказчик оказывает Подрядчику содействие в получении исходной информации, необходимой для разработки Проекта, находящейся в распоряжении третьих лиц, в том числе посредством направления запросов, организации необходимых встреч и совещаний. При разработке Проекта Подрядчик использует исходную информацию, актуальную на момент выполнения обязательств по настоящему Контракту. -

Основные требования к составу и содержанию Проекта - Состав Проекта должен соответствовать требованиям статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Работы заключаются в следующем: Корректировка раздела II – «Карта градостроительного зонирования». Разработка карты градостроительного зонирования на территорию кадастрового квартала 28:10:013002, расположенную в границах муниципального образования города Благовещенска. Обновление общих карт территориальных зон и карт ЗОУИТ, являющихся составной частью карты градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска. Раздел III – «Градостроительные регламенты». Редактирование, корректировка статей разделов и приведение их в соответствие с законодательством Российской Федерации. Сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ выполняется в системе координат, используемой для ведения ЕГРН. -

Последовательность разработки Проекта - Разработка Проекта включает в себя: сбор Подрядчиком исходных данных, материалов и сведений; анализ исходных материалов, изучение территорий; подготовка материалов Проекта (разработка новой редакции карт; разработка текстовой части Проекта); рассмотрение и согласование материалов Проекта Заказчиком; доработка и устранение замечаний, выявленных в период рассмотрения и согласования материалов Проекта Заказчиком; проведение публичных слушаний по Проекту (осуществляется Заказчиком при участии Подрядчика). Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования материалов Проекта и публичных слушаний, при необходимости корректирует Проект. Для организации и проведения публичных слушаний Подрядчик подготавливает демонстрационные материалы в составе, согласованном с Заказчиком в электронном виде; доработка по результатам публичных слушаний по Проекту. -

Требования к оформлению материалов Проекта - Материалы Проекта оформляются в виде базы данных, представляющей собой систематизированный набор информации в машиночитаемом виде в одном из специализированных форматов (TAB, MID/MIF), содержащей информацию об объектах градостроительной деятельности на территории муниципального образования и включающую графическую и семантическую информацию о современном состоянии территории, а также проектных решениях. База данных разрабатывается как информационный ресурс государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Амурской области и Федеральной государственной информационной системы территориального планирования и должна соответствовать требованиям к данным, размещаемым в указанных информационных системах. К базе данных прилагаются: - текстовые материалы в формате DOC/DOCX/RTF/PDF; - графические материалы в растровом виде в формате JPEG/JPG/PDF; - графические материалы в векторном виде в формате MAP/TAB в системе координат, принятой для ведения ЕГРН в Амурской области. Картографические материалы должны быть объединены в рабочие наборы. Каждая карта должна быть представлена рабочим набором. Материалы Проекта дополняются необходимыми для программных продуктов файлами: шрифтов, символов, линий, иных необходимых системных файлов. Результат работ предоставляется посредством предоставления на электронную почту ссылки на облачный ресурс, где хранятся итоговые материалы Проекта. -

Гарантийные обязательства - В состав гарантийных обязательств входят следующие работы: Консультационная и техническая поддержка размещения утвержденных материалов Проекта в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Амурской области и Федеральной государственной информационной системы территориального планирования, включая оформление электронного Проекта в виде базы данных в соответствии с требованиями к данным, размещаемым в указанных информационных системах. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых, изменяемых и аннулируемых территориальных зонах муниципального образования, в формате XML по результатам утверждения изменений в правила землепользования и застройки и, при необходимости, их корректировка по результатам рассмотрения, уполномоченным на внесение в ЕГРН сведений, органом (организацией), а также, при необходимости, подготовка подобных документов для снятия материалов Правил землепользования и застройки предыдущей редакции с кадастрового учета. Устранение замечаний, служащих причиной для отклонения мэром города Благовещенска Проекта от утверждения, в период со дня получения уведомления о согласовании Проекта до дня утверждения Проекта, в случае их выявления. Устранение в выполненных работах технических ошибок в текстовых и графических материалах. Хранение на серверных ресурсах Подрядчика копий результатов работ, сданной Заказчику, и других необходимых данных, сформированных в ходе выполнения работ. -

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601233000082001000177

Начальная (максимальная) цена контракта: 1 796 666,67

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263280103201528010100101330017111244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Благовещенска

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 10701000: Муниципальные образования Амурской области / Городские округа Амурской области/ / город Благовещенск

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 17 966,67 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке (ОЗ) предоставляется в соотв. со ст. 44 Закона № 44-ФЗ. ОЗ предоставляется одним из следующих способов: а) путем блокирования денежных средств на банковском счете, открытом участником закупки в банке, включенном в Перечень, утвержденный РП РФ от 13.07.2018 №1451-р, для их перевода на счет, на котором в соотв. с законодательством РФ учитываются операции со сред-ми, поступающими Заказчику. Подача заявки на участие в закупке означает согласие участника закупки на блокирование денежных средств, находящихся на его специальном счете, в размере ОЗ на участие в закупке; б) путем предоставления независимой гарантии (НГ), по утвержденной ПП РФ от 08.11.2013 №1005 типовой форме на условиях, определенных гражданским законодательством и ст. 45 Закона № 44-ФЗ. Срок действия НГ должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Выбор способа ОЗ осуществляется участником закупки самостоятельно. В соотв. с ПП РФ от 10.04.2023 N 579 участники закупки, являющиеся юр.лицами, зарегистрированными на территории государства - члена Евразийского экономического союза (ЕАЭС), за исключением РФ, или физ.лицами, являющимися гражданами государства-члена ЕАЭС, за исключением РФ, вправе предоставить ОЗ в виде денежных средств, которые вносятся участником закупки на счет Заказчика, указанный в Извещении. Участник закупки выбирает с использованием электронной площадки способ ОЗ путем указания реквизитов спец. счета или указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в ЕИС. Предприятия уголовно-исполнительной системы, организации инвалидов, предусмотренные ч.2ст.29 Закона №44-ФЗ, предоставляют ОЗ на участие в закупке в размере 0,5 % НМЦК. Государственные, муниципальные учреждения не предоставляют ОЗ на участие в закупках.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03100643000000012300, л/c 04233008570, БИК 011012100, ОКЦ № 3 ДГУ Банка России//УФК по Амурской области, г Благовещенск, к/c 40102810245370000015

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ (АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА) () ИНН: 2801032015 КПП: 280101001 КБК: 00211610061040000140 ОКТМО: 10701000 40102810245370000015 03100643000000012300 011012100

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Амурская, г.о. город Благовещенск, г. Благовещенск, - сбор исходных данных. Место выполнения работ определяется Подрядчиком самостоятельно. Место сдачи-приемки выполненных работ: по месту нахождения Заказчика.

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 30 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Исполнение контракта может обеспечиваться в соотв. со ст.96 Закона №44-ФЗ: предоставлением независимой гарантии (НГ) по утвержденной ПП №1005 типовой форме на условиях, определенных гражданским законодательством и ст. 45 Закона №44-ФЗ или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта (ОИК), срок действия НГ определяются в соотв. с требованиями Закона №44-ФЗ участником закупки самостоятельно. При этом срок действия НГ должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой НГ, не менее чем на 1 месяц, в том числе в случае его изменения в соотв. со ст.95 Закона №44-ФЗ. Контракт заключается после предоставления участником закупки ОИК в соотв. с Законом №44-ФЗ. В случае если предложенная участником закупки цена контракта снижена на 25 % и более по отношению к НМЦК, ОИК предоставляется в соответствии со ст.37 Закона №44-ФЗ. ОИК не применяется в случае заключения Контракта с участником закупки, который является казенным учреждением. Участник закупки, с которым заключается контракт в соответствии с п.1ч.1ст.30 Закона №44-ФЗ, освобождается от предоставления ОИК, в т.ч. с учетом положений ст.37 Закона №44-ФЗ, в случае предоставления таким участником закупки информации, содержащейся в реестре контрактов, заключенных заказчиками, и подтверждающей исполнение таким участником (без учета правопреемства) в течение 3 лет до даты подачи заявки на участие в закупке трех контрактов, исполненных без применения к такому участнику неустоек (штрафов, пеней). Такая информация представляется участником закупки до заключения контракта в случаях, установленных Законом №44-ФЗ для предоставления ОИК. При этом сумма цен таких контрактов должна составлять не менее НМЦК, указанной в извещении.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643107010002300, л/c 05233008570, БИК 011012100, ОКЦ № 3 ДГУ Банка России//УФК по Амурской области, г Благовещенск, к/c 40102810245370000015

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Срок действия гарантийных обязательств – 2 (два) года со дня подписания Заказчиком документа о приемке, если Подрядчиком не установлены более длительные сроки.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: Не установлено

Требования к гарантии производителя товара: Не установлено

Требуется обеспечение гарантийных обязательств: Да

Размер обеспечения гарантийных обязательств: 179 666,67 Российский рубль

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению: Обеспечение гарантийных обязательств (ОГО) осуществляется в соответствии со ст.96 Закона №44-ФЗ: предоставлением независимой гарантии (НГ) в соответствии с ПП №1005 на условиях, определенных гражданским законодательством и ст. 45 Закона №44-ФЗ или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ ОГО, срок действия НГ определяются в соответствии с требованиями Закона №44-ФЗ участником закупки, самостоятельно. Срок действия НГ должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения гарантийных обязательств, которые должны быть обеспечены такой НГ, не менее чем на 1 месяц. Оформление документа о приемке (за исключением отдельного этапа исполнения контракта) поставленного товара, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги осуществляется после предоставления участником закупки такого обеспечения в соответствии с Законом №44-ФЗ в порядке и в сроки, которые установлены контрактом. ОГО не применяется в случае заключения Контракта с участником закупки, который является казенным учреждением. Участник закупки, с которым заключается контракт в соответствии с п.1ч.1ст.30 Закона №44-ФЗ, освобождается от предоставления ОГО, в случае предоставления таким участником закупки информации, содержащейся в реестре контрактов, заключенных заказчиками, и подтверждающей исполнение таким участником (без учета правопреемства) в течение 3 лет до даты подачи заявки на участие в закупке 3 контрактов, исполненных без применения к такому участнику неустоек (штрафов, пеней). Такая информация представляется участником закупки до заключения контракта в случаях, установленных Законом № 44-ФЗ. При этом сумма цен таких контрактов должна составлять не менее НМЦК, указанной в извещении об осуществлении закупки. Участник закупки вправе изменить способ ОГО и (или) предоставить заказчику взамен ранее предоставленного ОГО новое ОГО.

Платежные реквизиты для обеспечения гарантийных обязательств: p/c 03232643107010002300, л/c 05233008570, БИК 011012100, ОКЦ № 3 ДГУ Банка России//УФК по Амурской области, г Благовещенск, к/с 40102810245370000015

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Благовещенска

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 10701000: Муниципальные образования Амурской области / Городские округа Амурской области/ / город Благовещенск

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий