Номер извещения: 0123300001926000055

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОГОРСК

Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения (квартиры) для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории г. Белогорск Амурской области

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202608236000176001000005

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОГОРСК

Почтовый адрес: 676805, АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ,Г.О. ГОРОД БЕЛОГОРСК, УЛИЦА ПАРТИЗАНСКАЯ, ДОМ 26

Место нахождения: 676805, АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ,Г.О. ГОРОД БЕЛОГОРСК, УЛИЦА ПАРТИЗАНСКАЯ, ДОМ 26

Ответственное должностное лицо: Шапран А. И.

Адрес электронной почты: kzho@belogorck.ru

Номер контактного телефона: 8-41641-29022

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Амурская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 04.02.2026 15:00 (МСК+6)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 12.02.2026 09:00 (МСК+6)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 12.02.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 16.02.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 393 390,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263280402184728040100100120016810412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.1 68.10.10.000-00000001 - Услуги по покупке и продаже собственного недвижимого имущества Общие характеристики 2 В жилом помещении, в том числе в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны быть произведены самовольные переустройства и/или перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством. Планировка жилого помещения, должна соответствовать техническому или кадастровому паспорту. В жилом помещении на момент его передачи не должны быть зарегистрированы лица, которые в соответствии с действующим законодательством, имеют право проживания и пользования данным жилым помещением. Жилое помещение не должно быть обременено правами третьих лиц, продано, заложено, не должно состоять в споре и под арестом (запрещением), обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами. Должна отсутствовать задолженность по налоговым обязательствам, коммунальным и иным платежам, связанным с содержанием и обслуживанием жилого помещения, в том числе имущества, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не должны быть объединены вентиляционные каналы кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Общие характеристики Жилое помещение должно быть изолированное, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, готовое к постоянному проживанию, не требующим текущего ремонта, в том числе косметического ремонта, быть пригодным для постоянного проживания, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Общедомовое имущество многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, не должно иметь повреждений, влияющих на безопасность жизни и здоровья граждан. Жилое помещение, в том числе помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», санитарных норм и правил СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам. Питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» (раздел VIII Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений), утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3, и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Крыша жилого здания (верхняя ограждающая конструкция) Должна быть целая, без видимых дыр, должна служить для защиты здания от атмосферных воздействий и состоять из несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции. - Штука - 1,00 - 3 393 390,00 - 3 393 390,00

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОГОРСК" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Общие характеристики 2 В жилом помещении, в том числе в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны быть произведены самовольные переустройства и/или перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством. Планировка жилого помещения, должна соответствовать техническому или кадастровому паспорту. В жилом помещении на момент его передачи не должны быть зарегистрированы лица, которые в соответствии с действующим законодательством, имеют право проживания и пользования данным жилым помещением. Жилое помещение не должно быть обременено правами третьих лиц, продано, заложено, не должно состоять в споре и под арестом (запрещением), обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами. Должна отсутствовать задолженность по налоговым обязательствам, коммунальным и иным платежам, связанным с содержанием и обслуживанием жилого помещения, в том числе имущества, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не должны быть объединены вентиляционные каналы кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общие характеристики Жилое помещение должно быть изолированное, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, готовое к постоянному проживанию, не требующим текущего ремонта, в том числе косметического ремонта, быть пригодным для постоянного проживания, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Общедомовое имущество многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, не должно иметь повреждений, влияющих на безопасность жизни и здоровья граждан. Жилое помещение, в том числе помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», санитарных норм и правил СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам. Питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» (раздел VIII Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений), утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3, и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Крыша жилого здания (верхняя ограждающая конструкция) Должна быть целая, без видимых дыр, должна служить для защиты здания от атмосферных воздействий и состоять из несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Приборы учета электроэнергии жилого помещения В наличии, в рабочем состоянии, опломбированные, подключённые к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Входная дверь в подъезд Должна быть в работоспособном состоянии, обеспечивать температурный режим, установленный для отапливаемых помещений. Не должна быть разбитой, иметь скрытых и видимых повреждений. Дверь должна свободно открываться и закрываться. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Внутриквартирные приборы учета холодной и горячей (при наличии централизованной) воды (счетчики) В наличии, в рабочем состоянии, опломбированные, подключённые к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). При подписании акта приема-передачи жилого помещения, наличие у поставщика следующих документов, один из которых передается муниципальному заказчику: 1) акта об опломбировании счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего опломбирование, с указанием даты опломбирования счетчиков; 2) свидетельства о поверке счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего поверку, подтверждающего соответствие прибора учета, установленным нормам и пригодность такого счетчика к работе. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Входная дверь жилого помещения Металлическая или деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками. Входная дверь должна быть в исправном рабочем состоянии, функционирующей, не разбита, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Сантехническое оборудование Жилое помещение должно быть оборудовано: - Кухня или кухня-ниша - раковина со смесителем; - Санузел - ванна со смесителем, и/или душ с поддоном, и/или душевая кабина; унитаз в комплекте со смывным бачком; - Наличие полотенцесушителя. Между ванной, раковиной и прилегающими стенами не должно быть зазоров, щелей, допускающих протекания воды в процессе эксплуатации. Ванна, душевая кабина, поддон и унитаз должны быть закреплены к полу, не шататься. Сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.), смесители не должны подтекать. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Чердак, подвал, технический этаж и другие помещения, не относящиеся к жилым помещениям Должны использоваться по назначению, выполнять свою основную функцию, находиться в исправном состоянии, не быть захламленными, не должны быть сырыми, система вентиляции воздуха должна находиться в исправном состоянии. В подвалах не должно быть воды (в том числе канализационных сточных вод). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Водоотведение Централизованное - в наличии в рабочем состоянии (или септик). Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Общая площадь жилого помещения, (м2) не менее 33,0 кв. м. Общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ). Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Внутренняя отделка стен жилого помещения Кухня или кухня-ниша - покрытие водоэмульсионной или латексной краской и (или) укладка керамической плиткой и (или) произведена оклейка стен обоями. Санузел – покрытие водоэмульсионной и (или) латексной краской и (или) эмалью и (или) укладка керамической плиткой и (или) ПВХ панели; В других жилых и нежилых помещениях квартиры: покрытие водоэмульсионной или латексной краской и (или) побелено и (или) произведена оклейка стен обоями и (или) иное. Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без дефектов и видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, пятен, просветов или разводов при побелке и т.п.). При внутренней отделке стен обоями, обои должны плотно прилегать к стенам, без видимых признаков отклеивания и отслоения. На обоях не должны быть пятен, после водяных потеков, плесневидных пятен и тп. Кромка обоев под потолком должна быть в один уровень, возможно наличие потолочного плинтуса или бордюра. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Уровень износа жилого помещения ? 50 Процент Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Лестничные марши, ступени, проступи, лестничные площадки Уклон и ширина лестничных маршей, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое состояние Не относится к категории ветхих и аварийных жилых домов Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отделка потолков жилого помещения Санузел – побелка или окраска водоэмульсионной или латексной краской, или натяжной потолок, или ПВХ панели. В других помещениях квартиры – побелка и (или) окраска водоэмульсионной или латексной краской и (или) натяжной потолок и (или) отделка потолка пенопластовой плиткой и (или) иное. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Пол (покрытие) жилого помещения В жилых помещениях, кухне или кухне-нише, других нежилых помещениях квартиры: деревянный, или линолеум, или ламинат, или паркет, или керамическая плитка, без механических повреждений. В санузле – линолеум или керамическая плитка без механических повреждений. Кромки стыкуемых полотнищ линолеума должны быть склеены и плотно прилегать друг к другу. Все покрытие должно быть ровным, без видимых и скрытых повреждений. В местах примыкания полов к стенам, перегородкам, колоннам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, должно быть наличие плинтуса (исключение по закреплению плинтусом возможно при покрытии полов керамической плиткой). Между стеной и плинтусом не должно быть щелей. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Плита для приготовления пищи В кухне или кухне-нише - в наличии, в рабочем состоянии, стационарная электрическая или стационарная газовая (в случае газификации дома) или встроенная варочная поверхность. Не должна иметь видимых и скрытых недостатков, препятствующих использованию по назначению. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Общие характеристики 3 Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами. Все оборудование должно быть подключено к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям, отвечать функциональному назначению, быть пригодным для дальнейшей эксплуатации, не иметь видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию данного оборудования по назначению. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Месторасположение (указываются границы соответствующего муниципального образования и адрес жилого помещения). Российская Федерация, Амурская область, город Белогорск, наименование улицы, номер дома и квартиры (за исключением многоквартирных жилых домов, в которых: общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам в одном многоквартирном доме, превышает 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти). Количество 25 процентов от общего числа квартир достигло предельного значения по следующим адресам: - ул. Кирова, д. 267А; - ул. Никольское Шоссе, д. 172А; - ул. Калининская, д. 57 корпус 8; - ул. Южная, д. 20; - ул. Низменная, д. 37. по указанным адресам жилые помещения приобретаться не будут). Данная норма применяется на основании пункта 7 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановления Правительства Амурской области от 17.12.2019 № 729 «О внесении изменения в постановление Правительства Амурской области от 08.04.2013 № 144». Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Сборные (панельные), или монолитные железобетонные, или бетонные, или кирпичные. Исключены легкие ограждающие конструкции: сэндвич панели, фибролитовые плиты, каркасно-обшивные стены и т.д. Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, не должны иметь разрушения, повреждения, трещин, приводящие к их деформации, образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом, должны обеспечивать температурный режим, установленный для отапливаемых помещений, выполнять свою основную функцию. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Окна жилого помещения Металлопластиковые (не менее двух камер), или деревянные (не менее двух камер) с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры. Окна должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Створки должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Водоснабжение Холодное централизованное – в наличии; Горячее централизованное – в наличии, или наличие накопительного нагревательного прибора воды (должен быть в рабочем и исправном состоянии). Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Межкомнатные двери жилого помещения В наличие (глухое полотно без стекла и (или) полотно с цельным (или фрагментарным) стеклом, без деформаций, трещин и сколов в исправном состоянии, с дверными ручками и обналичниками) или оформленный дверной проем. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к наличию комнат Жилое помещение состоит из одной или нескольких комнат. Наличие кухни или кухни-ниши. Кухня-ниша представляет собой кухню без столовой зоны, оборудованную вентиляцией с механическим или естественным побуждением и раковиной со смесителем. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Этаж жилого помещения Любой, кроме подвального, цокольного или мансардного. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Приборы отопления Батареи (в наличии, в рабочем состоянии). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отопление Водяная система отопления (централизованное), автономное электрическое отопление. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Электроснабжение жилого помещения Централизованное - в наличии, в рабочем состоянии, подключённое к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям. Внутри помещения должна быть разводка и осветительная электропроводка, установлены розетки, выключатели, выведена разводка для плафонов под люстры. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей и/или плафонов Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Общие характеристики 2 - В жилом помещении, в том числе в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны быть произведены самовольные переустройства и/или перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством. Планировка жилого помещения, должна соответствовать техническому или кадастровому паспорту. В жилом помещении на момент его передачи не должны быть зарегистрированы лица, которые в соответствии с действующим законодательством, имеют право проживания и пользования данным жилым помещением. Жилое помещение не должно быть обременено правами третьих лиц, продано, заложено, не должно состоять в споре и под арестом (запрещением), обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами. Должна отсутствовать задолженность по налоговым обязательствам, коммунальным и иным платежам, связанным с содержанием и обслуживанием жилого помещения, в том числе имущества, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не должны быть объединены вентиляционные каналы кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общие характеристики - Жилое помещение должно быть изолированное, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, готовое к постоянному проживанию, не требующим текущего ремонта, в том числе косметического ремонта, быть пригодным для постоянного проживания, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Общедомовое имущество многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, не должно иметь повреждений, влияющих на безопасность жизни и здоровья граждан. Жилое помещение, в том числе помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», санитарных норм и правил СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам. Питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» (раздел VIII Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений), утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3, и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Крыша жилого здания (верхняя ограждающая конструкция) - Должна быть целая, без видимых дыр, должна служить для защиты здания от атмосферных воздействий и состоять из несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Приборы учета электроэнергии жилого помещения - В наличии, в рабочем состоянии, опломбированные, подключённые к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Входная дверь в подъезд - Должна быть в работоспособном состоянии, обеспечивать температурный режим, установленный для отапливаемых помещений. Не должна быть разбитой, иметь скрытых и видимых повреждений. Дверь должна свободно открываться и закрываться. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Внутриквартирные приборы учета холодной и горячей (при наличии централизованной) воды (счетчики) - В наличии, в рабочем состоянии, опломбированные, подключённые к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). При подписании акта приема-передачи жилого помещения, наличие у поставщика следующих документов, один из которых передается муниципальному заказчику: 1) акта об опломбировании счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего опломбирование, с указанием даты опломбирования счетчиков; 2) свидетельства о поверке счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего поверку, подтверждающего соответствие прибора учета, установленным нормам и пригодность такого счетчика к работе. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Входная дверь жилого помещения - Металлическая или деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками. Входная дверь должна быть в исправном рабочем состоянии, функционирующей, не разбита, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Сантехническое оборудование - Жилое помещение должно быть оборудовано: - Кухня или кухня-ниша - раковина со смесителем; - Санузел - ванна со смесителем, и/или душ с поддоном, и/или душевая кабина; унитаз в комплекте со смывным бачком; - Наличие полотенцесушителя. Между ванной, раковиной и прилегающими стенами не должно быть зазоров, щелей, допускающих протекания воды в процессе эксплуатации. Ванна, душевая кабина, поддон и унитаз должны быть закреплены к полу, не шататься. Сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.), смесители не должны подтекать. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Чердак, подвал, технический этаж и другие помещения, не относящиеся к жилым помещениям - Должны использоваться по назначению, выполнять свою основную функцию, находиться в исправном состоянии, не быть захламленными, не должны быть сырыми, система вентиляции воздуха должна находиться в исправном состоянии. В подвалах не должно быть воды (в том числе канализационных сточных вод). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Водоотведение - Централизованное - в наличии в рабочем состоянии (или септик). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Общая площадь жилого помещения, (м2) - не менее 33,0 кв. м. Общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Внутренняя отделка стен жилого помещения - Кухня или кухня-ниша - покрытие водоэмульсионной или латексной краской и (или) укладка керамической плиткой и (или) произведена оклейка стен обоями. Санузел – покрытие водоэмульсионной и (или) латексной краской и (или) эмалью и (или) укладка керамической плиткой и (или) ПВХ панели; В других жилых и нежилых помещениях квартиры: покрытие водоэмульсионной или латексной краской и (или) побелено и (или) произведена оклейка стен обоями и (или) иное. Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без дефектов и видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, пятен, просветов или разводов при побелке и т.п.). При внутренней отделке стен обоями, обои должны плотно прилегать к стенам, без видимых признаков отклеивания и отслоения. На обоях не должны быть пятен, после водяных потеков, плесневидных пятен и тп. Кромка обоев под потолком должна быть в один уровень, возможно наличие потолочного плинтуса или бордюра. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Уровень износа жилого помещения - ? 50 - Процент - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Лестничные марши, ступени, проступи, лестничные площадки - Уклон и ширина лестничных маршей, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое состояние - Не относится к категории ветхих и аварийных жилых домов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отделка потолков жилого помещения - Санузел – побелка или окраска водоэмульсионной или латексной краской, или натяжной потолок, или ПВХ панели. В других помещениях квартиры – побелка и (или) окраска водоэмульсионной или латексной краской и (или) натяжной потолок и (или) отделка потолка пенопластовой плиткой и (или) иное. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Пол (покрытие) жилого помещения - В жилых помещениях, кухне или кухне-нише, других нежилых помещениях квартиры: деревянный, или линолеум, или ламинат, или паркет, или керамическая плитка, без механических повреждений. В санузле – линолеум или керамическая плитка без механических повреждений. Кромки стыкуемых полотнищ линолеума должны быть склеены и плотно прилегать друг к другу. Все покрытие должно быть ровным, без видимых и скрытых повреждений. В местах примыкания полов к стенам, перегородкам, колоннам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, должно быть наличие плинтуса (исключение по закреплению плинтусом возможно при покрытии полов керамической плиткой). Между стеной и плинтусом не должно быть щелей. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Плита для приготовления пищи - В кухне или кухне-нише - в наличии, в рабочем состоянии, стационарная электрическая или стационарная газовая (в случае газификации дома) или встроенная варочная поверхность. Не должна иметь видимых и скрытых недостатков, препятствующих использованию по назначению. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Общие характеристики 3 - Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами. Все оборудование должно быть подключено к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям, отвечать функциональному назначению, быть пригодным для дальнейшей эксплуатации, не иметь видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию данного оборудования по назначению. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Месторасположение (указываются границы соответствующего муниципального образования и адрес жилого помещения). - Российская Федерация, Амурская область, город Белогорск, наименование улицы, номер дома и квартиры (за исключением многоквартирных жилых домов, в которых: общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам в одном многоквартирном доме, превышает 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти). Количество 25 процентов от общего числа квартир достигло предельного значения по следующим адресам: - ул. Кирова, д. 267А; - ул. Никольское Шоссе, д. 172А; - ул. Калининская, д. 57 корпус 8; - ул. Южная, д. 20; - ул. Низменная, д. 37. по указанным адресам жилые помещения приобретаться не будут). Данная норма применяется на основании пункта 7 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановления Правительства Амурской области от 17.12.2019 № 729 «О внесении изменения в постановление Правительства Амурской области от 08.04.2013 № 144». - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - Сборные (панельные), или монолитные железобетонные, или бетонные, или кирпичные. Исключены легкие ограждающие конструкции: сэндвич панели, фибролитовые плиты, каркасно-обшивные стены и т.д. Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, не должны иметь разрушения, повреждения, трещин, приводящие к их деформации, образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом, должны обеспечивать температурный режим, установленный для отапливаемых помещений, выполнять свою основную функцию. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Окна жилого помещения - Металлопластиковые (не менее двух камер), или деревянные (не менее двух камер) с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры. Окна должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Створки должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Водоснабжение - Холодное централизованное – в наличии; Горячее централизованное – в наличии, или наличие накопительного нагревательного прибора воды (должен быть в рабочем и исправном состоянии). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Межкомнатные двери жилого помещения - В наличие (глухое полотно без стекла и (или) полотно с цельным (или фрагментарным) стеклом, без деформаций, трещин и сколов в исправном состоянии, с дверными ручками и обналичниками) или оформленный дверной проем. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к наличию комнат - Жилое помещение состоит из одной или нескольких комнат. Наличие кухни или кухни-ниши. Кухня-ниша представляет собой кухню без столовой зоны, оборудованную вентиляцией с механическим или естественным побуждением и раковиной со смесителем. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Этаж жилого помещения - Любой, кроме подвального, цокольного или мансардного. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Приборы отопления - Батареи (в наличии, в рабочем состоянии). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отопление - Водяная система отопления (централизованное), автономное электрическое отопление. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Электроснабжение жилого помещения - Централизованное - в наличии, в рабочем состоянии, подключённое к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям. Внутри помещения должна быть разводка и осветительная электропроводка, установлены розетки, выключатели, выведена разводка для плафонов под люстры. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей и/или плафонов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Общие характеристики 2 - В жилом помещении, в том числе в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны быть произведены самовольные переустройства и/или перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством. Планировка жилого помещения, должна соответствовать техническому или кадастровому паспорту. В жилом помещении на момент его передачи не должны быть зарегистрированы лица, которые в соответствии с действующим законодательством, имеют право проживания и пользования данным жилым помещением. Жилое помещение не должно быть обременено правами третьих лиц, продано, заложено, не должно состоять в споре и под арестом (запрещением), обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами. Должна отсутствовать задолженность по налоговым обязательствам, коммунальным и иным платежам, связанным с содержанием и обслуживанием жилого помещения, в том числе имущества, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не должны быть объединены вентиляционные каналы кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общие характеристики - Жилое помещение должно быть изолированное, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, готовое к постоянному проживанию, не требующим текущего ремонта, в том числе косметического ремонта, быть пригодным для постоянного проживания, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Общедомовое имущество многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, не должно иметь повреждений, влияющих на безопасность жизни и здоровья граждан. Жилое помещение, в том числе помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», санитарных норм и правил СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам. Питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» (раздел VIII Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений), утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3, и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Крыша жилого здания (верхняя ограждающая конструкция) - Должна быть целая, без видимых дыр, должна служить для защиты здания от атмосферных воздействий и состоять из несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Приборы учета электроэнергии жилого помещения - В наличии, в рабочем состоянии, опломбированные, подключённые к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Входная дверь в подъезд - Должна быть в работоспособном состоянии, обеспечивать температурный режим, установленный для отапливаемых помещений. Не должна быть разбитой, иметь скрытых и видимых повреждений. Дверь должна свободно открываться и закрываться. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Внутриквартирные приборы учета холодной и горячей (при наличии централизованной) воды (счетчики) - В наличии, в рабочем состоянии, опломбированные, подключённые к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). При подписании акта приема-передачи жилого помещения, наличие у поставщика следующих документов, один из которых передается муниципальному заказчику: 1) акта об опломбировании счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего опломбирование, с указанием даты опломбирования счетчиков; 2) свидетельства о поверке счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего поверку, подтверждающего соответствие прибора учета, установленным нормам и пригодность такого счетчика к работе. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Входная дверь жилого помещения - Металлическая или деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками. Входная дверь должна быть в исправном рабочем состоянии, функционирующей, не разбита, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Сантехническое оборудование - Жилое помещение должно быть оборудовано: - Кухня или кухня-ниша - раковина со смесителем; - Санузел - ванна со смесителем, и/или душ с поддоном, и/или душевая кабина; унитаз в комплекте со смывным бачком; - Наличие полотенцесушителя. Между ванной, раковиной и прилегающими стенами не должно быть зазоров, щелей, допускающих протекания воды в процессе эксплуатации. Ванна, душевая кабина, поддон и унитаз должны быть закреплены к полу, не шататься. Сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.), смесители не должны подтекать. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Чердак, подвал, технический этаж и другие помещения, не относящиеся к жилым помещениям - Должны использоваться по назначению, выполнять свою основную функцию, находиться в исправном состоянии, не быть захламленными, не должны быть сырыми, система вентиляции воздуха должна находиться в исправном состоянии. В подвалах не должно быть воды (в том числе канализационных сточных вод). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Водоотведение - Централизованное - в наличии в рабочем состоянии (или септик). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Общая площадь жилого помещения, (м2) - не менее 33,0 кв. м. Общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Внутренняя отделка стен жилого помещения - Кухня или кухня-ниша - покрытие водоэмульсионной или латексной краской и (или) укладка керамической плиткой и (или) произведена оклейка стен обоями. Санузел – покрытие водоэмульсионной и (или) латексной краской и (или) эмалью и (или) укладка керамической плиткой и (или) ПВХ панели; В других жилых и нежилых помещениях квартиры: покрытие водоэмульсионной или латексной краской и (или) побелено и (или) произведена оклейка стен обоями и (или) иное. Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без дефектов и видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, пятен, просветов или разводов при побелке и т.п.). При внутренней отделке стен обоями, обои должны плотно прилегать к стенам, без видимых признаков отклеивания и отслоения. На обоях не должны быть пятен, после водяных потеков, плесневидных пятен и тп. Кромка обоев под потолком должна быть в один уровень, возможно наличие потолочного плинтуса или бордюра. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Уровень износа жилого помещения - ? 50 - Процент - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Лестничные марши, ступени, проступи, лестничные площадки - Уклон и ширина лестничных маршей, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое состояние - Не относится к категории ветхих и аварийных жилых домов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отделка потолков жилого помещения - Санузел – побелка или окраска водоэмульсионной или латексной краской, или натяжной потолок, или ПВХ панели. В других помещениях квартиры – побелка и (или) окраска водоэмульсионной или латексной краской и (или) натяжной потолок и (или) отделка потолка пенопластовой плиткой и (или) иное. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Пол (покрытие) жилого помещения - В жилых помещениях, кухне или кухне-нише, других нежилых помещениях квартиры: деревянный, или линолеум, или ламинат, или паркет, или керамическая плитка, без механических повреждений. В санузле – линолеум или керамическая плитка без механических повреждений. Кромки стыкуемых полотнищ линолеума должны быть склеены и плотно прилегать друг к другу. Все покрытие должно быть ровным, без видимых и скрытых повреждений. В местах примыкания полов к стенам, перегородкам, колоннам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, должно быть наличие плинтуса (исключение по закреплению плинтусом возможно при покрытии полов керамической плиткой). Между стеной и плинтусом не должно быть щелей. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Плита для приготовления пищи - В кухне или кухне-нише - в наличии, в рабочем состоянии, стационарная электрическая или стационарная газовая (в случае газификации дома) или встроенная варочная поверхность. Не должна иметь видимых и скрытых недостатков, препятствующих использованию по назначению. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Общие характеристики 3 - Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами. Все оборудование должно быть подключено к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям, отвечать функциональному назначению, быть пригодным для дальнейшей эксплуатации, не иметь видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию данного оборудования по назначению. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Месторасположение (указываются границы соответствующего муниципального образования и адрес жилого помещения). - Российская Федерация, Амурская область, город Белогорск, наименование улицы, номер дома и квартиры (за исключением многоквартирных жилых домов, в которых: общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам в одном многоквартирном доме, превышает 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти). Количество 25 процентов от общего числа квартир достигло предельного значения по следующим адресам: - ул. Кирова, д. 267А; - ул. Никольское Шоссе, д. 172А; - ул. Калининская, д. 57 корпус 8; - ул. Южная, д. 20; - ул. Низменная, д. 37. по указанным адресам жилые помещения приобретаться не будут). Данная норма применяется на основании пункта 7 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановления Правительства Амурской области от 17.12.2019 № 729 «О внесении изменения в постановление Правительства Амурской области от 08.04.2013 № 144». - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - Сборные (панельные), или монолитные железобетонные, или бетонные, или кирпичные. Исключены легкие ограждающие конструкции: сэндвич панели, фибролитовые плиты, каркасно-обшивные стены и т.д. Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, не должны иметь разрушения, повреждения, трещин, приводящие к их деформации, образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом, должны обеспечивать температурный режим, установленный для отапливаемых помещений, выполнять свою основную функцию. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Окна жилого помещения - Металлопластиковые (не менее двух камер), или деревянные (не менее двух камер) с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры. Окна должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Створки должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Водоснабжение - Холодное централизованное – в наличии; Горячее централизованное – в наличии, или наличие накопительного нагревательного прибора воды (должен быть в рабочем и исправном состоянии). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Межкомнатные двери жилого помещения - В наличие (глухое полотно без стекла и (или) полотно с цельным (или фрагментарным) стеклом, без деформаций, трещин и сколов в исправном состоянии, с дверными ручками и обналичниками) или оформленный дверной проем. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к наличию комнат - Жилое помещение состоит из одной или нескольких комнат. Наличие кухни или кухни-ниши. Кухня-ниша представляет собой кухню без столовой зоны, оборудованную вентиляцией с механическим или естественным побуждением и раковиной со смесителем. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Этаж жилого помещения - Любой, кроме подвального, цокольного или мансардного. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Приборы отопления - Батареи (в наличии, в рабочем состоянии). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отопление - Водяная система отопления (централизованное), автономное электрическое отопление. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Электроснабжение жилого помещения - Централизованное - в наличии, в рабочем состоянии, подключённое к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям. Внутри помещения должна быть разводка и осветительная электропроводка, установлены розетки, выключатели, выведена разводка для плафонов под люстры. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей и/или плафонов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- Обоснование включения дополнительной информации в сведения о товаре, работе, услуге Сведения о характеристиках в КТРУ отсутствуют. Дополнительные информация и потребительские свойства (функциональные, технические, качественные, эксплуатационные) указаны Заказчиком с учетом требований приказа Минсоцзащиты населения Амурской области от 14.05.2020 № 200

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Участник закупки должен являться собственником предлагаемого к передаче жилого помещения или представителем собственника, предлагаемого к передаче жилого помещения, действующим от его имени и в его интересах, полномочия которого подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством, с правом на участие в закупке и на продажу жилого помещения. Подтверждается: 1) информация/документ, который подтверждает государственную регистрацию права собственности на предлагаемое к передаче жилое помещение: - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на предлагаемое к передаче жилое помещение (по форме, утвержденной приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329); 2) нотариально удостоверенная доверенность от собственника, предлагаемого к передаче жилого помещения, которая подтверждает полномочия представителя собственника жилого помещения действовать от его имени и в его интересах, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством, с правом на участие в закупке и на продажу жилого помещения (предоставляется в случае, когда от имени собственника жилого помещения действует представитель). Требование установлено в соответствии с ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», ст. 185, 185.1, 186, ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Информация и документы, которые подтверждают соответствие участника закупки требованиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ могут не включаться в заявку на участие в закупке в случае, если указанные информация и документы содержатся в открытых и общедоступных государственных реестрах, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и в такую заявку включена предусмотренная подпунктом «о» пункта 1 части 1 статьи 43 Федерального закона № 44-ФЗ декларация о соответствии участника закупки требованиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202608236000176001000005

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 393 390,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263280402184728040100100120016810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 10.04.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Белогорск

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 10710000: Муниципальные образования Амурской области / Городские округа Амурской области/ / город Белогорск

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 33 933,90 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться в виде денежных средств или независимой гарантии по утвержденной ПП №1005 типовой форме . Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. В случае выбора способа обеспечения заявки в виде денежных средств, осуществляется блокирование денежных средств, внесенных участником закупки на банковский счет (далее – специальный счет), открытый в банке, включенном в Перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 13.07.2018 №1451-р в порядке, установленном ст. 44 Федерального закона №44-ФЗ. Подача заявки на участие в закупке означает согласие участника закупки на блокирование денежных средств, находящихся на его специальном счете, в размере обеспечения заявки на участие в закупке. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Участник закупки для подачи заявки на участие в закупке выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения заявки путем указания реквизитов специального счета или указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в ЕИС. Участники закупки, являющиеся юридическими лицами, зарегистрированными на территории государства – члена Евразийского экономического союза, за исключением Российской Федерации, или физическими лицами, являющимися гражданами государства – члена Евразийского экономического союза, за исключением Российской Федерации, вправе предоставить обеспечение заявки в виде денежных средств, которые вносятся участниками закупки на счет, указанный в Извещении. Заявка участника закупки, зарегистрированного на территории государства - члена ЕАЭС (кроме России), должна содержать информацию и документы, подтверждающие предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, в форме электронных документов или в форме электронных образов бумажных документов. Государственные, муниципальные учреждения не предоставляют обеспечение заявок на участие в закупках.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643107100002300, л/c 05233ИИJУ00, БИК 011012100, ОТДЕЛЕНИЕ БЛАГОВЕЩЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Амурской области г Благовещенск, к/c 40102810245370000015

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ (АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОГОРСК) ИНН: 2804004986 КПП: 280401001 КБК: 00211610061040000140 ОКТМО: 10710000001 40102810245370000015 03100643000000012300 011012100

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Амурская, г.о. город Белогорск, г Белогорск

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 5 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Исполнение контракта может обеспечиваться в соответствии со ст.96 Закона №44-ФЗ: предоставлением независимой гарантии по утвержденной ПП №1005 типовой форме на условиях, определенных ст. 45 Закона №44-ФЗ или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона №44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со ст. 95 Закона №44-ФЗ. В случае, если предложенная цена контракта снижена на 25% и более по отношению к НМЦК, обеспечение исполнение контракта предоставляется в соответствии со ст. 37 Закона №44-ФЗ. Участник закупки, с которым заключается контракт в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 30 Закона №44-ФЗ , освобождается от предоставления обеспечения исполнения контракта, в том числе с учетом положений ст. 37 Закона №44-ФЗ, в случае предоставления таким участником закупки информации, содержащейся в реестре контрактов, заключенных заказчиками, и подтверждающей исполнение таким участником (без учета правопреемства) в течение трех лет до даты подачи заявки на участие в закупке трех контрактов, исполненных без применения к такому участнику неустоек (штрафов, пеней). При этом сумма цен таких контрактов должна составлять не менее НМЦК, указанной в извещении об осуществлении закупки. Такая информация представляется участником закупки до заключения контракта. В случае, если участником закупки, с которым заключается контракт, является казенное учреждение, то предоставление обеспечения контракта не требуется.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643107100002300, л/c 05233ИИJУ00, БИК 011012100, ОТДЕЛЕНИЕ БЛАГОВЕЩЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Амурской области г Благовещенск, к/c 40102810245370000015

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийный срок на приобретенное по Контракту Жилое помещение устанавливается Покупателем, за исключением технологического и инженерного оборудования, 1 (один) год с даты подписания Сторонами Документа о приемке.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: В течение гарантийного срока Продавец обязан устранять за свой счет все неисправности и дефекты в согласованные с Покупателем сроки. Для участия в составлении Акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Продавец обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) дней со дня получения письменного извещения Покупателя. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

Требования к гарантии производителя товара:

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 10.04.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Белогорск

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 10710000: Муниципальные образования Амурской области / Городские округа Амурской области/ / город Белогорск

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий