Номер извещения: 0161200000225000032

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Открытый конкурс в электронной форме

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: ЭТП ТЭК-Торг

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.tektorg.ru/

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Наименование объекта закупки: Подготовка проектной документации и выполнение инженерных изысканий по реконструкции объекта капитального строительства "Реконструкция отделения гинекологии, расположенного по адресу г. Южно-Сахалинск, пр. Победы, 55б, в административное здание"

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202508612000026001000024

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Почтовый адрес: 693020, Сахалинская обл, г Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, дом 32

Место нахождения: Российская Федерация, 693009, Сахалинская обл, Южно-Сахалинск г, ПРОСПЕКТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 32

Ответственное должностное лицо: Константинов А. А.

Адрес электронной почты: a.konstantinov@sakhalin.gov.ru

Номер контактного телефона: 8-4242-671508

Факс: 7-4242-505340

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Сахалинская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время окончания срока подачи заявок: 15.12.2025 09:00 (МСК+8)

Дата окончания срока рассмотрения и оценки вторых частей заявок: 17.12.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 18.12.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 14 524 227,88

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 252650127994065010100100140017112414

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 71.12.1 71.12.10.000-00000004 - Услуги инженерно-технического характера Вид работ Реконструкция Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Реконструируемое здание подключено к инженерным сетям, при необходимости увеличения нагрузки, обновленные Технические условия запрашиваются подрядной организацией. Требования к выделению этапов строительства объекта Выделение этапов не предусматривается. - Условная единица - 1,00 - 14 524 227,88 - 14 524 227,88

ОБЛАСТНОЕ КАЗЁННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММ СТРОИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Вид работ Реконструкция Значение характеристики не может изменяться участником закупки Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Реконструируемое здание подключено к инженерным сетям, при необходимости увеличения нагрузки, обновленные Технические условия запрашиваются подрядной организацией. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к выделению этапов строительства объекта Выделение этапов не предусматривается. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Стадийность проектирования 1.Предпроектные работы (комплексное обследование технического состояния строительных конструкций выполнить согласно ГОСТ 31937-2024) 2. Выполнение инженерных изысканий. 3. Разработка проектной документации (эскизный проект, проектная документация, рабочая документация, информационная модель). 4. Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и проведения проверки достоверности определения сметной стоимости. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сведения об объекте в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденным приказом Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр Реконструкция с изменением функционального назначения 01.01.001.002 Здание органа государственной или муниципальной власти Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели) Место нахождения проектируемого объекта – Российская Федерация, Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, пр. Победы, 55Б (земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:174) Объект реконструкции – административное здание. Общая численность персонала В реконструируемом здании предусматривается раз-мещение Федеральных органов исполнительной вла-сти: 1. Государственная инспекция труда в Сахалин-ской области – 25 чел. 2. Федеральное агентство по управлению государ-ственным имуществом – 20 чел. 3. ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр» 4. Областных органов исполнительной власти: 5. Министерство инвестиций, промышленности и внешних связей Сахалинской области – 25 чел. 6. Министерство туризма Сахалинской области – 18 чел. Технико-экономические показатели объекта уточняют-ся в ходе проектирования, площади и состав помеще-ний могут быть изменены после согласования с Заказ-чиком и ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением» в соответствии с действу-ющими нормами и требованиями, а также в соответ-ствии со следующими документами: Значение характеристики не может изменяться участником закупки 1.Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025); (Приложение 13) 2. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Государственной инспекции труда Сахалинской области (Исх. 65/5-196-25-ЗП/10-2005-ОБ/80-10 от 30.07.2025) (Приложение 14) 3. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения ФГБУ Россельхозцентр Филиал Приморский (Исх.516 от 06.08.2025) (Приложение 15) 4. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Росимущества в СО (Исх 65-06-65/3252 от 30.07.2025) (Приложение 16) 5. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства инвестиций, промышленности и вн.связей (Исх. 3.48-Вн-692/25 от 01.08.2025) (Приложение 17) 6. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства туризма СО (Исх. 3.41-Вн-747/25 от 31.07.2025) (Приложение 18) Оснащение оборудованием объекта предусмотреть в соответствии с действующими нормами. Назначение объекта Классификация по ОКОФ (ОК 013-2014 «Общероссийский классификатор основных фондов») - ОКОФ – 210.00.11.10.410 Здания производственные административные Значение характеристики не может изменяться участником закупки Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности, которые влияют на их безопасность Объект капитального строительства не относится к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на безопасность. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Возможность возникновения опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта Природные явления: 1.Климатический район – II, подрайон – II Г (СП131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»); 2.Нормативное значение веса снегового покрова VIII район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия») – 4,0 кПа; 3.Нормативное значение ветрового давления VI район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07- 85* «Нагрузки и воздействия») – 0,73 кПа; 4.Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 (СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология») - минус 22°С; 5.Нормативная глубина промерзания – 1,47 м; 6.Сейсмичность района строительства - 8 баллов; Сейсмичность площадки уточнить по СМР в составе инженерных изысканий на стадии разработки проектной документации. Природно-климатические характеристики и данные о грунтах уточнить в процессе выполнения комплексных инженерных изысканий на площадке строительства. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Принадлежность к опасным производственным объектам Объект капитального строительства не принадлежит к опасным производственным объектам. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Пожарная и взрывопожарная опасность объекта - Степень огнестойкости - II. - Класс конструктивной пожарной опасности – С1. - Класс функциональной пожарной опасности – Ф4.4. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наличие в объекте помещений с постоянным пребыванием людей В составе объекта не предусмотрены помещения с постоянным пребыванием людей Значение характеристики не может изменяться участником закупки Уровень ответственности объекта В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст.4. п.7 объект отнесен к уровню ответственности - нормальный. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта Не относится к производственным объектам, не требуется. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений При проектировании проекта руководствоваться действующими законодательными и нормативными документами: - Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Федеральный закон от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - Федеральный закон от 23.11.1995 г. № 174- ФЗ «Об экологической экспертизе»; - Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - СП 12-136-2002. «Безопасность труда в строительстве. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ»; - СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1. Общие требования»; - СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2 Строительное производство»; - СП 14.13330.2018 «Свод правил. Строительство в сейсмических районах. СНиП П-7-81*»; - СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействия. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*»; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - СП 30.13330.2020 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*»; - СП 31.13330.2021 «Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.02-84*»; - СП 32.13330.2018 «Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85»; - СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»; - СП 45.13330.2017 «Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»; - СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004»; - СП 51.13330.2011 «Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23- 03-2003»; - СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»; - СП 59.13330.2016 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»; - СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»; - СП 62.13330.2011 «Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002»; - СП 63.13330.2018 «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»; - СП 70.13330.2012 «Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»; - СП 71.13330.2017 «Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»; - СП 124.13330.2012 «Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41- 02-2003»; - «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)» (7-ое издание); - СП 118.13330.2022 «Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009»; - СП 380.1325800.2018 «Свод правил. Здания пожарных депо. Правила проектирования» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.05.2018 N 311/пр); - СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; - СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; - СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; - СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности»; - СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»; - СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»; - СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»; - СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»; - СП 11.13130.2009 «Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения»; - СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»; - СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»); - СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88»; - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; - СП 43.13330.2012 «Сооружения промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 2.09.03-85»; - СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87»; - СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»; - СП 56.13330.2021 «Производственные здания. СНиП 31-03-2001»; - СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»; - СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»; - СП 232.1311500.2015 «Пожарная охрана предприятий. Общие требования»; - СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»; - СП 323.1325800.2017 «Территории селитебные. Правила проектирования наружного освещения»; - СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования»; -СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; - ГОСТ Р 21.1101-2020 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»; - ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований»; - ГОСТ Р 58577-2019 «Национальный стандарт Российской Федерации. Правила установления нормативов допустимых выбросов загрязняющих веществ проектируемыми и действующими хозяйствующими субъектами и методы определения этих нормативов»; - ГОСТ 12.1.005-88. Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны; - ГОСТ 28984-2011. Межгосударственный стандарт. Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения; - ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях; - ГОСТ 31565-2012. Межгосударственный стандарт. Ка-бельные изделия. Требования пожарной безопасности; - ГОСТ Р 53247-2009. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Пожарные автомобили. Классификация, типы и обозначения; - ГОСТ Р 54344-2011. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Мобильные робототехнические комплексы для проведения аварийно-спасательных работ и пожаротушения. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний; - ГОСТ Р 55895-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Системы управления робототехнических комплексов для проведения аварийно-спасательных работ и пожаротушения. Общие технические требования. Методы испытаний; - ГОСТ Р 56162-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу. Метод расчета количества выбросов загрязняющих веществ в атмосферу потоками автотранспортных средств на автомобильных дорогах разной категории; - ГОСТ Р 58383-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Пожарные машины на гусеничном ходу. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний; - ГОСТ Р 58760-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия; - ГОСТ 18620-86. Изделия электротехнические. Маркировка; - СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004»; - МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ». - Приказ от 15.12.2020 № 903н «Об утверждении правил по охране труда при эксплуатации электроустановок»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 11.12.2020 №884н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении электросварочных и газосварочных работ»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 28.10.2020 №753н «Об утверждении правил по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 02.12.2020 №849н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении окрасочных работ»; - Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 09.12.2020 №871н «Об утверждении правил по охране труда на автомобильном транспорте»; - РД- 11 -06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических погрузо-разгрузочных работ»; - Постановление от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации»; - Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 06.06.2017 №273 «Об утверждении методов расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе»; - «Методическое пособие по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух (Дополненное и переработанное), Санкт-Петербург, 2012»; - «Перечень и коды веществ, загрязняющих атмосферный воздух», фирма «Интеграл», 10-е издание, СПб, 2015; - СН.2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»; - Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; - Земельный кодекс РФ от 28.10.2001 г. №136- ФЗ; - МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест»; - ГН 2.1.7.2511-09 «Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК) химических веществ в почве»; - Приказ Росприроднадзора от 22.05.2017 №242 «Об утверждении Федерального классификационного каталога отходов». - Распоряжение Правительства Сахалинской Области от 15.09.2015 №458-р «Об организации пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта на строительных площадках»; - Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 №815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 02.04.2020 №687 «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Приказ министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 10.10.2023 № 1-3.39-626/23 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области». Приказ Министра обороны Российской Федерации от 28.02.2024 № 135 «Об утверждении Порядка организации деятельности газодымозащитной службы в подразделениях пожарной охраны; - Объект капитального строительства должен соответствовать по классу энергоэффективности - не ниже класса В. - Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации: Инженерные изыскания выполняются проектной организацией в соответствие с требованиями технических регламентов: - для обеспечения всеми необходимыми материалами инженерных изысканий для разработки проектной и рабочей документации согласно требованиям СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; - для оценки современного состояния отдельных компонентов природной среды, их устойчивости к техногенным воздействиям в зоне размещения проектируемого объекта; - для определения сейсмичности площадки строительства; - выполнение изыскательских работ в объеме обеспечивающем, получение положительного заключения государственной экспертизы. Виды инженерных изысканий. 1. Инженерно-геодезические изыскания Выполнить топографическую съемку М 1:500 участка местности ориентировочной площадью 2,0 га. Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»; СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства». Выполнить съемку всех подземных и надземных инженерных коммуникаций. На топосъемке показать технические характеристики: марки кабелей, материал и диаметр труб, глубина залегания коммуникаций, отметки дна и верха лотков, сечение лотков, отметки центров колодцев и их глубина; размеры тепловых камер с отметками низа и верха, высота и низ эстакад; опоры линий электропередачи и связи, их номера и количество проводов и напряжение, дать все пересечения трасс, характеристики. Привести сведения о владельцах коммуникаций. Выполнить таксацию лесонасаждений. Планы подеревной съемки выполнить с координированием деревьев. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Подготовить сплошной перечет деревьев (с обязательным указанием породы и диаметра ствола). Результаты топографической съемки с нанесенными инженерными коммуникациями согласовать с владельцами сетей и эксплуатирующими организациями. Представить данные согласования в техническом отчете. Выполнить планово-высотную привязку геологических выработок (шурфов, скважин), точек полевых исследований грунтов и геофизических профилей. При геодезических изысканиях за основу принять пункты государственной геодезической сети. Плановые и высотные отметки пунктов получить в ППК «Роскадастр». Передать по Акту геодезическую разбивочную сеть (репера) заказчику. Система координат: МСК-65. Система высот- Балтийская 1977г. 2. Инженерно-геологические изыскания. Выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства», СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», ГОСТ 25100-2020 «Грунты. Классификация», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Геологические исследования, разработку скважин выполнить колонковым бурением вращательным механическим способом диаметром не менее 127 мм. Выполнить опробование скважин. Количество отобранных в процессе изысканий образцов должно соответствовать п. 7.16 и 8.19 СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», часть I. Исследования и определение свойств отобранных образцов грунта провести в лабораторных условиях. Определить основные нормативные и расчетные физико-механические свойства грунтов: угол внутреннего трения; удельное сцепление; модуль деформации; плотность грунта; плотность частиц грунта; гранулометрический состав грунта; показатель текучести, число пластичности; коэффициент пористости; пучинистость; коэффициенты фильтрации; указать категории грунтов по трудности разработки. Привести данные химического анализа подземных вод и водных вытяжек грунтов (на агрессивность к бетону, стали, алюминию, свинцу). Представить сведения о наличии и распространении специфических грунтов, их влиянии на сооружения. В техническом отчете представить фотографии выполнения работы на каждой скважине и шурфе. Представить фото вынутого керна каждой скважины. Факт выполнения геологических выработок предоставить представителю заказчика с составлением акта выполненных работ произвольной формы. Построить инженерно-геологические разрезы, определить наличие подземных вод, их распространение и химический состав, выявить наличие опасных природных процессов и дать рекомендации по способам инженерной защиты от них. Определить наличие и степень влияния на проектируемый объект опасных геологических и инженерно-геологических процессов. Дать рекомендации по способам инженерной защиты от опасных геологических процессов. Дать оценку сейсмичности площадки. Выполнить сейсмическое микрорайонирование площадки строительства с проведением полевых геофизических исследований с использованием продольных и поперечных волн методом КМПВ (корреляционный метод преломленных волн) методом сейсмической жёсткости, с построением сейсмического разреза. Составить технический отчёт по сейсмическому микрорайонированию площадки проектируемого объекта. Отчетная документация должна соответствовать требованиям основных нормативных документов и инструкций. В техническом отчете предоставить: инженерно-геологические разрезы по площадке строительства; карты фактического материала в М 1:500 с вынесенными инженерно-геологическими скважинами, точками опытных полевых работ; геолого-литологические колонки скважин масштабом 1:100. Глубину изучения грунтовых условий принять в зависимости от инженерно-геологических условий и технических характеристик проектируемых сооружений, в соответствии с требованиями нормативных документов. Предоставить следующие текстовые приложения: таблица нормативных и расчетных характеристик по ИГЭ, сводная ведомость физико-механических свойств грунтов с результатами их статистической обработки, таблицу коррозионной активности грунтов и грунтовых вод, результаты химических анализов водных и соляно-кислых вытяжек грунтов, результаты и ведомости лабораторных исследований грунтов, подземных и поверхностных вод, включая определение их агрессивных свойств по отношению к стали, бетону, свинцу и алюминию, таблица результатов полевых исследований грунтов, каталог координат и высот выработок. 3. Инженерно-экологические изыскания Инженерно-экологические изыскания выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства», СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в зоне возможного влияния проектируемого объекта. Оценить современное экологическое состояние отдельных компонентов природной среды: выполнить исследования и дать характеристику эколого-геохимического состояния почв, подстилающих грунтов, поверхностных и грунтовых вод по бактериологическим, паразитологическим и эпиде-миологическим показателям; экологическое состояние растительности, животного мира, растительного покрова и экосистем в целом; устойчивость экосистем к техногенным воздействиям и способность их к восстановлению в районе размещения проектируемых объектов; выявление возможных источников загрязнений, исходя из анализа современной ситуации и использования территории; выявление вредных физических воздействий (электрические и магнитные поля, шум, вибрация); оценка уровня радона и радиационного фона; прогноз возможных изменений окружающей среды при строительстве и эксплуатации объекта; разработка предложений и рекомендаций по организации природоохранных мероприятий и экологического мониторинга на этапе строительства и эксплуатации. Выполнить сбор, обработку и анализ опубликованных и фондовых материалов об экологическом состоянии окружающей среды участка работ. Обеспечить проведение химических исследований почв, грунтов, поверхностных и грунтовых вод; эпидемиологическое исследование почв; измерение и оценка ионизирующего излучения, уровня радона, шума, вибрации, ЭМП; предоставление справки о фоновом загрязнении атмосферного воздуха и другие сведения (фоновое значения загрязняющих веществ в атмосферном воздух (среднегодовые), влияние рельефа местности (в радиусе 2 км) на значение максимальной приземной концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе (высота выброса загрязняющих веществ до 10 м), средняя максимальная температура воздуха наиболее жаркого месяца, средняя месячная температура наружного воздуха наиболее холодного месяца, скорость ветра, вероятность превышения которой в течение года составляет 5%, максимальное за год суточное количество осадков 63% обеспеченности, максимальное за год суточное количество осадков 20% обеспеченности, средняя продолжительность выпадения дождя за сутки, месячное и годовое количество осадков, повторяемость направлений ветра за год, а также в теплый и холодный период года (лето; зима), средняя годовая повторяемость ветра (%) по румбам, с указанием средней скорости, а также в теплый и холодный период года (лето; зима). В текстовой части привести: - данные о климатических характеристиках; - заключение по результатам лабораторных исследований; - информацию о выявленных памятниках историко-культурного наследия, в границах участка и в радиусе не более 500 м; - карты-схемы с указанием мест захоронения отходов, полигонов ТБО (лицензированных), скотомогильников (при наличии), водозаборы подземных и поверхностных вод (указать зоны санитарной охраны), месторождений полезных ископаемых, границ селитебных, рекреационных, промышленных зон (с указанием СЗЗ), границ водоохранных зон, попадающих в зону радиусом 500 м; - информацию о животных и растениях, занесенных в Красную Книгу, с картосхемами мест их обитания и распространения, попадающих в зону радиусом 500 м; - информацию об особо охраняемых природных территориях (ООПТ) и памятников природы, с нанесением границ на карту-схему, попадающих в зону радиусом 500 м; - характеристику социальной сферы и хозяйственного использования изымаемой территории и территории в границах объекта. В графической части привести: - карту современного экологического состояния или карты экологического районирования территории; - карты фактического материала обследований (аналитические ландшафтные, почвенно-растительные, животного мира); - другие вспомогательные картографические материалы, позволяющие объективно выполнить оценку современного состояния компонентов окружающей среды в районе проектируемого объекта (на усмотрение Исполнителя). 4. Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить с целью изучения гидрологических и метеорологических условий участка проектируемого объекта, получения материалов и данных, необходимых для проектирования и оценки возможных изменений гидрометеорологических условий территории под воздействием строительства и эксплуатации объекта. Выполнить комплекс инженерно-гидрометеорологических изысканий в соответствии с требованиями действующих нормативных документов в объеме, необходимом для разработки проектной и рабочей документации, а также прохождения государственной экспертизы. Инженерно-гидрометеорологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение гидрометеорологических условий участка проектируемого объекта и прогноз возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых и достаточных материалов и данных. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта Определяется сводным сметным расчетом, разработанным в результате выполнения проектно-изыскательских работ Значение характеристики не может изменяться участником закупки Принадлежность объекта к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации Не относится Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к схеме планировочной организации земельного участка Проект разработать в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и других законодательных актов, с учетом действующих нормативов в области разработки градостроительной документации. В случае, если при детальной проработке стройгенплана будет выявлена необходимость устройства стройплощадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства. При выполнении проектирования максимально сохранить зеленые насаждения и благоустройство прилегающей территории. В случае их вынужденного сноса, предусмотреть компенсационные мероприятия. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к проекту полосы отвода Не требуется. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам Выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Предусмотреть решения, обеспечивающие заданный режим функционирования объектов и экологическую безопасность в ходе строительства и во время эксплуатации. На первом этаже реконструируемого здания предусмотреть размещение Федеральных органов исполнительной власти (Государственная инспекция труда в Сахалинской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр»). На втором и третьем этажах – Областные органы исполнительной власти (Министерство инвестиций, промышленности и внешних связей Сахалинской области и Министерство туризма Сахалинской области). Входные группы для Федеральных и Областных органов исполнительной власти предусмотреть раздельные. Входные рамки для Государственной инспекции труда СО и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом предусмотреть раздельные. Решение об усилении или демонтаже помещений четвертого этажа принимается на основании обследования здания (Приложение 11) по согласованию с Заказчиком, ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением» и Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области. Значение характеристики не может изменяться участником закупки При наличии технической возможности на каждом этаже предусмотреть конференц-залы, площадь определить проектом. Нормативы площадей, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области, определяются исходя из фактической площади служебных помещений и составляют: - для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области: 1) 27 - 36 кв. м площади - на одного руководителя государственного органа Сахалинской области, органа государственной власти Сахалинской области (далее - руководитель государственного органа); 2) на одного государственного гражданского служащего Сахалинской области категории "руководители" (за исключением лиц, указанных в подпункте 1) настоящего пункта), категории "помощники (советники)": - высшая группа должностей - 12 - 24 кв. м; - главная группа должностей - 9 - 12 кв. м; 3) на одного государственного гражданского служащего Сахалинской области категории "специалисты", "обеспечивающие специалисты": - высшая группа должностей - 9 кв. м; - главная, ведущая, старшая и младшая группы должностей - 6 кв. м; 4) на одного работника, занимающего должность, не относящуюся к должностям государственной гражданской службы Сахалинской области - до 6 кв. м. - для обеспечения деятельности государственных казенных учреждений Сахалинской области (далее - государственное казенное учреждение): 1) 27 - 36 кв. м площади - на одного руководителя государственного казенного учреждения; 2) 12 - 24 кв. м на одного заместителя руководителя государственного казенного учреждения; 3) 9 - 18 кв. м на одного руководителя структурного подразделения государственного казенного учреждения; 4) 6 - 9 кв. м на одного работника государственного казенного учреждения. Руководителю государственного органа предусматривается служебное помещение - приемная площадью 12 кв. м. Площади служебных помещений для организации размещения государственного органа Сахалинской области, архива, хранения имущества, необходимого для организации рабочих мест, размещения вычислительной техники, организационной техники, серверного оборудования, имущества социального, медицинского, культурно-бытового и иного назначения, а также мест общего пользования (лестниц, санитарных узлов, лифтовых холлов, коридоров и иных помещений общего пользования), необходимых для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области, устанавливаются с учетом конструктивной специфики здания, строительных норм и правил, государственных нормативных требований охраны труда, а также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Основное решение фасадов выполнить с целью деликатной интеграции в окружающую среду - с учетом существующей застройки. Фасады выполнить с применением современных отделочных материалов в цветовой гамме, гармонично вписывающейся в существующую застройку. Выполнить визуализацию объекта с посадкой на местности как минимум с трех сторон и с отображением прилегающей территории. Визуализацию включить в раздел проектной документации «Архитектурные решения». Цветовое решение фасадов согласовать с Заказчиком и Министерством архитектуры и градостроительства СО. Требования к технологическим решениям Выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Предусмотреть решения, обеспечивающие заданный режим функционирования объектов и экологическую безопасность в ходе строительства и во время эксплуатации. Все отделочные материалы должны соответствовать действующим нормативам РФ. Технико-экономические показатели объекта капитального строительства уточнить при проектировании. Состав и площади помещений предусмотреть с учетом Приказа Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" (Приложение 13) и таблице «Сведения о наличии потребности» (Приложение 1), уточнить при проектировании. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования заказчиком В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество применяемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические. Предоставить на согласование заказчику карточку основных материалов, изделий, конструкций и оборудования. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к строительным конструкциям Выполнить восстановление строительных конструкций с учетом результатов комплексного обследования и инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства № 87 от 16.02.2008, ГОСТ 27751-2014, СП 20.13330.2016, СП 63.13330.2018, СП 16.13330.2017, СП 28.13330.2017 и др. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, другими нормами законодательства Российской Федерации. При разработке конструктивных решений применять современные материалы и оборудование с внедрением современных стандартов энергоэффективности и безопасности, сертифицированные для применения в строительстве зданий данного функционального назначения. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к фундаментам Выполнить восстановление фундаментов с учетом результатов комплексного обследования и инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства № 87 от 16.02.2008, СП 20.13330.2016, СП 22.13330.2016, СП 24.13330.2021, СП 26.13330.2012 и др. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации| Требования уточняются при разработке проектной документации Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу Выполнить восстановление наружных стен с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным стенам Выполнить восстановление наружных стен с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к внутренним стенам и перегородкам Выполнить восстановление внутренних стен и перегородок с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к перекрытиям Выполнить восстановление перекрытий с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к колоннам, ригелям Выполнить восстановление колонн и ригелей с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к лестницам Выполнить восстановление лестниц с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к полам Выполнить восстановление полов с учетом результатов комплексного обследования. Типы полов уточняются при разработке проектной документации. Для внутренней отделки полов использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений. Поверхность полов помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Все строительные и отделочные материалы должны быть безвредны для здоровья людей. Выбор устройства полов выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88». Требования уточняются при разработке проектной документации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к кровле Выполнить восстановление кровли с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к витражам, окнам Выполнить замену/реставрацию витражей и окон. Требования уточняются при разработке проектной документации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к дверям Выполнить замену дверей. Требования уточняются при разработке проектной документации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к внутренней отделке Для внутренней отделки использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений. Поверхность стен и потолков помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Выбор устройства стен и потолков выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг». Цветовую отделку интерьеров принять согласно назначению помещений с учетом ориентации и соответствия норм естественного освещения и согласовать с Заказчиком. Требования уточняются при разработке проектной документации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружной отделке Выбранная для применения фасадная система должна отвечать техническим, нормативным требованиям и иметь техническое свидетельство на право применения на территории Российской Федерации в сейсмоопасной зоне, на зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф4.4 и в районах со среднеагрессивной внешней средой. Если для использования фасадной системы в районах со среднеагрессивной внешней средой требуются дополнительные мероприятия по защите от коррозии, в обязательном порядке указать это в проектной и сметной документации. Фасады здания выполнить с применением современных отделочных материалов. Фасадную систему согласовать с Заказчиком. Цветовое решение фасадов согласовать с Заказчиком и Министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах, явлениях и техногенных воздействиях Класс сооружения - КС 2. Уровень ответственности – нормальный. Долговечность здания - не менее 50 лет, в соответствии с ГОСТ 27751-2014. Раздел выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки Проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и природных процессах и сооружений», учитывая сейсмичность района. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к инженерной защите территории объекта Выполнить на основе инженерных изысканий Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта: Не требуется, объект не относится к линейным Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта Не требуется, объект не относится к линейным Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к основному технологическому оборудованию Укомплектовать здание технологическим оборудованием, согласно действующих норм. Применяемые материалы, изделия и оборудование должны соответствовать действующим на территории РФ нормативным и техническим документам. Оборудование должно иметь товарные знаки и сертифицированное в соответствии с Перечнями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2021 г. № 2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Перечень технологического оборудования согласовать с Заказчиком и ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением». В составе сметной документации разработать отдельные локальные сметные расчёты на обеспечение рабочих мест оборудованием, мебелью и инвентарём по отдельной спецификации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отопление Выполнить восстановление системы отопления в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вентиляция Выполнить восстановление системы вентиляции в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Водопровод Выполнить восстановление систем холодного и горячего водоснабжения в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Канализация Выполнить восстановление системы канализации в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Электроснабжение Выполнить восстановление системы электроснабжения проектируемого объекта в соответствии с ПУЭ 7-ое издание «Правила устройства электроустановок»; СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»; СП 256.1325800.2016 «Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Телефонизация Выполнить восстановление системы телефонизации проектируемого объекта в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования», с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Радиофикация Наличие и состав инженерных систем определяется проектом в зависимости от назначения и мощности здания Значение характеристики не может изменяться участником закупки Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет Выполнить восстановление системы в соответствии с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования», с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Телевидение Выполнить восстановление системы в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». Определить проектом. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Газификация Не требуется Значение характеристики не может изменяться участником закупки Автоматизация и диспетчеризация Разработать в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоснабжение Наружные инженерные сети водоснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. Определить проектом. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоотведение Наружные инженерные сети водоотведения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. При необходимости предусмотреть реконструкцию (на основании расчета) либо строительство новых локальных очистных сооружений. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Теплоснабжение Наружные инженерные сети теплоснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Электроснабжение Наружные инженерные сети электроснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телефонизация Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи, с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Радиофикация Наличие и состав инженерных систем определяется проектом в зависимости от назначения и мощности здания. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи, с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телевидение Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Газоснабжение Наличие и состав инженерных систем определяется проектом Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к мероприятиям по охране окружающей среды Мероприятия по охране окружающей среды разработать с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. При необходимости разработать мероприятия по сохранности краснокнижных зеленых насаждений и согласовать их с органами охраны окружающей среды. Подрядчик обязан соблюдать законодательство в области обращения с отходами производства и потребления: разработать и передать на утверждение Заказчику технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса - документ, регламентирующий процесс обращения с образуемыми отходами строительства и сноса по каждому конкретному объекту их образования в соответствии с требованиями Постановления Правительства Сахалинской области от 03.07.2020 № 301 «Об утверждении Порядка обращения с отходами строительства и сноса на территории Сахалинской области». Ливневые стоки должны быть оборудованы системой очистки сточных вод, предотвращая попадание загрязняющих веществ в окружающую среду. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности В соответствии с приказом МЧС России от 24.11.2022 № 1173 «Об утверждении требований к проектированию систем передачи извещений о пожаре» должно предусматриваться в обязательном порядке дублирование сигналов о срабатывании пожарной сигнализации на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации, в обязательном порядке предусматривается автоматический вывод сигнала о срабатывании пожарной сигнализации в подразделение пожарной охраны без участия организаций, транслирующих данный сигнал. Для выполнения работ по передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, следует привлекать к выполнению указанных работ юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих соответствующие лицензии МЧС России. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов разработать с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. Выполнить все необходимые мероприятия и расчеты в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и приказом Министерства экономического развития РФ от 04.06.2010 № 229 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, используемых для создания инженерно-технических систем ресурсоснабжения зданий, строений, сооружений». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к мероприятиям по обеспечению доступа маломобильных групп населения к объекту Разработать мероприятия по условию обеспечения доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности Предусмотреть: охранную и пожарную сигнализацию; систему звукового оповещения, включая оповещение о пожаре; наружное и внутреннее видеонаблюдение (с выводом данных на пульт охраны). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду Обеспечить безопасные условия пребывания людей в здании с применением сертифицированных отделочных материалов, устройства инженерных систем, противопожарных мероприятий, систем оповещения и т.п. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта В проектной документации предусмотреть выполнение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к проекту организации строительства объекта Предусмотреть мероприятия по предотвращению выноса мусора и грязи со строительной площадки, разработать проектные решения по мойке колес автотранспорта. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования о необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, вырубки или сохранения зеленых насаждений, реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством объекта, расположенных на земельном участке, на котором планируется строительство объекта При детальной проработке стройгенплана, в случае выявления необходимости устройства стройплощадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства. Обеспечивать полную сохранность, без изъятия (пересадки), выявленных при проведении изысканий дикорастущих растений, включенных в Красную книгу РФ и Красную книгу Сахалинской области. Под пятно застройки использовать территорию земельного участка с максимальным сохранением растительности и существующих деревьев в экологическом плане. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, малым архитектурным формам и планировочной организации земельного участка Разработать план благоустройства отведенного земельного участка в необходимом объеме. Благоустройство территории выполнить с максимальной сохранностью природного ландшафта, природного почвенного слоя и растительности. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к разработке проекта рекультивации земель Предусмотреть восстановление разрушенных элементов, зеленых насаждений. Плодородный слой земли в объеме, определенном проектной документацией, необходимо сохранить. В ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки - производство работ только в отведенной стройгенпланом зоне работ, которая должна ограждаться забором; - установка накопительного бункера для мусора и отходов строительных материалов; - своевременный вывоз отходов с площадки строительства; - маршрут и место вывоза согласовать с Заказчиком и указать в ПОС; - в ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта: Не требуется. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным (указываются при необходимости) Состав проектной документации должен соответствовать Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В состав проектной документации включить следующие разделы: - «Пусконаладочные работы», - «Инструкция по эксплуатации здания». - «Регламент по обращению с отходами» Объем и содержание данных разделов согласовать с Заказчиком. Состав «Рабочей документации» должен быть выполнен в объеме, достаточном для строительства объекта. Эскизное проектирование объекта выполнить на этапе проектных работ (состав данного раздела в соответствии с п. 45). Согласование эскиза с Министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области осуществить до направления проектной документации в государственную экспертизу. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к подготовке сметной документации Сметную документацию разработать в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 года. Сметная стоимость строительства должна быть выполнена ресурсно-индексным методом с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС, а также индексов изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельных видов прочих работ и затрат в базисном уровне цен. Документация передается в печатном виде и в электронном виде в форматах программ Гранд, Excel, xml, gge. Разработать отдельный том «Ведомость объемов работ», содержащий ведомости объемов строительных и монтажных работ, которые представляются по каждому разделу проектной документации отдельно. Ведомости должны быть продублированы в виде отсканированных образов спецификаций, ведомостей документов с подписями разработчиков и ГИПа и представлены в формате PDF, gge. Все листы в ведомостях объемов работ должны содержать ссылки на чертежи. Раздел дополнить сводным сметным расчетом, в котором учесть затраты согласно Приложения N 9 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 г., в том числе: - вынос в натуру геодезической разбивочной основы, изготовление исполнительной съемки построенного объекта на топографической основе в масштабе 1: 500 (топографо-геодезические работы); - компенсационные затраты; - авторский надзор; - строительный контроль; - адресное хозяйство, изготовление тех. планов инженерных сетей и помещений, разработку инструкции по эксплуатации здания; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - затраты на технологическое присоединение; - затраты эксплуатирующих организаций за выполнение работ по отключению действующих сетей и слив воды из трубопровода для переключения (если не предусматриваются затраты на технологическое присоединение); - технологическое подключение объекта капитального строительства; - оплату сервитутов; - затраты, связанные с использованием студенческих отрядов, для строительства объектов капитального строительства; - затраты заказчика по вводу объектов в эксплуатацию (затраты на кадастровые работы, выполнение контрольно-исполнительных геодезических съемок подземных инженерных коммуникаций в границах участка, на выполнение исполнительной топографической съемки при сдаче объекта в эксплуатацию, на подготовку технических планов зданий и сооружений, оформление технических паспортов объектов, обследования, испытания, диагностика зданий и сооружений (в случае, если указанные затраты носят обязательный характер, а также другие затраты, в том числе необходимые для подтверждения безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях по показателям в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области безопасности зданий и сооружений, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования) - и тд. Затраты на титульные временные здания и сооружения определить по набору (перечню) зданий (сооружений) согласно проекту организации строительства. Стоимость работ по процессу обращения с отходами строительства и сноса включается в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса в установленном порядке при разработке проектной документации. Внесение иных дополнительных статей затрат, допускается только после согласования с Заказчиком. При подготовке рабочей документации не допустить увеличение сметной стоимости строительства объекта, определенной при разработке проектной документации. Требования к разработке специальных технических условий Не требуется. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации Не требуется. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов Не требуется. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования о подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели Предусмотреть выполнение информационной модели на основании Постановления Правительства Российской федерации от 05.03.2021 № 331 (в соответствии с частью 1 статьи 57.5 Градостроительного кодекса РФ). Информационную модель разработать в соответствии с: - «Требования к формированию информационной модели объекта капитального строительства, в задание на подготовку проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы Российской федерации». - «Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации, а также оценки информационной модели объекта капитального строительства». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требование о применении типовой проектной документации Не требуется Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дополнительные требования к проектной и рабочей документации 1. Титульный лист каждого раздела проектной и рабочей документации оформить подписями руководителя проектной организации и главного инженера проекта, круглой печатью проектной организации. 2. Каждый раздел проектной и рабочей документации должен содержать справку проектной организации о соответствии проектной/рабочей документации требованиям действующего законодательства РФ и задания на проектирование. Справку оформить подписью главного инженера проекта и печатью генеральной проектной организации. 3. Раздел «Пояснительная записка» дополнить (в качестве приложений) копиями документов, содержащих исходные данные для проектирования (технические условия, градостроительный план, согласования заинтересованных организаций и т.д.). 4. Разделы проектной и рабочей документации должны быть оформлены в едином стиле (шрифты, межстрочные интервалы, размерные выноски и т.д.). 5. Все планы раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план»), а также планы здания с нанесенными сетями инженерно-технического обеспечения и технологическим оборудованием должны быть цветными. Цветовую гамму планов необходимо выбирать исходя из четкости восприятия нанесенных на него элементов, исключить применение ярких цветов близких к белому. 6. Каждый чертеж планов и схем проектной и рабочей документации дополнить условными обозначениями. Условные обозначения различных элементов сетей инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования, а также их цветовое оформление должны быть идентичны как в пределах определенного раздела, так и в пределах проектной и рабочей документации. Допускается применение различных условных обозначений и цветового оформления между планами здания, планами раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план») и узлами. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 7. Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один экземпляр проектной и рабочей документации на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика и в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. 8. После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представляется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформировать в один файл формата PDF), DWG, текстовая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предоставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и электронном носителях. 9. Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям. 10. В течение этапа проведения государственной экспертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области». 11. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки. 12. Проектная организация должна обеспечить получение положительного заключения экспертизы. 13. До завершения государственной экспертизы проектной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации. 13.1 При необходимости обеспечить оформление решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 20.07.2020 № 2125-па «Об утверждении административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства». 14. Объем материалов, необходимых для получения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта. 14.1. Состав материалов АГО Объекта: 14.1.1. обложка; 14.1.2. титульный лист; 14.1.3. копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии); 14.1.4. согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника; 14.1.5. пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благоустройства, в том числе сведения о: ? функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения); ? технико-экономических показателях Объекта; ? наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий); ? проектной мощности Объекта, значимости Объекта для населенного пункта (муниципального образования), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местоположении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта; ? характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами; ? транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объекту (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения; ? внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада); ? использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта; 14.1.6. ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размещения указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 14.1.7. фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий); 14.1.8. схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением: 14.1.9. мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; 14.1.10. границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); 14.1.11. зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии); 14.1.12. решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; 14.1.13. этапов реализации строительства Объекта (при необходимости); 14.1.14. отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем): 14.1.15. схем разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта; 14.1.16. фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях); 14.1.17. разрезов (не менее 2: продольного и поперечного); 14.1.18. поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений; 14.1.19. иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация). 14.2. Материалы АГО Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ. 14.3. Требования к оформлению буклетов (альбомов): 14.3.1. выполняются в формате А4 или А3; 14.3.2. титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов); 14.3.3. материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 14.1; 14.3.4. схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией; 14.3.5. схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта; 14.3.6. схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки. 14.4. Материалы АГО Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов АГО Объекта, представляемые на бумажном носителе. Согласование предварительных проектных решений (эскизный проект) 1. Схему планировочной организации земельного участка и объемно-планировочные решения, включая дизайн интерьеров и материалы внутренней отделки помещений, согласовать с Заказчиком, министерством здравоохранения Сахалинской области и министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. 2. Цветовое решение фасадов и материал отделки согласовать с министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. 3. Состав материалов эскизного проекта Объекта: - обложка; - титульный лист; - копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии); - согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника; - пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благоустройства, в том числе сведения о: а) функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения); Значение характеристики не может изменяться участником закупки б) технико-экономических показателях Объекта; в) наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий); г) проектной мощности Объекта, значимости Объекта для населенного пункта (муниципального образования), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местоположении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта; д) характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами; е) транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объекту (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения; ж) внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада); з) использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта. - ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размещения указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий); - схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением: а) мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; б) границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); в) зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии); г) решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; д) этапов реализации строительства Объекта (при необходимости). - отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем): а) схем разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта; б) фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях); в) разрезов (не менее 2: продольного и поперечного); г) поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений; д) иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация). - дизайн-проект основных помещений. 4. Материалы эскизного проекта Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ. 5. Требования к оформлению буклетов (альбомов): - выполняются в формате А4 или А3; - титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов); - материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 3; - схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией; - схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта; - схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки. 6. Материалы эскизного проекта Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов, представляемые на бумажном носителе. Сбор дополнительных исходных данных 1. В течение 10 календарных дней с даты заключения Контракта проверить Задание на выполнение проектно-изыскательских работ и иные исходные данные и в случае обнаружения в них недостатков предупредить Заказчика до начала выполнения работ. После устранения выявленных замечаний, а равно при отсутствии замечаний от Подрядчика в указанный срок, комплект исходных документов для выполнения работ считается принятым Подрядчиком в работу и с этого момента на Подрядчика возлагается обязанность обеспечить актуальность и достаточность исходных данных для подготовки проектной документации. 2. При необходимости получения дополнительных исходных данных или их актуализации (изменения, уточнения), в том числе технических условий на подключение объекта к инженерно-техническим или электрическим сетям, Подрядчик предварительно согласовывает их получение или актуализацию с Заказчиком (при необходимости, одновременно направляет Заказчику запрос об оформлении соответствующей доверенности), а в дальнейшем самостоятельно обеспечивает их получение и актуализацию. 3. При необходимости использования пространственных данных и материалов, содержащихся в Фонде пространственных данных Сахалинской области, такие пространственные данные и материалы запрашиваются Исполнителем в ГКУ СО «РГЦ» самостоятельно (п.10 Правила определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, утв. постановлением Правительства РФ от 15.03.2017 № 299 «Об утверждении Правил определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Количество экземпляров проектной документации Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один экземпляр проектной и рабочей документации в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представляется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформировать в один файл формата PDF), DWG, текстовая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предоставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и электронном носителях. Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Особые требования 1. В течение 10 дней с момента заключения контракта и до начала проектирования обеспечить выезд специалистов для рекогносцировочного обследования участка застройки и внеплощадочных сетей, для проведения предварительных совещаний с Заказчиком и другими заинтересованными лицами. При необходимости представления и защиты проектных (предпроектных) решений обеспечить присутствие компетентных специалистов-проектировщиков. 2. До завершения государственной экспертизы проектной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации. 3. При необходимости оформить решение о предоставлении водного объекта в пользование. 4. В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество применяемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические. Предоставить на согласование заказчику карточку основных материалов, изделий, конструкций и оборудования. Значение характеристики не может изменяться участником закупки 5. В течение этапа проведения государственной экспертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области». 6. Задание на проектирование необходимо предоставлять на экспертизу в машиночитаемом формате XML-документа на базе Единой цифровой платформы экспертизы. 7. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки. 8. Проектная организация должна обеспечить получение положительного заключения экспертизы. 9. Пространственные (картографические) данные предоставляются в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Предоставляемый электронный формат пространственных данных - *.tab, *.mid/mif, *.shp, выполненный в соответствии с Системой требований, опубликованной по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/ . При приемке выполненных работ все полученные пространственные данные должны пройти проверку оператором государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области (далее - ГИСОГД СО) на соответствие Системе требований. Исполнитель корректирует, исправляет результаты работ по замечаниям и предложениям в ходе согласования результатов работ. Направляемые документы, материалы для размещения в ГИСОГД СО в виде файлов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. При передаче сведений, документов, материалов в виде пакета такой пакет должен быть в формате zip-файла и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. Обязательно предоставление файла с описанием контура территории действия документа в электронном виде (в формате *.csv). Образец заполненного файла опубликован по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/. 10. До подписания акта сдачи-приёма работ, предусматривающих подготовку пространственных данных градостроительной документации (в том числе документы по планировке территории, материалов и результатов инженерных изысканий (подготавливаемых при всех видах работ, в том числе проектно-изыскательских)), направлять результаты таких работ в ГКУ СО «РГЦ». Предоставить Заказчику заключение о соответствии Системе требований результатов работ. К заданию на проектирование прилагаются 1. Сведения о наличии потребности 2. Градостроительный план земельного участка, на котором планируется размещение объекта. 3. Требования к информационной модели. 4. Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России». 5. Требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре (утверждены приказом МЧС России от 24.11.2022 №1173). 6. Форма паспорта проектной документации. 7. Форма ведомости объемов работ. 8. Технические требования для организации ИТ-инфраструктуры (Исх. 3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области) 9. Технический паспорт на нежилое здание Гинекологическое отделение 10. Акт служебной проверки инженерных систем 11. Заключение по результатам комплексного инженерного обследования конструктивных элементов объекта: «Отделение гинекологии» 12. Протокол измерений параметров основного тона собственных колебаний здания (сооружения по ГОСТ 34081-2017 Значение характеристики не может изменяться участником закупки 13. Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" 14. Информация о необходимой потребности в кабине-тах для размещения Государственной инспекции труда Сахалинской области (Исх. 65/5-196-25-ЗП/10-2005-ОБ/80-10 от 30.07.2025) 15. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения ФГБУ Россельхозцентр Филиал Приморский (Исх.516 от 06.08.2025) 16. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Росимущества в СО (Исх 65-06-65/3252 от 30.07.2025) 17. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства инвестиций, промышленности и вн.связей (Исх. 3.48-Вн-692/25 от 01.08.2025) 18. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства туризма СО (Исх. 3.41-Вн-747/25 от 31.07.2025) - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Вид работ - Реконструкция - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - Реконструируемое здание подключено к инженерным сетям, при необходимости увеличения нагрузки, обновленные Технические условия запрашиваются подрядной организацией. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к выделению этапов строительства объекта - Выделение этапов не предусматривается. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Стадийность проектирования - 1.Предпроектные работы (комплексное обследование технического состояния строительных конструкций выполнить согласно ГОСТ 31937-2024) 2. Выполнение инженерных изысканий. 3. Разработка проектной документации (эскизный проект, проектная документация, рабочая документация, информационная модель). 4. Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и проведения проверки достоверности определения сметной стоимости. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сведения об объекте в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденным приказом Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр - Реконструкция с изменением функционального назначения 01.01.001.002 Здание органа государственной или муниципальной власти - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели) - Место нахождения проектируемого объекта – Российская Федерация, Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, пр. Победы, 55Б (земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:174) Объект реконструкции – административное здание. Общая численность персонала В реконструируемом здании предусматривается раз-мещение Федеральных органов исполнительной вла-сти: 1. Государственная инспекция труда в Сахалин-ской области – 25 чел. 2. Федеральное агентство по управлению государ-ственным имуществом – 20 чел. 3. ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр» 4. Областных органов исполнительной власти: 5. Министерство инвестиций, промышленности и внешних связей Сахалинской области – 25 чел. 6. Министерство туризма Сахалинской области – 18 чел. Технико-экономические показатели объекта уточняют-ся в ходе проектирования, площади и состав помеще-ний могут быть изменены после согласования с Заказ-чиком и ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением» в соответствии с действу-ющими нормами и требованиями, а также в соответ-ствии со следующими документами: - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 1.Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025); (Приложение 13) 2. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Государственной инспекции труда Сахалинской области (Исх. 65/5-196-25-ЗП/10-2005-ОБ/80-10 от 30.07.2025) (Приложение 14) 3. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения ФГБУ Россельхозцентр Филиал Приморский (Исх.516 от 06.08.2025) (Приложение 15) 4. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Росимущества в СО (Исх 65-06-65/3252 от 30.07.2025) (Приложение 16) 5. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства инвестиций, промышленности и вн.связей (Исх. 3.48-Вн-692/25 от 01.08.2025) (Приложение 17) 6. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства туризма СО (Исх. 3.41-Вн-747/25 от 31.07.2025) (Приложение 18) Оснащение оборудованием объекта предусмотреть в соответствии с действующими нормами. - Назначение объекта - Классификация по ОКОФ (ОК 013-2014 «Общероссийский классификатор основных фондов») - ОКОФ – 210.00.11.10.410 Здания производственные административные - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности, которые влияют на их безопасность - Объект капитального строительства не относится к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на безопасность. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Возможность возникновения опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта - Природные явления: 1.Климатический район – II, подрайон – II Г (СП131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»); 2.Нормативное значение веса снегового покрова VIII район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия») – 4,0 кПа; 3.Нормативное значение ветрового давления VI район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07- 85* «Нагрузки и воздействия») – 0,73 кПа; 4.Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 (СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология») - минус 22°С; 5.Нормативная глубина промерзания – 1,47 м; 6.Сейсмичность района строительства - 8 баллов; Сейсмичность площадки уточнить по СМР в составе инженерных изысканий на стадии разработки проектной документации. Природно-климатические характеристики и данные о грунтах уточнить в процессе выполнения комплексных инженерных изысканий на площадке строительства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Принадлежность к опасным производственным объектам - Объект капитального строительства не принадлежит к опасным производственным объектам. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Пожарная и взрывопожарная опасность объекта - - Степень огнестойкости - II. - Класс конструктивной пожарной опасности – С1. - Класс функциональной пожарной опасности – Ф4.4. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наличие в объекте помещений с постоянным пребыванием людей - В составе объекта не предусмотрены помещения с постоянным пребыванием людей - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Уровень ответственности объекта - В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст.4. п.7 объект отнесен к уровню ответственности - нормальный. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта - Не относится к производственным объектам, не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений - При проектировании проекта руководствоваться действующими законодательными и нормативными документами: - Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Федеральный закон от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - Федеральный закон от 23.11.1995 г. № 174- ФЗ «Об экологической экспертизе»; - Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - СП 12-136-2002. «Безопасность труда в строительстве. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ»; - СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1. Общие требования»; - СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2 Строительное производство»; - СП 14.13330.2018 «Свод правил. Строительство в сейсмических районах. СНиП П-7-81*»; - СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействия. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*»; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - СП 30.13330.2020 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*»; - СП 31.13330.2021 «Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.02-84*»; - СП 32.13330.2018 «Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85»; - СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»; - СП 45.13330.2017 «Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»; - СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004»; - СП 51.13330.2011 «Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23- 03-2003»; - СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»; - СП 59.13330.2016 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»; - СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»; - СП 62.13330.2011 «Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002»; - СП 63.13330.2018 «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»; - СП 70.13330.2012 «Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»; - СП 71.13330.2017 «Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»; - СП 124.13330.2012 «Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41- 02-2003»; - «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)» (7-ое издание); - - СП 118.13330.2022 «Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009»; - СП 380.1325800.2018 «Свод правил. Здания пожарных депо. Правила проектирования» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.05.2018 N 311/пр); - СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; - СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; - СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; - СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности»; - СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»; - СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»; - СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»; - СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»; - СП 11.13130.2009 «Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения»; - СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»; - СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»); - СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88»; - - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; - СП 43.13330.2012 «Сооружения промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 2.09.03-85»; - СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87»; - СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»; - СП 56.13330.2021 «Производственные здания. СНиП 31-03-2001»; - СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»; - СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»; - СП 232.1311500.2015 «Пожарная охрана предприятий. Общие требования»; - СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»; - СП 323.1325800.2017 «Территории селитебные. Правила проектирования наружного освещения»; - СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования»; -СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; - ГОСТ Р 21.1101-2020 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»; - - ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований»; - ГОСТ Р 58577-2019 «Национальный стандарт Российской Федерации. Правила установления нормативов допустимых выбросов загрязняющих веществ проектируемыми и действующими хозяйствующими субъектами и методы определения этих нормативов»; - ГОСТ 12.1.005-88. Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны; - ГОСТ 28984-2011. Межгосударственный стандарт. Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения; - ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях; - ГОСТ 31565-2012. Межгосударственный стандарт. Ка-бельные изделия. Требования пожарной безопасности; - ГОСТ Р 53247-2009. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Пожарные автомобили. Классификация, типы и обозначения; - ГОСТ Р 54344-2011. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Мобильные робототехнические комплексы для проведения аварийно-спасательных работ и пожаротушения. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний; - ГОСТ Р 55895-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Системы управления робототехнических комплексов для проведения аварийно-спасательных работ и пожаротушения. Общие технические требования. Методы испытаний; - - ГОСТ Р 56162-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу. Метод расчета количества выбросов загрязняющих веществ в атмосферу потоками автотранспортных средств на автомобильных дорогах разной категории; - ГОСТ Р 58383-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Пожарные машины на гусеничном ходу. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний; - ГОСТ Р 58760-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия; - ГОСТ 18620-86. Изделия электротехнические. Маркировка; - СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004»; - МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ». - Приказ от 15.12.2020 № 903н «Об утверждении правил по охране труда при эксплуатации электроустановок»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 11.12.2020 №884н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении электросварочных и газосварочных работ»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 28.10.2020 №753н «Об утверждении правил по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 02.12.2020 №849н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении окрасочных работ»; - Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 09.12.2020 №871н «Об утверждении правил по охране труда на автомобильном транспорте»; - РД- 11 -06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических погрузо-разгрузочных работ»; - - Постановление от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации»; - Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 06.06.2017 №273 «Об утверждении методов расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе»; - «Методическое пособие по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух (Дополненное и переработанное), Санкт-Петербург, 2012»; - «Перечень и коды веществ, загрязняющих атмосферный воздух», фирма «Интеграл», 10-е издание, СПб, 2015; - СН.2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»; - Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; - Земельный кодекс РФ от 28.10.2001 г. №136- ФЗ; - МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест»; - ГН 2.1.7.2511-09 «Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК) химических веществ в почве»; - Приказ Росприроднадзора от 22.05.2017 №242 «Об утверждении Федерального классификационного каталога отходов». - Распоряжение Правительства Сахалинской Области от 15.09.2015 №458-р «Об организации пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта на строительных площадках»; - Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 №815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 02.04.2020 №687 «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - - Приказ министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 10.10.2023 № 1-3.39-626/23 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области». Приказ Министра обороны Российской Федерации от 28.02.2024 № 135 «Об утверждении Порядка организации деятельности газодымозащитной службы в подразделениях пожарной охраны; - Объект капитального строительства должен соответствовать по классу энергоэффективности - не ниже класса В. - Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" - Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации: - Инженерные изыскания выполняются проектной организацией в соответствие с требованиями технических регламентов: - для обеспечения всеми необходимыми материалами инженерных изысканий для разработки проектной и рабочей документации согласно требованиям СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; - для оценки современного состояния отдельных компонентов природной среды, их устойчивости к техногенным воздействиям в зоне размещения проектируемого объекта; - для определения сейсмичности площадки строительства; - выполнение изыскательских работ в объеме обеспечивающем, получение положительного заключения государственной экспертизы. Виды инженерных изысканий. 1. Инженерно-геодезические изыскания Выполнить топографическую съемку М 1:500 участка местности ориентировочной площадью 2,0 га. Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»; СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства». Выполнить съемку всех подземных и надземных инженерных коммуникаций. На топосъемке показать технические характеристики: марки кабелей, материал и диаметр труб, глубина залегания коммуникаций, отметки дна и верха лотков, сечение лотков, отметки центров колодцев и их глубина; размеры тепловых камер с отметками низа и верха, высота и низ эстакад; опоры линий электропередачи и связи, их номера и количество проводов и напряжение, дать все пересечения трасс, характеристики. Привести сведения о владельцах коммуникаций. Выполнить таксацию лесонасаждений. Планы подеревной съемки выполнить с координированием деревьев. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Подготовить сплошной перечет деревьев (с обязательным указанием породы и диаметра ствола). Результаты топографической съемки с нанесенными инженерными коммуникациями согласовать с владельцами сетей и эксплуатирующими организациями. Представить данные согласования в техническом отчете. Выполнить планово-высотную привязку геологических выработок (шурфов, скважин), точек полевых исследований грунтов и геофизических профилей. При геодезических изысканиях за основу принять пункты государственной геодезической сети. Плановые и высотные отметки пунктов получить в ППК «Роскадастр». Передать по Акту геодезическую разбивочную сеть (репера) заказчику. Система координат: МСК-65. Система высот- Балтийская 1977г. 2. Инженерно-геологические изыскания. Выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства», СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», ГОСТ 25100-2020 «Грунты. Классификация», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Геологические исследования, разработку скважин выполнить колонковым бурением вращательным механическим способом диаметром не менее 127 мм. Выполнить опробование скважин. Количество отобранных в процессе изысканий образцов должно соответствовать п. 7.16 и 8.19 СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», часть I. Исследования и определение свойств отобранных образцов грунта провести в лабораторных условиях. Определить основные нормативные и расчетные физико-механические свойства грунтов: угол внутреннего трения; удельное сцепление; модуль деформации; плотность грунта; плотность частиц грунта; гранулометрический состав грунта; показатель текучести, число пластичности; коэффициент пористости; пучинистость; коэффициенты фильтрации; указать категории грунтов по трудности разработки. - Привести данные химического анализа подземных вод и водных вытяжек грунтов (на агрессивность к бетону, стали, алюминию, свинцу). Представить сведения о наличии и распространении специфических грунтов, их влиянии на сооружения. В техническом отчете представить фотографии выполнения работы на каждой скважине и шурфе. Представить фото вынутого керна каждой скважины. Факт выполнения геологических выработок предоставить представителю заказчика с составлением акта выполненных работ произвольной формы. Построить инженерно-геологические разрезы, определить наличие подземных вод, их распространение и химический состав, выявить наличие опасных природных процессов и дать рекомендации по способам инженерной защиты от них. Определить наличие и степень влияния на проектируемый объект опасных геологических и инженерно-геологических процессов. Дать рекомендации по способам инженерной защиты от опасных геологических процессов. Дать оценку сейсмичности площадки. Выполнить сейсмическое микрорайонирование площадки строительства с проведением полевых геофизических исследований с использованием продольных и поперечных волн методом КМПВ (корреляционный метод преломленных волн) методом сейсмической жёсткости, с построением сейсмического разреза. Составить технический отчёт по сейсмическому микрорайонированию площадки проектируемого объекта. Отчетная документация должна соответствовать требованиям основных нормативных документов и инструкций. В техническом отчете предоставить: инженерно-геологические разрезы по площадке строительства; карты фактического материала в М 1:500 с вынесенными инженерно-геологическими скважинами, точками опытных полевых работ; геолого-литологические колонки скважин масштабом 1:100. Глубину изучения грунтовых условий принять в зависимости от инженерно-геологических условий и технических характеристик проектируемых сооружений, в соответствии с требованиями нормативных документов. - Предоставить следующие текстовые приложения: таблица нормативных и расчетных характеристик по ИГЭ, сводная ведомость физико-механических свойств грунтов с результатами их статистической обработки, таблицу коррозионной активности грунтов и грунтовых вод, результаты химических анализов водных и соляно-кислых вытяжек грунтов, результаты и ведомости лабораторных исследований грунтов, подземных и поверхностных вод, включая определение их агрессивных свойств по отношению к стали, бетону, свинцу и алюминию, таблица результатов полевых исследований грунтов, каталог координат и высот выработок. 3. Инженерно-экологические изыскания Инженерно-экологические изыскания выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства», СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в зоне возможного влияния проектируемого объекта. - Оценить современное экологическое состояние отдельных компонентов природной среды: выполнить исследования и дать характеристику эколого-геохимического состояния почв, подстилающих грунтов, поверхностных и грунтовых вод по бактериологическим, паразитологическим и эпиде-миологическим показателям; экологическое состояние растительности, животного мира, растительного покрова и экосистем в целом; устойчивость экосистем к техногенным воздействиям и способность их к восстановлению в районе размещения проектируемых объектов; выявление возможных источников загрязнений, исходя из анализа современной ситуации и использования территории; выявление вредных физических воздействий (электрические и магнитные поля, шум, вибрация); оценка уровня радона и радиационного фона; прогноз возможных изменений окружающей среды при строительстве и эксплуатации объекта; разработка предложений и рекомендаций по организации природоохранных мероприятий и экологического мониторинга на этапе строительства и эксплуатации. Выполнить сбор, обработку и анализ опубликованных и фондовых материалов об экологическом состоянии окружающей среды участка работ. Обеспечить проведение химических исследований почв, грунтов, поверхностных и грунтовых вод; эпидемиологическое исследование почв; измерение и оценка ионизирующего излучения, уровня радона, шума, вибрации, ЭМП; - предоставление справки о фоновом загрязнении атмосферного воздуха и другие сведения (фоновое значения загрязняющих веществ в атмосферном воздух (среднегодовые), влияние рельефа местности (в радиусе 2 км) на значение максимальной приземной концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе (высота выброса загрязняющих веществ до 10 м), средняя максимальная температура воздуха наиболее жаркого месяца, средняя месячная температура наружного воздуха наиболее холодного месяца, скорость ветра, вероятность превышения которой в течение года составляет 5%, максимальное за год суточное количество осадков 63% обеспеченности, максимальное за год суточное количество осадков 20% обеспеченности, средняя продолжительность выпадения дождя за сутки, месячное и годовое количество осадков, повторяемость направлений ветра за год, а также в теплый и холодный период года (лето; зима), средняя годовая повторяемость ветра (%) по румбам, с указанием средней скорости, а также в теплый и холодный период года (лето; зима). В текстовой части привести: - данные о климатических характеристиках; - заключение по результатам лабораторных исследований; - информацию о выявленных памятниках историко-культурного наследия, в границах участка и в радиусе не более 500 м; - карты-схемы с указанием мест захоронения отходов, полигонов ТБО (лицензированных), скотомогильников (при наличии), водозаборы подземных и поверхностных вод (указать зоны санитарной охраны), месторождений полезных ископаемых, границ селитебных, рекреационных, промышленных зон (с указанием СЗЗ), границ водоохранных зон, попадающих в зону радиусом 500 м; - - информацию о животных и растениях, занесенных в Красную Книгу, с картосхемами мест их обитания и распространения, попадающих в зону радиусом 500 м; - информацию об особо охраняемых природных территориях (ООПТ) и памятников природы, с нанесением границ на карту-схему, попадающих в зону радиусом 500 м; - характеристику социальной сферы и хозяйственного использования изымаемой территории и территории в границах объекта. В графической части привести: - карту современного экологического состояния или карты экологического районирования территории; - карты фактического материала обследований (аналитические ландшафтные, почвенно-растительные, животного мира); - другие вспомогательные картографические материалы, позволяющие объективно выполнить оценку современного состояния компонентов окружающей среды в районе проектируемого объекта (на усмотрение Исполнителя). 4. Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить с целью изучения гидрологических и метеорологических условий участка проектируемого объекта, получения материалов и данных, необходимых для проектирования и оценки возможных изменений гидрометеорологических условий территории под воздействием строительства и эксплуатации объекта. Выполнить комплекс инженерно-гидрометеорологических изысканий в соответствии с требованиями действующих нормативных документов в объеме, необходимом для разработки проектной и рабочей документации, а также прохождения государственной экспертизы. - Инженерно-гидрометеорологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение гидрометеорологических условий участка проектируемого объекта и прогноз возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых и достаточных материалов и данных. - Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта - Определяется сводным сметным расчетом, разработанным в результате выполнения проектно-изыскательских работ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Принадлежность объекта к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации - Не относится - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к схеме планировочной организации земельного участка - Проект разработать в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и других законодательных актов, с учетом действующих нормативов в области разработки градостроительной документации. В случае, если при детальной проработке стройгенплана будет выявлена необходимость устройства стройплощадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства. При выполнении проектирования максимально сохранить зеленые насаждения и благоустройство прилегающей территории. В случае их вынужденного сноса, предусмотреть компенсационные мероприятия. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к проекту полосы отвода - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам - Выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Предусмотреть решения, обеспечивающие заданный режим функционирования объектов и экологическую безопасность в ходе строительства и во время эксплуатации. На первом этаже реконструируемого здания предусмотреть размещение Федеральных органов исполнительной власти (Государственная инспекция труда в Сахалинской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр»). На втором и третьем этажах – Областные органы исполнительной власти (Министерство инвестиций, промышленности и внешних связей Сахалинской области и Министерство туризма Сахалинской области). Входные группы для Федеральных и Областных органов исполнительной власти предусмотреть раздельные. Входные рамки для Государственной инспекции труда СО и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом предусмотреть раздельные. Решение об усилении или демонтаже помещений четвертого этажа принимается на основании обследования здания (Приложение 11) по согласованию с Заказчиком, ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением» и Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - При наличии технической возможности на каждом этаже предусмотреть конференц-залы, площадь определить проектом. Нормативы площадей, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области, определяются исходя из фактической площади служебных помещений и составляют: - для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области: 1) 27 - 36 кв. м площади - на одного руководителя государственного органа Сахалинской области, органа государственной власти Сахалинской области (далее - руководитель государственного органа); 2) на одного государственного гражданского служащего Сахалинской области категории "руководители" (за исключением лиц, указанных в подпункте 1) настоящего пункта), категории "помощники (советники)": - высшая группа должностей - 12 - 24 кв. м; - главная группа должностей - 9 - 12 кв. м; 3) на одного государственного гражданского служащего Сахалинской области категории "специалисты", "обеспечивающие специалисты": - высшая группа должностей - 9 кв. м; - главная, ведущая, старшая и младшая группы должностей - 6 кв. м; 4) на одного работника, занимающего должность, не относящуюся к должностям государственной гражданской службы Сахалинской области - до 6 кв. м. - для обеспечения деятельности государственных казенных учреждений Сахалинской области (далее - государственное казенное учреждение): 1) 27 - 36 кв. м площади - на одного руководителя государственного казенного учреждения; 2) 12 - 24 кв. м на одного заместителя руководителя государственного казенного учреждения; 3) 9 - 18 кв. м на одного руководителя структурного подразделения государственного казенного учреждения; 4) 6 - 9 кв. м на одного работника государственного казенного учреждения. - Руководителю государственного органа предусматривается служебное помещение - приемная площадью 12 кв. м. Площади служебных помещений для организации размещения государственного органа Сахалинской области, архива, хранения имущества, необходимого для организации рабочих мест, размещения вычислительной техники, организационной техники, серверного оборудования, имущества социального, медицинского, культурно-бытового и иного назначения, а также мест общего пользования (лестниц, санитарных узлов, лифтовых холлов, коридоров и иных помещений общего пользования), необходимых для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области, устанавливаются с учетом конструктивной специфики здания, строительных норм и правил, государственных нормативных требований охраны труда, а также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Основное решение фасадов выполнить с целью деликатной интеграции в окружающую среду - с учетом существующей застройки. Фасады выполнить с применением современных отделочных материалов в цветовой гамме, гармонично вписывающейся в существующую застройку. Выполнить визуализацию объекта с посадкой на местности как минимум с трех сторон и с отображением прилегающей территории. Визуализацию включить в раздел проектной документации «Архитектурные решения». Цветовое решение фасадов согласовать с Заказчиком и Министерством архитектуры и градостроительства СО. - Требования к технологическим решениям - Выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Предусмотреть решения, обеспечивающие заданный режим функционирования объектов и экологическую безопасность в ходе строительства и во время эксплуатации. Все отделочные материалы должны соответствовать действующим нормативам РФ. Технико-экономические показатели объекта капитального строительства уточнить при проектировании. Состав и площади помещений предусмотреть с учетом Приказа Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" (Приложение 13) и таблице «Сведения о наличии потребности» (Приложение 1), уточнить при проектировании. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования заказчиком - В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество применяемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические. Предоставить на согласование заказчику карточку основных материалов, изделий, конструкций и оборудования. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к строительным конструкциям - Выполнить восстановление строительных конструкций с учетом результатов комплексного обследования и инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства № 87 от 16.02.2008, ГОСТ 27751-2014, СП 20.13330.2016, СП 63.13330.2018, СП 16.13330.2017, СП 28.13330.2017 и др. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, другими нормами законодательства Российской Федерации. При разработке конструктивных решений применять современные материалы и оборудование с внедрением современных стандартов энергоэффективности и безопасности, сертифицированные для применения в строительстве зданий данного функционального назначения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к фундаментам - Выполнить восстановление фундаментов с учетом результатов комплексного обследования и инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства № 87 от 16.02.2008, СП 20.13330.2016, СП 22.13330.2016, СП 24.13330.2021, СП 26.13330.2012 и др. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации| Требования уточняются при разработке проектной документации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу - Выполнить восстановление наружных стен с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным стенам - Выполнить восстановление наружных стен с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к внутренним стенам и перегородкам - Выполнить восстановление внутренних стен и перегородок с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к перекрытиям - Выполнить восстановление перекрытий с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к колоннам, ригелям - Выполнить восстановление колонн и ригелей с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к лестницам - Выполнить восстановление лестниц с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к полам - Выполнить восстановление полов с учетом результатов комплексного обследования. Типы полов уточняются при разработке проектной документации. Для внутренней отделки полов использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений. Поверхность полов помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Все строительные и отделочные материалы должны быть безвредны для здоровья людей. Выбор устройства полов выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88». Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к кровле - Выполнить восстановление кровли с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к витражам, окнам - Выполнить замену/реставрацию витражей и окон. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к дверям - Выполнить замену дверей. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к внутренней отделке - Для внутренней отделки использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений. Поверхность стен и потолков помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Выбор устройства стен и потолков выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг». Цветовую отделку интерьеров принять согласно назначению помещений с учетом ориентации и соответствия норм естественного освещения и согласовать с Заказчиком. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружной отделке - Выбранная для применения фасадная система должна отвечать техническим, нормативным требованиям и иметь техническое свидетельство на право применения на территории Российской Федерации в сейсмоопасной зоне, на зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф4.4 и в районах со среднеагрессивной внешней средой. Если для использования фасадной системы в районах со среднеагрессивной внешней средой требуются дополнительные мероприятия по защите от коррозии, в обязательном порядке указать это в проектной и сметной документации. Фасады здания выполнить с применением современных отделочных материалов. Фасадную систему согласовать с Заказчиком. Цветовое решение фасадов согласовать с Заказчиком и Министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах, явлениях и техногенных воздействиях - Класс сооружения - КС 2. Уровень ответственности – нормальный. Долговечность здания - не менее 50 лет, в соответствии с ГОСТ 27751-2014. Раздел выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки Проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и природных процессах и сооружений», учитывая сейсмичность района. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к инженерной защите территории объекта - Выполнить на основе инженерных изысканий - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта: - Не требуется, объект не относится к линейным - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта - Не требуется, объект не относится к линейным - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к основному технологическому оборудованию - Укомплектовать здание технологическим оборудованием, согласно действующих норм. Применяемые материалы, изделия и оборудование должны соответствовать действующим на территории РФ нормативным и техническим документам. Оборудование должно иметь товарные знаки и сертифицированное в соответствии с Перечнями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2021 г. № 2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Перечень технологического оборудования согласовать с Заказчиком и ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением». В составе сметной документации разработать отдельные локальные сметные расчёты на обеспечение рабочих мест оборудованием, мебелью и инвентарём по отдельной спецификации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отопление - Выполнить восстановление системы отопления в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вентиляция - Выполнить восстановление системы вентиляции в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Водопровод - Выполнить восстановление систем холодного и горячего водоснабжения в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Канализация - Выполнить восстановление системы канализации в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Электроснабжение - Выполнить восстановление системы электроснабжения проектируемого объекта в соответствии с ПУЭ 7-ое издание «Правила устройства электроустановок»; СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»; СП 256.1325800.2016 «Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Телефонизация - Выполнить восстановление системы телефонизации проектируемого объекта в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования», с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Радиофикация - Наличие и состав инженерных систем определяется проектом в зависимости от назначения и мощности здания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет - Выполнить восстановление системы в соответствии с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования», с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Телевидение - Выполнить восстановление системы в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». Определить проектом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Газификация - Не требуется - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Автоматизация и диспетчеризация - Разработать в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоснабжение - Наружные инженерные сети водоснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. Определить проектом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоотведение - Наружные инженерные сети водоотведения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. При необходимости предусмотреть реконструкцию (на основании расчета) либо строительство новых локальных очистных сооружений. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Теплоснабжение - Наружные инженерные сети теплоснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Электроснабжение - Наружные инженерные сети электроснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телефонизация - Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи, с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Радиофикация - Наличие и состав инженерных систем определяется проектом в зависимости от назначения и мощности здания. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" - Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи, с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телевидение - Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Газоснабжение - Наличие и состав инженерных систем определяется проектом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к мероприятиям по охране окружающей среды - Мероприятия по охране окружающей среды разработать с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. При необходимости разработать мероприятия по сохранности краснокнижных зеленых насаждений и согласовать их с органами охраны окружающей среды. Подрядчик обязан соблюдать законодательство в области обращения с отходами производства и потребления: разработать и передать на утверждение Заказчику технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса - документ, регламентирующий процесс обращения с образуемыми отходами строительства и сноса по каждому конкретному объекту их образования в соответствии с требованиями Постановления Правительства Сахалинской области от 03.07.2020 № 301 «Об утверждении Порядка обращения с отходами строительства и сноса на территории Сахалинской области». Ливневые стоки должны быть оборудованы системой очистки сточных вод, предотвращая попадание загрязняющих веществ в окружающую среду. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности - В соответствии с приказом МЧС России от 24.11.2022 № 1173 «Об утверждении требований к проектированию систем передачи извещений о пожаре» должно предусматриваться в обязательном порядке дублирование сигналов о срабатывании пожарной сигнализации на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации, в обязательном порядке предусматривается автоматический вывод сигнала о срабатывании пожарной сигнализации в подразделение пожарной охраны без участия организаций, транслирующих данный сигнал. Для выполнения работ по передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, следует привлекать к выполнению указанных работ юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих соответствующие лицензии МЧС России. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов - Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов разработать с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. Выполнить все необходимые мероприятия и расчеты в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и приказом Министерства экономического развития РФ от 04.06.2010 № 229 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, используемых для создания инженерно-технических систем ресурсоснабжения зданий, строений, сооружений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к мероприятиям по обеспечению доступа маломобильных групп населения к объекту - Разработать мероприятия по условию обеспечения доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности - Предусмотреть: охранную и пожарную сигнализацию; систему звукового оповещения, включая оповещение о пожаре; наружное и внутреннее видеонаблюдение (с выводом данных на пульт охраны). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду - Обеспечить безопасные условия пребывания людей в здании с применением сертифицированных отделочных материалов, устройства инженерных систем, противопожарных мероприятий, систем оповещения и т.п. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта - В проектной документации предусмотреть выполнение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к проекту организации строительства объекта - Предусмотреть мероприятия по предотвращению выноса мусора и грязи со строительной площадки, разработать проектные решения по мойке колес автотранспорта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования о необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, вырубки или сохранения зеленых насаждений, реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством объекта, расположенных на земельном участке, на котором планируется строительство объекта - При детальной проработке стройгенплана, в случае выявления необходимости устройства стройплощадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства. Обеспечивать полную сохранность, без изъятия (пересадки), выявленных при проведении изысканий дикорастущих растений, включенных в Красную книгу РФ и Красную книгу Сахалинской области. Под пятно застройки использовать территорию земельного участка с максимальным сохранением растительности и существующих деревьев в экологическом плане. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, малым архитектурным формам и планировочной организации земельного участка - Разработать план благоустройства отведенного земельного участка в необходимом объеме. Благоустройство территории выполнить с максимальной сохранностью природного ландшафта, природного почвенного слоя и растительности. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к разработке проекта рекультивации земель - Предусмотреть восстановление разрушенных элементов, зеленых насаждений. Плодородный слой земли в объеме, определенном проектной документацией, необходимо сохранить. В ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки - - производство работ только в отведенной стройгенпланом зоне работ, которая должна ограждаться забором; - установка накопительного бункера для мусора и отходов строительных материалов; - своевременный вывоз отходов с площадки строительства; - маршрут и место вывоза согласовать с Заказчиком и указать в ПОС; - в ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта: - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным (указываются при необходимости) - Состав проектной документации должен соответствовать Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В состав проектной документации включить следующие разделы: - «Пусконаладочные работы», - «Инструкция по эксплуатации здания». - «Регламент по обращению с отходами» Объем и содержание данных разделов согласовать с Заказчиком. Состав «Рабочей документации» должен быть выполнен в объеме, достаточном для строительства объекта. Эскизное проектирование объекта выполнить на этапе проектных работ (состав данного раздела в соответствии с п. 45). Согласование эскиза с Министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области осуществить до направления проектной документации в государственную экспертизу. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к подготовке сметной документации - Сметную документацию разработать в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 года. Сметная стоимость строительства должна быть выполнена ресурсно-индексным методом с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС, а также индексов изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельных видов прочих работ и затрат в базисном уровне цен. Документация передается в печатном виде и в электронном виде в форматах программ Гранд, Excel, xml, gge. Разработать отдельный том «Ведомость объемов работ», содержащий ведомости объемов строительных и монтажных работ, которые представляются по каждому разделу проектной документации отдельно. Ведомости должны быть продублированы в виде отсканированных образов спецификаций, ведомостей документов с подписями разработчиков и ГИПа и представлены в формате PDF, gge. Все листы в ведомостях объемов работ должны содержать ссылки на чертежи. Раздел дополнить сводным сметным расчетом, в котором учесть затраты согласно Приложения N 9 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 г., в том числе: - вынос в натуру геодезической разбивочной основы, изготовление исполнительной съемки построенного объекта на топографической основе в масштабе 1: 500 (топографо-геодезические работы); - компенсационные затраты; - авторский надзор; - строительный контроль; - адресное хозяйство, изготовление тех. планов инженерных сетей и помещений, разработку инструкции по эксплуатации здания; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - затраты на технологическое присоединение; - затраты эксплуатирующих организаций за выполнение работ по отключению действующих сетей и слив воды из трубопровода для переключения (если не предусматриваются затраты на технологическое присоединение); - технологическое подключение объекта капитального строительства; - оплату сервитутов; - затраты, связанные с использованием студенческих отрядов, для строительства объектов капитального строительства; - затраты заказчика по вводу объектов в эксплуатацию (затраты на кадастровые работы, выполнение контрольно-исполнительных геодезических съемок подземных инженерных коммуникаций в границах участка, на выполнение исполнительной топографической съемки при сдаче объекта в эксплуатацию, на подготовку технических планов зданий и сооружений, оформление технических паспортов объектов, обследования, испытания, диагностика зданий и сооружений (в случае, если указанные затраты носят обязательный характер, а также другие затраты, в том числе необходимые для подтверждения безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях по показателям в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области безопасности зданий и сооружений, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования) - и тд. Затраты на титульные временные здания и сооружения определить по набору (перечню) зданий (сооружений) согласно проекту организации строительства. Стоимость работ по процессу обращения с отходами строительства и сноса включается в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса в установленном порядке при разработке проектной документации. Внесение иных дополнительных статей затрат, допускается только после согласования с Заказчиком. При подготовке рабочей документации не допустить увеличение сметной стоимости строительства объекта, определенной при разработке проектной документации. - Требования к разработке специальных технических условий - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования о подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели - Предусмотреть выполнение информационной модели на основании Постановления Правительства Российской федерации от 05.03.2021 № 331 (в соответствии с частью 1 статьи 57.5 Градостроительного кодекса РФ). Информационную модель разработать в соответствии с: - «Требования к формированию информационной модели объекта капитального строительства, в задание на подготовку проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы Российской федерации». - «Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации, а также оценки информационной модели объекта капитального строительства». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требование о применении типовой проектной документации - Не требуется - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дополнительные требования к проектной и рабочей документации - 1. Титульный лист каждого раздела проектной и рабочей документации оформить подписями руководителя проектной организации и главного инженера проекта, круглой печатью проектной организации. 2. Каждый раздел проектной и рабочей документации должен содержать справку проектной организации о соответствии проектной/рабочей документации требованиям действующего законодательства РФ и задания на проектирование. Справку оформить подписью главного инженера проекта и печатью генеральной проектной организации. 3. Раздел «Пояснительная записка» дополнить (в качестве приложений) копиями документов, содержащих исходные данные для проектирования (технические условия, градостроительный план, согласования заинтересованных организаций и т.д.). 4. Разделы проектной и рабочей документации должны быть оформлены в едином стиле (шрифты, межстрочные интервалы, размерные выноски и т.д.). 5. Все планы раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план»), а также планы здания с нанесенными сетями инженерно-технического обеспечения и технологическим оборудованием должны быть цветными. Цветовую гамму планов необходимо выбирать исходя из четкости восприятия нанесенных на него элементов, исключить применение ярких цветов близких к белому. 6. Каждый чертеж планов и схем проектной и рабочей документации дополнить условными обозначениями. Условные обозначения различных элементов сетей инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования, а также их цветовое оформление должны быть идентичны как в пределах определенного раздела, так и в пределах проектной и рабочей документации. Допускается применение различных условных обозначений и цветового оформления между планами здания, планами раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план») и узлами. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 7. Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один экземпляр проектной и рабочей документации на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика и в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. 8. После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представляется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформировать в один файл формата PDF), DWG, текстовая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предоставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и электронном носителях. 9. Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям. 10. В течение этапа проведения государственной экспертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области». 11. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки. - 12. Проектная организация должна обеспечить получение положительного заключения экспертизы. 13. До завершения государственной экспертизы проектной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации. 13.1 При необходимости обеспечить оформление решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 20.07.2020 № 2125-па «Об утверждении административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства». 14. Объем материалов, необходимых для получения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта. 14.1. Состав материалов АГО Объекта: 14.1.1. обложка; 14.1.2. титульный лист; 14.1.3. копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии); 14.1.4. согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника; - 14.1.5. пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благоустройства, в том числе сведения о: ? функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения); ? технико-экономических показателях Объекта; ? наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий); ? проектной мощности Объекта, значимости Объекта для населенного пункта (муниципального образования), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местоположении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта; ? характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами; ? транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объекту (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения; ? внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада); ? использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта; - 14.1.6. ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размещения указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 14.1.7. фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий); 14.1.8. схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением: 14.1.9. мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; 14.1.10. границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); 14.1.11. зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии); 14.1.12. решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; 14.1.13. этапов реализации строительства Объекта (при необходимости); - 14.1.14. отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем): 14.1.15. схем разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта; 14.1.16. фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях); 14.1.17. разрезов (не менее 2: продольного и поперечного); 14.1.18. поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений; 14.1.19. иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация). 14.2. Материалы АГО Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ. 14.3. Требования к оформлению буклетов (альбомов): 14.3.1. выполняются в формате А4 или А3; 14.3.2. титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов); - 14.3.3. материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 14.1; 14.3.4. схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией; 14.3.5. схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта; 14.3.6. схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки. 14.4. Материалы АГО Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов АГО Объекта, представляемые на бумажном носителе. - Согласование предварительных проектных решений (эскизный проект) - 1. Схему планировочной организации земельного участка и объемно-планировочные решения, включая дизайн интерьеров и материалы внутренней отделки помещений, согласовать с Заказчиком, министерством здравоохранения Сахалинской области и министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. 2. Цветовое решение фасадов и материал отделки согласовать с министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. 3. Состав материалов эскизного проекта Объекта: - обложка; - титульный лист; - копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии); - согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника; - пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благоустройства, в том числе сведения о: а) функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - б) технико-экономических показателях Объекта; в) наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий); г) проектной мощности Объекта, значимости Объекта для населенного пункта (муниципального образования), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местоположении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта; д) характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами; е) транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объекту (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения; ж) внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада); з) использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта. - - ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размещения указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий); - схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением: а) мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; б) границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); в) зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии); г) решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; д) этапов реализации строительства Объекта (при необходимости). - - отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем): а) схем разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта; б) фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях); в) разрезов (не менее 2: продольного и поперечного); г) поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений; д) иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация). - дизайн-проект основных помещений. - 4. Материалы эскизного проекта Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ. 5. Требования к оформлению буклетов (альбомов): - выполняются в формате А4 или А3; - титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов); - материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 3; - схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией; - схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта; - схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки. 6. Материалы эскизного проекта Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов, представляемые на бумажном носителе. - Сбор дополнительных исходных данных - 1. В течение 10 календарных дней с даты заключения Контракта проверить Задание на выполнение проектно-изыскательских работ и иные исходные данные и в случае обнаружения в них недостатков предупредить Заказчика до начала выполнения работ. После устранения выявленных замечаний, а равно при отсутствии замечаний от Подрядчика в указанный срок, комплект исходных документов для выполнения работ считается принятым Подрядчиком в работу и с этого момента на Подрядчика возлагается обязанность обеспечить актуальность и достаточность исходных данных для подготовки проектной документации. 2. При необходимости получения дополнительных исходных данных или их актуализации (изменения, уточнения), в том числе технических условий на подключение объекта к инженерно-техническим или электрическим сетям, Подрядчик предварительно согласовывает их получение или актуализацию с Заказчиком (при необходимости, одновременно направляет Заказчику запрос об оформлении соответствующей доверенности), а в дальнейшем самостоятельно обеспечивает их получение и актуализацию. 3. При необходимости использования пространственных данных и материалов, содержащихся в Фонде пространственных данных Сахалинской области, такие пространственные данные и материалы запрашиваются Исполнителем в ГКУ СО «РГЦ» самостоятельно (п.10 Правила определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, утв. постановлением Правительства РФ от 15.03.2017 № 299 «Об утверждении Правил определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Количество экземпляров проектной документации - Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один экземпляр проектной и рабочей документации в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представляется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформировать в один файл формата PDF), DWG, текстовая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предоставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и электронном носителях. Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Особые требования - 1. В течение 10 дней с момента заключения контракта и до начала проектирования обеспечить выезд специалистов для рекогносцировочного обследования участка застройки и внеплощадочных сетей, для проведения предварительных совещаний с Заказчиком и другими заинтересованными лицами. При необходимости представления и защиты проектных (предпроектных) решений обеспечить присутствие компетентных специалистов-проектировщиков. 2. До завершения государственной экспертизы проектной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации. 3. При необходимости оформить решение о предоставлении водного объекта в пользование. 4. В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество применяемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические. Предоставить на согласование заказчику карточку основных материалов, изделий, конструкций и оборудования. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 5. В течение этапа проведения государственной экспертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области». 6. Задание на проектирование необходимо предоставлять на экспертизу в машиночитаемом формате XML-документа на базе Единой цифровой платформы экспертизы. 7. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки. 8. Проектная организация должна обеспечить получение положительного заключения экспертизы. 9. Пространственные (картографические) данные предоставляются в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Предоставляемый электронный формат пространственных данных - *.tab, *.mid/mif, *.shp, выполненный в соответствии с Системой требований, опубликованной по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/ . При приемке выполненных работ все полученные пространственные данные должны пройти проверку оператором государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области (далее - ГИСОГД СО) на соответствие Системе требований. Исполнитель корректирует, исправляет результаты работ по замечаниям и предложениям в ходе согласования результатов работ. - Направляемые документы, материалы для размещения в ГИСОГД СО в виде файлов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. При передаче сведений, документов, материалов в виде пакета такой пакет должен быть в формате zip-файла и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. Обязательно предоставление файла с описанием контура территории действия документа в электронном виде (в формате *.csv). Образец заполненного файла опубликован по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/. 10. До подписания акта сдачи-приёма работ, предусматривающих подготовку пространственных данных градостроительной документации (в том числе документы по планировке территории, материалов и результатов инженерных изысканий (подготавливаемых при всех видах работ, в том числе проектно-изыскательских)), направлять результаты таких работ в ГКУ СО «РГЦ». Предоставить Заказчику заключение о соответствии Системе требований результатов работ. - К заданию на проектирование прилагаются - 1. Сведения о наличии потребности 2. Градостроительный план земельного участка, на котором планируется размещение объекта. 3. Требования к информационной модели. 4. Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России». 5. Требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре (утверждены приказом МЧС России от 24.11.2022 №1173). 6. Форма паспорта проектной документации. 7. Форма ведомости объемов работ. 8. Технические требования для организации ИТ-инфраструктуры (Исх. 3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области) 9. Технический паспорт на нежилое здание Гинекологическое отделение 10. Акт служебной проверки инженерных систем 11. Заключение по результатам комплексного инженерного обследования конструктивных элементов объекта: «Отделение гинекологии» 12. Протокол измерений параметров основного тона собственных колебаний здания (сооружения по ГОСТ 34081-2017 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 13. Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" 14. Информация о необходимой потребности в кабине-тах для размещения Государственной инспекции труда Сахалинской области (Исх. 65/5-196-25-ЗП/10-2005-ОБ/80-10 от 30.07.2025) 15. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения ФГБУ Россельхозцентр Филиал Приморский (Исх.516 от 06.08.2025) 16. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Росимущества в СО (Исх 65-06-65/3252 от 30.07.2025) 17. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства инвестиций, промышленности и вн.связей (Исх. 3.48-Вн-692/25 от 01.08.2025) 18. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства туризма СО (Исх. 3.41-Вн-747/25 от 31.07.2025)

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Вид работ - Реконструкция - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - Реконструируемое здание подключено к инженерным сетям, при необходимости увеличения нагрузки, обновленные Технические условия запрашиваются подрядной организацией. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к выделению этапов строительства объекта - Выделение этапов не предусматривается. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Стадийность проектирования - 1.Предпроектные работы (комплексное обследование технического состояния строительных конструкций выполнить согласно ГОСТ 31937-2024) 2. Выполнение инженерных изысканий. 3. Разработка проектной документации (эскизный проект, проектная документация, рабочая документация, информационная модель). 4. Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и проведения проверки достоверности определения сметной стоимости. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сведения об объекте в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденным приказом Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр - Реконструкция с изменением функционального назначения 01.01.001.002 Здание органа государственной или муниципальной власти - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели) - Место нахождения проектируемого объекта – Российская Федерация, Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, пр. Победы, 55Б (земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:174) Объект реконструкции – административное здание. Общая численность персонала В реконструируемом здании предусматривается раз-мещение Федеральных органов исполнительной вла-сти: 1. Государственная инспекция труда в Сахалин-ской области – 25 чел. 2. Федеральное агентство по управлению государ-ственным имуществом – 20 чел. 3. ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр» 4. Областных органов исполнительной власти: 5. Министерство инвестиций, промышленности и внешних связей Сахалинской области – 25 чел. 6. Министерство туризма Сахалинской области – 18 чел. Технико-экономические показатели объекта уточняют-ся в ходе проектирования, площади и состав помеще-ний могут быть изменены после согласования с Заказ-чиком и ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением» в соответствии с действу-ющими нормами и требованиями, а также в соответ-ствии со следующими документами: - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

1.Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025); (Приложение 13) 2. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Государственной инспекции труда Сахалинской области (Исх. 65/5-196-25-ЗП/10-2005-ОБ/80-10 от 30.07.2025) (Приложение 14) 3. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения ФГБУ Россельхозцентр Филиал Приморский (Исх.516 от 06.08.2025) (Приложение 15) 4. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Росимущества в СО (Исх 65-06-65/3252 от 30.07.2025) (Приложение 16) 5. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства инвестиций, промышленности и вн.связей (Исх. 3.48-Вн-692/25 от 01.08.2025) (Приложение 17) 6. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства туризма СО (Исх. 3.41-Вн-747/25 от 31.07.2025) (Приложение 18) Оснащение оборудованием объекта предусмотреть в соответствии с действующими нормами.

Назначение объекта - Классификация по ОКОФ (ОК 013-2014 «Общероссийский классификатор основных фондов») - ОКОФ – 210.00.11.10.410 Здания производственные административные - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности, которые влияют на их безопасность - Объект капитального строительства не относится к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на безопасность. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Возможность возникновения опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта - Природные явления: 1.Климатический район – II, подрайон – II Г (СП131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»); 2.Нормативное значение веса снегового покрова VIII район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия») – 4,0 кПа; 3.Нормативное значение ветрового давления VI район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07- 85* «Нагрузки и воздействия») – 0,73 кПа; 4.Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 (СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология») - минус 22°С; 5.Нормативная глубина промерзания – 1,47 м; 6.Сейсмичность района строительства - 8 баллов; Сейсмичность площадки уточнить по СМР в составе инженерных изысканий на стадии разработки проектной документации. Природно-климатические характеристики и данные о грунтах уточнить в процессе выполнения комплексных инженерных изысканий на площадке строительства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Принадлежность к опасным производственным объектам - Объект капитального строительства не принадлежит к опасным производственным объектам. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Пожарная и взрывопожарная опасность объекта - - Степень огнестойкости - II. - Класс конструктивной пожарной опасности – С1. - Класс функциональной пожарной опасности – Ф4.4. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наличие в объекте помещений с постоянным пребыванием людей - В составе объекта не предусмотрены помещения с постоянным пребыванием людей - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Уровень ответственности объекта - В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст.4. п.7 объект отнесен к уровню ответственности - нормальный. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта - Не относится к производственным объектам, не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений - При проектировании проекта руководствоваться действующими законодательными и нормативными документами: - Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Федеральный закон от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - Федеральный закон от 23.11.1995 г. № 174- ФЗ «Об экологической экспертизе»; - Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - СП 12-136-2002. «Безопасность труда в строительстве. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ»; - СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1. Общие требования»; - СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2 Строительное производство»; - СП 14.13330.2018 «Свод правил. Строительство в сейсмических районах. СНиП П-7-81*»; - СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействия. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*»; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- СП 30.13330.2020 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*»; - СП 31.13330.2021 «Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.02-84*»; - СП 32.13330.2018 «Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85»; - СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»; - СП 45.13330.2017 «Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»; - СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004»; - СП 51.13330.2011 «Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23- 03-2003»; - СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»; - СП 59.13330.2016 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»; - СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»; - СП 62.13330.2011 «Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002»; - СП 63.13330.2018 «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»; - СП 70.13330.2012 «Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»; - СП 71.13330.2017 «Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»; - СП 124.13330.2012 «Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41- 02-2003»; - «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)» (7-ое издание);

- СП 118.13330.2022 «Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009»; - СП 380.1325800.2018 «Свод правил. Здания пожарных депо. Правила проектирования» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.05.2018 N 311/пр); - СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; - СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; - СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; - СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности»; - СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»; - СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»; - СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»; - СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»; - СП 11.13130.2009 «Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения»; - СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»; - СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»); - СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88»;

- СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; - СП 43.13330.2012 «Сооружения промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 2.09.03-85»; - СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87»; - СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»; - СП 56.13330.2021 «Производственные здания. СНиП 31-03-2001»; - СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»; - СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»; - СП 232.1311500.2015 «Пожарная охрана предприятий. Общие требования»; - СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»; - СП 323.1325800.2017 «Территории селитебные. Правила проектирования наружного освещения»; - СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования»; -СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; - ГОСТ Р 21.1101-2020 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;

- ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований»; - ГОСТ Р 58577-2019 «Национальный стандарт Российской Федерации. Правила установления нормативов допустимых выбросов загрязняющих веществ проектируемыми и действующими хозяйствующими субъектами и методы определения этих нормативов»; - ГОСТ 12.1.005-88. Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны; - ГОСТ 28984-2011. Межгосударственный стандарт. Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения; - ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях; - ГОСТ 31565-2012. Межгосударственный стандарт. Ка-бельные изделия. Требования пожарной безопасности; - ГОСТ Р 53247-2009. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Пожарные автомобили. Классификация, типы и обозначения; - ГОСТ Р 54344-2011. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Мобильные робототехнические комплексы для проведения аварийно-спасательных работ и пожаротушения. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний; - ГОСТ Р 55895-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Системы управления робототехнических комплексов для проведения аварийно-спасательных работ и пожаротушения. Общие технические требования. Методы испытаний;

- ГОСТ Р 56162-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу. Метод расчета количества выбросов загрязняющих веществ в атмосферу потоками автотранспортных средств на автомобильных дорогах разной категории; - ГОСТ Р 58383-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Техника пожарная. Пожарные машины на гусеничном ходу. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний; - ГОСТ Р 58760-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия; - ГОСТ 18620-86. Изделия электротехнические. Маркировка; - СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004»; - МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ». - Приказ от 15.12.2020 № 903н «Об утверждении правил по охране труда при эксплуатации электроустановок»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 11.12.2020 №884н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении электросварочных и газосварочных работ»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 28.10.2020 №753н «Об утверждении правил по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов»; - Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 02.12.2020 №849н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении окрасочных работ»; - Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 09.12.2020 №871н «Об утверждении правил по охране труда на автомобильном транспорте»; - РД- 11 -06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических погрузо-разгрузочных работ»;

- Постановление от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации»; - Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 06.06.2017 №273 «Об утверждении методов расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе»; - «Методическое пособие по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух (Дополненное и переработанное), Санкт-Петербург, 2012»; - «Перечень и коды веществ, загрязняющих атмосферный воздух», фирма «Интеграл», 10-е издание, СПб, 2015; - СН.2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»; - Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; - Земельный кодекс РФ от 28.10.2001 г. №136- ФЗ; - МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест»; - ГН 2.1.7.2511-09 «Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК) химических веществ в почве»; - Приказ Росприроднадзора от 22.05.2017 №242 «Об утверждении Федерального классификационного каталога отходов». - Распоряжение Правительства Сахалинской Области от 15.09.2015 №458-р «Об организации пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта на строительных площадках»; - Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 №815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 02.04.2020 №687 «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Приказ министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 10.10.2023 № 1-3.39-626/23 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области». Приказ Министра обороны Российской Федерации от 28.02.2024 № 135 «Об утверждении Порядка организации деятельности газодымозащитной службы в подразделениях пожарной охраны; - Объект капитального строительства должен соответствовать по классу энергоэффективности - не ниже класса В. - Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области"

Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации: - Инженерные изыскания выполняются проектной организацией в соответствие с требованиями технических регламентов: - для обеспечения всеми необходимыми материалами инженерных изысканий для разработки проектной и рабочей документации согласно требованиям СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; - для оценки современного состояния отдельных компонентов природной среды, их устойчивости к техногенным воздействиям в зоне размещения проектируемого объекта; - для определения сейсмичности площадки строительства; - выполнение изыскательских работ в объеме обеспечивающем, получение положительного заключения государственной экспертизы. Виды инженерных изысканий. 1. Инженерно-геодезические изыскания Выполнить топографическую съемку М 1:500 участка местности ориентировочной площадью 2,0 га. Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»; СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства». Выполнить съемку всех подземных и надземных инженерных коммуникаций. На топосъемке показать технические характеристики: марки кабелей, материал и диаметр труб, глубина залегания коммуникаций, отметки дна и верха лотков, сечение лотков, отметки центров колодцев и их глубина; размеры тепловых камер с отметками низа и верха, высота и низ эстакад; опоры линий электропередачи и связи, их номера и количество проводов и напряжение, дать все пересечения трасс, характеристики. Привести сведения о владельцах коммуникаций. Выполнить таксацию лесонасаждений. Планы подеревной съемки выполнить с координированием деревьев. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Подготовить сплошной перечет деревьев (с обязательным указанием породы и диаметра ствола). Результаты топографической съемки с нанесенными инженерными коммуникациями согласовать с владельцами сетей и эксплуатирующими организациями. Представить данные согласования в техническом отчете. Выполнить планово-высотную привязку геологических выработок (шурфов, скважин), точек полевых исследований грунтов и геофизических профилей. При геодезических изысканиях за основу принять пункты государственной геодезической сети. Плановые и высотные отметки пунктов получить в ППК «Роскадастр». Передать по Акту геодезическую разбивочную сеть (репера) заказчику. Система координат: МСК-65. Система высот- Балтийская 1977г. 2. Инженерно-геологические изыскания. Выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства», СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», ГОСТ 25100-2020 «Грунты. Классификация», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Геологические исследования, разработку скважин выполнить колонковым бурением вращательным механическим способом диаметром не менее 127 мм. Выполнить опробование скважин. Количество отобранных в процессе изысканий образцов должно соответствовать п. 7.16 и 8.19 СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», часть I. Исследования и определение свойств отобранных образцов грунта провести в лабораторных условиях. Определить основные нормативные и расчетные физико-механические свойства грунтов: угол внутреннего трения; удельное сцепление; модуль деформации; плотность грунта; плотность частиц грунта; гранулометрический состав грунта; показатель текучести, число пластичности; коэффициент пористости; пучинистость; коэффициенты фильтрации; указать категории грунтов по трудности разработки.

Привести данные химического анализа подземных вод и водных вытяжек грунтов (на агрессивность к бетону, стали, алюминию, свинцу). Представить сведения о наличии и распространении специфических грунтов, их влиянии на сооружения. В техническом отчете представить фотографии выполнения работы на каждой скважине и шурфе. Представить фото вынутого керна каждой скважины. Факт выполнения геологических выработок предоставить представителю заказчика с составлением акта выполненных работ произвольной формы. Построить инженерно-геологические разрезы, определить наличие подземных вод, их распространение и химический состав, выявить наличие опасных природных процессов и дать рекомендации по способам инженерной защиты от них. Определить наличие и степень влияния на проектируемый объект опасных геологических и инженерно-геологических процессов. Дать рекомендации по способам инженерной защиты от опасных геологических процессов. Дать оценку сейсмичности площадки. Выполнить сейсмическое микрорайонирование площадки строительства с проведением полевых геофизических исследований с использованием продольных и поперечных волн методом КМПВ (корреляционный метод преломленных волн) методом сейсмической жёсткости, с построением сейсмического разреза. Составить технический отчёт по сейсмическому микрорайонированию площадки проектируемого объекта. Отчетная документация должна соответствовать требованиям основных нормативных документов и инструкций. В техническом отчете предоставить: инженерно-геологические разрезы по площадке строительства; карты фактического материала в М 1:500 с вынесенными инженерно-геологическими скважинами, точками опытных полевых работ; геолого-литологические колонки скважин масштабом 1:100. Глубину изучения грунтовых условий принять в зависимости от инженерно-геологических условий и технических характеристик проектируемых сооружений, в соответствии с требованиями нормативных документов.

Предоставить следующие текстовые приложения: таблица нормативных и расчетных характеристик по ИГЭ, сводная ведомость физико-механических свойств грунтов с результатами их статистической обработки, таблицу коррозионной активности грунтов и грунтовых вод, результаты химических анализов водных и соляно-кислых вытяжек грунтов, результаты и ведомости лабораторных исследований грунтов, подземных и поверхностных вод, включая определение их агрессивных свойств по отношению к стали, бетону, свинцу и алюминию, таблица результатов полевых исследований грунтов, каталог координат и высот выработок. 3. Инженерно-экологические изыскания Инженерно-экологические изыскания выполнить в соответствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства», СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в зоне возможного влияния проектируемого объекта.

Оценить современное экологическое состояние отдельных компонентов природной среды: выполнить исследования и дать характеристику эколого-геохимического состояния почв, подстилающих грунтов, поверхностных и грунтовых вод по бактериологическим, паразитологическим и эпиде-миологическим показателям; экологическое состояние растительности, животного мира, растительного покрова и экосистем в целом; устойчивость экосистем к техногенным воздействиям и способность их к восстановлению в районе размещения проектируемых объектов; выявление возможных источников загрязнений, исходя из анализа современной ситуации и использования территории; выявление вредных физических воздействий (электрические и магнитные поля, шум, вибрация); оценка уровня радона и радиационного фона; прогноз возможных изменений окружающей среды при строительстве и эксплуатации объекта; разработка предложений и рекомендаций по организации природоохранных мероприятий и экологического мониторинга на этапе строительства и эксплуатации. Выполнить сбор, обработку и анализ опубликованных и фондовых материалов об экологическом состоянии окружающей среды участка работ. Обеспечить проведение химических исследований почв, грунтов, поверхностных и грунтовых вод; эпидемиологическое исследование почв; измерение и оценка ионизирующего излучения, уровня радона, шума, вибрации, ЭМП;

предоставление справки о фоновом загрязнении атмосферного воздуха и другие сведения (фоновое значения загрязняющих веществ в атмосферном воздух (среднегодовые), влияние рельефа местности (в радиусе 2 км) на значение максимальной приземной концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе (высота выброса загрязняющих веществ до 10 м), средняя максимальная температура воздуха наиболее жаркого месяца, средняя месячная температура наружного воздуха наиболее холодного месяца, скорость ветра, вероятность превышения которой в течение года составляет 5%, максимальное за год суточное количество осадков 63% обеспеченности, максимальное за год суточное количество осадков 20% обеспеченности, средняя продолжительность выпадения дождя за сутки, месячное и годовое количество осадков, повторяемость направлений ветра за год, а также в теплый и холодный период года (лето; зима), средняя годовая повторяемость ветра (%) по румбам, с указанием средней скорости, а также в теплый и холодный период года (лето; зима). В текстовой части привести: - данные о климатических характеристиках; - заключение по результатам лабораторных исследований; - информацию о выявленных памятниках историко-культурного наследия, в границах участка и в радиусе не более 500 м; - карты-схемы с указанием мест захоронения отходов, полигонов ТБО (лицензированных), скотомогильников (при наличии), водозаборы подземных и поверхностных вод (указать зоны санитарной охраны), месторождений полезных ископаемых, границ селитебных, рекреационных, промышленных зон (с указанием СЗЗ), границ водоохранных зон, попадающих в зону радиусом 500 м;

- информацию о животных и растениях, занесенных в Красную Книгу, с картосхемами мест их обитания и распространения, попадающих в зону радиусом 500 м; - информацию об особо охраняемых природных территориях (ООПТ) и памятников природы, с нанесением границ на карту-схему, попадающих в зону радиусом 500 м; - характеристику социальной сферы и хозяйственного использования изымаемой территории и территории в границах объекта. В графической части привести: - карту современного экологического состояния или карты экологического районирования территории; - карты фактического материала обследований (аналитические ландшафтные, почвенно-растительные, животного мира); - другие вспомогательные картографические материалы, позволяющие объективно выполнить оценку современного состояния компонентов окружающей среды в районе проектируемого объекта (на усмотрение Исполнителя). 4. Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить с целью изучения гидрологических и метеорологических условий участка проектируемого объекта, получения материалов и данных, необходимых для проектирования и оценки возможных изменений гидрометеорологических условий территории под воздействием строительства и эксплуатации объекта. Выполнить комплекс инженерно-гидрометеорологических изысканий в соответствии с требованиями действующих нормативных документов в объеме, необходимом для разработки проектной и рабочей документации, а также прохождения государственной экспертизы.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение гидрометеорологических условий участка проектируемого объекта и прогноз возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых и достаточных материалов и данных.

Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта - Определяется сводным сметным расчетом, разработанным в результате выполнения проектно-изыскательских работ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Принадлежность объекта к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации - Не относится - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к схеме планировочной организации земельного участка - Проект разработать в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и других законодательных актов, с учетом действующих нормативов в области разработки градостроительной документации. В случае, если при детальной проработке стройгенплана будет выявлена необходимость устройства стройплощадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства. При выполнении проектирования максимально сохранить зеленые насаждения и благоустройство прилегающей территории. В случае их вынужденного сноса, предусмотреть компенсационные мероприятия. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к проекту полосы отвода - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам - Выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Предусмотреть решения, обеспечивающие заданный режим функционирования объектов и экологическую безопасность в ходе строительства и во время эксплуатации. На первом этаже реконструируемого здания предусмотреть размещение Федеральных органов исполнительной власти (Государственная инспекция труда в Сахалинской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр»). На втором и третьем этажах – Областные органы исполнительной власти (Министерство инвестиций, промышленности и внешних связей Сахалинской области и Министерство туризма Сахалинской области). Входные группы для Федеральных и Областных органов исполнительной власти предусмотреть раздельные. Входные рамки для Государственной инспекции труда СО и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом предусмотреть раздельные. Решение об усилении или демонтаже помещений четвертого этажа принимается на основании обследования здания (Приложение 11) по согласованию с Заказчиком, ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением» и Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

При наличии технической возможности на каждом этаже предусмотреть конференц-залы, площадь определить проектом. Нормативы площадей, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области, определяются исходя из фактической площади служебных помещений и составляют: - для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области: 1) 27 - 36 кв. м площади - на одного руководителя государственного органа Сахалинской области, органа государственной власти Сахалинской области (далее - руководитель государственного органа); 2) на одного государственного гражданского служащего Сахалинской области категории "руководители" (за исключением лиц, указанных в подпункте 1) настоящего пункта), категории "помощники (советники)": - высшая группа должностей - 12 - 24 кв. м; - главная группа должностей - 9 - 12 кв. м; 3) на одного государственного гражданского служащего Сахалинской области категории "специалисты", "обеспечивающие специалисты": - высшая группа должностей - 9 кв. м; - главная, ведущая, старшая и младшая группы должностей - 6 кв. м; 4) на одного работника, занимающего должность, не относящуюся к должностям государственной гражданской службы Сахалинской области - до 6 кв. м. - для обеспечения деятельности государственных казенных учреждений Сахалинской области (далее - государственное казенное учреждение): 1) 27 - 36 кв. м площади - на одного руководителя государственного казенного учреждения; 2) 12 - 24 кв. м на одного заместителя руководителя государственного казенного учреждения; 3) 9 - 18 кв. м на одного руководителя структурного подразделения государственного казенного учреждения; 4) 6 - 9 кв. м на одного работника государственного казенного учреждения.

Руководителю государственного органа предусматривается служебное помещение - приемная площадью 12 кв. м. Площади служебных помещений для организации размещения государственного органа Сахалинской области, архива, хранения имущества, необходимого для организации рабочих мест, размещения вычислительной техники, организационной техники, серверного оборудования, имущества социального, медицинского, культурно-бытового и иного назначения, а также мест общего пользования (лестниц, санитарных узлов, лифтовых холлов, коридоров и иных помещений общего пользования), необходимых для обеспечения деятельности государственных органов Сахалинской области, устанавливаются с учетом конструктивной специфики здания, строительных норм и правил, государственных нормативных требований охраны труда, а также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Основное решение фасадов выполнить с целью деликатной интеграции в окружающую среду - с учетом существующей застройки. Фасады выполнить с применением современных отделочных материалов в цветовой гамме, гармонично вписывающейся в существующую застройку. Выполнить визуализацию объекта с посадкой на местности как минимум с трех сторон и с отображением прилегающей территории. Визуализацию включить в раздел проектной документации «Архитектурные решения». Цветовое решение фасадов согласовать с Заказчиком и Министерством архитектуры и градостроительства СО.

Требования к технологическим решениям - Выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Предусмотреть решения, обеспечивающие заданный режим функционирования объектов и экологическую безопасность в ходе строительства и во время эксплуатации. Все отделочные материалы должны соответствовать действующим нормативам РФ. Технико-экономические показатели объекта капитального строительства уточнить при проектировании. Состав и площади помещений предусмотреть с учетом Приказа Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" (Приложение 13) и таблице «Сведения о наличии потребности» (Приложение 1), уточнить при проектировании. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования заказчиком - В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество применяемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические. Предоставить на согласование заказчику карточку основных материалов, изделий, конструкций и оборудования. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к строительным конструкциям - Выполнить восстановление строительных конструкций с учетом результатов комплексного обследования и инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», постановления Правительства № 87 от 16.02.2008, ГОСТ 27751-2014, СП 20.13330.2016, СП 63.13330.2018, СП 16.13330.2017, СП 28.13330.2017 и др. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, другими нормами законодательства Российской Федерации. При разработке конструктивных решений применять современные материалы и оборудование с внедрением современных стандартов энергоэффективности и безопасности, сертифицированные для применения в строительстве зданий данного функционального назначения. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к фундаментам - Выполнить восстановление фундаментов с учетом результатов комплексного обследования и инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства № 87 от 16.02.2008, СП 20.13330.2016, СП 22.13330.2016, СП 24.13330.2021, СП 26.13330.2012 и др. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации| Требования уточняются при разработке проектной документации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу - Выполнить восстановление наружных стен с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным стенам - Выполнить восстановление наружных стен с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к внутренним стенам и перегородкам - Выполнить восстановление внутренних стен и перегородок с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к перекрытиям - Выполнить восстановление перекрытий с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к колоннам, ригелям - Выполнить восстановление колонн и ригелей с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к лестницам - Выполнить восстановление лестниц с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к полам - Выполнить восстановление полов с учетом результатов комплексного обследования. Типы полов уточняются при разработке проектной документации. Для внутренней отделки полов использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений. Поверхность полов помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Все строительные и отделочные материалы должны быть безвредны для здоровья людей. Выбор устройства полов выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88». Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к кровле - Выполнить восстановление кровли с учетом результатов комплексного обследования. Выполнить в соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, СанПин, СН, СП, приказами и другими нормами законодательства Российской Федерации. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к витражам, окнам - Выполнить замену/реставрацию витражей и окон. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к дверям - Выполнить замену дверей. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к внутренней отделке - Для внутренней отделки использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений. Поверхность стен и потолков помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Выбор устройства стен и потолков выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг». Цветовую отделку интерьеров принять согласно назначению помещений с учетом ориентации и соответствия норм естественного освещения и согласовать с Заказчиком. Требования уточняются при разработке проектной документации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружной отделке - Выбранная для применения фасадная система должна отвечать техническим, нормативным требованиям и иметь техническое свидетельство на право применения на территории Российской Федерации в сейсмоопасной зоне, на зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф4.4 и в районах со среднеагрессивной внешней средой. Если для использования фасадной системы в районах со среднеагрессивной внешней средой требуются дополнительные мероприятия по защите от коррозии, в обязательном порядке указать это в проектной и сметной документации. Фасады здания выполнить с применением современных отделочных материалов. Фасадную систему согласовать с Заказчиком. Цветовое решение фасадов согласовать с Заказчиком и Министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах, явлениях и техногенных воздействиях - Класс сооружения - КС 2. Уровень ответственности – нормальный. Долговечность здания - не менее 50 лет, в соответствии с ГОСТ 27751-2014. Раздел выполнить в объеме, необходимом и достаточном для разработки Проектной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и природных процессах и сооружений», учитывая сейсмичность района. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к инженерной защите территории объекта - Выполнить на основе инженерных изысканий - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта: - Не требуется, объект не относится к линейным - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта - Не требуется, объект не относится к линейным - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к основному технологическому оборудованию - Укомплектовать здание технологическим оборудованием, согласно действующих норм. Применяемые материалы, изделия и оборудование должны соответствовать действующим на территории РФ нормативным и техническим документам. Оборудование должно иметь товарные знаки и сертифицированное в соответствии с Перечнями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2021 г. № 2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Перечень технологического оборудования согласовать с Заказчиком и ГБУ Сахалинской области «Производственно-техническим управлением». В составе сметной документации разработать отдельные локальные сметные расчёты на обеспечение рабочих мест оборудованием, мебелью и инвентарём по отдельной спецификации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отопление - Выполнить восстановление системы отопления в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вентиляция - Выполнить восстановление системы вентиляции в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Водопровод - Выполнить восстановление систем холодного и горячего водоснабжения в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Канализация - Выполнить восстановление системы канализации в объеме, необходимом и достаточном для разработки проектной документации в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 и др. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Электроснабжение - Выполнить восстановление системы электроснабжения проектируемого объекта в соответствии с ПУЭ 7-ое издание «Правила устройства электроустановок»; СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»; СП 256.1325800.2016 «Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Телефонизация - Выполнить восстановление системы телефонизации проектируемого объекта в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования», с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Радиофикация - Наличие и состав инженерных систем определяется проектом в зависимости от назначения и мощности здания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет - Выполнить восстановление системы в соответствии с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования», с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Телевидение - Выполнить восстановление системы в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». Определить проектом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Газификация - Не требуется - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Автоматизация и диспетчеризация - Разработать в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоснабжение - Наружные инженерные сети водоснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. Определить проектом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоотведение - Наружные инженерные сети водоотведения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. При необходимости предусмотреть реконструкцию (на основании расчета) либо строительство новых локальных очистных сооружений. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Теплоснабжение - Наружные инженерные сети теплоснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Электроснабжение - Наружные инженерные сети электроснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоединение проектируемого объекта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телефонизация - Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи, с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Радиофикация - Наличие и состав инженерных систем определяется проектом в зависимости от назначения и мощности здания. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" - Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи, с учетом технических требований для организации ИТ-инфраструктуры Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области (Исх. №3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 – Приложение 8) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телевидение - Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Газоснабжение - Наличие и состав инженерных систем определяется проектом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к мероприятиям по охране окружающей среды - Мероприятия по охране окружающей среды разработать с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. При необходимости разработать мероприятия по сохранности краснокнижных зеленых насаждений и согласовать их с органами охраны окружающей среды. Подрядчик обязан соблюдать законодательство в области обращения с отходами производства и потребления: разработать и передать на утверждение Заказчику технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса - документ, регламентирующий процесс обращения с образуемыми отходами строительства и сноса по каждому конкретному объекту их образования в соответствии с требованиями Постановления Правительства Сахалинской области от 03.07.2020 № 301 «Об утверждении Порядка обращения с отходами строительства и сноса на территории Сахалинской области». Ливневые стоки должны быть оборудованы системой очистки сточных вод, предотвращая попадание загрязняющих веществ в окружающую среду. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности - В соответствии с приказом МЧС России от 24.11.2022 № 1173 «Об утверждении требований к проектированию систем передачи извещений о пожаре» должно предусматриваться в обязательном порядке дублирование сигналов о срабатывании пожарной сигнализации на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации, в обязательном порядке предусматривается автоматический вывод сигнала о срабатывании пожарной сигнализации в подразделение пожарной охраны без участия организаций, транслирующих данный сигнал. Для выполнения работ по передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, следует привлекать к выполнению указанных работ юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих соответствующие лицензии МЧС России. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов - Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов разработать с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. Выполнить все необходимые мероприятия и расчеты в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и приказом Министерства экономического развития РФ от 04.06.2010 № 229 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, используемых для создания инженерно-технических систем ресурсоснабжения зданий, строений, сооружений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к мероприятиям по обеспечению доступа маломобильных групп населения к объекту - Разработать мероприятия по условию обеспечения доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности - Предусмотреть: охранную и пожарную сигнализацию; систему звукового оповещения, включая оповещение о пожаре; наружное и внутреннее видеонаблюдение (с выводом данных на пульт охраны). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду - Обеспечить безопасные условия пребывания людей в здании с применением сертифицированных отделочных материалов, устройства инженерных систем, противопожарных мероприятий, систем оповещения и т.п. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта - В проектной документации предусмотреть выполнение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к проекту организации строительства объекта - Предусмотреть мероприятия по предотвращению выноса мусора и грязи со строительной площадки, разработать проектные решения по мойке колес автотранспорта. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования о необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, вырубки или сохранения зеленых насаждений, реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством объекта, расположенных на земельном участке, на котором планируется строительство объекта - При детальной проработке стройгенплана, в случае выявления необходимости устройства стройплощадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства. Обеспечивать полную сохранность, без изъятия (пересадки), выявленных при проведении изысканий дикорастущих растений, включенных в Красную книгу РФ и Красную книгу Сахалинской области. Под пятно застройки использовать территорию земельного участка с максимальным сохранением растительности и существующих деревьев в экологическом плане. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, малым архитектурным формам и планировочной организации земельного участка - Разработать план благоустройства отведенного земельного участка в необходимом объеме. Благоустройство территории выполнить с максимальной сохранностью природного ландшафта, природного почвенного слоя и растительности. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к разработке проекта рекультивации земель - Предусмотреть восстановление разрушенных элементов, зеленых насаждений. Плодородный слой земли в объеме, определенном проектной документацией, необходимо сохранить. В ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки - - производство работ только в отведенной стройгенпланом зоне работ, которая должна ограждаться забором; - установка накопительного бункера для мусора и отходов строительных материалов; - своевременный вывоз отходов с площадки строительства; - маршрут и место вывоза согласовать с Заказчиком и указать в ПОС; - в ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта: - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным (указываются при необходимости) - Состав проектной документации должен соответствовать Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В состав проектной документации включить следующие разделы: - «Пусконаладочные работы», - «Инструкция по эксплуатации здания». - «Регламент по обращению с отходами» Объем и содержание данных разделов согласовать с Заказчиком. Состав «Рабочей документации» должен быть выполнен в объеме, достаточном для строительства объекта. Эскизное проектирование объекта выполнить на этапе проектных работ (состав данного раздела в соответствии с п. 45). Согласование эскиза с Министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области осуществить до направления проектной документации в государственную экспертизу. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к подготовке сметной документации - Сметную документацию разработать в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 года. Сметная стоимость строительства должна быть выполнена ресурсно-индексным методом с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС, а также индексов изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельных видов прочих работ и затрат в базисном уровне цен. Документация передается в печатном виде и в электронном виде в форматах программ Гранд, Excel, xml, gge. Разработать отдельный том «Ведомость объемов работ», содержащий ведомости объемов строительных и монтажных работ, которые представляются по каждому разделу проектной документации отдельно. Ведомости должны быть продублированы в виде отсканированных образов спецификаций, ведомостей документов с подписями разработчиков и ГИПа и представлены в формате PDF, gge. Все листы в ведомостях объемов работ должны содержать ссылки на чертежи. Раздел дополнить сводным сметным расчетом, в котором учесть затраты согласно Приложения N 9 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 г., в том числе: - вынос в натуру геодезической разбивочной основы, изготовление исполнительной съемки построенного объекта на топографической основе в масштабе 1: 500 (топографо-геодезические работы); - компенсационные затраты; - авторский надзор; - строительный контроль; - адресное хозяйство, изготовление тех. планов инженерных сетей и помещений, разработку инструкции по эксплуатации здания; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- затраты на технологическое присоединение; - затраты эксплуатирующих организаций за выполнение работ по отключению действующих сетей и слив воды из трубопровода для переключения (если не предусматриваются затраты на технологическое присоединение); - технологическое подключение объекта капитального строительства; - оплату сервитутов; - затраты, связанные с использованием студенческих отрядов, для строительства объектов капитального строительства; - затраты заказчика по вводу объектов в эксплуатацию (затраты на кадастровые работы, выполнение контрольно-исполнительных геодезических съемок подземных инженерных коммуникаций в границах участка, на выполнение исполнительной топографической съемки при сдаче объекта в эксплуатацию, на подготовку технических планов зданий и сооружений, оформление технических паспортов объектов, обследования, испытания, диагностика зданий и сооружений (в случае, если указанные затраты носят обязательный характер, а также другие затраты, в том числе необходимые для подтверждения безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях по показателям в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области безопасности зданий и сооружений, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования) - и тд. Затраты на титульные временные здания и сооружения определить по набору (перечню) зданий (сооружений) согласно проекту организации строительства. Стоимость работ по процессу обращения с отходами строительства и сноса включается в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса в установленном порядке при разработке проектной документации. Внесение иных дополнительных статей затрат, допускается только после согласования с Заказчиком. При подготовке рабочей документации не допустить увеличение сметной стоимости строительства объекта, определенной при разработке проектной документации.

Требования к разработке специальных технических условий - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов - Не требуется. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования о подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели - Предусмотреть выполнение информационной модели на основании Постановления Правительства Российской федерации от 05.03.2021 № 331 (в соответствии с частью 1 статьи 57.5 Градостроительного кодекса РФ). Информационную модель разработать в соответствии с: - «Требования к формированию информационной модели объекта капитального строительства, в задание на подготовку проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы Российской федерации». - «Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации, а также оценки информационной модели объекта капитального строительства». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требование о применении типовой проектной документации - Не требуется - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дополнительные требования к проектной и рабочей документации - 1. Титульный лист каждого раздела проектной и рабочей документации оформить подписями руководителя проектной организации и главного инженера проекта, круглой печатью проектной организации. 2. Каждый раздел проектной и рабочей документации должен содержать справку проектной организации о соответствии проектной/рабочей документации требованиям действующего законодательства РФ и задания на проектирование. Справку оформить подписью главного инженера проекта и печатью генеральной проектной организации. 3. Раздел «Пояснительная записка» дополнить (в качестве приложений) копиями документов, содержащих исходные данные для проектирования (технические условия, градостроительный план, согласования заинтересованных организаций и т.д.). 4. Разделы проектной и рабочей документации должны быть оформлены в едином стиле (шрифты, межстрочные интервалы, размерные выноски и т.д.). 5. Все планы раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план»), а также планы здания с нанесенными сетями инженерно-технического обеспечения и технологическим оборудованием должны быть цветными. Цветовую гамму планов необходимо выбирать исходя из четкости восприятия нанесенных на него элементов, исключить применение ярких цветов близких к белому. 6. Каждый чертеж планов и схем проектной и рабочей документации дополнить условными обозначениями. Условные обозначения различных элементов сетей инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования, а также их цветовое оформление должны быть идентичны как в пределах определенного раздела, так и в пределах проектной и рабочей документации. Допускается применение различных условных обозначений и цветового оформления между планами здания, планами раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план») и узлами. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

7. Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один экземпляр проектной и рабочей документации на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика и в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. 8. После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представляется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформировать в один файл формата PDF), DWG, текстовая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предоставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и электронном носителях. 9. Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям. 10. В течение этапа проведения государственной экспертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области». 11. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки.

12. Проектная организация должна обеспечить получение положительного заключения экспертизы. 13. До завершения государственной экспертизы проектной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации. 13.1 При необходимости обеспечить оформление решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 20.07.2020 № 2125-па «Об утверждении административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства». 14. Объем материалов, необходимых для получения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта. 14.1. Состав материалов АГО Объекта: 14.1.1. обложка; 14.1.2. титульный лист; 14.1.3. копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии); 14.1.4. согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника;

14.1.5. пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благоустройства, в том числе сведения о: ? функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения); ? технико-экономических показателях Объекта; ? наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий); ? проектной мощности Объекта, значимости Объекта для населенного пункта (муниципального образования), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местоположении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта; ? характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами; ? транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объекту (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения; ? внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада); ? использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта;

14.1.6. ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размещения указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 14.1.7. фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий); 14.1.8. схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением: 14.1.9. мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; 14.1.10. границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); 14.1.11. зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии); 14.1.12. решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; 14.1.13. этапов реализации строительства Объекта (при необходимости);

14.1.14. отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем): 14.1.15. схем разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта; 14.1.16. фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях); 14.1.17. разрезов (не менее 2: продольного и поперечного); 14.1.18. поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений; 14.1.19. иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация). 14.2. Материалы АГО Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ. 14.3. Требования к оформлению буклетов (альбомов): 14.3.1. выполняются в формате А4 или А3; 14.3.2. титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов);

14.3.3. материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 14.1; 14.3.4. схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией; 14.3.5. схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта; 14.3.6. схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки. 14.4. Материалы АГО Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов АГО Объекта, представляемые на бумажном носителе.

Согласование предварительных проектных решений (эскизный проект) - 1. Схему планировочной организации земельного участка и объемно-планировочные решения, включая дизайн интерьеров и материалы внутренней отделки помещений, согласовать с Заказчиком, министерством здравоохранения Сахалинской области и министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. 2. Цветовое решение фасадов и материал отделки согласовать с министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области. 3. Состав материалов эскизного проекта Объекта: - обложка; - титульный лист; - копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии); - согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника; - пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благоустройства, в том числе сведения о: а) функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

б) технико-экономических показателях Объекта; в) наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий); г) проектной мощности Объекта, значимости Объекта для населенного пункта (муниципального образования), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местоположении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта; д) характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами; е) транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объекту (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения; ж) внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада); з) использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта.

- ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размещения указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий); - схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением: а) мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; б) границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); в) зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии); г) решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи решения; д) этапов реализации строительства Объекта (при необходимости).

- отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем): а) схем разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта; б) фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях); в) разрезов (не менее 2: продольного и поперечного); г) поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений; д) иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация). - дизайн-проект основных помещений.

4. Материалы эскизного проекта Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ. 5. Требования к оформлению буклетов (альбомов): - выполняются в формате А4 или А3; - титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов); - материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 3; - схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией; - схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта; - схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки. 6. Материалы эскизного проекта Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов, представляемые на бумажном носителе.

Сбор дополнительных исходных данных - 1. В течение 10 календарных дней с даты заключения Контракта проверить Задание на выполнение проектно-изыскательских работ и иные исходные данные и в случае обнаружения в них недостатков предупредить Заказчика до начала выполнения работ. После устранения выявленных замечаний, а равно при отсутствии замечаний от Подрядчика в указанный срок, комплект исходных документов для выполнения работ считается принятым Подрядчиком в работу и с этого момента на Подрядчика возлагается обязанность обеспечить актуальность и достаточность исходных данных для подготовки проектной документации. 2. При необходимости получения дополнительных исходных данных или их актуализации (изменения, уточнения), в том числе технических условий на подключение объекта к инженерно-техническим или электрическим сетям, Подрядчик предварительно согласовывает их получение или актуализацию с Заказчиком (при необходимости, одновременно направляет Заказчику запрос об оформлении соответствующей доверенности), а в дальнейшем самостоятельно обеспечивает их получение и актуализацию. 3. При необходимости использования пространственных данных и материалов, содержащихся в Фонде пространственных данных Сахалинской области, такие пространственные данные и материалы запрашиваются Исполнителем в ГКУ СО «РГЦ» самостоятельно (п.10 Правила определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, утв. постановлением Правительства РФ от 15.03.2017 № 299 «Об утверждении Правил определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Количество экземпляров проектной документации - Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один экземпляр проектной и рабочей документации в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представляется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформировать в один файл формата PDF), DWG, текстовая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предоставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и электронном носителях. Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Особые требования - 1. В течение 10 дней с момента заключения контракта и до начала проектирования обеспечить выезд специалистов для рекогносцировочного обследования участка застройки и внеплощадочных сетей, для проведения предварительных совещаний с Заказчиком и другими заинтересованными лицами. При необходимости представления и защиты проектных (предпроектных) решений обеспечить присутствие компетентных специалистов-проектировщиков. 2. До завершения государственной экспертизы проектной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации. 3. При необходимости оформить решение о предоставлении водного объекта в пользование. 4. В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество применяемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические. Предоставить на согласование заказчику карточку основных материалов, изделий, конструкций и оборудования. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

5. В течение этапа проведения государственной экспертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области». 6. Задание на проектирование необходимо предоставлять на экспертизу в машиночитаемом формате XML-документа на базе Единой цифровой платформы экспертизы. 7. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки. 8. Проектная организация должна обеспечить получение положительного заключения экспертизы. 9. Пространственные (картографические) данные предоставляются в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Предоставляемый электронный формат пространственных данных - *.tab, *.mid/mif, *.shp, выполненный в соответствии с Системой требований, опубликованной по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/ . При приемке выполненных работ все полученные пространственные данные должны пройти проверку оператором государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области (далее - ГИСОГД СО) на соответствие Системе требований. Исполнитель корректирует, исправляет результаты работ по замечаниям и предложениям в ходе согласования результатов работ.

Направляемые документы, материалы для размещения в ГИСОГД СО в виде файлов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. При передаче сведений, документов, материалов в виде пакета такой пакет должен быть в формате zip-файла и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. Обязательно предоставление файла с описанием контура территории действия документа в электронном виде (в формате *.csv). Образец заполненного файла опубликован по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/. 10. До подписания акта сдачи-приёма работ, предусматривающих подготовку пространственных данных градостроительной документации (в том числе документы по планировке территории, материалов и результатов инженерных изысканий (подготавливаемых при всех видах работ, в том числе проектно-изыскательских)), направлять результаты таких работ в ГКУ СО «РГЦ». Предоставить Заказчику заключение о соответствии Системе требований результатов работ.

К заданию на проектирование прилагаются - 1. Сведения о наличии потребности 2. Градостроительный план земельного участка, на котором планируется размещение объекта. 3. Требования к информационной модели. 4. Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России». 5. Требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре (утверждены приказом МЧС России от 24.11.2022 №1173). 6. Форма паспорта проектной документации. 7. Форма ведомости объемов работ. 8. Технические требования для организации ИТ-инфраструктуры (Исх. 3.31-Вн-1391/25 от 10.07.2025 Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области) 9. Технический паспорт на нежилое здание Гинекологическое отделение 10. Акт служебной проверки инженерных систем 11. Заключение по результатам комплексного инженерного обследования конструктивных элементов объекта: «Отделение гинекологии» 12. Протокол измерений параметров основного тона собственных колебаний здания (сооружения по ГОСТ 34081-2017 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

13. Приказ Управления делами Губернатора и Правительства Сахалинской области от 02.07.2020 N 38-п (ред. от 12.02.2025) "Об утверждении Порядка размещения государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области в служебных нежилых помещениях и Нормативов обеспечения служебными нежилыми помещениями при размещении государственных органов Сахалинской области и органов государственной власти Сахалинской области, государственных казенных учреждений Сахалинской области" 14. Информация о необходимой потребности в кабине-тах для размещения Государственной инспекции труда Сахалинской области (Исх. 65/5-196-25-ЗП/10-2005-ОБ/80-10 от 30.07.2025) 15. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения ФГБУ Россельхозцентр Филиал Приморский (Исх.516 от 06.08.2025) 16. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Росимущества в СО (Исх 65-06-65/3252 от 30.07.2025) 17. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства инвестиций, промышленности и вн.связей (Исх. 3.48-Вн-692/25 от 01.08.2025) 18. Информация о необходимой потребности в кабинетах для размещения Министерства туризма СО (Исх. 3.41-Вн-747/25 от 31.07.2025)

- Обоснование включения дополнительной информации в сведения о товаре, работе, услуге Отсутствие характеристик в КТРУ

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Требование установлено. К участнику закупки предъявляется следующее требование: - членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, имеющей компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств; - совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, которые заключены с использованием конкурентных способов, не должен превышать уровень ответственности участника по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств; - членом саморегулируемой организации должен быть внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда в размере, соответствующем определенному уровню ответственности, достаточном для заключения контракта по результатам данной закупки. Настоящие требования не предъявляются к участникам закупки, перечисленным в ч. 4.1 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ. Предоставление документов не требуется. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2.1? Требования в соответствии с позицией 6 раздела II приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571 Дополнительные требования Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего выполнение работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Цена выполненных работ по договору должна составлять не менее 20 процентов от начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя). Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям: 1) исполненный договор; 2) акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ; 3) положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (за исключением случаев, при которых такое заключение не выдается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) 3. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 4. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Показать все (5)

Критерии оценки заявок участников

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202508612000026001000024

Начальная (максимальная) цена контракта: 14 524 227,88

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 252650127994065010100100140017112414

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 04.08.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: областной бюджет Сахалинской области

Вид бюджета: бюджет субъекта Российской Федерации

Код территории муниципального образования: 64000000: Муниципальные образования Сахалинской области

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 145 242,28 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться участником закупки в виде денежных средств или независимой гарантии, предусмотренной статьей 45 Закона № 44-ФЗ. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03222643640000006100, л/c 05014008550, БИК 016401800, Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск//УФК по Сахалинской области, к/c 40102810845370000053

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Сахалинская, г.о. город Южно-Сахалинск, г Южно-Сахалинск, пр-кт Победы, д. 55Б

Право заключения контрактов с несколькими участниками закупки в случаях, указанных в части 10 статьи 34 Федерального закона 44-ФЗ: Не установлено

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 10 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, установлен статьей 96 Закона № 44-ФЗ. Исполнение контракта могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. Срок действия независимой гарантии указан в проекте контракта. Участник закупки, с которым заключается контракт по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 30 Федерального закона №44-ФЗ, освобождается от предоставления обеспечения исполнения контракта, в том числе с учетом положений статьи 37 Федерального закона №44-ФЗ, от обеспечения гарантийных обязательств в случае предоставления таким участником закупки информации, содержащейся в реестре контрактов, заключенных заказчиками, и подтверждающей исполнение таким участником (без учета правопреемства) в течение трех лет до даты подачи заявки на участие в закупке трех контрактов, исполненных без применения к такому участнику неустоек (штрафов, пеней). Такая информация представляется участником закупки до заключения контракта в случаях, установленных Федеральным законом №44-ФЗ для предоставления обеспечения исполнения контракта. При этом сумма цен таких контрактов должна составлять не менее начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении об осуществлении закупки и документации о закупке.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03222643640000006100, л/c 05014008550, БИК 016401800, Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск//УФК по Сахалинской области, к/c 40102810845370000053

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийный срок на выполненные работы составляет 24 месяца и начинается с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи работ.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара:

Требования к гарантии производителя товара:

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 04.08.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: областной бюджет Сахалинской области

Вид бюджета: бюджет субъекта Российской Федерации

Код территории муниципального образования: 64000000: Муниципальные образования Сахалинской области

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий