Номер извещения: 0373100077426000006

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Заказчик ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ВЕДОМСТВЕННАЯ ОХРАНА МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Наименование объекта закупки: Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий и сооружений в период с 01.08.2026 по 31.12.2026

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603731000774001000111

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ВЕДОМСТВЕННАЯ ОХРАНА МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Почтовый адрес: Российская Федерация, 115191, Москва, 3-я Рощинская ул, Д. 3 СТР. 3

Место нахождения: Российская Федерация, 115191, Москва, 3-я Рощинская ул, Д. 3 СТР. 3

Ответственное должностное лицо: Унишкова Е. С.

Адрес электронной почты: oks@guvomfrf.ru

Номер контактного телефона: 7-495-9523106

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Москва

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 24.06.2026 08:07 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 02.07.2026 08:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 02.07.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 06.07.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 1 500 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 261772511254777250100100440018110244

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 01.08.2026

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Федеральный бюджет

Вид бюджета: федеральный бюджет

Код территории муниципального образования: 00000001: Раздел 1. Муниципальные образования субъектов Российской Федерации / Федеральный бюджет

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 81.10.10.000 - техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий и сооружений в период с 01.08.2026 по 31.12.2026 Наименование оказываемых услуг/выполняемых работ техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий и сооружений ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» в период с 01.08.2026 по 31.12.2026 Краткие характеристики ФКУ «ГУ «ВО Минфина России»: количество строений – 9 шт., количество отапливаемых строений – 7 шт.; общая площадь строений – 6870,7кв. м Место оказания услуг /выполнения работ: юридический адрес: г. Москва, 3-я Рощинская ул., дом. 3, стр. 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 16. Сроки оказания услуг/выполнения работ: начало: с 01 августа 2026 г. завершение: 31 декабря 2026 г Предмет оказания услуг/выполнения работ Эксплуатационное обслуживание, техническое обслуживание и ремонт индивидуального теплового пункта, вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования, оказание услуг по обслуживанию системы водоподготовки, техническое обслуживание теплосети (далее- услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию и содержанию). Услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию включают в себя организацию выполнения в установленном объеме, с установленной периодичностью следующего перечня работ и услуг: - комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем ХВС и ГВС, канализации, инженерных систем и оборудования, техническое обслуживание инженерных систем индивидуального теплового пункта (ИТП), узла учета тепловой энергии (УУТЭ), теплового ввода, систем отопления, электроэнергетического оборудования и сетей оборудования, вентиляции, систем холодоснабжения и кондиционирования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; - выполнение комплекса работ и услуг по техническому обслуживанию (эксплуатации) тепловых сетей; - проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; -проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; - подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; - локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; - ремонт с заменой расходных материалов и вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.; ... Общие требования по обеспечению качества представляемых Исполнителем услуг, работ и товаров, используемых при оказании услуг -соблюдение Исполнителем требований Госстандарта России по системе менеджмента качества на соответствие требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001-2015); - организация, непосредственно осуществляющая эксплуатацию, должна иметь свидетельство о допуске к эксплуатации внутренних и наружных сетей теплоснабжения - Условная единица - 1 - 1 500 000,00 - 1 500 000,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Наименование оказываемых услуг/выполняемых работ техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий и сооружений ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» в период с 01.08.2026 по 31.12.2026 Краткие характеристики ФКУ «ГУ «ВО Минфина России»: количество строений – 9 шт., количество отапливаемых строений – 7 шт.; общая площадь строений – 6870,7кв. м Место оказания услуг /выполнения работ: юридический адрес: г. Москва, 3-я Рощинская ул., дом. 3, стр. 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 16. Сроки оказания услуг/выполнения работ: начало: с 01 августа 2026 г. завершение: 31 декабря 2026 г Значение характеристики не может изменяться участником закупки Предмет оказания услуг/выполнения работ Эксплуатационное обслуживание, техническое обслуживание и ремонт индивидуального теплового пункта, вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования, оказание услуг по обслуживанию системы водоподготовки, техническое обслуживание теплосети (далее- услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию и содержанию). Услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию включают в себя организацию выполнения в установленном объеме, с установленной периодичностью следующего перечня работ и услуг: - комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем ХВС и ГВС, канализации, инженерных систем и оборудования, техническое обслуживание инженерных систем индивидуального теплового пункта (ИТП), узла учета тепловой энергии (УУТЭ), теплового ввода, систем отопления, электроэнергетического оборудования и сетей оборудования, вентиляции, систем холодоснабжения и кондиционирования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; - выполнение комплекса работ и услуг по техническому обслуживанию (эксплуатации) тепловых сетей; - проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; -проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; - подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; - локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; - ремонт с заменой расходных материалов и вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования, в соответствии с настоящим Техническим заданием; - выполнение работ по обслуживанию электроэнергетического оборудования и сетей; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту секционных подъемных ворот, автоматических откатных ворот и шлагбаума с приводами CAME; - ремонт, приведение в первоначальный внешний вид металлических ограждений, укрепление фонарей; -соблюдение требований законодательных актов, руководящих документов и паспортов на оборудование по эксплуатации инженерных систем, ведение технической документации. - обеспечение безопасности работ и услуг; - иные виды услуг и работ, направленные на поддержание здания и прилегающей к нему территории, а равно и объектов, расположенных на указанной территории, а также помещений, расположенных в здании, в чистом и исправном виде. При необходимости оказания услуг/выполнения работ по устранению неисправностей в работе обслуживаемых систем и оборудования, а также по ликвидации аварий либо иных неисправностей объектов в здании ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» (далее – Заказчик, Учреждение), либо на прилегающей к зданию территории, Заказчик (представители Заказчика) вправе устно по телефону, мессенджерам и/или электронной почте направлять Исполнителю Заявки на проведение работ/оказание услуг, с последующим направлением их в письменной форме Исполнителю в порядке, предусмотренном Контрактом. Стоимость исполнения указанных заявок входит в цену контракта и отдельно не оплачивается. Выполнение работ/оказание услуг по заявкам не освобождает Исполнителя от обязательств по проведению постоянных и периодических работ/оказанию услуг, предусмотренных настоящим техническим заданием и контрактом Общие требования по обеспечению качества представляемых Исполнителем услуг, работ и товаров, используемых при оказании услуг -соблюдение Исполнителем требований Госстандарта России по системе менеджмента качества на соответствие требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001-2015); - организация, непосредственно осуществляющая эксплуатацию, должна иметь свидетельство о допуске к эксплуатации внутренних и наружных сетей теплоснабжения Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ответственность Исполнителя В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Исполнитель несет ответственность: - за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям. Транспортировка оборудования к месту выполнения работ, производство погрузочно-разгрузочных работ и прочих сопутствующих мероприятий осуществляется Исполнителем своими силами и за свой счет. При возникновении аварийной ситуации по вине Исполнителя восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет денежных средств Исполнителя. Требования к безопасности выполняемых работ: - К работе могут быть допущены лица, прошедшие предварительный медицинский осмотр и инструктаж по технике безопасности, а также имеющие необходимые допуски и аттестаты со стороны контролирующих органов. - Все рабочие должны обеспечиваться необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.), за счет Исполнителя. - Результаты выполнения работ должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья персонала Учреждения, а также иным требованиям сертификации безопасности, установленным действующим законодательством Российской Федерации, включая Федеральный закон № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Значение характеристики не может изменяться участником закупки -Допуск посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии, на территорию Учреждения - строго запрещается. -Для проверки соответствия качества выполненных Исполнителем работ требованиям, установленным Контрактом, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов. -за качественное и своевременное оказание услуг /выполнение работ, предусмотренных контрактом; - за качество, безопасность используемых при оказании услуг/ выполнении работ материалов; -за соблюдение техники безопасности и правил пожарной безопасности при оказании услуг/ выполнении работ; -за выполнение требований настоящего технического задания, а также требований инструкций по эксплуатации на обслуживаемые системы и оборудование; -за надлежащее исполнение требований «Строительных норм и правил» (СНиП), «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), и требований других действующих законодательных и нормативно-технических документов; -за соблюдение требований трудового и миграционного законодательства Российской Федерации Требования к оказанию услуг/выполнению работ - Для обеспечения вопросов аварийного обслуживания, и других работ Исполнитель (при необходимости и по письменному согласованию с Заказчиком может привлекать специализированные организации на основе договоров. - Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке зданий, строительных конструкций и оборудования инженерных систем к сезонной эксплуатации в целом Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования по организации оказания услуг/выполнения работ - Перед началом оказания услуг/выполнения работ Исполнитель и/или подрядная организация обязаны представить Заказчику (после заключения Контракта в течении 1 рабочего дня) поименный список сотрудников (всех лиц, входящих на территорию Заказчика от Исполнителя) с приложенными к нему ксерокопиями трудовых или гражданско-правовых договоров, уведомлений с отметкой Федеральной миграционной службы Российской Федерации о постановке на учет трудовых мигрантов (в случае привлечения таковых); - При использовании Исполнителем и/или подрядной организацией для оказания услуг/выполнения работ в рамках настоящего контракта иностранной рабочей силы (трудовых мигрантов), Исполнитель и/или подрядная организация обязаны обеспечить знание трудовыми мигрантами русского языка в объеме, необходимом для общения с представителями Заказчика; - Исполнитель должен обеспечить прием и учет исполнения заявок от Заказчика (персонала Заказчика) на устранение неисправностей в работе обслуживаемых систем и оборудования, либо иных неисправностей объектов в здании заказчика, либо на прилегающей к зданию территории, по телефонам и электронной почте собственной диспетчерской службы Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Исполнитель должен обеспечить оперативную поставку, в течении 1 рабочего дня, вышедшего из строя оборудования силами обслуживающей организации в случаях, ставящих под угрозу нормальное жизнеобеспечение здания. -Исполнитель должен выделить ответственного руководителя работ (менеджера), ответственного, за оказание услуг по контракту, который ежедневно с 07-00 часов до 18-00 часов должен присутствовать на объекте и вести Журналы оказанных услуг согласно приведенным формам. - Исполнитель оказывает услуги, выполняет работы собственными силами, расходными материалами и оборудованием. Список сотрудников (всех лиц, входящих на территорию Заказчика от Исполнителя) должен содержать полные ФИО и паспортные данные указанных сотрудников и работников. В случае необходимости въезда автомобильного транспорта, Исполнитель за 1 рабочий день (для легкового автомобиля) и за 2 рабочих дня (для грузового автомобиля) до планируемого въезда на территорию должен предоставить Заказчику заявку с указанием марки, модели, государственного регистрационного знака. Охрана труда и пожарная безопасность После заключения Контракта, в течении 1 дня, до момента начала оказания услуг/выполнения работ Исполнитель по Контракту обязан предоставить следующие документы (предоставляются после заключения Контракта): - приказ о назначении лица, ответственного за обеспечение безопасного проведения работ со стороны Исполнителя; - копию-выписку из журнала проведения инструктажа по охране труда на рабочем месте подрядной организации; - информацию о проведенном обучении рабочих и ответственных лиц: - копии удостоверений в зависимости от характера выполняемых работ; -перечень инструментов (электрического, механического), вспомогательного оборудования, все, что будет использовать Исполнитель. Руководитель подрядной организации письменно подтверждает, что все перечисленное оборудование находится в исправном состоянии (подпись руководителя, печать); - наряд-допуск, акт-допуск на проведение работ повышенной опасности, огневых работ; - подтверждение о выдаваемой сертифицированной одежде, обуви, СИЗ (надлежащее и опрятное состояние одежды, обуви, кроме того, на одежде должна быть символика подрядной организации); Обеспечить исправное техническое состояние помещений в зоне работ. Работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения согласно утвержденному графику работ (предоставляемым Исполнителем), выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе Учреждения или представлять угрозу для сотрудников Учреждения. В связи с тем, что работы проводятся без остановки текущей деятельности Учреждения, допустимое время проведения работ согласовывается с Заказчиком. Сотрудники Исполнителя должны быть оснащены всеми необходимыми ресурсами, техническими средствами, специальным технологическим оборудованием, инструментами необходимыми для оказания услуг по настоящему контракту, а также средствами индивидуальной защиты (при необходимости). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Нормативные документы - Федеральный Закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; - Федеральный Закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; - Федеральный Закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; - Едиными санитарно-эпидемиологическими и гигиеническими требованиями к товарам, подлежащим санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю), утвержденными Решением Комиссии Таможенного союза от 28.05.2010 № 299 «О применении санитарных мер в Евразийском экономическом союзе»; - СП 129.13330.2019. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации; - МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации (Госстрой России, приказ от 30.12.99 № 168); - Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации № 1479 от 16.09.2020); - Методические рекомендации по выбору установке и эксплуатации приборов учета и регулирования расхода тепловой энергии, холодной и горячей воды (ЖКХ», 2003); - Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии (приказ Минэнерго России от 12.08.2022 № 811), разделы V, VII Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации (Приказ Минэнерго России от 22.09.2020 № 796); Критерии безопасности оказываемых услуг должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 51870-2014 Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ Термины и определения Комплексное техническое обслуживание инженерных систем – метод эксплуатации инженерных систем объекта, основанный на выполнении всего комплекса работ по технической эксплуатации всех инженерных систем одной службой или организацией как генподрядчиком и включающий весь комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надёжной, безотказной, устойчивой работы инженерных систем в течение всего срока службы. Ежедневное техническое обслуживание – техническое обслуживание, которое осуществляется ежедневно в соответствии с требованиями нормативно-технической или эксплуатационной документации. Регламентные работы – проверка независимо от состояния установки или инженерной системы с осуществлением настройки и регулировки, в необходимых случаях – смазки, текущего ремонта, или замены элементов, которые имеют признаки повреждения или рассматриваются как исчерпавшие предусмотренный срок службы. Аварийные работы – комплекс первоочередных действий и мероприятий по незамедлительному устранению факторов аварийной ситуации, вызывающих увеличение ущерба и опасности вследствие аварии, или по предотвращению аварийной ситуации. Аварийно-восстановительные работы – работы, осуществляемые на объекте, пострадавших в результате аварий любого происхождения, и имеющие целью, как восстановление отказавшей системы, так и ликвидацию последствий отказа. Текущий ремонт – ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности инженерной системы, состоящий в замене и (или) восстановлении отдельных ее частей Значение характеристики не может изменяться участником закупки Условия и порядок (последовательность, этапы) выполнения работ - Для централизованного устранения неисправностей и аварий, возникающих в процессе эксплуатации инженерных систем, у Исполнителя должна быть аварийно-техническая служба. - Контроль технического состояния инженерных систем объекта, следует осуществлять путем проведения систематических плановых и внеплановых технических осмотров с использованием современных средств диагностики. - Плановые технические осмотры должны разделяться на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать общее техническое состояние инженерных систем объекта, при частичных осмотрах – техническое состояние отдельных видов оборудования или составных частей инженерных систем. - Внеплановые осмотры должны проводиться после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, а также после аварий в системах теплоснабжения, водоснабжения и канализации, которые могут вызвать повреждения инженерных систем объекта, его составных частей и отдельных видов оборудования. Проведение внеплановых осмотров также возможно по Заявка Заказчика. - Неисправности, выявленные при проведении названных осмотров, устраняются в течение времени, выделенного и согласованного с Заказчиком. - услуги оказываются в условиях действующего предприятия, при соблюдении правил действующего внутреннего распорядка и контрольно–пропускного режима, внутренних положений и инструкций, в соответствии с разделами технического задания, а также требований администрации Заказчика. - услуги по обнаруженным неисправностям и поступившим заявкам выполняются в сроки, указанные в Таблице №1 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Работы, связанные с аварийным обслуживанием Аварийное обслуживание осуществляется по вызову ежедневно круглосуточно. Перечень и характеристики обслуживаемых объектов. №№ п/п Наименование зданий Площадь зданий (кв.м) Объем зданий (куб.м) Площадь кровли (кв.м) Материал кровли 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. Строение № 3 - административное здание 4716,0 21380,0 964,0 Кровля плоская рулонная 2. Строение № 4 – КПП 43,2 186,0 91,0 Кровля плоская рулонная 3. Строение № 5 – склады 18,9 68,0 33,0 Кровля плоская рулонная 4. Строение № 6 – склады 814,0 3731,0 1234,0 Металл 5. Строение № 8 – гараж 622,1 2736,0 876,0 Металл 6. Строение № 9 – гараж 440,8 1768 643,0 Металл 7. Строение № 10 – спортзал 100,0 420,0 124,0 Металл 8. Строение № 12 – склад 53,0 199,0 89,0 Металл 9. Строение № 16 – склад 62,7 281,0 84,0 Металл Всего: 6870,7 30887,0 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Водоснабжение строения № 3,6,9 осуществляется от городской водопроводной сети Ду – 400 от водопроводной камеры № 12528 по ул. 3-я Рощинская по двум автономным трубопроводам Ду-100 через водомерный узел Ду - 100. Рабочее давление в водопроводной сети – 6,5 атм. Горячее водоснабжение осуществляется через водонагреватели, расположенные в ИТП, температурный режим +60-65С. Канализование всех объектов Учреждения осуществляется в внутреннею дворовую канализационную сеть с врезкой в городской канализационный колодец К-1 в трубопровод Ду - 350 по ул. 3-я Рощинская. Услуги включают в себя работы по контролю технического состояния, поддержанию исправности и работоспособности, своевременному обслуживанию и ремонту, наладке, регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации инженерных сетей, трубопроводов, запорной арматуры, коммунального оборудования, поверка водомерного счетчика, их частей, элементов и отдельных конструкций в соответствии с действующими требованиями, правилами, нормами и нормативами. Техническое обслуживание (эксплуатация) теплосетей - теплосеть 2Д125/180(от.)+Д90/145(ГВС)+75/125(ЦГВС) «Изопрофлекс-115А» (в монолитном непроходном железобетонном канале с засыпкой песком, с заключением в монолитную железобетонную обойму, с прокладкой по зданию); - теплосеть 2Д133х5,0мм(от.)+Дн89х5,0мм оцинк. (ГВС)+Дн76х4,0мм оцинк. (ЦГВС) в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале, в монолитном проходном железобетонном канале на опорах (в т.ч. техническом подполье)); - теплосеть 2Дн108х5,0мм(от.)+Дн76х4,0мм оцинк. (ГВС)+57х4,0мм оцинк. (ЦГВС) в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале на опорах); - теплосеть 2Дн89х5,0мм(от.)+Дн76х4,0мм оцинк. (ГВС)+57х4,0мм оцинк. (ЦГВС)в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале на опорах); - тепловая камера 24м3 с установленной запорной арматурой 3Ду100, 2Ду80, 2Ду65, 2Ду50, 2Ду40, 10Ду40. Показатели теплоносителя: 1. Максимальная расчетная температура теплоносителя Т3/Т4 (от.)– 95/70С, Т14(ГВС)/Т24 (ЦГВС) – 65/5С. 2. Расчетное давление принимается равным Ррасч =1,0 Мпа для гибких трубопроводов Изопрофлекс-115А, Ррасч =1,0 Мпа для стальных труб. 3. Давление испытаний принимается равным Рисп =1,25 Мпа для гибких трубопроводов «Изопрофлекс-115А»; Рисп =1,25 Мпа -для стальных труб. 4. Объекты эксплуатируется при температуре окружающего воздуха от минус 40Сдо плюс 40С Перечень оборудования и материалов систем водоснабжения и канализации, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту 10. Умывальник фаянсовый «Тюльпан» 36 11. Мойка стальная нержавеющая 8 12. Душевые кабины 13 13. Унитазы фаянсовые «Компакт» 33 Канализация бытовая внутри здания 1. Трубы ПВХ Ду-110 Ду-50 706 м.п. 289 м.п. 2. Трап ПВХ Ду-100/50 Т50 2/10 Водостоки 1. Водосточные воронки ВР-9 4 2. Вентиль запорный муфтовый Ду-50 15ч8п2 2 3. Гидрозатвор Ду-110/Ду-50 2/2 4. Трубопровод из полиэтиленовых напорных труб Ду-110 Ду-50 64 м 5 м Канализация наружная 1. Трубы ПНД Ду-225 47 м.п. 2. Трубы ВЧШГ Ду-200 109 м.п. 3. Трубы ВЧШГ Ду-100 49 м.п. 4. Канализационные колодцы КК 10.10 6 5. Канализационные колодцы КК 15.10 9 6. Дренажные приемные колодца 5 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Система водоснабжения и водомерный узел в строении № 9 1. Трубы водогазопроводные Ду-50 115,0 м.п 2. Обратный клапан Ду-50 19ч6бр 1 3. Задвижка чугунная Ду-50 «Лудло» 3 4. Кран пробно-спускной Ду-15 10б8бк1 1 5. Кран трехходовой Ру-16 Ду-15 11б18бк 1 6. Манометр «МП-3У» 1 7. Счетчик холодной воды турбинный ВСХД-50 1 8. Вентиль запорный муфтовый Ду-15 19ч6бр 2 9. Кран пожарный в комплекте Ду-50, Ру-16 7 10. Шаровой кран муфтовый Ду-15 М 39308 8 11. Трубы полипропиленовые Ду-15 Артикул 130380-100 65м № п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель или нормативно-техническая документация Количество Система водоснабжения и водомерный узел 1. Обратный клапан Ду-100 19ч16бр 2 2. Задвижка с обрезиненным клином с невыдвижным шпинделем фланцевая чугунная Ду-100 ЗВК-100ТУ3700-001-10836627-2016 6 3. Задвижка клиновая с выдвижным шпинделем фланцевая с электроприводом Ду-100 Ру-16 31ч906бр 1 4. Счетчик холодной воды турбинный ВСХД-50 1 5. Фильтр магнитно-механический ФМХ-50 1 6. Манометр «МП-3У» 1 7. Кран трехходовой Ду-15, Ру-16 1 8. Вентиль запорный муфтовый Ду-15 19ч6бр 2 Внутренний водопровод в строении № 3 ХВС 1. Трубы водогазопроводные оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-50 Ду-32 Ду-25 Ду-15 10,0 50,0 м.п. 60,0 м.п. 105,0 м.п. 54,0 м.п. 154,0 м.п. 2. Шаровой кран муфтовый Ду-50 Ду-32 Ду-25 Ду-15 М 39308 М 39308 М 39308 М 39308 3 10 5 49 3. Кран пробно-спускной Ду-15 10б8бк1 1 4. Кран трехходовой Ру-16 Ду-15 11б18бк 1 5. Манометр «МП-3У» 1 6. Кран поливочный в комплекте Ду-25 3 7. Кран поливочный в комплекте Ду-15 8 8. Кран пожарный в комплекте Ду-50, Ру-16 14 9. Счетчик крыльчатый холодной воды Ду-15 ВС Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов Оборудования с устранением неисправностей. ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон не реже одного раза в два дня). Произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: - отсутствие подтоплений половых покрытий от протечек из трубопроводов, грунтовыми и фекальными водами; - техническое состояние и исходное положение запорной арматуры; -отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); - отсутствие засоров в трубопроводах канализации и сантехнических приборов; - исправность санитарно-технических приборов и оборудования; - смена пришедших в негодность смесителей, гибкой подводки, сифонов, арматуры в смывных бочках; - принять незамедлительные меры по устранению обнаруженных неисправностей, а также неисправностях, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного Учреждения электротоком и ожогам; - укрепление крепления сантехнических приборов и оборудования. - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-1 Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - очистить запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и запорной арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2 ТО – 3 (проводится один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить утечку воды и теплоносителя; - произвести продувку манометров путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, проверить исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - прочистка и промывка трубопроводов внутренней канализации; - проверка исправности канализационных вытяжек; - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3 Сезонные работы (октябрь) - Консервация, ремонт поливочной системы и замена запорной арматуры. - Прочистка и промывка под давлением наружной системы канализации с применением механизмов и оборудования. - Очистка канализационных и дренажных колодцев. - Восстановление повреждений строительных конструкций канализационных и дренажных колодцев (крепление люков, решеток, нарушение кирпичной кладки, штукатурки, асфальтного покрытия и т.д.). Локализация и ликвидация аварий: - локализация аварий – приостановление дальнейшего распространения аварийной ситуации, с восстановлением работоспособности инженерных систем (включая систему отопления), оборудования, в соответствии с их функциональным назначением; - ликвидация аварий с заменых трубопроводов до 3 м; - производство сварочных работ по устранению свищей, ремонт металлических конструкций, решеток и т.п.; - установка хомутов на трубопроводах; - замена запорной арматуры; - откачка воды из подвалов зданий. Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации в строениях: - устранение аварийных ситуаций; - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение стоков; - устранение засоров внутренних коммуникационных систем; - регулировка смывных бачков; - прочистка сифонов; - ремонт и герметизация душевых кабин; - притирка пробочных кранов в смесителях; - замена смесителей; - набивка сальников; - смена поплавкового шара; - замена резиновых прокладок колокола и шарового крана; - очистка бачка от известковых отложений и др.; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка исправности канализационных вытяжек, при необходимости их устранение; -смена вентильной головки (кран-буксы); - смена отдельных фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий; - проверка, диагностика, ремонт и замена электроводонагревателей; - ликвидация засоров в канализационных сетях внутри здания: лежаков, стояков, наружных сетей до 1 колодца, включая санитарно-технические приборы (унитазы, умывальники, сифоны). Исполнитель должен обеспечить: - ежедневное техническое обслуживание и устранение неисправностей систем и сантехнического оборудования; - проведение профилактических и регламентных работ; - проведение плановых работ по замене и ремонту узлов, запасных частей и агрегатов при необходимости с частичным вскрытием конструкций, стен и перекрытий, демонтажа и монтажа сантехнических приборов; - осмотр состояния изоляции трубопроводов. - Исполнитель выполняет работы собственными силами и расходными материалами Устранение неисправностей в строениях (слесарь по ремонту зданий) - установка уплотнений дверных притворах; - ремонт жалюзи; - ремонт мебели (столы, стулья, шкафы, кресла, тумбочки и т.п.), замена стеклянных дверей в шкафах; -ремонт неисправных стеклопакетов; -замена или ремонт поврежденных подоконных досок; -замена разбитых стекол и стеклопакетов; -замена потолочных плит; -установка вывесок, полок, зеркал, дозаторов и т.п.; -ремонт и регулировка пластиковых окон и дверей (замена фурнитуры); -ремонт кровли (при протечках). - герметизация трещин в местах примыкания несущих стен с покрытием отмосток; -замена частичная фасадной плитки из керамогранита на фасаде строения № 3 Исполнитель выполняет работы собственными силами, своим инструментом и своими расходными материалами Значение характеристики не может изменяться участником закупки - текущий ремонт элементов интерьера и строительных конструкций; - осмотр и выявление мест повреждений, их устранение (по факту выявления); - проведение косметического ремонта мест общего пользования (в т.ч. покраска стен и потолков, восстановление штукатурного слоя и облицовки стен, лакокрасочных и декоративных покрытий, элементов интерьера), замена керамической напольной плитки. - замена, частичная смена и настилка дощатых полов, а также покрытия пола из линолеума, из паркета, ламината, керамической плитки в отдельных помещениях (при аварийных ситуациях). - вскрытие чистых полов в местах промоканий перекрытий для просушки с последующей заделкой. - укрепление наличников, отставших плинтусов, галтелей, замена и вставка отдельных наличников и плинтусов, в том числе и из керамической плитки, а также ремонт и восстановление фасадной плитки.- перемещение рабочих мест;- внутреннее складирование;- проведение ТО и регламентных работ, замков, доводчиков (чистка, смазка, протяжка, балансировка);- ремонт дверей (смазка и ремонт петель, замена доводчиков и т.п.);- ремонт и врезка/замена накладных и врезных замков (до 15 замков в месяц), дверных личинок, ремонт ручек, замена навесных замков; Требования к Исполнителю. - Обеспечить нахождение персонала (слесаря-сантехника) ежедневно. Аварийное обслуживание осуществляется ежедневно круглосуточно -Аварийное устранение неисправностей проводятся Исполнителем по факту аварии и входят в стоимость контракта. - В случае аварийной ситуации направлять специалистов на объект немедленно (максимальное время прибытия 30 мин.) с момента подачи Заявки Заказчиком Значение характеристики не может изменяться участником закупки ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СЕТЕЙ Устранение неисправностей электрических устройств: - протирка и смена перегоревших электрических лампочек и светильников в помещениях, кабинетах, местах общего пользования, лестничных клетках (при замене использовать только светодиодные лампочки, светодиодные светильники и панели); - ремонт электропроводки; - замена или ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов и стартёров; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена кабеля - замена (восстановление) отдельных участков электропроводки; - ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей; - замена плавких вставок в электрощитах; - замена или ремонт прожекторов подсветки здания и уличного освещения; - замена электросчетчиков, замена измерительных трансформаторов тока; - ежедневный контроль за режимами работы электротехнического оборудования, за нагрузками, визуальная проверка состояния изоляторов, отсутствия пыли, трещин, сколов, разрядов и т.п.; - проверка работы электросчетчиков и целость пломб; - вызов инспектора энергосбытовой организации для установления причины неисправности приборов учета, а также для опломбирования; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замеры потребляемых токов и электрические сети: - устранение «перекоса фаз» в ГРЩ, ЩС и ЩО – ежеквартально; - осмотр места выхода кабелей на стены зданий; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, предупредительных надписей и плакатов; - ревизия и очистка электрощитов, маркировка. Внутренние силовые и осветительные сети: - ликвидация аварий в групповой сети электроосвещения с выявлением и устранением причин аварии; - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты, распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода в трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояние паек, плотности соединений и штуцеров; - контроль за отсутствием перегревов и за соответствие сетей фактическим нагрузкам с составлением таблицы нагрузок – ежеквартально; - отключение сетей при аварийных ситуациях; -проводить испытания средств защиты - контроль состояния ошиновки, кабелей, отсутствия нагрева контактных соединений, проверка отсутствия свечения и подгаров контактов; - удаление со светильников пыли и протирка арматуры, проверка крепления патронов, ниппелей и контактов с заменой неисправных и перезарядка проводов в светильниках, смена рефлекторов и отдельных светильников, проверка наличия занулений и заземлений и исправление обнаруженных дефектов, проверка надежности и при необходимости усиление подвесок светильников, кронштейнов и бра, а также кронштейнов местного освещения, замена тросов и растяжек. Исполнитель обязан обеспечить своевременное выполнение предписаний надзорных органов в установленные сроки. Обеспечить нахождение персонала (электромонтера) ежедневно. Все работы по заявке выполняются в течение рабочего дня. Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя, оказывающего услуги Исполнитель выполняет работы собственными силами, своим инструментом и своими расходными материалами ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ СЕКЦИОННЫХ ВОРОТ, ОТКАТНЫХ АВТОМАТИЧЕСКИХ ВОРОТ, ШЛАГБАУМА И МОЙКИ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Техническое обслуживание секционных подъемных ворот Alutech (13 шт.): Проверяемый узел (механизм) Действия Периодичность Тросы ворот Проверить тросы на изломы и повреждения. При необходимости заменить Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить затяжку и, при необходимости, подтянуть упорные винты, закрепляющие трос на барабан. Проверить крепление троса на нижнем кронштейне, заделку троса в коуш и зажим. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Торсионный вал Проверить надежность крепежа, при необходимости произвести затяжку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить пружину на целостность и отсутствие повреждений, правильность посадки пружин на наконечники. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить сбалансированность ворот пружинами, при необходимости подтянуть. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить поверхность торсионной пружины на отсутствие коррозии. При необходимости, произвести очистку пружины от коррозии и произвести покрытие самозагустевающимся составом для антикоррозийной обработки скрытых поверхностей. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Произвести осмотр, при необходимости произвести замену. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить надежность фиксации и крепления шпонок, соединительной муфты. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Значение характеристики не может изменяться участником закупки Направляющие Проверить, при необходимости выровнять, закрепить или заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Калитка При необходимости устранить неисправности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу доводчика, при необходимости выполнить регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову При необходимости смазать внутренние элементы замка консистентной смазкой и закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости произвести переустановку или замену. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Трос разблокировки Проверить работоспособность, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Уплотнители Проверить, при необходимости заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Запирающее устройство Проверить работу, при необходимости закрепить и смазать консистентной смазкой. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Смазать графитовым порошком. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Ручной привод Проверить, при необходимости закрепить или заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости закрепить. При наличии шума и заедания произвести разборку и замену смазки (рекомендуется – один раз в год). Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Электропривод Произвести тестирование электропривода согласно инструкции завода-изготовителя, при необходимости произвести настройку и регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить крепление привода при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Осмотреть приводную рейку с роликовыми цепями или приводным ремнем проверить их натяжение. Роликовые цепи для уменьшения шума и защиты от коррозии допускается смазывать консистентными смазками. Проверить подвешение и крепление приводной рейки к полотну, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Системы безопасности, используемые при эксплуатации ворот с электроприводом Осмотреть, проверить работу и подключение фотоэлементов, микровыключателей, установленных на устройствах безопасности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу системы при опускании на препятствия и защиты от сдавливания Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу и настройку амперометрической системы чувствительности для определения препятствий, и защиту от сдавливания, при необходимости, произвести регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить электронное ограничение усилия привода при подъеме полотна ворот, при необходимости выполнить регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Использование дополнительных устройств безопасности при эксплуатации ворот в автоматическом режиме Провести проверку, при необходимости ремонт. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Питающий кабель Проверить надежность и безопасность подключения электропитания привода. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Техническое обслуживание шлагбаума Came GARD 4000 (1 шт.) № п/п Наименование работ Периодичность выполнения работ 1. Произвести осмотр шлагбаума на наличие внешних повреждений. Очистить стрелу и тумбу от грязи или снега. Удалить пыль, грязь и влагу из корпуса шлагбаума и блока управления. В случае повреждения металлического троса, произвести его замену Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 2. Проверить состояние следующего оборудования: Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову а) Соответствие длинны стрелы номиналу. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову б) Светоотражающих элементов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову в) Резиновых накладок на стрелу. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову г) Состояние фундамента и крепления тумбы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову д) Работу разблокиратора. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову е) Блока управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову ж) Рычажной системы стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Значение характеристики не может изменяться участником закупки з) Время открывания. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову и) Фланца для крепления стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову к) Шарнира для складывания стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову л) Фланца для крепления стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 3. Смазать подвижные детали механизмов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 4. Проверить состояние электропроводки. Произвести протяжку клемных соединений электрической части оборудования. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 5. Произвести настройку балансировки стрелы (регулировка натяжения пружин), работы концевых выключателей. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 6. Проверить и подтянуть крепежные элементы (болты, гайки, заклепки и т.п.). Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 7. После окончания профилактических или ремонтных работ произвести проверку работы механизмов шлагбаума от стационарной кнопки включения и дистанционного пульта управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Техническое обслуживание автоматических откатных ворот (5000 х 3000) с электроприводом (2 шт) Сервисная бригада Исполнителя осуществляет выезд на Объект, диагностику (проверка работы, регулировка и визуальная оценка состояния деталей, узлов, ме-ханизмов), профилактику (смазка и настройка механизмов ворот и автоматики, программирование пультов дистанционного управления). В рамках исполнения Контракта, Исполнитель при необходимости обязан произвести ремонтно-восстановительные работы путем замены вышедшего из строя оборудования. Значение характеристики не может изменяться участником закупки № п/п Наименование работ Периодичность выполнения работ 1. Произвести осмотр на наличие внешних повреждений полотна ворот, направляющей балки, зубчатой рейки, центральной тележки, привода управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 2. Проверить и оценить усилие, необходимое для перемещения полотна ворот. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 3. Проверить состояние крепления привода управления, зубчатой рейки, направляющей балки, роликов и т.д. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 4. Произвести регулировку зазора пары: рейка – шестерня привода. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 5. Проверить состояние блока управления, электрических кабелей, проводов, клемных соединений. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 6. Проверить работу разблокиратора. 7. Смазать подвижные детали механизмов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 8. Произвести проверку работы концевых выключателей движения, оптических устройств безопасности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 9. Проверить работу электромотора и микропроцессорного блока управления привода ворот. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 10. После окончания профилактических работ произвести проверку работы механизмов ворот от кнопки включения и дистанционного пульта управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Техническое обслуживание мойки высокого давления Karcher HD 10/25-4S (2 шт.) 1. Объём выполняемых работ по ТО и текущему ремонту аппаратов высокого давления, осуществляется согласно требований нормативно-технической документации завода изготовителя для соответствующих марок аппаратов. 2. Техническое обслуживание и текущий ремонт аппаратов означает регулярно проводимые осмотры, проверки, регулировки, а также периодические замены расходных деталей, запасных частей и материалов, которые требуются к замене по причине прошествии определённого времени и (или) износа. 3. Доставка аппарата (аппаратов) к месту технического обслуживания и текущего ремонта, а также обратно осуществляется силами и средствами Исполнителя, если нет возможности выполнить работы на территории Заказчика. 4. Исполнитель должен руководствоваться нормативно-технической документацией, а оказание услуг должно производиться по технологии завода изготовителя, квалифицированным персоналом, прошедшим обучение по текущему ремонту и техническому обслуживанию данной марки аппаратов, с использованием запасных частей и других эксплуатационных и расходных материалов. 5. Запасные части, расходные материалы должны быть ранее не эксплуатируемыми и иметь необходимые сертификаты соответствия. Качество работ и материалов, используемых при проведении технического обслуживания и текущего ремонта аппаратов должны соответствовать стандартам завода-изготовителя, а также предусмотренным действующим законодательством Значение характеристики не может изменяться участником закупки № п\п Наименование работ Периодичность обслуживания 1 Проверка давления на выходе АВД ежемесячно 2 Замена резиновых уплотнений ШВД (шланга высокого давления) по потребности. ежемесячно 3 Замена масла в АВД 1 раз 4 Замена форсунки высокого давления 1 раз 5 Проверка работы пеногенератора, замена вставки сетчатой (при необходимости). ежемесячно 6 Чистка фильтра тонкой очистки АВД ( 2 фильтра) ежемесячно 7 Замена шланга высокого давления по необходимости ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО ПУНКТА (ИТП) УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (УУТЭ), ТЕПЛОВОГО ВВОДА, СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ СТРОЕНИЯ № 3 - во время планового отключения ИТП от теплоснабжения осуществить подготовку Оборудования к эксплуатации в отопительном сезоне 2026-2027 г., в том числе провести промывку, гидравлические испытания оборудования ИТП, теплового ввода, трубопроводов системы отопления и вентиляции строения № 3. Результат выполненных работ сдать комиссии ПАО «МОЭК», при необходимости; - в установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования с получением акта периодической проверки Оборудования; Требования к характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ и установленного оборудования Значение характеристики не может изменяться участником закупки Теплоснабжение ИТП осуществляется от городских тепловых сетей с температурным графиком сетевой воды – 150-70 С. Температурный график системы вентиляции - 150-70 С, системы отопления - 95-70 С, системы горячего водоснабжения - 60-50 С. Тепловая нагрузка на отопление – 0,257 Гкал/час, на вентиляцию – 0,334 Гкал/час, на горячее водоснабжение – 0,526 Гкал/час (всего – 1,117 Гкал/час). Техническое обслуживание включает в себя: - проведение комплекса работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 в соответствии с Техническим заданием; - проверку в рабочие дни и периодическую проверку (не реже 1 раза в 4 дня) в нерабочие праздничные дни работы оборудования инженерных систем; - настройку и корректировку инженерных систем согласно Контракта; Ремонт оборудования инженерных систем (ИТП) включает в себя: - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов в ИТП, строении № 3 и тепловом вводе; - профилактический ремонт оборудования инженерных систем; - прочистка, промывка фильтров (грязевиков); - устранение течи резьбовых соединений; - протяжка фланцевых соединений и замена прокладок; - частичное восстановление изоляции; - набивка сальников; - госповерка или замена термометров и манометров, которые подлежат гос.контролю и надзору; - устранение повреждений трубопроводов и оборудования; - подготовку инженерного оборудования ИТП, теплового ввода, трубопроводов системы отопления и вентиляции строения № 3 к отопительному сезону с своевременным получением от теплоснабжающей организации ПАО «МОЭК» Ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования, Акта готовности Абонента к отопительному периоду, Акта периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя, при необходимости; - устранение аварийных ситуаций; - ведение документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок» Перечень оборудования индивидуального теплового пункта, подлежащего техническому обслуживанию: Дополнительное оборудование 1. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 1 2. Клапан предохранительный 6 бар, Ду-25 «BROEN-ADL» 2 3. Запорно-балансировочный клапан Ду-65 «Данфосс» 1 4. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-65 с ручкой «BROEN-ADL» 2 5. Затвор дисковый поворотный чугунный Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 1 6. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 5 Значение характеристики не может изменяться участником закупки 6. Клапан обратный межфланцевый чугунный тип 802, Ру-16, Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 2 7. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 2 8. Водосчетчик холодной воды ВСХи-40, Ду-40 1 9. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 17 10. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 8 11. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 5 12. Затвор дисковый поворотный чугунный Ду-65 Ду -50 «Данфосс» 5 3 7. Регулятор давления «до себя» АРТ 85-40/16 фланцевый, Ду-40, Ру-16 «Аркон» 1 8. Регулятор перепада давления АРТ 86-15/16 фланцевый, Ду-15, Ру-16 «Аркон» 1 9. Клапан, регулирующий КЗР фланцевый, Ду-50, Ру-16 «Аргонавт» 1 10. Запорно-балансировочный клапан Ду-100 «Данфосс» 1 11. Грязевик вертикальный Ду-100 «Сатек» 1 12. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-100 Ду-25 «Данфосс» 2 1 13. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 19 № п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель или нормативно-техническая документация Количество Тепловой ввод и узел ввода 1. Трубы стальные электросварные Ду-108 101,3 м.п 2. Трубы стальные электросварные, ВГП и оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-40 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 35 м.п. 25 м.п. 60 м.п. 35 м.п. 15 м.п. 3. Трубы стальные ВГП Ду-32 Ду-25 Ду-20 Ду-15 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 3 м.п. 30 м.п. 13 м.п. 23 м.п. 4. Кран шаровой фланцевый Ду-100, Ру-25 с ручным редуктором «BROEN-ADL» 1 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-100 с ручкой Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-25 «BROEN-ADL» 1 2 2 1 2 6. Регулятор перепада давления АРТ 86-40/16 фланцевый, Ду-40, Ру-16 «Аркон» 1 6. Кран балансировочный автоматический ASV Ду-25 Ду-32 «Данфосс» 6 12 7. Биметаллический секционный радиатор РБС-500 с краном Маевского Сантехпром-БМ 1484 секции 8. Автоматический терморегулятор 198 9. Спускной кран Ду-25 Ду-15 «Русклимат-Термо» 2 38 10. Обратный клапан Ду-40 4 11. Вентиль балансировочный регулирующий «Гидроконтроль» Ду-50 «Сатек» 2 12. Манометр до 10 атм МП-4у-10 6 13. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 6 7. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 2 8. Стационарный детектор состояния изоляции трубопроводов СД-М2 1 9. Пожарная задвижка Ду-100, Ру-16 с электроприводом H-A2-65К. «Тулаэлектропривод» 1 10. Дренажный насос NM 32 FE, 1,5 квт, 2800 об/мин. Дренажный погружной насос OMEGA 71 SP «CALPEDA» «BELAMOS» 1 1 14. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 2 15. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 9 Теплоснабжение и отопление 1. Трубы стальные ВГП оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-20 Ду-15 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 46,7 м.п. 24,8 м.п. 27,8 м.п. 197 м.п. 237 м.п. 17 м.п. 315 м.п. 447 м.п. 686 м.п. 4. Вентиль проходной муфтовый Ду-86 Ду-50 15кч18 15кч18п п 6 6 5. Кран шаровой проходной Ру-16 Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-15 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 6 30 32 8 396 Теплоснабжение приточных систем вентиляции Трубы электросварные прямошовные Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-20 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 110,0 м.п. 40,0 м.п. 65,0 м.п. 197 м.п. 135 м.п. Клапан обратный бронзовый Ду-32 YYC70-01 5 Кран шаровой проходной Ру-16 Ду-15 Ду-32 Ду-25 КШМ 28 3 17 Манометр до 16 атм МП-4у-16 14 Термометр биметаллический 0-160 С П5.2.66.160 14 Кран трехходовой для манометра Ду-156 11б118бк 14 Блок отопления 1. Теплообменник пластинчатый М-6 – MFG с площадью нагрева – 6 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 2. Циркуляционный насос ТР40-270/2, 1,5 квт, 2750 об/мин «Грундфосс» 2 3. Клапан, регулирующий КЗР фланцевый, Ду-25, Ру-16 «Аргонавт» 1 4. Виброкомпенсатор фланцевый Ду-65 ZKW «Данфосс» 4 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-65 с ручкой Ду-50 «BROEN-ADL» 7 3 6. Клапан обратный межфланцевый чугунный тип 802, Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 3 7. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 1 8. Водосчетчик горячей воды ВСТ-65, Ду-65 1 9. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 11 10. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 3 11. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 7 12. Система подпитки в составе: бак расширительный 200л; реле давления FF-4-8; клапан соленоидный MGAG-20, Ду-20; клапан обратный муфтовый Ду-25; клапан предохранительный 6 бар; кран шаровой муфтовый Ду-40; кран шаровой муфтовый Ду-25; водосчетчик ETWI - 20 манометр. «MAXIW AREM LRR 2 200 471» 1 комплект 13. Запорно-балансировочный клапан Ду-65, Ру-16 «Данфосс» 1 14. Защита местной системы вентиляции от повышения давления теплоносителя АЗТ-87-65 Ду-65 «Аркон» 2 Блок горячего водоснабжения 1. Теплообменник пластинчатый М-6 – FG с площадью нагрева – 17,9 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 2. Теплообменник пластинчатый М-6 – МFG с площадью нагрева – 4,3 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 3. Циркуляционный насос ТР32-230/2, 0,75 квт, 2780 об/мин «Грундфосс» 2 4. Виброкомпенсатор фланцевый Ду-65 ZKW «Данфосс» 4 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-100 с ручкой Ду-80 «BROEN-ADL» 2 3 Приборы учета тепловой энергии и воды, автоматизация и управление 1. Теплосчетчик ВИС.Т (ПРН-50) 1 2. Первичный преобразователь расхода ППР-50 2 3. Термометры сопротивления КТПТР-05 2 4. Счетчик горячей воды СГН-15 АМ( LETWI-20) 1 5. Силовой электрический щит на 7 групп 1 6. Электрический щит АВР ЩАП 0-3063-31УХЛ4 1 7. Станция управления СУ-ТП-А ЩПА УХЛ4 1 8. Ящик управления насосами ГВС Я 5115-3074-У3 1 9. Ящик управления насосами отопления Я 5115-3074-У3 1 10. Ящик управления пожарной задвижкой Я 5411-2074-У3 1 11. Щит управления дренажным насосом ЩУЭ-0,55 1 Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов систем ИТП (далее – Оборудование) с устранением неисправностей ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - проверить правильность функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям КиП, фиксирующих работу оборудования ИТП. При необходимости откорректировать режимы работы; - проверить работоспособность автоматики управления насосным оборудованием; - очистить насосное оборудование и запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить нагрев подшипниковых узлов работающих насосных агрегатов, убедиться в отсутствии вибрации и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60-70 С, или присутствие сильных вибраций и посторонних шумов выявить причины и устранить; - переключить работающие электронасосы на резервные (или наоборот), убедиться в работоспособности включенных агрегатов; - проверить целостность и работоспособность сигнальных ламп приборов автоматики и состояние индикации. Заменить сгоревшие электролампы новыми; - проверить работоспособность автоматизированной системы узла подпитки отопления; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа; - закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров; - внешним осмотром проверить надежность заземления (зануления) корпусов электрооборудования (электронасосы, приборы автоматики, металлорукава, подводки силовых кабелей к электродвигателям, посты управления и т.д.). - проверить наличие и целостность пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии; - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации ИТП, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2 Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон ежедневно, в летний период через день). Убедиться в исправности дверей и дверных запоров помещения ИТП; - произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие затопления дренажного приямка и полов помещения сетевой водой, грунтовыми и фекальными водами; б) техническое состояние и исходное положение запорной арматуры, насосного оборудования, приборов учета, автоматики и электрооборудования ИТП; в) работу электронасосных агрегатов (внешним осмотром), переключение насосов на резервные в заданном автоматическом режиме; г) отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); д) отсутствие течи через сальниковые уплотнения насосных агрегатов; - снять показания основных контрольно – измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление, температура, расход) тепловой сети, системы тепловодоснабжения и вентиляции строения № 3; - записать параметры работы инженерных систем в оперативный журнал ИТП; - проверить соответствие записанных параметров работы ИТП параметрам, заданным в режимных картах; при необходимости произвести корректировку режимов работы инженерных систем ИТП; - произвести сброс воздуха из приборов отопления и высших точек трубопроводов; - принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного учреждения электротоком и ожогам ТО – 3 (проводится один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - проверить на функционирование насосное оборудование (кратковременным включением в работу путем имитации изменения параметров настройки ЭКМ); - проверить правильность функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию путем принудительного изменения температурных режимов; - проверить на функционирование узел автоматики подпитки системы отопления; - проверить на функционирование электронасос откачки воды из приямка; - провести профилактические работы на приборах системы автоматики (осмотр, чистку, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверку герметичности затворов регулирующих клапанов, надежности электрических соединений электропроводов, удалить пыль с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности креплений приборов и т.д.); - проверить по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению краски); - произвести проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты, контакторы, и др.) электродвигателей; - проверить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверить затяжку винтов, крепящих сердечник; - осмотреть состояние магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистить их до металлического блеска, не изменяя при этом профиля контактов; - проверить исправность предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки; - проверить надежность крепления электронасосного агрегата к раме, при необходимости подтянуть болтовые соединения; - выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования ИТП (при наличии замечаний у администрации Учреждения); - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить подтекания воды; - произвести продувку манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики, импульсные линии регуляторов давления; - переключить электронную автоматику на ручное управление. Опробовать работу оборудования в ручном режиме. После проверки переключиться на автоматический режим; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - удалить сухой ветошью пыль с лицевых панелей электрощитов, сборок, приборов автоматики и учета; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3; - снятие показаний приборов узла учета тепла с оформлением ежемесячных отчетов о теплопотреблении и предъявление отчетов энергоснабжающей организации ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СИСТЕМ ВОЗДУШНОГО ОТОПЛЕНИЯ, ПРИТОЧНОЙ И ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ 23. П-5 с калорифером WN 60 – 35, пылеочистительным устройством FRP 60-35 и воздухоохладителем RW 70 - 40 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2850 24. Воздушная тепловая завеса на входе в строение № 3 КЭВ20П211W «Тепломаш» 0,1 квт (вентилятора) 7, 5 квт (тепловая мощность) 25. Воздушная электрическая тепловая завеса на входе в строение № 4 Frico PA2210CE03 7, 5 квт 26. Электрический силовой щит ЩС-1 ЩС-2 27. Щит автоматики ША-1–ША-5 ШУ–ПД-1 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями систем воздушного отопления, приточной и вытяжной вентиляции и выполняемых работ Перечень оборудования систем воздушного отопления, приточной и вытяжной вентиляции, подлежащих техническому обслуживанию: № п/п Наименование оборудования Ед.измер. Количество 1. Общеобменная вытяжная система с отсосом воздуха через потолочные диффузоры система 17 2. Приточная система с выпуском воздуха через потолочные диффузоры система 5 3. Система подпора воздуха на лестничную площадку в цокольный этаж здания система 1 4. Воздушная тепловая завеса на входе в строение № 3 система 1 5. Воздушная электрическая тепловая завеса на входе в строение № 4 система 1 № п/п № Вент. установки Тип вентилятора Мощность и обороты электродвигателя Производительность (куб.м/час) 1. В-1 IRE 40 х 20 D 0,378 квт 1300 об/мин 320 2. В-2 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2100 3. В-3 VRS 60 х 30/28.4 D 1,74 квт 1415 об/мин 1950 4. В-4 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 600 5. В-5 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 650 6. В-6 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 650 7. В-7 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2300 8. В-8 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 417 9. В-9 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 1500 10. В-10 IRE 40 х 20 D 0,378 квт 1300 об/мин 400 11. В-11 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2500 12. В-12 VRS 60 х 30/28.4 Е 1,15 квт 1370 об/мин 1650 13. В-13 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 190 14. В-14 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 130 15. В-15 LPKI 125 D 0,053 квт 1175 об/мин 140 При эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности; - проверено состояние подшипников; - закрыты калориферы со стороны подвода воздуха для избегания их засорения; - проведена очистка воздуховодов от пыли и их дезинфекция; Изменения, произведенные в установках, а также результаты испытаний при подготовке к сезонной эксплуатации должны фиксироваться в формуляре, паспорте системы вентиляции. Осмотр установок закрепленным персоналом должен производиться еженедельно с проверкой нагрева корпусов подшипников, состояние электрических контактов приборов и аппаратов автоматики, периодического удаления воздуха, скапливающегося в верхней части обвязки водяных калориферов 16. В-16 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 200 17. В-17 IRE 50 х 25 C 0,378 квт 1450 об/мин 880 18. ПД-1 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 420 19. П-1 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRU 60-35 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2350 20. П-2 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRS 70 - 40 VRS 70 х 40/35.4 D 3,35 квт 1422 об/мин 3500 21. П-3 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRU 60 - 35 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2100 22. П-4 с калорифером WN 70 - 40 и пылеочистительным устройством FRU 70 - 40 VRS 70 х 40/35.4 D 3,35 квт 1422 об/мин 2900 Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов систем вентиляции с устранением неисправностей Один раз в неделю (ТО-1). Убедиться в исправности дверей и дверных запоров технических помещений №№ 602, 603, 604, 605, 606. Произвести внешний осмотр инженерного оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие затопления полов помещений №№ 602, 603, 606 теплоносителем; б) техническое состояние трубопроводов сетевой воды, запорной арматуры, насосного оборудования, приборов автоматики и электрооборудования вентиляционных; в) работу вентиляционных установок, состояние подшипников двигателей вентилятора (по шуму), исправность креплений, ограждений, состояние виброизолирующих опор (внешним осмотром); г) отсутствие течи воды через соединения запорно - регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения), состояние теплоизоляции трубопроводов и запорной арматуры; д) параллельность валов вентилятора и электродвигателя, наличие вибрации вентилятора. Пультом оператора «Simens PXM20» снять показания основных контрольно – измерительных приборов, характеризующих режим работы систем вентиляции за период до последнего обслуживания. Осуществить диагностику работы исполнительных механизмов, контроллера и датчиков. Проверить системы автоматизации и управления. В случае нарушений установленных параметров работы оборудования, запорно-регулирующей арматуры и КиП, осуществить корректировку их работы. Принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя инженерного оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Учреждения электротоком и ожогам, сообщить данную информацию администрации Учреждения. Результаты обслуживания и проверки работы оборудования записать в оперативный журнал Значение характеристики не может изменяться участником закупки Один раз в месяц (ТО-2). произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: произвести обслуживание запорной арматуры, смазку узлов и деталей исполнительных механизмов; проверить работоспособность автоматики управления вентиляционного оборудования путем изменения параметров установки пультом оператора «Simens PXM20»; проверить электрические щиты автоматики и управления, при этом: а) проверить провода и кабели на отсутствие повреждений; б) проверить клеммные соединения; в) проверить и обслужить элементы автоматизации, расположенные в щитах автоматики (автоматические выключатели, контакторы, контроллеры, кнопочные посты управления, датчики температуры, реле и пускозащитную аппаратуру) на загрязнение и исправность; г) проверить выключатели и кнопки на работоспособность; д) проверить на функционирование контрольные лампы; е) провести замеры пусковых и рабочих токов на соответствие паспортным данным. Провести обслуживание насосов и электродвигателей. Проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров. Проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа. Закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров. Проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении обслуживания (ТО-2) Один раз в три месяца (ТО-3). Произвести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: очистить защитные решетки в помещениях воздухозабора; произвести чистку или замену фильтрующих элементов на приточных системах вентиляции; произвести спуск (заполнение) теплоносителя из трубопроводов обвязки приточных систем вентиляции с последующей их промывкой (продувкой); произвести перетяжку муфтовых соединений, соединений контрольно – запорной арматуры (при наличии протечек, следов подтекания); произвести очистку фильтров на трубопроводах сетевой воды. Провести подготовку систем приточной вентиляции к переходу на зимний режим работы. Произвести подготовку систем приточной вентиляции к опрессовке и сдаче представителям теплоснабжающей организации (один раз в год). Произвести переналадку и установку пультом оператора «Simens PXM20» параметров автоматики при переходах зимний период. При переходе на зимний период проверить и настроить систему аварийного отключения оборудования по сигналам датчиков заморозки, протока воды, воздуха и т.д. Провести комплексное опробование систем приточной вентиляции после проведения работ по переходу зимний период. Выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования (при наличии замечаний Заказчика). Переключить электронную автоматику на ручное управление. Опробовать работу оборудования в ручном режиме. После проверки переключиться на автоматический режим. Произвести замену фильтров в приточных системах вентиляции П-1-П-5. Произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3 ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ СТРОЕНИЙ №№ 3, 4, 6, 8, 9, 10, 12 Теплоснабжение строения № 3 осуществляется от ИТП в строении, строений №№ 6, 8, 9, 10 - от городских тепловых сетей с температурным графиком сетевой воды – 95-70 С, системы горячего водоснабжения - 60-50 С. Теплоснабжение строений №№ 6(пом.1), 12 осуществляется от электрических котлов, установленных в указанных строениях, строение № 4 – от электрического котла и электрической тепловой завесы. Температурный график сетевой воды – 95-70 С. Системы горячего водоснабжения в строениях №№ 4, 12 не имеется. ГВС строения № 6 осуществляется от электрического емкостного водонагревателя. Техническое обслуживание включает в себя: - проведение комплекса работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 в соответствии с Техническим заданием; - проверку в рабочие дни (не реже 1 раза в 2 дня) и периодическую проверку (не реже 1 раза в 4 дня) в нерабочие праздничные дни работы оборудования инженерных систем; - настройку и корректировку инженерных систем согласно Технического задания; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонт систем отопления и горячего водоснабжения (далее – Оборудование) строений включает в себя: - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов наружной системы отопления от строения № 9 к строениям № 6 и № 10; - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов внутри строений; - профилактический ремонт оборудования инженерных систем; - прочистка, промывка фильтров (грязевиков); - устранение течи резьбовых соединений; - протяжка фланцевых соединений и замена прокладок; - частичное восстановление изоляции; - набивка сальников; - госповерка или замена термометров и манометров, которые подлежат гос.контролю и надзору; - устранение повреждений трубопровода и оборудования; - устранение аварийных ситуаций аварийной службой Исполнителя; - ведение документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок». - в установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования Требования к количественным характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ. Перечень и характеристики отапливаемых объектов. №№ п/п Наименование строений Площадь строений (кв.м) Отапливаемый объем (куб.м) Тип отопления Примечания 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. Строение № 3 - административное здание 4716,0 21380,0 Воздушное, водяное 2. Строение № 4 - КПП 43,2 186,0 Воздушное, электрическое Теплоноситиль - тосол 3. Строение № 6 - склады 814,0 3731,0 Электрическое, водяное Теплоноситель - тосол 4. Строение № 8 - гараж 622,1 2736,0 Водяное 5. Строение № 9 - гараж 440,8 1768 Водяное 6. Строение № 10 - спортзал 100,0 420,0 Водяное 7. Строение № 12 - склад 53,0 199,0 Электрическое Теплоноситель - тосол Всего: 6789,1 30420,0 периодичность проверок технического состояния элементов Оборудования с устранением неисправностей ТО – 3 (проводятся один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - проверить на функционирование насосное оборудование (кратковременным включением в работу путем имитации изменения параметров настройки ЭКМ); - провести профилактические работы на приборах системы автоматики (осмотр, чистку, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверку герметичности затворов регулирующих клапанов, надежности электрических соединений электропроводов, удалить пыль с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности креплений приборов и т.д.); - проверить по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению краски); - произвести проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты, контакторы, и др.) электродвигателей; - проверить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверить затяжку винтов, крепящих сердечник; - осмотреть состояние магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистить их до металлического блеска, не изменяя при этом профиля контактов; - проверить исправность предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки; Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон не реже одного раза в два дня). Произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие подтоплений половых покрытий от протечек теплоносителя, грунтовыми и фекальными водами; б) техническое состояние и исходное положение запорной арматуры, насосного оборудования, котлов, автоматики и электрооборудования; в) работу электронасосных агрегатов (внешним осмотром), переключение насосов на резервные в заданном автоматическом режиме; г) отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); д) отсутствие течи через сальниковые уплотнения насосных агрегатов; е) снять показания основных контрольно-измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление и температура) тепловой сети; ж) записать параметры работы инженерных систем в оперативный журнал; з) принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного учреждения электротоком и ожогам; и) произвести сброс воздуха из приборов отопления и высших точек трубопроводов ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - очистить насосное оборудование и запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить нагрев подшипниковых узлов работающих насосных агрегатов, убедиться в отсутствии вибрации и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60-70 С, или присутствие сильных вибраций и посторонних шумов выявить причины и устранить; - переключить работающие электронасосы на резервные (или наоборот), убедиться в работоспособности включенных агрегатов; - проверить целостность и работоспособность сигнальных ламп приборов автоматики и состояние индикации. Заменить сгоревшие электролампы новыми; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа; - закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров; - внешним осмотром проверить надежность заземления (зануления) корпусов электрооборудования (электронасосы, приборы автоматики, металлорукава, подводки силовых кабелей к электродвигателям, посты управления и т.д.). - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и запорной арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2 - проверить надежность крепления электронасосного агрегата к раме, при необходимости подтянуть болтовые соединения; - выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования (при наличии замечаний со стороны Заказчика); - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить утечку теплоносителя; - произвести продувку манометров путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - удалить сухой ветошью пыль с лицевых панелей электрощитов, сборок, приборов автоматики; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3; - осуществлять контроль за уровнем теплоносителя в трубопроводах, радиаторах, регистрах отопления. При необходимости осуществлять доливку теплоносителя; - заменить электронагревательные элементы (3 шт по 2 квт в одном котле) в трех электрических котлах (один раз в год - перед началом отопительного сезона); ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ СИСТЕМЫ ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ 26. Кондиционер производительностью 2,75 кВт (каб. № 208) «FUJITSU GENERAL» 1 к-т 27. Кондиционер производительностью 6,85 кВт (помещение серверной в стр.3 каб. № 219) Mitsubishi 1 к-т 28. Кондиционер (помещение серверной в стр.3 каб. № 219) Haier HSU-18HUN303/R2 1 к-т 29. Кондиционер (помещение № 15 в стр.6) Panasonic A18DKD 1 к-т 30. Кондиционер (помещение диспетчерской в стр.9) Haier HSU-18HUN303/R2 1 к-т 31. Кондиционер (помещение № 14 в стр.6) Haier AS24TT4HRA/ 1U24TL4FRA 1 к-т 32. Кондиционер (помещения КПП в стр.4) General 1 к-т 33. Кондиционеры (помещение №601 в стр.3) Haier Pearl HSU-12HPL03/R3 Haier Leader DC AS18TL4HRA 1 к-т 1 к-т Значение характеристики не может изменяться участником закупки 18. Клапан балансировочный Ду-80, Ру-16 1 19. Кран шаровой муфтовый Ду-15 – Ду - 80 364 20. Фильтр сетчатый чугунный со спускным краном типа УЗЗР 11 21. Автоматический воздухоотводчик Ру-16, Ду-15 110 22. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 10 23. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 7 24. Система подпитки в составе: бак расширительный 100л; реле давления FF-4-8; датчик давления клапан соленоидный MGAG-20, Ду-20; клапан обратный муфтовый Ду-25; клапан предохранительный 6 бар; кран шаровой муфтовый Ду-20; кран шаровой муфтовый Ду-25; манометр. 1 комплект 25. Помпа дренажная Eckerle 8 Для создания более комфортных условий в теплое время года в помещениях административного здания (стр.3) установлена система холодоснабжения (чиллер с воздушным охлаждением конденсатора, гидравлический модуль (насосная станция), система фанкойлов, бытовые кондиционеры). В холодильном контуре циркулирует хладагент R 407С, в гидравлическом контуре циркулирует жидкость из смеси воды и 40% этиленгликоля, в системе фанкойлов циркулирует вода с параметрами – 7-120 С. Требования к количественным характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ и установленного оборудования Перечень оборудования системы холодоснабжения, подлежащего техническому обслуживанию и ремонту: № п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель Количество 1. Холодильная машина (чиллер) AERMEC NRA 1200 холодопроизводительностью 286 квт. «КТК» Италия 1 к-т 2. Гидромодуль 1500 MR + PU4 «КТК» Италия 1 к-т 3. Пластинчатый теплообменник TL 10-BFM «ALFA LAVAL» Италия 1 к-т 4. Циркуляционный насос EV8-100-20 «SMEDEGAARD» Дания 2 5. Настенный фанкойл FSV-20 «AERMEC» Италия 77 6. Настенный фанкойл FSV-30 «AERMEC» Италия 9 7. Настенный фанкойл FSV-40 «AERMEC» Италия 16 Фанкойлы, запорная арматура и трубопроводы водяного холодоснабжения (далее - Установка). Один раз в неделю: 1. Визуальный осмотр установки на предмет наличия следов подтекания воды и конденсата, нарушения изоляции трубопроводов и запорной арматуры, устранение выявленных нарушений и недостатков. Один раз в месяц: 1. Фанкойлы: - проверка работы в различных режимах; - очистка воздушного фильтра; - очистка от пыли внешних и внутренних поверхностей фанкойла; - проверка герметичности поддона; - проверка и прочистка системы отвода конденсата; - проверка работоспособности запорной арматуры; - проверка работы 3-х ходового клапана; - проверка работы воздухоотводчика; - проверка работоспособности пультов управления фанкойлами. 2. Трубопроводы водяного холодоснабжения и дренажа (металлические и полипропиленовые): - опрессовка наружного и внутренних контуров (один раз в период действия контракта); - проверка отсутствия протечек во фланцевых и муфтовых соединениях; - проверка целостности теплоизоляции и восстановление при необходимости; - чистка и промывка трубопроводов дренажа. При обнаружении повреждения оборудования, запорной арматуры, трубопроводов Установки проведение немедленных ремонтно-восстановительных работ с заменой узлов и агрегатов 8. Кассетный фанкойл FGА-32 AERMEC» Италия 1 9. Кассетный фанкойл FGА-62 AERMEC» Италия 1 10. Кассетный фанкойл FGА-122 AERMEC» Италия 4 11. Шкаф автоматики с контроллером 6ШУ-НК1 и пультом управления 1 к-т 12. Трубы стальные Ду-20 - Ду-150 2014,5 м 13. Трубы медные Ду-16 – Ду -25 580 м 14. Труба полипропиленовая низкого давления Ду-20, Ду-25 680 м 15. Труба канализационная полиэтиленовая Ду-50 80 м 16. Клапан балансировочный Ду-50, Ру-16 6 17. Клапан балансировочный Ду-65, Ру-16 3 Перечень профилактических работ по Оборудованию: Плановое техническое обслуживание системы кондиционирования воздуха. Раз в месяц: 1. Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков; 2. Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); 3. Контроль и запись избыточного давления испарения, температуры испарения, избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае несоответствия, производится дозаправка холодильной машины хладагентом); 4. Проверка работы дренажной системы Оборудования и по необходимости чистка дренажа; 5. Тестирование пульта управления; 6. Проверка работы кондиционера во всех режимах; 7. Проверка отсутствия слоя инея на теплообменнике внутреннего блока; 8. Очистка входных и выходных жалюзи внутреннего блока; 9. Чистка корпуса и передней панели внутреннего блока; 10. Чистка фильтров внутреннего блока; 11. Дозаправка фреона (хладагента) Один раз за период действия контракта (по кондиционерам, установленным в помещении серверной – раз в квартал); 1. Проверка состояний силовых и управляющих цепей Оборудования, по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений; 2. Диагностика и устранение посторонних шумов; 3. Проверка состояние лопастей вентиляторов; 4. Химическая чистка дренажа конденсата; 5. Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов и устранение неисправностей; 6. Сезонная отладка режимов работы кондиционера или сезонная консервация (расконсервация) оборудования; 7. Подтягивание резьбовых соединений проводов на клеммных коробах, при необходимости замена предохранителей, наконечников, зачистка контактов; 8. Чистка теплообменника и других узлов блока. 9. Химическая очистка испарителя; 10. Контроль износа подшипников электродвигателей вентиляторов воздушного теплообменника; 11. Проверка герметичности соединений фреонового контура кондиционера; 12. Установка фильтров для осушения фреона; 13. Тестирование рабочего контура Оборудования на кислотность масла и влажность фреона; 14. Введение в состав масла компрессорного агрегата антифрикционных присадок Плановое техническое обслуживание холодильной машины (чиллер) и гидравлического модуля. Раз в неделю: 1. Визуальный осмотр установки, электрических соединений, соединений датчиков, нарушения изоляции, трубопроводов хладагента, основных узлов и агрегатов холодильной машины, наличия следов подтекания масла, наличие утечек на соединениях трубопроводов теплообменников; 2. Проверка на предмет засорения теплообменных поверхностей, механических повреждений попадания посторонних предметов в установку. Раз в месяц: 1. Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций; 2. Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); 3. Профилактика электрических соединений щита управления, компрессорно- конденсаторного блока и пульта управления насосами; 4. Проверка состояния силовых электрических кабелей и их соединений; 5. Контроль и запись избыточного давления испарения, температуры испарения, избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае несоответствия, производится дозаправка холодильной машины хладагентом); 6. Контроль и запись состояния автоматики и показаний КИПа; 7. Проверка работы дренажной системы Оборудования и по необходимости осуществлять чистку дренажа; 8. Контроль состояния хладагента и масла, тестирование пульта управления; 9. Проверка герметичности холодильного контура; 10. Проверка герметичности водяного контура; 11. Контроль электромагнитных клапанов; 12. Проверка срабатывания систем защиты компрессора (ов); 13. Контроль уровня масла; 14. Проверка степени загрязнения фильтров хладагента; 15. Проверка работоспособности насосов; 16.Проверка и профилактика оборудования узла подпитки Один раз за период действия Контракта: 1. Проверка загрязненности воздушных конденсаторов; 2. Проверка состояний силовых и управляющих цепей Оборудования, по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений; 3. Проверка лопастей вентиляторов; 4. Контроль срабатывания предохранительных клапанов; 5. Контроль состояния конденсатора и его чистка; 6. Ревизия подшипников вентиляторов; 7. Ревизия внутренней полости вентиляторов; 8. Проверка состояния изоляции электродвигателя; 9. Проверка состояния и плотности хладагента в холодильном контуре, при необходимости восстановление необходимых параметров хладагента; 10. Тестирование контрольно-измерительных приборов и автоматики; 11. Замена фильтрующих элементов фильтров осушителей, при необходимости произвести замену хладагента; 12. Ревизия подшипников насосов теплоносителя; 13. При необходимости замена компрессорного масла. 14. Произвести ремонт и наладку оборудования шкафа автоматики с контроллером 6ШУ-НК1 и пультом управления Фреон (хладагент) являясь потенциально опасным химическим веществом, способным оказывать неблагоприятное воздействие на окружающую среду, должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке и иметь свидетельство о государственной регистрации и инструкцию к применению в соответствии с Решением Комиссии таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299. Свидетельство о государственной регистрации на фреон (хладагент) должно быть предоставлено Исполнителем Заказчику в течение 1 рабочего дня после заключения Контракта ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, КОНТРОЛЬ И ПОДДЕРЖАНИЕ КАЧЕСТВА СИСТЕМЫ ФИЛЬТРАЦИИ ВОДЫ Обслуживание ультрафиолетового стерилизатора AQUAPRO UV-12GPM (со счетчиком ресурса) • Замена ультрафиолетового стерилизатора AQUAPRO UV-12GPM (со счетчиком ресурса) Замена ультрафиолетовой лампы по истечению срока использования • Замена чехла для ультрафиолетовой лампы, необходимого для защиты ультрафиолетовой лампы от контакта с водой. Пропускает через себя УФ излучение. • Замена уплотнительного кольца для УФ стерилизатора. По мере возникновения и при выходе из строя независимо от суммы • Замена блока управления на фильтрацию Clack V1CIBMZ/DM, с водосчётчиком, пятикнопочный. По мере необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Особые условия: - Проверка исправности электрических цепей, надежности креплений электрических контактов, заземлений и т.п.; - При возникновении аварийных случаев прибытие ремонтных служб «Исполнителя» для устранения неисправностей — не более 2-х часов с момента подачи заявки (по телефону, СМС сообщению и т. д.). - Ответственность за качество воды несет «Исполнитель». В стоимость Контракта включены все расходы «Исполнителя» на приобретение: деталей, оборудования, расходных материалов. Присутствие специалиста на объекте. Все расходы по доставке, разгрузке, вывозу и утилизации использованных материалов, налоги, сборы и другие обязательные платежи Техническое обслуживание системы фильтрации очистки воды здания (стр.3): Наименование Характеристики услуг Кол-во, объем Техническое обслуживание системы очистки воды • Разборка, чистка фильтра грубой очистки. • Разборка, чистка аэрационной колонны, воздухоотделительного клапана, диагностика работоспособности компрессора и датчика потока. • Разборка, чистка и смазка управляющих клапанов обезжелезивателя и умягчителя. • Чистка инжектора. • Прочистка солевого бака. • Замена картриджа тонкой очистки. • Настраивание или изменение программы автоматических фильтров по регенерации; • Проведение принудительной регенерации фильтров при необходимости; • Доставка расходных элементов (таблетированной соли, перманганата калия, окислителя, картриджа финишной очистки) и загрузка в солевой бак. • Контроль уровня заполнения реагентного бачка; • Регулировка компрессоров и дозаторов; • Своевременное определение неполадок в комплексе систем очистки воды и выдача рекомендаций по их устранению или предотвращению (в случае если комплекс систем очистки установлен ранее не компанией «Кристальная вода»); • Забор очищенной воды на экспресс анализ на месте. Дополнительно: забор воды очищенной на развернутый анализ в лаборатории. По показаниям не реже 1 раза в 3 месяца Перечень и порядок работ при замене фильтрующей загрузки: • Демонтаж управляющих клапанов системы. • Выгрузка и утилизация отработанной загрузки из баллонов. • Замена водоподъемных труб. • Засыпка фильтрующей загрузки, ранее подобранной под систему. • Полное сервисное обслуживание системы и управляющих клапанов с последующей сборкой. • Настройка, запуск и ввод в эксплуатацию системы очистки. • Забор очищенной воды на экспресс анализ на месте. По мере возникновения и при выходе из строя независимо от суммы • Забор воды очищенной на развернутый анализ в лаборатории. 1 раз в квартал Общие требования по ИТП - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование ИТП, системы пожарного водопровода, отопления и вентиляции в строении № 3 Заказчика, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций. - Обеспечить настройку и ремонт устройств управления и регулирования, находящихся в ИТП с целью обеспечения рационального использования теплоносителя и температурного перепада, а также расхода теплоносителя и поддерживания требуемых параметров в пределах установленного лимита (договорных нагрузок). - Осуществить мероприятия по сдаче узла учета тепла энергоснабжающей организации в эксплуатацию на отопительный и межотопительный периоды. В установленные сроки получить и передать Заказчику акт проверки УУТЭ. - В установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно-измерительных приборов Оборудования с получением акта периодической проверки Оборудования. - Производить ремонт или замену регуляторов давления АРТ – 85-40/16 , АРТ-86-40/16 , АРТ 86-15/16 , клапана соленоидного MGAG-20, Ду-20. - Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе. - Корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Контракта о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации систем теплопотребления Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Осуществлять профилактический осмотр оборудования в соответствии с установленной периодичностью проверок технического состояния элементов систем ИТП с устранением неисправностей. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, правил охраны труда и техники безопасности. - Все вышеперечисленные работы, замена и ремонт оборудования проводятся за счет Исполнителя Общие требования по системам вентиляции Техническое обслуживание и ремонт должны обеспечивать исправное и работоспособное состояние элементов и систем воздушного отопления, приточно-вытяжной механической вентиляции, а также соответствие параметров и режимов работы систем паспортным и проектным характеристикам: - требуемый напор и расчетная производительность вентиляторов; - отсутствие сверхдопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; - отсутствие перегрева электродвигателей и подшипниковых узлов; - заданные значения объемов воздуха и напоров при его распределении по отдельным ответвлениям воздуховодов и в концевых точках всех участков; - заданная температура воздуха в помещениях при расчетной температуре наружного воздуха и температура обратной сетевой воды в соответствии с температурным графиком; - расчетная теплопроизводительность калориферов; - наличие искусственного освещения приточных камер; - наличие уплотнителей и запирающих устройств на дверях (люках) приточных камер; - возможность доступа к установленному оборудованию для обслуживания и ремонта через свободные проходы шириной не менее 0,7 м; - наличие антикоррозийного покрытия металлических воздухоприемных и выходных шахт, воздуховодов и жалюзийных решеток; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - герметичность в соединениях элементов установок (воздуховоды, камеры, фильтры, секции калориферов и между калориферами, и т.д.); - отсутствие парения и подтеканий во всех узлах водяной установки; - возможность регулирования и исправность заслонок и дроссельных клапанов регулирования расхода воздуха; - исправность работы датчиков, приборов и исполнительных механизмов системы автоматики; Число смятых или погнутых ребер у калориферов должно быть не более 10%, заглушенных труб в одноходовых калориферах – не более 5% от их общего числа. В многоходовых калориферах количество заглушенных труб допускается не более 1 % При подготовке к зимней эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности; - проведена проверка работоспособности и ревизия на калориферных установках отключающей арматуры на входе и выходе теплоносителя, чистка гильз для термометров на подающем и обратном трубопроводах, воздухосборников, грязевиков и дренажных устройств; - очищены от загрязнений наружные поверхности калориферов и поверхностных воздухоохладителей; - исправлены погнутые участки ребристой поверхности без нарушения антикоррозийного покрытия; - проверено состояние подшипников; - проведена проверка установок на соответствие паспортным и проектным режимам работы и их наладка; - проведена очистка воздуховодов от пыли и материалов дезинфекции; - проведена проверка работоспособности систем автоматического регулирования отпуска тепла; Проверяют равномерность прогрева трубок калориферов и регулируют их теплопроизводительность. Проверяют состояние и устраняют неисправности болтовых, сварных и заклепочных соединений, мягких вставок, заземления вентиляционных установок. Проверяют техническое состояние шаровых клапанов, фильтров и сепараторов. Проводится промывка и гидравлические испытания трубопроводов теплоносителя. Гидравлические испытания сдаются представителям теплоснабжающей организации с получением акта допуска систем вентиляции к эксплуатации в зимнем периоде. Испытания установок должны производиться при расчетной нагрузке по воздуху при температурах теплоносителя, соответствующих наружной температуре. Контроль эффективности работы установок осуществляется по показаниям приборов пульта управления и приборам, установленным на трубопроводах и воздуховодах системы вентиляции. Все вышеперечисленные работы, замена и ремонт оборудования проводятся за счет Исполнителя Общие требования по системам отопления и горячего водоснабжения - Назначить приказом ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование Оборудования, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций. - В установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования. - Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации систем теплопотребления. - Осуществлять профилактический осмотр Оборудования в соответствии с установленной периодичностью проверок технического состояния и устранением неисправностей. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общие требования по системам холодоснабжения и кондиционирования - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование системы холодоснабжения (далее – Оборудование) в автоматическом и ручном режимах, его программного обеспечения, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций системы. Обеспечить проведение: - технического обслуживания Оборудования; - госповерки средств измерений и их замену; - аварийно-восстановительных работ, в том числе замену вышедших из строя частей оборудования, расходных материалов для проведения аварийно-восстановительных работ; - необходимых демонтажных и монтажных работ; - пусконаладочных работ после устранения причин аварии; - планово-профилактических работ. - Обеспечить целостность и сохранность Оборудования. - Выполнить работы по расконсервации и консервации Оборудования в мае и сентябре. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации Оборудования. - В случае аварийной ситуации направлять обслуживающий персонал на объект не позднее 4 часов с момента подачи заявки. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ) - Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Оборудование не могло эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Исполнитель. - При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 6 данного перечня, Заказчик должен заявить о них Исполнителю с указанием сроков их устранения. - Гарантия не распространяется на следующее Оборудование: - Вышедшее из строя вследствие нарушения правил технической эксплуатации оборудования со стороны Заказчика. - В случае выполнения Работ сторонними лицами. - При выполнении текущего ремонта и при возникновении необходимости замены вышедших из строя деталей и комплектующих обслуживаемого оборудования, стоимостью до 15 000 рублей (за каждую единицу изделия), их замена производится за счет Исполнителя и входит в стоимость работ. - Гарантийный срок устанавливается на работы и материалы (задвижки, запорная арматура, прокладки и т.д.) и составляет не менее 12 (двенадцати) календарных месяцев с момента подписания акта выполненных работ. - Исполнитель обязан проводить техническое обслуживание, ремонт секционных ворот, автоматических откатных ворот, шлагбаума, мойки высокого давления в строгом соответствии с рекомендациями производителей. - Исполнитель должен обеспечить круглосуточное и бесперебойное функционирование секционных ворот, автоматических откатных ворот и шлагбаума. Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Работы должны оказываться в рабочие дни с 8.00 до 17.00 с предъявлением выполненных работ представителю Заказчика, Исполнитель должен прибыть на обслуживаемый объект по вызову Заказчика в течение рабочего дня с момента поступления заявки Заказчика диспетчеру Исполнителя. В стоимость работ должны быть включены расходы на обеспечение работников специальной одеждой, инвентарем, оборудованием, необходимыми для выполнения работ, все сопутствующие работы выполняются силами Исполнителя и за его счет. - В случае необходимости замены Оборудования, сроки устранения неисправностей оговариваются Сторонами дополнительно. - Работы по плановому техническому ремонту проводятся 1 раз в квартал. При сбоях или отказах Оборудования и других случаях, требующих вмешательства специалистов Исполнителя, их выезд осуществляется по мере необходимости. - Факт производства ремонтных работ и технического обслуживания отображается в журнале выполнения работ - Сдача-приемка выполненных работ осуществляется Сторонами на основании подписанных актов выполненных работ. - Претензии по качеству выполненных работ Заказчик вправе предъявить Исполнителю в течение 1 месяца с момента сдачи-приемки работ. - Отказ Заказчика от приемки результата выполненных работ может быть в следующих случаях: - Обнаружения недостатков, которые исключают возможность использования Оборудования и которые не могут быть устранены Исполнителем. - Неисполнения Исполнителем обязательных требований закона, иных правовых актов или условий настоящего договора. - Исполнитель гарантирует техническое состояние Оборудования в соответствии требований проектной и технической документации. - В случае если качество выполненных работ не соответствует требованиям технической документации, работы выполнены Исполнителем с отступлениями, ухудшившими результат работы, с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. - Исполнитель несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в течение гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Оборудования или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Оборудования, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами Особые требования, охрана труда и пожарная безопасность - Исполнять требования миграционного и трудового законодательства РФ, в том числе не привлекать и не допускать привлечения (в том числе и субподрядными организациями) иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы. - Исполнитель обязан проводить обучение своего технического персонала безопасным приемам выполнения работ по ремонту и обслуживанию Оборудования, следить за правильностью их выполнения, обеспечивать меры по защите жизни и здоровья обслуживающего персонала, соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности. Значение характеристики не может изменяться участником закупки - иметь подтверждение о выдаваемой сертифицированной одежде, обуви, СИЗ (надлежащее и опрятное состояние одежды, обуви, кроме того, на одежде должна быть символика подрядной организации; - обеспечить исправное техническое состояние помещений в зоне работ. Работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения согласно утвержденному графику работ (предоставляемым Исполнителем), выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе учреждения или представлять угрозу для работников учреждения. В связи с тем, что работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения, допустимое время проведения работ согласовывается с Заказчиком; - Складирование строительных материалов и строительного мусора не представляется возможным осуществлять на территории учреждения. Расходы подрядчика по доставке материалов, выносу и вывозу строительного мусора включены в начальную (максимальную) цену контракта - В случае аварийной ситуации направлять специалиста на объект немедленно (максимальное время прибытия 1 час) с момента подачи заявки. - Помимо выполнения указанных выше работ, исполнителю по Контракту необходимо представить следующие документы (предоставляются после заключения Контракта): - предоставить приказ о назначении лица, ответственного за обеспечение безопасного проведения работ со стороны подрядчика; - предоставить копию-выписку из журнала проведения инструктажа по охране труда на рабочем месте подрядной организации; - предоставить информацию о проведенном обучении рабочих и ответственных лиц: - копии удостоверений в зависимости от характера выполняемых работ; - предоставить перечень инструментов (электрического, механического), вспомогательного оборудования, все, что будет использовать подрядчик. Руководитель подрядной организации письменно подтверждает, что все перечисленное оборудование находится в исправном состоянии (подпись руководителя, печать); - иметь наряд-допуск, акт-допуск на проведение работ повышенной опасности, огневых работ; - при производстве скрытых работ должны быть предоставлены акты на скрытые работы; - Осуществлять плановый обход - 1 раз в течение 24 часов. Время планового обхода (с 8.00 до 17.00) согласовывается с Заказчиком. Аварийное устранение неисправностей проводятся Исполнителем по факту аварии и входят в стоимость контракта, время восстановления неисправного оборудования - не более 24 часов в отопительный период - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Наименование оказываемых услуг/выполняемых работ - техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий и сооружений ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» в период с 01.08.2026 по 31.12.2026 Краткие характеристики ФКУ «ГУ «ВО Минфина России»: количество строений – 9 шт., количество отапливаемых строений – 7 шт.; общая площадь строений – 6870,7кв. м Место оказания услуг /выполнения работ: юридический адрес: г. Москва, 3-я Рощинская ул., дом. 3, стр. 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 16. Сроки оказания услуг/выполнения работ: начало: с 01 августа 2026 г. завершение: 31 декабря 2026 г - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Предмет оказания услуг/выполнения работ - Эксплуатационное обслуживание, техническое обслуживание и ремонт индивидуального теплового пункта, вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования, оказание услуг по обслуживанию системы водоподготовки, техническое обслуживание теплосети (далее- услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию и содержанию). Услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию включают в себя организацию выполнения в установленном объеме, с установленной периодичностью следующего перечня работ и услуг: - комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем ХВС и ГВС, канализации, инженерных систем и оборудования, техническое обслуживание инженерных систем индивидуального теплового пункта (ИТП), узла учета тепловой энергии (УУТЭ), теплового ввода, систем отопления, электроэнергетического оборудования и сетей оборудования, вентиляции, систем холодоснабжения и кондиционирования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; - выполнение комплекса работ и услуг по техническому обслуживанию (эксплуатации) тепловых сетей; - проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; -проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; - подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; - локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; - ремонт с заменой расходных материалов и вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования, в соответствии с настоящим Техническим заданием; - выполнение работ по обслуживанию электроэнергетического оборудования и сетей; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту секционных подъемных ворот, автоматических откатных ворот и шлагбаума с приводами CAME; - ремонт, приведение в первоначальный внешний вид металлических ограждений, укрепление фонарей; -соблюдение требований законодательных актов, руководящих документов и паспортов на оборудование по эксплуатации инженерных систем, ведение технической документации. - обеспечение безопасности работ и услуг; - иные виды услуг и работ, направленные на поддержание здания и прилегающей к нему территории, а равно и объектов, расположенных на указанной территории, а также помещений, расположенных в здании, в чистом и исправном виде. При необходимости оказания услуг/выполнения работ по устранению неисправностей в работе обслуживаемых систем и оборудования, а также по ликвидации аварий либо иных неисправностей объектов в здании ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» (далее – Заказчик, Учреждение), либо на прилегающей к зданию территории, Заказчик (представители Заказчика) вправе устно по телефону, мессенджерам и/или электронной почте направлять Исполнителю Заявки на проведение работ/оказание услуг, с последующим направлением их в письменной форме Исполнителю в порядке, предусмотренном Контрактом. Стоимость исполнения указанных заявок входит в цену контракта и отдельно не оплачивается. Выполнение работ/оказание услуг по заявкам не освобождает Исполнителя от обязательств по проведению постоянных и периодических работ/оказанию услуг, предусмотренных настоящим техническим заданием и контрактом - Общие требования по обеспечению качества представляемых Исполнителем услуг, работ и товаров, используемых при оказании услуг - -соблюдение Исполнителем требований Госстандарта России по системе менеджмента качества на соответствие требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001-2015); - организация, непосредственно осуществляющая эксплуатацию, должна иметь свидетельство о допуске к эксплуатации внутренних и наружных сетей теплоснабжения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ответственность Исполнителя - В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Исполнитель несет ответственность: - за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям. Транспортировка оборудования к месту выполнения работ, производство погрузочно-разгрузочных работ и прочих сопутствующих мероприятий осуществляется Исполнителем своими силами и за свой счет. При возникновении аварийной ситуации по вине Исполнителя восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет денежных средств Исполнителя. Требования к безопасности выполняемых работ: - К работе могут быть допущены лица, прошедшие предварительный медицинский осмотр и инструктаж по технике безопасности, а также имеющие необходимые допуски и аттестаты со стороны контролирующих органов. - Все рабочие должны обеспечиваться необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.), за счет Исполнителя. - Результаты выполнения работ должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья персонала Учреждения, а также иным требованиям сертификации безопасности, установленным действующим законодательством Российской Федерации, включая Федеральный закон № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - -Допуск посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии, на территорию Учреждения - строго запрещается. -Для проверки соответствия качества выполненных Исполнителем работ требованиям, установленным Контрактом, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов. -за качественное и своевременное оказание услуг /выполнение работ, предусмотренных контрактом; - за качество, безопасность используемых при оказании услуг/ выполнении работ материалов; -за соблюдение техники безопасности и правил пожарной безопасности при оказании услуг/ выполнении работ; -за выполнение требований настоящего технического задания, а также требований инструкций по эксплуатации на обслуживаемые системы и оборудование; -за надлежащее исполнение требований «Строительных норм и правил» (СНиП), «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), и требований других действующих законодательных и нормативно-технических документов; -за соблюдение требований трудового и миграционного законодательства Российской Федерации - Требования к оказанию услуг/выполнению работ - - Для обеспечения вопросов аварийного обслуживания, и других работ Исполнитель (при необходимости и по письменному согласованию с Заказчиком может привлекать специализированные организации на основе договоров. - Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке зданий, строительных конструкций и оборудования инженерных систем к сезонной эксплуатации в целом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования по организации оказания услуг/выполнения работ - - Перед началом оказания услуг/выполнения работ Исполнитель и/или подрядная организация обязаны представить Заказчику (после заключения Контракта в течении 1 рабочего дня) поименный список сотрудников (всех лиц, входящих на территорию Заказчика от Исполнителя) с приложенными к нему ксерокопиями трудовых или гражданско-правовых договоров, уведомлений с отметкой Федеральной миграционной службы Российской Федерации о постановке на учет трудовых мигрантов (в случае привлечения таковых); - При использовании Исполнителем и/или подрядной организацией для оказания услуг/выполнения работ в рамках настоящего контракта иностранной рабочей силы (трудовых мигрантов), Исполнитель и/или подрядная организация обязаны обеспечить знание трудовыми мигрантами русского языка в объеме, необходимом для общения с представителями Заказчика; - Исполнитель должен обеспечить прием и учет исполнения заявок от Заказчика (персонала Заказчика) на устранение неисправностей в работе обслуживаемых систем и оборудования, либо иных неисправностей объектов в здании заказчика, либо на прилегающей к зданию территории, по телефонам и электронной почте собственной диспетчерской службы - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - Исполнитель должен обеспечить оперативную поставку, в течении 1 рабочего дня, вышедшего из строя оборудования силами обслуживающей организации в случаях, ставящих под угрозу нормальное жизнеобеспечение здания. -Исполнитель должен выделить ответственного руководителя работ (менеджера), ответственного, за оказание услуг по контракту, который ежедневно с 07-00 часов до 18-00 часов должен присутствовать на объекте и вести Журналы оказанных услуг согласно приведенным формам. - Исполнитель оказывает услуги, выполняет работы собственными силами, расходными материалами и оборудованием. Список сотрудников (всех лиц, входящих на территорию Заказчика от Исполнителя) должен содержать полные ФИО и паспортные данные указанных сотрудников и работников. В случае необходимости въезда автомобильного транспорта, Исполнитель за 1 рабочий день (для легкового автомобиля) и за 2 рабочих дня (для грузового автомобиля) до планируемого въезда на территорию должен предоставить Заказчику заявку с указанием марки, модели, государственного регистрационного знака. - Охрана труда и пожарная безопасность - После заключения Контракта, в течении 1 дня, до момента начала оказания услуг/выполнения работ Исполнитель по Контракту обязан предоставить следующие документы (предоставляются после заключения Контракта): - приказ о назначении лица, ответственного за обеспечение безопасного проведения работ со стороны Исполнителя; - копию-выписку из журнала проведения инструктажа по охране труда на рабочем месте подрядной организации; - информацию о проведенном обучении рабочих и ответственных лиц: - копии удостоверений в зависимости от характера выполняемых работ; -перечень инструментов (электрического, механического), вспомогательного оборудования, все, что будет использовать Исполнитель. Руководитель подрядной организации письменно подтверждает, что все перечисленное оборудование находится в исправном состоянии (подпись руководителя, печать); - наряд-допуск, акт-допуск на проведение работ повышенной опасности, огневых работ; - подтверждение о выдаваемой сертифицированной одежде, обуви, СИЗ (надлежащее и опрятное состояние одежды, обуви, кроме того, на одежде должна быть символика подрядной организации); Обеспечить исправное техническое состояние помещений в зоне работ. Работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения согласно утвержденному графику работ (предоставляемым Исполнителем), выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе Учреждения или представлять угрозу для сотрудников Учреждения. В связи с тем, что работы проводятся без остановки текущей деятельности Учреждения, допустимое время проведения работ согласовывается с Заказчиком. Сотрудники Исполнителя должны быть оснащены всеми необходимыми ресурсами, техническими средствами, специальным технологическим оборудованием, инструментами необходимыми для оказания услуг по настоящему контракту, а также средствами индивидуальной защиты (при необходимости). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Нормативные документы - - Федеральный Закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; - Федеральный Закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; - Федеральный Закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; - Едиными санитарно-эпидемиологическими и гигиеническими требованиями к товарам, подлежащим санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю), утвержденными Решением Комиссии Таможенного союза от 28.05.2010 № 299 «О применении санитарных мер в Евразийском экономическом союзе»; - СП 129.13330.2019. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации; - МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации (Госстрой России, приказ от 30.12.99 № 168); - Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации № 1479 от 16.09.2020); - Методические рекомендации по выбору установке и эксплуатации приборов учета и регулирования расхода тепловой энергии, холодной и горячей воды (ЖКХ», 2003); - Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии (приказ Минэнерго России от 12.08.2022 № 811), разделы V, VII Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации (Приказ Минэнерго России от 22.09.2020 № 796); Критерии безопасности оказываемых услуг должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 51870-2014 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ Термины и определения - Комплексное техническое обслуживание инженерных систем – метод эксплуатации инженерных систем объекта, основанный на выполнении всего комплекса работ по технической эксплуатации всех инженерных систем одной службой или организацией как генподрядчиком и включающий весь комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надёжной, безотказной, устойчивой работы инженерных систем в течение всего срока службы. Ежедневное техническое обслуживание – техническое обслуживание, которое осуществляется ежедневно в соответствии с требованиями нормативно-технической или эксплуатационной документации. Регламентные работы – проверка независимо от состояния установки или инженерной системы с осуществлением настройки и регулировки, в необходимых случаях – смазки, текущего ремонта, или замены элементов, которые имеют признаки повреждения или рассматриваются как исчерпавшие предусмотренный срок службы. Аварийные работы – комплекс первоочередных действий и мероприятий по незамедлительному устранению факторов аварийной ситуации, вызывающих увеличение ущерба и опасности вследствие аварии, или по предотвращению аварийной ситуации. Аварийно-восстановительные работы – работы, осуществляемые на объекте, пострадавших в результате аварий любого происхождения, и имеющие целью, как восстановление отказавшей системы, так и ликвидацию последствий отказа. Текущий ремонт – ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности инженерной системы, состоящий в замене и (или) восстановлении отдельных ее частей - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Условия и порядок (последовательность, этапы) выполнения работ - - Для централизованного устранения неисправностей и аварий, возникающих в процессе эксплуатации инженерных систем, у Исполнителя должна быть аварийно-техническая служба. - Контроль технического состояния инженерных систем объекта, следует осуществлять путем проведения систематических плановых и внеплановых технических осмотров с использованием современных средств диагностики. - Плановые технические осмотры должны разделяться на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать общее техническое состояние инженерных систем объекта, при частичных осмотрах – техническое состояние отдельных видов оборудования или составных частей инженерных систем. - Внеплановые осмотры должны проводиться после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, а также после аварий в системах теплоснабжения, водоснабжения и канализации, которые могут вызвать повреждения инженерных систем объекта, его составных частей и отдельных видов оборудования. Проведение внеплановых осмотров также возможно по Заявка Заказчика. - Неисправности, выявленные при проведении названных осмотров, устраняются в течение времени, выделенного и согласованного с Заказчиком. - услуги оказываются в условиях действующего предприятия, при соблюдении правил действующего внутреннего распорядка и контрольно–пропускного режима, внутренних положений и инструкций, в соответствии с разделами технического задания, а также требований администрации Заказчика. - услуги по обнаруженным неисправностям и поступившим заявкам выполняются в сроки, указанные в Таблице №1 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Работы, связанные с аварийным обслуживанием - Аварийное обслуживание осуществляется по вызову ежедневно круглосуточно. Перечень и характеристики обслуживаемых объектов. №№ п/п Наименование зданий Площадь зданий (кв.м) Объем зданий (куб.м) Площадь кровли (кв.м) Материал кровли 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. Строение № 3 - административное здание 4716,0 21380,0 964,0 Кровля плоская рулонная 2. Строение № 4 – КПП 43,2 186,0 91,0 Кровля плоская рулонная 3. Строение № 5 – склады 18,9 68,0 33,0 Кровля плоская рулонная 4. Строение № 6 – склады 814,0 3731,0 1234,0 Металл 5. Строение № 8 – гараж 622,1 2736,0 876,0 Металл 6. Строение № 9 – гараж 440,8 1768 643,0 Металл 7. Строение № 10 – спортзал 100,0 420,0 124,0 Металл 8. Строение № 12 – склад 53,0 199,0 89,0 Металл 9. Строение № 16 – склад 62,7 281,0 84,0 Металл Всего: 6870,7 30887,0 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Водоснабжение строения № 3,6,9 осуществляется от городской водопроводной сети Ду – 400 от водопроводной камеры № 12528 по ул. 3-я Рощинская по двум автономным трубопроводам Ду-100 через водомерный узел Ду - 100. Рабочее давление в водопроводной сети – 6,5 атм. Горячее водоснабжение осуществляется через водонагреватели, расположенные в ИТП, температурный режим +60-65С. Канализование всех объектов Учреждения осуществляется в внутреннею дворовую канализационную сеть с врезкой в городской канализационный колодец К-1 в трубопровод Ду - 350 по ул. 3-я Рощинская. Услуги включают в себя работы по контролю технического состояния, поддержанию исправности и работоспособности, своевременному обслуживанию и ремонту, наладке, регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации инженерных сетей, трубопроводов, запорной арматуры, коммунального оборудования, поверка водомерного счетчика, их частей, элементов и отдельных конструкций в соответствии с действующими требованиями, правилами, нормами и нормативами. Техническое обслуживание (эксплуатация) теплосетей - теплосеть 2Д125/180(от.)+Д90/145(ГВС)+75/125(ЦГВС) «Изопрофлекс-115А» (в монолитном непроходном железобетонном канале с засыпкой песком, с заключением в монолитную железобетонную обойму, с прокладкой по зданию); - - теплосеть 2Д133х5,0мм(от.)+Дн89х5,0мм оцинк. (ГВС)+Дн76х4,0мм оцинк. (ЦГВС) в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале, в монолитном проходном железобетонном канале на опорах (в т.ч. техническом подполье)); - теплосеть 2Дн108х5,0мм(от.)+Дн76х4,0мм оцинк. (ГВС)+57х4,0мм оцинк. (ЦГВС) в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале на опорах); - теплосеть 2Дн89х5,0мм(от.)+Дн76х4,0мм оцинк. (ГВС)+57х4,0мм оцинк. (ЦГВС)в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале на опорах); - тепловая камера 24м3 с установленной запорной арматурой 3Ду100, 2Ду80, 2Ду65, 2Ду50, 2Ду40, 10Ду40. Показатели теплоносителя: 1. Максимальная расчетная температура теплоносителя Т3/Т4 (от.)– 95/70С, Т14(ГВС)/Т24 (ЦГВС) – 65/5С. 2. Расчетное давление принимается равным Ррасч =1,0 Мпа для гибких трубопроводов Изопрофлекс-115А, Ррасч =1,0 Мпа для стальных труб. 3. Давление испытаний принимается равным Рисп =1,25 Мпа для гибких трубопроводов «Изопрофлекс-115А»; Рисп =1,25 Мпа -для стальных труб. 4. Объекты эксплуатируется при температуре окружающего воздуха от минус 40Сдо плюс 40С - Перечень оборудования и материалов систем водоснабжения и канализации, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту - 10. Умывальник фаянсовый «Тюльпан» 36 11. Мойка стальная нержавеющая 8 12. Душевые кабины 13 13. Унитазы фаянсовые «Компакт» 33 Канализация бытовая внутри здания 1. Трубы ПВХ Ду-110 Ду-50 706 м.п. 289 м.п. 2. Трап ПВХ Ду-100/50 Т50 2/10 Водостоки 1. Водосточные воронки ВР-9 4 2. Вентиль запорный муфтовый Ду-50 15ч8п2 2 3. Гидрозатвор Ду-110/Ду-50 2/2 4. Трубопровод из полиэтиленовых напорных труб Ду-110 Ду-50 64 м 5 м Канализация наружная 1. Трубы ПНД Ду-225 47 м.п. 2. Трубы ВЧШГ Ду-200 109 м.п. 3. Трубы ВЧШГ Ду-100 49 м.п. 4. Канализационные колодцы КК 10.10 6 5. Канализационные колодцы КК 15.10 9 6. Дренажные приемные колодца 5 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Система водоснабжения и водомерный узел в строении № 9 1. Трубы водогазопроводные Ду-50 115,0 м.п 2. Обратный клапан Ду-50 19ч6бр 1 3. Задвижка чугунная Ду-50 «Лудло» 3 4. Кран пробно-спускной Ду-15 10б8бк1 1 5. Кран трехходовой Ру-16 Ду-15 11б18бк 1 6. Манометр «МП-3У» 1 7. Счетчик холодной воды турбинный ВСХД-50 1 8. Вентиль запорный муфтовый Ду-15 19ч6бр 2 9. Кран пожарный в комплекте Ду-50, Ру-16 7 10. Шаровой кран муфтовый Ду-15 М 39308 8 11. Трубы полипропиленовые Ду-15 Артикул 130380-100 65м - № п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель или нормативно-техническая документация Количество Система водоснабжения и водомерный узел 1. Обратный клапан Ду-100 19ч16бр 2 2. Задвижка с обрезиненным клином с невыдвижным шпинделем фланцевая чугунная Ду-100 ЗВК-100ТУ3700-001-10836627-2016 6 3. Задвижка клиновая с выдвижным шпинделем фланцевая с электроприводом Ду-100 Ру-16 31ч906бр 1 4. Счетчик холодной воды турбинный ВСХД-50 1 5. Фильтр магнитно-механический ФМХ-50 1 6. Манометр «МП-3У» 1 7. Кран трехходовой Ду-15, Ру-16 1 8. Вентиль запорный муфтовый Ду-15 19ч6бр 2 Внутренний водопровод в строении № 3 ХВС 1. Трубы водогазопроводные оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-50 Ду-32 Ду-25 Ду-15 10,0 50,0 м.п. 60,0 м.п. 105,0 м.п. 54,0 м.п. 154,0 м.п. 2. Шаровой кран муфтовый Ду-50 Ду-32 Ду-25 Ду-15 М 39308 М 39308 М 39308 М 39308 3 10 5 49 3. Кран пробно-спускной Ду-15 10б8бк1 1 4. Кран трехходовой Ру-16 Ду-15 11б18бк 1 5. Манометр «МП-3У» 1 6. Кран поливочный в комплекте Ду-25 3 7. Кран поливочный в комплекте Ду-15 8 8. Кран пожарный в комплекте Ду-50, Ру-16 14 9. Счетчик крыльчатый холодной воды Ду-15 ВС - Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов Оборудования с устранением неисправностей. - ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон не реже одного раза в два дня). Произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: - отсутствие подтоплений половых покрытий от протечек из трубопроводов, грунтовыми и фекальными водами; - техническое состояние и исходное положение запорной арматуры; -отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); - отсутствие засоров в трубопроводах канализации и сантехнических приборов; - исправность санитарно-технических приборов и оборудования; - смена пришедших в негодность смесителей, гибкой подводки, сифонов, арматуры в смывных бочках; - принять незамедлительные меры по устранению обнаруженных неисправностей, а также неисправностях, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного Учреждения электротоком и ожогам; - укрепление крепления сантехнических приборов и оборудования. - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-1 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - очистить запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и запорной арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2 - ТО – 3 (проводится один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить утечку воды и теплоносителя; - произвести продувку манометров путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, проверить исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - прочистка и промывка трубопроводов внутренней канализации; - проверка исправности канализационных вытяжек; - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3 - Сезонные работы (октябрь) - Консервация, ремонт поливочной системы и замена запорной арматуры. - Прочистка и промывка под давлением наружной системы канализации с применением механизмов и оборудования. - Очистка канализационных и дренажных колодцев. - Восстановление повреждений строительных конструкций канализационных и дренажных колодцев (крепление люков, решеток, нарушение кирпичной кладки, штукатурки, асфальтного покрытия и т.д.). Локализация и ликвидация аварий: - локализация аварий – приостановление дальнейшего распространения аварийной ситуации, с восстановлением работоспособности инженерных систем (включая систему отопления), оборудования, в соответствии с их функциональным назначением; - ликвидация аварий с заменых трубопроводов до 3 м; - производство сварочных работ по устранению свищей, ремонт металлических конструкций, решеток и т.п.; - установка хомутов на трубопроводах; - замена запорной арматуры; - откачка воды из подвалов зданий. - Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации в строениях: - устранение аварийных ситуаций; - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение стоков; - устранение засоров внутренних коммуникационных систем; - регулировка смывных бачков; - прочистка сифонов; - ремонт и герметизация душевых кабин; - притирка пробочных кранов в смесителях; - замена смесителей; - набивка сальников; - смена поплавкового шара; - замена резиновых прокладок колокола и шарового крана; - очистка бачка от известковых отложений и др.; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка исправности канализационных вытяжек, при необходимости их устранение; -смена вентильной головки (кран-буксы); - смена отдельных фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий; - проверка, диагностика, ремонт и замена электроводонагревателей; - ликвидация засоров в канализационных сетях внутри здания: лежаков, стояков, наружных сетей до 1 колодца, включая санитарно-технические приборы (унитазы, умывальники, сифоны). Исполнитель должен обеспечить: - ежедневное техническое обслуживание и устранение неисправностей систем и сантехнического оборудования; - проведение профилактических и регламентных работ; - проведение плановых работ по замене и ремонту узлов, запасных частей и агрегатов при необходимости с частичным вскрытием конструкций, стен и перекрытий, демонтажа и монтажа сантехнических приборов; - осмотр состояния изоляции трубопроводов. - Исполнитель выполняет работы собственными силами и расходными материалами - Устранение неисправностей в строениях (слесарь по ремонту зданий) - - установка уплотнений дверных притворах; - ремонт жалюзи; - ремонт мебели (столы, стулья, шкафы, кресла, тумбочки и т.п.), замена стеклянных дверей в шкафах; -ремонт неисправных стеклопакетов; -замена или ремонт поврежденных подоконных досок; -замена разбитых стекол и стеклопакетов; -замена потолочных плит; -установка вывесок, полок, зеркал, дозаторов и т.п.; -ремонт и регулировка пластиковых окон и дверей (замена фурнитуры); -ремонт кровли (при протечках). - герметизация трещин в местах примыкания несущих стен с покрытием отмосток; -замена частичная фасадной плитки из керамогранита на фасаде строения № 3 Исполнитель выполняет работы собственными силами, своим инструментом и своими расходными материалами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - текущий ремонт элементов интерьера и строительных конструкций; - осмотр и выявление мест повреждений, их устранение (по факту выявления); - проведение косметического ремонта мест общего пользования (в т.ч. покраска стен и потолков, восстановление штукатурного слоя и облицовки стен, лакокрасочных и декоративных покрытий, элементов интерьера), замена керамической напольной плитки. - замена, частичная смена и настилка дощатых полов, а также покрытия пола из линолеума, из паркета, ламината, керамической плитки в отдельных помещениях (при аварийных ситуациях). - вскрытие чистых полов в местах промоканий перекрытий для просушки с последующей заделкой. - укрепление наличников, отставших плинтусов, галтелей, замена и вставка отдельных наличников и плинтусов, в том числе и из керамической плитки, а также ремонт и восстановление фасадной плитки.- перемещение рабочих мест;- внутреннее складирование;- проведение ТО и регламентных работ, замков, доводчиков (чистка, смазка, протяжка, балансировка);- ремонт дверей (смазка и ремонт петель, замена доводчиков и т.п.);- ремонт и врезка/замена накладных и врезных замков (до 15 замков в месяц), дверных личинок, ремонт ручек, замена навесных замков; - Требования к Исполнителю. - Обеспечить нахождение персонала (слесаря-сантехника) ежедневно. Аварийное обслуживание осуществляется ежедневно круглосуточно - -Аварийное устранение неисправностей проводятся Исполнителем по факту аварии и входят в стоимость контракта. - В случае аварийной ситуации направлять специалистов на объект немедленно (максимальное время прибытия 30 мин.) с момента подачи Заявки Заказчиком - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СЕТЕЙ - Устранение неисправностей электрических устройств: - протирка и смена перегоревших электрических лампочек и светильников в помещениях, кабинетах, местах общего пользования, лестничных клетках (при замене использовать только светодиодные лампочки, светодиодные светильники и панели); - ремонт электропроводки; - замена или ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов и стартёров; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена кабеля - замена (восстановление) отдельных участков электропроводки; - ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей; - замена плавких вставок в электрощитах; - замена или ремонт прожекторов подсветки здания и уличного освещения; - замена электросчетчиков, замена измерительных трансформаторов тока; - ежедневный контроль за режимами работы электротехнического оборудования, за нагрузками, визуальная проверка состояния изоляторов, отсутствия пыли, трещин, сколов, разрядов и т.п.; - проверка работы электросчетчиков и целость пломб; - вызов инспектора энергосбытовой организации для установления причины неисправности приборов учета, а также для опломбирования; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замеры потребляемых токов и электрические сети: - устранение «перекоса фаз» в ГРЩ, ЩС и ЩО – ежеквартально; - осмотр места выхода кабелей на стены зданий; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, предупредительных надписей и плакатов; - ревизия и очистка электрощитов, маркировка. - Внутренние силовые и осветительные сети: - ликвидация аварий в групповой сети электроосвещения с выявлением и устранением причин аварии; - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты, распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода в трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояние паек, плотности соединений и штуцеров; - контроль за отсутствием перегревов и за соответствие сетей фактическим нагрузкам с составлением таблицы нагрузок – ежеквартально; - отключение сетей при аварийных ситуациях; -проводить испытания средств защиты - - контроль состояния ошиновки, кабелей, отсутствия нагрева контактных соединений, проверка отсутствия свечения и подгаров контактов; - удаление со светильников пыли и протирка арматуры, проверка крепления патронов, ниппелей и контактов с заменой неисправных и перезарядка проводов в светильниках, смена рефлекторов и отдельных светильников, проверка наличия занулений и заземлений и исправление обнаруженных дефектов, проверка надежности и при необходимости усиление подвесок светильников, кронштейнов и бра, а также кронштейнов местного освещения, замена тросов и растяжек. Исполнитель обязан обеспечить своевременное выполнение предписаний надзорных органов в установленные сроки. Обеспечить нахождение персонала (электромонтера) ежедневно. Все работы по заявке выполняются в течение рабочего дня. Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя, оказывающего услуги Исполнитель выполняет работы собственными силами, своим инструментом и своими расходными материалами - ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ СЕКЦИОННЫХ ВОРОТ, ОТКАТНЫХ АВТОМАТИЧЕСКИХ ВОРОТ, ШЛАГБАУМА И МОЙКИ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ - Техническое обслуживание секционных подъемных ворот Alutech (13 шт.): Проверяемый узел (механизм) Действия Периодичность Тросы ворот Проверить тросы на изломы и повреждения. При необходимости заменить Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить затяжку и, при необходимости, подтянуть упорные винты, закрепляющие трос на барабан. Проверить крепление троса на нижнем кронштейне, заделку троса в коуш и зажим. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Торсионный вал Проверить надежность крепежа, при необходимости произвести затяжку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить пружину на целостность и отсутствие повреждений, правильность посадки пружин на наконечники. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить сбалансированность ворот пружинами, при необходимости подтянуть. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить поверхность торсионной пружины на отсутствие коррозии. При необходимости, произвести очистку пружины от коррозии и произвести покрытие самозагустевающимся составом для антикоррозийной обработки скрытых поверхностей. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Произвести осмотр, при необходимости произвести замену. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить надежность фиксации и крепления шпонок, соединительной муфты. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Направляющие Проверить, при необходимости выровнять, закрепить или заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Калитка При необходимости устранить неисправности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу доводчика, при необходимости выполнить регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову При необходимости смазать внутренние элементы замка консистентной смазкой и закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости произвести переустановку или замену. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Трос разблокировки Проверить работоспособность, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Уплотнители Проверить, при необходимости заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - Запирающее устройство Проверить работу, при необходимости закрепить и смазать консистентной смазкой. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Смазать графитовым порошком. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Ручной привод Проверить, при необходимости закрепить или заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости закрепить. При наличии шума и заедания произвести разборку и замену смазки (рекомендуется – один раз в год). Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Электропривод Произвести тестирование электропривода согласно инструкции завода-изготовителя, при необходимости произвести настройку и регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить крепление привода при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Осмотреть приводную рейку с роликовыми цепями или приводным ремнем проверить их натяжение. Роликовые цепи для уменьшения шума и защиты от коррозии допускается смазывать консистентными смазками. Проверить подвешение и крепление приводной рейки к полотну, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - Системы безопасности, используемые при эксплуатации ворот с электроприводом Осмотреть, проверить работу и подключение фотоэлементов, микровыключателей, установленных на устройствах безопасности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу системы при опускании на препятствия и защиты от сдавливания Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу и настройку амперометрической системы чувствительности для определения препятствий, и защиту от сдавливания, при необходимости, произвести регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить электронное ограничение усилия привода при подъеме полотна ворот, при необходимости выполнить регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Использование дополнительных устройств безопасности при эксплуатации ворот в автоматическом режиме Провести проверку, при необходимости ремонт. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Питающий кабель Проверить надежность и безопасность подключения электропитания привода. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - Техническое обслуживание шлагбаума Came GARD 4000 (1 шт.) - № п/п Наименование работ Периодичность выполнения работ 1. Произвести осмотр шлагбаума на наличие внешних повреждений. Очистить стрелу и тумбу от грязи или снега. Удалить пыль, грязь и влагу из корпуса шлагбаума и блока управления. В случае повреждения металлического троса, произвести его замену Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 2. Проверить состояние следующего оборудования: Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову а) Соответствие длинны стрелы номиналу. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову б) Светоотражающих элементов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову в) Резиновых накладок на стрелу. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову г) Состояние фундамента и крепления тумбы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову д) Работу разблокиратора. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову е) Блока управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову ж) Рычажной системы стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - з) Время открывания. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову и) Фланца для крепления стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову к) Шарнира для складывания стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову л) Фланца для крепления стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 3. Смазать подвижные детали механизмов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 4. Проверить состояние электропроводки. Произвести протяжку клемных соединений электрической части оборудования. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 5. Произвести настройку балансировки стрелы (регулировка натяжения пружин), работы концевых выключателей. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 6. Проверить и подтянуть крепежные элементы (болты, гайки, заклепки и т.п.). Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 7. После окончания профилактических или ремонтных работ произвести проверку работы механизмов шлагбаума от стационарной кнопки включения и дистанционного пульта управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - Техническое обслуживание автоматических откатных ворот (5000 х 3000) с электроприводом (2 шт) - Сервисная бригада Исполнителя осуществляет выезд на Объект, диагностику (проверка работы, регулировка и визуальная оценка состояния деталей, узлов, ме-ханизмов), профилактику (смазка и настройка механизмов ворот и автоматики, программирование пультов дистанционного управления). В рамках исполнения Контракта, Исполнитель при необходимости обязан произвести ремонтно-восстановительные работы путем замены вышедшего из строя оборудования. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - № п/п Наименование работ Периодичность выполнения работ 1. Произвести осмотр на наличие внешних повреждений полотна ворот, направляющей балки, зубчатой рейки, центральной тележки, привода управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 2. Проверить и оценить усилие, необходимое для перемещения полотна ворот. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 3. Проверить состояние крепления привода управления, зубчатой рейки, направляющей балки, роликов и т.д. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 4. Произвести регулировку зазора пары: рейка – шестерня привода. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 5. Проверить состояние блока управления, электрических кабелей, проводов, клемных соединений. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 6. Проверить работу разблокиратора. - 7. Смазать подвижные детали механизмов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 8. Произвести проверку работы концевых выключателей движения, оптических устройств безопасности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 9. Проверить работу электромотора и микропроцессорного блока управления привода ворот. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 10. После окончания профилактических работ произвести проверку работы механизмов ворот от кнопки включения и дистанционного пульта управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - Техническое обслуживание мойки высокого давления Karcher HD 10/25-4S (2 шт.) - 1. Объём выполняемых работ по ТО и текущему ремонту аппаратов высокого давления, осуществляется согласно требований нормативно-технической документации завода изготовителя для соответствующих марок аппаратов. 2. Техническое обслуживание и текущий ремонт аппаратов означает регулярно проводимые осмотры, проверки, регулировки, а также периодические замены расходных деталей, запасных частей и материалов, которые требуются к замене по причине прошествии определённого времени и (или) износа. 3. Доставка аппарата (аппаратов) к месту технического обслуживания и текущего ремонта, а также обратно осуществляется силами и средствами Исполнителя, если нет возможности выполнить работы на территории Заказчика. 4. Исполнитель должен руководствоваться нормативно-технической документацией, а оказание услуг должно производиться по технологии завода изготовителя, квалифицированным персоналом, прошедшим обучение по текущему ремонту и техническому обслуживанию данной марки аппаратов, с использованием запасных частей и других эксплуатационных и расходных материалов. 5. Запасные части, расходные материалы должны быть ранее не эксплуатируемыми и иметь необходимые сертификаты соответствия. Качество работ и материалов, используемых при проведении технического обслуживания и текущего ремонта аппаратов должны соответствовать стандартам завода-изготовителя, а также предусмотренным действующим законодательством - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - № п\п Наименование работ Периодичность обслуживания 1 Проверка давления на выходе АВД ежемесячно 2 Замена резиновых уплотнений ШВД (шланга высокого давления) по потребности. ежемесячно 3 Замена масла в АВД 1 раз 4 Замена форсунки высокого давления 1 раз 5 Проверка работы пеногенератора, замена вставки сетчатой (при необходимости). ежемесячно 6 Чистка фильтра тонкой очистки АВД ( 2 фильтра) ежемесячно 7 Замена шланга высокого давления по необходимости - ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО ПУНКТА (ИТП) УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (УУТЭ), ТЕПЛОВОГО ВВОДА, СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ СТРОЕНИЯ № 3 - - во время планового отключения ИТП от теплоснабжения осуществить подготовку Оборудования к эксплуатации в отопительном сезоне 2026-2027 г., в том числе провести промывку, гидравлические испытания оборудования ИТП, теплового ввода, трубопроводов системы отопления и вентиляции строения № 3. Результат выполненных работ сдать комиссии ПАО «МОЭК», при необходимости; - в установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования с получением акта периодической проверки Оборудования; Требования к характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ и установленного оборудования - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Теплоснабжение ИТП осуществляется от городских тепловых сетей с температурным графиком сетевой воды – 150-70 С. Температурный график системы вентиляции - 150-70 С, системы отопления - 95-70 С, системы горячего водоснабжения - 60-50 С. Тепловая нагрузка на отопление – 0,257 Гкал/час, на вентиляцию – 0,334 Гкал/час, на горячее водоснабжение – 0,526 Гкал/час (всего – 1,117 Гкал/час). Техническое обслуживание включает в себя: - проведение комплекса работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 в соответствии с Техническим заданием; - проверку в рабочие дни и периодическую проверку (не реже 1 раза в 4 дня) в нерабочие праздничные дни работы оборудования инженерных систем; - настройку и корректировку инженерных систем согласно Контракта; - Ремонт оборудования инженерных систем (ИТП) включает в себя: - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов в ИТП, строении № 3 и тепловом вводе; - профилактический ремонт оборудования инженерных систем; - прочистка, промывка фильтров (грязевиков); - устранение течи резьбовых соединений; - протяжка фланцевых соединений и замена прокладок; - частичное восстановление изоляции; - набивка сальников; - госповерка или замена термометров и манометров, которые подлежат гос.контролю и надзору; - устранение повреждений трубопроводов и оборудования; - подготовку инженерного оборудования ИТП, теплового ввода, трубопроводов системы отопления и вентиляции строения № 3 к отопительному сезону с своевременным получением от теплоснабжающей организации ПАО «МОЭК» Ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования, Акта готовности Абонента к отопительному периоду, Акта периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя, при необходимости; - устранение аварийных ситуаций; - ведение документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок» - Перечень оборудования индивидуального теплового пункта, подлежащего техническому обслуживанию: - Дополнительное оборудование 1. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 1 2. Клапан предохранительный 6 бар, Ду-25 «BROEN-ADL» 2 3. Запорно-балансировочный клапан Ду-65 «Данфосс» 1 4. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-65 с ручкой «BROEN-ADL» 2 5. Затвор дисковый поворотный чугунный Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 1 6. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 5 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 6. Клапан обратный межфланцевый чугунный тип 802, Ру-16, Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 2 7. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 2 8. Водосчетчик холодной воды ВСХи-40, Ду-40 1 9. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 17 10. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 8 11. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 5 12. Затвор дисковый поворотный чугунный Ду-65 Ду -50 «Данфосс» 5 3 - 7. Регулятор давления «до себя» АРТ 85-40/16 фланцевый, Ду-40, Ру-16 «Аркон» 1 8. Регулятор перепада давления АРТ 86-15/16 фланцевый, Ду-15, Ру-16 «Аркон» 1 9. Клапан, регулирующий КЗР фланцевый, Ду-50, Ру-16 «Аргонавт» 1 10. Запорно-балансировочный клапан Ду-100 «Данфосс» 1 11. Грязевик вертикальный Ду-100 «Сатек» 1 12. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-100 Ду-25 «Данфосс» 2 1 13. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 19 - № п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель или нормативно-техническая документация Количество Тепловой ввод и узел ввода 1. Трубы стальные электросварные Ду-108 101,3 м.п 2. Трубы стальные электросварные, ВГП и оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-40 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 35 м.п. 25 м.п. 60 м.п. 35 м.п. 15 м.п. 3. Трубы стальные ВГП Ду-32 Ду-25 Ду-20 Ду-15 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 3 м.п. 30 м.п. 13 м.п. 23 м.п. 4. Кран шаровой фланцевый Ду-100, Ру-25 с ручным редуктором «BROEN-ADL» 1 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-100 с ручкой Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-25 «BROEN-ADL» 1 2 2 1 2 6. Регулятор перепада давления АРТ 86-40/16 фланцевый, Ду-40, Ру-16 «Аркон» 1 - 6. Кран балансировочный автоматический ASV Ду-25 Ду-32 «Данфосс» 6 12 7. Биметаллический секционный радиатор РБС-500 с краном Маевского Сантехпром-БМ 1484 секции 8. Автоматический терморегулятор 198 9. Спускной кран Ду-25 Ду-15 «Русклимат-Термо» 2 38 10. Обратный клапан Ду-40 4 11. Вентиль балансировочный регулирующий «Гидроконтроль» Ду-50 «Сатек» 2 12. Манометр до 10 атм МП-4у-10 6 13. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 6 - 7. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 2 8. Стационарный детектор состояния изоляции трубопроводов СД-М2 1 9. Пожарная задвижка Ду-100, Ру-16 с электроприводом H-A2-65К. «Тулаэлектропривод» 1 10. Дренажный насос NM 32 FE, 1,5 квт, 2800 об/мин. Дренажный погружной насос OMEGA 71 SP «CALPEDA» «BELAMOS» 1 1 - 14. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 2 15. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 9 Теплоснабжение и отопление 1. Трубы стальные ВГП оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-20 Ду-15 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 46,7 м.п. 24,8 м.п. 27,8 м.п. 197 м.п. 237 м.п. 17 м.п. 315 м.п. 447 м.п. 686 м.п. 4. Вентиль проходной муфтовый Ду-86 Ду-50 15кч18 15кч18п п 6 6 5. Кран шаровой проходной Ру-16 Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-15 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 6 30 32 8 396 - Теплоснабжение приточных систем вентиляции Трубы электросварные прямошовные Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-20 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 110,0 м.п. 40,0 м.п. 65,0 м.п. 197 м.п. 135 м.п. Клапан обратный бронзовый Ду-32 YYC70-01 5 Кран шаровой проходной Ру-16 Ду-15 Ду-32 Ду-25 КШМ 28 3 17 Манометр до 16 атм МП-4у-16 14 Термометр биметаллический 0-160 С П5.2.66.160 14 Кран трехходовой для манометра Ду-156 11б118бк 14 - Блок отопления 1. Теплообменник пластинчатый М-6 – MFG с площадью нагрева – 6 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 2. Циркуляционный насос ТР40-270/2, 1,5 квт, 2750 об/мин «Грундфосс» 2 3. Клапан, регулирующий КЗР фланцевый, Ду-25, Ру-16 «Аргонавт» 1 4. Виброкомпенсатор фланцевый Ду-65 ZKW «Данфосс» 4 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-65 с ручкой Ду-50 «BROEN-ADL» 7 3 - 6. Клапан обратный межфланцевый чугунный тип 802, Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 3 7. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 1 8. Водосчетчик горячей воды ВСТ-65, Ду-65 1 9. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 11 10. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 3 11. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 7 12. Система подпитки в составе: бак расширительный 200л; реле давления FF-4-8; клапан соленоидный MGAG-20, Ду-20; клапан обратный муфтовый Ду-25; клапан предохранительный 6 бар; кран шаровой муфтовый Ду-40; кран шаровой муфтовый Ду-25; водосчетчик ETWI - 20 манометр. «MAXIW AREM LRR 2 200 471» 1 комплект - 13. Запорно-балансировочный клапан Ду-65, Ру-16 «Данфосс» 1 14. Защита местной системы вентиляции от повышения давления теплоносителя АЗТ-87-65 Ду-65 «Аркон» 2 Блок горячего водоснабжения 1. Теплообменник пластинчатый М-6 – FG с площадью нагрева – 17,9 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 2. Теплообменник пластинчатый М-6 – МFG с площадью нагрева – 4,3 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 3. Циркуляционный насос ТР32-230/2, 0,75 квт, 2780 об/мин «Грундфосс» 2 4. Виброкомпенсатор фланцевый Ду-65 ZKW «Данфосс» 4 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-100 с ручкой Ду-80 «BROEN-ADL» 2 3 - Приборы учета тепловой энергии и воды, автоматизация и управление 1. Теплосчетчик ВИС.Т (ПРН-50) 1 2. Первичный преобразователь расхода ППР-50 2 3. Термометры сопротивления КТПТР-05 2 4. Счетчик горячей воды СГН-15 АМ( LETWI-20) 1 5. Силовой электрический щит на 7 групп 1 6. Электрический щит АВР ЩАП 0-3063-31УХЛ4 1 7. Станция управления СУ-ТП-А ЩПА УХЛ4 1 8. Ящик управления насосами ГВС Я 5115-3074-У3 1 9. Ящик управления насосами отопления Я 5115-3074-У3 1 10. Ящик управления пожарной задвижкой Я 5411-2074-У3 1 11. Щит управления дренажным насосом ЩУЭ-0,55 1 - Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов систем ИТП (далее – Оборудование) с устранением неисправностей - ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - проверить правильность функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям КиП, фиксирующих работу оборудования ИТП. При необходимости откорректировать режимы работы; - проверить работоспособность автоматики управления насосным оборудованием; - очистить насосное оборудование и запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить нагрев подшипниковых узлов работающих насосных агрегатов, убедиться в отсутствии вибрации и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60-70 С, или присутствие сильных вибраций и посторонних шумов выявить причины и устранить; - переключить работающие электронасосы на резервные (или наоборот), убедиться в работоспособности включенных агрегатов; - проверить целостность и работоспособность сигнальных ламп приборов автоматики и состояние индикации. Заменить сгоревшие электролампы новыми; - проверить работоспособность автоматизированной системы узла подпитки отопления; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа; - закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров; - внешним осмотром проверить надежность заземления (зануления) корпусов электрооборудования (электронасосы, приборы автоматики, металлорукава, подводки силовых кабелей к электродвигателям, посты управления и т.д.). - проверить наличие и целостность пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии; - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации ИТП, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон ежедневно, в летний период через день). Убедиться в исправности дверей и дверных запоров помещения ИТП; - произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие затопления дренажного приямка и полов помещения сетевой водой, грунтовыми и фекальными водами; б) техническое состояние и исходное положение запорной арматуры, насосного оборудования, приборов учета, автоматики и электрооборудования ИТП; в) работу электронасосных агрегатов (внешним осмотром), переключение насосов на резервные в заданном автоматическом режиме; г) отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); д) отсутствие течи через сальниковые уплотнения насосных агрегатов; - снять показания основных контрольно – измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление, температура, расход) тепловой сети, системы тепловодоснабжения и вентиляции строения № 3; - записать параметры работы инженерных систем в оперативный журнал ИТП; - проверить соответствие записанных параметров работы ИТП параметрам, заданным в режимных картах; при необходимости произвести корректировку режимов работы инженерных систем ИТП; - произвести сброс воздуха из приборов отопления и высших точек трубопроводов; - принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного учреждения электротоком и ожогам - ТО – 3 (проводится один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - проверить на функционирование насосное оборудование (кратковременным включением в работу путем имитации изменения параметров настройки ЭКМ); - проверить правильность функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию путем принудительного изменения температурных режимов; - проверить на функционирование узел автоматики подпитки системы отопления; - проверить на функционирование электронасос откачки воды из приямка; - провести профилактические работы на приборах системы автоматики (осмотр, чистку, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверку герметичности затворов регулирующих клапанов, надежности электрических соединений электропроводов, удалить пыль с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности креплений приборов и т.д.); - проверить по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению краски); - произвести проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты, контакторы, и др.) электродвигателей; - проверить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверить затяжку винтов, крепящих сердечник; - осмотреть состояние магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистить их до металлического блеска, не изменяя при этом профиля контактов; - проверить исправность предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки; - проверить надежность крепления электронасосного агрегата к раме, при необходимости подтянуть болтовые соединения; - - выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования ИТП (при наличии замечаний у администрации Учреждения); - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить подтекания воды; - произвести продувку манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики, импульсные линии регуляторов давления; - переключить электронную автоматику на ручное управление. Опробовать работу оборудования в ручном режиме. После проверки переключиться на автоматический режим; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - удалить сухой ветошью пыль с лицевых панелей электрощитов, сборок, приборов автоматики и учета; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3; - снятие показаний приборов узла учета тепла с оформлением ежемесячных отчетов о теплопотреблении и предъявление отчетов энергоснабжающей организации - ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СИСТЕМ ВОЗДУШНОГО ОТОПЛЕНИЯ, ПРИТОЧНОЙ И ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ - 23. П-5 с калорифером WN 60 – 35, пылеочистительным устройством FRP 60-35 и воздухоохладителем RW 70 - 40 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2850 24. Воздушная тепловая завеса на входе в строение № 3 КЭВ20П211W «Тепломаш» 0,1 квт (вентилятора) 7, 5 квт (тепловая мощность) 25. Воздушная электрическая тепловая завеса на входе в строение № 4 Frico PA2210CE03 7, 5 квт 26. Электрический силовой щит ЩС-1 ЩС-2 27. Щит автоматики ША-1–ША-5 ШУ–ПД-1 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями систем воздушного отопления, приточной и вытяжной вентиляции и выполняемых работ - Перечень оборудования систем воздушного отопления, приточной и вытяжной вентиляции, подлежащих техническому обслуживанию: № п/п Наименование оборудования Ед.измер. Количество 1. Общеобменная вытяжная система с отсосом воздуха через потолочные диффузоры система 17 2. Приточная система с выпуском воздуха через потолочные диффузоры система 5 3. Система подпора воздуха на лестничную площадку в цокольный этаж здания система 1 4. Воздушная тепловая завеса на входе в строение № 3 система 1 5. Воздушная электрическая тепловая завеса на входе в строение № 4 система 1 - № п/п № Вент. установки Тип вентилятора Мощность и обороты электродвигателя Производительность (куб.м/час) 1. В-1 IRE 40 х 20 D 0,378 квт 1300 об/мин 320 2. В-2 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2100 3. В-3 VRS 60 х 30/28.4 D 1,74 квт 1415 об/мин 1950 4. В-4 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 600 5. В-5 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 650 6. В-6 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 650 7. В-7 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2300 - 8. В-8 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 417 9. В-9 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 1500 10. В-10 IRE 40 х 20 D 0,378 квт 1300 об/мин 400 11. В-11 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2500 12. В-12 VRS 60 х 30/28.4 Е 1,15 квт 1370 об/мин 1650 13. В-13 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 190 14. В-14 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 130 15. В-15 LPKI 125 D 0,053 квт 1175 об/мин 140 - При эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности; - проверено состояние подшипников; - закрыты калориферы со стороны подвода воздуха для избегания их засорения; - проведена очистка воздуховодов от пыли и их дезинфекция; Изменения, произведенные в установках, а также результаты испытаний при подготовке к сезонной эксплуатации должны фиксироваться в формуляре, паспорте системы вентиляции. Осмотр установок закрепленным персоналом должен производиться еженедельно с проверкой нагрева корпусов подшипников, состояние электрических контактов приборов и аппаратов автоматики, периодического удаления воздуха, скапливающегося в верхней части обвязки водяных калориферов - 16. В-16 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 200 17. В-17 IRE 50 х 25 C 0,378 квт 1450 об/мин 880 18. ПД-1 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 420 19. П-1 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRU 60-35 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2350 20. П-2 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRS 70 - 40 VRS 70 х 40/35.4 D 3,35 квт 1422 об/мин 3500 21. П-3 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRU 60 - 35 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2100 22. П-4 с калорифером WN 70 - 40 и пылеочистительным устройством FRU 70 - 40 VRS 70 х 40/35.4 D 3,35 квт 1422 об/мин 2900 - Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов систем вентиляции с устранением неисправностей - Один раз в неделю (ТО-1). Убедиться в исправности дверей и дверных запоров технических помещений №№ 602, 603, 604, 605, 606. Произвести внешний осмотр инженерного оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие затопления полов помещений №№ 602, 603, 606 теплоносителем; б) техническое состояние трубопроводов сетевой воды, запорной арматуры, насосного оборудования, приборов автоматики и электрооборудования вентиляционных; в) работу вентиляционных установок, состояние подшипников двигателей вентилятора (по шуму), исправность креплений, ограждений, состояние виброизолирующих опор (внешним осмотром); г) отсутствие течи воды через соединения запорно - регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения), состояние теплоизоляции трубопроводов и запорной арматуры; д) параллельность валов вентилятора и электродвигателя, наличие вибрации вентилятора. Пультом оператора «Simens PXM20» снять показания основных контрольно – измерительных приборов, характеризующих режим работы систем вентиляции за период до последнего обслуживания. Осуществить диагностику работы исполнительных механизмов, контроллера и датчиков. Проверить системы автоматизации и управления. В случае нарушений установленных параметров работы оборудования, запорно-регулирующей арматуры и КиП, осуществить корректировку их работы. Принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя инженерного оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Учреждения электротоком и ожогам, сообщить данную информацию администрации Учреждения. Результаты обслуживания и проверки работы оборудования записать в оперативный журнал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Один раз в месяц (ТО-2). произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: произвести обслуживание запорной арматуры, смазку узлов и деталей исполнительных механизмов; проверить работоспособность автоматики управления вентиляционного оборудования путем изменения параметров установки пультом оператора «Simens PXM20»; проверить электрические щиты автоматики и управления, при этом: а) проверить провода и кабели на отсутствие повреждений; б) проверить клеммные соединения; в) проверить и обслужить элементы автоматизации, расположенные в щитах автоматики (автоматические выключатели, контакторы, контроллеры, кнопочные посты управления, датчики температуры, реле и пускозащитную аппаратуру) на загрязнение и исправность; г) проверить выключатели и кнопки на работоспособность; д) проверить на функционирование контрольные лампы; е) провести замеры пусковых и рабочих токов на соответствие паспортным данным. Провести обслуживание насосов и электродвигателей. Проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров. Проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа. Закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров. Проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении обслуживания (ТО-2) - Один раз в три месяца (ТО-3). Произвести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: очистить защитные решетки в помещениях воздухозабора; произвести чистку или замену фильтрующих элементов на приточных системах вентиляции; произвести спуск (заполнение) теплоносителя из трубопроводов обвязки приточных систем вентиляции с последующей их промывкой (продувкой); произвести перетяжку муфтовых соединений, соединений контрольно – запорной арматуры (при наличии протечек, следов подтекания); произвести очистку фильтров на трубопроводах сетевой воды. Провести подготовку систем приточной вентиляции к переходу на зимний режим работы. Произвести подготовку систем приточной вентиляции к опрессовке и сдаче представителям теплоснабжающей организации (один раз в год). Произвести переналадку и установку пультом оператора «Simens PXM20» параметров автоматики при переходах зимний период. При переходе на зимний период проверить и настроить систему аварийного отключения оборудования по сигналам датчиков заморозки, протока воды, воздуха и т.д. Провести комплексное опробование систем приточной вентиляции после проведения работ по переходу зимний период. Выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования (при наличии замечаний Заказчика). Переключить электронную автоматику на ручное управление. Опробовать работу оборудования в ручном режиме. После проверки переключиться на автоматический режим. Произвести замену фильтров в приточных системах вентиляции П-1-П-5. Произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3 - ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ СТРОЕНИЙ №№ 3, 4, 6, 8, 9, 10, 12 - Теплоснабжение строения № 3 осуществляется от ИТП в строении, строений №№ 6, 8, 9, 10 - от городских тепловых сетей с температурным графиком сетевой воды – 95-70 С, системы горячего водоснабжения - 60-50 С. Теплоснабжение строений №№ 6(пом.1), 12 осуществляется от электрических котлов, установленных в указанных строениях, строение № 4 – от электрического котла и электрической тепловой завесы. Температурный график сетевой воды – 95-70 С. Системы горячего водоснабжения в строениях №№ 4, 12 не имеется. ГВС строения № 6 осуществляется от электрического емкостного водонагревателя. Техническое обслуживание включает в себя: - проведение комплекса работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 в соответствии с Техническим заданием; - проверку в рабочие дни (не реже 1 раза в 2 дня) и периодическую проверку (не реже 1 раза в 4 дня) в нерабочие праздничные дни работы оборудования инженерных систем; - настройку и корректировку инженерных систем согласно Технического задания; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонт систем отопления и горячего водоснабжения (далее – Оборудование) строений включает в себя: - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов наружной системы отопления от строения № 9 к строениям № 6 и № 10; - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов внутри строений; - профилактический ремонт оборудования инженерных систем; - прочистка, промывка фильтров (грязевиков); - устранение течи резьбовых соединений; - протяжка фланцевых соединений и замена прокладок; - частичное восстановление изоляции; - набивка сальников; - госповерка или замена термометров и манометров, которые подлежат гос.контролю и надзору; - устранение повреждений трубопровода и оборудования; - устранение аварийных ситуаций аварийной службой Исполнителя; - ведение документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок». - в установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования - Требования к количественным характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ. Перечень и характеристики отапливаемых объектов. №№ п/п Наименование строений Площадь строений (кв.м) Отапливаемый объем (куб.м) Тип отопления Примечания 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. Строение № 3 - административное здание 4716,0 21380,0 Воздушное, водяное 2. Строение № 4 - КПП 43,2 186,0 Воздушное, электрическое Теплоноситиль - тосол 3. Строение № 6 - склады 814,0 3731,0 Электрическое, водяное Теплоноситель - тосол 4. Строение № 8 - гараж 622,1 2736,0 Водяное 5. Строение № 9 - гараж 440,8 1768 Водяное 6. Строение № 10 - спортзал 100,0 420,0 Водяное 7. Строение № 12 - склад 53,0 199,0 Электрическое Теплоноситель - тосол Всего: 6789,1 30420,0 - периодичность проверок технического состояния элементов Оборудования с устранением неисправностей - ТО – 3 (проводятся один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - проверить на функционирование насосное оборудование (кратковременным включением в работу путем имитации изменения параметров настройки ЭКМ); - провести профилактические работы на приборах системы автоматики (осмотр, чистку, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверку герметичности затворов регулирующих клапанов, надежности электрических соединений электропроводов, удалить пыль с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности креплений приборов и т.д.); - проверить по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению краски); - произвести проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты, контакторы, и др.) электродвигателей; - проверить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверить затяжку винтов, крепящих сердечник; - осмотреть состояние магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистить их до металлического блеска, не изменяя при этом профиля контактов; - проверить исправность предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон не реже одного раза в два дня). Произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие подтоплений половых покрытий от протечек теплоносителя, грунтовыми и фекальными водами; б) техническое состояние и исходное положение запорной арматуры, насосного оборудования, котлов, автоматики и электрооборудования; в) работу электронасосных агрегатов (внешним осмотром), переключение насосов на резервные в заданном автоматическом режиме; г) отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); д) отсутствие течи через сальниковые уплотнения насосных агрегатов; е) снять показания основных контрольно-измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление и температура) тепловой сети; ж) записать параметры работы инженерных систем в оперативный журнал; з) принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного учреждения электротоком и ожогам; и) произвести сброс воздуха из приборов отопления и высших точек трубопроводов - ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - очистить насосное оборудование и запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить нагрев подшипниковых узлов работающих насосных агрегатов, убедиться в отсутствии вибрации и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60-70 С, или присутствие сильных вибраций и посторонних шумов выявить причины и устранить; - переключить работающие электронасосы на резервные (или наоборот), убедиться в работоспособности включенных агрегатов; - проверить целостность и работоспособность сигнальных ламп приборов автоматики и состояние индикации. Заменить сгоревшие электролампы новыми; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа; - закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров; - внешним осмотром проверить надежность заземления (зануления) корпусов электрооборудования (электронасосы, приборы автоматики, металлорукава, подводки силовых кабелей к электродвигателям, посты управления и т.д.). - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и запорной арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2 - - проверить надежность крепления электронасосного агрегата к раме, при необходимости подтянуть болтовые соединения; - выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования (при наличии замечаний со стороны Заказчика); - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить утечку теплоносителя; - произвести продувку манометров путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - удалить сухой ветошью пыль с лицевых панелей электрощитов, сборок, приборов автоматики; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3; - осуществлять контроль за уровнем теплоносителя в трубопроводах, радиаторах, регистрах отопления. При необходимости осуществлять доливку теплоносителя; - заменить электронагревательные элементы (3 шт по 2 квт в одном котле) в трех электрических котлах (один раз в год - перед началом отопительного сезона); - ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ СИСТЕМЫ ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ - 26. Кондиционер производительностью 2,75 кВт (каб. № 208) «FUJITSU GENERAL» 1 к-т 27. Кондиционер производительностью 6,85 кВт (помещение серверной в стр.3 каб. № 219) Mitsubishi 1 к-т 28. Кондиционер (помещение серверной в стр.3 каб. № 219) Haier HSU-18HUN303/R2 1 к-т 29. Кондиционер (помещение № 15 в стр.6) Panasonic A18DKD 1 к-т 30. Кондиционер (помещение диспетчерской в стр.9) Haier HSU-18HUN303/R2 1 к-т 31. Кондиционер (помещение № 14 в стр.6) Haier AS24TT4HRA/ 1U24TL4FRA 1 к-т 32. Кондиционер (помещения КПП в стр.4) General 1 к-т 33. Кондиционеры (помещение №601 в стр.3) Haier Pearl HSU-12HPL03/R3 Haier Leader DC AS18TL4HRA 1 к-т 1 к-т - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 18. Клапан балансировочный Ду-80, Ру-16 1 19. Кран шаровой муфтовый Ду-15 – Ду - 80 364 20. Фильтр сетчатый чугунный со спускным краном типа УЗЗР 11 21. Автоматический воздухоотводчик Ру-16, Ду-15 110 22. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 10 23. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 7 24. Система подпитки в составе: бак расширительный 100л; реле давления FF-4-8; датчик давления клапан соленоидный MGAG-20, Ду-20; клапан обратный муфтовый Ду-25; клапан предохранительный 6 бар; кран шаровой муфтовый Ду-20; кран шаровой муфтовый Ду-25; манометр. 1 комплект 25. Помпа дренажная Eckerle 8 - Для создания более комфортных условий в теплое время года в помещениях административного здания (стр.3) установлена система холодоснабжения (чиллер с воздушным охлаждением конденсатора, гидравлический модуль (насосная станция), система фанкойлов, бытовые кондиционеры). В холодильном контуре циркулирует хладагент R 407С, в гидравлическом контуре циркулирует жидкость из смеси воды и 40% этиленгликоля, в системе фанкойлов циркулирует вода с параметрами – 7-120 С. Требования к количественным характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ и установленного оборудования - Перечень оборудования системы холодоснабжения, подлежащего техническому обслуживанию и ремонту: № п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель Количество 1. Холодильная машина (чиллер) AERMEC NRA 1200 холодопроизводительностью 286 квт. «КТК» Италия 1 к-т 2. Гидромодуль 1500 MR + PU4 «КТК» Италия 1 к-т 3. Пластинчатый теплообменник TL 10-BFM «ALFA LAVAL» Италия 1 к-т 4. Циркуляционный насос EV8-100-20 «SMEDEGAARD» Дания 2 5. Настенный фанкойл FSV-20 «AERMEC» Италия 77 6. Настенный фанкойл FSV-30 «AERMEC» Италия 9 7. Настенный фанкойл FSV-40 «AERMEC» Италия 16 - Фанкойлы, запорная арматура и трубопроводы водяного холодоснабжения (далее - Установка). Один раз в неделю: 1. Визуальный осмотр установки на предмет наличия следов подтекания воды и конденсата, нарушения изоляции трубопроводов и запорной арматуры, устранение выявленных нарушений и недостатков. Один раз в месяц: 1. Фанкойлы: - проверка работы в различных режимах; - очистка воздушного фильтра; - очистка от пыли внешних и внутренних поверхностей фанкойла; - проверка герметичности поддона; - проверка и прочистка системы отвода конденсата; - проверка работоспособности запорной арматуры; - проверка работы 3-х ходового клапана; - проверка работы воздухоотводчика; - проверка работоспособности пультов управления фанкойлами. 2. Трубопроводы водяного холодоснабжения и дренажа (металлические и полипропиленовые): - опрессовка наружного и внутренних контуров (один раз в период действия контракта); - проверка отсутствия протечек во фланцевых и муфтовых соединениях; - проверка целостности теплоизоляции и восстановление при необходимости; - чистка и промывка трубопроводов дренажа. При обнаружении повреждения оборудования, запорной арматуры, трубопроводов Установки проведение немедленных ремонтно-восстановительных работ с заменой узлов и агрегатов - 8. Кассетный фанкойл FGА-32 AERMEC» Италия 1 9. Кассетный фанкойл FGА-62 AERMEC» Италия 1 10. Кассетный фанкойл FGА-122 AERMEC» Италия 4 11. Шкаф автоматики с контроллером 6ШУ-НК1 и пультом управления 1 к-т 12. Трубы стальные Ду-20 - Ду-150 2014,5 м 13. Трубы медные Ду-16 – Ду -25 580 м 14. Труба полипропиленовая низкого давления Ду-20, Ду-25 680 м 15. Труба канализационная полиэтиленовая Ду-50 80 м 16. Клапан балансировочный Ду-50, Ру-16 6 17. Клапан балансировочный Ду-65, Ру-16 3 - Перечень профилактических работ по Оборудованию: Плановое техническое обслуживание системы кондиционирования воздуха. Раз в месяц: 1. Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков; 2. Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); 3. Контроль и запись избыточного давления испарения, температуры испарения, избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае несоответствия, производится дозаправка холодильной машины хладагентом); 4. Проверка работы дренажной системы Оборудования и по необходимости чистка дренажа; 5. Тестирование пульта управления; 6. Проверка работы кондиционера во всех режимах; 7. Проверка отсутствия слоя инея на теплообменнике внутреннего блока; 8. Очистка входных и выходных жалюзи внутреннего блока; 9. Чистка корпуса и передней панели внутреннего блока; 10. Чистка фильтров внутреннего блока; 11. Дозаправка фреона (хладагента) - Один раз за период действия контракта (по кондиционерам, установленным в помещении серверной – раз в квартал); 1. Проверка состояний силовых и управляющих цепей Оборудования, по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений; 2. Диагностика и устранение посторонних шумов; 3. Проверка состояние лопастей вентиляторов; 4. Химическая чистка дренажа конденсата; 5. Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов и устранение неисправностей; 6. Сезонная отладка режимов работы кондиционера или сезонная консервация (расконсервация) оборудования; 7. Подтягивание резьбовых соединений проводов на клеммных коробах, при необходимости замена предохранителей, наконечников, зачистка контактов; 8. Чистка теплообменника и других узлов блока. 9. Химическая очистка испарителя; 10. Контроль износа подшипников электродвигателей вентиляторов воздушного теплообменника; 11. Проверка герметичности соединений фреонового контура кондиционера; 12. Установка фильтров для осушения фреона; 13. Тестирование рабочего контура Оборудования на кислотность масла и влажность фреона; 14. Введение в состав масла компрессорного агрегата антифрикционных присадок - Плановое техническое обслуживание холодильной машины (чиллер) и гидравлического модуля. Раз в неделю: 1. Визуальный осмотр установки, электрических соединений, соединений датчиков, нарушения изоляции, трубопроводов хладагента, основных узлов и агрегатов холодильной машины, наличия следов подтекания масла, наличие утечек на соединениях трубопроводов теплообменников; 2. Проверка на предмет засорения теплообменных поверхностей, механических повреждений попадания посторонних предметов в установку. Раз в месяц: 1. Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций; 2. Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); 3. Профилактика электрических соединений щита управления, компрессорно- конденсаторного блока и пульта управления насосами; 4. Проверка состояния силовых электрических кабелей и их соединений; 5. Контроль и запись избыточного давления испарения, температуры испарения, избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае несоответствия, производится дозаправка холодильной машины хладагентом); 6. Контроль и запись состояния автоматики и показаний КИПа; 7. Проверка работы дренажной системы Оборудования и по необходимости осуществлять чистку дренажа; 8. Контроль состояния хладагента и масла, тестирование пульта управления; 9. Проверка герметичности холодильного контура; 10. Проверка герметичности водяного контура; 11. Контроль электромагнитных клапанов; 12. Проверка срабатывания систем защиты компрессора (ов); 13. Контроль уровня масла; 14. Проверка степени загрязнения фильтров хладагента; 15. Проверка работоспособности насосов; 16.Проверка и профилактика оборудования узла подпитки - Один раз за период действия Контракта: 1. Проверка загрязненности воздушных конденсаторов; 2. Проверка состояний силовых и управляющих цепей Оборудования, по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений; 3. Проверка лопастей вентиляторов; 4. Контроль срабатывания предохранительных клапанов; 5. Контроль состояния конденсатора и его чистка; 6. Ревизия подшипников вентиляторов; 7. Ревизия внутренней полости вентиляторов; 8. Проверка состояния изоляции электродвигателя; 9. Проверка состояния и плотности хладагента в холодильном контуре, при необходимости восстановление необходимых параметров хладагента; 10. Тестирование контрольно-измерительных приборов и автоматики; 11. Замена фильтрующих элементов фильтров осушителей, при необходимости произвести замену хладагента; 12. Ревизия подшипников насосов теплоносителя; 13. При необходимости замена компрессорного масла. 14. Произвести ремонт и наладку оборудования шкафа автоматики с контроллером 6ШУ-НК1 и пультом управления - Фреон (хладагент) являясь потенциально опасным химическим веществом, способным оказывать неблагоприятное воздействие на окружающую среду, должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке и иметь свидетельство о государственной регистрации и инструкцию к применению в соответствии с Решением Комиссии таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299. Свидетельство о государственной регистрации на фреон (хладагент) должно быть предоставлено Исполнителем Заказчику в течение 1 рабочего дня после заключения Контракта - ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, КОНТРОЛЬ И ПОДДЕРЖАНИЕ КАЧЕСТВА СИСТЕМЫ ФИЛЬТРАЦИИ ВОДЫ - Обслуживание ультрафиолетового стерилизатора AQUAPRO UV-12GPM (со счетчиком ресурса) • Замена ультрафиолетового стерилизатора AQUAPRO UV-12GPM (со счетчиком ресурса) Замена ультрафиолетовой лампы по истечению срока использования • Замена чехла для ультрафиолетовой лампы, необходимого для защиты ультрафиолетовой лампы от контакта с водой. Пропускает через себя УФ излучение. • Замена уплотнительного кольца для УФ стерилизатора. По мере возникновения и при выходе из строя независимо от суммы • Замена блока управления на фильтрацию Clack V1CIBMZ/DM, с водосчётчиком, пятикнопочный. По мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Особые условия: - Проверка исправности электрических цепей, надежности креплений электрических контактов, заземлений и т.п.; - При возникновении аварийных случаев прибытие ремонтных служб «Исполнителя» для устранения неисправностей — не более 2-х часов с момента подачи заявки (по телефону, СМС сообщению и т. д.). - Ответственность за качество воды несет «Исполнитель». В стоимость Контракта включены все расходы «Исполнителя» на приобретение: деталей, оборудования, расходных материалов. Присутствие специалиста на объекте. Все расходы по доставке, разгрузке, вывозу и утилизации использованных материалов, налоги, сборы и другие обязательные платежи - Техническое обслуживание системы фильтрации очистки воды здания (стр.3): Наименование Характеристики услуг Кол-во, объем Техническое обслуживание системы очистки воды • Разборка, чистка фильтра грубой очистки. • Разборка, чистка аэрационной колонны, воздухоотделительного клапана, диагностика работоспособности компрессора и датчика потока. • Разборка, чистка и смазка управляющих клапанов обезжелезивателя и умягчителя. • Чистка инжектора. • Прочистка солевого бака. • Замена картриджа тонкой очистки. • Настраивание или изменение программы автоматических фильтров по регенерации; • Проведение принудительной регенерации фильтров при необходимости; • Доставка расходных элементов (таблетированной соли, перманганата калия, окислителя, картриджа финишной очистки) и загрузка в солевой бак. • Контроль уровня заполнения реагентного бачка; • Регулировка компрессоров и дозаторов; • Своевременное определение неполадок в комплексе систем очистки воды и выдача рекомендаций по их устранению или предотвращению (в случае если комплекс систем очистки установлен ранее не компанией «Кристальная вода»); • Забор очищенной воды на экспресс анализ на месте. Дополнительно: забор воды очищенной на развернутый анализ в лаборатории. По показаниям не реже 1 раза в 3 месяца - Перечень и порядок работ при замене фильтрующей загрузки: • Демонтаж управляющих клапанов системы. • Выгрузка и утилизация отработанной загрузки из баллонов. • Замена водоподъемных труб. • Засыпка фильтрующей загрузки, ранее подобранной под систему. • Полное сервисное обслуживание системы и управляющих клапанов с последующей сборкой. • Настройка, запуск и ввод в эксплуатацию системы очистки. • Забор очищенной воды на экспресс анализ на месте. По мере возникновения и при выходе из строя независимо от суммы • Забор воды очищенной на развернутый анализ в лаборатории. 1 раз в квартал - Общие требования по ИТП - - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование ИТП, системы пожарного водопровода, отопления и вентиляции в строении № 3 Заказчика, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций. - Обеспечить настройку и ремонт устройств управления и регулирования, находящихся в ИТП с целью обеспечения рационального использования теплоносителя и температурного перепада, а также расхода теплоносителя и поддерживания требуемых параметров в пределах установленного лимита (договорных нагрузок). - Осуществить мероприятия по сдаче узла учета тепла энергоснабжающей организации в эксплуатацию на отопительный и межотопительный периоды. В установленные сроки получить и передать Заказчику акт проверки УУТЭ. - В установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно-измерительных приборов Оборудования с получением акта периодической проверки Оборудования. - Производить ремонт или замену регуляторов давления АРТ – 85-40/16 , АРТ-86-40/16 , АРТ 86-15/16 , клапана соленоидного MGAG-20, Ду-20. - Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе. - Корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Контракта о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации систем теплопотребления - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - Осуществлять профилактический осмотр оборудования в соответствии с установленной периодичностью проверок технического состояния элементов систем ИТП с устранением неисправностей. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, правил охраны труда и техники безопасности. - Все вышеперечисленные работы, замена и ремонт оборудования проводятся за счет Исполнителя - Общие требования по системам вентиляции - Техническое обслуживание и ремонт должны обеспечивать исправное и работоспособное состояние элементов и систем воздушного отопления, приточно-вытяжной механической вентиляции, а также соответствие параметров и режимов работы систем паспортным и проектным характеристикам: - требуемый напор и расчетная производительность вентиляторов; - отсутствие сверхдопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; - отсутствие перегрева электродвигателей и подшипниковых узлов; - заданные значения объемов воздуха и напоров при его распределении по отдельным ответвлениям воздуховодов и в концевых точках всех участков; - заданная температура воздуха в помещениях при расчетной температуре наружного воздуха и температура обратной сетевой воды в соответствии с температурным графиком; - расчетная теплопроизводительность калориферов; - наличие искусственного освещения приточных камер; - наличие уплотнителей и запирающих устройств на дверях (люках) приточных камер; - возможность доступа к установленному оборудованию для обслуживания и ремонта через свободные проходы шириной не менее 0,7 м; - наличие антикоррозийного покрытия металлических воздухоприемных и выходных шахт, воздуховодов и жалюзийных решеток; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - герметичность в соединениях элементов установок (воздуховоды, камеры, фильтры, секции калориферов и между калориферами, и т.д.); - отсутствие парения и подтеканий во всех узлах водяной установки; - возможность регулирования и исправность заслонок и дроссельных клапанов регулирования расхода воздуха; - исправность работы датчиков, приборов и исполнительных механизмов системы автоматики; Число смятых или погнутых ребер у калориферов должно быть не более 10%, заглушенных труб в одноходовых калориферах – не более 5% от их общего числа. В многоходовых калориферах количество заглушенных труб допускается не более 1 % - При подготовке к зимней эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности; - проведена проверка работоспособности и ревизия на калориферных установках отключающей арматуры на входе и выходе теплоносителя, чистка гильз для термометров на подающем и обратном трубопроводах, воздухосборников, грязевиков и дренажных устройств; - очищены от загрязнений наружные поверхности калориферов и поверхностных воздухоохладителей; - исправлены погнутые участки ребристой поверхности без нарушения антикоррозийного покрытия; - проверено состояние подшипников; - проведена проверка установок на соответствие паспортным и проектным режимам работы и их наладка; - проведена очистка воздуховодов от пыли и материалов дезинфекции; - проведена проверка работоспособности систем автоматического регулирования отпуска тепла; - Проверяют равномерность прогрева трубок калориферов и регулируют их теплопроизводительность. Проверяют состояние и устраняют неисправности болтовых, сварных и заклепочных соединений, мягких вставок, заземления вентиляционных установок. Проверяют техническое состояние шаровых клапанов, фильтров и сепараторов. Проводится промывка и гидравлические испытания трубопроводов теплоносителя. Гидравлические испытания сдаются представителям теплоснабжающей организации с получением акта допуска систем вентиляции к эксплуатации в зимнем периоде. Испытания установок должны производиться при расчетной нагрузке по воздуху при температурах теплоносителя, соответствующих наружной температуре. Контроль эффективности работы установок осуществляется по показаниям приборов пульта управления и приборам, установленным на трубопроводах и воздуховодах системы вентиляции. Все вышеперечисленные работы, замена и ремонт оборудования проводятся за счет Исполнителя - Общие требования по системам отопления и горячего водоснабжения - - Назначить приказом ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование Оборудования, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций. - В установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования. - Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации систем теплопотребления. - Осуществлять профилактический осмотр Оборудования в соответствии с установленной периодичностью проверок технического состояния и устранением неисправностей. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общие требования по системам холодоснабжения и кондиционирования - - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование системы холодоснабжения (далее – Оборудование) в автоматическом и ручном режимах, его программного обеспечения, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций системы. Обеспечить проведение: - технического обслуживания Оборудования; - госповерки средств измерений и их замену; - аварийно-восстановительных работ, в том числе замену вышедших из строя частей оборудования, расходных материалов для проведения аварийно-восстановительных работ; - необходимых демонтажных и монтажных работ; - пусконаладочных работ после устранения причин аварии; - планово-профилактических работ. - Обеспечить целостность и сохранность Оборудования. - Выполнить работы по расконсервации и консервации Оборудования в мае и сентябре. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации Оборудования. - В случае аварийной ситуации направлять обслуживающий персонал на объект не позднее 4 часов с момента подачи заявки. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ) - - Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Оборудование не могло эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Исполнитель. - При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 6 данного перечня, Заказчик должен заявить о них Исполнителю с указанием сроков их устранения. - Гарантия не распространяется на следующее Оборудование: - Вышедшее из строя вследствие нарушения правил технической эксплуатации оборудования со стороны Заказчика. - В случае выполнения Работ сторонними лицами. - При выполнении текущего ремонта и при возникновении необходимости замены вышедших из строя деталей и комплектующих обслуживаемого оборудования, стоимостью до 15 000 рублей (за каждую единицу изделия), их замена производится за счет Исполнителя и входит в стоимость работ. - Гарантийный срок устанавливается на работы и материалы (задвижки, запорная арматура, прокладки и т.д.) и составляет не менее 12 (двенадцати) календарных месяцев с момента подписания акта выполненных работ. - Исполнитель обязан проводить техническое обслуживание, ремонт секционных ворот, автоматических откатных ворот, шлагбаума, мойки высокого давления в строгом соответствии с рекомендациями производителей. - Исполнитель должен обеспечить круглосуточное и бесперебойное функционирование секционных ворот, автоматических откатных ворот и шлагбаума. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - Работы должны оказываться в рабочие дни с 8.00 до 17.00 с предъявлением выполненных работ представителю Заказчика, Исполнитель должен прибыть на обслуживаемый объект по вызову Заказчика в течение рабочего дня с момента поступления заявки Заказчика диспетчеру Исполнителя. В стоимость работ должны быть включены расходы на обеспечение работников специальной одеждой, инвентарем, оборудованием, необходимыми для выполнения работ, все сопутствующие работы выполняются силами Исполнителя и за его счет. - В случае необходимости замены Оборудования, сроки устранения неисправностей оговариваются Сторонами дополнительно. - Работы по плановому техническому ремонту проводятся 1 раз в квартал. При сбоях или отказах Оборудования и других случаях, требующих вмешательства специалистов Исполнителя, их выезд осуществляется по мере необходимости. - Факт производства ремонтных работ и технического обслуживания отображается в журнале выполнения работ - - Сдача-приемка выполненных работ осуществляется Сторонами на основании подписанных актов выполненных работ. - Претензии по качеству выполненных работ Заказчик вправе предъявить Исполнителю в течение 1 месяца с момента сдачи-приемки работ. - Отказ Заказчика от приемки результата выполненных работ может быть в следующих случаях: - Обнаружения недостатков, которые исключают возможность использования Оборудования и которые не могут быть устранены Исполнителем. - Неисполнения Исполнителем обязательных требований закона, иных правовых актов или условий настоящего договора. - Исполнитель гарантирует техническое состояние Оборудования в соответствии требований проектной и технической документации. - В случае если качество выполненных работ не соответствует требованиям технической документации, работы выполнены Исполнителем с отступлениями, ухудшившими результат работы, с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. - Исполнитель несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в течение гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Оборудования или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Оборудования, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами - Особые требования, охрана труда и пожарная безопасность - - Исполнять требования миграционного и трудового законодательства РФ, в том числе не привлекать и не допускать привлечения (в том числе и субподрядными организациями) иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы. - Исполнитель обязан проводить обучение своего технического персонала безопасным приемам выполнения работ по ремонту и обслуживанию Оборудования, следить за правильностью их выполнения, обеспечивать меры по защите жизни и здоровья обслуживающего персонала, соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - иметь подтверждение о выдаваемой сертифицированной одежде, обуви, СИЗ (надлежащее и опрятное состояние одежды, обуви, кроме того, на одежде должна быть символика подрядной организации; - обеспечить исправное техническое состояние помещений в зоне работ. Работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения согласно утвержденному графику работ (предоставляемым Исполнителем), выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе учреждения или представлять угрозу для работников учреждения. В связи с тем, что работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения, допустимое время проведения работ согласовывается с Заказчиком; - Складирование строительных материалов и строительного мусора не представляется возможным осуществлять на территории учреждения. Расходы подрядчика по доставке материалов, выносу и вывозу строительного мусора включены в начальную (максимальную) цену контракта - - В случае аварийной ситуации направлять специалиста на объект немедленно (максимальное время прибытия 1 час) с момента подачи заявки. - Помимо выполнения указанных выше работ, исполнителю по Контракту необходимо представить следующие документы (предоставляются после заключения Контракта): - предоставить приказ о назначении лица, ответственного за обеспечение безопасного проведения работ со стороны подрядчика; - предоставить копию-выписку из журнала проведения инструктажа по охране труда на рабочем месте подрядной организации; - предоставить информацию о проведенном обучении рабочих и ответственных лиц: - копии удостоверений в зависимости от характера выполняемых работ; - предоставить перечень инструментов (электрического, механического), вспомогательного оборудования, все, что будет использовать подрядчик. Руководитель подрядной организации письменно подтверждает, что все перечисленное оборудование находится в исправном состоянии (подпись руководителя, печать); - иметь наряд-допуск, акт-допуск на проведение работ повышенной опасности, огневых работ; - при производстве скрытых работ должны быть предоставлены акты на скрытые работы; - - Осуществлять плановый обход - 1 раз в течение 24 часов. Время планового обхода (с 8.00 до 17.00) согласовывается с Заказчиком. Аварийное устранение неисправностей проводятся Исполнителем по факту аварии и входят в стоимость контракта, время восстановления неисправного оборудования - не более 24 часов в отопительный период

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Наименование оказываемых услуг/выполняемых работ - техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий и сооружений ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» в период с 01.08.2026 по 31.12.2026 Краткие характеристики ФКУ «ГУ «ВО Минфина России»: количество строений – 9 шт., количество отапливаемых строений – 7 шт.; общая площадь строений – 6870,7кв. м Место оказания услуг /выполнения работ: юридический адрес: г. Москва, 3-я Рощинская ул., дом. 3, стр. 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 16. Сроки оказания услуг/выполнения работ: начало: с 01 августа 2026 г. завершение: 31 декабря 2026 г - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Предмет оказания услуг/выполнения работ - Эксплуатационное обслуживание, техническое обслуживание и ремонт индивидуального теплового пункта, вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования, оказание услуг по обслуживанию системы водоподготовки, техническое обслуживание теплосети (далее- услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию и содержанию). Услуги (работы) по эксплуатационному обслуживанию включают в себя организацию выполнения в установленном объеме, с установленной периодичностью следующего перечня работ и услуг: - комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем ХВС и ГВС, канализации, инженерных систем и оборудования, техническое обслуживание инженерных систем индивидуального теплового пункта (ИТП), узла учета тепловой энергии (УУТЭ), теплового ввода, систем отопления, электроэнергетического оборудования и сетей оборудования, вентиляции, систем холодоснабжения и кондиционирования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; - выполнение комплекса работ и услуг по техническому обслуживанию (эксплуатации) тепловых сетей; - проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; -проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; - подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; - локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; - ремонт с заменой расходных материалов и вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования, в соответствии с настоящим Техническим заданием; - выполнение работ по обслуживанию электроэнергетического оборудования и сетей; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту секционных подъемных ворот, автоматических откатных ворот и шлагбаума с приводами CAME; - ремонт, приведение в первоначальный внешний вид металлических ограждений, укрепление фонарей; -соблюдение требований законодательных актов, руководящих документов и паспортов на оборудование по эксплуатации инженерных систем, ведение технической документации. - обеспечение безопасности работ и услуг; - иные виды услуг и работ, направленные на поддержание здания и прилегающей к нему территории, а равно и объектов, расположенных на указанной территории, а также помещений, расположенных в здании, в чистом и исправном виде. При необходимости оказания услуг/выполнения работ по устранению неисправностей в работе обслуживаемых систем и оборудования, а также по ликвидации аварий либо иных неисправностей объектов в здании ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» (далее – Заказчик, Учреждение), либо на прилегающей к зданию территории, Заказчик (представители Заказчика) вправе устно по телефону, мессенджерам и/или электронной почте направлять Исполнителю Заявки на проведение работ/оказание услуг, с последующим направлением их в письменной форме Исполнителю в порядке, предусмотренном Контрактом. Стоимость исполнения указанных заявок входит в цену контракта и отдельно не оплачивается. Выполнение работ/оказание услуг по заявкам не освобождает Исполнителя от обязательств по проведению постоянных и периодических работ/оказанию услуг, предусмотренных настоящим техническим заданием и контрактом

Общие требования по обеспечению качества представляемых Исполнителем услуг, работ и товаров, используемых при оказании услуг - -соблюдение Исполнителем требований Госстандарта России по системе менеджмента качества на соответствие требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001-2015); - организация, непосредственно осуществляющая эксплуатацию, должна иметь свидетельство о допуске к эксплуатации внутренних и наружных сетей теплоснабжения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ответственность Исполнителя - В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Исполнитель несет ответственность: - за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям. Транспортировка оборудования к месту выполнения работ, производство погрузочно-разгрузочных работ и прочих сопутствующих мероприятий осуществляется Исполнителем своими силами и за свой счет. При возникновении аварийной ситуации по вине Исполнителя восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет денежных средств Исполнителя. Требования к безопасности выполняемых работ: - К работе могут быть допущены лица, прошедшие предварительный медицинский осмотр и инструктаж по технике безопасности, а также имеющие необходимые допуски и аттестаты со стороны контролирующих органов. - Все рабочие должны обеспечиваться необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.), за счет Исполнителя. - Результаты выполнения работ должны соответствовать требованиям безопасности жизни и здоровья персонала Учреждения, а также иным требованиям сертификации безопасности, установленным действующим законодательством Российской Федерации, включая Федеральный закон № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

-Допуск посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии, на территорию Учреждения - строго запрещается. -Для проверки соответствия качества выполненных Исполнителем работ требованиям, установленным Контрактом, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов. -за качественное и своевременное оказание услуг /выполнение работ, предусмотренных контрактом; - за качество, безопасность используемых при оказании услуг/ выполнении работ материалов; -за соблюдение техники безопасности и правил пожарной безопасности при оказании услуг/ выполнении работ; -за выполнение требований настоящего технического задания, а также требований инструкций по эксплуатации на обслуживаемые системы и оборудование; -за надлежащее исполнение требований «Строительных норм и правил» (СНиП), «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), и требований других действующих законодательных и нормативно-технических документов; -за соблюдение требований трудового и миграционного законодательства Российской Федерации

Требования к оказанию услуг/выполнению работ - - Для обеспечения вопросов аварийного обслуживания, и других работ Исполнитель (при необходимости и по письменному согласованию с Заказчиком может привлекать специализированные организации на основе договоров. - Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке зданий, строительных конструкций и оборудования инженерных систем к сезонной эксплуатации в целом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования по организации оказания услуг/выполнения работ - - Перед началом оказания услуг/выполнения работ Исполнитель и/или подрядная организация обязаны представить Заказчику (после заключения Контракта в течении 1 рабочего дня) поименный список сотрудников (всех лиц, входящих на территорию Заказчика от Исполнителя) с приложенными к нему ксерокопиями трудовых или гражданско-правовых договоров, уведомлений с отметкой Федеральной миграционной службы Российской Федерации о постановке на учет трудовых мигрантов (в случае привлечения таковых); - При использовании Исполнителем и/или подрядной организацией для оказания услуг/выполнения работ в рамках настоящего контракта иностранной рабочей силы (трудовых мигрантов), Исполнитель и/или подрядная организация обязаны обеспечить знание трудовыми мигрантами русского языка в объеме, необходимом для общения с представителями Заказчика; - Исполнитель должен обеспечить прием и учет исполнения заявок от Заказчика (персонала Заказчика) на устранение неисправностей в работе обслуживаемых систем и оборудования, либо иных неисправностей объектов в здании заказчика, либо на прилегающей к зданию территории, по телефонам и электронной почте собственной диспетчерской службы - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- Исполнитель должен обеспечить оперативную поставку, в течении 1 рабочего дня, вышедшего из строя оборудования силами обслуживающей организации в случаях, ставящих под угрозу нормальное жизнеобеспечение здания. -Исполнитель должен выделить ответственного руководителя работ (менеджера), ответственного, за оказание услуг по контракту, который ежедневно с 07-00 часов до 18-00 часов должен присутствовать на объекте и вести Журналы оказанных услуг согласно приведенным формам. - Исполнитель оказывает услуги, выполняет работы собственными силами, расходными материалами и оборудованием. Список сотрудников (всех лиц, входящих на территорию Заказчика от Исполнителя) должен содержать полные ФИО и паспортные данные указанных сотрудников и работников. В случае необходимости въезда автомобильного транспорта, Исполнитель за 1 рабочий день (для легкового автомобиля) и за 2 рабочих дня (для грузового автомобиля) до планируемого въезда на территорию должен предоставить Заказчику заявку с указанием марки, модели, государственного регистрационного знака.

Охрана труда и пожарная безопасность - После заключения Контракта, в течении 1 дня, до момента начала оказания услуг/выполнения работ Исполнитель по Контракту обязан предоставить следующие документы (предоставляются после заключения Контракта): - приказ о назначении лица, ответственного за обеспечение безопасного проведения работ со стороны Исполнителя; - копию-выписку из журнала проведения инструктажа по охране труда на рабочем месте подрядной организации; - информацию о проведенном обучении рабочих и ответственных лиц: - копии удостоверений в зависимости от характера выполняемых работ; -перечень инструментов (электрического, механического), вспомогательного оборудования, все, что будет использовать Исполнитель. Руководитель подрядной организации письменно подтверждает, что все перечисленное оборудование находится в исправном состоянии (подпись руководителя, печать); - наряд-допуск, акт-допуск на проведение работ повышенной опасности, огневых работ; - подтверждение о выдаваемой сертифицированной одежде, обуви, СИЗ (надлежащее и опрятное состояние одежды, обуви, кроме того, на одежде должна быть символика подрядной организации); Обеспечить исправное техническое состояние помещений в зоне работ. Работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения согласно утвержденному графику работ (предоставляемым Исполнителем), выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе Учреждения или представлять угрозу для сотрудников Учреждения. В связи с тем, что работы проводятся без остановки текущей деятельности Учреждения, допустимое время проведения работ согласовывается с Заказчиком. Сотрудники Исполнителя должны быть оснащены всеми необходимыми ресурсами, техническими средствами, специальным технологическим оборудованием, инструментами необходимыми для оказания услуг по настоящему контракту, а также средствами индивидуальной защиты (при необходимости). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Нормативные документы - - Федеральный Закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; - Федеральный Закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; - Федеральный Закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; - Едиными санитарно-эпидемиологическими и гигиеническими требованиями к товарам, подлежащим санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю), утвержденными Решением Комиссии Таможенного союза от 28.05.2010 № 299 «О применении санитарных мер в Евразийском экономическом союзе»; - СП 129.13330.2019. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации; - МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации (Госстрой России, приказ от 30.12.99 № 168); - Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации № 1479 от 16.09.2020); - Методические рекомендации по выбору установке и эксплуатации приборов учета и регулирования расхода тепловой энергии, холодной и горячей воды (ЖКХ», 2003); - Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии (приказ Минэнерго России от 12.08.2022 № 811), разделы V, VII Правил работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации (Приказ Минэнерго России от 22.09.2020 № 796); Критерии безопасности оказываемых услуг должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 51870-2014 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ Термины и определения - Комплексное техническое обслуживание инженерных систем – метод эксплуатации инженерных систем объекта, основанный на выполнении всего комплекса работ по технической эксплуатации всех инженерных систем одной службой или организацией как генподрядчиком и включающий весь комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надёжной, безотказной, устойчивой работы инженерных систем в течение всего срока службы. Ежедневное техническое обслуживание – техническое обслуживание, которое осуществляется ежедневно в соответствии с требованиями нормативно-технической или эксплуатационной документации. Регламентные работы – проверка независимо от состояния установки или инженерной системы с осуществлением настройки и регулировки, в необходимых случаях – смазки, текущего ремонта, или замены элементов, которые имеют признаки повреждения или рассматриваются как исчерпавшие предусмотренный срок службы. Аварийные работы – комплекс первоочередных действий и мероприятий по незамедлительному устранению факторов аварийной ситуации, вызывающих увеличение ущерба и опасности вследствие аварии, или по предотвращению аварийной ситуации. Аварийно-восстановительные работы – работы, осуществляемые на объекте, пострадавших в результате аварий любого происхождения, и имеющие целью, как восстановление отказавшей системы, так и ликвидацию последствий отказа. Текущий ремонт – ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности инженерной системы, состоящий в замене и (или) восстановлении отдельных ее частей - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Условия и порядок (последовательность, этапы) выполнения работ - - Для централизованного устранения неисправностей и аварий, возникающих в процессе эксплуатации инженерных систем, у Исполнителя должна быть аварийно-техническая служба. - Контроль технического состояния инженерных систем объекта, следует осуществлять путем проведения систематических плановых и внеплановых технических осмотров с использованием современных средств диагностики. - Плановые технические осмотры должны разделяться на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать общее техническое состояние инженерных систем объекта, при частичных осмотрах – техническое состояние отдельных видов оборудования или составных частей инженерных систем. - Внеплановые осмотры должны проводиться после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, а также после аварий в системах теплоснабжения, водоснабжения и канализации, которые могут вызвать повреждения инженерных систем объекта, его составных частей и отдельных видов оборудования. Проведение внеплановых осмотров также возможно по Заявка Заказчика. - Неисправности, выявленные при проведении названных осмотров, устраняются в течение времени, выделенного и согласованного с Заказчиком. - услуги оказываются в условиях действующего предприятия, при соблюдении правил действующего внутреннего распорядка и контрольно–пропускного режима, внутренних положений и инструкций, в соответствии с разделами технического задания, а также требований администрации Заказчика. - услуги по обнаруженным неисправностям и поступившим заявкам выполняются в сроки, указанные в Таблице №1 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Работы, связанные с аварийным обслуживанием - Аварийное обслуживание осуществляется по вызову ежедневно круглосуточно. Перечень и характеристики обслуживаемых объектов. №№ п/п Наименование зданий Площадь зданий (кв.м) Объем зданий (куб.м) Площадь кровли (кв.м) Материал кровли 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. Строение № 3 - административное здание 4716,0 21380,0 964,0 Кровля плоская рулонная 2. Строение № 4 – КПП 43,2 186,0 91,0 Кровля плоская рулонная 3. Строение № 5 – склады 18,9 68,0 33,0 Кровля плоская рулонная 4. Строение № 6 – склады 814,0 3731,0 1234,0 Металл 5. Строение № 8 – гараж 622,1 2736,0 876,0 Металл 6. Строение № 9 – гараж 440,8 1768 643,0 Металл 7. Строение № 10 – спортзал 100,0 420,0 124,0 Металл 8. Строение № 12 – склад 53,0 199,0 89,0 Металл 9. Строение № 16 – склад 62,7 281,0 84,0 Металл Всего: 6870,7 30887,0 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Водоснабжение строения № 3,6,9 осуществляется от городской водопроводной сети Ду – 400 от водопроводной камеры № 12528 по ул. 3-я Рощинская по двум автономным трубопроводам Ду-100 через водомерный узел Ду - 100. Рабочее давление в водопроводной сети – 6,5 атм. Горячее водоснабжение осуществляется через водонагреватели, расположенные в ИТП, температурный режим +60-65С. Канализование всех объектов Учреждения осуществляется в внутреннею дворовую канализационную сеть с врезкой в городской канализационный колодец К-1 в трубопровод Ду - 350 по ул. 3-я Рощинская. Услуги включают в себя работы по контролю технического состояния, поддержанию исправности и работоспособности, своевременному обслуживанию и ремонту, наладке, регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации инженерных сетей, трубопроводов, запорной арматуры, коммунального оборудования, поверка водомерного счетчика, их частей, элементов и отдельных конструкций в соответствии с действующими требованиями, правилами, нормами и нормативами. Техническое обслуживание (эксплуатация) теплосетей - теплосеть 2Д125/180(от.)+Д90/145(ГВС)+75/125(ЦГВС) «Изопрофлекс-115А» (в монолитном непроходном железобетонном канале с засыпкой песком, с заключением в монолитную железобетонную обойму, с прокладкой по зданию);

- теплосеть 2Д133х5,0мм(от.)+Дн89х5,0мм оцинк. (ГВС)+Дн76х4,0мм оцинк. (ЦГВС) в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале, в монолитном проходном железобетонном канале на опорах (в т.ч. техническом подполье)); - теплосеть 2Дн108х5,0мм(от.)+Дн76х4,0мм оцинк. (ГВС)+57х4,0мм оцинк. (ЦГВС) в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале на опорах); - теплосеть 2Дн89х5,0мм(от.)+Дн76х4,0мм оцинк. (ГВС)+57х4,0мм оцинк. (ЦГВС)в изоляции СТУ-Ф (в монолитном непроходном железобетонном канале на опорах); - тепловая камера 24м3 с установленной запорной арматурой 3Ду100, 2Ду80, 2Ду65, 2Ду50, 2Ду40, 10Ду40. Показатели теплоносителя: 1. Максимальная расчетная температура теплоносителя Т3/Т4 (от.)– 95/70С, Т14(ГВС)/Т24 (ЦГВС) – 65/5С. 2. Расчетное давление принимается равным Ррасч =1,0 Мпа для гибких трубопроводов Изопрофлекс-115А, Ррасч =1,0 Мпа для стальных труб. 3. Давление испытаний принимается равным Рисп =1,25 Мпа для гибких трубопроводов «Изопрофлекс-115А»; Рисп =1,25 Мпа -для стальных труб. 4. Объекты эксплуатируется при температуре окружающего воздуха от минус 40Сдо плюс 40С

Перечень оборудования и материалов систем водоснабжения и канализации, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту - 10. Умывальник фаянсовый «Тюльпан» 36 11. Мойка стальная нержавеющая 8 12. Душевые кабины 13 13. Унитазы фаянсовые «Компакт» 33 Канализация бытовая внутри здания 1. Трубы ПВХ Ду-110 Ду-50 706 м.п. 289 м.п. 2. Трап ПВХ Ду-100/50 Т50 2/10 Водостоки 1. Водосточные воронки ВР-9 4 2. Вентиль запорный муфтовый Ду-50 15ч8п2 2 3. Гидрозатвор Ду-110/Ду-50 2/2 4. Трубопровод из полиэтиленовых напорных труб Ду-110 Ду-50 64 м 5 м Канализация наружная 1. Трубы ПНД Ду-225 47 м.п. 2. Трубы ВЧШГ Ду-200 109 м.п. 3. Трубы ВЧШГ Ду-100 49 м.п. 4. Канализационные колодцы КК 10.10 6 5. Канализационные колодцы КК 15.10 9 6. Дренажные приемные колодца 5 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Система водоснабжения и водомерный узел в строении № 9 1. Трубы водогазопроводные Ду-50 115,0 м.п 2. Обратный клапан Ду-50 19ч6бр 1 3. Задвижка чугунная Ду-50 «Лудло» 3 4. Кран пробно-спускной Ду-15 10б8бк1 1 5. Кран трехходовой Ру-16 Ду-15 11б18бк 1 6. Манометр «МП-3У» 1 7. Счетчик холодной воды турбинный ВСХД-50 1 8. Вентиль запорный муфтовый Ду-15 19ч6бр 2 9. Кран пожарный в комплекте Ду-50, Ру-16 7 10. Шаровой кран муфтовый Ду-15 М 39308 8 11. Трубы полипропиленовые Ду-15 Артикул 130380-100 65м

№ п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель или нормативно-техническая документация Количество Система водоснабжения и водомерный узел 1. Обратный клапан Ду-100 19ч16бр 2 2. Задвижка с обрезиненным клином с невыдвижным шпинделем фланцевая чугунная Ду-100 ЗВК-100ТУ3700-001-10836627-2016 6 3. Задвижка клиновая с выдвижным шпинделем фланцевая с электроприводом Ду-100 Ру-16 31ч906бр 1 4. Счетчик холодной воды турбинный ВСХД-50 1 5. Фильтр магнитно-механический ФМХ-50 1 6. Манометр «МП-3У» 1 7. Кран трехходовой Ду-15, Ру-16 1 8. Вентиль запорный муфтовый Ду-15 19ч6бр 2 Внутренний водопровод в строении № 3 ХВС 1. Трубы водогазопроводные оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-50 Ду-32 Ду-25 Ду-15 10,0 50,0 м.п. 60,0 м.п. 105,0 м.п. 54,0 м.п. 154,0 м.п. 2. Шаровой кран муфтовый Ду-50 Ду-32 Ду-25 Ду-15 М 39308 М 39308 М 39308 М 39308 3 10 5 49 3. Кран пробно-спускной Ду-15 10б8бк1 1 4. Кран трехходовой Ру-16 Ду-15 11б18бк 1 5. Манометр «МП-3У» 1 6. Кран поливочный в комплекте Ду-25 3 7. Кран поливочный в комплекте Ду-15 8 8. Кран пожарный в комплекте Ду-50, Ру-16 14 9. Счетчик крыльчатый холодной воды Ду-15 ВС

Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов Оборудования с устранением неисправностей. - ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон не реже одного раза в два дня). Произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: - отсутствие подтоплений половых покрытий от протечек из трубопроводов, грунтовыми и фекальными водами; - техническое состояние и исходное положение запорной арматуры; -отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); - отсутствие засоров в трубопроводах канализации и сантехнических приборов; - исправность санитарно-технических приборов и оборудования; - смена пришедших в негодность смесителей, гибкой подводки, сифонов, арматуры в смывных бочках; - принять незамедлительные меры по устранению обнаруженных неисправностей, а также неисправностях, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного Учреждения электротоком и ожогам; - укрепление крепления сантехнических приборов и оборудования. - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-1 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - очистить запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и запорной арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2

ТО – 3 (проводится один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить утечку воды и теплоносителя; - произвести продувку манометров путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, проверить исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - прочистка и промывка трубопроводов внутренней канализации; - проверка исправности канализационных вытяжек; - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3

Сезонные работы (октябрь) - Консервация, ремонт поливочной системы и замена запорной арматуры. - Прочистка и промывка под давлением наружной системы канализации с применением механизмов и оборудования. - Очистка канализационных и дренажных колодцев. - Восстановление повреждений строительных конструкций канализационных и дренажных колодцев (крепление люков, решеток, нарушение кирпичной кладки, штукатурки, асфальтного покрытия и т.д.). Локализация и ликвидация аварий: - локализация аварий – приостановление дальнейшего распространения аварийной ситуации, с восстановлением работоспособности инженерных систем (включая систему отопления), оборудования, в соответствии с их функциональным назначением; - ликвидация аварий с заменых трубопроводов до 3 м; - производство сварочных работ по устранению свищей, ремонт металлических конструкций, решеток и т.п.; - установка хомутов на трубопроводах; - замена запорной арматуры; - откачка воды из подвалов зданий.

Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации в строениях: - устранение аварийных ситуаций; - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение стоков; - устранение засоров внутренних коммуникационных систем; - регулировка смывных бачков; - прочистка сифонов; - ремонт и герметизация душевых кабин; - притирка пробочных кранов в смесителях; - замена смесителей; - набивка сальников; - смена поплавкового шара; - замена резиновых прокладок колокола и шарового крана; - очистка бачка от известковых отложений и др.; - укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; - укрепление трубопроводов; - проверка исправности канализационных вытяжек, при необходимости их устранение; -смена вентильной головки (кран-буксы); - смена отдельных фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий; - проверка, диагностика, ремонт и замена электроводонагревателей; - ликвидация засоров в канализационных сетях внутри здания: лежаков, стояков, наружных сетей до 1 колодца, включая санитарно-технические приборы (унитазы, умывальники, сифоны). Исполнитель должен обеспечить: - ежедневное техническое обслуживание и устранение неисправностей систем и сантехнического оборудования; - проведение профилактических и регламентных работ; - проведение плановых работ по замене и ремонту узлов, запасных частей и агрегатов при необходимости с частичным вскрытием конструкций, стен и перекрытий, демонтажа и монтажа сантехнических приборов; - осмотр состояния изоляции трубопроводов. - Исполнитель выполняет работы собственными силами и расходными материалами

Устранение неисправностей в строениях (слесарь по ремонту зданий) - - установка уплотнений дверных притворах; - ремонт жалюзи; - ремонт мебели (столы, стулья, шкафы, кресла, тумбочки и т.п.), замена стеклянных дверей в шкафах; -ремонт неисправных стеклопакетов; -замена или ремонт поврежденных подоконных досок; -замена разбитых стекол и стеклопакетов; -замена потолочных плит; -установка вывесок, полок, зеркал, дозаторов и т.п.; -ремонт и регулировка пластиковых окон и дверей (замена фурнитуры); -ремонт кровли (при протечках). - герметизация трещин в местах примыкания несущих стен с покрытием отмосток; -замена частичная фасадной плитки из керамогранита на фасаде строения № 3 Исполнитель выполняет работы собственными силами, своим инструментом и своими расходными материалами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- текущий ремонт элементов интерьера и строительных конструкций; - осмотр и выявление мест повреждений, их устранение (по факту выявления); - проведение косметического ремонта мест общего пользования (в т.ч. покраска стен и потолков, восстановление штукатурного слоя и облицовки стен, лакокрасочных и декоративных покрытий, элементов интерьера), замена керамической напольной плитки. - замена, частичная смена и настилка дощатых полов, а также покрытия пола из линолеума, из паркета, ламината, керамической плитки в отдельных помещениях (при аварийных ситуациях). - вскрытие чистых полов в местах промоканий перекрытий для просушки с последующей заделкой. - укрепление наличников, отставших плинтусов, галтелей, замена и вставка отдельных наличников и плинтусов, в том числе и из керамической плитки, а также ремонт и восстановление фасадной плитки.- перемещение рабочих мест;- внутреннее складирование;- проведение ТО и регламентных работ, замков, доводчиков (чистка, смазка, протяжка, балансировка);- ремонт дверей (смазка и ремонт петель, замена доводчиков и т.п.);- ремонт и врезка/замена накладных и врезных замков (до 15 замков в месяц), дверных личинок, ремонт ручек, замена навесных замков;

Требования к Исполнителю. - Обеспечить нахождение персонала (слесаря-сантехника) ежедневно. Аварийное обслуживание осуществляется ежедневно круглосуточно - -Аварийное устранение неисправностей проводятся Исполнителем по факту аварии и входят в стоимость контракта. - В случае аварийной ситуации направлять специалистов на объект немедленно (максимальное время прибытия 30 мин.) с момента подачи Заявки Заказчиком - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СЕТЕЙ - Устранение неисправностей электрических устройств: - протирка и смена перегоревших электрических лампочек и светильников в помещениях, кабинетах, местах общего пользования, лестничных клетках (при замене использовать только светодиодные лампочки, светодиодные светильники и панели); - ремонт электропроводки; - замена или ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов и стартёров; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - замена кабеля - замена (восстановление) отдельных участков электропроводки; - ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей; - замена плавких вставок в электрощитах; - замена или ремонт прожекторов подсветки здания и уличного освещения; - замена электросчетчиков, замена измерительных трансформаторов тока; - ежедневный контроль за режимами работы электротехнического оборудования, за нагрузками, визуальная проверка состояния изоляторов, отсутствия пыли, трещин, сколов, разрядов и т.п.; - проверка работы электросчетчиков и целость пломб; - вызов инспектора энергосбытовой организации для установления причины неисправности приборов учета, а также для опломбирования; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замеры потребляемых токов и электрические сети: - устранение «перекоса фаз» в ГРЩ, ЩС и ЩО – ежеквартально; - осмотр места выхода кабелей на стены зданий; - проверка наличия защиты и ее состояния; - проверка состояния кабелей от механических повреждений; - проверка состояния заземления кабелей и контактных муфт; - проверка исправности и состояния муфт концевых, сухих разделок, а также креплений; - восстановление нарушенной маркировки кабелей, предупредительных надписей и плакатов; - ревизия и очистка электрощитов, маркировка.

Внутренние силовые и осветительные сети: - ликвидация аварий в групповой сети электроосвещения с выявлением и устранением причин аварии; - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты, распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода в трубы, состояние заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр изоляции электросетей, состояние паек, плотности соединений и штуцеров; - контроль за отсутствием перегревов и за соответствие сетей фактическим нагрузкам с составлением таблицы нагрузок – ежеквартально; - отключение сетей при аварийных ситуациях; -проводить испытания средств защиты

- контроль состояния ошиновки, кабелей, отсутствия нагрева контактных соединений, проверка отсутствия свечения и подгаров контактов; - удаление со светильников пыли и протирка арматуры, проверка крепления патронов, ниппелей и контактов с заменой неисправных и перезарядка проводов в светильниках, смена рефлекторов и отдельных светильников, проверка наличия занулений и заземлений и исправление обнаруженных дефектов, проверка надежности и при необходимости усиление подвесок светильников, кронштейнов и бра, а также кронштейнов местного освещения, замена тросов и растяжек. Исполнитель обязан обеспечить своевременное выполнение предписаний надзорных органов в установленные сроки. Обеспечить нахождение персонала (электромонтера) ежедневно. Все работы по заявке выполняются в течение рабочего дня. Вся полнота ответственности при оказании услуг на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя, оказывающего услуги Исполнитель выполняет работы собственными силами, своим инструментом и своими расходными материалами

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ СЕКЦИОННЫХ ВОРОТ, ОТКАТНЫХ АВТОМАТИЧЕСКИХ ВОРОТ, ШЛАГБАУМА И МОЙКИ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ - Техническое обслуживание секционных подъемных ворот Alutech (13 шт.): Проверяемый узел (механизм) Действия Периодичность Тросы ворот Проверить тросы на изломы и повреждения. При необходимости заменить Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить затяжку и, при необходимости, подтянуть упорные винты, закрепляющие трос на барабан. Проверить крепление троса на нижнем кронштейне, заделку троса в коуш и зажим. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Торсионный вал Проверить надежность крепежа, при необходимости произвести затяжку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить пружину на целостность и отсутствие повреждений, правильность посадки пружин на наконечники. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить сбалансированность ворот пружинами, при необходимости подтянуть. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить поверхность торсионной пружины на отсутствие коррозии. При необходимости, произвести очистку пружины от коррозии и произвести покрытие самозагустевающимся составом для антикоррозийной обработки скрытых поверхностей. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Произвести осмотр, при необходимости произвести замену. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить надежность фиксации и крепления шпонок, соединительной муфты. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Направляющие Проверить, при необходимости выровнять, закрепить или заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Калитка При необходимости устранить неисправности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу доводчика, при необходимости выполнить регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову При необходимости смазать внутренние элементы замка консистентной смазкой и закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости произвести переустановку или замену. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Трос разблокировки Проверить работоспособность, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Уплотнители Проверить, при необходимости заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову

Запирающее устройство Проверить работу, при необходимости закрепить и смазать консистентной смазкой. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Смазать графитовым порошком. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Ручной привод Проверить, при необходимости закрепить или заменить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить, при необходимости закрепить. При наличии шума и заедания произвести разборку и замену смазки (рекомендуется – один раз в год). Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Электропривод Произвести тестирование электропривода согласно инструкции завода-изготовителя, при необходимости произвести настройку и регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить крепление привода при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Осмотреть приводную рейку с роликовыми цепями или приводным ремнем проверить их натяжение. Роликовые цепи для уменьшения шума и защиты от коррозии допускается смазывать консистентными смазками. Проверить подвешение и крепление приводной рейки к полотну, при необходимости закрепить. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову

Системы безопасности, используемые при эксплуатации ворот с электроприводом Осмотреть, проверить работу и подключение фотоэлементов, микровыключателей, установленных на устройствах безопасности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу системы при опускании на препятствия и защиты от сдавливания Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить работу и настройку амперометрической системы чувствительности для определения препятствий, и защиту от сдавливания, при необходимости, произвести регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Проверить электронное ограничение усилия привода при подъеме полотна ворот, при необходимости выполнить регулировку. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Использование дополнительных устройств безопасности при эксплуатации ворот в автоматическом режиме Провести проверку, при необходимости ремонт. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову Питающий кабель Проверить надежность и безопасность подключения электропитания привода. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову

Техническое обслуживание шлагбаума Came GARD 4000 (1 шт.) - № п/п Наименование работ Периодичность выполнения работ 1. Произвести осмотр шлагбаума на наличие внешних повреждений. Очистить стрелу и тумбу от грязи или снега. Удалить пыль, грязь и влагу из корпуса шлагбаума и блока управления. В случае повреждения металлического троса, произвести его замену Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 2. Проверить состояние следующего оборудования: Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову а) Соответствие длинны стрелы номиналу. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову б) Светоотражающих элементов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову в) Резиновых накладок на стрелу. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову г) Состояние фундамента и крепления тумбы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову д) Работу разблокиратора. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову е) Блока управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову ж) Рычажной системы стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

з) Время открывания. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову и) Фланца для крепления стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову к) Шарнира для складывания стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову л) Фланца для крепления стрелы. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 3. Смазать подвижные детали механизмов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 4. Проверить состояние электропроводки. Произвести протяжку клемных соединений электрической части оборудования. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 5. Произвести настройку балансировки стрелы (регулировка натяжения пружин), работы концевых выключателей. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 6. Проверить и подтянуть крепежные элементы (болты, гайки, заклепки и т.п.). Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 7. После окончания профилактических или ремонтных работ произвести проверку работы механизмов шлагбаума от стационарной кнопки включения и дистанционного пульта управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову

Техническое обслуживание автоматических откатных ворот (5000 х 3000) с электроприводом (2 шт) - Сервисная бригада Исполнителя осуществляет выезд на Объект, диагностику (проверка работы, регулировка и визуальная оценка состояния деталей, узлов, ме-ханизмов), профилактику (смазка и настройка механизмов ворот и автоматики, программирование пультов дистанционного управления). В рамках исполнения Контракта, Исполнитель при необходимости обязан произвести ремонтно-восстановительные работы путем замены вышедшего из строя оборудования. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

№ п/п Наименование работ Периодичность выполнения работ 1. Произвести осмотр на наличие внешних повреждений полотна ворот, направляющей балки, зубчатой рейки, центральной тележки, привода управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 2. Проверить и оценить усилие, необходимое для перемещения полотна ворот. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 3. Проверить состояние крепления привода управления, зубчатой рейки, направляющей балки, роликов и т.д. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 4. Произвести регулировку зазора пары: рейка – шестерня привода. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 5. Проверить состояние блока управления, электрических кабелей, проводов, клемных соединений. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 6. Проверить работу разблокиратора.

7. Смазать подвижные детали механизмов. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 8. Произвести проверку работы концевых выключателей движения, оптических устройств безопасности. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 9. Проверить работу электромотора и микропроцессорного блока управления привода ворот. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову 10. После окончания профилактических работ произвести проверку работы механизмов ворот от кнопки включения и дистанционного пульта управления. Планово - 1 раз в квартал и при каждом выезде по вызову

Техническое обслуживание мойки высокого давления Karcher HD 10/25-4S (2 шт.) - 1. Объём выполняемых работ по ТО и текущему ремонту аппаратов высокого давления, осуществляется согласно требований нормативно-технической документации завода изготовителя для соответствующих марок аппаратов. 2. Техническое обслуживание и текущий ремонт аппаратов означает регулярно проводимые осмотры, проверки, регулировки, а также периодические замены расходных деталей, запасных частей и материалов, которые требуются к замене по причине прошествии определённого времени и (или) износа. 3. Доставка аппарата (аппаратов) к месту технического обслуживания и текущего ремонта, а также обратно осуществляется силами и средствами Исполнителя, если нет возможности выполнить работы на территории Заказчика. 4. Исполнитель должен руководствоваться нормативно-технической документацией, а оказание услуг должно производиться по технологии завода изготовителя, квалифицированным персоналом, прошедшим обучение по текущему ремонту и техническому обслуживанию данной марки аппаратов, с использованием запасных частей и других эксплуатационных и расходных материалов. 5. Запасные части, расходные материалы должны быть ранее не эксплуатируемыми и иметь необходимые сертификаты соответствия. Качество работ и материалов, используемых при проведении технического обслуживания и текущего ремонта аппаратов должны соответствовать стандартам завода-изготовителя, а также предусмотренным действующим законодательством - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

№ п\п Наименование работ Периодичность обслуживания 1 Проверка давления на выходе АВД ежемесячно 2 Замена резиновых уплотнений ШВД (шланга высокого давления) по потребности. ежемесячно 3 Замена масла в АВД 1 раз 4 Замена форсунки высокого давления 1 раз 5 Проверка работы пеногенератора, замена вставки сетчатой (при необходимости). ежемесячно 6 Чистка фильтра тонкой очистки АВД ( 2 фильтра) ежемесячно 7 Замена шланга высокого давления по необходимости

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО ПУНКТА (ИТП) УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (УУТЭ), ТЕПЛОВОГО ВВОДА, СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ СТРОЕНИЯ № 3 - - во время планового отключения ИТП от теплоснабжения осуществить подготовку Оборудования к эксплуатации в отопительном сезоне 2026-2027 г., в том числе провести промывку, гидравлические испытания оборудования ИТП, теплового ввода, трубопроводов системы отопления и вентиляции строения № 3. Результат выполненных работ сдать комиссии ПАО «МОЭК», при необходимости; - в установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования с получением акта периодической проверки Оборудования; Требования к характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ и установленного оборудования - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Теплоснабжение ИТП осуществляется от городских тепловых сетей с температурным графиком сетевой воды – 150-70 С. Температурный график системы вентиляции - 150-70 С, системы отопления - 95-70 С, системы горячего водоснабжения - 60-50 С. Тепловая нагрузка на отопление – 0,257 Гкал/час, на вентиляцию – 0,334 Гкал/час, на горячее водоснабжение – 0,526 Гкал/час (всего – 1,117 Гкал/час). Техническое обслуживание включает в себя: - проведение комплекса работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 в соответствии с Техническим заданием; - проверку в рабочие дни и периодическую проверку (не реже 1 раза в 4 дня) в нерабочие праздничные дни работы оборудования инженерных систем; - настройку и корректировку инженерных систем согласно Контракта;

Ремонт оборудования инженерных систем (ИТП) включает в себя: - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов в ИТП, строении № 3 и тепловом вводе; - профилактический ремонт оборудования инженерных систем; - прочистка, промывка фильтров (грязевиков); - устранение течи резьбовых соединений; - протяжка фланцевых соединений и замена прокладок; - частичное восстановление изоляции; - набивка сальников; - госповерка или замена термометров и манометров, которые подлежат гос.контролю и надзору; - устранение повреждений трубопроводов и оборудования; - подготовку инженерного оборудования ИТП, теплового ввода, трубопроводов системы отопления и вентиляции строения № 3 к отопительному сезону с своевременным получением от теплоснабжающей организации ПАО «МОЭК» Ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования, Акта готовности Абонента к отопительному периоду, Акта периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя, при необходимости; - устранение аварийных ситуаций; - ведение документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок»

Перечень оборудования индивидуального теплового пункта, подлежащего техническому обслуживанию: - Дополнительное оборудование 1. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 1 2. Клапан предохранительный 6 бар, Ду-25 «BROEN-ADL» 2 3. Запорно-балансировочный клапан Ду-65 «Данфосс» 1 4. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-65 с ручкой «BROEN-ADL» 2 5. Затвор дисковый поворотный чугунный Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 1 6. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 5 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

6. Клапан обратный межфланцевый чугунный тип 802, Ру-16, Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 2 7. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 Ду-50 «Данфосс» 1 2 8. Водосчетчик холодной воды ВСХи-40, Ду-40 1 9. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 17 10. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 8 11. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 5 12. Затвор дисковый поворотный чугунный Ду-65 Ду -50 «Данфосс» 5 3

7. Регулятор давления «до себя» АРТ 85-40/16 фланцевый, Ду-40, Ру-16 «Аркон» 1 8. Регулятор перепада давления АРТ 86-15/16 фланцевый, Ду-15, Ру-16 «Аркон» 1 9. Клапан, регулирующий КЗР фланцевый, Ду-50, Ру-16 «Аргонавт» 1 10. Запорно-балансировочный клапан Ду-100 «Данфосс» 1 11. Грязевик вертикальный Ду-100 «Сатек» 1 12. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-100 Ду-25 «Данфосс» 2 1 13. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 19

№ п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель или нормативно-техническая документация Количество Тепловой ввод и узел ввода 1. Трубы стальные электросварные Ду-108 101,3 м.п 2. Трубы стальные электросварные, ВГП и оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-40 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 35 м.п. 25 м.п. 60 м.п. 35 м.п. 15 м.п. 3. Трубы стальные ВГП Ду-32 Ду-25 Ду-20 Ду-15 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 3 м.п. 30 м.п. 13 м.п. 23 м.п. 4. Кран шаровой фланцевый Ду-100, Ру-25 с ручным редуктором «BROEN-ADL» 1 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-100 с ручкой Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-25 «BROEN-ADL» 1 2 2 1 2 6. Регулятор перепада давления АРТ 86-40/16 фланцевый, Ду-40, Ру-16 «Аркон» 1

6. Кран балансировочный автоматический ASV Ду-25 Ду-32 «Данфосс» 6 12 7. Биметаллический секционный радиатор РБС-500 с краном Маевского Сантехпром-БМ 1484 секции 8. Автоматический терморегулятор 198 9. Спускной кран Ду-25 Ду-15 «Русклимат-Термо» 2 38 10. Обратный клапан Ду-40 4 11. Вентиль балансировочный регулирующий «Гидроконтроль» Ду-50 «Сатек» 2 12. Манометр до 10 атм МП-4у-10 6 13. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 6

7. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 2 8. Стационарный детектор состояния изоляции трубопроводов СД-М2 1 9. Пожарная задвижка Ду-100, Ру-16 с электроприводом H-A2-65К. «Тулаэлектропривод» 1 10. Дренажный насос NM 32 FE, 1,5 квт, 2800 об/мин. Дренажный погружной насос OMEGA 71 SP «CALPEDA» «BELAMOS» 1 1

14. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 2 15. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 9 Теплоснабжение и отопление 1. Трубы стальные ВГП оцинкованные Ду-100 Ду-80 Ду-65 Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-20 Ду-15 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 ГОСТ 3262-75 46,7 м.п. 24,8 м.п. 27,8 м.п. 197 м.п. 237 м.п. 17 м.п. 315 м.п. 447 м.п. 686 м.п. 4. Вентиль проходной муфтовый Ду-86 Ду-50 15кч18 15кч18п п 6 6 5. Кран шаровой проходной Ру-16 Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-15 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 ТУ 26-07-1036-75 6 30 32 8 396

Теплоснабжение приточных систем вентиляции Трубы электросварные прямошовные Ду-50 Ду-40 Ду-32 Ду-25 Ду-20 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 ГОСТ 10704-91 110,0 м.п. 40,0 м.п. 65,0 м.п. 197 м.п. 135 м.п. Клапан обратный бронзовый Ду-32 YYC70-01 5 Кран шаровой проходной Ру-16 Ду-15 Ду-32 Ду-25 КШМ 28 3 17 Манометр до 16 атм МП-4у-16 14 Термометр биметаллический 0-160 С П5.2.66.160 14 Кран трехходовой для манометра Ду-156 11б118бк 14

Блок отопления 1. Теплообменник пластинчатый М-6 – MFG с площадью нагрева – 6 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 2. Циркуляционный насос ТР40-270/2, 1,5 квт, 2750 об/мин «Грундфосс» 2 3. Клапан, регулирующий КЗР фланцевый, Ду-25, Ру-16 «Аргонавт» 1 4. Виброкомпенсатор фланцевый Ду-65 ZKW «Данфосс» 4 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-65 с ручкой Ду-50 «BROEN-ADL» 7 3

6. Клапан обратный межфланцевый чугунный тип 802, Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 3 7. Фильтр-грязеуловитель со сливным краном Ру-16, Ду-65 «Данфосс» 1 8. Водосчетчик горячей воды ВСТ-65, Ду-65 1 9. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 11 10. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 3 11. Кран шаровой муфтовый Ду-25, Ру-16 «Данфосс» 7 12. Система подпитки в составе: бак расширительный 200л; реле давления FF-4-8; клапан соленоидный MGAG-20, Ду-20; клапан обратный муфтовый Ду-25; клапан предохранительный 6 бар; кран шаровой муфтовый Ду-40; кран шаровой муфтовый Ду-25; водосчетчик ETWI - 20 манометр. «MAXIW AREM LRR 2 200 471» 1 комплект

13. Запорно-балансировочный клапан Ду-65, Ру-16 «Данфосс» 1 14. Защита местной системы вентиляции от повышения давления теплоносителя АЗТ-87-65 Ду-65 «Аркон» 2 Блок горячего водоснабжения 1. Теплообменник пластинчатый М-6 – FG с площадью нагрева – 17,9 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 2. Теплообменник пластинчатый М-6 – МFG с площадью нагрева – 4,3 кв.м «Альфа-Лаваль» 1 3. Циркуляционный насос ТР32-230/2, 0,75 квт, 2780 об/мин «Грундфосс» 2 4. Виброкомпенсатор фланцевый Ду-65 ZKW «Данфосс» 4 5. Кран шаровой фланцевый Ру-16 Ду-100 с ручкой Ду-80 «BROEN-ADL» 2 3

Приборы учета тепловой энергии и воды, автоматизация и управление 1. Теплосчетчик ВИС.Т (ПРН-50) 1 2. Первичный преобразователь расхода ППР-50 2 3. Термометры сопротивления КТПТР-05 2 4. Счетчик горячей воды СГН-15 АМ( LETWI-20) 1 5. Силовой электрический щит на 7 групп 1 6. Электрический щит АВР ЩАП 0-3063-31УХЛ4 1 7. Станция управления СУ-ТП-А ЩПА УХЛ4 1 8. Ящик управления насосами ГВС Я 5115-3074-У3 1 9. Ящик управления насосами отопления Я 5115-3074-У3 1 10. Ящик управления пожарной задвижкой Я 5411-2074-У3 1 11. Щит управления дренажным насосом ЩУЭ-0,55 1

Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов систем ИТП (далее – Оборудование) с устранением неисправностей - ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - проверить правильность функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям КиП, фиксирующих работу оборудования ИТП. При необходимости откорректировать режимы работы; - проверить работоспособность автоматики управления насосным оборудованием; - очистить насосное оборудование и запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить нагрев подшипниковых узлов работающих насосных агрегатов, убедиться в отсутствии вибрации и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60-70 С, или присутствие сильных вибраций и посторонних шумов выявить причины и устранить; - переключить работающие электронасосы на резервные (или наоборот), убедиться в работоспособности включенных агрегатов; - проверить целостность и работоспособность сигнальных ламп приборов автоматики и состояние индикации. Заменить сгоревшие электролампы новыми; - проверить работоспособность автоматизированной системы узла подпитки отопления; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа; - закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров; - внешним осмотром проверить надежность заземления (зануления) корпусов электрооборудования (электронасосы, приборы автоматики, металлорукава, подводки силовых кабелей к электродвигателям, посты управления и т.д.). - проверить наличие и целостность пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии; - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации ИТП, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон ежедневно, в летний период через день). Убедиться в исправности дверей и дверных запоров помещения ИТП; - произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие затопления дренажного приямка и полов помещения сетевой водой, грунтовыми и фекальными водами; б) техническое состояние и исходное положение запорной арматуры, насосного оборудования, приборов учета, автоматики и электрооборудования ИТП; в) работу электронасосных агрегатов (внешним осмотром), переключение насосов на резервные в заданном автоматическом режиме; г) отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); д) отсутствие течи через сальниковые уплотнения насосных агрегатов; - снять показания основных контрольно – измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление, температура, расход) тепловой сети, системы тепловодоснабжения и вентиляции строения № 3; - записать параметры работы инженерных систем в оперативный журнал ИТП; - проверить соответствие записанных параметров работы ИТП параметрам, заданным в режимных картах; при необходимости произвести корректировку режимов работы инженерных систем ИТП; - произвести сброс воздуха из приборов отопления и высших точек трубопроводов; - принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного учреждения электротоком и ожогам

ТО – 3 (проводится один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - проверить на функционирование насосное оборудование (кратковременным включением в работу путем имитации изменения параметров настройки ЭКМ); - проверить правильность функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию путем принудительного изменения температурных режимов; - проверить на функционирование узел автоматики подпитки системы отопления; - проверить на функционирование электронасос откачки воды из приямка; - провести профилактические работы на приборах системы автоматики (осмотр, чистку, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверку герметичности затворов регулирующих клапанов, надежности электрических соединений электропроводов, удалить пыль с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности креплений приборов и т.д.); - проверить по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению краски); - произвести проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты, контакторы, и др.) электродвигателей; - проверить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверить затяжку винтов, крепящих сердечник; - осмотреть состояние магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистить их до металлического блеска, не изменяя при этом профиля контактов; - проверить исправность предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки; - проверить надежность крепления электронасосного агрегата к раме, при необходимости подтянуть болтовые соединения;

- выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования ИТП (при наличии замечаний у администрации Учреждения); - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить подтекания воды; - произвести продувку манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики, импульсные линии регуляторов давления; - переключить электронную автоматику на ручное управление. Опробовать работу оборудования в ручном режиме. После проверки переключиться на автоматический режим; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - удалить сухой ветошью пыль с лицевых панелей электрощитов, сборок, приборов автоматики и учета; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3; - снятие показаний приборов узла учета тепла с оформлением ежемесячных отчетов о теплопотреблении и предъявление отчетов энергоснабжающей организации

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СИСТЕМ ВОЗДУШНОГО ОТОПЛЕНИЯ, ПРИТОЧНОЙ И ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ - 23. П-5 с калорифером WN 60 – 35, пылеочистительным устройством FRP 60-35 и воздухоохладителем RW 70 - 40 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2850 24. Воздушная тепловая завеса на входе в строение № 3 КЭВ20П211W «Тепломаш» 0,1 квт (вентилятора) 7, 5 квт (тепловая мощность) 25. Воздушная электрическая тепловая завеса на входе в строение № 4 Frico PA2210CE03 7, 5 квт 26. Электрический силовой щит ЩС-1 ЩС-2 27. Щит автоматики ША-1–ША-5 ШУ–ПД-1 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями систем воздушного отопления, приточной и вытяжной вентиляции и выполняемых работ

Перечень оборудования систем воздушного отопления, приточной и вытяжной вентиляции, подлежащих техническому обслуживанию: № п/п Наименование оборудования Ед.измер. Количество 1. Общеобменная вытяжная система с отсосом воздуха через потолочные диффузоры система 17 2. Приточная система с выпуском воздуха через потолочные диффузоры система 5 3. Система подпора воздуха на лестничную площадку в цокольный этаж здания система 1 4. Воздушная тепловая завеса на входе в строение № 3 система 1 5. Воздушная электрическая тепловая завеса на входе в строение № 4 система 1

№ п/п № Вент. установки Тип вентилятора Мощность и обороты электродвигателя Производительность (куб.м/час) 1. В-1 IRE 40 х 20 D 0,378 квт 1300 об/мин 320 2. В-2 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2100 3. В-3 VRS 60 х 30/28.4 D 1,74 квт 1415 об/мин 1950 4. В-4 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 600 5. В-5 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 650 6. В-6 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 650 7. В-7 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2300

8. В-8 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 417 9. В-9 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 1500 10. В-10 IRE 40 х 20 D 0,378 квт 1300 об/мин 400 11. В-11 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2500 12. В-12 VRS 60 х 30/28.4 Е 1,15 квт 1370 об/мин 1650 13. В-13 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 190 14. В-14 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 130 15. В-15 LPKI 125 D 0,053 квт 1175 об/мин 140

При эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности; - проверено состояние подшипников; - закрыты калориферы со стороны подвода воздуха для избегания их засорения; - проведена очистка воздуховодов от пыли и их дезинфекция; Изменения, произведенные в установках, а также результаты испытаний при подготовке к сезонной эксплуатации должны фиксироваться в формуляре, паспорте системы вентиляции. Осмотр установок закрепленным персоналом должен производиться еженедельно с проверкой нагрева корпусов подшипников, состояние электрических контактов приборов и аппаратов автоматики, периодического удаления воздуха, скапливающегося в верхней части обвязки водяных калориферов

16. В-16 LPKI 125 B 0,104 квт 1450 об/мин 200 17. В-17 IRE 50 х 25 C 0,378 квт 1450 об/мин 880 18. ПД-1 IRE 40 х 20 Е 0,201 квт 2420 об/мин 420 19. П-1 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRU 60-35 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2350 20. П-2 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRS 70 - 40 VRS 70 х 40/35.4 D 3,35 квт 1422 об/мин 3500 21. П-3 с калорифером WN 60 - 35 и пылеочистительным устройством FRU 60 - 35 VRS 60 х 35/31.4 D 2,48 квт 1415 об/мин 2100 22. П-4 с калорифером WN 70 - 40 и пылеочистительным устройством FRU 70 - 40 VRS 70 х 40/35.4 D 3,35 квт 1422 об/мин 2900

Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов систем вентиляции с устранением неисправностей - Один раз в неделю (ТО-1). Убедиться в исправности дверей и дверных запоров технических помещений №№ 602, 603, 604, 605, 606. Произвести внешний осмотр инженерного оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие затопления полов помещений №№ 602, 603, 606 теплоносителем; б) техническое состояние трубопроводов сетевой воды, запорной арматуры, насосного оборудования, приборов автоматики и электрооборудования вентиляционных; в) работу вентиляционных установок, состояние подшипников двигателей вентилятора (по шуму), исправность креплений, ограждений, состояние виброизолирующих опор (внешним осмотром); г) отсутствие течи воды через соединения запорно - регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения), состояние теплоизоляции трубопроводов и запорной арматуры; д) параллельность валов вентилятора и электродвигателя, наличие вибрации вентилятора. Пультом оператора «Simens PXM20» снять показания основных контрольно – измерительных приборов, характеризующих режим работы систем вентиляции за период до последнего обслуживания. Осуществить диагностику работы исполнительных механизмов, контроллера и датчиков. Проверить системы автоматизации и управления. В случае нарушений установленных параметров работы оборудования, запорно-регулирующей арматуры и КиП, осуществить корректировку их работы. Принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя инженерного оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Учреждения электротоком и ожогам, сообщить данную информацию администрации Учреждения. Результаты обслуживания и проверки работы оборудования записать в оперативный журнал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Один раз в месяц (ТО-2). произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: произвести обслуживание запорной арматуры, смазку узлов и деталей исполнительных механизмов; проверить работоспособность автоматики управления вентиляционного оборудования путем изменения параметров установки пультом оператора «Simens PXM20»; проверить электрические щиты автоматики и управления, при этом: а) проверить провода и кабели на отсутствие повреждений; б) проверить клеммные соединения; в) проверить и обслужить элементы автоматизации, расположенные в щитах автоматики (автоматические выключатели, контакторы, контроллеры, кнопочные посты управления, датчики температуры, реле и пускозащитную аппаратуру) на загрязнение и исправность; г) проверить выключатели и кнопки на работоспособность; д) проверить на функционирование контрольные лампы; е) провести замеры пусковых и рабочих токов на соответствие паспортным данным. Провести обслуживание насосов и электродвигателей. Проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров. Проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа. Закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров. Проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении обслуживания (ТО-2)

Один раз в три месяца (ТО-3). Произвести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: очистить защитные решетки в помещениях воздухозабора; произвести чистку или замену фильтрующих элементов на приточных системах вентиляции; произвести спуск (заполнение) теплоносителя из трубопроводов обвязки приточных систем вентиляции с последующей их промывкой (продувкой); произвести перетяжку муфтовых соединений, соединений контрольно – запорной арматуры (при наличии протечек, следов подтекания); произвести очистку фильтров на трубопроводах сетевой воды. Провести подготовку систем приточной вентиляции к переходу на зимний режим работы. Произвести подготовку систем приточной вентиляции к опрессовке и сдаче представителям теплоснабжающей организации (один раз в год). Произвести переналадку и установку пультом оператора «Simens PXM20» параметров автоматики при переходах зимний период. При переходе на зимний период проверить и настроить систему аварийного отключения оборудования по сигналам датчиков заморозки, протока воды, воздуха и т.д. Провести комплексное опробование систем приточной вентиляции после проведения работ по переходу зимний период. Выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования (при наличии замечаний Заказчика). Переключить электронную автоматику на ручное управление. Опробовать работу оборудования в ручном режиме. После проверки переключиться на автоматический режим. Произвести замену фильтров в приточных системах вентиляции П-1-П-5. Произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3

ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ СТРОЕНИЙ №№ 3, 4, 6, 8, 9, 10, 12 - Теплоснабжение строения № 3 осуществляется от ИТП в строении, строений №№ 6, 8, 9, 10 - от городских тепловых сетей с температурным графиком сетевой воды – 95-70 С, системы горячего водоснабжения - 60-50 С. Теплоснабжение строений №№ 6(пом.1), 12 осуществляется от электрических котлов, установленных в указанных строениях, строение № 4 – от электрического котла и электрической тепловой завесы. Температурный график сетевой воды – 95-70 С. Системы горячего водоснабжения в строениях №№ 4, 12 не имеется. ГВС строения № 6 осуществляется от электрического емкостного водонагревателя. Техническое обслуживание включает в себя: - проведение комплекса работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 в соответствии с Техническим заданием; - проверку в рабочие дни (не реже 1 раза в 2 дня) и периодическую проверку (не реже 1 раза в 4 дня) в нерабочие праздничные дни работы оборудования инженерных систем; - настройку и корректировку инженерных систем согласно Технического задания; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонт систем отопления и горячего водоснабжения (далее – Оборудование) строений включает в себя: - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов наружной системы отопления от строения № 9 к строениям № 6 и № 10; - ремонт или замена вышедшего из строя оборудования, запорной арматуры, трубопроводов внутри строений; - профилактический ремонт оборудования инженерных систем; - прочистка, промывка фильтров (грязевиков); - устранение течи резьбовых соединений; - протяжка фланцевых соединений и замена прокладок; - частичное восстановление изоляции; - набивка сальников; - госповерка или замена термометров и манометров, которые подлежат гос.контролю и надзору; - устранение повреждений трубопровода и оборудования; - устранение аварийных ситуаций аварийной службой Исполнителя; - ведение документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок». - в установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования

Требования к количественным характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ. Перечень и характеристики отапливаемых объектов. №№ п/п Наименование строений Площадь строений (кв.м) Отапливаемый объем (куб.м) Тип отопления Примечания 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. Строение № 3 - административное здание 4716,0 21380,0 Воздушное, водяное 2. Строение № 4 - КПП 43,2 186,0 Воздушное, электрическое Теплоноситиль - тосол 3. Строение № 6 - склады 814,0 3731,0 Электрическое, водяное Теплоноситель - тосол 4. Строение № 8 - гараж 622,1 2736,0 Водяное 5. Строение № 9 - гараж 440,8 1768 Водяное 6. Строение № 10 - спортзал 100,0 420,0 Водяное 7. Строение № 12 - склад 53,0 199,0 Электрическое Теплоноситель - тосол Всего: 6789,1 30420,0

периодичность проверок технического состояния элементов Оборудования с устранением неисправностей - ТО – 3 (проводятся один раз в месяц) Произвести еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: - проверить на функционирование насосное оборудование (кратковременным включением в работу путем имитации изменения параметров настройки ЭКМ); - провести профилактические работы на приборах системы автоматики (осмотр, чистку, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверку герметичности затворов регулирующих клапанов, надежности электрических соединений электропроводов, удалить пыль с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности креплений приборов и т.д.); - проверить по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению краски); - произвести проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты, контакторы, и др.) электродвигателей; - проверить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверить затяжку винтов, крепящих сердечник; - осмотреть состояние магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистить их до металлического блеска, не изменяя при этом профиля контактов; - проверить исправность предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТО – 1 (проводится по рабочим дням в отопительный сезон не реже одного раза в два дня). Произвести осмотр Оборудования, обратив особое внимание на: а) отсутствие подтоплений половых покрытий от протечек теплоносителя, грунтовыми и фекальными водами; б) техническое состояние и исходное положение запорной арматуры, насосного оборудования, котлов, автоматики и электрооборудования; в) работу электронасосных агрегатов (внешним осмотром), переключение насосов на резервные в заданном автоматическом режиме; г) отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры, фланцевые и муфтовые соединения (торцевые уплотнения); д) отсутствие течи через сальниковые уплотнения насосных агрегатов; е) снять показания основных контрольно-измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление и температура) тепловой сети; ж) записать параметры работы инженерных систем в оперативный журнал; з) принять незамедлительные меры по устранению неисправностей, которые могут привести к выводу из строя Оборудования и приборов, поражению обслуживающего персонала и работников Государственного учреждения электротоком и ожогам; и) произвести сброс воздуха из приборов отопления и высших точек трубопроводов

ТО – 2 (проводится один раз в неделю) Произвести ежедневное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно: - очистить насосное оборудование и запорно-регулирующую арматуру от пыли, грязи и подтеков масла; - проверить нагрев подшипниковых узлов работающих насосных агрегатов, убедиться в отсутствии вибрации и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60-70 С, или присутствие сильных вибраций и посторонних шумов выявить причины и устранить; - переключить работающие электронасосы на резервные (или наоборот), убедиться в работоспособности включенных агрегатов; - проверить целостность и работоспособность сигнальных ламп приборов автоматики и состояние индикации. Заменить сгоревшие электролампы новыми; - проверить целостность манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров; - проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа; - закрыть дверцы шкафов автоматики, убедиться в работоспособности их запоров; - внешним осмотром проверить надежность заземления (зануления) корпусов электрооборудования (электронасосы, приборы автоматики, металлорукава, подводки силовых кабелей к электродвигателям, посты управления и т.д.). - восстановить при необходимости, поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов, изоляцию трубопроводов и запорной арматуры; - проверить наличие и ведение эксплуатационной документации, произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-2

- проверить надежность крепления электронасосного агрегата к раме, при необходимости подтянуть болтовые соединения; - выполнить мероприятия по борьбе с шумом и повышенной вибрацией от работы оборудования (при наличии замечаний со стороны Заказчика); - при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек и т.д.; - проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить утечку теплоносителя; - произвести продувку манометров путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом проверить установку стрелок манометров в нулевое положение; - прочистить фильтры, грязевики; - устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации; - произвести осмотр открыто проложенной электропроводки, исправность электроустановочных изделий, выключателей, розеток и т.д.; - удалить сухой ветошью пыль с лицевых панелей электрощитов, сборок, приборов автоматики; - произвести подкраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций (при необходимости); - протереть пыль на оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях влажной тряпкой; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении работ при ТО-3; - осуществлять контроль за уровнем теплоносителя в трубопроводах, радиаторах, регистрах отопления. При необходимости осуществлять доливку теплоносителя; - заменить электронагревательные элементы (3 шт по 2 квт в одном котле) в трех электрических котлах (один раз в год - перед началом отопительного сезона);

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ СИСТЕМЫ ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ - 26. Кондиционер производительностью 2,75 кВт (каб. № 208) «FUJITSU GENERAL» 1 к-т 27. Кондиционер производительностью 6,85 кВт (помещение серверной в стр.3 каб. № 219) Mitsubishi 1 к-т 28. Кондиционер (помещение серверной в стр.3 каб. № 219) Haier HSU-18HUN303/R2 1 к-т 29. Кондиционер (помещение № 15 в стр.6) Panasonic A18DKD 1 к-т 30. Кондиционер (помещение диспетчерской в стр.9) Haier HSU-18HUN303/R2 1 к-т 31. Кондиционер (помещение № 14 в стр.6) Haier AS24TT4HRA/ 1U24TL4FRA 1 к-т 32. Кондиционер (помещения КПП в стр.4) General 1 к-т 33. Кондиционеры (помещение №601 в стр.3) Haier Pearl HSU-12HPL03/R3 Haier Leader DC AS18TL4HRA 1 к-т 1 к-т - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

18. Клапан балансировочный Ду-80, Ру-16 1 19. Кран шаровой муфтовый Ду-15 – Ду - 80 364 20. Фильтр сетчатый чугунный со спускным краном типа УЗЗР 11 21. Автоматический воздухоотводчик Ру-16, Ду-15 110 22. Манометр пружинный ТМ-510 «Росма» 10 23. Термометр биметаллический 0-160 С «Росма» 7 24. Система подпитки в составе: бак расширительный 100л; реле давления FF-4-8; датчик давления клапан соленоидный MGAG-20, Ду-20; клапан обратный муфтовый Ду-25; клапан предохранительный 6 бар; кран шаровой муфтовый Ду-20; кран шаровой муфтовый Ду-25; манометр. 1 комплект 25. Помпа дренажная Eckerle 8

Для создания более комфортных условий в теплое время года в помещениях административного здания (стр.3) установлена система холодоснабжения (чиллер с воздушным охлаждением конденсатора, гидравлический модуль (насосная станция), система фанкойлов, бытовые кондиционеры). В холодильном контуре циркулирует хладагент R 407С, в гидравлическом контуре циркулирует жидкость из смеси воды и 40% этиленгликоля, в системе фанкойлов циркулирует вода с параметрами – 7-120 С. Требования к количественным характеристикам (объему) работ Работы должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с перечнями выполняемых работ и установленного оборудования

Перечень оборудования системы холодоснабжения, подлежащего техническому обслуживанию и ремонту: № п/п Наименование и марка оборудования Фирма изготовитель Количество 1. Холодильная машина (чиллер) AERMEC NRA 1200 холодопроизводительностью 286 квт. «КТК» Италия 1 к-т 2. Гидромодуль 1500 MR + PU4 «КТК» Италия 1 к-т 3. Пластинчатый теплообменник TL 10-BFM «ALFA LAVAL» Италия 1 к-т 4. Циркуляционный насос EV8-100-20 «SMEDEGAARD» Дания 2 5. Настенный фанкойл FSV-20 «AERMEC» Италия 77 6. Настенный фанкойл FSV-30 «AERMEC» Италия 9 7. Настенный фанкойл FSV-40 «AERMEC» Италия 16

Фанкойлы, запорная арматура и трубопроводы водяного холодоснабжения (далее - Установка). Один раз в неделю: 1. Визуальный осмотр установки на предмет наличия следов подтекания воды и конденсата, нарушения изоляции трубопроводов и запорной арматуры, устранение выявленных нарушений и недостатков. Один раз в месяц: 1. Фанкойлы: - проверка работы в различных режимах; - очистка воздушного фильтра; - очистка от пыли внешних и внутренних поверхностей фанкойла; - проверка герметичности поддона; - проверка и прочистка системы отвода конденсата; - проверка работоспособности запорной арматуры; - проверка работы 3-х ходового клапана; - проверка работы воздухоотводчика; - проверка работоспособности пультов управления фанкойлами. 2. Трубопроводы водяного холодоснабжения и дренажа (металлические и полипропиленовые): - опрессовка наружного и внутренних контуров (один раз в период действия контракта); - проверка отсутствия протечек во фланцевых и муфтовых соединениях; - проверка целостности теплоизоляции и восстановление при необходимости; - чистка и промывка трубопроводов дренажа. При обнаружении повреждения оборудования, запорной арматуры, трубопроводов Установки проведение немедленных ремонтно-восстановительных работ с заменой узлов и агрегатов

8. Кассетный фанкойл FGА-32 AERMEC» Италия 1 9. Кассетный фанкойл FGА-62 AERMEC» Италия 1 10. Кассетный фанкойл FGА-122 AERMEC» Италия 4 11. Шкаф автоматики с контроллером 6ШУ-НК1 и пультом управления 1 к-т 12. Трубы стальные Ду-20 - Ду-150 2014,5 м 13. Трубы медные Ду-16 – Ду -25 580 м 14. Труба полипропиленовая низкого давления Ду-20, Ду-25 680 м 15. Труба канализационная полиэтиленовая Ду-50 80 м 16. Клапан балансировочный Ду-50, Ру-16 6 17. Клапан балансировочный Ду-65, Ру-16 3

Перечень профилактических работ по Оборудованию: Плановое техническое обслуживание системы кондиционирования воздуха. Раз в месяц: 1. Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков; 2. Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); 3. Контроль и запись избыточного давления испарения, температуры испарения, избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае несоответствия, производится дозаправка холодильной машины хладагентом); 4. Проверка работы дренажной системы Оборудования и по необходимости чистка дренажа; 5. Тестирование пульта управления; 6. Проверка работы кондиционера во всех режимах; 7. Проверка отсутствия слоя инея на теплообменнике внутреннего блока; 8. Очистка входных и выходных жалюзи внутреннего блока; 9. Чистка корпуса и передней панели внутреннего блока; 10. Чистка фильтров внутреннего блока; 11. Дозаправка фреона (хладагента)

Один раз за период действия контракта (по кондиционерам, установленным в помещении серверной – раз в квартал); 1. Проверка состояний силовых и управляющих цепей Оборудования, по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений; 2. Диагностика и устранение посторонних шумов; 3. Проверка состояние лопастей вентиляторов; 4. Химическая чистка дренажа конденсата; 5. Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов и устранение неисправностей; 6. Сезонная отладка режимов работы кондиционера или сезонная консервация (расконсервация) оборудования; 7. Подтягивание резьбовых соединений проводов на клеммных коробах, при необходимости замена предохранителей, наконечников, зачистка контактов; 8. Чистка теплообменника и других узлов блока. 9. Химическая очистка испарителя; 10. Контроль износа подшипников электродвигателей вентиляторов воздушного теплообменника; 11. Проверка герметичности соединений фреонового контура кондиционера; 12. Установка фильтров для осушения фреона; 13. Тестирование рабочего контура Оборудования на кислотность масла и влажность фреона; 14. Введение в состав масла компрессорного агрегата антифрикционных присадок

Плановое техническое обслуживание холодильной машины (чиллер) и гидравлического модуля. Раз в неделю: 1. Визуальный осмотр установки, электрических соединений, соединений датчиков, нарушения изоляции, трубопроводов хладагента, основных узлов и агрегатов холодильной машины, наличия следов подтекания масла, наличие утечек на соединениях трубопроводов теплообменников; 2. Проверка на предмет засорения теплообменных поверхностей, механических повреждений попадания посторонних предметов в установку. Раз в месяц: 1. Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций; 2. Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); 3. Профилактика электрических соединений щита управления, компрессорно- конденсаторного блока и пульта управления насосами; 4. Проверка состояния силовых электрических кабелей и их соединений; 5. Контроль и запись избыточного давления испарения, температуры испарения, избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае несоответствия, производится дозаправка холодильной машины хладагентом); 6. Контроль и запись состояния автоматики и показаний КИПа; 7. Проверка работы дренажной системы Оборудования и по необходимости осуществлять чистку дренажа; 8. Контроль состояния хладагента и масла, тестирование пульта управления; 9. Проверка герметичности холодильного контура; 10. Проверка герметичности водяного контура; 11. Контроль электромагнитных клапанов; 12. Проверка срабатывания систем защиты компрессора (ов); 13. Контроль уровня масла; 14. Проверка степени загрязнения фильтров хладагента; 15. Проверка работоспособности насосов; 16.Проверка и профилактика оборудования узла подпитки

Один раз за период действия Контракта: 1. Проверка загрязненности воздушных конденсаторов; 2. Проверка состояний силовых и управляющих цепей Оборудования, по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений; 3. Проверка лопастей вентиляторов; 4. Контроль срабатывания предохранительных клапанов; 5. Контроль состояния конденсатора и его чистка; 6. Ревизия подшипников вентиляторов; 7. Ревизия внутренней полости вентиляторов; 8. Проверка состояния изоляции электродвигателя; 9. Проверка состояния и плотности хладагента в холодильном контуре, при необходимости восстановление необходимых параметров хладагента; 10. Тестирование контрольно-измерительных приборов и автоматики; 11. Замена фильтрующих элементов фильтров осушителей, при необходимости произвести замену хладагента; 12. Ревизия подшипников насосов теплоносителя; 13. При необходимости замена компрессорного масла. 14. Произвести ремонт и наладку оборудования шкафа автоматики с контроллером 6ШУ-НК1 и пультом управления

Фреон (хладагент) являясь потенциально опасным химическим веществом, способным оказывать неблагоприятное воздействие на окружающую среду, должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке и иметь свидетельство о государственной регистрации и инструкцию к применению в соответствии с Решением Комиссии таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299. Свидетельство о государственной регистрации на фреон (хладагент) должно быть предоставлено Исполнителем Заказчику в течение 1 рабочего дня после заключения Контракта

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, КОНТРОЛЬ И ПОДДЕРЖАНИЕ КАЧЕСТВА СИСТЕМЫ ФИЛЬТРАЦИИ ВОДЫ - Обслуживание ультрафиолетового стерилизатора AQUAPRO UV-12GPM (со счетчиком ресурса) • Замена ультрафиолетового стерилизатора AQUAPRO UV-12GPM (со счетчиком ресурса) Замена ультрафиолетовой лампы по истечению срока использования • Замена чехла для ультрафиолетовой лампы, необходимого для защиты ультрафиолетовой лампы от контакта с водой. Пропускает через себя УФ излучение. • Замена уплотнительного кольца для УФ стерилизатора. По мере возникновения и при выходе из строя независимо от суммы • Замена блока управления на фильтрацию Clack V1CIBMZ/DM, с водосчётчиком, пятикнопочный. По мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Особые условия: - Проверка исправности электрических цепей, надежности креплений электрических контактов, заземлений и т.п.; - При возникновении аварийных случаев прибытие ремонтных служб «Исполнителя» для устранения неисправностей — не более 2-х часов с момента подачи заявки (по телефону, СМС сообщению и т. д.). - Ответственность за качество воды несет «Исполнитель». В стоимость Контракта включены все расходы «Исполнителя» на приобретение: деталей, оборудования, расходных материалов. Присутствие специалиста на объекте. Все расходы по доставке, разгрузке, вывозу и утилизации использованных материалов, налоги, сборы и другие обязательные платежи

Техническое обслуживание системы фильтрации очистки воды здания (стр.3): Наименование Характеристики услуг Кол-во, объем Техническое обслуживание системы очистки воды • Разборка, чистка фильтра грубой очистки. • Разборка, чистка аэрационной колонны, воздухоотделительного клапана, диагностика работоспособности компрессора и датчика потока. • Разборка, чистка и смазка управляющих клапанов обезжелезивателя и умягчителя. • Чистка инжектора. • Прочистка солевого бака. • Замена картриджа тонкой очистки. • Настраивание или изменение программы автоматических фильтров по регенерации; • Проведение принудительной регенерации фильтров при необходимости; • Доставка расходных элементов (таблетированной соли, перманганата калия, окислителя, картриджа финишной очистки) и загрузка в солевой бак. • Контроль уровня заполнения реагентного бачка; • Регулировка компрессоров и дозаторов; • Своевременное определение неполадок в комплексе систем очистки воды и выдача рекомендаций по их устранению или предотвращению (в случае если комплекс систем очистки установлен ранее не компанией «Кристальная вода»); • Забор очищенной воды на экспресс анализ на месте. Дополнительно: забор воды очищенной на развернутый анализ в лаборатории. По показаниям не реже 1 раза в 3 месяца

Перечень и порядок работ при замене фильтрующей загрузки: • Демонтаж управляющих клапанов системы. • Выгрузка и утилизация отработанной загрузки из баллонов. • Замена водоподъемных труб. • Засыпка фильтрующей загрузки, ранее подобранной под систему. • Полное сервисное обслуживание системы и управляющих клапанов с последующей сборкой. • Настройка, запуск и ввод в эксплуатацию системы очистки. • Забор очищенной воды на экспресс анализ на месте. По мере возникновения и при выходе из строя независимо от суммы • Забор воды очищенной на развернутый анализ в лаборатории. 1 раз в квартал

Общие требования по ИТП - - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование ИТП, системы пожарного водопровода, отопления и вентиляции в строении № 3 Заказчика, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций. - Обеспечить настройку и ремонт устройств управления и регулирования, находящихся в ИТП с целью обеспечения рационального использования теплоносителя и температурного перепада, а также расхода теплоносителя и поддерживания требуемых параметров в пределах установленного лимита (договорных нагрузок). - Осуществить мероприятия по сдаче узла учета тепла энергоснабжающей организации в эксплуатацию на отопительный и межотопительный периоды. В установленные сроки получить и передать Заказчику акт проверки УУТЭ. - В установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно-измерительных приборов Оборудования с получением акта периодической проверки Оборудования. - Производить ремонт или замену регуляторов давления АРТ – 85-40/16 , АРТ-86-40/16 , АРТ 86-15/16 , клапана соленоидного MGAG-20, Ду-20. - Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе. - Корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Контракта о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации систем теплопотребления - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- Осуществлять профилактический осмотр оборудования в соответствии с установленной периодичностью проверок технического состояния элементов систем ИТП с устранением неисправностей. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, правил охраны труда и техники безопасности. - Все вышеперечисленные работы, замена и ремонт оборудования проводятся за счет Исполнителя

Общие требования по системам вентиляции - Техническое обслуживание и ремонт должны обеспечивать исправное и работоспособное состояние элементов и систем воздушного отопления, приточно-вытяжной механической вентиляции, а также соответствие параметров и режимов работы систем паспортным и проектным характеристикам: - требуемый напор и расчетная производительность вентиляторов; - отсутствие сверхдопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; - отсутствие перегрева электродвигателей и подшипниковых узлов; - заданные значения объемов воздуха и напоров при его распределении по отдельным ответвлениям воздуховодов и в концевых точках всех участков; - заданная температура воздуха в помещениях при расчетной температуре наружного воздуха и температура обратной сетевой воды в соответствии с температурным графиком; - расчетная теплопроизводительность калориферов; - наличие искусственного освещения приточных камер; - наличие уплотнителей и запирающих устройств на дверях (люках) приточных камер; - возможность доступа к установленному оборудованию для обслуживания и ремонта через свободные проходы шириной не менее 0,7 м; - наличие антикоррозийного покрытия металлических воздухоприемных и выходных шахт, воздуховодов и жалюзийных решеток; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- герметичность в соединениях элементов установок (воздуховоды, камеры, фильтры, секции калориферов и между калориферами, и т.д.); - отсутствие парения и подтеканий во всех узлах водяной установки; - возможность регулирования и исправность заслонок и дроссельных клапанов регулирования расхода воздуха; - исправность работы датчиков, приборов и исполнительных механизмов системы автоматики; Число смятых или погнутых ребер у калориферов должно быть не более 10%, заглушенных труб в одноходовых калориферах – не более 5% от их общего числа. В многоходовых калориферах количество заглушенных труб допускается не более 1 %

При подготовке к зимней эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности; - проведена проверка работоспособности и ревизия на калориферных установках отключающей арматуры на входе и выходе теплоносителя, чистка гильз для термометров на подающем и обратном трубопроводах, воздухосборников, грязевиков и дренажных устройств; - очищены от загрязнений наружные поверхности калориферов и поверхностных воздухоохладителей; - исправлены погнутые участки ребристой поверхности без нарушения антикоррозийного покрытия; - проверено состояние подшипников; - проведена проверка установок на соответствие паспортным и проектным режимам работы и их наладка; - проведена очистка воздуховодов от пыли и материалов дезинфекции; - проведена проверка работоспособности систем автоматического регулирования отпуска тепла;

Проверяют равномерность прогрева трубок калориферов и регулируют их теплопроизводительность. Проверяют состояние и устраняют неисправности болтовых, сварных и заклепочных соединений, мягких вставок, заземления вентиляционных установок. Проверяют техническое состояние шаровых клапанов, фильтров и сепараторов. Проводится промывка и гидравлические испытания трубопроводов теплоносителя. Гидравлические испытания сдаются представителям теплоснабжающей организации с получением акта допуска систем вентиляции к эксплуатации в зимнем периоде. Испытания установок должны производиться при расчетной нагрузке по воздуху при температурах теплоносителя, соответствующих наружной температуре. Контроль эффективности работы установок осуществляется по показаниям приборов пульта управления и приборам, установленным на трубопроводах и воздуховодах системы вентиляции. Все вышеперечисленные работы, замена и ремонт оборудования проводятся за счет Исполнителя

Общие требования по системам отопления и горячего водоснабжения - - Назначить приказом ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование Оборудования, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций. - В установленные сроки обеспечить проведение государственной поверки контрольно- измерительных приборов Оборудования. - Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации систем теплопотребления. - Осуществлять профилактический осмотр Оборудования в соответствии с установленной периодичностью проверок технического состояния и устранением неисправностей. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общие требования по системам холодоснабжения и кондиционирования - - Обеспечить устойчивое, бесперебойное и безопасное функционирование системы холодоснабжения (далее – Оборудование) в автоматическом и ручном режимах, его программного обеспечения, своевременную ликвидацию повреждений и восстановление функций системы. Обеспечить проведение: - технического обслуживания Оборудования; - госповерки средств измерений и их замену; - аварийно-восстановительных работ, в том числе замену вышедших из строя частей оборудования, расходных материалов для проведения аварийно-восстановительных работ; - необходимых демонтажных и монтажных работ; - пусконаладочных работ после устранения причин аварии; - планово-профилактических работ. - Обеспечить целостность и сохранность Оборудования. - Выполнить работы по расконсервации и консервации Оборудования в мае и сентябре. - Выдавать Заказчику рекомендации, касающиеся ремонта, настройки и эксплуатации Оборудования. - В случае аварийной ситуации направлять обслуживающий персонал на объект не позднее 4 часов с момента подачи заявки. - При производстве работ выполнять требования противопожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ) - - Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Оборудование не могло эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Исполнитель. - При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 6 данного перечня, Заказчик должен заявить о них Исполнителю с указанием сроков их устранения. - Гарантия не распространяется на следующее Оборудование: - Вышедшее из строя вследствие нарушения правил технической эксплуатации оборудования со стороны Заказчика. - В случае выполнения Работ сторонними лицами. - При выполнении текущего ремонта и при возникновении необходимости замены вышедших из строя деталей и комплектующих обслуживаемого оборудования, стоимостью до 15 000 рублей (за каждую единицу изделия), их замена производится за счет Исполнителя и входит в стоимость работ. - Гарантийный срок устанавливается на работы и материалы (задвижки, запорная арматура, прокладки и т.д.) и составляет не менее 12 (двенадцати) календарных месяцев с момента подписания акта выполненных работ. - Исполнитель обязан проводить техническое обслуживание, ремонт секционных ворот, автоматических откатных ворот, шлагбаума, мойки высокого давления в строгом соответствии с рекомендациями производителей. - Исполнитель должен обеспечить круглосуточное и бесперебойное функционирование секционных ворот, автоматических откатных ворот и шлагбаума. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- Работы должны оказываться в рабочие дни с 8.00 до 17.00 с предъявлением выполненных работ представителю Заказчика, Исполнитель должен прибыть на обслуживаемый объект по вызову Заказчика в течение рабочего дня с момента поступления заявки Заказчика диспетчеру Исполнителя. В стоимость работ должны быть включены расходы на обеспечение работников специальной одеждой, инвентарем, оборудованием, необходимыми для выполнения работ, все сопутствующие работы выполняются силами Исполнителя и за его счет. - В случае необходимости замены Оборудования, сроки устранения неисправностей оговариваются Сторонами дополнительно. - Работы по плановому техническому ремонту проводятся 1 раз в квартал. При сбоях или отказах Оборудования и других случаях, требующих вмешательства специалистов Исполнителя, их выезд осуществляется по мере необходимости. - Факт производства ремонтных работ и технического обслуживания отображается в журнале выполнения работ

- Сдача-приемка выполненных работ осуществляется Сторонами на основании подписанных актов выполненных работ. - Претензии по качеству выполненных работ Заказчик вправе предъявить Исполнителю в течение 1 месяца с момента сдачи-приемки работ. - Отказ Заказчика от приемки результата выполненных работ может быть в следующих случаях: - Обнаружения недостатков, которые исключают возможность использования Оборудования и которые не могут быть устранены Исполнителем. - Неисполнения Исполнителем обязательных требований закона, иных правовых актов или условий настоящего договора. - Исполнитель гарантирует техническое состояние Оборудования в соответствии требований проектной и технической документации. - В случае если качество выполненных работ не соответствует требованиям технической документации, работы выполнены Исполнителем с отступлениями, ухудшившими результат работы, с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. - Исполнитель несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в течение гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Оборудования или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Оборудования, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами

Особые требования, охрана труда и пожарная безопасность - - Исполнять требования миграционного и трудового законодательства РФ, в том числе не привлекать и не допускать привлечения (в том числе и субподрядными организациями) иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы. - Исполнитель обязан проводить обучение своего технического персонала безопасным приемам выполнения работ по ремонту и обслуживанию Оборудования, следить за правильностью их выполнения, обеспечивать меры по защите жизни и здоровья обслуживающего персонала, соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- иметь подтверждение о выдаваемой сертифицированной одежде, обуви, СИЗ (надлежащее и опрятное состояние одежды, обуви, кроме того, на одежде должна быть символика подрядной организации; - обеспечить исправное техническое состояние помещений в зоне работ. Работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения согласно утвержденному графику работ (предоставляемым Исполнителем), выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе учреждения или представлять угрозу для работников учреждения. В связи с тем, что работы проводятся без остановки текущей деятельности учреждения, допустимое время проведения работ согласовывается с Заказчиком; - Складирование строительных материалов и строительного мусора не представляется возможным осуществлять на территории учреждения. Расходы подрядчика по доставке материалов, выносу и вывозу строительного мусора включены в начальную (максимальную) цену контракта

- В случае аварийной ситуации направлять специалиста на объект немедленно (максимальное время прибытия 1 час) с момента подачи заявки. - Помимо выполнения указанных выше работ, исполнителю по Контракту необходимо представить следующие документы (предоставляются после заключения Контракта): - предоставить приказ о назначении лица, ответственного за обеспечение безопасного проведения работ со стороны подрядчика; - предоставить копию-выписку из журнала проведения инструктажа по охране труда на рабочем месте подрядной организации; - предоставить информацию о проведенном обучении рабочих и ответственных лиц: - копии удостоверений в зависимости от характера выполняемых работ; - предоставить перечень инструментов (электрического, механического), вспомогательного оборудования, все, что будет использовать подрядчик. Руководитель подрядной организации письменно подтверждает, что все перечисленное оборудование находится в исправном состоянии (подпись руководителя, печать); - иметь наряд-допуск, акт-допуск на проведение работ повышенной опасности, огневых работ; - при производстве скрытых работ должны быть предоставлены акты на скрытые работы;

- Осуществлять плановый обход - 1 раз в течение 24 часов. Время планового обхода (с 8.00 до 17.00) согласовывается с Заказчиком. Аварийное устранение неисправностей проводятся Исполнителем по факту аварии и входят в стоимость контракта, время восстановления неисправного оборудования - не более 24 часов в отопительный период

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3.1? Требования в соответствии с позицией 14 раздела II приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571 Дополнительные требования Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего выполнение работ оказание услуг по техническому обслуживанию зданий, сооружений. Цена выполненных работ оказание услуг по договору должна составлять не менее 20 процентов от начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя). Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям: 1) исполненный договор; 2) акт выполненных работ оказанных услуг, подтверждающий цену выполненных работ оказанных услуг.

Дополнительная информация: Участник закупки не должен являться юридическим или физическим лицом, в отношении которого применяются специальные экономические меры, предусмотренные подпунктом «а» пункта 2 Указа Президента РФ от 03.05.2022 № 252 «О применении ответных специальных экономических мер в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций», постановления Правительства РФ от 11.05.2022 № 851, либо являться организацией, находящейся под контролем таких лиц». Участник закупки несет административную и уголовную ответственность за нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий. Банковские реквизиты Заказчика для перечисления денежных средств в качестве обеспечения исполнения Контракта: ИНН 7725112547, КПП 772501001 Получатель: УФК по г. Москве (ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» л/с 05731369960) Казначейский счет: 03212643000000017300 Банк: ОКЦ № 1 ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО//УФК ПО Г. МОСКВЕ г. Москва БИК: 004525988 Единый казначейский счет: 40102810545370000003, УИН 0002

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 15 000,00 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Денежные средства, предназначенные для обеспечения заявок, вносят на банковский счет, открытый в банке, включенном в перечень, который Правительство утвердило в распоряжении от 13.07.2018 № 1451-р. Требования к банкам, договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета Правительство установило в постановлении от 30.05.2018 № 626 Независимая гарантия должна соответствовать требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО Г. МОСКВЕ (ФКУ "ГУ "ВО МИНФИНА РОССИИ") () ИНН: 7725112547 КПП: 772501001 КБК: 09211610051019000140 ОКТМО: 45914000 40102810545370000003 03100643000000017300 004525988

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, ул. 3-я Рощинская, д. 3 стр. 3

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 30 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Если участник предложил цену контракта, которая на 25 и более процентов ниже начальной (максимальной) цены контракта, контракт заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения контракта в размере, указанном в части 1 статьи 37 Закона № 44-ФЗ, или информации, подтверждающей добросовестность такого участника в соответствии с частью 3 статьи 37 Закона № 44-ФЗ, с одновременным предоставлением таким участником обеспечения исполнения контракта в размере обеспечения исполнения контракта, указанном в извещении об осуществлении закупки. Участник закупки, с которым заключается контракт, может предоставить обеспечение исполнения контракта, любым из двух способов: 1) внесение денежных средств на счет заказчика. Факт внесения денежных средств на счет заказчика подтверждается платежным документом, на основании которого произведено перечисление средств; 2) предоставление независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения о проведении электронного аукциона. Независимая гарантия должна соответствовать требованиям проекта Контракта. Способ обеспечения исполнения контракта, гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ. Документы, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения контракта (платежное поручение или копия такого платежного поручения либо независимая гарантия) в размере, который предусмотрен настоящим извещением, должны быть представлены заказчику одновременно с контрактом, подписанным участником закупки, с которым заключается контракт.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Дополнительная информация

Дополнительная информация: Участник закупки не должен являться юридическим или физическим лицом, в отношении которого применяются специальные экономические меры, предусмотренные подпунктом «а» пункта 2 Указа Президента РФ от 03.05.2022 № 252 «О применении ответных специальных экономических мер в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций», постановления Правительства РФ от 11.05.2022 № 851, либо являться организацией, находящейся под контролем таких лиц». Участник закупки несет административную и уголовную ответственность за нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий. Банковские реквизиты Заказчика для перечисления денежных средств в качестве обеспечения исполнения Контракта: ИНН 7725112547, КПП 772501001 Получатель: УФК по г. Москве (ФКУ «ГУ «ВО Минфина России» л/с 05731369960) Казначейский счет: 03212643000000017300 Банк: ОКЦ № 1 ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО//УФК ПО Г. МОСКВЕ г. Москва БИК: 004525988 Единый казначейский счет: 40102810545370000003, УИН 0002

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий