Номер извещения: 0335300000225000696

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РОСЭЛТОРГ (АО«ЕЭТП»)

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://roseltorg.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Наименование объекта закупки: Работы по подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III)

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202503353000001001000051

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Почтовый адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Место нахождения: 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Ответственное должностное лицо: Геймур О. Н.

Адрес электронной почты: omz-kenig@mail.ru

Номер контактного телефона: 7-4012-923278

Дополнительная информация: Наименование заказчика: КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ И ЦИФРОВИЗАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: 236022, Калининградская область, г.о. ГОРОД КАЛИНИНГРАД, Г КАЛИНИНГРАД, ПЛ ПОБЕДЫ, Д. 1. Почтовый адрес:Российская Федерация, 236040, Калининградская область, г. Калининград, ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ, 1, к. 203. Телефон: 7-4012-923222. Адрес электронной почты: hmurenko_gv@klgd.ru Ответственное лицо: Хмуренко Галина Владимировна.

Регион: Калининградская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 12.11.2025 10:44 (МСК-1)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 20.11.2025 10:00 (МСК-1)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 20.11.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 24.11.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 500 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253390460326239060100100500017111244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 71.11.31.000 - Работы по подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) Наименование документации по планировке территории Проект планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (далее – документация по планировке территории) Вид разрабатываемой документации по планировке территории Проект планировки территории с проектом межевания в его составе Муниципальный заказчик Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, город Калининград, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 - Условная единица - 1,00 - 500 000,00 - 500 000,00

КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ И ЦИФРОВИЗАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Наименование документации по планировке территории Проект планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (далее – документация по планировке территории) Вид разрабатываемой документации по планировке территории Проект планировки территории с проектом межевания в его составе Муниципальный заказчик Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, город Калининград, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики (назначение, местоположение, площадь объекта капитального строительства и др.) Строительство магистральной улицы районного значения ул. Понартская с транспортными развязками (от ул. Аллея смелых до ул. У. Громовой) в г. Калининграде. Характеристики планируемого к размещению линейного объекта определяются в процессе подготовки документации по планировке территории Состав документации по планировке территории сведения об отнесении образуемого земельного участка к определенной категории земель (в том числе в случае, если земельный участок в связи с размещением линейного объекта подлежит отнесению к определенной категории земель в силу закона без необходимости принятия решения о переводе земельного участка из состава земель этой категории в другую) или сведения о необходимости перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; б) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков; в) сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для территориальных зон; г) вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории. 3. Раздел 3 «Материалы по обоснованию проекта межевания территории. Графическая часть» в виде чертежей, на которых отобразить: - границы субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, в которых расположена территория, применительно к которой подготавливается проект межевания; - границы существующих земельных участков; границы публичных сервитутов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; - границы публичных сервитутов, подлежащих установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации; - границы зон с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации; - границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов; - границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов либо в границах зон планируемого размещения линейных объектов; - местоположение существующих объектов капитального строительства; - границы особо охраняемых природных территорий; - границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границы территорий выявленных объектов культурного наследия; - границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. 4. Раздел 4 «Материалы по обоснованию проекта межевания территории. Пояснительная записка»: а) обоснование определения местоположения границ образуемого земельного участка с учетом соблюдения требований к образуемым земельным участкам, в том числе требований к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков; б) обоснование способа образования земельного участка; в) обоснование определения размеров образуемого земельного участка; г) обоснование определения границ публичного сервитута, подлежащего установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Состав документации по планировке территории установлен Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564. Проект планировки территории, который состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по ее обоснованию, должен включать: 1. Раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть»: 1) чертеж красных линий, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - существующие (ранее установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации), устанавливаемые и отменяемые красные линии; - номера характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий. Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий приводится в форме таблицы, которая является неотъемлемым приложением к чертежу красных линий; - пояснительные надписи, содержащие информацию о видах территорий общего пользования, для которых установлены и (или) устанавливаются красные линии; - границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры; 2) чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов с указанием границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов, обеспечивающих в том числе соблюдение расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Места размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, подлежат уточнению при архитектурно-строительном проектировании, но не могут выходить за границы зон планируемого размещения таких объектов, установленных проектом планировки территории. В случае если для размещения линейных объектов требуется образование земельных участков, границы зон планируемого размещения линейных объектов устанавливаются в соответствии с нормами отвода земельных участков для конкретных видов линейных объектов; - номера характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, в том числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ таких зон; - границы существующих земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; - контура существующих объектов капитального строительства в т.ч. сетей инженерно-технического обеспечения; 3) чертеж границ зоны планируемого размещения линейного объекта, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - номера характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; 2. Раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов», в котором указать: - наименование, основные характеристики (категория, протяженность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - перечень городских округов, поселений, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейного объекта; - перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта; - перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в границах зон их планируемого размещения: предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в границах каждой зоны планируемого размещения линейного объекта; максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейного объекта и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта; - мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта; - мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта (при их наличии); - мероприятия по охране окружающей среды; - мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне; 3. Раздел 3 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая часть» – чертежи, на которых должны быть отображены: 1) схема расположения элементов планировочной структуры, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки в пределах муниципального образования (при необходимости в пределах нескольких муниципальных образований Калининградской области); - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; 2) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - сведения об отнесении к определенной категории земель в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы существующих земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, с указанием номеров характерных точек границ таких земельных участков, а также форм собственности таких земельных участков и информации о необходимости изъятия таких земельных участков для государственных и муниципальных нужд; - контуры существующих сохраняемых объектов капитального строительства, а также подлежащих сносу и (или) демонтажу и не подлежащих реконструкции линейных объектов; - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных ранее утвержденной документацией по планировке территории, в случае планируемого размещения таковых в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; 3) схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта (выполняется в случае подготовки проекта планировки территории, предусматривающего размещение автомобильных дорог и (или) железнодорожного транспорта), на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - категории улиц и дорог; - линии внутриквартальных проездов и проходов в границах территории общего пользования, границ публичных сервитутов; - остановочные пункты наземного общественного пассажирского транспорта, входы (выходы) подземного общественного пассажирского транспорта; - объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, объектов внеуличного транспорта, железнодорожных вокзалов, пассажирских платформ, сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземных) и иных подобных объектов в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования; - хозяйственные проезды и скотопрогонов, сооружения для перехода диких животных; - основные пути пешеходного движения, пешеходных переходов на одном и разных уровнях; - направление движения наземного общественного пассажирского транспорта; - иные объекты транспортной инфраструктуры с учетом существующих и прогнозных потребностей в транспортном обеспечении территории; 4) схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории (выполняется в случаях, установленных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 740/пр), на которой отобразить соответствующую информацию на одной или нескольких схемах в зависимости от обеспечения читаемости линий и условных обозначений: - границы зон планируемого размещения линейных объектов; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - существующие и директивные (проектные) отметки поверхности по осям трасс автомобильных и железных дорог, проезжие части в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, а также другие планировочные элементы для вертикальной увязки проектных решений, включая смежные территории; - проектные продольные уклоны, направление продольного уклона, расстояния между точками, ограничивающими участок с продольным уклоном; - горизонтали, отображающие проектный рельеф в виде параллельных линий; - поперечные профили автомобильных и железных дорог, улично-дорожной сети в масштабе 1:100 - 1:200; ширина автомобильной дороги и функциональных элементов поперечного профиля приводится с точностью до 0,01 метра; асимметричные поперечные профили сопровождаются пояснительной надписью для ориентации профиля относительно плана; 5) схема границ территорий объектов культурного наследия, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - границ территорий выявленных объектов культурного наследия (при отсутствии таких объектов в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, соответствующую информацию указать в разделе 4 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»); 6) схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - границы зон с особыми условиями использования территорий: установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации; подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов; подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов либо в границах зон планируемого размещения линейных объектов; - границы особо охраняемых природных территорий, границ лесничеств; 7) схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.), на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - границы территорий, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (в соответствии с исходными данными, материалами документов территориального планирования, а в случае их отсутствия - в соответствии с нормативно-техническими документами); 8) схема конструктивных и планировочных решений, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - ось планируемого линейного объекта с нанесением пикетажа и (или) километровых отметок; - конструктивные и планировочные решения, планируемые в отношении линейного объекта и (или) объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, в объеме, достаточном для определения зоны планируемого размещения линейного объекта; 4. Раздел 4 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»: - описание природно-климатических условий территории, в отношении которой подготавливается проект планировки территории; - обоснование определения границ зон планируемого размещения линейного объекта; - обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов; - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки проекта планировки территории; - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории; - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, болотами и т.д.). Обязательным приложением к разделу 4 являются: - материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 ГрК РФ; - программа и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории; - исходные данные, используемые при подготовке проекта планировки территории (в виде писем/заключений/технических условий соответствующих уполномоченных служб и органов, включая информацию о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения); - решения о подготовке документации по планировке территории с приложением задания. Документация по планировке территории подлежит согласованию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны, ст. 45 ГрК РФ и главы III Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА), пунктом 39 административного регламента предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденного приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 путем направления в Министерство градостроительной политики Калининградской области соответствующих уведомлений. Проект межевания территории, который состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по его обоснованию, должен включать: 1. Раздел 1 «Проект межевания территории. Графическая часть»: 1) Чертеж(и) межевания территории, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; - границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры; - красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; - границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков (далее - образуемые земельные участки), условные номера образуемых земельных участков, в том числе расположенных полностью или частично в границах зоны планируемого размещения линейного объекта, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд*; - линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; - границы земельных участков, образование которых предусмотрено схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек. * - на чертеже и в условных обозначениях границы (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. Примечание: сноска «*» носит рекомендательный характер. 2. Раздел 2 «Проект межевания территории. Текстовая часть»: а) перечень образуемых земельных участков, подготавливаемый в форме таблицы, содержащий следующие сведения: условные номера образуемых земельных участков; номера характерных точек образуемых земельных участков; кадастровые номера земельных участков, из которых образуются земельные участки; площадь образуемых земельных участков; способы образования земельных участков; сведения об отнесении (неотнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования; целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); условные номера образуемых земельных участков, кадастровые номера или иные ранее присвоенные государственные учетные номера существующих земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости); перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, на которых линейный объект может быть размещен на условиях сервитута, публичного сервитута, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости); Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории Земельные участки с кадастровыми номерами: 39:15:151105:9 39:15:142025:2069 Общая площадь проектируемой территории (уточняется при проектировании), ориентировочная площадь 2,5 га. Схема границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории (Приложение № 1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). Цель подготовки документации по планировке территории Выделение элементов планировочной структуры, установление границ зон планируемого размещения линейных объектов, объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (при необходимости). Нормативно-правовая и методическая базы Документация по планировке территории подготавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленной документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ); - Земельный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Лесной кодекс Российской Федерации; - Положение о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564; - Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29.12.2017 № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Закон Российской Федерации от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»); - классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412; приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 5.11.2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»; - требования к схеме вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 740/пр; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - «СП 34.13330.2021. Свод правил. Автомобильные дороги. СНиП 2.05.02-85*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 09.02.2021 № 53/пр); - «СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.10.2023 № 718/пр); - приказ Росреестра от 29.12.2020 № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.12.2024 № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости»; - Постановление Правительства Калининградской области от 23.03.2007 № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Федеральный закон от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 13?, 15 – 15? статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532; - Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322; - «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 № 288); - «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр); - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - «СП 396.1325800.2018. Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования» (утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 № 474/пр); - Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30; - региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18.09.2015 № 552; - Схема территориального планирования Калининградской области, утвержденная постановлением Правительства Калининградской области от 10.07.2023 № 314; - административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.07.2025 № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); - Генеральный план муниципального образования «Городской округ «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06.07.2016 № 225; - Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 29.09.2025 N 365-п; - Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа «Город Калининград» на период до 2035 года включительно, утвержденная решением городского Совета депутатов Калининграда от 05.07.2017 № 170; - Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа «Город Калининград» на 2017-2035 годы, утвержденная решением городского Совета депутатов Калининграда от 25.12.2017 № 343; - Комплексная схема организации дорожного движения городского округа «Город Калининград» на период 2019-2035 гг., утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 15.10.2019 № 934; - Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04.12.2024 № 241; - Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 10.09.2025 № 326 «О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III); - лесохозяйственные регламенты; - ранее утвержденная документация по планировке территории (при наличии); - иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы Нормативно- правовая и методическая базы - Постановление Правительства Калининградской области от 06.06.2013 № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Закон Калининградской области от 30.11.2016 № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области»; - Закон Калининградской области от 05.07.2017 № 89 «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области»; - постановление Правительства Калининградской области от 23.03.2007 № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18.02.2015 № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - постановление Правительства Калининградской области от 06.06.2013 № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Указ Губернатора Калининградской области от 28.06.2024 № 58-у «Об инструкции по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области»; Основные требования к содержанию, составу и форме документации по планировке территории 3. Графические материалы, входящие в состав документации по планировке территории, разрабатываются в масштабе от 1:500 до 1:5000, если иной масштаб не установлен Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564, в отношении отдельных графических материалов документации по планировке территории. 4. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка документации по планировке территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. 1. Осуществить подготовку документации по планировке территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим заданием; - в составе, установленным Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим заданием; - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Осуществить сбор исходных данных для проектирования, в том числе сведения о наличии в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории: особо охраняемых природных территорий, городских лесов, объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территории и т.д. Порядок согласования и утверждения документации по планировке территории 1. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство) для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием, разработанной и согласованной в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главой III ПРАВИЛ, РЕГЛАМЕНТОМ, подписанной электронной подписью инициатора документации по планировке территории и уведомления о результатах согласования согласующих органов, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны. 2. Организация и проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений по документации по планировке территории на основании письма Министерства по результатам проверки Министерством документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, а также установленным настоящим Заданием, и передача в Министерство сопроводительным письмом протокола, заключения по результатам общественных обсуждений. 3. Принятие решения с учетом протокола общественных обсуждений по документации по планировке территории и заключения о результатах общественных обсуждений об утверждении документации по планировке территории или направление ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения. 3. Направление Министерством утвержденной документации по планировке территории в администрацию муниципальных образований Калининградской области, применительно к территории которых осуществлялась ее подготовка. 4. Размещение Министерством утвержденной документация по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru. Основные требования к форме представляемых материалов Графические материалы документации по планировке территории выполнить в одном из масштабов 1:500 до 1:5000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Схема расположения элемента планировочной структуры выполняется в одном из масштабов 1:10000, 1:25000. Документация по планировке территории представляется в адрес Министерства в электронном виде (на электронном носителе): 1) ссылкой для скачивания или на CD для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием; 2) на CD для хранения утвержденной документации по планировке территории и направления в установленные Законодательством сроки в адрес: - Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в ГИСОГД Калининградской области (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ); - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). 1. Материалы документации по планировке территории представить в нижеприведенных форматах: Форматы предоставления документации по планировке территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG или PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной Указом Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39). 1.1. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий, содержащихся в документации по планировке территории. 3. Представить XML-файл документа, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче в Министерство на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика и заказчика; - условный номер проекта; - дата записи информации на диск. Примечание: - некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; - для первой (и последующие) проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием, документация по планировке территории представляется в Министерство в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями. Этапы разработки, последовательность и сроки выполнения Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии документации по планировке территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и Описания объекта закупки (Технического задания). По итогам 2-го этапа Муниципальному заказчику представляется положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, документацию по планировке территории и в составе, предусмотренном пунктам 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания), приложение 2, в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 59 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. Третий этап: К 3-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 2-му этапу. Третий этап включает в себя: 1. Проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений. Подрядчик принимает участие в консультировании посетителей экспозиции документации по планировке территории. 2. Подрядчик осуществляет доработку документации по планировке территории (в случае необходимости по результатам общественных обсуждений) в течение 5 рабочих дней со дня получения от Муниципального заказчика заключения о результатах общественны обсуждений. 3. Подготовка документов в формате XML (в любых общеизвестных форматах геоинформационных систем, например, в формате mif/mid файлов, shape файлов, содержащих значения координат характерных точек, определенных в установленной для ведения ЕГРН на территории Калининградского кадастрового округа местной системе координат МСК-39), содержащих: - сведения об устанавливаемых документацией по планировке территории красных линиях; - описание местоположения границ, образованных проектом межевания территории в составе документации по планировке территории земельных участков для направления в орган регистрации прав. По итогам 3-го этапа Подрядчиком представляется Муниципальному заказчику доработанную по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории в составе, предусмотренном пунктом 5 Описания объекта закупки (Технического задания), и документы, предусмотренные пунктом 3 третьего этапа. Документация по планировке территории представляется на бумажном носителе и CD-диске. Срок выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом - не позднее 55 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу, включающий в себя: Подготовка доработанной по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории, предусмотренной 3-м этапом не позднее 40 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленной Подрядчиком доработанной по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории, подготовленной в рамках выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом в течение 10 рабочих дней со дня предоставления; Доработка в течение 5 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Срок выполнения всего комплекса работ (с учетом выполнения мероприятий по 3 (трем) этапам) - не позднее 206 рабочих дней с даты заключения контракта. Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организация обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовка инженерных изысканий. (Приложение №2 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)) 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию документации по планировке территории. 4. Подготовка документации по планировке территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания). 5. Направление документации по планировке территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработка документации по планировке территории в целях получения заключения об отсутствии сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик. По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в документации по планировке территории сведений, составляющих государственную тайну; - документация по планировке территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания) в электронном виде, на которую получено уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в документации по планировке территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 50 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 10 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 5 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком Приемка материалов 1 этапа подтверждается подписанием Муниципальным заказчиком документа о приемке по 1 этапу. Иные условия Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ по муниципальному контракту (Приложение № 3 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). Подрядчик вправе привлекать для подготовки документации по планировке территории (или его отдельных разделов) по договору субподряда иные проектные организации, имеющие необходимый квалифицированный персонал и программное обеспечение. Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя: на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции (не позднее 5 календарных дней со дня принятия постановления администрации городского округа «Город Калининград» о проведении общественных обсуждений) С Х Е М А границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории Схема приложена в Приложение №1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию) Наименование работ Инженерные изыскания, необходимые для подготовки проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (далее – документация по планировке территории) Наименование объекта «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (линейный объект местного значения) Сведения об объекте инженерных изысканий, описание объекта планируемого размещения капитального строительства, границы территорий проведения инженерных изысканий Территория планируемого строительства линейного объекта местного значения расположена в границах муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» ул. Понартская. Магистральная улица районного значения (частично с магистральной велодорожкой). Общая строительная длина – 0,5880 км. * Основные характеристики объекта уточняются при проектировании. Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории 1) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; 2) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; 3) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории; 4) создание инженерно-топографических планов (топографическая съемка с инженерными коммуникациями, планово-высотной съемочной сети). Виды инженерных изысканий Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезических изысканий. Обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических и инженерно-экологических изысканий для подготовки документации по планировке территории: Результаты инженерных изысканий указаны в проектной документации объекта «Строительство улицы Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III). (положительное заключение государственной экспертизы от 01.02.2021 № 39-1-1-3-003778-2021). Общие требования к выполнению работ Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять и текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах. Перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий в составе документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствие с требованиями следующих нормативных правовых актов: - «СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1033/пр); - «СП 46.13330.2012. Свод правил. Мосты и трубы. Актуализированная редакция СНиП 3.06.04-91» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635); - «СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства» (одобрен Письмом Госстроя РФ от 26.09.2000 № 5-11/89); - «СП 317.1325800.2017. Свод правил. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 22.12.2017 № 1702/пр); - «СП 11-104-97. Система нормативных документов в строительстве. Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (одобрен Письмом Госстроя России от 14.10.1997 № 9-4/116); - «ГОСТ 32869-2014. Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Требования к проведению топографо-геодезических изысканий» (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.02.2015 № 110-ст); - «ГОСТ Р 59865-2022. Национальный стандарт Российской Федерации. Дороги автомобильные общего пользования. Сети геодезические для проектирования и строительства. Общие требования» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 10.03.2022 № 124-ст); Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 10.09.2025 № 326 «О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III). Иные нормативные документы: - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.04.2017 № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.05.2017 № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.08.2017 № 47947; - «СП 438.1325800.2019. Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования» (утв. Приказом Минстроя России от 25.02.2019 № 127/пр). Требование составления и представления в составе договорной документации программы инженерных изысканий Подрядчиком на основании настоящего Задания разрабатывается программа инженерных изысканий, которая утверждается заказчиком (инициатором) подготовки документации по планировке территории и является обязательным приложением к материалам по обоснованию проекта планировки территории. Содержание работ, основные требования к выполнению работ и результатам инженерных изыманий 1. Инженерно-геодезические изыскания. Выполнить следующие виды работ: создание инженерно-топографических планов (топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций, указать границы смежных землепользователей); По результатам работ предоставить: 1) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; 2) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном и электронном носителях; 3) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; 4) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Цифровой топографический план должен быть представлен объектно-ориентированной моделью в формате программного обеспечения DIGITALS (*.DMF). Система классификации и кодирования, правила цифрового описания, контроль качества пространственной информации определяются в соответствии с муниципальным стандартом на хранение пространственной информации и обмен пространственной информацией на территории городского округа «Город Калининград», утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда (шестого созыва) от 25.12.2019 № 272. На планах отображаются подземные коммуникации с характеристиками в соответствии «СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства» (одобрен Письмом Госстроя РФ от 26.09.2000 № 5-11/89). Проводится проверка полноты планов подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями и собственниками коммуникаций. Выполнить подеревную съемку и сводную инвентаризационную ведомость зеленых насаждений. Указать границы смежных землепользователей. Выполнить сгущение опорной сети с использованием геодезической спутниковой аппаратуры (ГСА) с закреплением пунктов знаками долговременной сохранности из расчета не менее 1 пункта на 1 км. Знаки, позволяющие вынести на местность ось дороги, и реперы высотной сети сдать Муниципальному заказчику по акту до окончания проектирования. Геодезические знаки и реперы должны быть расположены вне зоны строительных работ, четко обозначены на местности для исключения неумышленного уничтожения, позволять однозначно идентифицировать закрепленный пункт. Общие требования к форме представленных материалов Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в количестве 1 экземпляра. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в количестве 3 экземпляров: - графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; - информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; - информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; - информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика; - номер диска в комплекте ведомости электронной версии; - дата записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находится текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должно точно соответствовать комплекту бумажной документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий представить в Министерство градостроительной политики Калининградской области в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта межевания территории» с обязательным приложением: а) программы инженерных изысканий; б) исходных данных, используемых при подготовке проекта межевания территории. Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ График выполнения работ Предоставление подготовленной по результатам 1 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 50 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленной по результатам 2 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 130 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленной по результатам 3 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 206 рабочих дней со дня заключения контракта - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Наименование документации по планировке территории - Проект планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (далее – документация по планировке территории) - - - Вид разрабатываемой документации по планировке территории - Проект планировки территории с проектом межевания в его составе - - - Муниципальный заказчик - Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, город Калининград, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 - - - Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики (назначение, местоположение, площадь объекта капитального строительства и др.) - Строительство магистральной улицы районного значения ул. Понартская с транспортными развязками (от ул. Аллея смелых до ул. У. Громовой) в г. Калининграде. Характеристики планируемого к размещению линейного объекта определяются в процессе подготовки документации по планировке территории - - - Состав документации по планировке территории - сведения об отнесении образуемого земельного участка к определенной категории земель (в том числе в случае, если земельный участок в связи с размещением линейного объекта подлежит отнесению к определенной категории земель в силу закона без необходимости принятия решения о переводе земельного участка из состава земель этой категории в другую) или сведения о необходимости перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; б) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков; в) сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для территориальных зон; г) вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории. 3. Раздел 3 «Материалы по обоснованию проекта межевания территории. Графическая часть» в виде чертежей, на которых отобразить: - границы субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, в которых расположена территория, применительно к которой подготавливается проект межевания; - границы существующих земельных участков; границы публичных сервитутов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; - - - - границы публичных сервитутов, подлежащих установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации; - границы зон с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации; - границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов; - границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов либо в границах зон планируемого размещения линейных объектов; - местоположение существующих объектов капитального строительства; - границы особо охраняемых природных территорий; - границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границы территорий выявленных объектов культурного наследия; - границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. 4. Раздел 4 «Материалы по обоснованию проекта межевания территории. Пояснительная записка»: а) обоснование определения местоположения границ образуемого земельного участка с учетом соблюдения требований к образуемым земельным участкам, в том числе требований к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков; б) обоснование способа образования земельного участка; в) обоснование определения размеров образуемого земельного участка; г) обоснование определения границ публичного сервитута, подлежащего установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации. - Состав документации по планировке территории установлен Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564. Проект планировки территории, который состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по ее обоснованию, должен включать: 1. Раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть»: 1) чертеж красных линий, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - существующие (ранее установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации), устанавливаемые и отменяемые красные линии; - номера характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий. Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий приводится в форме таблицы, которая является неотъемлемым приложением к чертежу красных линий; - пояснительные надписи, содержащие информацию о видах территорий общего пользования, для которых установлены и (или) устанавливаются красные линии; - границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры; - 2) чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов с указанием границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов, обеспечивающих в том числе соблюдение расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Места размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, подлежат уточнению при архитектурно-строительном проектировании, но не могут выходить за границы зон планируемого размещения таких объектов, установленных проектом планировки территории. В случае если для размещения линейных объектов требуется образование земельных участков, границы зон планируемого размещения линейных объектов устанавливаются в соответствии с нормами отвода земельных участков для конкретных видов линейных объектов; - номера характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, в том числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ таких зон; - границы существующих земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; - контура существующих объектов капитального строительства в т.ч. сетей инженерно-технического обеспечения; - 3) чертеж границ зоны планируемого размещения линейного объекта, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - номера характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; 2. Раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов», в котором указать: - наименование, основные характеристики (категория, протяженность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - перечень городских округов, поселений, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейного объекта; - перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта; - перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в границах зон их планируемого размещения: предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в границах каждой зоны планируемого размещения линейного объекта; максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны; - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейного объекта и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта; - мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта; - мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта (при их наличии); - мероприятия по охране окружающей среды; - мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне; 3. Раздел 3 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая часть» – чертежи, на которых должны быть отображены: 1) схема расположения элементов планировочной структуры, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки в пределах муниципального образования (при необходимости в пределах нескольких муниципальных образований Калининградской области); - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - 2) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - сведения об отнесении к определенной категории земель в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы существующих земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, с указанием номеров характерных точек границ таких земельных участков, а также форм собственности таких земельных участков и информации о необходимости изъятия таких земельных участков для государственных и муниципальных нужд; - контуры существующих сохраняемых объектов капитального строительства, а также подлежащих сносу и (или) демонтажу и не подлежащих реконструкции линейных объектов; - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных ранее утвержденной документацией по планировке территории, в случае планируемого размещения таковых в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - 3) схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта (выполняется в случае подготовки проекта планировки территории, предусматривающего размещение автомобильных дорог и (или) железнодорожного транспорта), на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - категории улиц и дорог; - линии внутриквартальных проездов и проходов в границах территории общего пользования, границ публичных сервитутов; - остановочные пункты наземного общественного пассажирского транспорта, входы (выходы) подземного общественного пассажирского транспорта; - объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, объектов внеуличного транспорта, железнодорожных вокзалов, пассажирских платформ, сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземных) и иных подобных объектов в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования; - хозяйственные проезды и скотопрогонов, сооружения для перехода диких животных; - основные пути пешеходного движения, пешеходных переходов на одном и разных уровнях; - направление движения наземного общественного пассажирского транспорта; - иные объекты транспортной инфраструктуры с учетом существующих и прогнозных потребностей в транспортном обеспечении территории; - 4) схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории (выполняется в случаях, установленных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 740/пр), на которой отобразить соответствующую информацию на одной или нескольких схемах в зависимости от обеспечения читаемости линий и условных обозначений: - границы зон планируемого размещения линейных объектов; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - существующие и директивные (проектные) отметки поверхности по осям трасс автомобильных и железных дорог, проезжие части в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, а также другие планировочные элементы для вертикальной увязки проектных решений, включая смежные территории; - проектные продольные уклоны, направление продольного уклона, расстояния между точками, ограничивающими участок с продольным уклоном; - горизонтали, отображающие проектный рельеф в виде параллельных линий; - поперечные профили автомобильных и железных дорог, улично-дорожной сети в масштабе 1:100 - 1:200; ширина автомобильной дороги и функциональных элементов поперечного профиля приводится с точностью до 0,01 метра; асимметричные поперечные профили сопровождаются пояснительной надписью для ориентации профиля относительно плана; 5) схема границ территорий объектов культурного наследия, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - - границ территорий выявленных объектов культурного наследия (при отсутствии таких объектов в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, соответствующую информацию указать в разделе 4 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»); 6) схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - границы зон с особыми условиями использования территорий: установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации; подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов; подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов либо в границах зон планируемого размещения линейных объектов; - границы особо охраняемых природных территорий, границ лесничеств; 7) схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.), на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - - границы территорий, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (в соответствии с исходными данными, материалами документов территориального планирования, а в случае их отсутствия - в соответствии с нормативно-техническими документами); 8) схема конструктивных и планировочных решений, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - ось планируемого линейного объекта с нанесением пикетажа и (или) километровых отметок; - конструктивные и планировочные решения, планируемые в отношении линейного объекта и (или) объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, в объеме, достаточном для определения зоны планируемого размещения линейного объекта; 4. Раздел 4 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»: - описание природно-климатических условий территории, в отношении которой подготавливается проект планировки территории; - обоснование определения границ зон планируемого размещения линейного объекта; - обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов; - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки проекта планировки территории; - - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории; - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, болотами и т.д.). Обязательным приложением к разделу 4 являются: - материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 ГрК РФ; - программа и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории; - исходные данные, используемые при подготовке проекта планировки территории (в виде писем/заключений/технических условий соответствующих уполномоченных служб и органов, включая информацию о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения); - решения о подготовке документации по планировке территории с приложением задания. - Документация по планировке территории подлежит согласованию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны, ст. 45 ГрК РФ и главы III Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА), пунктом 39 административного регламента предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденного приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 путем направления в Министерство градостроительной политики Калининградской области соответствующих уведомлений. Проект межевания территории, который состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по его обоснованию, должен включать: - 1. Раздел 1 «Проект межевания территории. Графическая часть»: 1) Чертеж(и) межевания территории, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; - границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры; - красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; - границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков (далее - образуемые земельные участки), условные номера образуемых земельных участков, в том числе расположенных полностью или частично в границах зоны планируемого размещения линейного объекта, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд*; - линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; - границы земельных участков, образование которых предусмотрено схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек. * - на чертеже и в условных обозначениях границы (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. Примечание: сноска «*» носит рекомендательный характер. - 2. Раздел 2 «Проект межевания территории. Текстовая часть»: а) перечень образуемых земельных участков, подготавливаемый в форме таблицы, содержащий следующие сведения: условные номера образуемых земельных участков; номера характерных точек образуемых земельных участков; кадастровые номера земельных участков, из которых образуются земельные участки; площадь образуемых земельных участков; способы образования земельных участков; сведения об отнесении (неотнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования; целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); условные номера образуемых земельных участков, кадастровые номера или иные ранее присвоенные государственные учетные номера существующих земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости); перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, на которых линейный объект может быть размещен на условиях сервитута, публичного сервитута, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости); - Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории - Земельные участки с кадастровыми номерами: 39:15:151105:9 39:15:142025:2069 Общая площадь проектируемой территории (уточняется при проектировании), ориентировочная площадь 2,5 га. Схема границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории (Приложение № 1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). - - - Цель подготовки документации по планировке территории - Выделение элементов планировочной структуры, установление границ зон планируемого размещения линейных объектов, объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (при необходимости). - - - Нормативно-правовая и методическая базы - Документация по планировке территории подготавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленной документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ); - Земельный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Лесной кодекс Российской Федерации; - Положение о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564; - Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29.12.2017 № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Закон Российской Федерации от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне»; - - - - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»); - классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412; приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 5.11.2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»; - требования к схеме вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 740/пр; - - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - «СП 34.13330.2021. Свод правил. Автомобильные дороги. СНиП 2.05.02-85*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 09.02.2021 № 53/пр); - «СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.10.2023 № 718/пр); - приказ Росреестра от 29.12.2020 № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.12.2024 № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости»; - Постановление Правительства Калининградской области от 23.03.2007 № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - - Федеральный закон от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 13?, 15 – 15? статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532; - - Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322; - «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 № 288); - «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр); - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - «СП 396.1325800.2018. Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования» (утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 № 474/пр); - Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30; - - региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18.09.2015 № 552; - Схема территориального планирования Калининградской области, утвержденная постановлением Правительства Калининградской области от 10.07.2023 № 314; - административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.07.2025 № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); - Генеральный план муниципального образования «Городской округ «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06.07.2016 № 225; - Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 29.09.2025 N 365-п; - Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа «Город Калининград» на период до 2035 года включительно, утвержденная решением городского Совета депутатов Калининграда от 05.07.2017 № 170; - Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа «Город Калининград» на 2017-2035 годы, утвержденная решением городского Совета депутатов Калининграда от 25.12.2017 № 343; - Комплексная схема организации дорожного движения городского округа «Город Калининград» на период 2019-2035 гг., утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 15.10.2019 № 934; - - Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04.12.2024 № 241; - Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 10.09.2025 № 326 «О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III); - лесохозяйственные регламенты; - ранее утвержденная документация по планировке территории (при наличии); - иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы - Нормативно- правовая и методическая базы - - Постановление Правительства Калининградской области от 06.06.2013 № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Закон Калининградской области от 30.11.2016 № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области»; - Закон Калининградской области от 05.07.2017 № 89 «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области»; - постановление Правительства Калининградской области от 23.03.2007 № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18.02.2015 № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - постановление Правительства Калининградской области от 06.06.2013 № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Указ Губернатора Калининградской области от 28.06.2024 № 58-у «Об инструкции по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области»; - - - Основные требования к содержанию, составу и форме документации по планировке территории - 3. Графические материалы, входящие в состав документации по планировке территории, разрабатываются в масштабе от 1:500 до 1:5000, если иной масштаб не установлен Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564, в отношении отдельных графических материалов документации по планировке территории. 4. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка документации по планировке территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. - - - 1. Осуществить подготовку документации по планировке территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим заданием; - в составе, установленным Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим заданием; - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Осуществить сбор исходных данных для проектирования, в том числе сведения о наличии в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории: особо охраняемых природных территорий, городских лесов, объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территории и т.д. - Порядок согласования и утверждения документации по планировке территории - 1. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство) для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием, разработанной и согласованной в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главой III ПРАВИЛ, РЕГЛАМЕНТОМ, подписанной электронной подписью инициатора документации по планировке территории и уведомления о результатах согласования согласующих органов, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны. 2. Организация и проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений по документации по планировке территории на основании письма Министерства по результатам проверки Министерством документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, а также установленным настоящим Заданием, и передача в Министерство сопроводительным письмом протокола, заключения по результатам общественных обсуждений. 3. Принятие решения с учетом протокола общественных обсуждений по документации по планировке территории и заключения о результатах общественных обсуждений об утверждении документации по планировке территории или направление ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения. 3. Направление Министерством утвержденной документации по планировке территории в администрацию муниципальных образований Калининградской области, применительно к территории которых осуществлялась ее подготовка. 4. Размещение Министерством утвержденной документация по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru. - - - Основные требования к форме представляемых материалов - Графические материалы документации по планировке территории выполнить в одном из масштабов 1:500 до 1:5000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Схема расположения элемента планировочной структуры выполняется в одном из масштабов 1:10000, 1:25000. Документация по планировке территории представляется в адрес Министерства в электронном виде (на электронном носителе): 1) ссылкой для скачивания или на CD для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием; 2) на CD для хранения утвержденной документации по планировке территории и направления в установленные Законодательством сроки в адрес: - Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в ГИСОГД Калининградской области (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ); - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - - - - публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). 1. Материалы документации по планировке территории представить в нижеприведенных форматах: - Форматы предоставления документации по планировке территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG или PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной Указом Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39). - 1.1. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий, содержащихся в документации по планировке территории. 3. Представить XML-файл документа, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». - Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче в Министерство на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика и заказчика; - условный номер проекта; - дата записи информации на диск. Примечание: - некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; - для первой (и последующие) проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием, документация по планировке территории представляется в Министерство в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями. - Этапы разработки, последовательность и сроки выполнения - Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии документации по планировке территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и Описания объекта закупки (Технического задания). По итогам 2-го этапа Муниципальному заказчику представляется положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, документацию по планировке территории и в составе, предусмотренном пунктам 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания), приложение 2, в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 59 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. - - - Третий этап: К 3-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 2-му этапу. Третий этап включает в себя: 1. Проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений. Подрядчик принимает участие в консультировании посетителей экспозиции документации по планировке территории. 2. Подрядчик осуществляет доработку документации по планировке территории (в случае необходимости по результатам общественных обсуждений) в течение 5 рабочих дней со дня получения от Муниципального заказчика заключения о результатах общественны обсуждений. 3. Подготовка документов в формате XML (в любых общеизвестных форматах геоинформационных систем, например, в формате mif/mid файлов, shape файлов, содержащих значения координат характерных точек, определенных в установленной для ведения ЕГРН на территории Калининградского кадастрового округа местной системе координат МСК-39), содержащих: - сведения об устанавливаемых документацией по планировке территории красных линиях; - описание местоположения границ, образованных проектом межевания территории в составе документации по планировке территории земельных участков для направления в орган регистрации прав. - По итогам 3-го этапа Подрядчиком представляется Муниципальному заказчику доработанную по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории в составе, предусмотренном пунктом 5 Описания объекта закупки (Технического задания), и документы, предусмотренные пунктом 3 третьего этапа. Документация по планировке территории представляется на бумажном носителе и CD-диске. Срок выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом - не позднее 55 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу, включающий в себя: Подготовка доработанной по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории, предусмотренной 3-м этапом не позднее 40 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленной Подрядчиком доработанной по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории, подготовленной в рамках выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом в течение 10 рабочих дней со дня предоставления; Доработка в течение 5 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Срок выполнения всего комплекса работ (с учетом выполнения мероприятий по 3 (трем) этапам) - не позднее 206 рабочих дней с даты заключения контракта. - Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организация обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовка инженерных изысканий. (Приложение №2 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)) 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию документации по планировке территории. 4. Подготовка документации по планировке территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания). 5. Направление документации по планировке территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработка документации по планировке территории в целях получения заключения об отсутствии сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик. - По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в документации по планировке территории сведений, составляющих государственную тайну; - документация по планировке территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания) в электронном виде, на которую получено уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в документации по планировке территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 50 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 10 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 5 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком Приемка материалов 1 этапа подтверждается подписанием Муниципальным заказчиком документа о приемке по 1 этапу. - Иные условия - Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ по муниципальному контракту (Приложение № 3 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). Подрядчик вправе привлекать для подготовки документации по планировке территории (или его отдельных разделов) по договору субподряда иные проектные организации, имеющие необходимый квалифицированный персонал и программное обеспечение. Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя: на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции (не позднее 5 календарных дней со дня принятия постановления администрации городского округа «Город Калининград» о проведении общественных обсуждений) - - - С Х Е М А границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории - Схема приложена в Приложение №1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию) - - - Наименование работ - Инженерные изыскания, необходимые для подготовки проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (далее – документация по планировке территории) - - - Наименование объекта - «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (линейный объект местного значения) - - - Сведения об объекте инженерных изысканий, описание объекта планируемого размещения капитального строительства, границы территорий проведения инженерных изысканий - Территория планируемого строительства линейного объекта местного значения расположена в границах муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» ул. Понартская. Магистральная улица районного значения (частично с магистральной велодорожкой). Общая строительная длина – 0,5880 км. * Основные характеристики объекта уточняются при проектировании. - - - Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории - 1) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; 2) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; 3) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории; 4) создание инженерно-топографических планов (топографическая съемка с инженерными коммуникациями, планово-высотной съемочной сети). - - - Виды инженерных изысканий - Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезических изысканий. Обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических и инженерно-экологических изысканий для подготовки документации по планировке территории: Результаты инженерных изысканий указаны в проектной документации объекта «Строительство улицы Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III). (положительное заключение государственной экспертизы от 01.02.2021 № 39-1-1-3-003778-2021). - - - Общие требования к выполнению работ - Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять и текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах. - - - Перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания - Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий в составе документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствие с требованиями следующих нормативных правовых актов: - «СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1033/пр); - «СП 46.13330.2012. Свод правил. Мосты и трубы. Актуализированная редакция СНиП 3.06.04-91» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635); - «СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства» (одобрен Письмом Госстроя РФ от 26.09.2000 № 5-11/89); - - - - «СП 317.1325800.2017. Свод правил. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 22.12.2017 № 1702/пр); - «СП 11-104-97. Система нормативных документов в строительстве. Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (одобрен Письмом Госстроя России от 14.10.1997 № 9-4/116); - «ГОСТ 32869-2014. Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Требования к проведению топографо-геодезических изысканий» (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.02.2015 № 110-ст); - «ГОСТ Р 59865-2022. Национальный стандарт Российской Федерации. Дороги автомобильные общего пользования. Сети геодезические для проектирования и строительства. Общие требования» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 10.03.2022 № 124-ст); - Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 10.09.2025 № 326 «О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III). Иные нормативные документы: - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.04.2017 № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.05.2017 № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.08.2017 № 47947; - «СП 438.1325800.2019. Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования» (утв. Приказом Минстроя России от 25.02.2019 № 127/пр). - Требование составления и представления в составе договорной документации программы инженерных изысканий - Подрядчиком на основании настоящего Задания разрабатывается программа инженерных изысканий, которая утверждается заказчиком (инициатором) подготовки документации по планировке территории и является обязательным приложением к материалам по обоснованию проекта планировки территории. - - - Содержание работ, основные требования к выполнению работ и результатам инженерных изыманий - 1. Инженерно-геодезические изыскания. Выполнить следующие виды работ: создание инженерно-топографических планов (топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций, указать границы смежных землепользователей); По результатам работ предоставить: 1) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; 2) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном и электронном носителях; 3) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; 4) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Цифровой топографический план должен быть представлен объектно-ориентированной моделью в формате программного обеспечения DIGITALS (*.DMF). Система классификации и кодирования, правила цифрового описания, контроль качества пространственной информации определяются в соответствии с муниципальным стандартом на хранение пространственной информации и обмен пространственной информацией на территории городского округа «Город Калининград», утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда (шестого созыва) от 25.12.2019 № 272. На планах отображаются подземные коммуникации с характеристиками в соответствии «СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства» (одобрен Письмом Госстроя РФ от 26.09.2000 № 5-11/89). Проводится проверка полноты планов подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями и собственниками коммуникаций. - - - Выполнить подеревную съемку и сводную инвентаризационную ведомость зеленых насаждений. Указать границы смежных землепользователей. Выполнить сгущение опорной сети с использованием геодезической спутниковой аппаратуры (ГСА) с закреплением пунктов знаками долговременной сохранности из расчета не менее 1 пункта на 1 км. Знаки, позволяющие вынести на местность ось дороги, и реперы высотной сети сдать Муниципальному заказчику по акту до окончания проектирования. Геодезические знаки и реперы должны быть расположены вне зоны строительных работ, четко обозначены на местности для исключения неумышленного уничтожения, позволять однозначно идентифицировать закрепленный пункт. - Общие требования к форме представленных материалов - Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в количестве 1 экземпляра. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в количестве 3 экземпляров: - графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; - информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; - информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; - информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика; - номер диска в комплекте ведомости электронной версии; - дата записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находится текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должно точно соответствовать комплекту бумажной документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. - - - Название каталога должно соответствовать названию раздела. Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий представить в Министерство градостроительной политики Калининградской области в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта межевания территории» с обязательным приложением: а) программы инженерных изысканий; б) исходных данных, используемых при подготовке проекта межевания территории. Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ - График выполнения работ - Предоставление подготовленной по результатам 1 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 50 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленной по результатам 2 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 130 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленной по результатам 3 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 206 рабочих дней со дня заключения контракта - -

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Наименование документации по планировке территории - Проект планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (далее – документация по планировке территории) - -

Вид разрабатываемой документации по планировке территории - Проект планировки территории с проектом межевания в его составе - -

Муниципальный заказчик - Комитет городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» ОГРН 1083925027702 от 24.09.2008 председатель комитета: первый заместитель главы администрации, председатель комитета городского развития и цифровизации администрации городского округа «Город Калининград» Шлыков Игорь Николаевич Юридический адрес: 236022, Калининградская область, город Калининград, г. Калининград, пл. Победы, д. 1 - -

Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики (назначение, местоположение, площадь объекта капитального строительства и др.) - Строительство магистральной улицы районного значения ул. Понартская с транспортными развязками (от ул. Аллея смелых до ул. У. Громовой) в г. Калининграде. Характеристики планируемого к размещению линейного объекта определяются в процессе подготовки документации по планировке территории - -

Состав документации по планировке территории - сведения об отнесении образуемого земельного участка к определенной категории земель (в том числе в случае, если земельный участок в связи с размещением линейного объекта подлежит отнесению к определенной категории земель в силу закона без необходимости принятия решения о переводе земельного участка из состава земель этой категории в другую) или сведения о необходимости перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; б) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков; в) сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для территориальных зон; г) вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории. 3. Раздел 3 «Материалы по обоснованию проекта межевания территории. Графическая часть» в виде чертежей, на которых отобразить: - границы субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, в которых расположена территория, применительно к которой подготавливается проект межевания; - границы существующих земельных участков; границы публичных сервитутов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; - -

- границы публичных сервитутов, подлежащих установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации; - границы зон с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации; - границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов; - границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов либо в границах зон планируемого размещения линейных объектов; - местоположение существующих объектов капитального строительства; - границы особо охраняемых природных территорий; - границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границы территорий выявленных объектов культурного наследия; - границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. 4. Раздел 4 «Материалы по обоснованию проекта межевания территории. Пояснительная записка»: а) обоснование определения местоположения границ образуемого земельного участка с учетом соблюдения требований к образуемым земельным участкам, в том числе требований к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков; б) обоснование способа образования земельного участка; в) обоснование определения размеров образуемого земельного участка; г) обоснование определения границ публичного сервитута, подлежащего установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Состав документации по планировке территории установлен Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564. Проект планировки территории, который состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по ее обоснованию, должен включать: 1. Раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть»: 1) чертеж красных линий, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - существующие (ранее установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации), устанавливаемые и отменяемые красные линии; - номера характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий. Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий приводится в форме таблицы, которая является неотъемлемым приложением к чертежу красных линий; - пояснительные надписи, содержащие информацию о видах территорий общего пользования, для которых установлены и (или) устанавливаются красные линии; - границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

2) чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов с указанием границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов, обеспечивающих в том числе соблюдение расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Места размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, подлежат уточнению при архитектурно-строительном проектировании, но не могут выходить за границы зон планируемого размещения таких объектов, установленных проектом планировки территории. В случае если для размещения линейных объектов требуется образование земельных участков, границы зон планируемого размещения линейных объектов устанавливаются в соответствии с нормами отвода земельных участков для конкретных видов линейных объектов; - номера характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, в том числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ таких зон; - границы существующих земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; - контура существующих объектов капитального строительства в т.ч. сетей инженерно-технического обеспечения;

3) чертеж границ зоны планируемого размещения линейного объекта, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - номера характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; 2. Раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов», в котором указать: - наименование, основные характеристики (категория, протяженность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - перечень городских округов, поселений, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейного объекта; - перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта; - перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в границах зон их планируемого размещения: предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в границах каждой зоны планируемого размещения линейного объекта; максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейного объекта и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта; - мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта; - мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта (при их наличии); - мероприятия по охране окружающей среды; - мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне; 3. Раздел 3 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая часть» – чертежи, на которых должны быть отображены: 1) схема расположения элементов планировочной структуры, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки в пределах муниципального образования (при необходимости в пределах нескольких муниципальных образований Калининградской области); - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

2) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения; - сведения об отнесении к определенной категории земель в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы существующих земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, с указанием номеров характерных точек границ таких земельных участков, а также форм собственности таких земельных участков и информации о необходимости изъятия таких земельных участков для государственных и муниципальных нужд; - контуры существующих сохраняемых объектов капитального строительства, а также подлежащих сносу и (или) демонтажу и не подлежащих реконструкции линейных объектов; - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных ранее утвержденной документацией по планировке территории, в случае планируемого размещения таковых в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки;

3) схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта (выполняется в случае подготовки проекта планировки территории, предусматривающего размещение автомобильных дорог и (или) железнодорожного транспорта), на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейных объектов; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - категории улиц и дорог; - линии внутриквартальных проездов и проходов в границах территории общего пользования, границ публичных сервитутов; - остановочные пункты наземного общественного пассажирского транспорта, входы (выходы) подземного общественного пассажирского транспорта; - объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, объектов внеуличного транспорта, железнодорожных вокзалов, пассажирских платформ, сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземных) и иных подобных объектов в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования; - хозяйственные проезды и скотопрогонов, сооружения для перехода диких животных; - основные пути пешеходного движения, пешеходных переходов на одном и разных уровнях; - направление движения наземного общественного пассажирского транспорта; - иные объекты транспортной инфраструктуры с учетом существующих и прогнозных потребностей в транспортном обеспечении территории;

4) схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории (выполняется в случаях, установленных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 740/пр), на которой отобразить соответствующую информацию на одной или нескольких схемах в зависимости от обеспечения читаемости линий и условных обозначений: - границы зон планируемого размещения линейных объектов; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - существующие и директивные (проектные) отметки поверхности по осям трасс автомобильных и железных дорог, проезжие части в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, а также другие планировочные элементы для вертикальной увязки проектных решений, включая смежные территории; - проектные продольные уклоны, направление продольного уклона, расстояния между точками, ограничивающими участок с продольным уклоном; - горизонтали, отображающие проектный рельеф в виде параллельных линий; - поперечные профили автомобильных и железных дорог, улично-дорожной сети в масштабе 1:100 - 1:200; ширина автомобильной дороги и функциональных элементов поперечного профиля приводится с точностью до 0,01 метра; асимметричные поперечные профили сопровождаются пояснительной надписью для ориентации профиля относительно плана; 5) схема границ территорий объектов культурного наследия, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- границ территорий выявленных объектов культурного наследия (при отсутствии таких объектов в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, соответствующую информацию указать в разделе 4 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»); 6) схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - границы зон с особыми условиями использования территорий: установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации; подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов; подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов либо в границах зон планируемого размещения линейных объектов; - границы особо охраняемых природных территорий, границ лесничеств; 7) схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.), на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения;

- границы территорий, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (в соответствии с исходными данными, материалами документов территориального планирования, а в случае их отсутствия - в соответствии с нормативно-техническими документами); 8) схема конструктивных и планировочных решений, на которой отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; - границы зон планируемого размещения линейного объекта; - ось планируемого линейного объекта с нанесением пикетажа и (или) километровых отметок; - конструктивные и планировочные решения, планируемые в отношении линейного объекта и (или) объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, в объеме, достаточном для определения зоны планируемого размещения линейного объекта; 4. Раздел 4 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»: - описание природно-климатических условий территории, в отношении которой подготавливается проект планировки территории; - обоснование определения границ зон планируемого размещения линейного объекта; - обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения; - обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов; - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки проекта планировки территории;

- ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории; - ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, болотами и т.д.). Обязательным приложением к разделу 4 являются: - материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 ГрК РФ; - программа и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории; - исходные данные, используемые при подготовке проекта планировки территории (в виде писем/заключений/технических условий соответствующих уполномоченных служб и органов, включая информацию о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения); - решения о подготовке документации по планировке территории с приложением задания.

Документация по планировке территории подлежит согласованию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны, ст. 45 ГрК РФ и главы III Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА), пунктом 39 административного регламента предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденного приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 путем направления в Министерство градостроительной политики Калининградской области соответствующих уведомлений. Проект межевания территории, который состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по его обоснованию, должен включать:

1. Раздел 1 «Проект межевания территории. Графическая часть»: 1) Чертеж(и) межевания территории, на котором отобразить: - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; - границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры; - красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; - границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков (далее - образуемые земельные участки), условные номера образуемых земельных участков, в том числе расположенных полностью или частично в границах зоны планируемого размещения линейного объекта, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд*; - линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; - границы земельных участков, образование которых предусмотрено схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек. * - на чертеже и в условных обозначениях границы (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. Примечание: сноска «*» носит рекомендательный характер.

2. Раздел 2 «Проект межевания территории. Текстовая часть»: а) перечень образуемых земельных участков, подготавливаемый в форме таблицы, содержащий следующие сведения: условные номера образуемых земельных участков; номера характерных точек образуемых земельных участков; кадастровые номера земельных участков, из которых образуются земельные участки; площадь образуемых земельных участков; способы образования земельных участков; сведения об отнесении (неотнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования; целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); условные номера образуемых земельных участков, кадастровые номера или иные ранее присвоенные государственные учетные номера существующих земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости); перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, на которых линейный объект может быть размещен на условиях сервитута, публичного сервитута, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости);

Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории - Земельные участки с кадастровыми номерами: 39:15:151105:9 39:15:142025:2069 Общая площадь проектируемой территории (уточняется при проектировании), ориентировочная площадь 2,5 га. Схема границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории (Приложение № 1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). - -

Цель подготовки документации по планировке территории - Выделение элементов планировочной структуры, установление границ зон планируемого размещения линейных объектов, объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (при необходимости). - -

Нормативно-правовая и методическая базы - Документация по планировке территории подготавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленной документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ); - Земельный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Лесной кодекс Российской Федерации; - Положение о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564; - Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29.12.2017 № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Закон Российской Федерации от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне»; - -

- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»); - классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412; приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 5.11.2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»; - требования к схеме вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 740/пр;

- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - «СП 34.13330.2021. Свод правил. Автомобильные дороги. СНиП 2.05.02-85*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 09.02.2021 № 53/пр); - «СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.10.2023 № 718/пр); - приказ Росреестра от 29.12.2020 № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.12.2024 № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости»; - Постановление Правительства Калининградской области от 23.03.2007 № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»;

- Федеральный закон от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 13?, 15 – 15? статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532;

- Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322; - «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 № 288); - «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр); - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - «СП 396.1325800.2018. Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования» (утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 № 474/пр); - Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30;

- региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18.09.2015 № 552; - Схема территориального планирования Калининградской области, утвержденная постановлением Правительства Калининградской области от 10.07.2023 № 314; - административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.07.2025 № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); - Генеральный план муниципального образования «Городской округ «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06.07.2016 № 225; - Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 29.09.2025 N 365-п; - Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа «Город Калининград» на период до 2035 года включительно, утвержденная решением городского Совета депутатов Калининграда от 05.07.2017 № 170; - Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа «Город Калининград» на 2017-2035 годы, утвержденная решением городского Совета депутатов Калининграда от 25.12.2017 № 343; - Комплексная схема организации дорожного движения городского округа «Город Калининград» на период 2019-2035 гг., утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 15.10.2019 № 934;

- Положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории, проекту, предусматривающему внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утверждено решением городского Совета депутатов Калининграда от 04.12.2024 № 241; - Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 10.09.2025 № 326 «О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III); - лесохозяйственные регламенты; - ранее утвержденная документация по планировке территории (при наличии); - иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы

Нормативно- правовая и методическая базы - - Постановление Правительства Калининградской области от 06.06.2013 № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Закон Калининградской области от 30.11.2016 № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области»; - Закон Калининградской области от 05.07.2017 № 89 «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области»; - постановление Правительства Калининградской области от 23.03.2007 № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18.02.2015 № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - постановление Правительства Калининградской области от 06.06.2013 № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Указ Губернатора Калининградской области от 28.06.2024 № 58-у «Об инструкции по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области»; - -

Основные требования к содержанию, составу и форме документации по планировке территории - 3. Графические материалы, входящие в состав документации по планировке территории, разрабатываются в масштабе от 1:500 до 1:5000, если иной масштаб не установлен Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564, в отношении отдельных графических материалов документации по планировке территории. 4. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка документации по планировке территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. - -

1. Осуществить подготовку документации по планировке территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим заданием; - в составе, установленным Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 564; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим заданием; - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Осуществить сбор исходных данных для проектирования, в том числе сведения о наличии в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории: особо охраняемых природных территорий, городских лесов, объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территории и т.д.

Порядок согласования и утверждения документации по планировке территории - 1. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство) для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием, разработанной и согласованной в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главой III ПРАВИЛ, РЕГЛАМЕНТОМ, подписанной электронной подписью инициатора документации по планировке территории и уведомления о результатах согласования согласующих органов, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны. 2. Организация и проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений по документации по планировке территории на основании письма Министерства по результатам проверки Министерством документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, а также установленным настоящим Заданием, и передача в Министерство сопроводительным письмом протокола, заключения по результатам общественных обсуждений. 3. Принятие решения с учетом протокола общественных обсуждений по документации по планировке территории и заключения о результатах общественных обсуждений об утверждении документации по планировке территории или направление ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения. 3. Направление Министерством утвержденной документации по планировке территории в администрацию муниципальных образований Калининградской области, применительно к территории которых осуществлялась ее подготовка. 4. Размещение Министерством утвержденной документация по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru. - -

Основные требования к форме представляемых материалов - Графические материалы документации по планировке территории выполнить в одном из масштабов 1:500 до 1:5000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Схема расположения элемента планировочной структуры выполняется в одном из масштабов 1:10000, 1:25000. Документация по планировке территории представляется в адрес Министерства в электронном виде (на электронном носителе): 1) ссылкой для скачивания или на CD для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием; 2) на CD для хранения утвержденной документации по планировке территории и направления в установленные Законодательством сроки в адрес: - Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в ГИСОГД Калининградской области (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ); - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - -

- публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). 1. Материалы документации по планировке территории представить в нижеприведенных форматах:

Форматы предоставления документации по планировке территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG или PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной Указом Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39).

1.1. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий, содержащихся в документации по планировке территории. 3. Представить XML-файл документа, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости».

Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче в Министерство на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика и заказчика; - условный номер проекта; - дата записи информации на диск. Примечание: - некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; - для первой (и последующие) проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим заданием, документация по планировке территории представляется в Министерство в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями.

Этапы разработки, последовательность и сроки выполнения - Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии документации по планировке территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и Описания объекта закупки (Технического задания). По итогам 2-го этапа Муниципальному заказчику представляется положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, документацию по планировке территории и в составе, предусмотренном пунктам 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания), приложение 2, в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 59 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. - -

Третий этап: К 3-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 2-му этапу. Третий этап включает в себя: 1. Проведение администрацией городского округа «Город Калининград» общественных обсуждений. Подрядчик принимает участие в консультировании посетителей экспозиции документации по планировке территории. 2. Подрядчик осуществляет доработку документации по планировке территории (в случае необходимости по результатам общественных обсуждений) в течение 5 рабочих дней со дня получения от Муниципального заказчика заключения о результатах общественны обсуждений. 3. Подготовка документов в формате XML (в любых общеизвестных форматах геоинформационных систем, например, в формате mif/mid файлов, shape файлов, содержащих значения координат характерных точек, определенных в установленной для ведения ЕГРН на территории Калининградского кадастрового округа местной системе координат МСК-39), содержащих: - сведения об устанавливаемых документацией по планировке территории красных линиях; - описание местоположения границ, образованных проектом межевания территории в составе документации по планировке территории земельных участков для направления в орган регистрации прав.

По итогам 3-го этапа Подрядчиком представляется Муниципальному заказчику доработанную по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории в составе, предусмотренном пунктом 5 Описания объекта закупки (Технического задания), и документы, предусмотренные пунктом 3 третьего этапа. Документация по планировке территории представляется на бумажном носителе и CD-диске. Срок выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом - не позднее 55 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу, включающий в себя: Подготовка доработанной по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории, предусмотренной 3-м этапом не позднее 40 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 2-му этапу; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленной Подрядчиком доработанной по результатам общественных обсуждений документации по планировке территории, подготовленной в рамках выполнения работ, предусмотренных 3-м этапом в течение 10 рабочих дней со дня предоставления; Доработка в течение 5 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Срок выполнения всего комплекса работ (с учетом выполнения мероприятий по 3 (трем) этапам) - не позднее 206 рабочих дней с даты заключения контракта.

Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организация обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовка инженерных изысканий. (Приложение №2 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)) 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию документации по планировке территории. 4. Подготовка документации по планировке территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания). 5. Направление документации по планировке территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработка документации по планировке территории в целях получения заключения об отсутствии сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик.

По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в документации по планировке территории сведений, составляющих государственную тайну; - документация по планировке территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9, 11 Описания объекта закупки (Технического задания) в электронном виде, на которую получено уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в документации по планировке территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 50 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 10 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 5 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком Приемка материалов 1 этапа подтверждается подписанием Муниципальным заказчиком документа о приемке по 1 этапу.

Иные условия - Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ по муниципальному контракту (Приложение № 3 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). Подрядчик вправе привлекать для подготовки документации по планировке территории (или его отдельных разделов) по договору субподряда иные проектные организации, имеющие необходимый квалифицированный персонал и программное обеспечение. Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя: на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции (не позднее 5 календарных дней со дня принятия постановления администрации городского округа «Город Калининград» о проведении общественных обсуждений) - -

С Х Е М А границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории - Схема приложена в Приложение №1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию) - -

Наименование работ - Инженерные изыскания, необходимые для подготовки проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающий размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (далее – документация по планировке территории) - -

Наименование объекта - «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III) (линейный объект местного значения) - -

Сведения об объекте инженерных изысканий, описание объекта планируемого размещения капитального строительства, границы территорий проведения инженерных изысканий - Территория планируемого строительства линейного объекта местного значения расположена в границах муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» ул. Понартская. Магистральная улица районного значения (частично с магистральной велодорожкой). Общая строительная длина – 0,5880 км. * Основные характеристики объекта уточняются при проектировании. - -

Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории - 1) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; 2) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; 3) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории; 4) создание инженерно-топографических планов (топографическая съемка с инженерными коммуникациями, планово-высотной съемочной сети). - -

Виды инженерных изысканий - Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезических изысканий. Обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических и инженерно-экологических изысканий для подготовки документации по планировке территории: Результаты инженерных изысканий указаны в проектной документации объекта «Строительство улицы Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III). (положительное заключение государственной экспертизы от 01.02.2021 № 39-1-1-3-003778-2021). - -

Общие требования к выполнению работ - Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять и текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах. - -

Перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания - Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий в составе документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствие с требованиями следующих нормативных правовых актов: - «СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1033/пр); - «СП 46.13330.2012. Свод правил. Мосты и трубы. Актуализированная редакция СНиП 3.06.04-91» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635); - «СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства» (одобрен Письмом Госстроя РФ от 26.09.2000 № 5-11/89); - -

- «СП 317.1325800.2017. Свод правил. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 22.12.2017 № 1702/пр); - «СП 11-104-97. Система нормативных документов в строительстве. Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (одобрен Письмом Госстроя России от 14.10.1997 № 9-4/116); - «ГОСТ 32869-2014. Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Требования к проведению топографо-геодезических изысканий» (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.02.2015 № 110-ст); - «ГОСТ Р 59865-2022. Национальный стандарт Российской Федерации. Дороги автомобильные общего пользования. Сети геодезические для проектирования и строительства. Общие требования» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 10.03.2022 № 124-ст);

Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 10.09.2025 № 326 «О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейного объекта местного значения «Строительство магистральной улицы районного значения (транспортно-пешеходная) Понартской с транспортными развязками в г. Калининграде (от ул. Аллея Смелых до ул. У. Громовой)» (Этап III). Иные нормативные документы: - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.04.2017 № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»;

- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.05.2017 № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.08.2017 № 47947; - «СП 438.1325800.2019. Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования» (утв. Приказом Минстроя России от 25.02.2019 № 127/пр).

Требование составления и представления в составе договорной документации программы инженерных изысканий - Подрядчиком на основании настоящего Задания разрабатывается программа инженерных изысканий, которая утверждается заказчиком (инициатором) подготовки документации по планировке территории и является обязательным приложением к материалам по обоснованию проекта планировки территории. - -

Содержание работ, основные требования к выполнению работ и результатам инженерных изыманий - 1. Инженерно-геодезические изыскания. Выполнить следующие виды работ: создание инженерно-топографических планов (топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций, указать границы смежных землепользователей); По результатам работ предоставить: 1) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; 2) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном и электронном носителях; 3) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; 4) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Цифровой топографический план должен быть представлен объектно-ориентированной моделью в формате программного обеспечения DIGITALS (*.DMF). Система классификации и кодирования, правила цифрового описания, контроль качества пространственной информации определяются в соответствии с муниципальным стандартом на хранение пространственной информации и обмен пространственной информацией на территории городского округа «Город Калининград», утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда (шестого созыва) от 25.12.2019 № 272. На планах отображаются подземные коммуникации с характеристиками в соответствии «СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства» (одобрен Письмом Госстроя РФ от 26.09.2000 № 5-11/89). Проводится проверка полноты планов подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями и собственниками коммуникаций. - -

Выполнить подеревную съемку и сводную инвентаризационную ведомость зеленых насаждений. Указать границы смежных землепользователей. Выполнить сгущение опорной сети с использованием геодезической спутниковой аппаратуры (ГСА) с закреплением пунктов знаками долговременной сохранности из расчета не менее 1 пункта на 1 км. Знаки, позволяющие вынести на местность ось дороги, и реперы высотной сети сдать Муниципальному заказчику по акту до окончания проектирования. Геодезические знаки и реперы должны быть расположены вне зоны строительных работ, четко обозначены на местности для исключения неумышленного уничтожения, позволять однозначно идентифицировать закрепленный пункт.

Общие требования к форме представленных материалов - Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в количестве 1 экземпляра. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в количестве 3 экземпляров: - графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; - информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; - информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; - информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика; - номер диска в комплекте ведомости электронной версии; - дата записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находится текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должно точно соответствовать комплекту бумажной документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. - -

Название каталога должно соответствовать названию раздела. Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий представить в Министерство градостроительной политики Калининградской области в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта межевания территории» с обязательным приложением: а) программы инженерных изысканий; б) исходных данных, используемых при подготовке проекта межевания территории. Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ

График выполнения работ - Предоставление подготовленной по результатам 1 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 50 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленной по результатам 2 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 130 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленной по результатам 3 этапа документации по планировке территории Муниципальному заказчику Не позднее 206 рабочих дней со дня заключения контракта - -

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Участник закупки должен быть членом саморегулируемой организации (далее - СРО) в области инженерных изысканий (за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации), при этом СРО, в которой состоит участник закупки, должна иметь компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств и компенсационный фонд возмещения вреда; - участник должен иметь право осуществлять инженерные изыскания по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров в отношении объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии); - совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов, не должен превышать предельный размер обязательств участника закупки, исходя из которого участником закупки был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 11 статьи 55.16 ГрК РФ. - предельный размер обязательств участника закупки, исходя из которого им был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, должен быть не менее цены контракта, предлагаемой участником закупки. При отсутствии предложения о цене контракта в случае, предусмотренном п. 8 ч. 3 ст. 49 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с ч. 9 ст. 49 Закона № 44-ФЗ в случаях, предусмотренных ч.1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ, предельный размер обязательств по таким договорам должен быть не менее начальной (максимальной) цены контракта; - уровень ответственности участника закупки - члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, и стоимости работ по одному договору, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, должен быть не менее цены контракта предложенной участником. При отсутствии предложения о цене контракта в случае, предусмотренном п. 8 ч. 3 ст. 49 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с ч. 9 ст. 49 Закона № 44-ФЗ в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ, уровень ответственности по таким договорам должен быть не менее начальной (максимальной) цены контракта. Участник закупки вправе предоставить информацию о наличии сведений об участнике и его обязательствах в Едином реестре членов саморегулируемых организаций (далее - СРО) в любой свободной форме, подтверждающую, что участник закупки является членом СРО в области инженерных изысканий (за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ)). Комиссия будет осуществлять проверку наличия сведений об участнике в Едином реестре, в том числе на основании данных, предоставленных оператором электронной площадки. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202503353000001001000051

Начальная (максимальная) цена контракта: 500 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253390460326239060100100500017111244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 234  рабочих дней

Количество этапов: 3

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Калининградская, г.о. город Калининград, Место выполнения работ: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Понартская с транспортными развязками (от ул. Аллея смелых до ул. У. Громовой). Земельные участки с кадастровыми номерами: 39:15:151105:9; 39:15:142025:2069 (Общая строительная длина – 0,5880 км. Общая площадь проектируемой территории (уточняется при проектировании), ориентировочная площадь 2,5 га) и по месту нахождения Подрядчика (в соответствии с требованиями Описания объекта закупки (Техническое задание) (Приложение № 1).

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 50 000,00 ? (10 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Установлено в соответствии со ст. 45, 51 и 96 Закона № 44-ФЗ. В течение срока, установленного в соответствии со ст. 51 Закона № 44-ФЗ, участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Обеспечение исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с требованиями, установленными проектом контракта, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643277010003500, л/c 05353000520, БИК 012748051, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ // УФК по Калининградской области г. Калининград, к/c 40102810545370000028

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 234  рабочих дней

Количество этапов: 3

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий