Номер извещения: 0131300026425000043

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.sberbank-ast.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган ОТДЕЛ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ТЕРНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность.

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501313000403001000047

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: ОТДЕЛ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ТЕРНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Почтовый адрес: Российская Федерация, 397110, Воронежская обл, Терновский р-н, Терновка с, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, 39/-, -

Место нахождения: Российская Федерация, 397110, Воронежская обл, Терновский р-н, Терновка с, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, -, 39/-

Ответственное должностное лицо: Шевлякова Е. А.

Адрес электронной почты: otdfin.zakaz.tern@govvrn.ru

Номер контактного телефона: 8-47347-55857

Факс: 7-47347-51632

Дополнительная информация: Контактное лицо: Зам. главы администрации Носова Татьяна Сергеевна, Эл.почта: tnosova@govvrn.ru, 7-47347-51432; специалист контрактной службы: Кальченко Екатерина Николаевна, ekalchenko@govvrn.ru, 7-47347-51661

Регион: Воронежская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 21.11.2025 10:05 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 01.12.2025 09:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 01.12.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 03.12.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 2 200 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253363000108736300100100330014120244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 41.20.10.110 - Приобретение жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность. Жилое помещение Квартира Общая площадь ? 46 М2 Количество жилых комнат ? 2 ШТ - Штука - 1,00 - 2 200 000,00 - 2 200 000,00

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕРНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Жилое помещение Квартира Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общая площадь ? 46 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Количество жилых комнат ? 2 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Помещения вспомогательного назначения в жилом помещении Наличие кухни Значение характеристики не может изменяться участником закупки совмещенный или раздельный санузел Отделка пола жилые помещения – паркет или ламинат или линолеум - без механических повреждений, не требующее косметического ремонта, наличие плинтуса Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики помещения вспомогательные - керамическая плитка или линолеум без механических повреждений, не требующее косметического ремонта Отделка потолков натяжной или подвесной или ПВХ или окраска водоэмульсионной краской, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов при окраске), не требующий косметического ремонта Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка стен Комната(ы), прихожая, другие помещения (при наличии) - обои или декоративная штукатурка или водоэмульсионная окраска, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, просветов), не требующих косметического ремонта. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Совмещенный санузел, раздельный санузел - стены керамическая плитка или панели ПВХ, не требующие косметического ремонта Кухня – обои или окраска водостойкими материалами, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, просветов), не требующих косметического ремонта Входная дверь в квартире Металлическая, с замками и фурнитурой, в исправном состоянии Значение характеристики не может изменяться участником закупки Межкомнатные двери Деревянные или МДФ, в исправном состоянии.Наличие дверных ручек Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Окна Пластиковые, в исправном состоянии, не требующие ремонта, с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры Значение характеристики не может изменяться участником закупки Кухня (Сантехническое оборудование, газовое оборудование, электрическое оборудование) - наличие мойки со смесителем без повреждений; - газовая плита в исправном состоянии; - наличие розеток и выключателей в исправном состоянии. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Совмещенный санузел или раздельный санузел, ванная комната подсоединенные к системе канализации: - стальная или чугунная ванна или душевая кабина с акриловым или эмалированным покрытием или душевой поддон, без повреждений; - подсоединенный к системе канализации унитаз со сливным бачком и запорной арматурой, без повреждений; - раковина со смесителем, без повреждений. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Система отопления в квартире Наличие подключенных радиаторов отопления. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наличие приборов учета Наличие индивидуальных приборов учета электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (при наличии подачи горячей воды) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Физические характеристики квартиры Объемно-планировочное решение жилого помещения (квартиры), минимальная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Жилое помещение (квартира) должно состоять из помещений: - жилые комнаты, - кухня, - санузел, - ванная комната, - коридор. Жилое помещение (квартира) должна быть оборудована инженерными коммуникациями водо-, тепло-, газо-, электроснабжением, водоотведением. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Место нахождения объекта Российская Федерация, Воронежская область, Терновский район, с.Терновка Значение характеристики не может изменяться участником закупки Физический износ на год подачи заявки на участие в электронном аукционе Не более 30%, не относится к ветхому или аварийному жилью Значение характеристики не может изменяться участником закупки Подъезды и подходы к дому имеют твердое покрытие: асфальт или щебень или бетон Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Материал стен керамический кирпич или силикатный кирпич или железобетонные панели заводского производства или деревянные панели с утеплителем или газосиликатные блоки или деревянный каркас Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Перекрытия железобетонные или деревянные Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Кровля скатная или плоская Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отопление центральное или индивидуальное (газовое) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Газоснабжение -центральное; -наличие индивидуального прибора учета. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Водоснабжение - центральное холодное; -центральное или автономное горячее (газовая колонка или водонагреватель); - установлена водозапорная арматура (краны на вводах водопровода в квартиру); - выполнена разводка горячего и холодного водоснабжения из полипропиленовых или металлических труб; -наличие индивидуального прибора учета. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Водоотведение наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Электроснабжение наличие исправного электротехнического оборудования: электропроводка, розетки, выключатели, патроны для ламп, электрический счетчик с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вентиляция естественная приточно-вытяжная Значение характеристики не может изменяться участником закупки Возможность осмотра жилого помещения до заключения контракта обязательно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Документы При заключении муниципального контракта Продавец должен представить Покупателю следующие документы: - правоустанавливающие документы на жилое помещение (копии свидетельств о государственной регистрации прав или приравненные к ним документы, и документы-основания для регистрации прав); - документы технического учета на объекты недвижимости (копии кадастрового паспорта либо технического паспорта). Кадастровые паспорта объектов недвижимости являются обязательными приложениями к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такие объекты недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таких объектах недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости; - справка об отсутствии задолженности за жилищные, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт; - справка (выписка из лицевого счета) о лицах, зарегистрированных в жилом доме (не имеет лиц, предусмотренных п.1 ст.558 ГК РФ и п.4 ст.292 ГК РФ и сохраняющих право пользования и проживания в указанном жилом помещении), заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства; - нотариальное согласие супруга(и) на продажу жилого помещения, если объекты недвижимости находятся в общей собственности супругов Значение характеристики не может изменяться участником закупки - копия паспорта, копия свидетельства ИНН участника закупки; - документ, подтверждающий полномочия представителя собственника объектов недвижимости (с правом продажи), если участник размещения заказа не собственник (нотариально заверенная доверенность); - решение органов опеки и попечительства на продажу жилого дома (доли), в случае наличия в семье несовершеннолетних детей, имеющих право собственности на жилое помещение или зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении на момент подачи заявки; - правоустанавливающие документы (устав, учредительные документы для юридического лица); - свидетельство о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП) - паспорт (для физического лица). Требования, предъявляемые к жилому помещению Жилое помещение должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов, СанПинов, в том числе: Жилищного кодекса Российской Федерации; постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; СНиПа 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные; СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: - находится в пригодном к использованию санитарно-техническом состоянии, не требует текущего и капитального ремонта, не признано непригодным для проживания. В случае если в предлагаемом к продаже жилом помещении проводилось переустройство и (или) перепланировка, данное переустройство и (или) перепланировка должно быть проведено с соблюдением требований действующего законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; - никому не продано, не заложено в качестве обеспечения исполнения обязательства, не обещано в дар, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых обязательств, прав удержания за долги, от любых притязаний и прав третьих лиц, не обременено правом пожизненного пользования, правом найма, не обременено никакими из подлежащих государственной регистрации правами третьих лиц, а также правом безвозмездного пользования Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: - располагается преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, с учетом уровня благоустройства конкретного населенного пункта; - защищено от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств; На приобретаемое жилое помещение должен быть оформлен полный пакет правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации сделки купли-продажи и подтверждения качественных характеристик квартиры. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Жилое помещение - Квартира - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общая площадь - ? 46 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Количество жилых комнат - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Помещения вспомогательного назначения в жилом помещении - Наличие кухни - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - совмещенный или раздельный санузел - Отделка пола - жилые помещения – паркет или ламинат или линолеум - без механических повреждений, не требующее косметического ремонта, наличие плинтуса - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - помещения вспомогательные - керамическая плитка или линолеум без механических повреждений, не требующее косметического ремонта - Отделка потолков - натяжной или подвесной или ПВХ или окраска водоэмульсионной краской, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов при окраске), не требующий косметического ремонта - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка стен - Комната(ы), прихожая, другие помещения (при наличии) - обои или декоративная штукатурка или водоэмульсионная окраска, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, просветов), не требующих косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Совмещенный санузел, раздельный санузел - стены керамическая плитка или панели ПВХ, не требующие косметического ремонта - Кухня – обои или окраска водостойкими материалами, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, просветов), не требующих косметического ремонта - Входная дверь в квартире - Металлическая, с замками и фурнитурой, в исправном состоянии - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Межкомнатные двери - Деревянные или МДФ, в исправном состоянии.Наличие дверных ручек - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Окна - Пластиковые, в исправном состоянии, не требующие ремонта, с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Кухня (Сантехническое оборудование, газовое оборудование, электрическое оборудование) - - наличие мойки со смесителем без повреждений; - газовая плита в исправном состоянии; - наличие розеток и выключателей в исправном состоянии. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Совмещенный санузел или раздельный санузел, ванная комната - подсоединенные к системе канализации: - стальная или чугунная ванна или душевая кабина с акриловым или эмалированным покрытием или душевой поддон, без повреждений; - подсоединенный к системе канализации унитаз со сливным бачком и запорной арматурой, без повреждений; - раковина со смесителем, без повреждений. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Система отопления в квартире - Наличие подключенных радиаторов отопления. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наличие приборов учета - Наличие индивидуальных приборов учета электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (при наличии подачи горячей воды) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Физические характеристики квартиры - Объемно-планировочное решение жилого помещения (квартиры), минимальная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Жилое помещение (квартира) должно состоять из помещений: - жилые комнаты, - кухня, - санузел, - ванная комната, - коридор. Жилое помещение (квартира) должна быть оборудована инженерными коммуникациями водо-, тепло-, газо-, электроснабжением, водоотведением. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Место нахождения объекта - Российская Федерация, Воронежская область, Терновский район, с.Терновка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Физический износ на год подачи заявки на участие в электронном аукционе - Не более 30%, не относится к ветхому или аварийному жилью - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Подъезды и подходы к дому - имеют твердое покрытие: асфальт или щебень или бетон - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Материал стен - керамический кирпич или силикатный кирпич или железобетонные панели заводского производства или деревянные панели с утеплителем или газосиликатные блоки или деревянный каркас - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Перекрытия - железобетонные или деревянные - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Кровля - скатная или плоская - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отопление - центральное или индивидуальное (газовое) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Газоснабжение - -центральное; -наличие индивидуального прибора учета. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Водоснабжение - - центральное холодное; -центральное или автономное горячее (газовая колонка или водонагреватель); - установлена водозапорная арматура (краны на вводах водопровода в квартиру); - выполнена разводка горячего и холодного водоснабжения из полипропиленовых или металлических труб; -наличие индивидуального прибора учета. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Водоотведение - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Электроснабжение - наличие исправного электротехнического оборудования: электропроводка, розетки, выключатели, патроны для ламп, электрический счетчик с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вентиляция - естественная приточно-вытяжная - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Возможность осмотра жилого помещения до заключения контракта - обязательно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Документы - При заключении муниципального контракта Продавец должен представить Покупателю следующие документы: - правоустанавливающие документы на жилое помещение (копии свидетельств о государственной регистрации прав или приравненные к ним документы, и документы-основания для регистрации прав); - документы технического учета на объекты недвижимости (копии кадастрового паспорта либо технического паспорта). Кадастровые паспорта объектов недвижимости являются обязательными приложениями к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такие объекты недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таких объектах недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости; - справка об отсутствии задолженности за жилищные, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт; - справка (выписка из лицевого счета) о лицах, зарегистрированных в жилом доме (не имеет лиц, предусмотренных п.1 ст.558 ГК РФ и п.4 ст.292 ГК РФ и сохраняющих право пользования и проживания в указанном жилом помещении), заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства; - нотариальное согласие супруга(и) на продажу жилого помещения, если объекты недвижимости находятся в общей собственности супругов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - копия паспорта, копия свидетельства ИНН участника закупки; - документ, подтверждающий полномочия представителя собственника объектов недвижимости (с правом продажи), если участник размещения заказа не собственник (нотариально заверенная доверенность); - решение органов опеки и попечительства на продажу жилого дома (доли), в случае наличия в семье несовершеннолетних детей, имеющих право собственности на жилое помещение или зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении на момент подачи заявки; - правоустанавливающие документы (устав, учредительные документы для юридического лица); - свидетельство о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП) - паспорт (для физического лица). - Требования, предъявляемые к жилому помещению - Жилое помещение должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов, СанПинов, в том числе: Жилищного кодекса Российской Федерации; постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; СНиПа 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные; СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: - находится в пригодном к использованию санитарно-техническом состоянии, не требует текущего и капитального ремонта, не признано непригодным для проживания. В случае если в предлагаемом к продаже жилом помещении проводилось переустройство и (или) перепланировка, данное переустройство и (или) перепланировка должно быть проведено с соблюдением требований действующего законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; - никому не продано, не заложено в качестве обеспечения исполнения обязательства, не обещано в дар, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых обязательств, прав удержания за долги, от любых притязаний и прав третьих лиц, не обременено правом пожизненного пользования, правом найма, не обременено никакими из подлежащих государственной регистрации правами третьих лиц, а также правом безвозмездного пользования - Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: - располагается преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, с учетом уровня благоустройства конкретного населенного пункта; - защищено от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств; На приобретаемое жилое помещение должен быть оформлен полный пакет правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации сделки купли-продажи и подтверждения качественных характеристик квартиры.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Жилое помещение - Квартира - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общая площадь - ? 46 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Количество жилых комнат - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Помещения вспомогательного назначения в жилом помещении - Наличие кухни - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

совмещенный или раздельный санузел

Отделка пола - жилые помещения – паркет или ламинат или линолеум - без механических повреждений, не требующее косметического ремонта, наличие плинтуса - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

помещения вспомогательные - керамическая плитка или линолеум без механических повреждений, не требующее косметического ремонта

Отделка потолков - натяжной или подвесной или ПВХ или окраска водоэмульсионной краской, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов при окраске), не требующий косметического ремонта - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка стен - Комната(ы), прихожая, другие помещения (при наличии) - обои или декоративная штукатурка или водоэмульсионная окраска, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, просветов), не требующих косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Совмещенный санузел, раздельный санузел - стены керамическая плитка или панели ПВХ, не требующие косметического ремонта

Кухня – обои или окраска водостойкими материалами, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, просветов), не требующих косметического ремонта

Входная дверь в квартире - Металлическая, с замками и фурнитурой, в исправном состоянии - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Межкомнатные двери - Деревянные или МДФ, в исправном состоянии.Наличие дверных ручек - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Окна - Пластиковые, в исправном состоянии, не требующие ремонта, с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Кухня (Сантехническое оборудование, газовое оборудование, электрическое оборудование) - - наличие мойки со смесителем без повреждений; - газовая плита в исправном состоянии; - наличие розеток и выключателей в исправном состоянии. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Совмещенный санузел или раздельный санузел, ванная комната - подсоединенные к системе канализации: - стальная или чугунная ванна или душевая кабина с акриловым или эмалированным покрытием или душевой поддон, без повреждений; - подсоединенный к системе канализации унитаз со сливным бачком и запорной арматурой, без повреждений; - раковина со смесителем, без повреждений. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Система отопления в квартире - Наличие подключенных радиаторов отопления. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наличие приборов учета - Наличие индивидуальных приборов учета электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (при наличии подачи горячей воды) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Физические характеристики квартиры - Объемно-планировочное решение жилого помещения (квартиры), минимальная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Жилое помещение (квартира) должно состоять из помещений: - жилые комнаты, - кухня, - санузел, - ванная комната, - коридор. Жилое помещение (квартира) должна быть оборудована инженерными коммуникациями водо-, тепло-, газо-, электроснабжением, водоотведением. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Место нахождения объекта - Российская Федерация, Воронежская область, Терновский район, с.Терновка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Физический износ на год подачи заявки на участие в электронном аукционе - Не более 30%, не относится к ветхому или аварийному жилью - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Подъезды и подходы к дому - имеют твердое покрытие: асфальт или щебень или бетон - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Материал стен - керамический кирпич или силикатный кирпич или железобетонные панели заводского производства или деревянные панели с утеплителем или газосиликатные блоки или деревянный каркас - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Перекрытия - железобетонные или деревянные - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Кровля - скатная или плоская - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отопление - центральное или индивидуальное (газовое) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Газоснабжение - -центральное; -наличие индивидуального прибора учета. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Водоснабжение - - центральное холодное; -центральное или автономное горячее (газовая колонка или водонагреватель); - установлена водозапорная арматура (краны на вводах водопровода в квартиру); - выполнена разводка горячего и холодного водоснабжения из полипропиленовых или металлических труб; -наличие индивидуального прибора учета. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Водоотведение - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Электроснабжение - наличие исправного электротехнического оборудования: электропроводка, розетки, выключатели, патроны для ламп, электрический счетчик с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вентиляция - естественная приточно-вытяжная - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Возможность осмотра жилого помещения до заключения контракта - обязательно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Документы - При заключении муниципального контракта Продавец должен представить Покупателю следующие документы: - правоустанавливающие документы на жилое помещение (копии свидетельств о государственной регистрации прав или приравненные к ним документы, и документы-основания для регистрации прав); - документы технического учета на объекты недвижимости (копии кадастрового паспорта либо технического паспорта). Кадастровые паспорта объектов недвижимости являются обязательными приложениями к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такие объекты недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таких объектах недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости; - справка об отсутствии задолженности за жилищные, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт; - справка (выписка из лицевого счета) о лицах, зарегистрированных в жилом доме (не имеет лиц, предусмотренных п.1 ст.558 ГК РФ и п.4 ст.292 ГК РФ и сохраняющих право пользования и проживания в указанном жилом помещении), заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства; - нотариальное согласие супруга(и) на продажу жилого помещения, если объекты недвижимости находятся в общей собственности супругов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- копия паспорта, копия свидетельства ИНН участника закупки; - документ, подтверждающий полномочия представителя собственника объектов недвижимости (с правом продажи), если участник размещения заказа не собственник (нотариально заверенная доверенность); - решение органов опеки и попечительства на продажу жилого дома (доли), в случае наличия в семье несовершеннолетних детей, имеющих право собственности на жилое помещение или зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении на момент подачи заявки; - правоустанавливающие документы (устав, учредительные документы для юридического лица); - свидетельство о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП) - паспорт (для физического лица).

Требования, предъявляемые к жилому помещению - Жилое помещение должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов, СанПинов, в том числе: Жилищного кодекса Российской Федерации; постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; СНиПа 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные; СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: - находится в пригодном к использованию санитарно-техническом состоянии, не требует текущего и капитального ремонта, не признано непригодным для проживания. В случае если в предлагаемом к продаже жилом помещении проводилось переустройство и (или) перепланировка, данное переустройство и (или) перепланировка должно быть проведено с соблюдением требований действующего законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; - никому не продано, не заложено в качестве обеспечения исполнения обязательства, не обещано в дар, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых обязательств, прав удержания за долги, от любых притязаний и прав третьих лиц, не обременено правом пожизненного пользования, правом найма, не обременено никакими из подлежащих государственной регистрации правами третьих лиц, а также правом безвозмездного пользования

Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: - располагается преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, с учетом уровня благоустройства конкретного населенного пункта; - защищено от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств; На приобретаемое жилое помещение должен быть оформлен полный пакет правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации сделки купли-продажи и подтверждения качественных характеристик квартиры.

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Участник закупки не должен являться юридическим или физическим лицом, в отношении которого применяются специальные экономические меры, предусмотренные подпунктом а) пункта 2 Указа Президента РФ от 03.05.2022 г. 252 «О применении ответных специальных экономических мер в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций», либо являться организацией, находящейся под контролем таких лиц 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501313000403001000047

Начальная (максимальная) цена контракта: 2 200 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253363000108736300100100330014120244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 25.12.2025

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Терновского муниципального района

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 20654000: Муниципальные образования Воронежской области / Муниципальные районы Воронежской области / Терновский муниципальный район

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 11 000,00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Порядок обеспечения заявки на участие в закупке предусмотрен статьей 44 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ. Обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется одним из следующих способов: путем блокирования денежных средств на банковском счете, открытом таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации, для их перевода в случаях, предусмотренных статьей 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации или путем предоставления независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. Участник закупки для подачи заявки на участие в закупке выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания реквизитов специального счета или указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в единой информационной системе. Независимая гарантия должна соответствовать требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Условия независимой гарантии указаны в приложении №4 к извещению об осуществлении закупки «Условия независимой гарантии». Участники закупки, являющиеся юридическими лицами, зарегистрированными на территории государства - члена Евразийского экономического союза, за исключением Российской Федерации, или физическими лицами, являющимися гражданами государства - члена Евразийского экономического союза, за исключением Российской Федерации, вправе предоставить обеспечение заявок в виде денежных средств с учетом особенностей, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 10.04.2023 № 579.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643206540003100, л/c 05313000040, БИК 012007084, ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ// УФК по Воронежской области г.Воронеж, к/c 40102810945370000023

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Воронежская, м.р-н Терновский, с.п. Терновское, с Терновка

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 11 000,00 ? (0,5 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Порядок обеспечения исполнения контракта предусмотрен статьей 96 Закона № 44-ФЗ. Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям ст.45 Закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в т.ч. в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ.Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в соответствии с Законом № 44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643206540003100, л/c 05313000040, БИК 012007084, ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ// УФК по Воронежской области г.Воронеж, к/c 40102810945370000023

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 25.12.2025

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Терновского муниципального района

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 20654000: Муниципальные образования Воронежской области / Муниципальные районы Воронежской области / Терновский муниципальный район

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий