Номер извещения: 0372200097726000035

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Заказчик САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ДИСПАНСЕР № 10"

Наименование объекта закупки: Техническое обслуживание здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования в 2027-2028 годах

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603722000977001000007

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ДИСПАНСЕР № 10"

Почтовый адрес: 190121, Санкт-Петербург г., муниципальный округ Коломна, 190121, Российская Федерация, Санкт-Петербург г., Адмиралтейский, Санкт-Петерург, Санкт-Петерург, переулок Матвеева, 3, лит. Г, -, Матвеева, 3/ЛИТЕР Г, 40301000

Место нахождения: 190121, Санкт-Петербург, Матвеева пер, Д.3 ЛИТЕР Г, 40301000

Ответственное должностное лицо: Платонова Н. В.

Адрес электронной почты: eco@pnd10spb.ru

Номер контактного телефона: 7-812-2464718

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Санкт-Петербург

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 21.07.2026 11:41 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 29.07.2026 08:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 29.07.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 31.07.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 2 788 519,92

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 262781201352878390100100060018110244

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 01.01.2027

Срок исполнения контракта: 31.12.2028

Количество этапов: 2

Закупка за счет собственных средств организации: Да

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 81.10.10.000 - Техническое обслуживание здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования в 2027 году График оказания услуг Периодичность проведения осмотров инженерных систем и оборудования, порядок ведения учета, сроки устранения неисправностей: в соответствии с Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. №213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений». ... Характеристики объекта Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 1. Работы, выполняемые по обслуживанию центрального отопления и ГВС, ХВС - регулярный диспетчерский контроль за соблюдением рабочих параметров системы отопления в ходе технического обслуживания здания; - контрольно-измерительные мероприятия системы отопления, связанные с технической эксплуатацией здания; анализ результатов, составление отчетов о работе отопительной системы; - регулировка отопительной системы; - регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, удаление загрязнений, починка неисправной арматуры, задвижек и запорных устройств; - планово-предупредительный ремонт (ППР) системы отопления в ходе технического обслуживания зданий; чаще всего планово-предупредительный ремонт имеет сезонную периодичность и сроки планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания инженерных систем здания оговорены в нормативных документах. - Месяц - 12,00 - 110 453,33 - 1 325 439,96

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке График оказания услуг Периодичность проведения осмотров инженерных систем и оборудования, порядок ведения учета, сроки устранения неисправностей: в соответствии с Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. №213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сантехнические, ГВС, отопительные работы: Ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Электротехнические работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Вентиляционные работы: плановые осмотры 2 раз в месяц с 9.00 до 20.00 часов Слаботочные работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Столярно-плотницкие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Кровельные: плановые осмотры 2 раза в месяц и по заявке Заказчика Прочие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Срочные работы : в течение 3 часов с момента получения заявки Аварийные работы: в течение 30 минут с момента получения заявки Характеристики объекта Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 Значение характеристики не может изменяться участником закупки 1. Работы, выполняемые по обслуживанию центрального отопления и ГВС, ХВС - регулярный диспетчерский контроль за соблюдением рабочих параметров системы отопления в ходе технического обслуживания здания; - контрольно-измерительные мероприятия системы отопления, связанные с технической эксплуатацией здания; анализ результатов, составление отчетов о работе отопительной системы; - регулировка отопительной системы; - регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, удаление загрязнений, починка неисправной арматуры, задвижек и запорных устройств; - планово-предупредительный ремонт (ППР) системы отопления в ходе технического обслуживания зданий; чаще всего планово-предупредительный ремонт имеет сезонную периодичность и сроки планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания инженерных систем здания оговорены в нормативных документах. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 1.1. ППР включает в себя комплекс работ - ежегодная промывка и гидравлика системы отопления в целом (трубы, теплообменники), устранение накипи и засоров в ходе технического обслуживания здания; - работы по техническому обслуживанию здания в период ППР включают в себя замену кронов (всех типов), вентелей, задвижек, прокладок, уплотнителей, радиаторов (до 10 шт. в период действия контракта), участков труб - всех эксплуатируемых диаметров (до 60 м/п в период действия контракта) ; работы по замене оборудования, деталей и прочих материалов производятся за счет средств Исполнителя; - поверка и замена неисправных контрольных приборов (манометров, термометров); - очистка и поверка насосных систем при техническом обслуживании здания; - разборка и проверка задвижек, замена неисправных задвижек; - разборка и проверка обратных клапанов, замена неисправных клапанов; - при выполнении работ по техническому обслуживанию и эксплуатации системы отопления здания важно ликвидировать контруклоны, дабы не допустить возникновения воздушных пробок; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - гидравлические испытания системы отопления; - замена неисправных отрезков трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания; - ремонт или замена запорной арматуры, радиаторов; - замена или ремонт неисправных насосов; - комплексная химическая и гидродинамическая промывка системы отопления, стояков, радиаторов; - регулировка и наладка системы центрального отопления; - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях; - смена деталей запорной арматуры, маховиков; - проверка работы теплового пункта: исправность и наличие контрольно-измерительных приборов; - исправность предохранительного клапана, наличие соответствующих бирок на запорной арматуре; - чистота в помещении ИТП; - регулировка отопительной системы; - наружный осмотр систем центрального отопления; - регулировка трехходовых кранов; - набивка сальников; - разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление расшатавшихся трубопроводов; - подготовка и сдача теплоснабжающей организации системы ЦО и ГВС с подписанием акта готовности к новому отопительному сезону; - замена участков трубопровода ГВС и ХВС, пришедших в негодность в связи с окончанием срока эксплуатации – до 3 м.пог.; - замена радиаторов ЦО, вышедших из строя (образовались трещины, свищи в местах точечной сварки, не прогревается на 60%) - материал заказчика; - незначительные дефекты устраняются на месте; работы, которые не могут быть выполнены в отопительный период, записываются в журнал для производства планового ремонта. 2.1. Наружные и внутренние сети водопровода холодной и горячей воды, канализация фекальная и ливневая - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых; - соединениях и состояние теплоизоляции и антикоррозийного покрытия; - смена деталей запорной арматуры, маховичков; - перебивка сальников; - замена душевых сеток; - проверка состояния канализационных выпусков до 1-го колодца и плотностей раструбов; - проверка состояния пожарных гидрантов; - устранение засоров канализационных сетей. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение сгонов; - устранение засоров в приборах и трубопроводах ХВС и ГВС; - ремонт и замена арматуры в смывных бачках; - крепление санитарно-технических приборов; - замена сифонов; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка плотности и заделка раструбов; - замена гибких подводок; - замена гибких шлангов в металлической оплетке на душах; - замена моек, умывальников (материал заказчика); - замена смесителей (не более 2шт.). Значение характеристики не может изменяться участником закупки 3. Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей 3.1. Исполнитель обязан выполнять план мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для данного учреждения: - вести техническую и оперативную документацию, соответствующую требованиям Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП п. 1.62.6); - Исполнитель должен представить ответственного за электрохозяйство, прошедшего проверку знаний и имеющего соответствующую группу по электробезопасности для данного учреждения (ПТЭЭП п. 1.2.3, 1.2.7.) для обеспечения проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования электроустановок в соответствии с требованиями ПТЭЭП. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 3.2. Электрические сети: - осмотр места выхода кабелей на стены зданий или на опоры линий электропередачи; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, реперов, предупредительных надписей и плакатов; - в ГРЩ, ЩС и ЩО все кабельные линии должны быть снабжены бирками. 3.3. Внутренние силовые и осветительные сети - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты; - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода из трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояния паек, плотности соединений и штуцеров во взрывоопасных и пожароопасных помещениях, состояния экранирующих оболочек и защитных покрытий; - устранение провеса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1 метра; - контроль за соответствием сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - участие в приемке сетей после их монтажа и ремонта. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 3.4. Устранение неисправностей электротехнических устройств Для сетей заземления проводятся осмотры с периодичностью установленной местными инструкциями, но не реже 1 раза в месяц. Значение характеристики не может изменяться участником закупки - смена перегоревших электролампочек (люминесцентные, галогеновые, энергосберегающие лампы накаливания) в помещениях, МОП, лестничных клетках, чердаках и подвалах; - смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей (евро) – с заземлением; - ремонт электропроводки; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена светильников, пришедших в негодность; - замена автоматов, при установке дополнительного оборудования установка дополнительно новых автоматов; - все электрические щиты должны быть подписаны, пронумерованы; - однолинейная схема электроснабжения должна проверяться на соответствие с фактической эксплуатационной (ПТЭЭП п.1.2.6,1.8.5); Кроме плановых проводятся внеплановые осмотры заземления оборудования при его ремонтах и перестановках. При необходимости отключается оборудование, заземление которого недостаточно надежно. Исполнитель, нарушивший требования «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройства электроустановок», допустивший отступление от действующих нормативных правовых актов и нормативных документов, содержащих требования в сфере безопасности электрических установок, может быть привлеченным к административной ответственности предусмотренное статьей 9.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 4. Работы по обслуживанию кровель - промазка мастиками свищей, участков гребней стальной кровли; - устранение дефектов мягкой кровли; - укрепление звеньев, отметов и замена сломанных водосточных труб до 3 шт.; - уборка, сброс снега (по заявке). Значение характеристики не может изменяться участником закупки 5. Столярно-плотницкие работы - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в т.ч. фрамужных; - ремонт и замена замков врезных и навесных; - регулировка металлопластиковых (ПХВ) окон и дверей; - укрепление перил и других ограждений лестничных клеток; - ремонт мебели; - замена и регулировка дверных доводчиков. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 6. Прочие работы - регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования; - укрепление номерных знаков; - подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации; - в зимний период выполнение работ по очистке снега и наледи с крыш зданий, карнизных свесов и элементов декора фасадов зданий, выполнение мероприятий по своевременной уборке снега с крыш зданий; - очистка кровли от мусора, грязи, листьев; - проверка подвалов и канализационных колодцев на загазованность с записью в журнале. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 7. Работы, выполняемые при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период - укрепление водосточных труб, колен и воронок; - консервация (расконсервация) системы центрального отопления. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 8. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период - замена разбитых стекол окон; - утепление входных дверей (установка доводчиков, наклейка уплотнительной ленты по периметру дверного полотна); - ремонт, остекление и утепление слуховых окон в чердачных помещениях; - ремонт трубопроводов в подвальных помещениях; - укрепление, ремонт и укладка нового листового оцинкованного железа на парапетных ограждениях. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 9. Работы, выполняемые при обслуживании вентиляционной системы - осмотр и контроль за вентиляционной системой не реже 1 раза в месяц; - чистка вентиляционных каналов; - чистка вентиляционных и жалюзийных решеток; - контроль степени загрязнения воздуховодов. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.5. Требования к качеству оказания услуг должны соответствовать следующим требованиям действующего законодательства РФ - Весь перечень работ должен производиться за счет средств эксплуатирующей организации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Федеральному закону от 21.11.2011 г. №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан»; - Федеральному закону от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»; - Федеральному закону от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - Федеральному закону от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»; - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; - СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»; - СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»; - СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; - Услуги должны выполняться с соблюдением норм безопасности услуг для жизни, здоровья, имущества учреждения и окружающей среды при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения услуги (Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»); - Федеральному закону от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Федеральному закону от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - Положению, введенному Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. № 213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений»; - СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»; - СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»; - Приказ Минэнерго РФ от 14 мая 2025г. № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок»; - ПУЭ «Правила устройства электроустановок» (Приказ Минэнерго России от 08.07.2002 № 204); - Безопасность выполняемых работ должна быть обеспечена строгим выполнением положений Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ТК РФ); - Приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. № 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)»; - Приказу Минтруда России от 16.11.2020 N 782н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте» и других нормативных актов Российской Федерации, регламентирующих безопасность данных услуг; - Федеральному закону от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям действующего законодательства, в том числе государственных стандартов, норм, правил и технических условий, регламентирующих данный вид деятельности, производственных инструкций для обслуживающего персонала и других норм, действующих на территории Российской Федерации; - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), установленным действующим законодательством Российской Федерации; - Используемые расходные материалы должны соответствовать требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СанПиН и других действующих нормативных документов), параметрам завода-изготовителя, должны иметь разрешение для применения их на территории РФ и иные документы, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ. Исполнитель обязан по требованию Заказчика предоставить эти документы. - Все используемые нормативно-технические документы должны быть в актуальных действующих редакциях. Материалы должны быть обеспечены документами, удостоверяющими их качество. Копии паспортов, сертификатов и т.п. по требованию Заказчика, должны быть предоставлены Исполнителем до начала производства работ. Исполнитель несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, за достоверность сведений о стране происхождения, за сохранность всех поставленных для реализации контракта материалов, изделий и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию. 2.4.4-2.4.10 Исполнитель проводит работы 2.4.7. Исполнитель обеспечивает выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды во время производства работ. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.4.4. Исполнитель проводит работы по подготовке здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающим территориям. 2.4.5. Исполнитель обеспечивает своевременную и качественную подготовку здания, сооружений, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону с получением актов готовности от теплоснабжающей организации представителя 5-го эксплуатационного района ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», представителем ПЭУ №8 ГРО «Петербурггаз» и в ОНД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга УНД ГУ МЧС России (по городу Санкт-Петербургу). 2.4.6. Исполнитель обеспечивает контроль технического состояния здания и сооружений, их элементов и систем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Ведет документы по учету технического состояния здания, сооружений, их элементов и систем (журналы учета технического состояния здания и сооружений, журналы выполненных заявок). 2.4.8. Исполнитель самостоятельно проводит согласование работ, связанных с отключением, переключением подачи воды, тепла, электроэнергии и т.п. с соответствующими предприятиями и организациями города и Заказчиком. 2.4.9. Исполнитель обеспечивает работу и проводит срочные мероприятия, исключающие аварийное состояние в работе специального технологического и медицинского оборудования лечебного учреждения, до прибытия представителей соответствующих служб. 2.4.10. Исполнитель совместно с Заказчиком устанавливает порядок ведения учета и устранения неисправностей в системах и элементах здания и сооружений, разрабатывает годовые и квартальные планы-графики работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, подготавливает ведомости объемов работ по капитальному и текущему ремонту. 2.4.11-2.4.14 Заказчик обеспечивает 2.4.12. Заказчик передает, а Исполнитель принимает тепловые энергоустановки (с принятием на себя обязательств по эксплуатационной ответственности (п.1,7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, далее - ПТЭ ТЭ) по Акту приёма-передачи тепловых энергоустановок с перечнями (форма акта приёма-передачи тепловых энергоустановок с приложениями №1 и №2 приведена в Приложении №4 к извещению о проведении закупки), определяющего ответственность Сторон. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.4.14. Заказчик обеспечивает ежемесячный контроль выполнения и приемку работ по количеству и качеству, а Исполнитель обеспечивает круглосуточное оперативно-диспетчерское управление тепловыми энергоустановками, принятыми в эксплуатационную ответственность. Обеспечение оперативно-диспетчерского управления тепловыми энергоустановками осуществляется в объеме, определенном требованиями разделов 15 и 16 ПТЭ ТЭ, и выполняет нормативные наладочные работы и необходимые испытания принимаемых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках. 2.4.11. Заказчик передает Исполнителю все полномочия и ответственность по эксплуатации тепловых установок, которые в свою очередь должен иметь обученный и допущенный к эксплуатации в РосТехнадзоре персонал для данного учреждения. 2.4.13. Заказчик контролирует использование по назначению тепловых энергоустановок, передаваемых в эксплуатационную ответственность, а Исполнитель обеспечивает организацию и выполнение работ по приему, передаче и распределению тепловой энергии в принятых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документацией (Далее – НТД). 2.4.15. Исполнитель по заявке Заказчика Стороны могут вносить изменения и дополнения в согласованные заявки до 15.00 часов рабочего дня предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Исполнитель по заявке Заказчика оказывает услуги по погрузке, вывозу и размещению на стационарных снегоплавильных пунктах (далее - ССП) снежно-ледяных масс в зимний период (далее Услуги), в заявке указывается: - перечень требуемых Услуг; - количество необходимых специализированных транспортных средств для проведения работ; - дата и время прибытия специализированных транспортных средств, но не позднее 14.00 часов рабочего дня, предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. При предоставлении транспортных средств для работы в выходные и праздничные дни не позднее, чем за 2 рабочих дня, предшествующих дню предоставления специализированного транспортного средства. Не допускать ввоз на территорию ССП снежных масс, содержащих взрывоопасные, горючие, опасные и токсичные загрязнения, крупно-дисперсные включения, а также вещества и материалы, запрещённые действующим законодательством к сбросу в централизованную систему водоотведения, ледяного скола размером более 500 мм, смёта с дорожного покрытия, строительного и бытового мусора, металлолома, дорожных бордюров и других предметов, которые могут причинить ущерб сетям и сооружениям систем коммунальной канализации и окружающей среде. 2.4.16. Обслуживающая бригада Обслуживающая учреждение бригада должна включать в себя достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения текущих работ, обслуживания инженерных систем и коммуникаций, указанных в перечне основных работ по техническому обслуживанию здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, приведенном в Приложении №2 к Описанию объекта закупки. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Исполнитель предоставляет для оказания услуг постоянно действующую бригаду, которая обеспечивает обслуживание ежедневно с 9.00 до 20.00 часов (график оказания услуг приведен в Приложении №1 к Описанию объекта закупки). В обслуживающую бригаду должны входить: Сантехник: 2 человека (один с правом проведения сварочных работ) Электромонтер: 2 человека (с совмещением должности электромонтера по слабым токам) Плотник: 2 человека Специалист по вентиляции: 1 человек Обязательна организация дежурства работников обслуживающей организации в выходные и праздничные дни. Обязателен выезд работников обслуживающей организации при возникновении в диспансере аварийной ситуации в нерабочее время. Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием здания и сооружений, а также для учета заявок на устранение неисправностей, Исполнитель создает круглосуточную диспетчерскую службу. Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию направленных работников. Все специалисты должны иметь квалификационный разряд, необходимый для оказания услуг по контракту: наличие разрешительных документов от органов Энергонадзора, Ростехнадзора (удостоверения, протоколы проверки знаний норм и правил работы в электроустановках, правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, правил безопасности в газовом хозяйстве, допуск к работе на высоте, допуск к прочистке под высоким давлением инженерных сетей, внутренней и наружной канализации, канализационных колодцев и т.д.). 2.4.17. Технология и методы оказания услуг Работы должны производятся только в отведенной зоне работ, с применением минимально необходимого количества технических средств и механизмов, с целью уменьшения шума, выброса пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ должна быть произведена ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Все работы должны выполняться инструментом и оборудованием Исполнителя. Технология и методы оказания услуг должны в полном объеме соответствовать Описанию объекта закупки, стандартам, строительным нормам, правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам. Исполнитель несет полную материальную ответственность за отказы в работе инженерных систем и оборудования, произошедшие по его вине, из-за неправильных действий при эксплуатации оборудования, при производстве ремонтных работ, а также ответственность за несоблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и промышленной санитарии. Исполнитель несет материальную ответственность за неудовлетворительную организацию работ, низкое качество ремонта либо несвоевременное его проведение, произошедшее по вине Исполнителя, за некачественную приемку оборудования после ремонта. Исполнитель обязан в согласованные сроки безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее качество услуг. При возникновении аварийной ситуации, возникшей по вине Исполнителя, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет Исполнителя. 2.4.18. Ответственность Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя. Организация и оказание услуг должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации по охране труда. Значение характеристики не может изменяться участником закупки При производстве строительно-монтажных работ Исполнитель обязан строго соблюдать «Правила противопожарного режима в Российской Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте (в зоне проведения работ), своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель Исполнителя или лицо, его заменяющее. Для соблюдения требований по охране труда Исполнитель обязан обеспечить персонал необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др. в соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 9 декабря 2014 г. N 997н), а также выполнить мероприятия по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства на рабочих местах). Для предотвращения возникновения аварийных ситуаций, при производстве работ должны использоваться сертифицированные инструменты, оборудование, машины и механизмы, предназначенные для выполнения конкретных работ и допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии, наличие плана мероприятий по ликвидации аварий. 2.4.19-2.4.20 До начала работ 2.4.19. Перед началом выполнения работ Исполнитель назначает приказом от лица своей организации уполномоченного представителя, ответственного за выполнение работ (предоставление услуг) и представить данное лицо Заказчику. Исполнитель обязан предоставить Заказчику список сотрудников Исполнителя допущенных к работам, с указанием сведений о допуске на оказание данного вида услуг, прошедших медосмотр, обучение, инструктирование. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.4.20. До начала работ (услуг), но не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания контракта, Исполнитель согласовывает с Заказчиком - план мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников и условия производства работ; - акт-допуск, если требуется; - другие документы, включающие организационные и технические мероприятия, и условия проведения работ (оказания услуг). Основание: Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. N 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)». - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - График оказания услуг - Периодичность проведения осмотров инженерных систем и оборудования, порядок ведения учета, сроки устранения неисправностей: в соответствии с Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. №213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сантехнические, ГВС, отопительные работы: Ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Электротехнические работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Вентиляционные работы: плановые осмотры 2 раз в месяц с 9.00 до 20.00 часов Слаботочные работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Столярно-плотницкие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Кровельные: плановые осмотры 2 раза в месяц и по заявке Заказчика Прочие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Срочные работы : в течение 3 часов с момента получения заявки Аварийные работы: в течение 30 минут с момента получения заявки - Характеристики объекта - Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 1. Работы, выполняемые по обслуживанию центрального отопления и ГВС, ХВС - - регулярный диспетчерский контроль за соблюдением рабочих параметров системы отопления в ходе технического обслуживания здания; - контрольно-измерительные мероприятия системы отопления, связанные с технической эксплуатацией здания; анализ результатов, составление отчетов о работе отопительной системы; - регулировка отопительной системы; - регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, удаление загрязнений, починка неисправной арматуры, задвижек и запорных устройств; - планово-предупредительный ремонт (ППР) системы отопления в ходе технического обслуживания зданий; чаще всего планово-предупредительный ремонт имеет сезонную периодичность и сроки планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания инженерных систем здания оговорены в нормативных документах. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 1.1. ППР включает в себя комплекс работ - - ежегодная промывка и гидравлика системы отопления в целом (трубы, теплообменники), устранение накипи и засоров в ходе технического обслуживания здания; - работы по техническому обслуживанию здания в период ППР включают в себя замену кронов (всех типов), вентелей, задвижек, прокладок, уплотнителей, радиаторов (до 10 шт. в период действия контракта), участков труб - всех эксплуатируемых диаметров (до 60 м/п в период действия контракта) ; работы по замене оборудования, деталей и прочих материалов производятся за счет средств Исполнителя; - поверка и замена неисправных контрольных приборов (манометров, термометров); - очистка и поверка насосных систем при техническом обслуживании здания; - разборка и проверка задвижек, замена неисправных задвижек; - разборка и проверка обратных клапанов, замена неисправных клапанов; - при выполнении работ по техническому обслуживанию и эксплуатации системы отопления здания важно ликвидировать контруклоны, дабы не допустить возникновения воздушных пробок; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - гидравлические испытания системы отопления; - замена неисправных отрезков трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания; - ремонт или замена запорной арматуры, радиаторов; - замена или ремонт неисправных насосов; - комплексная химическая и гидродинамическая промывка системы отопления, стояков, радиаторов; - регулировка и наладка системы центрального отопления; - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях; - смена деталей запорной арматуры, маховиков; - проверка работы теплового пункта: исправность и наличие контрольно-измерительных приборов; - исправность предохранительного клапана, наличие соответствующих бирок на запорной арматуре; - чистота в помещении ИТП; - - регулировка отопительной системы; - наружный осмотр систем центрального отопления; - регулировка трехходовых кранов; - набивка сальников; - разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление расшатавшихся трубопроводов; - подготовка и сдача теплоснабжающей организации системы ЦО и ГВС с подписанием акта готовности к новому отопительному сезону; - замена участков трубопровода ГВС и ХВС, пришедших в негодность в связи с окончанием срока эксплуатации – до 3 м.пог.; - замена радиаторов ЦО, вышедших из строя (образовались трещины, свищи в местах точечной сварки, не прогревается на 60%) - материал заказчика; - незначительные дефекты устраняются на месте; работы, которые не могут быть выполнены в отопительный период, записываются в журнал для производства планового ремонта. - 2.1. Наружные и внутренние сети водопровода холодной и горячей воды, канализация фекальная и ливневая - - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых; - соединениях и состояние теплоизоляции и антикоррозийного покрытия; - смена деталей запорной арматуры, маховичков; - перебивка сальников; - замена душевых сеток; - проверка состояния канализационных выпусков до 1-го колодца и плотностей раструбов; - проверка состояния пожарных гидрантов; - устранение засоров канализационных сетей. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации - - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение сгонов; - устранение засоров в приборах и трубопроводах ХВС и ГВС; - ремонт и замена арматуры в смывных бачках; - крепление санитарно-технических приборов; - замена сифонов; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка плотности и заделка раструбов; - замена гибких подводок; - замена гибких шлангов в металлической оплетке на душах; - замена моек, умывальников (материал заказчика); - замена смесителей (не более 2шт.). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 3. Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей - 3.1. Исполнитель обязан выполнять план мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для данного учреждения: - вести техническую и оперативную документацию, соответствующую требованиям Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП п. 1.62.6); - Исполнитель должен представить ответственного за электрохозяйство, прошедшего проверку знаний и имеющего соответствующую группу по электробезопасности для данного учреждения (ПТЭЭП п. 1.2.3, 1.2.7.) для обеспечения проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования электроустановок в соответствии с требованиями ПТЭЭП. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 3.2. Электрические сети: - осмотр места выхода кабелей на стены зданий или на опоры линий электропередачи; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, реперов, предупредительных надписей и плакатов; - в ГРЩ, ЩС и ЩО все кабельные линии должны быть снабжены бирками. - 3.3. Внутренние силовые и осветительные сети - - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты; - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода из трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояния паек, плотности соединений и штуцеров во взрывоопасных и пожароопасных помещениях, состояния экранирующих оболочек и защитных покрытий; - устранение провеса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1 метра; - контроль за соответствием сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - участие в приемке сетей после их монтажа и ремонта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 3.4. Устранение неисправностей электротехнических устройств - Для сетей заземления проводятся осмотры с периодичностью установленной местными инструкциями, но не реже 1 раза в месяц. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - смена перегоревших электролампочек (люминесцентные, галогеновые, энергосберегающие лампы накаливания) в помещениях, МОП, лестничных клетках, чердаках и подвалах; - смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей (евро) – с заземлением; - ремонт электропроводки; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена светильников, пришедших в негодность; - замена автоматов, при установке дополнительного оборудования установка дополнительно новых автоматов; - все электрические щиты должны быть подписаны, пронумерованы; - однолинейная схема электроснабжения должна проверяться на соответствие с фактической эксплуатационной (ПТЭЭП п.1.2.6,1.8.5); - Кроме плановых проводятся внеплановые осмотры заземления оборудования при его ремонтах и перестановках. При необходимости отключается оборудование, заземление которого недостаточно надежно. - Исполнитель, нарушивший требования «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройства электроустановок», допустивший отступление от действующих нормативных правовых актов и нормативных документов, содержащих требования в сфере безопасности электрических установок, может быть привлеченным к административной ответственности предусмотренное статьей 9.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. - 4. Работы по обслуживанию кровель - - промазка мастиками свищей, участков гребней стальной кровли; - устранение дефектов мягкой кровли; - укрепление звеньев, отметов и замена сломанных водосточных труб до 3 шт.; - уборка, сброс снега (по заявке). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 5. Столярно-плотницкие работы - - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в т.ч. фрамужных; - ремонт и замена замков врезных и навесных; - регулировка металлопластиковых (ПХВ) окон и дверей; - укрепление перил и других ограждений лестничных клеток; - ремонт мебели; - замена и регулировка дверных доводчиков. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 6. Прочие работы - - регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования; - укрепление номерных знаков; - подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации; - в зимний период выполнение работ по очистке снега и наледи с крыш зданий, карнизных свесов и элементов декора фасадов зданий, выполнение мероприятий по своевременной уборке снега с крыш зданий; - очистка кровли от мусора, грязи, листьев; - проверка подвалов и канализационных колодцев на загазованность с записью в журнале. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 7. Работы, выполняемые при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период - - укрепление водосточных труб, колен и воронок; - консервация (расконсервация) системы центрального отопления. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 8. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период - - замена разбитых стекол окон; - утепление входных дверей (установка доводчиков, наклейка уплотнительной ленты по периметру дверного полотна); - ремонт, остекление и утепление слуховых окон в чердачных помещениях; - ремонт трубопроводов в подвальных помещениях; - укрепление, ремонт и укладка нового листового оцинкованного железа на парапетных ограждениях. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 9. Работы, выполняемые при обслуживании вентиляционной системы - - осмотр и контроль за вентиляционной системой не реже 1 раза в месяц; - чистка вентиляционных каналов; - чистка вентиляционных и жалюзийных решеток; - контроль степени загрязнения воздуховодов. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.5. Требования к качеству оказания услуг должны соответствовать следующим требованиям действующего законодательства РФ - - Весь перечень работ должен производиться за счет средств эксплуатирующей организации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - Федеральному закону от 21.11.2011 г. №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан»; - - Федеральному закону от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»; - - Федеральному закону от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - - Федеральному закону от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - - ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»; - - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - - СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; - - СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»; - - СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»; - - СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; - - Услуги должны выполняться с соблюдением норм безопасности услуг для жизни, здоровья, имущества учреждения и окружающей среды при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения услуги (Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»); - - Федеральному закону от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - - Федеральному закону от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - - Положению, введенному Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. № 213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений»; - - СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»; - - СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»; - - Приказ Минэнерго РФ от 14 мая 2025г. № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок»; - - ПУЭ «Правила устройства электроустановок» (Приказ Минэнерго России от 08.07.2002 № 204); - - Безопасность выполняемых работ должна быть обеспечена строгим выполнением положений Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ТК РФ); - - Приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. № 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)»; - - Приказу Минтруда России от 16.11.2020 N 782н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте» и других нормативных актов Российской Федерации, регламентирующих безопасность данных услуг; - - Федеральному закону от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; - - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям действующего законодательства, в том числе государственных стандартов, норм, правил и технических условий, регламентирующих данный вид деятельности, производственных инструкций для обслуживающего персонала и других норм, действующих на территории Российской Федерации; - - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), установленным действующим законодательством Российской Федерации; - - Используемые расходные материалы должны соответствовать требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СанПиН и других действующих нормативных документов), параметрам завода-изготовителя, должны иметь разрешение для применения их на территории РФ и иные документы, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ. Исполнитель обязан по требованию Заказчика предоставить эти документы. - - Все используемые нормативно-технические документы должны быть в актуальных действующих редакциях. Материалы должны быть обеспечены документами, удостоверяющими их качество. Копии паспортов, сертификатов и т.п. по требованию Заказчика, должны быть предоставлены Исполнителем до начала производства работ. Исполнитель несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, за достоверность сведений о стране происхождения, за сохранность всех поставленных для реализации контракта материалов, изделий и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию. - 2.4.4-2.4.10 Исполнитель проводит работы - 2.4.7. Исполнитель обеспечивает выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды во время производства работ. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.4.4. Исполнитель проводит работы по подготовке здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающим территориям. - 2.4.5. Исполнитель обеспечивает своевременную и качественную подготовку здания, сооружений, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону с получением актов готовности от теплоснабжающей организации представителя 5-го эксплуатационного района ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», представителем ПЭУ №8 ГРО «Петербурггаз» и в ОНД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга УНД ГУ МЧС России (по городу Санкт-Петербургу). - 2.4.6. Исполнитель обеспечивает контроль технического состояния здания и сооружений, их элементов и систем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Ведет документы по учету технического состояния здания, сооружений, их элементов и систем (журналы учета технического состояния здания и сооружений, журналы выполненных заявок). - 2.4.8. Исполнитель самостоятельно проводит согласование работ, связанных с отключением, переключением подачи воды, тепла, электроэнергии и т.п. с соответствующими предприятиями и организациями города и Заказчиком. - 2.4.9. Исполнитель обеспечивает работу и проводит срочные мероприятия, исключающие аварийное состояние в работе специального технологического и медицинского оборудования лечебного учреждения, до прибытия представителей соответствующих служб. - 2.4.10. Исполнитель совместно с Заказчиком устанавливает порядок ведения учета и устранения неисправностей в системах и элементах здания и сооружений, разрабатывает годовые и квартальные планы-графики работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, подготавливает ведомости объемов работ по капитальному и текущему ремонту. - 2.4.11-2.4.14 Заказчик обеспечивает - 2.4.12. Заказчик передает, а Исполнитель принимает тепловые энергоустановки (с принятием на себя обязательств по эксплуатационной ответственности (п.1,7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, далее - ПТЭ ТЭ) по Акту приёма-передачи тепловых энергоустановок с перечнями (форма акта приёма-передачи тепловых энергоустановок с приложениями №1 и №2 приведена в Приложении №4 к извещению о проведении закупки), определяющего ответственность Сторон. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.4.14. Заказчик обеспечивает ежемесячный контроль выполнения и приемку работ по количеству и качеству, а Исполнитель обеспечивает круглосуточное оперативно-диспетчерское управление тепловыми энергоустановками, принятыми в эксплуатационную ответственность. Обеспечение оперативно-диспетчерского управления тепловыми энергоустановками осуществляется в объеме, определенном требованиями разделов 15 и 16 ПТЭ ТЭ, и выполняет нормативные наладочные работы и необходимые испытания принимаемых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках. - 2.4.11. Заказчик передает Исполнителю все полномочия и ответственность по эксплуатации тепловых установок, которые в свою очередь должен иметь обученный и допущенный к эксплуатации в РосТехнадзоре персонал для данного учреждения. - 2.4.13. Заказчик контролирует использование по назначению тепловых энергоустановок, передаваемых в эксплуатационную ответственность, а Исполнитель обеспечивает организацию и выполнение работ по приему, передаче и распределению тепловой энергии в принятых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документацией (Далее – НТД). - 2.4.15. Исполнитель по заявке Заказчика - Стороны могут вносить изменения и дополнения в согласованные заявки до 15.00 часов рабочего дня предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Исполнитель по заявке Заказчика оказывает услуги по погрузке, вывозу и размещению на стационарных снегоплавильных пунктах (далее - ССП) снежно-ледяных масс в зимний период (далее Услуги), в заявке указывается: - перечень требуемых Услуг; - количество необходимых специализированных транспортных средств для проведения работ; - дата и время прибытия специализированных транспортных средств, но не позднее 14.00 часов рабочего дня, предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. При предоставлении транспортных средств для работы в выходные и праздничные дни не позднее, чем за 2 рабочих дня, предшествующих дню предоставления специализированного транспортного средства. - Не допускать ввоз на территорию ССП снежных масс, содержащих взрывоопасные, горючие, опасные и токсичные загрязнения, крупно-дисперсные включения, а также вещества и материалы, запрещённые действующим законодательством к сбросу в централизованную систему водоотведения, ледяного скола размером более 500 мм, смёта с дорожного покрытия, строительного и бытового мусора, металлолома, дорожных бордюров и других предметов, которые могут причинить ущерб сетям и сооружениям систем коммунальной канализации и окружающей среде. - 2.4.16. Обслуживающая бригада - Обслуживающая учреждение бригада должна включать в себя достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения текущих работ, обслуживания инженерных систем и коммуникаций, указанных в перечне основных работ по техническому обслуживанию здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, приведенном в Приложении №2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Исполнитель предоставляет для оказания услуг постоянно действующую бригаду, которая обеспечивает обслуживание ежедневно с 9.00 до 20.00 часов (график оказания услуг приведен в Приложении №1 к Описанию объекта закупки). - В обслуживающую бригаду должны входить: Сантехник: 2 человека (один с правом проведения сварочных работ) Электромонтер: 2 человека (с совмещением должности электромонтера по слабым токам) Плотник: 2 человека Специалист по вентиляции: 1 человек - Обязательна организация дежурства работников обслуживающей организации в выходные и праздничные дни. Обязателен выезд работников обслуживающей организации при возникновении в диспансере аварийной ситуации в нерабочее время. - Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием здания и сооружений, а также для учета заявок на устранение неисправностей, Исполнитель создает круглосуточную диспетчерскую службу. - Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию направленных работников. Все специалисты должны иметь квалификационный разряд, необходимый для оказания услуг по контракту: наличие разрешительных документов от органов Энергонадзора, Ростехнадзора (удостоверения, протоколы проверки знаний норм и правил работы в электроустановках, правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, правил безопасности в газовом хозяйстве, допуск к работе на высоте, допуск к прочистке под высоким давлением инженерных сетей, внутренней и наружной канализации, канализационных колодцев и т.д.). - 2.4.17. Технология и методы оказания услуг - Работы должны производятся только в отведенной зоне работ, с применением минимально необходимого количества технических средств и механизмов, с целью уменьшения шума, выброса пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ должна быть произведена ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Все работы должны выполняться инструментом и оборудованием Исполнителя. - Технология и методы оказания услуг должны в полном объеме соответствовать Описанию объекта закупки, стандартам, строительным нормам, правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам. - Исполнитель несет полную материальную ответственность за отказы в работе инженерных систем и оборудования, произошедшие по его вине, из-за неправильных действий при эксплуатации оборудования, при производстве ремонтных работ, а также ответственность за несоблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и промышленной санитарии. - Исполнитель несет материальную ответственность за неудовлетворительную организацию работ, низкое качество ремонта либо несвоевременное его проведение, произошедшее по вине Исполнителя, за некачественную приемку оборудования после ремонта. - Исполнитель обязан в согласованные сроки безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее качество услуг. При возникновении аварийной ситуации, возникшей по вине Исполнителя, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет Исполнителя. - 2.4.18. Ответственность - Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя. Организация и оказание услуг должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации по охране труда. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - При производстве строительно-монтажных работ Исполнитель обязан строго соблюдать «Правила противопожарного режима в Российской Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте (в зоне проведения работ), своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель Исполнителя или лицо, его заменяющее. - Для соблюдения требований по охране труда Исполнитель обязан обеспечить персонал необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др. в соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 9 декабря 2014 г. N 997н), а также выполнить мероприятия по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства на рабочих местах). - Для предотвращения возникновения аварийных ситуаций, при производстве работ должны использоваться сертифицированные инструменты, оборудование, машины и механизмы, предназначенные для выполнения конкретных работ и допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии, наличие плана мероприятий по ликвидации аварий. - 2.4.19-2.4.20 До начала работ - 2.4.19. Перед началом выполнения работ Исполнитель назначает приказом от лица своей организации уполномоченного представителя, ответственного за выполнение работ (предоставление услуг) и представить данное лицо Заказчику. Исполнитель обязан предоставить Заказчику список сотрудников Исполнителя допущенных к работам, с указанием сведений о допуске на оказание данного вида услуг, прошедших медосмотр, обучение, инструктирование. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.4.20. До начала работ (услуг), но не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания контракта, Исполнитель согласовывает с Заказчиком - план мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников и условия производства работ; - акт-допуск, если требуется; - другие документы, включающие организационные и технические мероприятия, и условия проведения работ (оказания услуг). Основание: Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. N 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)».

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

График оказания услуг - Периодичность проведения осмотров инженерных систем и оборудования, порядок ведения учета, сроки устранения неисправностей: в соответствии с Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. №213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сантехнические, ГВС, отопительные работы: Ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Электротехнические работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Вентиляционные работы: плановые осмотры 2 раз в месяц с 9.00 до 20.00 часов Слаботочные работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Столярно-плотницкие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Кровельные: плановые осмотры 2 раза в месяц и по заявке Заказчика Прочие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Срочные работы : в течение 3 часов с момента получения заявки Аварийные работы: в течение 30 минут с момента получения заявки

Характеристики объекта - Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

1. Работы, выполняемые по обслуживанию центрального отопления и ГВС, ХВС - - регулярный диспетчерский контроль за соблюдением рабочих параметров системы отопления в ходе технического обслуживания здания; - контрольно-измерительные мероприятия системы отопления, связанные с технической эксплуатацией здания; анализ результатов, составление отчетов о работе отопительной системы; - регулировка отопительной системы; - регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, удаление загрязнений, починка неисправной арматуры, задвижек и запорных устройств; - планово-предупредительный ремонт (ППР) системы отопления в ходе технического обслуживания зданий; чаще всего планово-предупредительный ремонт имеет сезонную периодичность и сроки планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания инженерных систем здания оговорены в нормативных документах. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

1.1. ППР включает в себя комплекс работ - - ежегодная промывка и гидравлика системы отопления в целом (трубы, теплообменники), устранение накипи и засоров в ходе технического обслуживания здания; - работы по техническому обслуживанию здания в период ППР включают в себя замену кронов (всех типов), вентелей, задвижек, прокладок, уплотнителей, радиаторов (до 10 шт. в период действия контракта), участков труб - всех эксплуатируемых диаметров (до 60 м/п в период действия контракта) ; работы по замене оборудования, деталей и прочих материалов производятся за счет средств Исполнителя; - поверка и замена неисправных контрольных приборов (манометров, термометров); - очистка и поверка насосных систем при техническом обслуживании здания; - разборка и проверка задвижек, замена неисправных задвижек; - разборка и проверка обратных клапанов, замена неисправных клапанов; - при выполнении работ по техническому обслуживанию и эксплуатации системы отопления здания важно ликвидировать контруклоны, дабы не допустить возникновения воздушных пробок; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- гидравлические испытания системы отопления; - замена неисправных отрезков трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания; - ремонт или замена запорной арматуры, радиаторов; - замена или ремонт неисправных насосов; - комплексная химическая и гидродинамическая промывка системы отопления, стояков, радиаторов; - регулировка и наладка системы центрального отопления; - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях; - смена деталей запорной арматуры, маховиков; - проверка работы теплового пункта: исправность и наличие контрольно-измерительных приборов; - исправность предохранительного клапана, наличие соответствующих бирок на запорной арматуре; - чистота в помещении ИТП;

- регулировка отопительной системы; - наружный осмотр систем центрального отопления; - регулировка трехходовых кранов; - набивка сальников; - разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление расшатавшихся трубопроводов; - подготовка и сдача теплоснабжающей организации системы ЦО и ГВС с подписанием акта готовности к новому отопительному сезону; - замена участков трубопровода ГВС и ХВС, пришедших в негодность в связи с окончанием срока эксплуатации – до 3 м.пог.; - замена радиаторов ЦО, вышедших из строя (образовались трещины, свищи в местах точечной сварки, не прогревается на 60%) - материал заказчика; - незначительные дефекты устраняются на месте; работы, которые не могут быть выполнены в отопительный период, записываются в журнал для производства планового ремонта.

2.1. Наружные и внутренние сети водопровода холодной и горячей воды, канализация фекальная и ливневая - - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых; - соединениях и состояние теплоизоляции и антикоррозийного покрытия; - смена деталей запорной арматуры, маховичков; - перебивка сальников; - замена душевых сеток; - проверка состояния канализационных выпусков до 1-го колодца и плотностей раструбов; - проверка состояния пожарных гидрантов; - устранение засоров канализационных сетей. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации - - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение сгонов; - устранение засоров в приборах и трубопроводах ХВС и ГВС; - ремонт и замена арматуры в смывных бачках; - крепление санитарно-технических приборов; - замена сифонов; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка плотности и заделка раструбов; - замена гибких подводок; - замена гибких шлангов в металлической оплетке на душах; - замена моек, умывальников (материал заказчика); - замена смесителей (не более 2шт.). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

3. Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей - 3.1. Исполнитель обязан выполнять план мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для данного учреждения: - вести техническую и оперативную документацию, соответствующую требованиям Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП п. 1.62.6); - Исполнитель должен представить ответственного за электрохозяйство, прошедшего проверку знаний и имеющего соответствующую группу по электробезопасности для данного учреждения (ПТЭЭП п. 1.2.3, 1.2.7.) для обеспечения проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования электроустановок в соответствии с требованиями ПТЭЭП. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

3.2. Электрические сети: - осмотр места выхода кабелей на стены зданий или на опоры линий электропередачи; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, реперов, предупредительных надписей и плакатов; - в ГРЩ, ЩС и ЩО все кабельные линии должны быть снабжены бирками.

3.3. Внутренние силовые и осветительные сети - - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты; - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода из трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояния паек, плотности соединений и штуцеров во взрывоопасных и пожароопасных помещениях, состояния экранирующих оболочек и защитных покрытий; - устранение провеса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1 метра; - контроль за соответствием сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - участие в приемке сетей после их монтажа и ремонта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

3.4. Устранение неисправностей электротехнических устройств - Для сетей заземления проводятся осмотры с периодичностью установленной местными инструкциями, но не реже 1 раза в месяц. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- смена перегоревших электролампочек (люминесцентные, галогеновые, энергосберегающие лампы накаливания) в помещениях, МОП, лестничных клетках, чердаках и подвалах; - смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей (евро) – с заземлением; - ремонт электропроводки; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена светильников, пришедших в негодность; - замена автоматов, при установке дополнительного оборудования установка дополнительно новых автоматов; - все электрические щиты должны быть подписаны, пронумерованы; - однолинейная схема электроснабжения должна проверяться на соответствие с фактической эксплуатационной (ПТЭЭП п.1.2.6,1.8.5);

Кроме плановых проводятся внеплановые осмотры заземления оборудования при его ремонтах и перестановках. При необходимости отключается оборудование, заземление которого недостаточно надежно.

Исполнитель, нарушивший требования «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройства электроустановок», допустивший отступление от действующих нормативных правовых актов и нормативных документов, содержащих требования в сфере безопасности электрических установок, может быть привлеченным к административной ответственности предусмотренное статьей 9.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

4. Работы по обслуживанию кровель - - промазка мастиками свищей, участков гребней стальной кровли; - устранение дефектов мягкой кровли; - укрепление звеньев, отметов и замена сломанных водосточных труб до 3 шт.; - уборка, сброс снега (по заявке). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

5. Столярно-плотницкие работы - - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в т.ч. фрамужных; - ремонт и замена замков врезных и навесных; - регулировка металлопластиковых (ПХВ) окон и дверей; - укрепление перил и других ограждений лестничных клеток; - ремонт мебели; - замена и регулировка дверных доводчиков. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

6. Прочие работы - - регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования; - укрепление номерных знаков; - подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации; - в зимний период выполнение работ по очистке снега и наледи с крыш зданий, карнизных свесов и элементов декора фасадов зданий, выполнение мероприятий по своевременной уборке снега с крыш зданий; - очистка кровли от мусора, грязи, листьев; - проверка подвалов и канализационных колодцев на загазованность с записью в журнале. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

7. Работы, выполняемые при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период - - укрепление водосточных труб, колен и воронок; - консервация (расконсервация) системы центрального отопления. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

8. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период - - замена разбитых стекол окон; - утепление входных дверей (установка доводчиков, наклейка уплотнительной ленты по периметру дверного полотна); - ремонт, остекление и утепление слуховых окон в чердачных помещениях; - ремонт трубопроводов в подвальных помещениях; - укрепление, ремонт и укладка нового листового оцинкованного железа на парапетных ограждениях. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

9. Работы, выполняемые при обслуживании вентиляционной системы - - осмотр и контроль за вентиляционной системой не реже 1 раза в месяц; - чистка вентиляционных каналов; - чистка вентиляционных и жалюзийных решеток; - контроль степени загрязнения воздуховодов. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.5. Требования к качеству оказания услуг должны соответствовать следующим требованиям действующего законодательства РФ - - Весь перечень работ должен производиться за счет средств эксплуатирующей организации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- Федеральному закону от 21.11.2011 г. №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан»;

- Федеральному закону от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»;

- Федеральному закону от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

- Федеральному закону от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

- ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»;

- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;

- СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

- СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»;

- СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»;

- СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

- Услуги должны выполняться с соблюдением норм безопасности услуг для жизни, здоровья, имущества учреждения и окружающей среды при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения услуги (Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»);

- Федеральному закону от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Федеральному закону от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

- Положению, введенному Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. № 213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений»;

- СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»;

- СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;

- Приказ Минэнерго РФ от 14 мая 2025г. № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок»;

- ПУЭ «Правила устройства электроустановок» (Приказ Минэнерго России от 08.07.2002 № 204);

- Безопасность выполняемых работ должна быть обеспечена строгим выполнением положений Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ТК РФ);

- Приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. № 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)»;

- Приказу Минтруда России от 16.11.2020 N 782н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте» и других нормативных актов Российской Федерации, регламентирующих безопасность данных услуг;

- Федеральному закону от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

- Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям действующего законодательства, в том числе государственных стандартов, норм, правил и технических условий, регламентирующих данный вид деятельности, производственных инструкций для обслуживающего персонала и других норм, действующих на территории Российской Федерации;

- Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), установленным действующим законодательством Российской Федерации;

- Используемые расходные материалы должны соответствовать требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СанПиН и других действующих нормативных документов), параметрам завода-изготовителя, должны иметь разрешение для применения их на территории РФ и иные документы, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ. Исполнитель обязан по требованию Заказчика предоставить эти документы.

- Все используемые нормативно-технические документы должны быть в актуальных действующих редакциях. Материалы должны быть обеспечены документами, удостоверяющими их качество. Копии паспортов, сертификатов и т.п. по требованию Заказчика, должны быть предоставлены Исполнителем до начала производства работ. Исполнитель несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, за достоверность сведений о стране происхождения, за сохранность всех поставленных для реализации контракта материалов, изделий и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию.

2.4.4-2.4.10 Исполнитель проводит работы - 2.4.7. Исполнитель обеспечивает выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды во время производства работ. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.4.4. Исполнитель проводит работы по подготовке здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающим территориям.

2.4.5. Исполнитель обеспечивает своевременную и качественную подготовку здания, сооружений, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону с получением актов готовности от теплоснабжающей организации представителя 5-го эксплуатационного района ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», представителем ПЭУ №8 ГРО «Петербурггаз» и в ОНД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга УНД ГУ МЧС России (по городу Санкт-Петербургу).

2.4.6. Исполнитель обеспечивает контроль технического состояния здания и сооружений, их элементов и систем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Ведет документы по учету технического состояния здания, сооружений, их элементов и систем (журналы учета технического состояния здания и сооружений, журналы выполненных заявок).

2.4.8. Исполнитель самостоятельно проводит согласование работ, связанных с отключением, переключением подачи воды, тепла, электроэнергии и т.п. с соответствующими предприятиями и организациями города и Заказчиком.

2.4.9. Исполнитель обеспечивает работу и проводит срочные мероприятия, исключающие аварийное состояние в работе специального технологического и медицинского оборудования лечебного учреждения, до прибытия представителей соответствующих служб.

2.4.10. Исполнитель совместно с Заказчиком устанавливает порядок ведения учета и устранения неисправностей в системах и элементах здания и сооружений, разрабатывает годовые и квартальные планы-графики работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, подготавливает ведомости объемов работ по капитальному и текущему ремонту.

2.4.11-2.4.14 Заказчик обеспечивает - 2.4.12. Заказчик передает, а Исполнитель принимает тепловые энергоустановки (с принятием на себя обязательств по эксплуатационной ответственности (п.1,7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, далее - ПТЭ ТЭ) по Акту приёма-передачи тепловых энергоустановок с перечнями (форма акта приёма-передачи тепловых энергоустановок с приложениями №1 и №2 приведена в Приложении №4 к извещению о проведении закупки), определяющего ответственность Сторон. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.4.14. Заказчик обеспечивает ежемесячный контроль выполнения и приемку работ по количеству и качеству, а Исполнитель обеспечивает круглосуточное оперативно-диспетчерское управление тепловыми энергоустановками, принятыми в эксплуатационную ответственность. Обеспечение оперативно-диспетчерского управления тепловыми энергоустановками осуществляется в объеме, определенном требованиями разделов 15 и 16 ПТЭ ТЭ, и выполняет нормативные наладочные работы и необходимые испытания принимаемых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках.

2.4.11. Заказчик передает Исполнителю все полномочия и ответственность по эксплуатации тепловых установок, которые в свою очередь должен иметь обученный и допущенный к эксплуатации в РосТехнадзоре персонал для данного учреждения.

2.4.13. Заказчик контролирует использование по назначению тепловых энергоустановок, передаваемых в эксплуатационную ответственность, а Исполнитель обеспечивает организацию и выполнение работ по приему, передаче и распределению тепловой энергии в принятых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документацией (Далее – НТД).

2.4.15. Исполнитель по заявке Заказчика - Стороны могут вносить изменения и дополнения в согласованные заявки до 15.00 часов рабочего дня предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Исполнитель по заявке Заказчика оказывает услуги по погрузке, вывозу и размещению на стационарных снегоплавильных пунктах (далее - ССП) снежно-ледяных масс в зимний период (далее Услуги), в заявке указывается: - перечень требуемых Услуг; - количество необходимых специализированных транспортных средств для проведения работ; - дата и время прибытия специализированных транспортных средств, но не позднее 14.00 часов рабочего дня, предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. При предоставлении транспортных средств для работы в выходные и праздничные дни не позднее, чем за 2 рабочих дня, предшествующих дню предоставления специализированного транспортного средства.

Не допускать ввоз на территорию ССП снежных масс, содержащих взрывоопасные, горючие, опасные и токсичные загрязнения, крупно-дисперсные включения, а также вещества и материалы, запрещённые действующим законодательством к сбросу в централизованную систему водоотведения, ледяного скола размером более 500 мм, смёта с дорожного покрытия, строительного и бытового мусора, металлолома, дорожных бордюров и других предметов, которые могут причинить ущерб сетям и сооружениям систем коммунальной канализации и окружающей среде.

2.4.16. Обслуживающая бригада - Обслуживающая учреждение бригада должна включать в себя достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения текущих работ, обслуживания инженерных систем и коммуникаций, указанных в перечне основных работ по техническому обслуживанию здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, приведенном в Приложении №2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Исполнитель предоставляет для оказания услуг постоянно действующую бригаду, которая обеспечивает обслуживание ежедневно с 9.00 до 20.00 часов (график оказания услуг приведен в Приложении №1 к Описанию объекта закупки).

В обслуживающую бригаду должны входить: Сантехник: 2 человека (один с правом проведения сварочных работ) Электромонтер: 2 человека (с совмещением должности электромонтера по слабым токам) Плотник: 2 человека Специалист по вентиляции: 1 человек

Обязательна организация дежурства работников обслуживающей организации в выходные и праздничные дни. Обязателен выезд работников обслуживающей организации при возникновении в диспансере аварийной ситуации в нерабочее время.

Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием здания и сооружений, а также для учета заявок на устранение неисправностей, Исполнитель создает круглосуточную диспетчерскую службу.

Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию направленных работников. Все специалисты должны иметь квалификационный разряд, необходимый для оказания услуг по контракту: наличие разрешительных документов от органов Энергонадзора, Ростехнадзора (удостоверения, протоколы проверки знаний норм и правил работы в электроустановках, правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, правил безопасности в газовом хозяйстве, допуск к работе на высоте, допуск к прочистке под высоким давлением инженерных сетей, внутренней и наружной канализации, канализационных колодцев и т.д.).

2.4.17. Технология и методы оказания услуг - Работы должны производятся только в отведенной зоне работ, с применением минимально необходимого количества технических средств и механизмов, с целью уменьшения шума, выброса пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ должна быть произведена ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Все работы должны выполняться инструментом и оборудованием Исполнителя.

Технология и методы оказания услуг должны в полном объеме соответствовать Описанию объекта закупки, стандартам, строительным нормам, правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам.

Исполнитель несет полную материальную ответственность за отказы в работе инженерных систем и оборудования, произошедшие по его вине, из-за неправильных действий при эксплуатации оборудования, при производстве ремонтных работ, а также ответственность за несоблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и промышленной санитарии.

Исполнитель несет материальную ответственность за неудовлетворительную организацию работ, низкое качество ремонта либо несвоевременное его проведение, произошедшее по вине Исполнителя, за некачественную приемку оборудования после ремонта.

Исполнитель обязан в согласованные сроки безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее качество услуг. При возникновении аварийной ситуации, возникшей по вине Исполнителя, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет Исполнителя.

2.4.18. Ответственность - Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя. Организация и оказание услуг должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации по охране труда. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

При производстве строительно-монтажных работ Исполнитель обязан строго соблюдать «Правила противопожарного режима в Российской Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте (в зоне проведения работ), своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель Исполнителя или лицо, его заменяющее.

Для соблюдения требований по охране труда Исполнитель обязан обеспечить персонал необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др. в соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 9 декабря 2014 г. N 997н), а также выполнить мероприятия по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства на рабочих местах).

Для предотвращения возникновения аварийных ситуаций, при производстве работ должны использоваться сертифицированные инструменты, оборудование, машины и механизмы, предназначенные для выполнения конкретных работ и допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии, наличие плана мероприятий по ликвидации аварий.

2.4.19-2.4.20 До начала работ - 2.4.19. Перед началом выполнения работ Исполнитель назначает приказом от лица своей организации уполномоченного представителя, ответственного за выполнение работ (предоставление услуг) и представить данное лицо Заказчику. Исполнитель обязан предоставить Заказчику список сотрудников Исполнителя допущенных к работам, с указанием сведений о допуске на оказание данного вида услуг, прошедших медосмотр, обучение, инструктирование. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.4.20. До начала работ (услуг), но не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания контракта, Исполнитель согласовывает с Заказчиком - план мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников и условия производства работ; - акт-допуск, если требуется; - другие документы, включающие организационные и технические мероприятия, и условия проведения работ (оказания услуг). Основание: Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. N 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)».

- 81.10.10.000 - Техническое обслуживание здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования в 2028 году 3.3. Внутренние силовые и осветительные сети - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты; - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода из трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояния паек, плотности соединений и штуцеров во взрывоопасных и пожароопасных помещениях, состояния экранирующих оболочек и защитных покрытий; - устранение провеса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1 метра; - контроль за соответствием сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - участие в приемке сетей после их монтажа и ремонта. Характеристики объекта Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 5. Столярно-плотницкие работы - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в т.ч. фрамужных; - ремонт и замена замков врезных и навесных; - регулировка металлопластиковых (ПХВ) окон и дверей; - укрепление перил и других ограждений лестничных клеток; - ремонт мебели; - замена и регулировка дверных доводчиков. - Месяц - 12,00 - 121 923,33 - 1 463 079,96

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке 3.3. Внутренние силовые и осветительные сети - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты; - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода из трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояния паек, плотности соединений и штуцеров во взрывоопасных и пожароопасных помещениях, состояния экранирующих оболочек и защитных покрытий; - устранение провеса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1 метра; - контроль за соответствием сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - участие в приемке сетей после их монтажа и ремонта. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Характеристики объекта Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 Значение характеристики не может изменяться участником закупки 5. Столярно-плотницкие работы - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в т.ч. фрамужных; - ремонт и замена замков врезных и навесных; - регулировка металлопластиковых (ПХВ) окон и дверей; - укрепление перил и других ограждений лестничных клеток; - ремонт мебели; - замена и регулировка дверных доводчиков. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 7. Работы, выполняемые при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период - укрепление водосточных труб, колен и воронок; - консервация (расконсервация) системы центрального отопления. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.4.15. Исполнитель по заявке Заказчика Исполнитель по заявке Заказчика оказывает услуги по погрузке, вывозу и размещению на стационарных снегоплавильных пунктах (далее - ССП) снежно-ледяных масс в зимний период (далее Услуги), в заявке указывается: - перечень требуемых Услуг; - количество необходимых специализированных транспортных средств для проведения работ; - дата и время прибытия специализированных транспортных средств, но не позднее 14.00 часов рабочего дня, предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. При предоставлении транспортных средств для работы в выходные и праздничные дни не позднее, чем за 2 рабочих дня, предшествующих дню предоставления специализированного транспортного средства. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Стороны могут вносить изменения и дополнения в согласованные заявки до 15.00 часов рабочего дня предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. Не допускать ввоз на территорию ССП снежных масс, содержащих взрывоопасные, горючие, опасные и токсичные загрязнения, крупно-дисперсные включения, а также вещества и материалы, запрещённые действующим законодательством к сбросу в централизованную систему водоотведения, ледяного скола размером более 500 мм, смёта с дорожного покрытия, строительного и бытового мусора, металлолома, дорожных бордюров и других предметов, которые могут причинить ущерб сетям и сооружениям систем коммунальной канализации и окружающей среде. 1. Работы, выполняемые по обслуживанию центрального отопления и ГВС, ХВС - регулярный диспетчерский контроль за соблюдением рабочих параметров системы отопления в ходе технического обслуживания здания; - контрольно-измерительные мероприятия системы отопления, связанные с технической эксплуатацией здания; анализ результатов, составление отчетов о работе отопительной системы; - регулировка отопительной системы; - регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, удаление загрязнений, починка неисправной арматуры, задвижек и запорных устройств; - планово-предупредительный ремонт (ППР) системы отопления в ходе технического обслуживания зданий; чаще всего планово-предупредительный ремонт имеет сезонную периодичность и сроки планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания инженерных систем здания оговорены в нормативных документах. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 1.1. ППР включает в себя комплекс работ - ежегодная промывка и гидравлика системы отопления в целом (трубы, теплообменники), устранение накипи и засоров в ходе технического обслуживания здания; - работы по техническому обслуживанию здания в период ППР включают в себя замену кронов (всех типов), вентелей, задвижек, прокладок, уплотнителей, радиаторов (до 10 шт. в период действия контракта), участков труб - всех эксплуатируемых диаметров (до 60 м/п в период действия контракта) ; работы по замене оборудования, деталей и прочих материалов производятся за счет средств Исполнителя; - поверка и замена неисправных контрольных приборов (манометров, термометров); - очистка и поверка насосных систем при техническом обслуживании здания; - разборка и проверка задвижек, замена неисправных задвижек; - разборка и проверка обратных клапанов, замена неисправных клапанов; - при выполнении работ по техническому обслуживанию и эксплуатации системы отопления здания важно ликвидировать контруклоны, дабы не допустить возникновения воздушных пробок; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - гидравлические испытания системы отопления; - замена неисправных отрезков трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания; - ремонт или замена запорной арматуры, радиаторов; - замена или ремонт неисправных насосов; - комплексная химическая и гидродинамическая промывка системы отопления, стояков, радиаторов; - регулировка и наладка системы центрального отопления; - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях; - смена деталей запорной арматуры, маховиков; - проверка работы теплового пункта: исправность и наличие контрольно-измерительных приборов; - исправность предохранительного клапана, наличие соответствующих бирок на запорной арматуре; - чистота в помещении ИТП; - регулировка отопительной системы; - наружный осмотр систем центрального отопления; - регулировка трехходовых кранов; - набивка сальников; - разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление расшатавшихся трубопроводов; - подготовка и сдача теплоснабжающей организации системы ЦО и ГВС с подписанием акта готовности к новому отопительному сезону; - замена участков трубопровода ГВС и ХВС, пришедших в негодность в связи с окончанием срока эксплуатации – до 3 м.пог.; - замена радиаторов ЦО, вышедших из строя (образовались трещины, свищи в местах точечной сварки, не прогревается на 60%) - материал заказчика; - незначительные дефекты устраняются на месте; работы, которые не могут быть выполнены в отопительный период, записываются в журнал для производства планового ремонта. График оказания услуг Периодичность проведения осмотров инженерных систем и оборудования, порядок ведения учета, сроки устранения неисправностей: в соответствии с Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. №213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сантехнические, ГВС, отопительные работы: Ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Электротехнические работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Вентиляционные работы: плановые осмотры 2 раз в месяц с 9.00 до 20.00 часов Слаботочные работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Столярно-плотницкие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Кровельные: плановые осмотры 2 раза в месяц и по заявке Заказчика Прочие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Срочные работы : в течение 3 часов с момента получения заявки Аварийные работы: в течение 30 минут с момента получения заявки 2.1. Наружные и внутренние сети водопровода холодной и горячей воды, канализация фекальная и ливневая - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых; - соединениях и состояние теплоизоляции и антикоррозийного покрытия; - смена деталей запорной арматуры, маховичков; - перебивка сальников; - замена душевых сеток; - проверка состояния канализационных выпусков до 1-го колодца и плотностей раструбов; - проверка состояния пожарных гидрантов; - устранение засоров канализационных сетей. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение сгонов; - устранение засоров в приборах и трубопроводах ХВС и ГВС; - ремонт и замена арматуры в смывных бачках; - крепление санитарно-технических приборов; - замена сифонов; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка плотности и заделка раструбов; - замена гибких подводок; - замена гибких шлангов в металлической оплетке на душах; - замена моек, умывальников (материал заказчика); - замена смесителей (не более 2шт.). Значение характеристики не может изменяться участником закупки 3. Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей 3.1. Исполнитель обязан выполнять план мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для данного учреждения: - вести техническую и оперативную документацию, соответствующую требованиям Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП п. 1.62.6); - Исполнитель должен представить ответственного за электрохозяйство, прошедшего проверку знаний и имеющего соответствующую группу по электробезопасности для данного учреждения (ПТЭЭП п. 1.2.3, 1.2.7.) для обеспечения проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования электроустановок в соответствии с требованиями ПТЭЭП. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 3.2. Электрические сети: - осмотр места выхода кабелей на стены зданий или на опоры линий электропередачи; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, реперов, предупредительных надписей и плакатов; - в ГРЩ, ЩС и ЩО все кабельные линии должны быть снабжены бирками. 3.4. Устранение неисправностей электротехнических устройств Для сетей заземления проводятся осмотры с периодичностью установленной местными инструкциями, но не реже 1 раза в месяц. Значение характеристики не может изменяться участником закупки - смена перегоревших электролампочек (люминесцентные, галогеновые, энергосберегающие лампы накаливания) в помещениях, МОП, лестничных клетках, чердаках и подвалах; - смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей (евро) – с заземлением; - ремонт электропроводки; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена светильников, пришедших в негодность; - замена автоматов, при установке дополнительного оборудования установка дополнительно новых автоматов; - все электрические щиты должны быть подписаны, пронумерованы; - однолинейная схема электроснабжения должна проверяться на соответствие с фактической эксплуатационной (ПТЭЭП п.1.2.6,1.8.5); Кроме плановых проводятся внеплановые осмотры заземления оборудования при его ремонтах и перестановках. При необходимости отключается оборудование, заземление которого недостаточно надежно. Исполнитель, нарушивший требования «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройства электроустановок», допустивший отступление от действующих нормативных правовых актов и нормативных документов, содержащих требования в сфере безопасности электрических установок, может быть привлеченным к административной ответственности предусмотренное статьей 9.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 4. Работы по обслуживанию кровель - промазка мастиками свищей, участков гребней стальной кровли; - устранение дефектов мягкой кровли; - укрепление звеньев, отметов и замена сломанных водосточных труб до 3 шт.; - уборка, сброс снега (по заявке). Значение характеристики не может изменяться участником закупки 6. Прочие работы - регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования; - укрепление номерных знаков; - подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации; - в зимний период выполнение работ по очистке снега и наледи с крыш зданий, карнизных свесов и элементов декора фасадов зданий, выполнение мероприятий по своевременной уборке снега с крыш зданий; - очистка кровли от мусора, грязи, листьев; - проверка подвалов и канализационных колодцев на загазованность с записью в журнале. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 8. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период - замена разбитых стекол окон; - утепление входных дверей (установка доводчиков, наклейка уплотнительной ленты по периметру дверного полотна); - ремонт, остекление и утепление слуховых окон в чердачных помещениях; - ремонт трубопроводов в подвальных помещениях; - укрепление, ремонт и укладка нового листового оцинкованного железа на парапетных ограждениях. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 9. Работы, выполняемые при обслуживании вентиляционной системы - осмотр и контроль за вентиляционной системой не реже 1 раза в месяц; - чистка вентиляционных каналов; - чистка вентиляционных и жалюзийных решеток; - контроль степени загрязнения воздуховодов. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.5. Требования к качеству оказания услуг должны соответствовать следующим требованиям действующего законодательства РФ - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; - СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»; - СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»; - СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; - Федеральному закону от 21.11.2011 г. №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан»; - Положению, введенному Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. № 213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений»; - СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»; - СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»; - Приказ Минэнерго РФ от 14 мая 2025г. № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок»; - ПУЭ «Правила устройства электроустановок» (Приказ Минэнерго России от 08.07.2002 № 204); - Безопасность выполняемых работ должна быть обеспечена строгим выполнением положений Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ТК РФ); - Приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. № 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)»; - Приказу Минтруда России от 16.11.2020 N 782н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте» и других нормативных актов Российской Федерации, регламентирующих безопасность данных услуг; - Федеральному закону от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям действующего законодательства, в том числе государственных стандартов, норм, правил и технических условий, регламентирующих данный вид деятельности, производственных инструкций для обслуживающего персонала и других норм, действующих на территории Российской Федерации; - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), установленным действующим законодательством Российской Федерации; - Федеральному закону от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - Федеральному закону от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»; - Услуги должны выполняться с соблюдением норм безопасности услуг для жизни, здоровья, имущества учреждения и окружающей среды при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения услуги (Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»); - Федеральному закону от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Федеральному закону от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»; - Федеральному закону от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - Используемые расходные материалы должны соответствовать требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СанПиН и других действующих нормативных документов), параметрам завода-изготовителя, должны иметь разрешение для применения их на территории РФ и иные документы, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ. Исполнитель обязан по требованию Заказчика предоставить эти документы. - Весь перечень работ должен производиться за счет средств эксплуатирующей организации. - Все используемые нормативно-технические документы должны быть в актуальных действующих редакциях. Материалы должны быть обеспечены документами, удостоверяющими их качество. Копии паспортов, сертификатов и т.п. по требованию Заказчика, должны быть предоставлены Исполнителем до начала производства работ. Исполнитель несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, за достоверность сведений о стране происхождения, за сохранность всех поставленных для реализации контракта материалов, изделий и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию. 2.4.4-2.4.10 Исполнитель проводит работы 2.4.7. Исполнитель обеспечивает выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды во время производства работ. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.4.9. Исполнитель обеспечивает работу и проводит срочные мероприятия, исключающие аварийное состояние в работе специального технологического и медицинского оборудования лечебного учреждения, до прибытия представителей соответствующих служб. 2.4.4. Исполнитель проводит работы по подготовке здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающим территориям. 2.4.5. Исполнитель обеспечивает своевременную и качественную подготовку здания, сооружений, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону с получением актов готовности от теплоснабжающей организации представителя 5-го эксплуатационного района ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», представителем ПЭУ №8 ГРО «Петербурггаз» и в ОНД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга УНД ГУ МЧС России (по городу Санкт-Петербургу). 2.4.6. Исполнитель обеспечивает контроль технического состояния здания и сооружений, их элементов и систем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Ведет документы по учету технического состояния здания, сооружений, их элементов и систем (журналы учета технического состояния здания и сооружений, журналы выполненных заявок). 2.4.8. Исполнитель самостоятельно проводит согласование работ, связанных с отключением, переключением подачи воды, тепла, электроэнергии и т.п. с соответствующими предприятиями и организациями города и Заказчиком. 2.4.10. Исполнитель совместно с Заказчиком устанавливает порядок ведения учета и устранения неисправностей в системах и элементах здания и сооружений, разрабатывает годовые и квартальные планы-графики работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, подготавливает ведомости объемов работ по капитальному и текущему ремонту. 2.4.11-2.4.14 Заказчик обеспечивает 2.4.11. Заказчик передает Исполнителю все полномочия и ответственность по эксплуатации тепловых установок, которые в свою очередь должен иметь обученный и допущенный к эксплуатации в РосТехнадзоре персонал для данного учреждения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.4.12. Заказчик передает, а Исполнитель принимает тепловые энергоустановки (с принятием на себя обязательств по эксплуатационной ответственности (п.1,7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, далее - ПТЭ ТЭ) по Акту приёма-передачи тепловых энергоустановок с перечнями (форма акта приёма-передачи тепловых энергоустановок с приложениями №1 и №2 приведена в Приложении №4 к извещению о проведении закупки), определяющего ответственность Сторон. 2.4.13. Заказчик контролирует использование по назначению тепловых энергоустановок, передаваемых в эксплуатационную ответственность, а Исполнитель обеспечивает организацию и выполнение работ по приему, передаче и распределению тепловой энергии в принятых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документацией (Далее – НТД). 2.4.14. Заказчик обеспечивает ежемесячный контроль выполнения и приемку работ по количеству и качеству, а Исполнитель обеспечивает круглосуточное оперативно-диспетчерское управление тепловыми энергоустановками, принятыми в эксплуатационную ответственность. Обеспечение оперативно-диспетчерского управления тепловыми энергоустановками осуществляется в объеме, определенном требованиями разделов 15 и 16 ПТЭ ТЭ, и выполняет нормативные наладочные работы и необходимые испытания принимаемых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках. 2.4.16. Обслуживающая бригада В обслуживающую бригаду должны входить: Сантехник: 2 человека (один с правом проведения сварочных работ) Электромонтер: 2 человека (с совмещением должности электромонтера по слабым токам) Плотник: 2 человека Специалист по вентиляции: 1 человек Значение характеристики не может изменяться участником закупки Исполнитель предоставляет для оказания услуг постоянно действующую бригаду, которая обеспечивает обслуживание ежедневно с 9.00 до 20.00 часов (график оказания услуг приведен в Приложении №1 к Описанию объекта закупки). Обслуживающая учреждение бригада должна включать в себя достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения текущих работ, обслуживания инженерных систем и коммуникаций, указанных в перечне основных работ по техническому обслуживанию здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, приведенном в Приложении №2 к Описанию объекта закупки. Обязательна организация дежурства работников обслуживающей организации в выходные и праздничные дни. Обязателен выезд работников обслуживающей организации при возникновении в диспансере аварийной ситуации в нерабочее время. Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием здания и сооружений, а также для учета заявок на устранение неисправностей, Исполнитель создает круглосуточную диспетчерскую службу. Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию направленных работников. Все специалисты должны иметь квалификационный разряд, необходимый для оказания услуг по контракту: наличие разрешительных документов от органов Энергонадзора, Ростехнадзора (удостоверения, протоколы проверки знаний норм и правил работы в электроустановках, правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, правил безопасности в газовом хозяйстве, допуск к работе на высоте, допуск к прочистке под высоким давлением инженерных сетей, внутренней и наружной канализации, канализационных колодцев и т.д.). 2.4.17. Технология и методы оказания услуг Исполнитель несет полную материальную ответственность за отказы в работе инженерных систем и оборудования, произошедшие по его вине, из-за неправильных действий при эксплуатации оборудования, при производстве ремонтных работ, а также ответственность за несоблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и промышленной санитарии. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Исполнитель несет материальную ответственность за неудовлетворительную организацию работ, низкое качество ремонта либо несвоевременное его проведение, произошедшее по вине Исполнителя, за некачественную приемку оборудования после ремонта. Исполнитель обязан в согласованные сроки безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее качество услуг. При возникновении аварийной ситуации, возникшей по вине Исполнителя, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет Исполнителя. Все работы должны выполняться инструментом и оборудованием Исполнителя. Технология и методы оказания услуг должны в полном объеме соответствовать Описанию объекта закупки, стандартам, строительным нормам, правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам. Работы должны производятся только в отведенной зоне работ, с применением минимально необходимого количества технических средств и механизмов, с целью уменьшения шума, выброса пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ должна быть произведена ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений. 2.4.18. Ответственность Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя. Организация и оказание услуг должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации по охране труда. Значение характеристики не может изменяться участником закупки При производстве строительно-монтажных работ Исполнитель обязан строго соблюдать «Правила противопожарного режима в Российской Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте (в зоне проведения работ), своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель Исполнителя или лицо, его заменяющее. Для соблюдения требований по охране труда Исполнитель обязан обеспечить персонал необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др. в соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 9 декабря 2014 г. N 997н), а также выполнить мероприятия по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства на рабочих местах). Для предотвращения возникновения аварийных ситуаций, при производстве работ должны использоваться сертифицированные инструменты, оборудование, машины и механизмы, предназначенные для выполнения конкретных работ и допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии, наличие плана мероприятий по ликвидации аварий. 2.4.19-2.4.20 До начала работ 2.4.19. Перед началом выполнения работ Исполнитель назначает приказом от лица своей организации уполномоченного представителя, ответственного за выполнение работ (предоставление услуг) и представить данное лицо Заказчику. Исполнитель обязан предоставить Заказчику список сотрудников Исполнителя допущенных к работам, с указанием сведений о допуске на оказание данного вида услуг, прошедших медосмотр, обучение, инструктирование. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2.4.20. До начала работ (услуг), но не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания контракта, Исполнитель согласовывает с Заказчиком - план мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников и условия производства работ; - акт-допуск, если требуется; - другие документы, включающие организационные и технические мероприятия, и условия проведения работ (оказания услуг). Основание: Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. N 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)». - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - 3.3. Внутренние силовые и осветительные сети - - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты; - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода из трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояния паек, плотности соединений и штуцеров во взрывоопасных и пожароопасных помещениях, состояния экранирующих оболочек и защитных покрытий; - устранение провеса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1 метра; - контроль за соответствием сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - участие в приемке сетей после их монтажа и ремонта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Характеристики объекта - Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 5. Столярно-плотницкие работы - - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в т.ч. фрамужных; - ремонт и замена замков врезных и навесных; - регулировка металлопластиковых (ПХВ) окон и дверей; - укрепление перил и других ограждений лестничных клеток; - ремонт мебели; - замена и регулировка дверных доводчиков. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 7. Работы, выполняемые при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период - - укрепление водосточных труб, колен и воронок; - консервация (расконсервация) системы центрального отопления. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.4.15. Исполнитель по заявке Заказчика - Исполнитель по заявке Заказчика оказывает услуги по погрузке, вывозу и размещению на стационарных снегоплавильных пунктах (далее - ССП) снежно-ледяных масс в зимний период (далее Услуги), в заявке указывается: - перечень требуемых Услуг; - количество необходимых специализированных транспортных средств для проведения работ; - дата и время прибытия специализированных транспортных средств, но не позднее 14.00 часов рабочего дня, предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. При предоставлении транспортных средств для работы в выходные и праздничные дни не позднее, чем за 2 рабочих дня, предшествующих дню предоставления специализированного транспортного средства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Стороны могут вносить изменения и дополнения в согласованные заявки до 15.00 часов рабочего дня предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. - Не допускать ввоз на территорию ССП снежных масс, содержащих взрывоопасные, горючие, опасные и токсичные загрязнения, крупно-дисперсные включения, а также вещества и материалы, запрещённые действующим законодательством к сбросу в централизованную систему водоотведения, ледяного скола размером более 500 мм, смёта с дорожного покрытия, строительного и бытового мусора, металлолома, дорожных бордюров и других предметов, которые могут причинить ущерб сетям и сооружениям систем коммунальной канализации и окружающей среде. - 1. Работы, выполняемые по обслуживанию центрального отопления и ГВС, ХВС - - регулярный диспетчерский контроль за соблюдением рабочих параметров системы отопления в ходе технического обслуживания здания; - контрольно-измерительные мероприятия системы отопления, связанные с технической эксплуатацией здания; анализ результатов, составление отчетов о работе отопительной системы; - регулировка отопительной системы; - регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, удаление загрязнений, починка неисправной арматуры, задвижек и запорных устройств; - планово-предупредительный ремонт (ППР) системы отопления в ходе технического обслуживания зданий; чаще всего планово-предупредительный ремонт имеет сезонную периодичность и сроки планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания инженерных систем здания оговорены в нормативных документах. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 1.1. ППР включает в себя комплекс работ - - ежегодная промывка и гидравлика системы отопления в целом (трубы, теплообменники), устранение накипи и засоров в ходе технического обслуживания здания; - работы по техническому обслуживанию здания в период ППР включают в себя замену кронов (всех типов), вентелей, задвижек, прокладок, уплотнителей, радиаторов (до 10 шт. в период действия контракта), участков труб - всех эксплуатируемых диаметров (до 60 м/п в период действия контракта) ; работы по замене оборудования, деталей и прочих материалов производятся за счет средств Исполнителя; - поверка и замена неисправных контрольных приборов (манометров, термометров); - очистка и поверка насосных систем при техническом обслуживании здания; - разборка и проверка задвижек, замена неисправных задвижек; - разборка и проверка обратных клапанов, замена неисправных клапанов; - при выполнении работ по техническому обслуживанию и эксплуатации системы отопления здания важно ликвидировать контруклоны, дабы не допустить возникновения воздушных пробок; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - гидравлические испытания системы отопления; - замена неисправных отрезков трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания; - ремонт или замена запорной арматуры, радиаторов; - замена или ремонт неисправных насосов; - комплексная химическая и гидродинамическая промывка системы отопления, стояков, радиаторов; - регулировка и наладка системы центрального отопления; - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях; - смена деталей запорной арматуры, маховиков; - проверка работы теплового пункта: исправность и наличие контрольно-измерительных приборов; - исправность предохранительного клапана, наличие соответствующих бирок на запорной арматуре; - чистота в помещении ИТП; - - регулировка отопительной системы; - наружный осмотр систем центрального отопления; - регулировка трехходовых кранов; - набивка сальников; - разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление расшатавшихся трубопроводов; - подготовка и сдача теплоснабжающей организации системы ЦО и ГВС с подписанием акта готовности к новому отопительному сезону; - замена участков трубопровода ГВС и ХВС, пришедших в негодность в связи с окончанием срока эксплуатации – до 3 м.пог.; - замена радиаторов ЦО, вышедших из строя (образовались трещины, свищи в местах точечной сварки, не прогревается на 60%) - материал заказчика; - незначительные дефекты устраняются на месте; работы, которые не могут быть выполнены в отопительный период, записываются в журнал для производства планового ремонта. - График оказания услуг - Периодичность проведения осмотров инженерных систем и оборудования, порядок ведения учета, сроки устранения неисправностей: в соответствии с Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. №213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сантехнические, ГВС, отопительные работы: Ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Электротехнические работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Вентиляционные работы: плановые осмотры 2 раз в месяц с 9.00 до 20.00 часов Слаботочные работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Столярно-плотницкие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Кровельные: плановые осмотры 2 раза в месяц и по заявке Заказчика Прочие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Срочные работы : в течение 3 часов с момента получения заявки Аварийные работы: в течение 30 минут с момента получения заявки - 2.1. Наружные и внутренние сети водопровода холодной и горячей воды, канализация фекальная и ливневая - - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых; - соединениях и состояние теплоизоляции и антикоррозийного покрытия; - смена деталей запорной арматуры, маховичков; - перебивка сальников; - замена душевых сеток; - проверка состояния канализационных выпусков до 1-го колодца и плотностей раструбов; - проверка состояния пожарных гидрантов; - устранение засоров канализационных сетей. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации - - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение сгонов; - устранение засоров в приборах и трубопроводах ХВС и ГВС; - ремонт и замена арматуры в смывных бачках; - крепление санитарно-технических приборов; - замена сифонов; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка плотности и заделка раструбов; - замена гибких подводок; - замена гибких шлангов в металлической оплетке на душах; - замена моек, умывальников (материал заказчика); - замена смесителей (не более 2шт.). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 3. Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей - 3.1. Исполнитель обязан выполнять план мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для данного учреждения: - вести техническую и оперативную документацию, соответствующую требованиям Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП п. 1.62.6); - Исполнитель должен представить ответственного за электрохозяйство, прошедшего проверку знаний и имеющего соответствующую группу по электробезопасности для данного учреждения (ПТЭЭП п. 1.2.3, 1.2.7.) для обеспечения проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования электроустановок в соответствии с требованиями ПТЭЭП. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 3.2. Электрические сети: - осмотр места выхода кабелей на стены зданий или на опоры линий электропередачи; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, реперов, предупредительных надписей и плакатов; - в ГРЩ, ЩС и ЩО все кабельные линии должны быть снабжены бирками. - 3.4. Устранение неисправностей электротехнических устройств - Для сетей заземления проводятся осмотры с периодичностью установленной местными инструкциями, но не реже 1 раза в месяц. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - смена перегоревших электролампочек (люминесцентные, галогеновые, энергосберегающие лампы накаливания) в помещениях, МОП, лестничных клетках, чердаках и подвалах; - смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей (евро) – с заземлением; - ремонт электропроводки; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена светильников, пришедших в негодность; - замена автоматов, при установке дополнительного оборудования установка дополнительно новых автоматов; - все электрические щиты должны быть подписаны, пронумерованы; - однолинейная схема электроснабжения должна проверяться на соответствие с фактической эксплуатационной (ПТЭЭП п.1.2.6,1.8.5); - Кроме плановых проводятся внеплановые осмотры заземления оборудования при его ремонтах и перестановках. При необходимости отключается оборудование, заземление которого недостаточно надежно. - Исполнитель, нарушивший требования «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройства электроустановок», допустивший отступление от действующих нормативных правовых актов и нормативных документов, содержащих требования в сфере безопасности электрических установок, может быть привлеченным к административной ответственности предусмотренное статьей 9.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. - 4. Работы по обслуживанию кровель - - промазка мастиками свищей, участков гребней стальной кровли; - устранение дефектов мягкой кровли; - укрепление звеньев, отметов и замена сломанных водосточных труб до 3 шт.; - уборка, сброс снега (по заявке). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 6. Прочие работы - - регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования; - укрепление номерных знаков; - подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации; - в зимний период выполнение работ по очистке снега и наледи с крыш зданий, карнизных свесов и элементов декора фасадов зданий, выполнение мероприятий по своевременной уборке снега с крыш зданий; - очистка кровли от мусора, грязи, листьев; - проверка подвалов и канализационных колодцев на загазованность с записью в журнале. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 8. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период - - замена разбитых стекол окон; - утепление входных дверей (установка доводчиков, наклейка уплотнительной ленты по периметру дверного полотна); - ремонт, остекление и утепление слуховых окон в чердачных помещениях; - ремонт трубопроводов в подвальных помещениях; - укрепление, ремонт и укладка нового листового оцинкованного железа на парапетных ограждениях. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 9. Работы, выполняемые при обслуживании вентиляционной системы - - осмотр и контроль за вентиляционной системой не реже 1 раза в месяц; - чистка вентиляционных каналов; - чистка вентиляционных и жалюзийных решеток; - контроль степени загрязнения воздуховодов. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.5. Требования к качеству оказания услуг должны соответствовать следующим требованиям действующего законодательства РФ - - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; - - СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»; - - СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»; - - СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; - - Федеральному закону от 21.11.2011 г. №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан»; - - Положению, введенному Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. № 213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений»; - - СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»; - - СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»; - - Приказ Минэнерго РФ от 14 мая 2025г. № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок»; - - ПУЭ «Правила устройства электроустановок» (Приказ Минэнерго России от 08.07.2002 № 204); - - Безопасность выполняемых работ должна быть обеспечена строгим выполнением положений Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ТК РФ); - - Приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. № 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)»; - - Приказу Минтруда России от 16.11.2020 N 782н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте» и других нормативных актов Российской Федерации, регламентирующих безопасность данных услуг; - - Федеральному закону от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; - - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям действующего законодательства, в том числе государственных стандартов, норм, правил и технических условий, регламентирующих данный вид деятельности, производственных инструкций для обслуживающего персонала и других норм, действующих на территории Российской Федерации; - - Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), установленным действующим законодательством Российской Федерации; - - Федеральному закону от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - - Федеральному закону от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - - ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»; - - Услуги должны выполняться с соблюдением норм безопасности услуг для жизни, здоровья, имущества учреждения и окружающей среды при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения услуги (Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»); - - Федеральному закону от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - - Федеральному закону от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»; - - Федеральному закону от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - - Используемые расходные материалы должны соответствовать требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СанПиН и других действующих нормативных документов), параметрам завода-изготовителя, должны иметь разрешение для применения их на территории РФ и иные документы, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ. Исполнитель обязан по требованию Заказчика предоставить эти документы. - - Весь перечень работ должен производиться за счет средств эксплуатирующей организации. - - Все используемые нормативно-технические документы должны быть в актуальных действующих редакциях. Материалы должны быть обеспечены документами, удостоверяющими их качество. Копии паспортов, сертификатов и т.п. по требованию Заказчика, должны быть предоставлены Исполнителем до начала производства работ. Исполнитель несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, за достоверность сведений о стране происхождения, за сохранность всех поставленных для реализации контракта материалов, изделий и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию. - 2.4.4-2.4.10 Исполнитель проводит работы - 2.4.7. Исполнитель обеспечивает выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды во время производства работ. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.4.9. Исполнитель обеспечивает работу и проводит срочные мероприятия, исключающие аварийное состояние в работе специального технологического и медицинского оборудования лечебного учреждения, до прибытия представителей соответствующих служб. - 2.4.4. Исполнитель проводит работы по подготовке здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающим территориям. - 2.4.5. Исполнитель обеспечивает своевременную и качественную подготовку здания, сооружений, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону с получением актов готовности от теплоснабжающей организации представителя 5-го эксплуатационного района ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», представителем ПЭУ №8 ГРО «Петербурггаз» и в ОНД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга УНД ГУ МЧС России (по городу Санкт-Петербургу). - 2.4.6. Исполнитель обеспечивает контроль технического состояния здания и сооружений, их элементов и систем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Ведет документы по учету технического состояния здания, сооружений, их элементов и систем (журналы учета технического состояния здания и сооружений, журналы выполненных заявок). - 2.4.8. Исполнитель самостоятельно проводит согласование работ, связанных с отключением, переключением подачи воды, тепла, электроэнергии и т.п. с соответствующими предприятиями и организациями города и Заказчиком. - 2.4.10. Исполнитель совместно с Заказчиком устанавливает порядок ведения учета и устранения неисправностей в системах и элементах здания и сооружений, разрабатывает годовые и квартальные планы-графики работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, подготавливает ведомости объемов работ по капитальному и текущему ремонту. - 2.4.11-2.4.14 Заказчик обеспечивает - 2.4.11. Заказчик передает Исполнителю все полномочия и ответственность по эксплуатации тепловых установок, которые в свою очередь должен иметь обученный и допущенный к эксплуатации в РосТехнадзоре персонал для данного учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.4.12. Заказчик передает, а Исполнитель принимает тепловые энергоустановки (с принятием на себя обязательств по эксплуатационной ответственности (п.1,7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, далее - ПТЭ ТЭ) по Акту приёма-передачи тепловых энергоустановок с перечнями (форма акта приёма-передачи тепловых энергоустановок с приложениями №1 и №2 приведена в Приложении №4 к извещению о проведении закупки), определяющего ответственность Сторон. - 2.4.13. Заказчик контролирует использование по назначению тепловых энергоустановок, передаваемых в эксплуатационную ответственность, а Исполнитель обеспечивает организацию и выполнение работ по приему, передаче и распределению тепловой энергии в принятых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документацией (Далее – НТД). - 2.4.14. Заказчик обеспечивает ежемесячный контроль выполнения и приемку работ по количеству и качеству, а Исполнитель обеспечивает круглосуточное оперативно-диспетчерское управление тепловыми энергоустановками, принятыми в эксплуатационную ответственность. Обеспечение оперативно-диспетчерского управления тепловыми энергоустановками осуществляется в объеме, определенном требованиями разделов 15 и 16 ПТЭ ТЭ, и выполняет нормативные наладочные работы и необходимые испытания принимаемых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках. - 2.4.16. Обслуживающая бригада - В обслуживающую бригаду должны входить: Сантехник: 2 человека (один с правом проведения сварочных работ) Электромонтер: 2 человека (с совмещением должности электромонтера по слабым токам) Плотник: 2 человека Специалист по вентиляции: 1 человек - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Исполнитель предоставляет для оказания услуг постоянно действующую бригаду, которая обеспечивает обслуживание ежедневно с 9.00 до 20.00 часов (график оказания услуг приведен в Приложении №1 к Описанию объекта закупки). - Обслуживающая учреждение бригада должна включать в себя достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения текущих работ, обслуживания инженерных систем и коммуникаций, указанных в перечне основных работ по техническому обслуживанию здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, приведенном в Приложении №2 к Описанию объекта закупки. - Обязательна организация дежурства работников обслуживающей организации в выходные и праздничные дни. Обязателен выезд работников обслуживающей организации при возникновении в диспансере аварийной ситуации в нерабочее время. - Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием здания и сооружений, а также для учета заявок на устранение неисправностей, Исполнитель создает круглосуточную диспетчерскую службу. - Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию направленных работников. Все специалисты должны иметь квалификационный разряд, необходимый для оказания услуг по контракту: наличие разрешительных документов от органов Энергонадзора, Ростехнадзора (удостоверения, протоколы проверки знаний норм и правил работы в электроустановках, правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, правил безопасности в газовом хозяйстве, допуск к работе на высоте, допуск к прочистке под высоким давлением инженерных сетей, внутренней и наружной канализации, канализационных колодцев и т.д.). - 2.4.17. Технология и методы оказания услуг - Исполнитель несет полную материальную ответственность за отказы в работе инженерных систем и оборудования, произошедшие по его вине, из-за неправильных действий при эксплуатации оборудования, при производстве ремонтных работ, а также ответственность за несоблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и промышленной санитарии. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Исполнитель несет материальную ответственность за неудовлетворительную организацию работ, низкое качество ремонта либо несвоевременное его проведение, произошедшее по вине Исполнителя, за некачественную приемку оборудования после ремонта. - Исполнитель обязан в согласованные сроки безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее качество услуг. При возникновении аварийной ситуации, возникшей по вине Исполнителя, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет Исполнителя. - Все работы должны выполняться инструментом и оборудованием Исполнителя. - Технология и методы оказания услуг должны в полном объеме соответствовать Описанию объекта закупки, стандартам, строительным нормам, правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам. - Работы должны производятся только в отведенной зоне работ, с применением минимально необходимого количества технических средств и механизмов, с целью уменьшения шума, выброса пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ должна быть произведена ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений. - 2.4.18. Ответственность - Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя. Организация и оказание услуг должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации по охране труда. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - При производстве строительно-монтажных работ Исполнитель обязан строго соблюдать «Правила противопожарного режима в Российской Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте (в зоне проведения работ), своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель Исполнителя или лицо, его заменяющее. - Для соблюдения требований по охране труда Исполнитель обязан обеспечить персонал необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др. в соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 9 декабря 2014 г. N 997н), а также выполнить мероприятия по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства на рабочих местах). - Для предотвращения возникновения аварийных ситуаций, при производстве работ должны использоваться сертифицированные инструменты, оборудование, машины и механизмы, предназначенные для выполнения конкретных работ и допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии, наличие плана мероприятий по ликвидации аварий. - 2.4.19-2.4.20 До начала работ - 2.4.19. Перед началом выполнения работ Исполнитель назначает приказом от лица своей организации уполномоченного представителя, ответственного за выполнение работ (предоставление услуг) и представить данное лицо Заказчику. Исполнитель обязан предоставить Заказчику список сотрудников Исполнителя допущенных к работам, с указанием сведений о допуске на оказание данного вида услуг, прошедших медосмотр, обучение, инструктирование. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2.4.20. До начала работ (услуг), но не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания контракта, Исполнитель согласовывает с Заказчиком - план мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников и условия производства работ; - акт-допуск, если требуется; - другие документы, включающие организационные и технические мероприятия, и условия проведения работ (оказания услуг). Основание: Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. N 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)».

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

3.3. Внутренние силовые и осветительные сети - - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты; - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода из трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояния паек, плотности соединений и штуцеров во взрывоопасных и пожароопасных помещениях, состояния экранирующих оболочек и защитных покрытий; - устранение провеса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1 метра; - контроль за соответствием сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - участие в приемке сетей после их монтажа и ремонта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Характеристики объекта - Место нахождения объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, д.3, лит. Г, Этажность: отдельно стоящее здание, 5 этажей Год постройки: 1971 г. Износ: 46% Общая площадь здания: 2706,2 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

5. Столярно-плотницкие работы - - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в т.ч. фрамужных; - ремонт и замена замков врезных и навесных; - регулировка металлопластиковых (ПХВ) окон и дверей; - укрепление перил и других ограждений лестничных клеток; - ремонт мебели; - замена и регулировка дверных доводчиков. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

7. Работы, выполняемые при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период - - укрепление водосточных труб, колен и воронок; - консервация (расконсервация) системы центрального отопления. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.4.15. Исполнитель по заявке Заказчика - Исполнитель по заявке Заказчика оказывает услуги по погрузке, вывозу и размещению на стационарных снегоплавильных пунктах (далее - ССП) снежно-ледяных масс в зимний период (далее Услуги), в заявке указывается: - перечень требуемых Услуг; - количество необходимых специализированных транспортных средств для проведения работ; - дата и время прибытия специализированных транспортных средств, но не позднее 14.00 часов рабочего дня, предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства. При предоставлении транспортных средств для работы в выходные и праздничные дни не позднее, чем за 2 рабочих дня, предшествующих дню предоставления специализированного транспортного средства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Стороны могут вносить изменения и дополнения в согласованные заявки до 15.00 часов рабочего дня предшествующего дню предоставления специализированного транспортного средства.

Не допускать ввоз на территорию ССП снежных масс, содержащих взрывоопасные, горючие, опасные и токсичные загрязнения, крупно-дисперсные включения, а также вещества и материалы, запрещённые действующим законодательством к сбросу в централизованную систему водоотведения, ледяного скола размером более 500 мм, смёта с дорожного покрытия, строительного и бытового мусора, металлолома, дорожных бордюров и других предметов, которые могут причинить ущерб сетям и сооружениям систем коммунальной канализации и окружающей среде.

1. Работы, выполняемые по обслуживанию центрального отопления и ГВС, ХВС - - регулярный диспетчерский контроль за соблюдением рабочих параметров системы отопления в ходе технического обслуживания здания; - контрольно-измерительные мероприятия системы отопления, связанные с технической эксплуатацией здания; анализ результатов, составление отчетов о работе отопительной системы; - регулировка отопительной системы; - регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, удаление загрязнений, починка неисправной арматуры, задвижек и запорных устройств; - планово-предупредительный ремонт (ППР) системы отопления в ходе технического обслуживания зданий; чаще всего планово-предупредительный ремонт имеет сезонную периодичность и сроки планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания инженерных систем здания оговорены в нормативных документах. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

1.1. ППР включает в себя комплекс работ - - ежегодная промывка и гидравлика системы отопления в целом (трубы, теплообменники), устранение накипи и засоров в ходе технического обслуживания здания; - работы по техническому обслуживанию здания в период ППР включают в себя замену кронов (всех типов), вентелей, задвижек, прокладок, уплотнителей, радиаторов (до 10 шт. в период действия контракта), участков труб - всех эксплуатируемых диаметров (до 60 м/п в период действия контракта) ; работы по замене оборудования, деталей и прочих материалов производятся за счет средств Исполнителя; - поверка и замена неисправных контрольных приборов (манометров, термометров); - очистка и поверка насосных систем при техническом обслуживании здания; - разборка и проверка задвижек, замена неисправных задвижек; - разборка и проверка обратных клапанов, замена неисправных клапанов; - при выполнении работ по техническому обслуживанию и эксплуатации системы отопления здания важно ликвидировать контруклоны, дабы не допустить возникновения воздушных пробок; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- гидравлические испытания системы отопления; - замена неисправных отрезков трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания; - ремонт или замена запорной арматуры, радиаторов; - замена или ремонт неисправных насосов; - комплексная химическая и гидродинамическая промывка системы отопления, стояков, радиаторов; - регулировка и наладка системы центрального отопления; - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях; - смена деталей запорной арматуры, маховиков; - проверка работы теплового пункта: исправность и наличие контрольно-измерительных приборов; - исправность предохранительного клапана, наличие соответствующих бирок на запорной арматуре; - чистота в помещении ИТП;

- регулировка отопительной системы; - наружный осмотр систем центрального отопления; - регулировка трехходовых кранов; - набивка сальников; - разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление расшатавшихся трубопроводов; - подготовка и сдача теплоснабжающей организации системы ЦО и ГВС с подписанием акта готовности к новому отопительному сезону; - замена участков трубопровода ГВС и ХВС, пришедших в негодность в связи с окончанием срока эксплуатации – до 3 м.пог.; - замена радиаторов ЦО, вышедших из строя (образовались трещины, свищи в местах точечной сварки, не прогревается на 60%) - материал заказчика; - незначительные дефекты устраняются на месте; работы, которые не могут быть выполнены в отопительный период, записываются в журнал для производства планового ремонта.

График оказания услуг - Периодичность проведения осмотров инженерных систем и оборудования, порядок ведения учета, сроки устранения неисправностей: в соответствии с Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. №213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сантехнические, ГВС, отопительные работы: Ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Электротехнические работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Вентиляционные работы: плановые осмотры 2 раз в месяц с 9.00 до 20.00 часов Слаботочные работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Столярно-плотницкие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Кровельные: плановые осмотры 2 раза в месяц и по заявке Заказчика Прочие работы: ежедневно с 9.00 до 20.00 часов Срочные работы : в течение 3 часов с момента получения заявки Аварийные работы: в течение 30 минут с момента получения заявки

2.1. Наружные и внутренние сети водопровода холодной и горячей воды, канализация фекальная и ливневая - - наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых; - соединениях и состояние теплоизоляции и антикоррозийного покрытия; - смена деталей запорной арматуры, маховичков; - перебивка сальников; - замена душевых сеток; - проверка состояния канализационных выпусков до 1-го колодца и плотностей раструбов; - проверка состояния пожарных гидрантов; - устранение засоров канализационных сетей. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации - - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение сгонов; - устранение засоров в приборах и трубопроводах ХВС и ГВС; - ремонт и замена арматуры в смывных бачках; - крепление санитарно-технических приборов; - замена сифонов; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка плотности и заделка раструбов; - замена гибких подводок; - замена гибких шлангов в металлической оплетке на душах; - замена моек, умывальников (материал заказчика); - замена смесителей (не более 2шт.). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

3. Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей - 3.1. Исполнитель обязан выполнять план мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для данного учреждения: - вести техническую и оперативную документацию, соответствующую требованиям Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП п. 1.62.6); - Исполнитель должен представить ответственного за электрохозяйство, прошедшего проверку знаний и имеющего соответствующую группу по электробезопасности для данного учреждения (ПТЭЭП п. 1.2.3, 1.2.7.) для обеспечения проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования электроустановок в соответствии с требованиями ПТЭЭП. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

3.2. Электрические сети: - осмотр места выхода кабелей на стены зданий или на опоры линий электропередачи; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, реперов, предупредительных надписей и плакатов; - в ГРЩ, ЩС и ЩО все кабельные линии должны быть снабжены бирками.

3.4. Устранение неисправностей электротехнических устройств - Для сетей заземления проводятся осмотры с периодичностью установленной местными инструкциями, но не реже 1 раза в месяц. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- смена перегоревших электролампочек (люминесцентные, галогеновые, энергосберегающие лампы накаливания) в помещениях, МОП, лестничных клетках, чердаках и подвалах; - смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей (евро) – с заземлением; - ремонт электропроводки; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена светильников, пришедших в негодность; - замена автоматов, при установке дополнительного оборудования установка дополнительно новых автоматов; - все электрические щиты должны быть подписаны, пронумерованы; - однолинейная схема электроснабжения должна проверяться на соответствие с фактической эксплуатационной (ПТЭЭП п.1.2.6,1.8.5);

Кроме плановых проводятся внеплановые осмотры заземления оборудования при его ремонтах и перестановках. При необходимости отключается оборудование, заземление которого недостаточно надежно.

Исполнитель, нарушивший требования «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройства электроустановок», допустивший отступление от действующих нормативных правовых актов и нормативных документов, содержащих требования в сфере безопасности электрических установок, может быть привлеченным к административной ответственности предусмотренное статьей 9.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

4. Работы по обслуживанию кровель - - промазка мастиками свищей, участков гребней стальной кровли; - устранение дефектов мягкой кровли; - укрепление звеньев, отметов и замена сломанных водосточных труб до 3 шт.; - уборка, сброс снега (по заявке). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

6. Прочие работы - - регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования; - укрепление номерных знаков; - подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации; - в зимний период выполнение работ по очистке снега и наледи с крыш зданий, карнизных свесов и элементов декора фасадов зданий, выполнение мероприятий по своевременной уборке снега с крыш зданий; - очистка кровли от мусора, грязи, листьев; - проверка подвалов и канализационных колодцев на загазованность с записью в журнале. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

8. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период - - замена разбитых стекол окон; - утепление входных дверей (установка доводчиков, наклейка уплотнительной ленты по периметру дверного полотна); - ремонт, остекление и утепление слуховых окон в чердачных помещениях; - ремонт трубопроводов в подвальных помещениях; - укрепление, ремонт и укладка нового листового оцинкованного железа на парапетных ограждениях. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

9. Работы, выполняемые при обслуживании вентиляционной системы - - осмотр и контроль за вентиляционной системой не реже 1 раза в месяц; - чистка вентиляционных каналов; - чистка вентиляционных и жалюзийных решеток; - контроль степени загрязнения воздуховодов. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.5. Требования к качеству оказания услуг должны соответствовать следующим требованиям действующего законодательства РФ - - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

- СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»;

- СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»;

- СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

- Федеральному закону от 21.11.2011 г. №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан»;

- Положению, введенному Распоряжением Комитета по здравоохранению от 03.06.2002г. № 213-р «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, из элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений»;

- СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»;

- СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;

- Приказ Минэнерго РФ от 14 мая 2025г. № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок»;

- ПУЭ «Правила устройства электроустановок» (Приказ Минэнерго России от 08.07.2002 № 204);

- Безопасность выполняемых работ должна быть обеспечена строгим выполнением положений Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ТК РФ);

- Приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. № 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)»;

- Приказу Минтруда России от 16.11.2020 N 782н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте» и других нормативных актов Российской Федерации, регламентирующих безопасность данных услуг;

- Федеральному закону от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

- Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям действующего законодательства, в том числе государственных стандартов, норм, правил и технических условий, регламентирующих данный вид деятельности, производственных инструкций для обслуживающего персонала и других норм, действующих на территории Российской Федерации;

- Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), установленным действующим законодательством Российской Федерации;

- Федеральному закону от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

- Федеральному закону от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

- ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»;

- Услуги должны выполняться с соблюдением норм безопасности услуг для жизни, здоровья, имущества учреждения и окружающей среды при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения услуги (Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»);

- Федеральному закону от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Федеральному закону от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»;

- Федеральному закону от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

- Используемые расходные материалы должны соответствовать требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СанПиН и других действующих нормативных документов), параметрам завода-изготовителя, должны иметь разрешение для применения их на территории РФ и иные документы, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ. Исполнитель обязан по требованию Заказчика предоставить эти документы.

- Весь перечень работ должен производиться за счет средств эксплуатирующей организации.

- Все используемые нормативно-технические документы должны быть в актуальных действующих редакциях. Материалы должны быть обеспечены документами, удостоверяющими их качество. Копии паспортов, сертификатов и т.п. по требованию Заказчика, должны быть предоставлены Исполнителем до начала производства работ. Исполнитель несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, за достоверность сведений о стране происхождения, за сохранность всех поставленных для реализации контракта материалов, изделий и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию.

2.4.4-2.4.10 Исполнитель проводит работы - 2.4.7. Исполнитель обеспечивает выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды во время производства работ. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.4.9. Исполнитель обеспечивает работу и проводит срочные мероприятия, исключающие аварийное состояние в работе специального технологического и медицинского оборудования лечебного учреждения, до прибытия представителей соответствующих служб.

2.4.4. Исполнитель проводит работы по подготовке здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающим территориям.

2.4.5. Исполнитель обеспечивает своевременную и качественную подготовку здания, сооружений, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону с получением актов готовности от теплоснабжающей организации представителя 5-го эксплуатационного района ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», представителем ПЭУ №8 ГРО «Петербурггаз» и в ОНД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга УНД ГУ МЧС России (по городу Санкт-Петербургу).

2.4.6. Исполнитель обеспечивает контроль технического состояния здания и сооружений, их элементов и систем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Ведет документы по учету технического состояния здания, сооружений, их элементов и систем (журналы учета технического состояния здания и сооружений, журналы выполненных заявок).

2.4.8. Исполнитель самостоятельно проводит согласование работ, связанных с отключением, переключением подачи воды, тепла, электроэнергии и т.п. с соответствующими предприятиями и организациями города и Заказчиком.

2.4.10. Исполнитель совместно с Заказчиком устанавливает порядок ведения учета и устранения неисправностей в системах и элементах здания и сооружений, разрабатывает годовые и квартальные планы-графики работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, подготавливает ведомости объемов работ по капитальному и текущему ремонту.

2.4.11-2.4.14 Заказчик обеспечивает - 2.4.11. Заказчик передает Исполнителю все полномочия и ответственность по эксплуатации тепловых установок, которые в свою очередь должен иметь обученный и допущенный к эксплуатации в РосТехнадзоре персонал для данного учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.4.12. Заказчик передает, а Исполнитель принимает тепловые энергоустановки (с принятием на себя обязательств по эксплуатационной ответственности (п.1,7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, далее - ПТЭ ТЭ) по Акту приёма-передачи тепловых энергоустановок с перечнями (форма акта приёма-передачи тепловых энергоустановок с приложениями №1 и №2 приведена в Приложении №4 к извещению о проведении закупки), определяющего ответственность Сторон.

2.4.13. Заказчик контролирует использование по назначению тепловых энергоустановок, передаваемых в эксплуатационную ответственность, а Исполнитель обеспечивает организацию и выполнение работ по приему, передаче и распределению тепловой энергии в принятых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документацией (Далее – НТД).

2.4.14. Заказчик обеспечивает ежемесячный контроль выполнения и приемку работ по количеству и качеству, а Исполнитель обеспечивает круглосуточное оперативно-диспетчерское управление тепловыми энергоустановками, принятыми в эксплуатационную ответственность. Обеспечение оперативно-диспетчерского управления тепловыми энергоустановками осуществляется в объеме, определенном требованиями разделов 15 и 16 ПТЭ ТЭ, и выполняет нормативные наладочные работы и необходимые испытания принимаемых в эксплуатационную ответственность тепловых энергоустановках.

2.4.16. Обслуживающая бригада - В обслуживающую бригаду должны входить: Сантехник: 2 человека (один с правом проведения сварочных работ) Электромонтер: 2 человека (с совмещением должности электромонтера по слабым токам) Плотник: 2 человека Специалист по вентиляции: 1 человек - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Исполнитель предоставляет для оказания услуг постоянно действующую бригаду, которая обеспечивает обслуживание ежедневно с 9.00 до 20.00 часов (график оказания услуг приведен в Приложении №1 к Описанию объекта закупки).

Обслуживающая учреждение бригада должна включать в себя достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения текущих работ, обслуживания инженерных систем и коммуникаций, указанных в перечне основных работ по техническому обслуживанию здания, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, приведенном в Приложении №2 к Описанию объекта закупки.

Обязательна организация дежурства работников обслуживающей организации в выходные и праздничные дни. Обязателен выезд работников обслуживающей организации при возникновении в диспансере аварийной ситуации в нерабочее время.

Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием здания и сооружений, а также для учета заявок на устранение неисправностей, Исполнитель создает круглосуточную диспетчерскую службу.

Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию направленных работников. Все специалисты должны иметь квалификационный разряд, необходимый для оказания услуг по контракту: наличие разрешительных документов от органов Энергонадзора, Ростехнадзора (удостоверения, протоколы проверки знаний норм и правил работы в электроустановках, правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, правил безопасности в газовом хозяйстве, допуск к работе на высоте, допуск к прочистке под высоким давлением инженерных сетей, внутренней и наружной канализации, канализационных колодцев и т.д.).

2.4.17. Технология и методы оказания услуг - Исполнитель несет полную материальную ответственность за отказы в работе инженерных систем и оборудования, произошедшие по его вине, из-за неправильных действий при эксплуатации оборудования, при производстве ремонтных работ, а также ответственность за несоблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и промышленной санитарии. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Исполнитель несет материальную ответственность за неудовлетворительную организацию работ, низкое качество ремонта либо несвоевременное его проведение, произошедшее по вине Исполнителя, за некачественную приемку оборудования после ремонта.

Исполнитель обязан в согласованные сроки безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее качество услуг. При возникновении аварийной ситуации, возникшей по вине Исполнителя, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет Исполнителя.

Все работы должны выполняться инструментом и оборудованием Исполнителя.

Технология и методы оказания услуг должны в полном объеме соответствовать Описанию объекта закупки, стандартам, строительным нормам, правилам и иным действующим на территории РФ нормативно-правовым актам.

Работы должны производятся только в отведенной зоне работ, с применением минимально необходимого количества технических средств и механизмов, с целью уменьшения шума, выброса пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ должна быть произведена ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений.

2.4.18. Ответственность - Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя. Организация и оказание услуг должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации по охране труда. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

При производстве строительно-монтажных работ Исполнитель обязан строго соблюдать «Правила противопожарного режима в Российской Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте (в зоне проведения работ), своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель Исполнителя или лицо, его заменяющее.

Для соблюдения требований по охране труда Исполнитель обязан обеспечить персонал необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др. в соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 9 декабря 2014 г. N 997н), а также выполнить мероприятия по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства на рабочих местах).

Для предотвращения возникновения аварийных ситуаций, при производстве работ должны использоваться сертифицированные инструменты, оборудование, машины и механизмы, предназначенные для выполнения конкретных работ и допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии, наличие плана мероприятий по ликвидации аварий.

2.4.19-2.4.20 До начала работ - 2.4.19. Перед началом выполнения работ Исполнитель назначает приказом от лица своей организации уполномоченного представителя, ответственного за выполнение работ (предоставление услуг) и представить данное лицо Заказчику. Исполнитель обязан предоставить Заказчику список сотрудников Исполнителя допущенных к работам, с указанием сведений о допуске на оказание данного вида услуг, прошедших медосмотр, обучение, инструктирование. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2.4.20. До начала работ (услуг), но не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания контракта, Исполнитель согласовывает с Заказчиком - план мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников и условия производства работ; - акт-допуск, если требуется; - другие документы, включающие организационные и технические мероприятия, и условия проведения работ (оказания услуг). Основание: Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 сентября 2021 г. N 656н «Об утверждении примерного перечня мероприятий по предотвращению случаев повреждения здоровья работников (при производстве работ (оказании услуг) на территории, находящейся под контролем другого работодателя (иного лица)».

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3.1? Требования в соответствии с позицией 14 раздела II приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571 Дополнительные требования Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего выполнение работ оказание услуг по техническому обслуживанию зданий, сооружений. Цена выполненных работ оказание услуг по договору должна составлять не менее 20 процентов от начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя). Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям: 1) исполненный договор; 2) акт выполненных работ оказанных услуг, подтверждающий цену выполненных работ оказанных услуг.

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 27 885,20 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Участник закупки обязан представить обеспечение заявки в размере, установленном в извещении об осуществлении закупки. Обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется одним из следующих способов: а) путем блокирования денежных средств, внесенных участником закупки на банковский счет, открытый таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 13.07.2018 № 1451-р. Порядок обеспечения заявки в виде денежных средств установлен статьей 44 Закона № 44-ФЗ; б) путем предоставления независимой гарантии. Порядок обеспечения заявки путем предоставления независимой гарантии, условия независимой гарантии установлены статьями 44, 45 Закона № 44-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 08.11.2013 № 1005; в) если участник закупки является юридическим лицом, зарегистрированным на территории государства - члена Евразийского экономического союза, за исключением Российской Федерации, или физическим лицом, являющимся гражданином государства - члена Евразийского экономического союза, за исключением Российской Федерации, то такой участник вправе предоставить обеспечение заявок в виде денежных средств с учетом особенностей, установленных в постановлении Правительства РФ от 10.04.2023г №579. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. Бенефициаром по независимой гарантии выступает Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Психоневрологический диспансер №10» Получатель: Комитет финансов Санкт-Петербурга (СПб ГБУ «ПНД № 10» л.с. 0481010), ИНН 7812013528, КПП 783901001.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03224643400000007200, л/c 0481010, БИК 014030106, СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по г. Санкт-Петербургу, г. Санкт-Петербург, к/c 40102810945370000005

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Коломна, пер. Матвеева, д. 3 литера Г

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 418 277,99 Российский рубль (15 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в виде независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет. Способ обеспечения исполнения обязательства определяется участником закупки самостоятельно.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03224643400000007200, л/c 0481010, БИК 014030106, СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по г. Санкт-Петербургу, г. Санкт-Петербург, к/c 40102810945370000005

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий