Номер извещения: 0372200000926000243

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Заказчик САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА № 31"

Наименование объекта закупки: Оказание услуг по передаче в эксплуатацию и техническому обслуживанию зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603722000009001000199

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА № 31"

Почтовый адрес: 197110, Санкт-Петербург г., Санкт-Петербург, 197110, Российская Федерация, Санкт-Петербург г., Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, проспект Динамо, 3, -, -, ПР-КТ ДИНАМО, 3, 40394000

Место нахождения: 197110, Санкт-Петербург, Динамо пр-кт, Д.3, 40394000

Ответственное должностное лицо: Рывкин А. Ю.

Адрес электронной почты: otdelzakb31@spbsverdlovka.ru

Номер контактного телефона: 7-812-2460049

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Санкт-Петербург

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 07.07.2026 08:20 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 15.07.2026 08:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 15.07.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 16.07.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 10 594 200,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 262781304570978130100101990018110244

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.12.2027

Закупка за счет собственных средств организации: Да

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 81.10.10.000 - Работы, выполняемые по ТО систем ХВС, ГВС, отопления и канализации Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Требования к качеству и безопасности оказания услуг - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». ... - Месяц - 12,00 - 296 100,00 - 3 553 200,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству и безопасности оказания услуг - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1) Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы. Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта. Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2) Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду») Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными). Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне». График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки. Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР: Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3) Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации. При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки. При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.). Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток. - Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г. Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству и безопасности оказания услуг - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1) - Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы. Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта. Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2) - Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду») Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными). Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне». График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки. Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР: Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3) - Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации. При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки. При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.). Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток. - Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству и безопасности оказания услуг - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1) - Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы. Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта. Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2) - Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду») Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными). Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне». График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки. Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР: Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3) - Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации. При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки. При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.). Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток. - Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке.

- 81.10.10.000 - Техническое обслуживание зданий, сооружений, и их элементов, включая кровли Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Требования к качеству и безопасности оказания услуг - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». ... - Месяц - 12,00 - 102 250,00 - 1 227 000,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству и безопасности оказания услуг - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1) Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы. Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта. Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2) Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду») Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными). Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне». График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки. Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР: Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3) Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации. При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки. При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.). Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток. - Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г. Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству и безопасности оказания услуг - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1) - Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы. Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта. Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2) - Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду») Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными). Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне». График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки. Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР: Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3) - Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации. При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки. При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.). Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток. - Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству и безопасности оказания услуг - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 1) - Эксплуатация и техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Объем выполняемых работ не может быть меньше перечня основных работ, приведенных в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (далее - ППО) с оценкой технического состояния объекта и путем учета и анализа заявок на ремонтные работы. Поддержание работоспособности зданий и сооружений осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (далее - ППР), мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнением заявочного ремонта. Графики проведения ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента, Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложением к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 2) - Исполнитель проводит весь комплекс мероприятий по подготовке зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования к отопительному сезону в соответствии с «Правилами по обеспечению готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», (с изменениями, дополнениями согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду») Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность (опрессовка, испытания на максимальную температуру теплоносителя, гидравлическая промывка систем центрального отопления являются обязательными). Исполнитель обязан обеспечить своевременную готовность вверяемого ему объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, что должно быть подтверждено оформлением «Паспорта готовности учреждения к эксплуатации в отопительном сезоне». График с указанием сроков выполнения Исполнителем работ по подготовке к отопительному сезону зданий и сооружений больницы представлен в Приложении № 4 к Описанию объекта закупки. Графики ППО, ППР и график подготовки учреждения к работе в зимних условиях являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО и ППР: Заказчик, при обнаружении каких либо повреждений, неисправности или недостатков направляет в адрес Исполнителя уведомление – заявку (информационное письмо) на ремонт с целью незамедлительного устранения выявленных недостатков (аварии). Такая заявка может быть направлена в адрес Исполнителя круглосуточно. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание зданий, сооружений и их элементов, включая кровли, инженерных санитарно-технических сетей и оборудования (ХВС, ГВС, отопления и канализации) (часть 3) - Заявка направляется на электронный адрес Исполнителя, указанного в реквизитах, либо по телефону Исполнителя. В случае если повреждения или неисправность носят аварийный характер, создающий опасность для жизни и здоровья людей или приводящие к порче и разрушению оборудования и конструкций зданий и сооружений, либо порче имущества третьих лиц, Исполнитель обязан немедленно - в течении 1 (одного) часа с момента извещения, получения заявки, направить по адресу Заказчика сотрудников с целью локализовать и устранить аварийные повреждения систем водопровода, систем энергоснабжения и электросетей, отопления и канализации. При отсутствии аварийного характера создающего угрозу жизни, здоровью и имуществу Заказчика и третьих лиц, сроки выполнения мелкого заявочного ремонта составляют 1 сутки с момента поступления заявки. При проведении ППО должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр (Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г.). Продолжительность ППО отдельных элементов здания или систем инженерного обеспечения: 1-3 суток. - Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений должны устраняться, в сроки согласно обязательному Приложению № 6 Распоряжения 80-р от 28.03.2003 г. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

В случае причинения имущественного вреда (ущерба) Заказчику либо третьим лицам возникшего в результате не устранения, несвоевременного устранения выявленных недостатков, неисправностей, отсутствия проведения срочных аварийных работ либо по причине неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств Исполнителем предусмотренных выше, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба в сумме установленного Контрактом штрафа за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем, путем удержания суммы штрафа из сумм, подлежащих к оплате за оказанные услуги. Если сумма причиненного ущерба превысит сумму установленного Контрактом штрафа, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя разницу в судебном порядке.

- 81.10.10.000 - Круглосуточное аварийное обслуживание больницы Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Требования к качеству и безопасности оказания услуг 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ... - Месяц - 12,00 - 107 650,00 - 1 291 800,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству и безопасности оказания услуг 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки В круглосуточное аварийное обслуживание больницы входят следующие работы: - Обеспечение круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней. - Выход работников в выходные и праздничные дни для устранения аварий. - Выполнение аварийно-восстановительных работ в пределах установленного финансирования. - Выезд сотрудника обслуживающей организации в больницу к месту аварии и начало работ по устранению аварийной ситуации осуществляется не позднее 1 часа с момента подачи заявки дежурной службой больницы по телефону аварийно – диспетчерской службы Исполнителя. - После ликвидации аварии Исполнителем составляется акт регистрации аварии. В случае невыхода аварийной бригады для устранения аварии, нанесенный ущерб больницы ликвидируется за счет обслуживающей организации, а также в случае невыхода бригады на аварию более 2-х раз Заказчик вправе расторгнуть Контракт в одностороннем порядке. При температуре наружного воздуха ниже - 20 оС должно быть организовано круглосуточное дежурство. Аварии, которые угрожают безопасности жизнедеятельности больницы и причинившие материальный ущерб больнице, а также угрозы жизни пациентов и медицинского персонала, устраняются в кратчайшие сроки (незамедлительно). Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству и безопасности оказания услуг - 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В круглосуточное аварийное обслуживание больницы входят следующие работы: - - Обеспечение круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней. - Выход работников в выходные и праздничные дни для устранения аварий. - Выполнение аварийно-восстановительных работ в пределах установленного финансирования. - Выезд сотрудника обслуживающей организации в больницу к месту аварии и начало работ по устранению аварийной ситуации осуществляется не позднее 1 часа с момента подачи заявки дежурной службой больницы по телефону аварийно – диспетчерской службы Исполнителя. - После ликвидации аварии Исполнителем составляется акт регистрации аварии. В случае невыхода аварийной бригады для устранения аварии, нанесенный ущерб больницы ликвидируется за счет обслуживающей организации, а также в случае невыхода бригады на аварию более 2-х раз Заказчик вправе расторгнуть Контракт в одностороннем порядке. При температуре наружного воздуха ниже - 20 оС должно быть организовано круглосуточное дежурство. Аварии, которые угрожают безопасности жизнедеятельности больницы и причинившие материальный ущерб больнице, а также угрозы жизни пациентов и медицинского персонала, устраняются в кратчайшие сроки (незамедлительно). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству и безопасности оказания услуг - 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

- Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В круглосуточное аварийное обслуживание больницы входят следующие работы: - - Обеспечение круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней. - Выход работников в выходные и праздничные дни для устранения аварий. - Выполнение аварийно-восстановительных работ в пределах установленного финансирования. - Выезд сотрудника обслуживающей организации в больницу к месту аварии и начало работ по устранению аварийной ситуации осуществляется не позднее 1 часа с момента подачи заявки дежурной службой больницы по телефону аварийно – диспетчерской службы Исполнителя. - После ликвидации аварии Исполнителем составляется акт регистрации аварии. В случае невыхода аварийной бригады для устранения аварии, нанесенный ущерб больницы ликвидируется за счет обслуживающей организации, а также в случае невыхода бригады на аварию более 2-х раз Заказчик вправе расторгнуть Контракт в одностороннем порядке. При температуре наружного воздуха ниже - 20 оС должно быть организовано круглосуточное дежурство. Аварии, которые угрожают безопасности жизнедеятельности больницы и причинившие материальный ущерб больнице, а также угрозы жизни пациентов и медицинского персонала, устраняются в кратчайшие сроки (незамедлительно). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- 81.10.10.000 - Прочие работы Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Требования к качеству и безопасности оказания услуг 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ... - Месяц - 12,00 - 74 050,00 - 888 600,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству и безопасности оказания услуг 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Допуск Исполнителя к проведению сантехнических работ Перечень неснижаемого запаса материалов разработан на основании Приказа Минэнерго России № 511 от 14.05.2025 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок", Положения о системе планово-предупредительных ремонтов основного оборудования коммунальных теплоэнергетических предприятий с нормами времени и нормами расхода материалов. Типовой инструкции по технической эксплуатации и распределения тепловой энергии (тепловых сетей) РФ 153-34.0-20.507-98 и соответствует наличию трубопроводов и арматуры, установленной в зданиях СПб ГБУЗ «Городская клиническая больница №31». До начала самостоятельной работы по календарному графику персонал Исполнителя обязан: - изучить имеющуюся техническую документацию объекта, - отработать четкое ориентирование на месте, - изучить условия безаварийной, безопасной и экономичной эксплуатации обслуживаемого оборудования, - ознакомиться с правилами внутреннего распорядка учреждения и особенностями режима жизнедеятельности действующего учреждения, - получить вводный и первичный инструктаж на объекте. При условии полного выполнения Исполнителем вышеизложенных нормативных требований, распорядительным документом Заказчика оформляется допуск к работе. Отсутствие допуска в течение 2-х дней является существенным нарушением условий контракта, служит основанием для отказа Заказчика в одностороннем порядке от исполнения контракта. На объекте Исполнитель обязан укомплектовать бригаду технического обслуживания в следующем составе: 1. электрогазосварщик по сантехническим трубопроводам — слесарь сантехник - 1 чел. 2. слесарь – теплотехник – 1 чел. 3. слесарь по водопроводу и канализации — 1 чел. 4. монтажник сантехсистем (отопление; водопровод и канализация) - 1 чел. 5. мастер отделочник — 1 чел. 6. кровельщик — строительный рабочий - 1 чел. Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики Данное требование обосновывается расчетами нормативной явочной численности специалистов, занятых техническим обслуживанием больницы, выполненных «ГНТ Центр нормирования и информационных систем в ЖКХ». На объекте бригада должна быть укомплектована мобильным телефоном – с городским номером, исправным инструментом и чистой спецодеждой единого образца. Исполнитель должен иметь в пользовании, в том числе и оборудование для обслуживания труб канализации Ду до 110мм включительно: - для прочистки (ручное механическое устройство для прочистки труб, электромеханическая прочистная машина, гидродинамическая прочистная машина, средства для прочистки канализационных труб), - для телеинспекции, видеодиагностики и обследования труб (телеинспекционная проталкиваемая камера, гибкий технический промышленный эндоскоп). Используемый инструмент (переносной электроинструмент, ручной электромеханический, электрозащитные средства и др.) должен иметь документальное подтверждение своевременных проверок и испытаний (Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями (ПБРИ). В соответствии с Приказом Минэнерго России №511 от 14.05.2025 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок", Приказом Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации» к самостоятельной работе на объекте допускается только обученный и аттестованный персонал подрядной организации (пройдена проверка знаний в соответствии с выполняемыми обязанностями по нормам и правилам при эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок; нормам и правилам в области электробезопасности; по охране труда и техники безопасности). Исполнитель обязан иметь кадровый резерв для замены временно отсутствующих членов бригады (в связи с отпусками, болезнью, учебой и др.). Перед началом работ Исполнитель предоставляет Заказчику выписку из приказа о назначении ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию вверенного объекта, за соблюдение на объекте правил охраны труда, соответствующее их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. Рабочий – кровельщик должен иметь удостоверение кровельщика и допуск для работ на высоте. Перед началом работ Исполнитель должен завезти на объект неснижаемый запас материалов, деталей и др. сантехнического оборудования для оперативной ликвидации аварий и неисправностей. Перечень неснижаемого запаса запасных частей представлен в Приложении № 5 к Описанию объекта закупки. Качество материалов и оборудования должно быть подтверждено сертификатами и паспортами завода изготовителя. Материалы и оборудование должны быть новыми, не бывшими в употреблении. Допуск Исполнителя к проведению электротехнических работ Перед началом работ, Исполнитель предоставляет Заказчику выписку из приказа о назначении ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию вверенного объекта, за соблюдение на объекте правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, предоставляет сведения о профессиональной подготовке технического персонала и их аттестации. Специалисты должны иметь соответствующие их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. Электротехнический персонал обязан иметь III группу по ЭБ и предъявить документ, подтверждающий имеющуюся группу по электробезопасности. 2. До начала самостоятельной работы по календарному графику персонал Исполнителя обязан: - изучить имеющуюся техническую документацию объекта, - отработать четкое ориентирование на месте, - изучить условия безаварийной, безопасной и экономичной эксплуатации обслуживаемого оборудования, - ознакомиться с правилами внутреннего распорядка учреждения и особенностями режима жизнедеятельности действующего учреждения, - получить вводный и первичный инструктаж на объекте. При условии полного выполнения Исполнителем вышеизложенных нормативных требований, распорядительным документом Заказчика оформляется допуск к работе. Отсутствие допуска в течение 2-х дней является существенным нарушением условий контракта и служит мотивированным отказом от услуг и ведет к одностороннему расторжению Контракта. Работы в действующих электроустановках должны проводиться в соответствии с гл. IV, V. «Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок» и оформляться должным образом записью в соответствующих журналах. На объекте Исполнитель обязан укомплектовать бригаду технического обслуживания в следующем составе: 1.Старший электрик - 1 чел. 2. Электрик - 1 чел. 3. Электромонтажник – 2 чел. Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики Данное требование обосновывается расчетами нормативной явочной численности специалистов, занятых техническим обслуживанием электросетей и оборудования больницы, выполненных «ГНТ Центр нормирования и информационных систем в ЖКХ». На объекте бригада должна быть укомплектована: - мобильным телефоном – с городским номером, - исправным инструментом, - средствами индивидуальной защиты, - чистой спецодеждой единого образца. Иметь клещи токоизмерительные, пирометр, пресс гидравлический для опрессовки наконечников, гильз и зажимов (сечение кабеля 16-190мм). Используемый инструмент (переносной электроинструмент, ручной электромеханический, электрозащитные средства и др.) должен иметь документальное подтверждение своевременных проверок и испытаний (Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями (РД 34.03.204). В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3678 – "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" вход в медицинские помещения в грязной одежде и обуви не разрешен. После проведения работ бригада обязана убрать за собой мусор, иметь уборочный инвентарь. Для проведения плановых работ и заявочного ремонта Исполнитель обеспечивает постоянное территориальное нахождение рабочей бригады на объекте с 08-00 до 17-00 часов и при необходимости выход работников в нерабочее время для проведения аварийных работ, а также плановых работ, связанных с оперативными переключениями в главный распределительный щит (далее – ГРЩ). Для этих целей Заказчик выделяет Исполнителю специальные служебные помещения. Исполнитель обязан иметь кадровый резерв (имеющий соответствующую квалификацию, подтвержденную группу по электробезопасности) для замены временно отсутствующих членов бригады (в связи с отпусками, болезнью, учебой и др.). 1. Медицинский профиль работы больницы и тип установленного медицинского оборудования относятся к потребителям электроэнергии I категории. Исполнитель обязан обеспечить бесперебойное электроснабжение для предотвращения угрозы жизни людей, пожаров и повреждения дорогостоящего оборудования. В соответствии с Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Приказом Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации», к работе может быть допущена только специализированная организация уставными или иными учредительными документами, которой определено выполнение работ по эксплуатации электроустановок, имеющая квалифицированный персонал (п.1.1.14 ПУЭ) и соответствующее техническое оснащение для выполнения этих работ. Допуск персонала Исполнителя к работе на объекте производится Заказчиком в соответствии с правилами работы с персоналом в организациях электроэнергетики РФ, Приказ Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации», Правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок утв. Приказом Министерства труда от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок» раздел XLVI - Охрана труда при организации работ командированного персонала. 3. Все рабочие, не имеющие российского гражданства, должны иметь паспорта и действующие разрешения на работу на территории Санкт-Петербурга, оформленные в соответствии с требованиями УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и договора с организацией по обслуживанию зданий и сооружений. 4. Заказчик не имеет свободных площадей для расселения рабочих. В течение 2-х дней после заключения контракта Исполнитель обязан предоставить Заказчику весь перечисленный пакет документов, не предоставление необходимой документации дает право Заказчику на расторжение контракта в одностороннем порядке. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству и безопасности оказания услуг - 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Допуск Исполнителя к проведению сантехнических работ - Перечень неснижаемого запаса материалов разработан на основании Приказа Минэнерго России № 511 от 14.05.2025 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок", Положения о системе планово-предупредительных ремонтов основного оборудования коммунальных теплоэнергетических предприятий с нормами времени и нормами расхода материалов. Типовой инструкции по технической эксплуатации и распределения тепловой энергии (тепловых сетей) РФ 153-34.0-20.507-98 и соответствует наличию трубопроводов и арматуры, установленной в зданиях СПб ГБУЗ «Городская клиническая больница №31». До начала самостоятельной работы по календарному графику персонал Исполнителя обязан: - изучить имеющуюся техническую документацию объекта, - отработать четкое ориентирование на месте, - изучить условия безаварийной, безопасной и экономичной эксплуатации обслуживаемого оборудования, - ознакомиться с правилами внутреннего распорядка учреждения и особенностями режима жизнедеятельности действующего учреждения, - получить вводный и первичный инструктаж на объекте. При условии полного выполнения Исполнителем вышеизложенных нормативных требований, распорядительным документом Заказчика оформляется допуск к работе. Отсутствие допуска в течение 2-х дней является существенным нарушением условий контракта, служит основанием для отказа Заказчика в одностороннем порядке от исполнения контракта. На объекте Исполнитель обязан укомплектовать бригаду технического обслуживания в следующем составе: 1. электрогазосварщик по сантехническим трубопроводам — слесарь сантехник - 1 чел. 2. слесарь – теплотехник – 1 чел. 3. слесарь по водопроводу и канализации — 1 чел. 4. монтажник сантехсистем (отопление; водопровод и канализация) - 1 чел. 5. мастер отделочник — 1 чел. 6. кровельщик — строительный рабочий - 1 чел. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - Данное требование обосновывается расчетами нормативной явочной численности специалистов, занятых техническим обслуживанием больницы, выполненных «ГНТ Центр нормирования и информационных систем в ЖКХ». На объекте бригада должна быть укомплектована мобильным телефоном – с городским номером, исправным инструментом и чистой спецодеждой единого образца. Исполнитель должен иметь в пользовании, в том числе и оборудование для обслуживания труб канализации Ду до 110мм включительно: - для прочистки (ручное механическое устройство для прочистки труб, электромеханическая прочистная машина, гидродинамическая прочистная машина, средства для прочистки канализационных труб), - для телеинспекции, видеодиагностики и обследования труб (телеинспекционная проталкиваемая камера, гибкий технический промышленный эндоскоп). Используемый инструмент (переносной электроинструмент, ручной электромеханический, электрозащитные средства и др.) должен иметь документальное подтверждение своевременных проверок и испытаний (Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями (ПБРИ). - В соответствии с Приказом Минэнерго России №511 от 14.05.2025 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок", Приказом Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации» к самостоятельной работе на объекте допускается только обученный и аттестованный персонал подрядной организации (пройдена проверка знаний в соответствии с выполняемыми обязанностями по нормам и правилам при эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок; нормам и правилам в области электробезопасности; по охране труда и техники безопасности). Исполнитель обязан иметь кадровый резерв для замены временно отсутствующих членов бригады (в связи с отпусками, болезнью, учебой и др.). Перед началом работ Исполнитель предоставляет Заказчику выписку из приказа о назначении ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию вверенного объекта, за соблюдение на объекте правил охраны труда, соответствующее их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. Рабочий – кровельщик должен иметь удостоверение кровельщика и допуск для работ на высоте. Перед началом работ Исполнитель должен завезти на объект неснижаемый запас материалов, деталей и др. сантехнического оборудования для оперативной ликвидации аварий и неисправностей. Перечень неснижаемого запаса запасных частей представлен в Приложении № 5 к Описанию объекта закупки. Качество материалов и оборудования должно быть подтверждено сертификатами и паспортами завода изготовителя. Материалы и оборудование должны быть новыми, не бывшими в употреблении. - Допуск Исполнителя к проведению электротехнических работ - Перед началом работ, Исполнитель предоставляет Заказчику выписку из приказа о назначении ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию вверенного объекта, за соблюдение на объекте правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, предоставляет сведения о профессиональной подготовке технического персонала и их аттестации. Специалисты должны иметь соответствующие их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. Электротехнический персонал обязан иметь III группу по ЭБ и предъявить документ, подтверждающий имеющуюся группу по электробезопасности. 2. До начала самостоятельной работы по календарному графику персонал Исполнителя обязан: - изучить имеющуюся техническую документацию объекта, - отработать четкое ориентирование на месте, - изучить условия безаварийной, безопасной и экономичной эксплуатации обслуживаемого оборудования, - ознакомиться с правилами внутреннего распорядка учреждения и особенностями режима жизнедеятельности действующего учреждения, - получить вводный и первичный инструктаж на объекте. При условии полного выполнения Исполнителем вышеизложенных нормативных требований, распорядительным документом Заказчика оформляется допуск к работе. Отсутствие допуска в течение 2-х дней является существенным нарушением условий контракта и служит мотивированным отказом от услуг и ведет к одностороннему расторжению Контракта. Работы в действующих электроустановках должны проводиться в соответствии с гл. IV, V. «Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок» и оформляться должным образом записью в соответствующих журналах. На объекте Исполнитель обязан укомплектовать бригаду технического обслуживания в следующем составе: 1.Старший электрик - 1 чел. 2. Электрик - 1 чел. 3. Электромонтажник – 2 чел. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - Данное требование обосновывается расчетами нормативной явочной численности специалистов, занятых техническим обслуживанием электросетей и оборудования больницы, выполненных «ГНТ Центр нормирования и информационных систем в ЖКХ». На объекте бригада должна быть укомплектована: - мобильным телефоном – с городским номером, - исправным инструментом, - средствами индивидуальной защиты, - чистой спецодеждой единого образца. Иметь клещи токоизмерительные, пирометр, пресс гидравлический для опрессовки наконечников, гильз и зажимов (сечение кабеля 16-190мм). Используемый инструмент (переносной электроинструмент, ручной электромеханический, электрозащитные средства и др.) должен иметь документальное подтверждение своевременных проверок и испытаний (Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями (РД 34.03.204). В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3678 – "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" вход в медицинские помещения в грязной одежде и обуви не разрешен. После проведения работ бригада обязана убрать за собой мусор, иметь уборочный инвентарь. Для проведения плановых работ и заявочного ремонта Исполнитель обеспечивает постоянное территориальное нахождение рабочей бригады на объекте с 08-00 до 17-00 часов и при необходимости выход работников в нерабочее время для проведения аварийных работ, а также плановых работ, связанных с оперативными переключениями в главный распределительный щит (далее – ГРЩ). Для этих целей Заказчик выделяет Исполнителю специальные служебные помещения. Исполнитель обязан иметь кадровый резерв (имеющий соответствующую квалификацию, подтвержденную группу по электробезопасности) для замены временно отсутствующих членов бригады (в связи с отпусками, болезнью, учебой и др.). - 1. Медицинский профиль работы больницы и тип установленного медицинского оборудования относятся к потребителям электроэнергии I категории. Исполнитель обязан обеспечить бесперебойное электроснабжение для предотвращения угрозы жизни людей, пожаров и повреждения дорогостоящего оборудования. В соответствии с Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Приказом Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации», к работе может быть допущена только специализированная организация уставными или иными учредительными документами, которой определено выполнение работ по эксплуатации электроустановок, имеющая квалифицированный персонал (п.1.1.14 ПУЭ) и соответствующее техническое оснащение для выполнения этих работ. Допуск персонала Исполнителя к работе на объекте производится Заказчиком в соответствии с правилами работы с персоналом в организациях электроэнергетики РФ, Приказ Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации», Правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок утв. Приказом Министерства труда от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок» раздел XLVI - Охрана труда при организации работ командированного персонала. - 3. Все рабочие, не имеющие российского гражданства, должны иметь паспорта и действующие разрешения на работу на территории Санкт-Петербурга, оформленные в соответствии с требованиями УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и договора с организацией по обслуживанию зданий и сооружений. 4. Заказчик не имеет свободных площадей для расселения рабочих. В течение 2-х дней после заключения контракта Исполнитель обязан предоставить Заказчику весь перечисленный пакет документов, не предоставление необходимой документации дает право Заказчику на расторжение контракта в одностороннем порядке.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству и безопасности оказания услуг - 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

- Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Допуск Исполнителя к проведению сантехнических работ - Перечень неснижаемого запаса материалов разработан на основании Приказа Минэнерго России № 511 от 14.05.2025 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок", Положения о системе планово-предупредительных ремонтов основного оборудования коммунальных теплоэнергетических предприятий с нормами времени и нормами расхода материалов. Типовой инструкции по технической эксплуатации и распределения тепловой энергии (тепловых сетей) РФ 153-34.0-20.507-98 и соответствует наличию трубопроводов и арматуры, установленной в зданиях СПб ГБУЗ «Городская клиническая больница №31». До начала самостоятельной работы по календарному графику персонал Исполнителя обязан: - изучить имеющуюся техническую документацию объекта, - отработать четкое ориентирование на месте, - изучить условия безаварийной, безопасной и экономичной эксплуатации обслуживаемого оборудования, - ознакомиться с правилами внутреннего распорядка учреждения и особенностями режима жизнедеятельности действующего учреждения, - получить вводный и первичный инструктаж на объекте. При условии полного выполнения Исполнителем вышеизложенных нормативных требований, распорядительным документом Заказчика оформляется допуск к работе. Отсутствие допуска в течение 2-х дней является существенным нарушением условий контракта, служит основанием для отказа Заказчика в одностороннем порядке от исполнения контракта. На объекте Исполнитель обязан укомплектовать бригаду технического обслуживания в следующем составе: 1. электрогазосварщик по сантехническим трубопроводам — слесарь сантехник - 1 чел. 2. слесарь – теплотехник – 1 чел. 3. слесарь по водопроводу и канализации — 1 чел. 4. монтажник сантехсистем (отопление; водопровод и канализация) - 1 чел. 5. мастер отделочник — 1 чел. 6. кровельщик — строительный рабочий - 1 чел. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

Данное требование обосновывается расчетами нормативной явочной численности специалистов, занятых техническим обслуживанием больницы, выполненных «ГНТ Центр нормирования и информационных систем в ЖКХ». На объекте бригада должна быть укомплектована мобильным телефоном – с городским номером, исправным инструментом и чистой спецодеждой единого образца. Исполнитель должен иметь в пользовании, в том числе и оборудование для обслуживания труб канализации Ду до 110мм включительно: - для прочистки (ручное механическое устройство для прочистки труб, электромеханическая прочистная машина, гидродинамическая прочистная машина, средства для прочистки канализационных труб), - для телеинспекции, видеодиагностики и обследования труб (телеинспекционная проталкиваемая камера, гибкий технический промышленный эндоскоп). Используемый инструмент (переносной электроинструмент, ручной электромеханический, электрозащитные средства и др.) должен иметь документальное подтверждение своевременных проверок и испытаний (Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями (ПБРИ).

В соответствии с Приказом Минэнерго России №511 от 14.05.2025 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок", Приказом Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации» к самостоятельной работе на объекте допускается только обученный и аттестованный персонал подрядной организации (пройдена проверка знаний в соответствии с выполняемыми обязанностями по нормам и правилам при эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок; нормам и правилам в области электробезопасности; по охране труда и техники безопасности). Исполнитель обязан иметь кадровый резерв для замены временно отсутствующих членов бригады (в связи с отпусками, болезнью, учебой и др.). Перед началом работ Исполнитель предоставляет Заказчику выписку из приказа о назначении ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию вверенного объекта, за соблюдение на объекте правил охраны труда, соответствующее их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. Рабочий – кровельщик должен иметь удостоверение кровельщика и допуск для работ на высоте. Перед началом работ Исполнитель должен завезти на объект неснижаемый запас материалов, деталей и др. сантехнического оборудования для оперативной ликвидации аварий и неисправностей. Перечень неснижаемого запаса запасных частей представлен в Приложении № 5 к Описанию объекта закупки. Качество материалов и оборудования должно быть подтверждено сертификатами и паспортами завода изготовителя. Материалы и оборудование должны быть новыми, не бывшими в употреблении.

Допуск Исполнителя к проведению электротехнических работ - Перед началом работ, Исполнитель предоставляет Заказчику выписку из приказа о назначении ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию вверенного объекта, за соблюдение на объекте правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, предоставляет сведения о профессиональной подготовке технического персонала и их аттестации. Специалисты должны иметь соответствующие их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. Электротехнический персонал обязан иметь III группу по ЭБ и предъявить документ, подтверждающий имеющуюся группу по электробезопасности. 2. До начала самостоятельной работы по календарному графику персонал Исполнителя обязан: - изучить имеющуюся техническую документацию объекта, - отработать четкое ориентирование на месте, - изучить условия безаварийной, безопасной и экономичной эксплуатации обслуживаемого оборудования, - ознакомиться с правилами внутреннего распорядка учреждения и особенностями режима жизнедеятельности действующего учреждения, - получить вводный и первичный инструктаж на объекте. При условии полного выполнения Исполнителем вышеизложенных нормативных требований, распорядительным документом Заказчика оформляется допуск к работе. Отсутствие допуска в течение 2-х дней является существенным нарушением условий контракта и служит мотивированным отказом от услуг и ведет к одностороннему расторжению Контракта. Работы в действующих электроустановках должны проводиться в соответствии с гл. IV, V. «Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок» и оформляться должным образом записью в соответствующих журналах. На объекте Исполнитель обязан укомплектовать бригаду технического обслуживания в следующем составе: 1.Старший электрик - 1 чел. 2. Электрик - 1 чел. 3. Электромонтажник – 2 чел. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

Данное требование обосновывается расчетами нормативной явочной численности специалистов, занятых техническим обслуживанием электросетей и оборудования больницы, выполненных «ГНТ Центр нормирования и информационных систем в ЖКХ». На объекте бригада должна быть укомплектована: - мобильным телефоном – с городским номером, - исправным инструментом, - средствами индивидуальной защиты, - чистой спецодеждой единого образца. Иметь клещи токоизмерительные, пирометр, пресс гидравлический для опрессовки наконечников, гильз и зажимов (сечение кабеля 16-190мм). Используемый инструмент (переносной электроинструмент, ручной электромеханический, электрозащитные средства и др.) должен иметь документальное подтверждение своевременных проверок и испытаний (Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями (РД 34.03.204). В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3678 – "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" вход в медицинские помещения в грязной одежде и обуви не разрешен. После проведения работ бригада обязана убрать за собой мусор, иметь уборочный инвентарь. Для проведения плановых работ и заявочного ремонта Исполнитель обеспечивает постоянное территориальное нахождение рабочей бригады на объекте с 08-00 до 17-00 часов и при необходимости выход работников в нерабочее время для проведения аварийных работ, а также плановых работ, связанных с оперативными переключениями в главный распределительный щит (далее – ГРЩ). Для этих целей Заказчик выделяет Исполнителю специальные служебные помещения. Исполнитель обязан иметь кадровый резерв (имеющий соответствующую квалификацию, подтвержденную группу по электробезопасности) для замены временно отсутствующих членов бригады (в связи с отпусками, болезнью, учебой и др.).

1. Медицинский профиль работы больницы и тип установленного медицинского оборудования относятся к потребителям электроэнергии I категории. Исполнитель обязан обеспечить бесперебойное электроснабжение для предотвращения угрозы жизни людей, пожаров и повреждения дорогостоящего оборудования. В соответствии с Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Приказом Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации», к работе может быть допущена только специализированная организация уставными или иными учредительными документами, которой определено выполнение работ по эксплуатации электроустановок, имеющая квалифицированный персонал (п.1.1.14 ПУЭ) и соответствующее техническое оснащение для выполнения этих работ. Допуск персонала Исполнителя к работе на объекте производится Заказчиком в соответствии с правилами работы с персоналом в организациях электроэнергетики РФ, Приказ Минэнерго России от 22.09.2020 N 796 «Об утверждении Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации», Правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок утв. Приказом Министерства труда от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок» раздел XLVI - Охрана труда при организации работ командированного персонала.

3. Все рабочие, не имеющие российского гражданства, должны иметь паспорта и действующие разрешения на работу на территории Санкт-Петербурга, оформленные в соответствии с требованиями УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и договора с организацией по обслуживанию зданий и сооружений. 4. Заказчик не имеет свободных площадей для расселения рабочих. В течение 2-х дней после заключения контракта Исполнитель обязан предоставить Заказчику весь перечисленный пакет документов, не предоставление необходимой документации дает право Заказчику на расторжение контракта в одностороннем порядке.

- 81.10.10.000 - Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Требования к качеству и безопасности оказания услуг - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». ... - Месяц - 12,00 - 302 800,00 - 3 633 600,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основные технико-экономические показатели: - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству и безопасности оказания услуг - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 1): При проведении технического обслуживания стороны руководствуются Положением «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений», введенным Распоряжением Комитета по здравоохранению № 80-р от 28.03.2002г и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии, утвержденными Приказом Минэнерго России от 12.08.2022 N 811 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии». СПб ГБУЗ «Городская клиническая больница № 31» по профилю работ и насыщенности медицинским оборудованием относится к потребителям электроэнергии I категории. Из состава электроприемников больницы выделяется особая группа, бесперебойная работа которых необходима для предотвращения угрозы жизни людей, пожаров и повреждения дорогостоящего оборудования. Список таких электроприемников содержится в Приложении № 2 к Описанию объекта закупки. Техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования, поддержание их работоспособности и исправности, наладку и регулировку, замену вышедших из строя деталей, устранение дефектов. Объем выполняемых работ по техническому обслуживанию не может быть меньше объема, указанного в перечне работ, представленном в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Весь комплекс проводимых работ должен обеспечивать бесперебойное электроснабжение больницы в соответствии с требованиями, относящимися к I категории электроприемников. Контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (ППО) с оценкой технического состояния объекта и посредством учета и анализа заявок на ремонтные работы. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 2): Поддержание работоспособности объекта осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (ППР) и выполнением заявочного ремонта. Графики ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента - Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Результаты выполнения ППО и ППР должны быть зафиксированы в соответствующем журнале ППО и ППР и подтверждены актами выполненных работ в форме согласованной с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО, ППР. - немедленно устраняются неисправности аварийного характера (короткое замыкание и т.д.), повреждения создающие опасность для жизни и здоровья людей, влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов, неисправности вводно-распределительных устройств, автоматических выключателей, рубильников, неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий. - замена неисправных электроустановочных изделий в местах общего пользования: розетки, выключатели, системы защиты, осветительная арматура – в течение 1 часа. - неисправности неаварийного характера, не влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов - 1 сутки. Услуги по плановой замене ресурсных деталей, приобретенных Заказчиком, оказываются Исполнителем в соответствии с техническими нормативами по их замене. Проведение работ по обеспечению выполнения мероприятий, направленных на снижение потребления электрической энергии. Стоимость данных услуг включены в расчет стоимости услуг по ТО электросетей и электрооборудования. Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики Рабочее время обслуживания объекта: Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время в случаях возникновения внештатных, аварийных ситуаций для устранения аварий. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству и безопасности оказания услуг - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - 1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 1): - При проведении технического обслуживания стороны руководствуются Положением «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений», введенным Распоряжением Комитета по здравоохранению № 80-р от 28.03.2002г и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии, утвержденными Приказом Минэнерго России от 12.08.2022 N 811 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии». СПб ГБУЗ «Городская клиническая больница № 31» по профилю работ и насыщенности медицинским оборудованием относится к потребителям электроэнергии I категории. Из состава электроприемников больницы выделяется особая группа, бесперебойная работа которых необходима для предотвращения угрозы жизни людей, пожаров и повреждения дорогостоящего оборудования. Список таких электроприемников содержится в Приложении № 2 к Описанию объекта закупки. Техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования, поддержание их работоспособности и исправности, наладку и регулировку, замену вышедших из строя деталей, устранение дефектов. Объем выполняемых работ по техническому обслуживанию не может быть меньше объема, указанного в перечне работ, представленном в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Весь комплекс проводимых работ должен обеспечивать бесперебойное электроснабжение больницы в соответствии с требованиями, относящимися к I категории электроприемников. Контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (ППО) с оценкой технического состояния объекта и посредством учета и анализа заявок на ремонтные работы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 2): - Поддержание работоспособности объекта осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (ППР) и выполнением заявочного ремонта. Графики ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента - Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Результаты выполнения ППО и ППР должны быть зафиксированы в соответствующем журнале ППО и ППР и подтверждены актами выполненных работ в форме согласованной с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО, ППР. - немедленно устраняются неисправности аварийного характера (короткое замыкание и т.д.), повреждения создающие опасность для жизни и здоровья людей, влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов, неисправности вводно-распределительных устройств, автоматических выключателей, рубильников, неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий. - замена неисправных электроустановочных изделий в местах общего пользования: розетки, выключатели, системы защиты, осветительная арматура – в течение 1 часа. - неисправности неаварийного характера, не влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов - 1 сутки. Услуги по плановой замене ресурсных деталей, приобретенных Заказчиком, оказываются Исполнителем в соответствии с техническими нормативами по их замене. Проведение работ по обеспечению выполнения мероприятий, направленных на снижение потребления электрической энергии. Стоимость данных услуг включены в расчет стоимости услуг по ТО электросетей и электрооборудования. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - Рабочее время обслуживания объекта: Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время в случаях возникновения внештатных, аварийных ситуаций для устранения аварий.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Требования к техническим и функциональным характеристикам услуг - Целями данной закупки является: оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений обеспечивающее контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования, поддержание их работоспособности или исправности (наладка, регулировка, замена вышедших из строя деталей, устранение дефектов), подготовку к сезонной эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание – это комплекс регламентных, профилактических работ (проверка, настройка, регулировка, замеры и др.) и текущих ремонтов, проводимый для поддержания работоспособности инженерных систем, повышения надежности и безопасности эксплуатации, своевременного выявления дефектов, предупреждения и устранения неисправностей, отказов и аварий с целью уменьшения интенсивности износа деталей и продления срока их службы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основные технико-экономические показатели: - - этажность 1-6 этаж: цокольные, технические этажи, подвалы, чердаки. - год постройки (посл. кап. ремонта) – 1975г.; - общая площадь зданий – 43130,9 м2; - строительный объем –178306 куб.м.; - пропускная способность – 405 койка/мест; - жесткая кровля – 2567 кв. м; - мягкая кровля – 12284,9 кв.м. Больница спроектирована и выстроена по индивидуальному проекту в 1975г. Перечень зданий, сооружений и оборудования, передаваемых на обслуживание, указан в Приложениях № 1 и 2 к Описанию объекта закупки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству и безопасности оказания услуг - - Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787); - Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"); - Приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10"); - Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок». 2. Технология и качество работ должны удовлетворять требованиям стандартов, техническим условиям, инструкциям заводов-изготовителей оборудования, технологическим картам-схемам, нормативным требованиям к качеству строительных монтажных и пусконаладочных работ, а также строительным нормам и правилам. На материалы, изделия и оборудование должны быть представлены сертификатами качества, на оборудование - паспорта заводов-изготовителей. Производственная документация - в соответствии с Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

1. Качество и безопасность оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующих на территории Российской Федерации нормативно-технических документов, в том числе: - СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; - Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах куль-турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Распоряжение Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 N 80-р "О внесении изменений в Положение "Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений", введенного в действие распоряжением Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга N 213-р от 03.06.2002"; - Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"; - Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953); - Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию - Передача исполнителю материалов и их возврат осуществляется по «Накладной на отпуск материалов на сторону» (ф. 0504205 – Приложение №7 к Описанию объекта закупки). Исполнитель обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала (Приложение №8 к Описанию объекта закупки), а также возвратить его остаток. Исполнитель обязан обеспечить ведение в установленной форме необходимой технической документации в соответствии с требованиями гл.1.8. п.1.8.9. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя» и предоставлять документацию по требованию Заказчика, контрольных и надзорных органов. В установленные сроки и за свой счет устранять предписания государственных органов по устранению нарушений, возникших по вине Исполнителя и выявленных при проведении мероприятий по контролю эксплуатации и содержания вверенного объекта. Совместно с Заказчиком участвовать в контролирование и приемке работ, выполняемых подрядными строительно-монтажными организациями. А так же участвовать в составлении претензий (предъявлении мотивированных замечаний, протоколов доработок (дефектных ведомостей), связанных с недостатком результата работы, обнаруженными в течение гарантированного срока) по гарантийным обязательствам Подрядчиков Заказчика, выполнявших строительно-монтажные работы. Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время для устранения аварий и неисправностей, для нормального безопасного функционирования медицинского учреждения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 1): - При проведении технического обслуживания стороны руководствуются Положением «Об организации и проведении технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений, их элементов, инженерных систем и оборудования лечебных учреждений», введенным Распоряжением Комитета по здравоохранению № 80-р от 28.03.2002г и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии, утвержденными Приказом Минэнерго России от 12.08.2022 N 811 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии». СПб ГБУЗ «Городская клиническая больница № 31» по профилю работ и насыщенности медицинским оборудованием относится к потребителям электроэнергии I категории. Из состава электроприемников больницы выделяется особая группа, бесперебойная работа которых необходима для предотвращения угрозы жизни людей, пожаров и повреждения дорогостоящего оборудования. Список таких электроприемников содержится в Приложении № 2 к Описанию объекта закупки. Техническое обслуживание должно включать контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования, поддержание их работоспособности и исправности, наладку и регулировку, замену вышедших из строя деталей, устранение дефектов. Объем выполняемых работ по техническому обслуживанию не может быть меньше объема, указанного в перечне работ, представленном в Приложении № 6 к Описанию объекта закупки. Весь комплекс проводимых работ должен обеспечивать бесперебойное электроснабжение больницы в соответствии с требованиями, относящимися к I категории электроприемников. Контроль за техническим состоянием электротехнических сетей и оборудования следует осуществлять путем проведения систематических плановых осмотров (ППО) с оценкой технического состояния объекта и посредством учета и анализа заявок на ремонтные работы. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание электротехнических сетей и оборудования (часть 2): - Поддержание работоспособности объекта осуществляется путем проведения планово-предупредительных ремонтов (ППР) и выполнением заявочного ремонта. Графики ППО и ППР разрабатываются Исполнителем на основе представленного Заказчиком регламента - Приложение № 3 к Описанию объекта закупки. Графики ППО и ППР являются обязательными приложениями к контракту и не могут быть изменены Исполнителем без согласования с Заказчиком. Результаты выполнения ППО и ППР должны быть зафиксированы в соответствующем журнале ППО и ППР и подтверждены актами выполненных работ в форме согласованной с Заказчиком. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении заявочного ремонта, ППО, ППР. - немедленно устраняются неисправности аварийного характера (короткое замыкание и т.д.), повреждения создающие опасность для жизни и здоровья людей, влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов, неисправности вводно-распределительных устройств, автоматических выключателей, рубильников, неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий. - замена неисправных электроустановочных изделий в местах общего пользования: розетки, выключатели, системы защиты, осветительная арматура – в течение 1 часа. - неисправности неаварийного характера, не влияющие на работу медицинского оборудования систем жизнеобеспечения пациентов - 1 сутки. Услуги по плановой замене ресурсных деталей, приобретенных Заказчиком, оказываются Исполнителем в соответствии с техническими нормативами по их замене. Проведение работ по обеспечению выполнения мероприятий, направленных на снижение потребления электрической энергии. Стоимость данных услуг включены в расчет стоимости услуг по ТО электросетей и электрооборудования. - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

Рабочее время обслуживания объекта: Исполнитель обеспечивает проведение всех плановых работ на объекте по рабочим дням недели с 8.00 до 17.00 и работу круглосуточной аварийно-диспетчерской службы без выходных и праздничных дней, обеспечивает выход работников в нерабочее время в случаях возникновения внештатных, аварийных ситуаций для устранения аварий.

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3.1? Требования в соответствии с позицией 14 раздела II приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571 Дополнительные требования Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего выполнение работ оказание услуг по техническому обслуживанию зданий, сооружений. Цена выполненных работ оказание услуг по договору должна составлять не менее 20 процентов от начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя). Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям: 1) исполненный договор; 2) акт выполненных работ оказанных услуг, подтверждающий цену выполненных работ оказанных услуг.

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 105 942,00 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Устанавливается электронной площадкой

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03224643400000007200, л/c 0151139, БИК 014030106, Северо-Западное ГУ Банка России//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург, к/c 40102810945370000005

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера А Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера Б Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера Д Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера Е Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера Ж Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера Л Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера М Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера И Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера З Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера К Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 3 литера Г Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, пр-кт Динамо, д. 11 литера А

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 10 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Победитель электронного аукциона размещает в единой информационной системе документ, подтверждающий предоставление обеспечения исполнения контракта: - банковской гарантии, выданной банком и соответствующей требованиям статьи 45 настоящего Федерального закона; - внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, определяется участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03224643400000007200, л/c 0151139, БИК 014030106, Северо-Западное ГУ Банка России//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург, к/c 40102810945370000005

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Требуется казначейское сопровождение контракта

Тип казначейского сопровождения контракта: Расчеты по контракту подлежат казначейскому сопровождению

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий