Номер извещения: 0335300000226000207

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РОСЭЛТОРГ (АО«ЕЭТП»)

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://roseltorg.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Наименование объекта закупки: Работы по подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08.10.2014 № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной»

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603353000001001000036

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Почтовый адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Место нахождения: г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Ответственное должностное лицо: Нестеренко В. Н.

Адрес электронной почты: omz-kenig@mail.ru

Номер контактного телефона: 7-4012-923278

Дополнительная информация: Наименование заказчика: КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ И ЦИФРОВИЗАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: 236022, Калининградская область, г.о. ГОРОД КАЛИНИНГРАД, Г КАЛИНИНГРАД, ПЛ ПОБЕДЫ, Д. 1. Почтовый адрес:Российская Федерация, 236040, Калининградская область, г. Калининград, ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ, 1, к. 203. Телефон: 7-4012-923222. Адрес электронной почты: hmurenko_gv@klgd.ru Ответственное лицо: Хмуренко Галина Владимировна,Адрес электронной почты организации заказчика: fin-kais@klgd.ru, Телефон организации заказчика: 7-4012-923222

Регион: Калининградская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 20.04.2026 14:30 (МСК-1)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 28.04.2026 10:00 (МСК-1)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 28.04.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 30.04.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 230 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263390460326239060100100350017111244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 71.11.31.000 - Работы по подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08.10.2014 № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» Наименование изменений в проект межевания территории Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08 октября 2014 года № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» (с изменениями, внесенными приказом Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 03 ноября 2020 года № 465, приказами Министерства градостроительной политики Калининградской области от 25 июля 2023 года № 326 и от 24 октября 2025 года № 400) (далее – изменения в проект межевания территории) Вид разрабатываемых изменений в проект межевания территории Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории. Муниципальный заказчик Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 - Условная единица - 1,00 - 230 000,00 - 230 000,00

КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ И ЦИФРОВИЗАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Наименование изменений в проект межевания территории Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08 октября 2014 года № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» (с изменениями, внесенными приказом Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 03 ноября 2020 года № 465, приказами Министерства градостроительной политики Калининградской области от 25 июля 2023 года № 326 и от 24 октября 2025 года № 400) (далее – изменения в проект межевания территории) Вид разрабатываемых изменений в проект межевания территории Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории. Муниципальный заказчик Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики Не является целью проекта межевания территории Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории Российская Федерация Калининградская область Муниципальное образование «Городской округ «Город Калининград» Состав изменений в проект межевания территории Основная (утверждаемая часть) проекта межевания территории Раздел 1 «Графическая часть»: Чертеж(и) межевания территории (основной чертеж) с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания; 2) границ, существующих/планируемых элементов планировочной структуры; 3) красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом изменений в проект межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 ГрК РФ: - устанавливаемые (черным цветом); - отменяемые (красным цветом, зачеркиваются черным крестом); - существующие (красным цветом); - номеров характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; - перечня координат характерных точек красных линий устанавливаемых/отменяемых в форме отдельных таблиц; 4) линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 5) границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе резервируемых и (или) изымаемых для государственных или муниципальных нужд (на чертеже и в условных обозначениях границы); 6) границ установленных в законном порядке публичных сервитутов. - (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. 6) категорию земельных участков, в том числе образуемых, в случаях, если в соответствии с федеральным законом перевод земель из одной категории в другую, отнесение земель к определенной категории земель осуществляются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом указывается категория земель, соответствующая виду или видам разрешенного использования земельного участка. Указание на отнесение земельного участка к категории земель населенных пунктов допускается только в случае его нахождения в границах населенного пункта. 7) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, на котором должны быть отображены: 1) границы существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; 2) местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения; 3) границы зон с особыми условиями использования территории; 4) границы особо охраняемых природных территорий (при их наличии); 5) границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); 6) границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов; 7) местоположение границ земельных участков в проекте межевания, соответствующее местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (срок действия которой не истек). Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, выполненные отдельно на подосновах схемы функционального зонирования и карты градостроительного зонирования с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; 2) местоположения границ существующих объектов капитального строительства; 3) местоположения границ существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН; 4) границ образуемых/изменяемых земельных участков. Обязательным приложением к разделу являются: - решение о подготовке изменений в проект межевания территории с приложением настоящего описания объекта закупки (технического задания); - уведомления о результатах согласования согласующих органов Раздел 2 «Текстовая часть»: 1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; 2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд (при их наличии); 3) виды разрешенного использования земельных участков, в том числе образуемых и изменяемых в случае, если в соответствии с ГрК РФ, другими федеральными законами вид или виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом в случае планируемого размещения объекта капитального строительства вид или виды разрешенного использования земельного участка должны соответствовать назначению объекта, в отношении которого проектом планировки территории установлена зона планируемого размещения объекта капитального строительства; 4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); 5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с ГрК РФ для территориальных зон; Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка изменений в проект межевания территории, а также об ориентировочной площади такой территории Земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932 площадью 22 462 кв.м с видом разрешенного использования «дошкольное, начальное и среднее общее образование», расположенный по ул. 3-го Белорусского фронта в г. Калининграде. Схема приложена в описании объекта закупки (техническом задании) Цель подготовки изменений в проект межевания территории Подготовка изменений в проект межевания территории осуществляется в соответствии с частью 21 статьи 45 ГрК РФ применительно к утверждаемым частям проекта межевания территории. Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях: а) установления, изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а именно образования способом раздела земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:12932; б) установления, изменения, отмены красных линий; в) изменения, уточнения вида разрешенного использования земельного участка. Нормативно-правовая и методическая базы - Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Свод правил по проектированию и строительству СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», одобренный постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 19 июля 2002 года № 89; - Свод правил СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденный Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24 апреля 2013 года № 288; - Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1034/пр; - Свод правил СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 августа 2018 года № 474/пр; - Свод правил СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 года № 904/пр; - Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 06 апреля 1998 года № 18-30; - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»; - Генеральный план городского округа «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06 июля 2016 года № 225; - Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04 декабря 2024 года № 241; - Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденным постановлением Правительства Калининградской области от 29 сентября 2025 года № 365-п; - Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06 июня 2025 года № 182; - Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04 декабря 2024 года № 241; - Документация по планировке территории, утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08 октября 2014 года № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» (условный номер – 24); - Иная ранее утвержденная документация по планировке территории; - Иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы Изменения в проект межевания территории подготавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных изменений в проект межевания территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 10 июля 2023 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29 декабря 2017 года № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 133, 15 – 154 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532; - Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; - Приказ Росреестра от 29 декабря 2020 года № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 года № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»); - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - Свод правил СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 октября 2023 года № 718/пр; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования xml-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости»; - Постановление Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Постановление Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18 февраля 2015 года № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Закон Калининградской области от 30 ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области»; - Региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552; - Указ Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у «Об инструкции по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области»; - Административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); Основные требования к содержанию, составу и форме изменений в проект межевания территории 1. Осуществить подготовку изменений в проект межевания территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными описанием объекта закупки (техническим заданием); - в составе, определенном требованиями статьи 43 ГрК РФ; - с учетом ранее утвержденной документации по планировке территории; - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка изменений в проект межевания территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. Установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства изменениями в проект межевания территории не допускается. Порядок согласования и утверждения изменений в проект межевания территории 4. Принятие решения Министерством с учетом протокола общественных обсуждений по изменениям в проект межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений об утверждении изменений в проект межевания территории или направление их на доработку с учетом указанных протокола и заключения. 5. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в администрацию муниципального образования Калининградской области, применительно к территории которого осуществлялась их подготовка. 6. Размещение Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru 1. Представление инициатором разработанных изменений в проект межевания территории на согласование главе администрации городского округа «Город Калининград», в чьи полномочия входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и осуществление иных полномочий по вопросам местного значения (пункт 2 статьи 11 ЗК РФ, пункт 2 статьи 33 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). 2. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство): - изменений в проект межевания территории для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и на предмет соответствия положениям пунктов 38 и 39 ПРАВИЛ, а также требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), разработанных и согласованных в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главы IV ПРАВИЛ, пунктом 41 РЕГЛАМЕНТА, подписанных электронной подписью инициатора; - уведомлений о результатах согласования согласующих органов. 3. Организация и проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений по изменениям в проект межевания территории на основании письма Министерства по результатам проверки Министерством изменений в проект межевания территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), и передача в Министерство сопроводительным письмом протокола, заключения по результатам общественных обсуждений. Основные требования к форме представляемых материалов Графические материалы изменений в проект межевания территории выполнить в одном из масштабов 1:500 или 1:1000 или 1:2000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Схема расположения элемента планировочной структуры выполняется в одном из масштабов 1:10000, 1:25000. Изменения в проект межевания территории представляются в адрес Муниципального заказчика: 1) ссылкой для скачивания или на CD - диске для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием); 2) на CD - диске для хранения утвержденных изменений в проект межевания территории и направления в установленные законодательством сроки в адрес: Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (ГИСОГД) (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ); Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); Публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). 1. Представить материалы по изменениям в проект межевания территории в нижеприведенных форматах: Форматы предоставления проекта внесения изменений в проект межевания территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG, PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной указом Губернатора Калининградской области от 28.06.2024 № 58-у. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39). 1.1. Приказом Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий (при наличии), содержащихся в изменениях в проект межевания территории. 3. Представить XML-файл документа, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: наименования изменений в проект межевания территории; обозначения изменений в проект межевания территории по классификации Подрядчика; наименования Подрядчика и Муниципального заказчика; условного номера изменений в проект межевания территории; даты записи информации на диск. Примечание: некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; для первой (и последующие) проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), изменения в проект межевания территории представляются Муниципальному заказчику в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями. Этапы разработки изменений в проект межевания территории, последовательность и сроки выполнения изменений в проект межевания территории Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организация обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовка инженерных изысканий (приложение 1 к Описанию объекта закупки (техническому заданию). 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию изменений в проект межевания территории. 3.2. Подрядчик направляет утвержденные материалы инженерных изысканий в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – ГБУ КО «ЦКОиМН») для размещения их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (далее – ГИСОГД). 4. Подготовка изменений в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 6,10 описания объекта закупки (технического задания). 5. Направление изменения в проект межевания территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработка изменений в проект межевания территории в целях получения заключения об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик. По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну; - Письменное подтверждение от ГБУ КО «ЦКОиМН о размещении утвержденных материалов инженерных изысканий в ГИСОГД. - Проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 6, 10 описания объекта закупки (технического задания) в электронном виде, на который получено уведомление Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 3 рабочих дней со дня предоставления; Доработка проекта межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии Проекта межевания территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и описания объекта закупки (технического задания). По итогам 2-го этапа Подрядчик представляет Муниципальному заказчику положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, Проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктам 6, 10 описания объекта закупки (технического задания), в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 55 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. Третий этап: К 3-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 2-му этапу. Третий этап включает в себя: 1. Проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений. Подрядчик принимает участие в консультировании посетителей экспозиции проекта межевания территории. 2. Доработку Подрядчиком проекта межевания территории (в случае необходимости по результатам общественных обсуждений) в течение 10 рабочих дней со дня получения от Муниципального заказчика заключения о результатах общественны обсуждений. 3. Подготовку документов в формате XML (в любых общеизвестных форматах геоинформационных систем, например, в формате mif/mid файлов, shape файлов, содержащих значения координат характерных точек, определенных в установленной для ведения ЕГРН на территории Калининградского кадастрового округа местной системе координат МСК-39), содержащих: - сведения об устанавливаемых изменениях в проект межевания территории красных линиях; - описание местоположения границ, образованных изменениями в проект межевания территории земельных участков для направления в орган регистрации прав. По итогам 3-го этапа Подрядчиком представляются Муниципальному заказчику доработанные по результатам общественных обсуждений изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктом 6 описания объекта закупки (технического задания), и документы, предусмотренные пунктом 3 третьего этапа. Изменения в проект межевания территории представляется на бумажном носителе и DVD- или CD-диске. Срок выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом - не позднее 46 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу, включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 3-м этапом не позднее 30 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом в течение 4 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Срок выполнения всего комплекса работ (с учетом выполнения мероприятий по 3 (трем) этапам) - не позднее 148 рабочих дня с даты заключения контракта. Иные условия Последовательность и сроки выполнения работы определяются графиком выполнения работ (Приложение № 2 к описанию объекта закупки (техническому заданию)). Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя (-ей): - в мероприятиях по натурному обследованию территории, применительно к которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории; - на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, - обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции. Подрядчику необходимо согласовать проект межевания территории в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области) в части получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. В случае наличия в проекте межевания территории информации составляющей государственную тайну Подрядчику необходимо продолжить работу с Управлением Росреестра по Калининградской области в целях получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. Границы территории проведения инженерных изысканий Инженерные изыскания проводятся в районе ул. 3-го Белорусского фронта (земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932) в г. Калининграде. Графическое изображение границ приложено в описании объекта закупки (техническом задании) Сведения об объекте инженерных изысканий Территория расположена в границах муниципального образования «городской округ «Город Калининград» (ориентировочная площадь – 4,7 га) Описание объекта, планируемого к размещению в границах территории проведения инженерных изысканий Не является целью проекта внесения изменений в проект межевания территории Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки изменений в проект межевания территории а) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; б) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; в) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории. Перечень нормативных документов Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2017 года № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25 августа 2017 года № 47947; - «СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96», утвержденный и введенный в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1033/пр; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть I», одобренный письмом Госстроя Российской Федерации от 14.10.1997 № 9-4/116»; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя Российской Федерации от 26.09.2000 № 5-11/89; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III «Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя Российской Федерации от 17.02.2004 № 9-20/112; - «СП 438.1325800.2019. Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.02.2019 № 127/пр; иные нормативные документы (при необходимости). Виды инженерных изысканий Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезические изыскания. Содержание работ, основные требования к выполнению работ Выполнить следующие виды работ: Выполнить следующие виды работ: - топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций; - указать границы смежных землепользователей. По результатам работ предоставить: а) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; б) топографический план в масштабе 1:2000 на электронном носителе; в) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; г) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, ГрК РФ, нормативных документов, указанных в пункте 9 настоящего Задания, и иных действующих нормативных документов. Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовом, графическом и цифровом форматах. Требование составления и представления программы инженерных изысканий Подрядчиком на основании настоящего Задания разрабатывается программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком и является обязательным приложением к материалам по обоснованию проекта внесения изменений в проект межевания территории. Общие требования к форме представленных материалов Муниципальному заказчику Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в 1 экземпляре. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в 3 экземплярах: графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: наименования изменений в проект межевания территории; обозначения изменений в проект межевания территории по классификации Подрядчика; наименования Подрядчика; номера диска в комплекте ведомости электронной версии; даты записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находиться текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должны точно соответствовать комплекту бумажной документации по изменениям в проект межевания территории. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий передается Муниципальному заказчику в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка» с обязательным приложением: программы инженерных изысканий; исходных данных, используемых при подготовке изменений в проект межевания территории. График выполнения работ Предоставление подготовленного по результатам 1 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 2 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 3 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 148 рабочих дней со дня заключения контракта - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Наименование изменений в проект межевания территории - Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08 октября 2014 года № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» (с изменениями, внесенными приказом Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 03 ноября 2020 года № 465, приказами Министерства градостроительной политики Калининградской области от 25 июля 2023 года № 326 и от 24 октября 2025 года № 400) (далее – изменения в проект межевания территории) - - - Вид разрабатываемых изменений в проект межевания территории - Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории. - - - Муниципальный заказчик - Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 - - - Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики - Не является целью проекта межевания территории - - - Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории - Российская Федерация Калининградская область Муниципальное образование «Городской округ «Город Калининград» - - - Состав изменений в проект межевания территории - Основная (утверждаемая часть) проекта межевания территории Раздел 1 «Графическая часть»: Чертеж(и) межевания территории (основной чертеж) с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания; 2) границ, существующих/планируемых элементов планировочной структуры; 3) красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом изменений в проект межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 ГрК РФ: - устанавливаемые (черным цветом); - отменяемые (красным цветом, зачеркиваются черным крестом); - существующие (красным цветом); - номеров характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; - перечня координат характерных точек красных линий устанавливаемых/отменяемых в форме отдельных таблиц; 4) линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 5) границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе резервируемых и (или) изымаемых для государственных или муниципальных нужд (на чертеже и в условных обозначениях границы); 6) границ установленных в законном порядке публичных сервитутов. - (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. - - - 6) категорию земельных участков, в том числе образуемых, в случаях, если в соответствии с федеральным законом перевод земель из одной категории в другую, отнесение земель к определенной категории земель осуществляются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом указывается категория земель, соответствующая виду или видам разрешенного использования земельного участка. Указание на отнесение земельного участка к категории земель населенных пунктов допускается только в случае его нахождения в границах населенного пункта. 7) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, на котором должны быть отображены: 1) границы существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; 2) местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения; 3) границы зон с особыми условиями использования территории; 4) границы особо охраняемых природных территорий (при их наличии); 5) границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); 6) границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов; 7) местоположение границ земельных участков в проекте межевания, соответствующее местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (срок действия которой не истек). Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, выполненные отдельно на подосновах схемы функционального зонирования и карты градостроительного зонирования с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; - 2) местоположения границ существующих объектов капитального строительства; 3) местоположения границ существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН; 4) границ образуемых/изменяемых земельных участков. Обязательным приложением к разделу являются: - решение о подготовке изменений в проект межевания территории с приложением настоящего описания объекта закупки (технического задания); - уведомления о результатах согласования согласующих органов - Раздел 2 «Текстовая часть»: 1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; 2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд (при их наличии); 3) виды разрешенного использования земельных участков, в том числе образуемых и изменяемых в случае, если в соответствии с ГрК РФ, другими федеральными законами вид или виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом в случае планируемого размещения объекта капитального строительства вид или виды разрешенного использования земельного участка должны соответствовать назначению объекта, в отношении которого проектом планировки территории установлена зона планируемого размещения объекта капитального строительства; 4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); 5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с ГрК РФ для территориальных зон; - Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка изменений в проект межевания территории, а также об ориентировочной площади такой территории - Земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932 площадью 22 462 кв.м с видом разрешенного использования «дошкольное, начальное и среднее общее образование», расположенный по ул. 3-го Белорусского фронта в г. Калининграде. Схема приложена в описании объекта закупки (техническом задании) - - - Цель подготовки изменений в проект межевания территории - Подготовка изменений в проект межевания территории осуществляется в соответствии с частью 21 статьи 45 ГрК РФ применительно к утверждаемым частям проекта межевания территории. Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях: а) установления, изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а именно образования способом раздела земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:12932; б) установления, изменения, отмены красных линий; в) изменения, уточнения вида разрешенного использования земельного участка. - - - Нормативно-правовая и методическая базы - - Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Свод правил по проектированию и строительству СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», одобренный постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 19 июля 2002 года № 89; - Свод правил СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденный Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24 апреля 2013 года № 288; - - - - Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1034/пр; - Свод правил СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 августа 2018 года № 474/пр; - Свод правил СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 года № 904/пр; - Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 06 апреля 1998 года № 18-30; - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»; - - Генеральный план городского округа «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06 июля 2016 года № 225; - Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04 декабря 2024 года № 241; - Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденным постановлением Правительства Калининградской области от 29 сентября 2025 года № 365-п; - Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06 июня 2025 года № 182; - - Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04 декабря 2024 года № 241; - Документация по планировке территории, утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08 октября 2014 года № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» (условный номер – 24); - Иная ранее утвержденная документация по планировке территории; - Иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы - Изменения в проект межевания территории подготавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных изменений в проект межевания территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 10 июля 2023 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29 декабря 2017 года № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 133, 15 – 154 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532; - - Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; - Приказ Росреестра от 29 декабря 2020 года № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 года № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»); - - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - Свод правил СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 октября 2023 года № 718/пр; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования xml-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости»; - Постановление Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - - Постановление Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18 февраля 2015 года № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Закон Калининградской области от 30 ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области»; - Региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552; - Указ Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у «Об инструкции по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области»; - Административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); - Основные требования к содержанию, составу и форме изменений в проект межевания территории - 1. Осуществить подготовку изменений в проект межевания территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными описанием объекта закупки (техническим заданием); - в составе, определенном требованиями статьи 43 ГрК РФ; - с учетом ранее утвержденной документации по планировке территории; - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка изменений в проект межевания территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. Установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства изменениями в проект межевания территории не допускается. - - - Порядок согласования и утверждения изменений в проект межевания территории - 4. Принятие решения Министерством с учетом протокола общественных обсуждений по изменениям в проект межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений об утверждении изменений в проект межевания территории или направление их на доработку с учетом указанных протокола и заключения. 5. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в администрацию муниципального образования Калининградской области, применительно к территории которого осуществлялась их подготовка. 6. Размещение Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru - - - 1. Представление инициатором разработанных изменений в проект межевания территории на согласование главе администрации городского округа «Город Калининград», в чьи полномочия входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и осуществление иных полномочий по вопросам местного значения (пункт 2 статьи 11 ЗК РФ, пункт 2 статьи 33 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). 2. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство): - изменений в проект межевания территории для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и на предмет соответствия положениям пунктов 38 и 39 ПРАВИЛ, а также требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), разработанных и согласованных в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главы IV ПРАВИЛ, пунктом 41 РЕГЛАМЕНТА, подписанных электронной подписью инициатора; - уведомлений о результатах согласования согласующих органов. 3. Организация и проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений по изменениям в проект межевания территории на основании письма Министерства по результатам проверки Министерством изменений в проект межевания территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), и передача в Министерство сопроводительным письмом протокола, заключения по результатам общественных обсуждений. - Основные требования к форме представляемых материалов - Графические материалы изменений в проект межевания территории выполнить в одном из масштабов 1:500 или 1:1000 или 1:2000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Схема расположения элемента планировочной структуры выполняется в одном из масштабов 1:10000, 1:25000. Изменения в проект межевания территории представляются в адрес Муниципального заказчика: 1) ссылкой для скачивания или на CD - диске для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием); 2) на CD - диске для хранения утвержденных изменений в проект межевания территории и направления в установленные законодательством сроки в адрес: Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (ГИСОГД) (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ); Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - - - Публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). 1. Представить материалы по изменениям в проект межевания территории в нижеприведенных форматах: Форматы предоставления проекта внесения изменений в проект межевания территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG, PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной указом Губернатора Калининградской области от 28.06.2024 № 58-у. - Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39). 1.1. Приказом Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий (при наличии), содержащихся в изменениях в проект межевания территории. 3. Представить XML-файл документа, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. - На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: наименования изменений в проект межевания территории; обозначения изменений в проект межевания территории по классификации Подрядчика; наименования Подрядчика и Муниципального заказчика; условного номера изменений в проект межевания территории; даты записи информации на диск. Примечание: некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; для первой (и последующие) проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), изменения в проект межевания территории представляются Муниципальному заказчику в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями. - Этапы разработки изменений в проект межевания территории, последовательность и сроки выполнения изменений в проект межевания территории - Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организация обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовка инженерных изысканий (приложение 1 к Описанию объекта закупки (техническому заданию). 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию изменений в проект межевания территории. 3.2. Подрядчик направляет утвержденные материалы инженерных изысканий в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – ГБУ КО «ЦКОиМН») для размещения их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (далее – ГИСОГД). 4. Подготовка изменений в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 6,10 описания объекта закупки (технического задания). 5. Направление изменения в проект межевания территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработка изменений в проект межевания территории в целях получения заключения об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик. - - - По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну; - Письменное подтверждение от ГБУ КО «ЦКОиМН о размещении утвержденных материалов инженерных изысканий в ГИСОГД. - Проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 6, 10 описания объекта закупки (технического задания) в электронном виде, на который получено уведомление Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 3 рабочих дней со дня предоставления; Доработка проекта межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. - Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии Проекта межевания территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и описания объекта закупки (технического задания). По итогам 2-го этапа Подрядчик представляет Муниципальному заказчику положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, Проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктам 6, 10 описания объекта закупки (технического задания), в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 55 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. - Третий этап: К 3-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 2-му этапу. Третий этап включает в себя: 1. Проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений. Подрядчик принимает участие в консультировании посетителей экспозиции проекта межевания территории. 2. Доработку Подрядчиком проекта межевания территории (в случае необходимости по результатам общественных обсуждений) в течение 10 рабочих дней со дня получения от Муниципального заказчика заключения о результатах общественны обсуждений. 3. Подготовку документов в формате XML (в любых общеизвестных форматах геоинформационных систем, например, в формате mif/mid файлов, shape файлов, содержащих значения координат характерных точек, определенных в установленной для ведения ЕГРН на территории Калининградского кадастрового округа местной системе координат МСК-39), содержащих: - сведения об устанавливаемых изменениях в проект межевания территории красных линиях; - описание местоположения границ, образованных изменениями в проект межевания территории земельных участков для направления в орган регистрации прав. По итогам 3-го этапа Подрядчиком представляются Муниципальному заказчику доработанные по результатам общественных обсуждений изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктом 6 описания объекта закупки (технического задания), и документы, предусмотренные пунктом 3 третьего этапа. Изменения в проект межевания территории представляется на бумажном носителе и DVD- или CD-диске. Срок выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом - не позднее 46 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу, включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 3-м этапом не позднее 30 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу; - Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом в течение 4 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Срок выполнения всего комплекса работ (с учетом выполнения мероприятий по 3 (трем) этапам) - не позднее 148 рабочих дня с даты заключения контракта. - Иные условия - Последовательность и сроки выполнения работы определяются графиком выполнения работ (Приложение № 2 к описанию объекта закупки (техническому заданию)). Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя (-ей): - в мероприятиях по натурному обследованию территории, применительно к которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории; - на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, - обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции. Подрядчику необходимо согласовать проект межевания территории в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области) в части получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. В случае наличия в проекте межевания территории информации составляющей государственную тайну Подрядчику необходимо продолжить работу с Управлением Росреестра по Калининградской области в целях получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. - - - Границы территории проведения инженерных изысканий - Инженерные изыскания проводятся в районе ул. 3-го Белорусского фронта (земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932) в г. Калининграде. Графическое изображение границ приложено в описании объекта закупки (техническом задании) - - - Сведения об объекте инженерных изысканий - Территория расположена в границах муниципального образования «городской округ «Город Калининград» (ориентировочная площадь – 4,7 га) - - - Описание объекта, планируемого к размещению в границах территории проведения инженерных изысканий - Не является целью проекта внесения изменений в проект межевания территории - - - Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки изменений в проект межевания территории - а) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; б) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; в) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории. - - - Перечень нормативных документов - Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2017 года № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25 августа 2017 года № 47947; - - - - «СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96», утвержденный и введенный в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1033/пр; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть I», одобренный письмом Госстроя Российской Федерации от 14.10.1997 № 9-4/116»; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя Российской Федерации от 26.09.2000 № 5-11/89; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III «Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя Российской Федерации от 17.02.2004 № 9-20/112; - «СП 438.1325800.2019. Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.02.2019 № 127/пр; иные нормативные документы (при необходимости). - Виды инженерных изысканий - Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезические изыскания. - - - Содержание работ, основные требования к выполнению работ - Выполнить следующие виды работ: Выполнить следующие виды работ: - топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций; - указать границы смежных землепользователей. По результатам работ предоставить: а) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; б) топографический план в масштабе 1:2000 на электронном носителе; в) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; г) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, ГрК РФ, нормативных документов, указанных в пункте 9 настоящего Задания, и иных действующих нормативных документов. Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовом, графическом и цифровом форматах. - - - Требование составления и представления программы инженерных изысканий - Подрядчиком на основании настоящего Задания разрабатывается программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком и является обязательным приложением к материалам по обоснованию проекта внесения изменений в проект межевания территории. - - - Общие требования к форме представленных материалов Муниципальному заказчику - Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в 1 экземпляре. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в 3 экземплярах: графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: наименования изменений в проект межевания территории; обозначения изменений в проект межевания территории по классификации Подрядчика; наименования Подрядчика; номера диска в комплекте ведомости электронной версии; даты записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находиться текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должны точно соответствовать комплекту бумажной документации по изменениям в проект межевания территории. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. - - - Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий передается Муниципальному заказчику в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка» с обязательным приложением: программы инженерных изысканий; исходных данных, используемых при подготовке изменений в проект межевания территории. - График выполнения работ - Предоставление подготовленного по результатам 1 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 2 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 3 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 148 рабочих дней со дня заключения контракта - -

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Наименование изменений в проект межевания территории - Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08 октября 2014 года № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» (с изменениями, внесенными приказом Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 03 ноября 2020 года № 465, приказами Министерства градостроительной политики Калининградской области от 25 июля 2023 года № 326 и от 24 октября 2025 года № 400) (далее – изменения в проект межевания территории) - -

Вид разрабатываемых изменений в проект межевания территории - Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории. - -

Муниципальный заказчик - Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 - -

Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики - Не является целью проекта межевания территории - -

Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории - Российская Федерация Калининградская область Муниципальное образование «Городской округ «Город Калининград» - -

Состав изменений в проект межевания территории - Основная (утверждаемая часть) проекта межевания территории Раздел 1 «Графическая часть»: Чертеж(и) межевания территории (основной чертеж) с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания; 2) границ, существующих/планируемых элементов планировочной структуры; 3) красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом изменений в проект межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 ГрК РФ: - устанавливаемые (черным цветом); - отменяемые (красным цветом, зачеркиваются черным крестом); - существующие (красным цветом); - номеров характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; - перечня координат характерных точек красных линий устанавливаемых/отменяемых в форме отдельных таблиц; 4) линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 5) границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе резервируемых и (или) изымаемых для государственных или муниципальных нужд (на чертеже и в условных обозначениях границы); 6) границ установленных в законном порядке публичных сервитутов. - (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. - -

6) категорию земельных участков, в том числе образуемых, в случаях, если в соответствии с федеральным законом перевод земель из одной категории в другую, отнесение земель к определенной категории земель осуществляются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом указывается категория земель, соответствующая виду или видам разрешенного использования земельного участка. Указание на отнесение земельного участка к категории земель населенных пунктов допускается только в случае его нахождения в границах населенного пункта. 7) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, на котором должны быть отображены: 1) границы существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; 2) местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения; 3) границы зон с особыми условиями использования территории; 4) границы особо охраняемых природных территорий (при их наличии); 5) границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); 6) границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов; 7) местоположение границ земельных участков в проекте межевания, соответствующее местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (срок действия которой не истек). Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, выполненные отдельно на подосновах схемы функционального зонирования и карты градостроительного зонирования с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории;

2) местоположения границ существующих объектов капитального строительства; 3) местоположения границ существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН; 4) границ образуемых/изменяемых земельных участков. Обязательным приложением к разделу являются: - решение о подготовке изменений в проект межевания территории с приложением настоящего описания объекта закупки (технического задания); - уведомления о результатах согласования согласующих органов

Раздел 2 «Текстовая часть»: 1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; 2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд (при их наличии); 3) виды разрешенного использования земельных участков, в том числе образуемых и изменяемых в случае, если в соответствии с ГрК РФ, другими федеральными законами вид или виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом в случае планируемого размещения объекта капитального строительства вид или виды разрешенного использования земельного участка должны соответствовать назначению объекта, в отношении которого проектом планировки территории установлена зона планируемого размещения объекта капитального строительства; 4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); 5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с ГрК РФ для территориальных зон;

Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка изменений в проект межевания территории, а также об ориентировочной площади такой территории - Земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932 площадью 22 462 кв.м с видом разрешенного использования «дошкольное, начальное и среднее общее образование», расположенный по ул. 3-го Белорусского фронта в г. Калининграде. Схема приложена в описании объекта закупки (техническом задании) - -

Цель подготовки изменений в проект межевания территории - Подготовка изменений в проект межевания территории осуществляется в соответствии с частью 21 статьи 45 ГрК РФ применительно к утверждаемым частям проекта межевания территории. Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях: а) установления, изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а именно образования способом раздела земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:12932; б) установления, изменения, отмены красных линий; в) изменения, уточнения вида разрешенного использования земельного участка. - -

Нормативно-правовая и методическая базы - - Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Свод правил по проектированию и строительству СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», одобренный постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 19 июля 2002 года № 89; - Свод правил СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденный Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24 апреля 2013 года № 288; - -

- Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1034/пр; - Свод правил СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 августа 2018 года № 474/пр; - Свод правил СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 года № 904/пр; - Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 06 апреля 1998 года № 18-30; - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

- Генеральный план городского округа «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06 июля 2016 года № 225; - Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04 декабря 2024 года № 241; - Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденным постановлением Правительства Калининградской области от 29 сентября 2025 года № 365-п; - Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06 июня 2025 года № 182;

- Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04 декабря 2024 года № 241; - Документация по планировке территории, утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 08 октября 2014 года № 1568 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии – Аксакова – Б. Окружной» (условный номер – 24); - Иная ранее утвержденная документация по планировке территории; - Иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы

Изменения в проект межевания территории подготавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных изменений в проект межевания территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 10 июля 2023 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29 декабря 2017 года № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 133, 15 – 154 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532;

- Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; - Приказ Росреестра от 29 декабря 2020 года № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 года № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»);

- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - Свод правил СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 октября 2023 года № 718/пр; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования xml-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости»; - Постановление Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»;

- Постановление Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18 февраля 2015 года № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Закон Калининградской области от 30 ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области»; - Региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552; - Указ Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у «Об инструкции по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области»; - Административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ);

Основные требования к содержанию, составу и форме изменений в проект межевания территории - 1. Осуществить подготовку изменений в проект межевания территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными описанием объекта закупки (техническим заданием); - в составе, определенном требованиями статьи 43 ГрК РФ; - с учетом ранее утвержденной документации по планировке территории; - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка изменений в проект межевания территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. Установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства изменениями в проект межевания территории не допускается. - -

Порядок согласования и утверждения изменений в проект межевания территории - 4. Принятие решения Министерством с учетом протокола общественных обсуждений по изменениям в проект межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений об утверждении изменений в проект межевания территории или направление их на доработку с учетом указанных протокола и заключения. 5. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в администрацию муниципального образования Калининградской области, применительно к территории которого осуществлялась их подготовка. 6. Размещение Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru - -

1. Представление инициатором разработанных изменений в проект межевания территории на согласование главе администрации городского округа «Город Калининград», в чьи полномочия входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и осуществление иных полномочий по вопросам местного значения (пункт 2 статьи 11 ЗК РФ, пункт 2 статьи 33 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). 2. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство): - изменений в проект межевания территории для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и на предмет соответствия положениям пунктов 38 и 39 ПРАВИЛ, а также требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), разработанных и согласованных в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главы IV ПРАВИЛ, пунктом 41 РЕГЛАМЕНТА, подписанных электронной подписью инициатора; - уведомлений о результатах согласования согласующих органов. 3. Организация и проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений по изменениям в проект межевания территории на основании письма Министерства по результатам проверки Министерством изменений в проект межевания территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), и передача в Министерство сопроводительным письмом протокола, заключения по результатам общественных обсуждений.

Основные требования к форме представляемых материалов - Графические материалы изменений в проект межевания территории выполнить в одном из масштабов 1:500 или 1:1000 или 1:2000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Схема расположения элемента планировочной структуры выполняется в одном из масштабов 1:10000, 1:25000. Изменения в проект межевания территории представляются в адрес Муниципального заказчика: 1) ссылкой для скачивания или на CD - диске для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием); 2) на CD - диске для хранения утвержденных изменений в проект межевания территории и направления в установленные законодательством сроки в адрес: Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (ГИСОГД) (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ); Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - -

Публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). 1. Представить материалы по изменениям в проект межевания территории в нижеприведенных форматах: Форматы предоставления проекта внесения изменений в проект межевания территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG, PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной указом Губернатора Калининградской области от 28.06.2024 № 58-у.

Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39). 1.1. Приказом Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий (при наличии), содержащихся в изменениях в проект межевания территории. 3. Представить XML-файл документа, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов.

На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: наименования изменений в проект межевания территории; обозначения изменений в проект межевания территории по классификации Подрядчика; наименования Подрядчика и Муниципального заказчика; условного номера изменений в проект межевания территории; даты записи информации на диск. Примечание: некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; для первой (и последующие) проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным описанием объекта закупки (техническим заданием), изменения в проект межевания территории представляются Муниципальному заказчику в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями.

Этапы разработки изменений в проект межевания территории, последовательность и сроки выполнения изменений в проект межевания территории - Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организация обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовка инженерных изысканий (приложение 1 к Описанию объекта закупки (техническому заданию). 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию изменений в проект межевания территории. 3.2. Подрядчик направляет утвержденные материалы инженерных изысканий в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – ГБУ КО «ЦКОиМН») для размещения их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (далее – ГИСОГД). 4. Подготовка изменений в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 6,10 описания объекта закупки (технического задания). 5. Направление изменения в проект межевания территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработка изменений в проект межевания территории в целях получения заключения об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик. - -

По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну; - Письменное подтверждение от ГБУ КО «ЦКОиМН о размещении утвержденных материалов инженерных изысканий в ГИСОГД. - Проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 6, 10 описания объекта закупки (технического задания) в электронном виде, на который получено уведомление Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 3 рабочих дней со дня предоставления; Доработка проекта межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком.

Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии Проекта межевания территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и описания объекта закупки (технического задания). По итогам 2-го этапа Подрядчик представляет Муниципальному заказчику положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, Проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктам 6, 10 описания объекта закупки (технического задания), в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 55 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу.

Третий этап: К 3-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 2-му этапу. Третий этап включает в себя: 1. Проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений. Подрядчик принимает участие в консультировании посетителей экспозиции проекта межевания территории. 2. Доработку Подрядчиком проекта межевания территории (в случае необходимости по результатам общественных обсуждений) в течение 10 рабочих дней со дня получения от Муниципального заказчика заключения о результатах общественны обсуждений. 3. Подготовку документов в формате XML (в любых общеизвестных форматах геоинформационных систем, например, в формате mif/mid файлов, shape файлов, содержащих значения координат характерных точек, определенных в установленной для ведения ЕГРН на территории Калининградского кадастрового округа местной системе координат МСК-39), содержащих: - сведения об устанавливаемых изменениях в проект межевания территории красных линиях; - описание местоположения границ, образованных изменениями в проект межевания территории земельных участков для направления в орган регистрации прав. По итогам 3-го этапа Подрядчиком представляются Муниципальному заказчику доработанные по результатам общественных обсуждений изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктом 6 описания объекта закупки (технического задания), и документы, предусмотренные пунктом 3 третьего этапа. Изменения в проект межевания территории представляется на бумажном носителе и DVD- или CD-диске. Срок выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом - не позднее 46 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу, включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 3-м этапом не позднее 30 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу;

Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом в течение 4 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Срок выполнения всего комплекса работ (с учетом выполнения мероприятий по 3 (трем) этапам) - не позднее 148 рабочих дня с даты заключения контракта.

Иные условия - Последовательность и сроки выполнения работы определяются графиком выполнения работ (Приложение № 2 к описанию объекта закупки (техническому заданию)). Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя (-ей): - в мероприятиях по натурному обследованию территории, применительно к которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории; - на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, - обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции. Подрядчику необходимо согласовать проект межевания территории в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области) в части получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. В случае наличия в проекте межевания территории информации составляющей государственную тайну Подрядчику необходимо продолжить работу с Управлением Росреестра по Калининградской области в целях получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. - -

Границы территории проведения инженерных изысканий - Инженерные изыскания проводятся в районе ул. 3-го Белорусского фронта (земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932) в г. Калининграде. Графическое изображение границ приложено в описании объекта закупки (техническом задании) - -

Сведения об объекте инженерных изысканий - Территория расположена в границах муниципального образования «городской округ «Город Калининград» (ориентировочная площадь – 4,7 га) - -

Описание объекта, планируемого к размещению в границах территории проведения инженерных изысканий - Не является целью проекта внесения изменений в проект межевания территории - -

Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки изменений в проект межевания территории - а) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; б) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; в) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории. - -

Перечень нормативных документов - Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2017 года № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25 августа 2017 года № 47947; - -

- «СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96», утвержденный и введенный в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1033/пр; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть I», одобренный письмом Госстроя Российской Федерации от 14.10.1997 № 9-4/116»; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя Российской Федерации от 26.09.2000 № 5-11/89; - «СП 11-104-97. Свод правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III «Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя Российской Федерации от 17.02.2004 № 9-20/112; - «СП 438.1325800.2019. Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.02.2019 № 127/пр; иные нормативные документы (при необходимости).

Виды инженерных изысканий - Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезические изыскания. - -

Содержание работ, основные требования к выполнению работ - Выполнить следующие виды работ: Выполнить следующие виды работ: - топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций; - указать границы смежных землепользователей. По результатам работ предоставить: а) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; б) топографический план в масштабе 1:2000 на электронном носителе; в) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; г) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, ГрК РФ, нормативных документов, указанных в пункте 9 настоящего Задания, и иных действующих нормативных документов. Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовом, графическом и цифровом форматах. - -

Требование составления и представления программы инженерных изысканий - Подрядчиком на основании настоящего Задания разрабатывается программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком и является обязательным приложением к материалам по обоснованию проекта внесения изменений в проект межевания территории. - -

Общие требования к форме представленных материалов Муниципальному заказчику - Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в 1 экземпляре. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в 3 экземплярах: графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: наименования изменений в проект межевания территории; обозначения изменений в проект межевания территории по классификации Подрядчика; наименования Подрядчика; номера диска в комплекте ведомости электронной версии; даты записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находиться текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должны точно соответствовать комплекту бумажной документации по изменениям в проект межевания территории. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. - -

Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий передается Муниципальному заказчику в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка» с обязательным приложением: программы инженерных изысканий; исходных данных, используемых при подготовке изменений в проект межевания территории.

График выполнения работ - Предоставление подготовленного по результатам 1 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 2 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 3 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 148 рабочих дней со дня заключения контракта - -

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Участник закупки должен быть членом саморегулируемой организации (далее - СРО) в области инженерных изысканий (за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации), при этом СРО, в которой состоит участник закупки, должна иметь компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств и компенсационный фонд возмещения вреда; - участник должен иметь право осуществлять инженерные изыскания по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров в отношении объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии); - совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов, не должен превышать предельный размер обязательств участника закупки, исходя из которого участником закупки был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 11 статьи 55.16 ГрК РФ. - предельный размер обязательств участника закупки, исходя из которого им был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, должен быть не менее цены контракта, предлагаемой участником закупки. При отсутствии предложения о цене контракта в случае, предусмотренном п. 8 ч. 3 ст. 49 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с ч. 9 ст. 49 Закона № 44-ФЗ в случаях, предусмотренных ч.1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ, предельный размер обязательств по таким договорам должен быть не менее начальной (максимальной) цены контракта; - уровень ответственности участника закупки - члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, и стоимости работ по одному договору, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, должен быть не менее цены контракта предложенной участником. При отсутствии предложения о цене контракта в случае, предусмотренном п. 8 ч. 3 ст. 49 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с ч. 9 ст. 49 Закона № 44-ФЗ в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ, уровень ответственности по таким договорам должен быть не менее начальной (максимальной) цены контракта. Участник закупки вправе предоставить информацию о наличии сведений об участнике и его обязательствах в Едином реестре членов саморегулируемых организаций (далее - СРО) в любой свободной форме, подтверждающую, что участник закупки является членом СРО в области инженерных изысканий (за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ)). Комиссия будет осуществлять проверку наличия сведений об участнике в Едином реестре, в том числе на основании данных, предоставленных оператором электронной площадки. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603353000001001000036

Начальная (максимальная) цена контракта: 230 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263390460326239060100100350017111244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 159  рабочих дней

Количество этапов: 3

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Калининградская, г.о. город Калининград, Территория расположена в границах муниципального образования «городской округ «Город Калининград». Земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932 площадью 22 462 кв.м с видом разрешенного использования «дошкольное, начальное и среднее общее образование», расположенный по ул. 3-го Белорусского фронта в г. Калининграде и по месту нахождения Подрядчика. Инженерные изыскания проводятся в районе ул. 3-го Белорусского фронта (земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:12932) в г. Калининграде, ориентировочная площадь инженерных изысканий – 4,7 га (в соответствии с требованиями Описания объекта закупки (Техническое задание) (Приложение № 1 к контракту).

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 23 000,00 ? (10 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Установлено в соответствии со ст. 45, 51 и 96 Закона № 44-ФЗ. В течение срока, установленного в соответствии со ст. 51 Закона № 44-ФЗ, участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Обеспечение исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с требованиями, установленными проектом контракта, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643277010003500, л/c 05353000520, БИК 012748051, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ // УФК по Калининградской области г. Калининград, к/c 40102810545370000028

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 159  рабочих дней

Количество этапов: 3

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий