Номер извещения: 0173100006825000032

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Открытый конкурс в электронной форме

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.sberbank-ast.ru

Размещение осуществляет: Заказчик УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ

Наименование объекта закупки: Оказание услуг по эксплуатационному обслуживанию зданий, помещений, инженерно-технических систем, оборудования объектов УФНС России по г. Москве, ИФНС России по г. Москве и межрайонных ИФНС России по г. Москве

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501731000068001000065

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ

Почтовый адрес: Российская Федерация, 125284, Москва, шоссе Хорошевское, 12А

Место нахождения: Российская Федерация, 125284, Москва, Хорошёвское, Д.12А

Ответственное должностное лицо: Карпачёв С. В.

Адрес электронной почты: zakupki.r7700@tax.gov.ru

Номер контактного телефона: 7-495-1984350-6125

Дополнительная информация: Контактное лицо: Мазур Евгения Александровна

Регион: Москва

Информация о процедуре закупки

Дата и время окончания срока подачи заявок: 17.11.2025 09:00 (МСК)

Дата окончания срока рассмотрения и оценки вторых частей заявок: 19.11.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 20.11.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 266 186 151,24

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 251771047459077140100100500018110244

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 01.12.2025 но не ранее даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 24.12.2026

Количество этапов: 12

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Федеральный бюджет

Вид бюджета: федеральный бюджет

Код территории муниципального образования: 00000001:

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 81.10.10.000 - Оказание услуг по эксплуатационному обслуживанию зданий, помещений, инженерно-технических систем, оборудования объектов УФНС России по г. Москве, ИФНС России по г. Москве и межрайонных ИФНС России по г. Москве ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ Приведен ниже Эксплуатационное обслуживание зданий, помещений, инженерно-технических систем, оборудования, включая стоимость расходных материалов. Составление, согласование и представление Заказчику на утверждение графиков ППО и ППР (включая технологические карты и регламенты по видам ТО). Ведение и хранение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ по ППО и ППР, паспорта на системы, паспорта на здания, схемы, кроссировочные журналы, чертежи, планы и т.п.). Проведение работ согласно графиков ППО и ППР. Разработка и согласование с Заказчиком инструкций по эксплуатации оборудования. Для подготовки и проведения текущих ремонтов представлять Акты осмотров, дефектные ведомости, сметы и т.п. с подготовкой нормативно обоснованных предложений ремонта инженерно-технических систем, зданий, объектов, помещений, строительных конструкций и внутридомовой территории. Сметы представлять в формате и сроки, установленные Заказчиком. Работы по подготовке зданий и инженерно-технических систем к эксплуатации в осенне-зимний период до 15 сентября, в летний период до 15 мая. Представление интересов Заказчика в городских сбытовых и снабжающих, надзорных организациях (МОЭК, МОЭСК, МЭС, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.). Составление ежемесячных отчётов по расходу воды, теплоносителя и электроэнергии (в том числе и электронном виде) с передачей Заказчику. Осуществление контроля за выполнением работ сторонними организациями при проведении текущего и капитального ремонта на объектах и приемки, с подписанием соответствующих документов. Допуск персонала сторонних организаций к выполнению работ по нарядам-допускам, выдаваемым Исполнителем В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами Проверка работоспособности инженерно-технических систем с предоставлением Актов (испытания, опробования), оформленных в установленном порядке и форме. В стоимость эксплуатационного обслуживания зданий, помещений, инженерно-технических систем и оборудования входит замена на новые, вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов инженерного оборудования (агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.) на Объекте. Стоимость единицы оборудования не более 40 тыс. рублей. Выдача технических заключений (Актов осмотра) на вышедшее из строя и не подлежащее восстановлению или ремонту оборудование, являющееся предметом контракта, с последующей утилизацией по согласованию с Заказчиком. Предоставление Актов утилизации. Выдача предложений по замене оборудования с составлением дефектных ведомостей, смет и т.п. Внесение изменений в документацию, при проведении ППО и ППР. Восстановление отсутствующей документации (в части исполнительных чертежей), необходимой для обеспечения требований нормативных документов. Изготовление копий документов (в том числе и электронных копий) по требованию Заказчика. Замена систем и оборудования с законченным сроком полезного использования не входит в рамки данного контракта и производится по отдельным государственным контрактам. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами - Условная единица - 1,00 - 266 186 151,24 - 266 186 151,24

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Эксплуатационное обслуживание зданий, помещений, инженерно-технических систем, оборудования, включая стоимость расходных материалов. Составление, согласование и представление Заказчику на утверждение графиков ППО и ППР (включая технологические карты и регламенты по видам ТО). Ведение и хранение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ по ППО и ППР, паспорта на системы, паспорта на здания, схемы, кроссировочные журналы, чертежи, планы и т.п.). Проведение работ согласно графиков ППО и ППР. Разработка и согласование с Заказчиком инструкций по эксплуатации оборудования. Для подготовки и проведения текущих ремонтов представлять Акты осмотров, дефектные ведомости, сметы и т.п. с подготовкой нормативно обоснованных предложений ремонта инженерно-технических систем, зданий, объектов, помещений, строительных конструкций и внутридомовой территории. Сметы представлять в формате и сроки, установленные Заказчиком. Работы по подготовке зданий и инженерно-технических систем к эксплуатации в осенне-зимний период до 15 сентября, в летний период до 15 мая. Представление интересов Заказчика в городских сбытовых и снабжающих, надзорных организациях (МОЭК, МОЭСК, МЭС, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.). Составление ежемесячных отчётов по расходу воды, теплоносителя и электроэнергии (в том числе и электронном виде) с передачей Заказчику. Осуществление контроля за выполнением работ сторонними организациями при проведении текущего и капитального ремонта на объектах и приемки, с подписанием соответствующих документов. Допуск персонала сторонних организаций к выполнению работ по нарядам-допускам, выдаваемым Исполнителем В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка работоспособности инженерно-технических систем с предоставлением Актов (испытания, опробования), оформленных в установленном порядке и форме. В стоимость эксплуатационного обслуживания зданий, помещений, инженерно-технических систем и оборудования входит замена на новые, вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов инженерного оборудования (агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.) на Объекте. Стоимость единицы оборудования не более 40 тыс. рублей. Выдача технических заключений (Актов осмотра) на вышедшее из строя и не подлежащее восстановлению или ремонту оборудование, являющееся предметом контракта, с последующей утилизацией по согласованию с Заказчиком. Предоставление Актов утилизации. Выдача предложений по замене оборудования с составлением дефектных ведомостей, смет и т.п. Внесение изменений в документацию, при проведении ППО и ППР. Восстановление отсутствующей документации (в части исполнительных чертежей), необходимой для обеспечения требований нормативных документов. Изготовление копий документов (в том числе и электронных копий) по требованию Заказчика. Замена систем и оборудования с законченным сроком полезного использования не входит в рамки данного контракта и производится по отдельным государственным контрактам. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел: Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание электрооборудования, электроосвещения (внутреннего и наружного) и внутриплощадочных сетей Круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонт (в случае невозможности ремонта, замена быстроизнашивающихся узлов и деталей оборудования) отдельных узлов электроустановок, технических устройств, электрооборудования, электроосвещения (внутреннего и наружного) и внутриплощадочных сетей По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена ламп, в том числе ртутьсодержащих и специальных. Круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Утилизация ртутьсодержащих ламп (люминесцентных и т.п.) По необходимости, но не реже 4-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Регламентные и профилактические работы Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Метрологическое обслуживание электротехнических приборов с составлением протокола (акта) Согласно ПТЭЭП Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту узлов учета или элементов узлов учета (счетчиков, трансформаторов и т.п.), с согласованием замены в надзорных и сбытовых организациях По требованию, но не более 10 единиц за год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена отдельных неисправных участков электрической сети здания. По необходимости, но не более 1000 м за год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Учет расхода и качества электроэнергии согласно показаниям приборов учёта расхода электроэнергии Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение неисправностей, с заменой агрегатов, узлов, устройств, приборов, блоков, плат, деталей, изделий и т.п., неподлежащих ремонту или восстановлению Круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Контроль температуры сборных и соединительных шин, кабелей и кабельных наконечников с использованием тепловизора с обязательным составлением акта согласно ПТЭЭП и приложением сертификата поверки средства измерения По необходимости, но не реже 4-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка главной заземляющей шины (ГЗШ) и систем уравнивания потенциалов с составлением протоколов согласно ПТЭЭП 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка времени работы светильников «Указатель выхода» при прекращении энергоснабжения с составлением акта согласно ПТЭЭП. Проверка устройств защитного отключения с составлением акта согласно ПТЭЭП 4 раза в год и после замены Значение характеристики не может изменяться участником закупки Измерение сопротивления изоляции проводов и кабелей, цепи «фаза-нуль» с составлением протокола согласно ПТЭЭП. Измерение сопротивления растекания заземляющих устройств с составлением протокола 1 раз в год и после ремонта Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка наличия цепей заземления для каждого элемента электроустановки (панели, сборки, шкафы, щиты, ящики и другие электроприёмники) с составлением протоколов согласно ПТЭЭП. Измерение сопротивления изоляции электродвигателей с составлением протокола согласно ПТЭЭП 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка работы устройств АВР с указанием времени срабатывания и пороговых значений напряжений. Составление протоколов по результатам проверки Согласно графика ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проведение по результатам проверки наладочных работ существующих устройств АВР с предоставлением актов выполненных работ и протоколов наладки и испытаний 1 раз в год и после ремонта Значение характеристики не может изменяться участником закупки Настройка, регулировка, перепрограммирование элементов (таймеров, реле контроля напряжения фаз и т.п.) По необходимости, но не реже 4-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установка, ремонт, и в случае невозможности ремонта, замена вышедших из строя электросушилок для рук, электрических тепловых завес По необходимости, но не более 10% от общего количества на Объекте, за год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение работоспособности электроподогрева пандусов, кровель, наружных водосточных желобов, воронок, водостоков При понижении температуры наружного воздуха ниже +5 градусов Значение характеристики не может изменяться участником закупки Испытание средств защиты (указателей напряжения, диэлектрических перчаток, диэлектрического инструмента, галош, бот и т.п.) с представлением Заказчику протоколов испытаний. Обустройство мест хранения средств защиты. Восстановление знаков и плакатов электробезопасности. Ведение журналов учёта и проверки средств защиты 1 раз в 12 месяцев (перчатки -1 раз в 6 месяцев) и перед вводом в эксплуатацию, после ремонта Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выполнение работ по устройству дополнительных рабочих мест (короба, кабельные линии, розетки) согласно заявкам (в случае подтверждения наличия свободной электрической мощности), По необходимости, но не более 15 рабочих мест в месяц на каждый Объект и не более 30 рабочих мест в месяц по всем Объектам. Установка дополнительных светильников не более 2 штук в месяц на каждый Объект и не более 10 штук в месяц по всем Объектам Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение бесперебойной работы подсветки домового адреса, наружных элементов фирменного стиля Постоянно, в темное время суток Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение аварийных ситуаций (отключение электроснабжения, возгорания и т.п.) Прибытие на Объект не позднее 1 часа. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выдача заключений на непригодные к использованию материальные ценности (являющиеся предметом данного технического задания), содержащие металлические элементы (в т.ч. аккумуляторные батареи) подлежащие сдаче в металлолом, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Системы АИИСКУЭ Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Регламентное техническое обслуживание и мониторинг состояния систем АИИСКУЭ узлов учёта расхода электроэнергии энергопринимающих устройств с максимальной мощностью более 670 кВт, включающее: - Техническое обслуживание приборов учета электрической энергии и испытательных коробок Заказчика. - Проверка надежности подключения силовых и интерфейсных цепей приборов учета электроэнергии Заказчика. - Проверка связи и электрической энергии, диагностика интерфейсных каналов между приборами учета электрической энергии и устройствами сбора и передачи данных (далее-УСПД). - Тестирование УСПД. - Проверка правильности программирования приборов учета электрической энергии, включая коррекцию системного времени. -Выявления скрытых фактов нарушения работоспособности, не обнаруживаемых Заказчиком: приборов учета электрической энергии, УСПД, модемов, оборудования связи. Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выезд по заявке Заказчика для диагностики состояния систем АИИСКУЭ и поиск неисправностей при внезапных нарушениях работоспособности систем, выявленных Заказчиком По требованию, но не более 1 раза в месяц на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Восстановление работоспособности систем АИИСКУЭ на Объекте. При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обновление программного обеспечения систем АИИСКУЭ, установленного на автоматизированном рабочем месте (далее АРМ) в случае установки обновлений, выходящих в рамках версии ПО, приобретенного Заказчиком, изменение или замена программного обеспечения (прошивки) УСПД (при необходимости) По необходимости, но не чаще 4-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сбор показаний приборов учёта, ежемесячное формирование отчёта макета 80020, проверка на корректность и отправки их по e-mail в отделение МЭС и Заказчику раз в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Внутриплощадочные электрические сетевые сооружения и кабельные линии Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание внутриплощадочных электрических сетевых сооружений, кабельных линий 0,4 и 10 кВ с составлением протоколов согласно ПТЗЗП Согласно графика ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонт кабельных линий внутриплощадочных сетей (в пределах мест повреждения) с предоставлением протоколов. Поиск мест повреждений кабелей внутриплощадочных сетей с предоставлением протоколов и с письменным уведомлением Заказчика о местах повреждений линий По необходимости, но не более 1000 м в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Составление необходимой документации (Акты, дефектные ведомости. Сметы) для организации ремонтов или замены кабельных линий и сетевых сооружений При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Источники бесперебойного питания (ИБП) Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка исправности индикаторной панели. Контроль температуры ИБП и аккумуляторных батарей. Проверка работы и очистка решеток вентиляторов ИБП. Проверка параметров заряда аккумуляторных батарей (V, A). Проверка выходных параметров аккумуляторных батарей (V, A). Проверка параметров входного/выходного напряжения ИБП. Измерение нагрузки, подключенной к ИБП Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Считывание и анализ информации о работе ИБП (через компьютер). Отключение ИБП (предварительно запитав потребителей от городской сети) и визуальный осмотр узлов ИБП, чистка ИБП от пыли пылесосом. Проверка состояния контактов силовых цепей ИБП. Проверка заземления ИБП. Включение выпрямителя и проверка его выходных параметров. Включение инвертора и проверка выходных параметров. Включение статического байпаса, замер и проверка совпадения фаз на входе и выходе байпаса Ежеквартально Значение характеристики не может изменяться участником закупки Настройка, регулировка, перепрограммирование системы По необходимости, но не реже 4-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена на новые вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (плавких вставок, плат управления, измерительных приборов и т.п.), установка и подключение нового оборудования По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выдача заключений на непригодные к использованию и подлежащие сдаче аккумуляторные батареи, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации По необходимости, но не более 2-х раза в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена вышедших из строя аккумуляторных батарей с неоконченным сроком службы. По необходимости, но не более 10 % от общего количества на Объекте в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Полное техническое обслуживание ДГУ с проверкой автоматического и автономного режимов работы. Ежеквартально Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Дизель-генераторные установки (ДГУ) Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка генератора, стартера и других систем. Проверка натяжения и состояния приводного ремня. Проверка уровня масла в поддоне картера двигателя. Дозаправка до полного уровня. Проверка уровня охлаждающей жидкости. Дозаправка до полного уровня. Проверка уровня топлива. Дозаправка до полного уровня. Проверка плотности, уровня электролита и заряда аккумуляторной батареи Еженедельно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Заливка топлива после запуска ДГУ в продолжительную работу Не позднее 24 часов с момента запуска Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка воздушного фильтра Ежеквартально Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка под нагрузкой с использованием нагрузочной вилки. Очистка ДГУ от пыли и грязи. Проверка наличия воды в фильтре очистки топлива. Диагностика ДГУ на холостом ходу (не более 10 минут). Проверка масляной системы двигателя ДГУ. Проверка топливной системы двигателя ДГУ 1 раз в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена масла. Замена охлаждающей жидкости. Замена топливных фильтров, топлива. Очистка воздушного фильтра. Диагностика ДГУ под реальной нагрузкой (не менее 30 минут). Проверка системы охлаждения двигателя ДГУ. Проверка, контроль и настройка (при необходимости) электрических параметров основного генератора 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Системы вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования воздуха (включая прецизионные кондиционеры и сплит-системы), системы дымоудаления и подпора воздуха Приведён ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение профильного функционирования, контроль состояния и режимов работы оборудования систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования. Контроль и управление состоянием воздушной среды. Круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выдача рекомендации по разработке технических мероприятий для улучшения воздухообмена и понижения уровня шума Постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Контроль рабочих давлений на холодильной машине и на внешней гидросистеме. Контроль температур в холодильном контуре Круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка оборудования на отсутствие внешних механических повреждений и отсутствие посторонних шумов при работе агрегатов, устранение внешних повреждений. Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, чистка решеток, замена отдельных участков воздуховодов Постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Чистка, замена фильтров установок системы вентиляции, сплит-систем и прецизионных кондиционеров Согласно графику ППО и ППР или по необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена приводных ремней системы вентиляции При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка состояния агрегатов на наличие утечек хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента 1 раз в месяц или по необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение не герметичностей в контурах холодильной машины и внешнем гидроконтуре. Замена охлаждающей жидкости внутреннего контура системы холодоснабжения. При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена фильтров, масла, хладагента, быстроизнашивающихся частей прецизионных кондиционеров и холодильных установок Согласно графику ППО и ППР или по необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проведение регламентных и профилактических работ систем вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования (Сплит-систем, прецизионных кондиционеров и т.п.) Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Метрологическое обслуживание измерительных приборов систем вентиляции и холодоснабжения 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установка новых (без учета оборудования) кондиционеров, а также демонтаж, монтаж и наладка кондиционеров (сплит-систем) при переустановке их в другие помещения или на другие места расположения По необходимости, но не более 5 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обслуживание пароувлажнителей системы кондиционирования воздуха Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Настройка, регулировка, перепрограммирование систем По необходимости, но не чаще 4-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наладка вентиляции на санитарный эффект 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных механизмов, агрегатов По необходимости, но не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка работоспособности установок систем противодымной защиты, противопожарных и огнезадерживающих клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах с оформлением соответствующего акта проверки 1 раз в квартал Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение аварийных ситуаций климатического оборудования серверных, ИБП Прибытие на объект не позднее 1 часа Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение мобильными кондиционерами на период до устранения аварийных ситуаций В случае аварии Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ведение (восстановление) паспортов вентиляционных систем Постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Автоматизированные системы диспетчерского управления (АСДУ) Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Постоянный контроль режимов работы инженерных систем здания. Управление работой инженерно-технических систем здания, переключение режимов работы. Постоянный контроль режимов работы лифтового оборудования. Руководство дежурной сменой специалистов. Принятие решений в нештатных ситуациях (отказы оборудования, отключение или просадка питающего напряжения, пожар и т.п.). Ведение журналов о состоянии систем (переключения и отключения, принятые меры при аварийных ситуациях и т.п.). Принятие аварийных, текущих заявок. Прием, хранение и выдача ключей от подотчетных помещений. Выявление ошибок и устранение сбоев в работе АСДУ Круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тестирование, переустановка, настройка, регулировка программного обеспечения АСДУ По необходимости, но не чаще 4-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Плановое профилактическое обслуживание и плановый предупредительный ремонт Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сбор информации для проведения анализа состояния инженерно-технических систем, помещений и строительных конструкций Ежедневно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Взаимодействие с городскими службами по вопросам эксплуатационного и технического обслуживания инженерно-технических систем (совместно с представителем Заказчика) По необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена на новые вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, датчиков, контроллеров и т.п.) По необходимости, но не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов Ежедневно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонт неисправного оборудования (агрегатов, узлов, механизмов, блоков, плат, контроллеров, приборов, деталей и т.п.) При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Метрологическое обслуживание приборов Ежегодно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Системы теплоснабжения, водоотведения (наружные и внутренние), внутреннего противопожарного водопровода, горячего и холодного водоснабжения Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Контроль и регулирование параметров тепло-водоснабжения (температура, давление, расход). Контроль состояния и режимов работы оборудования Круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение экономного режима расхода тепловой энергии, согласно температурного режима энергоснабжающей организации Ежедневно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание. Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонт неисправного и замена вышедшего из строя оборудования, агрегатов, узлов и деталей. Замена отдельных водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, фасонных частей, санфаянса, сифонов, трапов, ревизий и т.п. отдельных участков внутренней сети, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов и т.п При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Прочистка дворовой канализации, дренажа, ливнестоков, водостоков, воронок, кровли 1 раз в квартал и по необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Прочистка, откачка при засоре, замена крышек водосточных, ливневых и дренажных колодцев при повреждении на прилегающих территориях Объектов При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обслуживание узлов учета тепла, счетчиков холодной и горячей воды, с передачей распечаток потребления тепловой энергии теплоснабжающей организации и Заказчику Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установка и замена (в случае невозможности ремонта) приборов учета холодной и горячей воды. Согласование установок и замены со снабжающей и надзорной организациями По необходимости, но не более 10 узлов учета в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Метрологическое обслуживание (поверка) узлов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды с составлением протокола (акта) По необходимости, но не чаше 6-х раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена (в случае невозможности ремонта) вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту узлов учета тепловой энергии или элементов узлов учета тепловой энергии, с согласованием замены в надзорных и сбытовых организациях. Узлы учета с сорванными пломбами, незарегистрированные, не прошедшие поверку приравниваются к вышедшим из строя По требованию, но не более 6 узлов учета в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение исправности сетей наружного и внутреннего противопожарного водопровода и проведение проверок их работоспособности, гидравлические испытания, перекатка пожарных рукавов на другую скатку с составлением соответствующих актов. Замена, ремонт, доукомплектование до норм пожарных шкафов (корзины для пожарных рукавов, пожарные рукава, стволы, краны, ключи, знаки и т.п.) 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом 1 раз в квартал Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка пожарных насосов-повысителей с занесением в журнал даты проверки характеристик технического состояния указанного оборудования Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наладка систем отопления на санэффект По необходимости, но не чаще 1 раза в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Подготовка системы отопления к осенне-зимнему периоду (ремонт арматуры, внутренних трубопроводов и т.п.) с оформлением акта готовности Объекта в сбытовых и снабжающих организациях. 1 раз в год, но не позднее 15 сентября Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ведение (восстановление при необходимости) паспортов индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) Постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Лифтовое оборудование и грузоподъемные механизмы Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание лифтов Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение неисправностей в работе лифтов. Ремонт, замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту узлов, деталей лифта При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Освобождение пассажиров, застрявших в лифте В течение 30 минут после аварийного вызова Значение характеристики не может изменяться участником закупки Запуск лифта после аварийной остановки В течение суток Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тестирование систем управления лифтов согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Электроизмерительные работы с выдачей Заказчику протоколов/актов. Подготовка к техническому освидетельствованию (с учетом материалов). Техническое освидетельствование лифтов 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ведение паспортов лифтов Постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Мелкий ремонт и сопутствующие работы, бытовая техника Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое обслуживание строительных конструкций (кровля, фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки, фасады, ограждения, хозяйственные площадки и навесы для контейнеров, входные группы и т.п.). Постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Частичный ремонт кровли, фундамента, отмостки, перекрытия, фасада с заменой строительных и отделочных материалов По необходимости, но не более 5% общей площади покрытия, включая подготовительные, облицовочные, кровельные, малярные, штукатурные работы и т.п. на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Частичный ремонт ограждения, заборов с заменой строительных и отделочных материалов По необходимости, но не более до 50% общей площади покрытия, включая подготовительные, облицовочные, штукатурные, малярные работы и т.п. на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Восстановление разрушенных участков лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков, колодцев, навесов для контейнеров, входных групп, приямков, входов в подвал и т.п. По необходимости, но не более 10% общей площади на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок, бордюрного камня По необходимости, но не более 5% общей площади на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Внутренние стены (включая стены санузлов), оконные, дверные проемы, перегородки – устранение дефектов отделки помещений (вздутие, шелушение и т.п.), включая покраску, шпатлевку, штукатурку отдельными местами, осуществление работ по гидроизоляции мест протечек и частичному утеплению с заменой строительных отделочных материалов По необходимости, но не более 20% площади поверхностей ремонтируемого помещения на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Полы, потолки - ремонт изношенных элементов, замена покрытия, включая покраску, шпатлевку потолков отдельными местами. По необходимости, но не более 20% площади полов, потолков ремонтируемого помещения на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Мелкий ремонт и замена неремонтопригодных наличников, плинтусов По необходимости, но не более 70 п.м. в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена (разбитых, треснувших) стеклопакетов, кроме глухих (не открывающихся). Замена вышедших из строя уплотнителей окон По необходимости, но не более 7 комплектов в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями при появлении трещин и др При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Мелкий ремонт и замена неремонтопригодных фурнитуры дверей и окон, доводчиков, запирающих устройств. По необходимости, но не более 50 единиц. в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка работы запирающих устройств в технических помещениях (электрощитовые, машинные помещения и т.п.), с их ремонтом или заменой при необходимости Постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Мелкий ремонт мебели, элементов навигации, замена стекол в шкафах. Врезка, замена замков в шкафах При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Мелкий ремонт жалюзи, штор, карнизов, стеклянных перегородок и т.п., включая при необходимости замену По необходимости, но не более 10% общего количества на Объекте Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сборка и разборка единичных элементов мебели, стеллажей По необходимости, но не более 50 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выдача заключений на непригодные к использованию материальные ценности, рассматриваемые в рамках настоящего технического задания, содержащие металлические элементы, химические элементы (в т.ч. бытовую технику), подлежащие сдаче в металлолом, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации. Выдача заключений на непригодную к эксплуатации мебель с ее последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Подсобные (такелажные) работы и автоперевозка имущества на Объектах Заказчика По требованию, но не более 10 такелажников в день суммарно по всем Объектам, не более 3 машин (до 3 тонн) в день суммарно по всем Объектам Значение характеристики не может изменяться участником закупки Окраска оконных решеток, урн, скамеек, флагштоков на прилегающей территории Объекта По требованию, но не реже 1 раза в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вывешивание существующих флагов на флагштоки. Техническое обслуживание флагштоков В дни официальных праздников и по необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение содержания наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений в исправном состоянии, в том числе проведение их испытаний с предоставлением подтверждающих документов Не реже 1 раза в 5 лет Значение характеристики не может изменяться участником закупки Визуальный контроль качества состояния конструкций наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений 1 раз год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспечение содержания чердачных помещений зданий, в том числе проведение огнезащитной обработки сгораемых конструкций чердачных помещений с предоставлением подтверждающих документов По необходимости, но не реже 1 раза в 3 года Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена в санузлах единичных ершиков, бумагодержателей, диспенсеров для бумаги и диспенсеров жидкого мыла, зеркал, урн (включая уличные) По необходимости, но не более 10 едениц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Мелкий ремонт бытовой техники (холодильники, свч, кулера) По необходимости, но не более 3 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Системы автоматической пожарной сигнализации, охранно-тревожной сигнализации, видеонаблюдения и контроля управления доступом, оповещения Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, проверка исправности световой индикации и наличия пломб на приемно-контрольных приборах. Внешний осмотр составных частей (приемно-контрольных приборов, извещателей, оповещателей, шлейфов сигнализации и др. средств) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления и т.п Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение отказов и аварийное обслуживание при мелком ремонте В срок – 24 часа Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка работоспособности сигнальных звуковых и световых устройств. Проверка работоспособности автоматических и ручных извещателей многоразового действия. Проверка работоспособности систем, с предоставлением актов Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики При срабатывании Значение характеристики не может изменяться участником закупки Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) 1 раз в квартал Значение характеристики не может изменяться участником закупки Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. Измерение сопротивления изоляции электрических цепей 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Настройка, регулировка, перепрограммирование системы, установка обновленного программного обеспечения По необходимости, но не чаще 1 раза в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена единичных вышедшего из строя периферийного оборудования (оконечные исполнительные модули): извещатели, считыватели, громкоговорители, домофоны, вызывные панели, сирены, видеокамеры, вентиляторы охлаждения По необходимости, но не более 50 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена единичных вышедших из строя серверов видеонаблюдения, усилителей мощности, аварийно-речевой панели, зонального селектора, плат управления, контроллеров, видеокамеры, и т.п По необходимости, но не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обслуживание и ремонт автоматических (откатных и секционных) ворот, дверей, шлагбаумов, электрических жалюзи, штор. Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Замена на новые вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (плавких вставок, плат управления, измерительных приборов и т.п.) По необходимости, но не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка работоспособности установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, систем противопожарного водоснабжения, противопожарных дверей, противопожарных и огнезадерживающих клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах и проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты Объекта с оформлением соответствующего акта проверки 1 раз в квартал Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Радиофикация, часофикация, телевидение Плановое обслуживание Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонт или замена (в случае невозможности ремонта) вышедших из строя единичных блоков системы радиофикации, головной телевизионной станции, блоков, табло и деталей системы электрочасофикации, оконечного оборудования (громкоговорителей, переключателей программ, регуляторов громкости, переносных микрофонов) и кабельной сети (кабелей, коннекторов, антенн УКВ и ТВ диапазонов и пр.) В срок – 20 рабочих дней Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонт единичных электро-теле-радиотехники и с учетом стоимости расходных материалов и запасных частей По необходимости, но не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Выдача технических заключений на списание вышедшей из строя и не подлежащей ремонту техники, и ее утилизация, с предоставлением Акта При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Корректировка времени 1 раз в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Раздел. Автоматические установки пожаротушения водяного, газового, порошкового и т.п. (АУПТ) Приведен ниже Значение характеристики не может изменяться участником закупки Внешний осмотр составных частей системы на предмет коррозии, грязи, пыли, прочности креплений трубопроводов, оросителей, манометров, извещателей, баллонов с газовым огнетушащим веществом (ГОТВ), оповещателей на отсутствие механических повреждений и электротехнической части – шкафов электроавтоматики, компрессора и т. д. Контроль количества ГОТВ вещества, а также состояние запорной арматуры, давления в баллонах. Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах. Проверка работоспособности составных частей системы: технологической части, электротехнической части и сигнализационной части (извещателей, оповещателей и т.п.) Ежемесячно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое освидетельствование составных частей систем, работающих под давлением В соответствии с нормами Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проверка работоспособности системы (с предоставлением актов в установленной форме) 1 раз в квартал Значение характеристики не может изменяться участником закупки Метрологическая проверка контрольно-измерительных приборов 1 раз в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проведение профилактических работ Согласно графику ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение отказов и аварийное обслуживание В срок – 24 часа Значение характеристики не может изменяться участником закупки Устранение неисправностей, ремонт неисправного и замена (в случае невозможности ремонта) вышедшего из строя оборудования и комплектующих частей (аккумуляторов, блоков, плат, трубопроводов, оросителей, манометров, баллонов с газовым огнетушащим веществом (ГОТВ) и т.п.) По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Настройка, регулировка, перепрограммирование системы АУПТ По необходимости, но не чаще 1 раза в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перезарядка единичных баллонов с ГОТВ при несанкционированном срабатывании системы По необходимости, но не более 5 % от общего количества баллонов на всех Объектах Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Эксплуатационное обслуживание зданий, помещений, инженерно-технических систем, оборудования, включая стоимость расходных материалов. Составление, согласование и представление Заказчику на утверждение графиков ППО и ППР (включая технологические карты и регламенты по видам ТО). Ведение и хранение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ по ППО и ППР, паспорта на системы, паспорта на здания, схемы, кроссировочные журналы, чертежи, планы и т.п.). Проведение работ согласно графиков ППО и ППР. Разработка и согласование с Заказчиком инструкций по эксплуатации оборудования. Для подготовки и проведения текущих ремонтов представлять Акты осмотров, дефектные ведомости, сметы и т.п. с подготовкой нормативно обоснованных предложений ремонта инженерно-технических систем, зданий, объектов, помещений, строительных конструкций и внутридомовой территории. Сметы представлять в формате и сроки, установленные Заказчиком. Работы по подготовке зданий и инженерно-технических систем к эксплуатации в осенне-зимний период до 15 сентября, в летний период до 15 мая. Представление интересов Заказчика в городских сбытовых и снабжающих, надзорных организациях (МОЭК, МОЭСК, МЭС, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.). Составление ежемесячных отчётов по расходу воды, теплоносителя и электроэнергии (в том числе и электронном виде) с передачей Заказчику. Осуществление контроля за выполнением работ сторонними организациями при проведении текущего и капитального ремонта на объектах и приемки, с подписанием соответствующих документов. Допуск персонала сторонних организаций к выполнению работ по нарядам-допускам, выдаваемым Исполнителем - В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка работоспособности инженерно-технических систем с предоставлением Актов (испытания, опробования), оформленных в установленном порядке и форме. В стоимость эксплуатационного обслуживания зданий, помещений, инженерно-технических систем и оборудования входит замена на новые, вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов инженерного оборудования (агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.) на Объекте. Стоимость единицы оборудования не более 40 тыс. рублей. Выдача технических заключений (Актов осмотра) на вышедшее из строя и не подлежащее восстановлению или ремонту оборудование, являющееся предметом контракта, с последующей утилизацией по согласованию с Заказчиком. Предоставление Актов утилизации. Выдача предложений по замене оборудования с составлением дефектных ведомостей, смет и т.п. Внесение изменений в документацию, при проведении ППО и ППР. Восстановление отсутствующей документации (в части исполнительных чертежей), необходимой для обеспечения требований нормативных документов. Изготовление копий документов (в том числе и электронных копий) по требованию Заказчика. Замена систем и оборудования с законченным сроком полезного использования не входит в рамки данного контракта и производится по отдельным государственным контрактам. - В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел: Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение - приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание электрооборудования, электроосвещения (внутреннего и наружного) и внутриплощадочных сетей - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонт (в случае невозможности ремонта, замена быстроизнашивающихся узлов и деталей оборудования) отдельных узлов электроустановок, технических устройств, электрооборудования, электроосвещения (внутреннего и наружного) и внутриплощадочных сетей - По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена ламп, в том числе ртутьсодержащих и специальных. - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Утилизация ртутьсодержащих ламп (люминесцентных и т.п.) - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Регламентные и профилактические работы - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Метрологическое обслуживание электротехнических приборов с составлением протокола (акта) - Согласно ПТЭЭП - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту узлов учета или элементов узлов учета (счетчиков, трансформаторов и т.п.), с согласованием замены в надзорных и сбытовых организациях - По требованию, но не более 10 единиц за год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена отдельных неисправных участков электрической сети здания. - По необходимости, но не более 1000 м за год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Учет расхода и качества электроэнергии согласно показаниям приборов учёта расхода электроэнергии - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение неисправностей, с заменой агрегатов, узлов, устройств, приборов, блоков, плат, деталей, изделий и т.п., неподлежащих ремонту или восстановлению - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Контроль температуры сборных и соединительных шин, кабелей и кабельных наконечников с использованием тепловизора с обязательным составлением акта согласно ПТЭЭП и приложением сертификата поверки средства измерения - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка главной заземляющей шины (ГЗШ) и систем уравнивания потенциалов с составлением протоколов согласно ПТЭЭП - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка времени работы светильников «Указатель выхода» при прекращении энергоснабжения с составлением акта согласно ПТЭЭП. Проверка устройств защитного отключения с составлением акта согласно ПТЭЭП - 4 раза в год и после замены - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Измерение сопротивления изоляции проводов и кабелей, цепи «фаза-нуль» с составлением протокола согласно ПТЭЭП. Измерение сопротивления растекания заземляющих устройств с составлением протокола - 1 раз в год и после ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка наличия цепей заземления для каждого элемента электроустановки (панели, сборки, шкафы, щиты, ящики и другие электроприёмники) с составлением протоколов согласно ПТЭЭП. Измерение сопротивления изоляции электродвигателей с составлением протокола согласно ПТЭЭП - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка работы устройств АВР с указанием времени срабатывания и пороговых значений напряжений. Составление протоколов по результатам проверки - Согласно графика ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проведение по результатам проверки наладочных работ существующих устройств АВР с предоставлением актов выполненных работ и протоколов наладки и испытаний - 1 раз в год и после ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Настройка, регулировка, перепрограммирование элементов (таймеров, реле контроля напряжения фаз и т.п.) - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установка, ремонт, и в случае невозможности ремонта, замена вышедших из строя электросушилок для рук, электрических тепловых завес - По необходимости, но не более 10% от общего количества на Объекте, за год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение работоспособности электроподогрева пандусов, кровель, наружных водосточных желобов, воронок, водостоков - При понижении температуры наружного воздуха ниже +5 градусов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Испытание средств защиты (указателей напряжения, диэлектрических перчаток, диэлектрического инструмента, галош, бот и т.п.) с представлением Заказчику протоколов испытаний. Обустройство мест хранения средств защиты. Восстановление знаков и плакатов электробезопасности. Ведение журналов учёта и проверки средств защиты - 1 раз в 12 месяцев (перчатки -1 раз в 6 месяцев) и перед вводом в эксплуатацию, после ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выполнение работ по устройству дополнительных рабочих мест (короба, кабельные линии, розетки) согласно заявкам (в случае подтверждения наличия свободной электрической мощности), - По необходимости, но не более 15 рабочих мест в месяц на каждый Объект и не более 30 рабочих мест в месяц по всем Объектам. Установка дополнительных светильников не более 2 штук в месяц на каждый Объект и не более 10 штук в месяц по всем Объектам - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение бесперебойной работы подсветки домового адреса, наружных элементов фирменного стиля - Постоянно, в темное время суток - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение аварийных ситуаций (отключение электроснабжения, возгорания и т.п.) - Прибытие на Объект не позднее 1 часа. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выдача заключений на непригодные к использованию материальные ценности (являющиеся предметом данного технического задания), содержащие металлические элементы (в т.ч. аккумуляторные батареи) подлежащие сдаче в металлолом, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Системы АИИСКУЭ - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Регламентное техническое обслуживание и мониторинг состояния систем АИИСКУЭ узлов учёта расхода электроэнергии энергопринимающих устройств с максимальной мощностью более 670 кВт, включающее: - Техническое обслуживание приборов учета электрической энергии и испытательных коробок Заказчика. - Проверка надежности подключения силовых и интерфейсных цепей приборов учета электроэнергии Заказчика. - Проверка связи и электрической энергии, диагностика интерфейсных каналов между приборами учета электрической энергии и устройствами сбора и передачи данных (далее-УСПД). - Тестирование УСПД. - Проверка правильности программирования приборов учета электрической энергии, включая коррекцию системного времени. -Выявления скрытых фактов нарушения работоспособности, не обнаруживаемых Заказчиком: приборов учета электрической энергии, УСПД, модемов, оборудования связи. - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выезд по заявке Заказчика для диагностики состояния систем АИИСКУЭ и поиск неисправностей при внезапных нарушениях работоспособности систем, выявленных Заказчиком - По требованию, но не более 1 раза в месяц на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Восстановление работоспособности систем АИИСКУЭ на Объекте. - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обновление программного обеспечения систем АИИСКУЭ, установленного на автоматизированном рабочем месте (далее АРМ) в случае установки обновлений, выходящих в рамках версии ПО, приобретенного Заказчиком, изменение или замена программного обеспечения (прошивки) УСПД (при необходимости) - По необходимости, но не чаще 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сбор показаний приборов учёта, ежемесячное формирование отчёта макета 80020, проверка на корректность и отправки их по e-mail в отделение МЭС и Заказчику - раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Внутриплощадочные электрические сетевые сооружения и кабельные линии - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание внутриплощадочных электрических сетевых сооружений, кабельных линий 0,4 и 10 кВ с составлением протоколов согласно ПТЗЗП - Согласно графика ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонт кабельных линий внутриплощадочных сетей (в пределах мест повреждения) с предоставлением протоколов. Поиск мест повреждений кабелей внутриплощадочных сетей с предоставлением протоколов и с письменным уведомлением Заказчика о местах повреждений линий - По необходимости, но не более 1000 м в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Составление необходимой документации (Акты, дефектные ведомости. Сметы) для организации ремонтов или замены кабельных линий и сетевых сооружений - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Источники бесперебойного питания (ИБП) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка исправности индикаторной панели. Контроль температуры ИБП и аккумуляторных батарей. Проверка работы и очистка решеток вентиляторов ИБП. Проверка параметров заряда аккумуляторных батарей (V, A). Проверка выходных параметров аккумуляторных батарей (V, A). Проверка параметров входного/выходного напряжения ИБП. Измерение нагрузки, подключенной к ИБП - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Считывание и анализ информации о работе ИБП (через компьютер). Отключение ИБП (предварительно запитав потребителей от городской сети) и визуальный осмотр узлов ИБП, чистка ИБП от пыли пылесосом. Проверка состояния контактов силовых цепей ИБП. Проверка заземления ИБП. Включение выпрямителя и проверка его выходных параметров. Включение инвертора и проверка выходных параметров. Включение статического байпаса, замер и проверка совпадения фаз на входе и выходе байпаса - Ежеквартально - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Настройка, регулировка, перепрограммирование системы - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена на новые вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (плавких вставок, плат управления, измерительных приборов и т.п.), установка и подключение нового оборудования - По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выдача заключений на непригодные к использованию и подлежащие сдаче аккумуляторные батареи, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации - По необходимости, но не более 2-х раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена вышедших из строя аккумуляторных батарей с неоконченным сроком службы. - По необходимости, но не более 10 % от общего количества на Объекте в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Полное техническое обслуживание ДГУ с проверкой автоматического и автономного режимов работы. - Ежеквартально - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Дизель-генераторные установки (ДГУ) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка генератора, стартера и других систем. Проверка натяжения и состояния приводного ремня. Проверка уровня масла в поддоне картера двигателя. Дозаправка до полного уровня. Проверка уровня охлаждающей жидкости. Дозаправка до полного уровня. Проверка уровня топлива. Дозаправка до полного уровня. Проверка плотности, уровня электролита и заряда аккумуляторной батареи - Еженедельно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Заливка топлива после запуска ДГУ в продолжительную работу - Не позднее 24 часов с момента запуска - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка воздушного фильтра - Ежеквартально - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка под нагрузкой с использованием нагрузочной вилки. Очистка ДГУ от пыли и грязи. Проверка наличия воды в фильтре очистки топлива. Диагностика ДГУ на холостом ходу (не более 10 минут). Проверка масляной системы двигателя ДГУ. Проверка топливной системы двигателя ДГУ - 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена масла. Замена охлаждающей жидкости. Замена топливных фильтров, топлива. Очистка воздушного фильтра. Диагностика ДГУ под реальной нагрузкой (не менее 30 минут). Проверка системы охлаждения двигателя ДГУ. Проверка, контроль и настройка (при необходимости) электрических параметров основного генератора - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Системы вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования воздуха (включая прецизионные кондиционеры и сплит-системы), системы дымоудаления и подпора воздуха - Приведён ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение профильного функционирования, контроль состояния и режимов работы оборудования систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования. Контроль и управление состоянием воздушной среды. - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выдача рекомендации по разработке технических мероприятий для улучшения воздухообмена и понижения уровня шума - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Контроль рабочих давлений на холодильной машине и на внешней гидросистеме. Контроль температур в холодильном контуре - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка оборудования на отсутствие внешних механических повреждений и отсутствие посторонних шумов при работе агрегатов, устранение внешних повреждений. Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, чистка решеток, замена отдельных участков воздуховодов - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Чистка, замена фильтров установок системы вентиляции, сплит-систем и прецизионных кондиционеров - Согласно графику ППО и ППР или по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена приводных ремней системы вентиляции - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка состояния агрегатов на наличие утечек хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента - 1 раз в месяц или по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение не герметичностей в контурах холодильной машины и внешнем гидроконтуре. Замена охлаждающей жидкости внутреннего контура системы холодоснабжения. - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена фильтров, масла, хладагента, быстроизнашивающихся частей прецизионных кондиционеров и холодильных установок - Согласно графику ППО и ППР или по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проведение регламентных и профилактических работ систем вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования (Сплит-систем, прецизионных кондиционеров и т.п.) - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Метрологическое обслуживание измерительных приборов систем вентиляции и холодоснабжения - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установка новых (без учета оборудования) кондиционеров, а также демонтаж, монтаж и наладка кондиционеров (сплит-систем) при переустановке их в другие помещения или на другие места расположения - По необходимости, но не более 5 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обслуживание пароувлажнителей системы кондиционирования воздуха - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Настройка, регулировка, перепрограммирование систем - По необходимости, но не чаще 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наладка вентиляции на санитарный эффект - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных механизмов, агрегатов - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка работоспособности установок систем противодымной защиты, противопожарных и огнезадерживающих клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах с оформлением соответствующего акта проверки - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение аварийных ситуаций климатического оборудования серверных, ИБП - Прибытие на объект не позднее 1 часа - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение мобильными кондиционерами на период до устранения аварийных ситуаций - В случае аварии - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ведение (восстановление) паспортов вентиляционных систем - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Автоматизированные системы диспетчерского управления (АСДУ) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Постоянный контроль режимов работы инженерных систем здания. Управление работой инженерно-технических систем здания, переключение режимов работы. Постоянный контроль режимов работы лифтового оборудования. Руководство дежурной сменой специалистов. Принятие решений в нештатных ситуациях (отказы оборудования, отключение или просадка питающего напряжения, пожар и т.п.). Ведение журналов о состоянии систем (переключения и отключения, принятые меры при аварийных ситуациях и т.п.). Принятие аварийных, текущих заявок. Прием, хранение и выдача ключей от подотчетных помещений. Выявление ошибок и устранение сбоев в работе АСДУ - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тестирование, переустановка, настройка, регулировка программного обеспечения АСДУ - По необходимости, но не чаще 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Плановое профилактическое обслуживание и плановый предупредительный ремонт - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сбор информации для проведения анализа состояния инженерно-технических систем, помещений и строительных конструкций - Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Взаимодействие с городскими службами по вопросам эксплуатационного и технического обслуживания инженерно-технических систем (совместно с представителем Заказчика) - По необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена на новые вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, датчиков, контроллеров и т.п.) - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов - Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонт неисправного оборудования (агрегатов, узлов, механизмов, блоков, плат, контроллеров, приборов, деталей и т.п.) - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Метрологическое обслуживание приборов - Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Системы теплоснабжения, водоотведения (наружные и внутренние), внутреннего противопожарного водопровода, горячего и холодного водоснабжения - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Контроль и регулирование параметров тепло-водоснабжения (температура, давление, расход). Контроль состояния и режимов работы оборудования - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение экономного режима расхода тепловой энергии, согласно температурного режима энергоснабжающей организации - Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание. - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонт неисправного и замена вышедшего из строя оборудования, агрегатов, узлов и деталей. Замена отдельных водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, фасонных частей, санфаянса, сифонов, трапов, ревизий и т.п. отдельных участков внутренней сети, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов и т.п - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Прочистка дворовой канализации, дренажа, ливнестоков, водостоков, воронок, кровли - 1 раз в квартал и по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Прочистка, откачка при засоре, замена крышек водосточных, ливневых и дренажных колодцев при повреждении на прилегающих территориях Объектов - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обслуживание узлов учета тепла, счетчиков холодной и горячей воды, с передачей распечаток потребления тепловой энергии теплоснабжающей организации и Заказчику - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установка и замена (в случае невозможности ремонта) приборов учета холодной и горячей воды. Согласование установок и замены со снабжающей и надзорной организациями - По необходимости, но не более 10 узлов учета в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Метрологическое обслуживание (поверка) узлов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды с составлением протокола (акта) - По необходимости, но не чаше 6-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена (в случае невозможности ремонта) вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту узлов учета тепловой энергии или элементов узлов учета тепловой энергии, с согласованием замены в надзорных и сбытовых организациях. Узлы учета с сорванными пломбами, незарегистрированные, не прошедшие поверку приравниваются к вышедшим из строя - По требованию, но не более 6 узлов учета в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение исправности сетей наружного и внутреннего противопожарного водопровода и проведение проверок их работоспособности, гидравлические испытания, перекатка пожарных рукавов на другую скатку с составлением соответствующих актов. Замена, ремонт, доукомплектование до норм пожарных шкафов (корзины для пожарных рукавов, пожарные рукава, стволы, краны, ключи, знаки и т.п.) - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка пожарных насосов-повысителей с занесением в журнал даты проверки характеристик технического состояния указанного оборудования - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наладка систем отопления на санэффект - По необходимости, но не чаще 1 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Подготовка системы отопления к осенне-зимнему периоду (ремонт арматуры, внутренних трубопроводов и т.п.) с оформлением акта готовности Объекта в сбытовых и снабжающих организациях. - 1 раз в год, но не позднее 15 сентября - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ведение (восстановление при необходимости) паспортов индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Лифтовое оборудование и грузоподъемные механизмы - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание лифтов - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение неисправностей в работе лифтов. Ремонт, замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту узлов, деталей лифта - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Освобождение пассажиров, застрявших в лифте - В течение 30 минут после аварийного вызова - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Запуск лифта после аварийной остановки - В течение суток - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тестирование систем управления лифтов - согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Электроизмерительные работы с выдачей Заказчику протоколов/актов. Подготовка к техническому освидетельствованию (с учетом материалов). Техническое освидетельствование лифтов - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ведение паспортов лифтов - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Мелкий ремонт и сопутствующие работы, бытовая техника - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое обслуживание строительных конструкций (кровля, фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки, фасады, ограждения, хозяйственные площадки и навесы для контейнеров, входные группы и т.п.). - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Частичный ремонт кровли, фундамента, отмостки, перекрытия, фасада с заменой строительных и отделочных материалов - По необходимости, но не более 5% общей площади покрытия, включая подготовительные, облицовочные, кровельные, малярные, штукатурные работы и т.п. на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Частичный ремонт ограждения, заборов с заменой строительных и отделочных материалов - По необходимости, но не более до 50% общей площади покрытия, включая подготовительные, облицовочные, штукатурные, малярные работы и т.п. на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Восстановление разрушенных участков лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков, колодцев, навесов для контейнеров, входных групп, приямков, входов в подвал и т.п. - По необходимости, но не более 10% общей площади на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок, бордюрного камня - По необходимости, но не более 5% общей площади на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Внутренние стены (включая стены санузлов), оконные, дверные проемы, перегородки – устранение дефектов отделки помещений (вздутие, шелушение и т.п.), включая покраску, шпатлевку, штукатурку отдельными местами, осуществление работ по гидроизоляции мест протечек и частичному утеплению с заменой строительных отделочных материалов - По необходимости, но не более 20% площади поверхностей ремонтируемого помещения на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Полы, потолки - ремонт изношенных элементов, замена покрытия, включая покраску, шпатлевку потолков отдельными местами. - По необходимости, но не более 20% площади полов, потолков ремонтируемого помещения на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Мелкий ремонт и замена неремонтопригодных наличников, плинтусов - По необходимости, но не более 70 п.м. в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена (разбитых, треснувших) стеклопакетов, кроме глухих (не открывающихся). Замена вышедших из строя уплотнителей окон - По необходимости, но не более 7 комплектов в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями при появлении трещин и др - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Мелкий ремонт и замена неремонтопригодных фурнитуры дверей и окон, доводчиков, запирающих устройств. - По необходимости, но не более 50 единиц. в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка работы запирающих устройств в технических помещениях (электрощитовые, машинные помещения и т.п.), с их ремонтом или заменой при необходимости - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Мелкий ремонт мебели, элементов навигации, замена стекол в шкафах. Врезка, замена замков в шкафах - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Мелкий ремонт жалюзи, штор, карнизов, стеклянных перегородок и т.п., включая при необходимости замену - По необходимости, но не более 10% общего количества на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сборка и разборка единичных элементов мебели, стеллажей - По необходимости, но не более 50 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выдача заключений на непригодные к использованию материальные ценности, рассматриваемые в рамках настоящего технического задания, содержащие металлические элементы, химические элементы (в т.ч. бытовую технику), подлежащие сдаче в металлолом, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации. Выдача заключений на непригодную к эксплуатации мебель с ее последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Подсобные (такелажные) работы и автоперевозка имущества на Объектах Заказчика - По требованию, но не более 10 такелажников в день суммарно по всем Объектам, не более 3 машин (до 3 тонн) в день суммарно по всем Объектам - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Окраска оконных решеток, урн, скамеек, флагштоков на прилегающей территории Объекта - По требованию, но не реже 1 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вывешивание существующих флагов на флагштоки. Техническое обслуживание флагштоков - В дни официальных праздников и по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение содержания наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений в исправном состоянии, в том числе проведение их испытаний с предоставлением подтверждающих документов - Не реже 1 раза в 5 лет - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Визуальный контроль качества состояния конструкций наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений - 1 раз год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспечение содержания чердачных помещений зданий, в том числе проведение огнезащитной обработки сгораемых конструкций чердачных помещений с предоставлением подтверждающих документов - По необходимости, но не реже 1 раза в 3 года - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена в санузлах единичных ершиков, бумагодержателей, диспенсеров для бумаги и диспенсеров жидкого мыла, зеркал, урн (включая уличные) - По необходимости, но не более 10 едениц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Мелкий ремонт бытовой техники (холодильники, свч, кулера) - По необходимости, но не более 3 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Системы автоматической пожарной сигнализации, охранно-тревожной сигнализации, видеонаблюдения и контроля управления доступом, оповещения - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, проверка исправности световой индикации и наличия пломб на приемно-контрольных приборах. Внешний осмотр составных частей (приемно-контрольных приборов, извещателей, оповещателей, шлейфов сигнализации и др. средств) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления и т.п - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение отказов и аварийное обслуживание при мелком ремонте - В срок – 24 часа - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка работоспособности сигнальных звуковых и световых устройств. Проверка работоспособности автоматических и ручных извещателей многоразового действия. Проверка работоспособности систем, с предоставлением актов - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики - При срабатывании - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. Измерение сопротивления изоляции электрических цепей - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Настройка, регулировка, перепрограммирование системы, установка обновленного программного обеспечения - По необходимости, но не чаще 1 раза в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена единичных вышедшего из строя периферийного оборудования (оконечные исполнительные модули): извещатели, считыватели, громкоговорители, домофоны, вызывные панели, сирены, видеокамеры, вентиляторы охлаждения - По необходимости, но не более 50 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена единичных вышедших из строя серверов видеонаблюдения, усилителей мощности, аварийно-речевой панели, зонального селектора, плат управления, контроллеров, видеокамеры, и т.п - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обслуживание и ремонт автоматических (откатных и секционных) ворот, дверей, шлагбаумов, электрических жалюзи, штор. - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Замена на новые вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (плавких вставок, плат управления, измерительных приборов и т.п.) - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка работоспособности установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, систем противопожарного водоснабжения, противопожарных дверей, противопожарных и огнезадерживающих клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах и проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты Объекта с оформлением соответствующего акта проверки - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Радиофикация, часофикация, телевидение - Плановое обслуживание - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонт или замена (в случае невозможности ремонта) вышедших из строя единичных блоков системы радиофикации, головной телевизионной станции, блоков, табло и деталей системы электрочасофикации, оконечного оборудования (громкоговорителей, переключателей программ, регуляторов громкости, переносных микрофонов) и кабельной сети (кабелей, коннекторов, антенн УКВ и ТВ диапазонов и пр.) - В срок – 20 рабочих дней - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонт единичных электро-теле-радиотехники и с учетом стоимости расходных материалов и запасных частей - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Выдача технических заключений на списание вышедшей из строя и не подлежащей ремонту техники, и ее утилизация, с предоставлением Акта - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Корректировка времени - 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Раздел. Автоматические установки пожаротушения водяного, газового, порошкового и т.п. (АУПТ) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Внешний осмотр составных частей системы на предмет коррозии, грязи, пыли, прочности креплений трубопроводов, оросителей, манометров, извещателей, баллонов с газовым огнетушащим веществом (ГОТВ), оповещателей на отсутствие механических повреждений и электротехнической части – шкафов электроавтоматики, компрессора и т. д. Контроль количества ГОТВ вещества, а также состояние запорной арматуры, давления в баллонах. Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах. Проверка работоспособности составных частей системы: технологической части, электротехнической части и сигнализационной части (извещателей, оповещателей и т.п.) - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое освидетельствование составных частей систем, работающих под давлением - В соответствии с нормами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проверка работоспособности системы (с предоставлением актов в установленной форме) - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Метрологическая проверка контрольно-измерительных приборов - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проведение профилактических работ - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение отказов и аварийное обслуживание - В срок – 24 часа - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Устранение неисправностей, ремонт неисправного и замена (в случае невозможности ремонта) вышедшего из строя оборудования и комплектующих частей (аккумуляторов, блоков, плат, трубопроводов, оросителей, манометров, баллонов с газовым огнетушащим веществом (ГОТВ) и т.п.) - По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Настройка, регулировка, перепрограммирование системы АУПТ - По необходимости, но не чаще 1 раза в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перезарядка единичных баллонов с ГОТВ при несанкционированном срабатывании системы - По необходимости, но не более 5 % от общего количества баллонов на всех Объектах - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Эксплуатационное обслуживание зданий, помещений, инженерно-технических систем, оборудования, включая стоимость расходных материалов. Составление, согласование и представление Заказчику на утверждение графиков ППО и ППР (включая технологические карты и регламенты по видам ТО). Ведение и хранение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ по ППО и ППР, паспорта на системы, паспорта на здания, схемы, кроссировочные журналы, чертежи, планы и т.п.). Проведение работ согласно графиков ППО и ППР. Разработка и согласование с Заказчиком инструкций по эксплуатации оборудования. Для подготовки и проведения текущих ремонтов представлять Акты осмотров, дефектные ведомости, сметы и т.п. с подготовкой нормативно обоснованных предложений ремонта инженерно-технических систем, зданий, объектов, помещений, строительных конструкций и внутридомовой территории. Сметы представлять в формате и сроки, установленные Заказчиком. Работы по подготовке зданий и инженерно-технических систем к эксплуатации в осенне-зимний период до 15 сентября, в летний период до 15 мая. Представление интересов Заказчика в городских сбытовых и снабжающих, надзорных организациях (МОЭК, МОЭСК, МЭС, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.). Составление ежемесячных отчётов по расходу воды, теплоносителя и электроэнергии (в том числе и электронном виде) с передачей Заказчику. Осуществление контроля за выполнением работ сторонними организациями при проведении текущего и капитального ремонта на объектах и приемки, с подписанием соответствующих документов. Допуск персонала сторонних организаций к выполнению работ по нарядам-допускам, выдаваемым Исполнителем - В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка работоспособности инженерно-технических систем с предоставлением Актов (испытания, опробования), оформленных в установленном порядке и форме. В стоимость эксплуатационного обслуживания зданий, помещений, инженерно-технических систем и оборудования входит замена на новые, вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов инженерного оборудования (агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п.) на Объекте. Стоимость единицы оборудования не более 40 тыс. рублей. Выдача технических заключений (Актов осмотра) на вышедшее из строя и не подлежащее восстановлению или ремонту оборудование, являющееся предметом контракта, с последующей утилизацией по согласованию с Заказчиком. Предоставление Актов утилизации. Выдача предложений по замене оборудования с составлением дефектных ведомостей, смет и т.п. Внесение изменений в документацию, при проведении ППО и ППР. Восстановление отсутствующей документации (в части исполнительных чертежей), необходимой для обеспечения требований нормативных документов. Изготовление копий документов (в том числе и электронных копий) по требованию Заказчика. Замена систем и оборудования с законченным сроком полезного использования не входит в рамки данного контракта и производится по отдельным государственным контрактам. - В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ и иными нормативными документами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел: Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение - приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание электрооборудования, электроосвещения (внутреннего и наружного) и внутриплощадочных сетей - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонт (в случае невозможности ремонта, замена быстроизнашивающихся узлов и деталей оборудования) отдельных узлов электроустановок, технических устройств, электрооборудования, электроосвещения (внутреннего и наружного) и внутриплощадочных сетей - По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена ламп, в том числе ртутьсодержащих и специальных. - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Утилизация ртутьсодержащих ламп (люминесцентных и т.п.) - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Регламентные и профилактические работы - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Метрологическое обслуживание электротехнических приборов с составлением протокола (акта) - Согласно ПТЭЭП - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту узлов учета или элементов узлов учета (счетчиков, трансформаторов и т.п.), с согласованием замены в надзорных и сбытовых организациях - По требованию, но не более 10 единиц за год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена отдельных неисправных участков электрической сети здания. - По необходимости, но не более 1000 м за год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Учет расхода и качества электроэнергии согласно показаниям приборов учёта расхода электроэнергии - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение неисправностей, с заменой агрегатов, узлов, устройств, приборов, блоков, плат, деталей, изделий и т.п., неподлежащих ремонту или восстановлению - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Контроль температуры сборных и соединительных шин, кабелей и кабельных наконечников с использованием тепловизора с обязательным составлением акта согласно ПТЭЭП и приложением сертификата поверки средства измерения - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка главной заземляющей шины (ГЗШ) и систем уравнивания потенциалов с составлением протоколов согласно ПТЭЭП - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка времени работы светильников «Указатель выхода» при прекращении энергоснабжения с составлением акта согласно ПТЭЭП. Проверка устройств защитного отключения с составлением акта согласно ПТЭЭП - 4 раза в год и после замены - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Измерение сопротивления изоляции проводов и кабелей, цепи «фаза-нуль» с составлением протокола согласно ПТЭЭП. Измерение сопротивления растекания заземляющих устройств с составлением протокола - 1 раз в год и после ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка наличия цепей заземления для каждого элемента электроустановки (панели, сборки, шкафы, щиты, ящики и другие электроприёмники) с составлением протоколов согласно ПТЭЭП. Измерение сопротивления изоляции электродвигателей с составлением протокола согласно ПТЭЭП - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка работы устройств АВР с указанием времени срабатывания и пороговых значений напряжений. Составление протоколов по результатам проверки - Согласно графика ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проведение по результатам проверки наладочных работ существующих устройств АВР с предоставлением актов выполненных работ и протоколов наладки и испытаний - 1 раз в год и после ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Настройка, регулировка, перепрограммирование элементов (таймеров, реле контроля напряжения фаз и т.п.) - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установка, ремонт, и в случае невозможности ремонта, замена вышедших из строя электросушилок для рук, электрических тепловых завес - По необходимости, но не более 10% от общего количества на Объекте, за год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение работоспособности электроподогрева пандусов, кровель, наружных водосточных желобов, воронок, водостоков - При понижении температуры наружного воздуха ниже +5 градусов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Испытание средств защиты (указателей напряжения, диэлектрических перчаток, диэлектрического инструмента, галош, бот и т.п.) с представлением Заказчику протоколов испытаний. Обустройство мест хранения средств защиты. Восстановление знаков и плакатов электробезопасности. Ведение журналов учёта и проверки средств защиты - 1 раз в 12 месяцев (перчатки -1 раз в 6 месяцев) и перед вводом в эксплуатацию, после ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выполнение работ по устройству дополнительных рабочих мест (короба, кабельные линии, розетки) согласно заявкам (в случае подтверждения наличия свободной электрической мощности), - По необходимости, но не более 15 рабочих мест в месяц на каждый Объект и не более 30 рабочих мест в месяц по всем Объектам. Установка дополнительных светильников не более 2 штук в месяц на каждый Объект и не более 10 штук в месяц по всем Объектам - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение бесперебойной работы подсветки домового адреса, наружных элементов фирменного стиля - Постоянно, в темное время суток - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение аварийных ситуаций (отключение электроснабжения, возгорания и т.п.) - Прибытие на Объект не позднее 1 часа. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выдача заключений на непригодные к использованию материальные ценности (являющиеся предметом данного технического задания), содержащие металлические элементы (в т.ч. аккумуляторные батареи) подлежащие сдаче в металлолом, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Системы АИИСКУЭ - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Регламентное техническое обслуживание и мониторинг состояния систем АИИСКУЭ узлов учёта расхода электроэнергии энергопринимающих устройств с максимальной мощностью более 670 кВт, включающее: - Техническое обслуживание приборов учета электрической энергии и испытательных коробок Заказчика. - Проверка надежности подключения силовых и интерфейсных цепей приборов учета электроэнергии Заказчика. - Проверка связи и электрической энергии, диагностика интерфейсных каналов между приборами учета электрической энергии и устройствами сбора и передачи данных (далее-УСПД). - Тестирование УСПД. - Проверка правильности программирования приборов учета электрической энергии, включая коррекцию системного времени. -Выявления скрытых фактов нарушения работоспособности, не обнаруживаемых Заказчиком: приборов учета электрической энергии, УСПД, модемов, оборудования связи. - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выезд по заявке Заказчика для диагностики состояния систем АИИСКУЭ и поиск неисправностей при внезапных нарушениях работоспособности систем, выявленных Заказчиком - По требованию, но не более 1 раза в месяц на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Восстановление работоспособности систем АИИСКУЭ на Объекте. - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обновление программного обеспечения систем АИИСКУЭ, установленного на автоматизированном рабочем месте (далее АРМ) в случае установки обновлений, выходящих в рамках версии ПО, приобретенного Заказчиком, изменение или замена программного обеспечения (прошивки) УСПД (при необходимости) - По необходимости, но не чаще 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сбор показаний приборов учёта, ежемесячное формирование отчёта макета 80020, проверка на корректность и отправки их по e-mail в отделение МЭС и Заказчику - раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Внутриплощадочные электрические сетевые сооружения и кабельные линии - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание внутриплощадочных электрических сетевых сооружений, кабельных линий 0,4 и 10 кВ с составлением протоколов согласно ПТЗЗП - Согласно графика ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонт кабельных линий внутриплощадочных сетей (в пределах мест повреждения) с предоставлением протоколов. Поиск мест повреждений кабелей внутриплощадочных сетей с предоставлением протоколов и с письменным уведомлением Заказчика о местах повреждений линий - По необходимости, но не более 1000 м в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Составление необходимой документации (Акты, дефектные ведомости. Сметы) для организации ремонтов или замены кабельных линий и сетевых сооружений - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Источники бесперебойного питания (ИБП) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка исправности индикаторной панели. Контроль температуры ИБП и аккумуляторных батарей. Проверка работы и очистка решеток вентиляторов ИБП. Проверка параметров заряда аккумуляторных батарей (V, A). Проверка выходных параметров аккумуляторных батарей (V, A). Проверка параметров входного/выходного напряжения ИБП. Измерение нагрузки, подключенной к ИБП - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Считывание и анализ информации о работе ИБП (через компьютер). Отключение ИБП (предварительно запитав потребителей от городской сети) и визуальный осмотр узлов ИБП, чистка ИБП от пыли пылесосом. Проверка состояния контактов силовых цепей ИБП. Проверка заземления ИБП. Включение выпрямителя и проверка его выходных параметров. Включение инвертора и проверка выходных параметров. Включение статического байпаса, замер и проверка совпадения фаз на входе и выходе байпаса - Ежеквартально - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Настройка, регулировка, перепрограммирование системы - По необходимости, но не реже 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена на новые вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (плавких вставок, плат управления, измерительных приборов и т.п.), установка и подключение нового оборудования - По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выдача заключений на непригодные к использованию и подлежащие сдаче аккумуляторные батареи, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации - По необходимости, но не более 2-х раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена вышедших из строя аккумуляторных батарей с неоконченным сроком службы. - По необходимости, но не более 10 % от общего количества на Объекте в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Полное техническое обслуживание ДГУ с проверкой автоматического и автономного режимов работы. - Ежеквартально - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Дизель-генераторные установки (ДГУ) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка генератора, стартера и других систем. Проверка натяжения и состояния приводного ремня. Проверка уровня масла в поддоне картера двигателя. Дозаправка до полного уровня. Проверка уровня охлаждающей жидкости. Дозаправка до полного уровня. Проверка уровня топлива. Дозаправка до полного уровня. Проверка плотности, уровня электролита и заряда аккумуляторной батареи - Еженедельно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Заливка топлива после запуска ДГУ в продолжительную работу - Не позднее 24 часов с момента запуска - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка воздушного фильтра - Ежеквартально - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка под нагрузкой с использованием нагрузочной вилки. Очистка ДГУ от пыли и грязи. Проверка наличия воды в фильтре очистки топлива. Диагностика ДГУ на холостом ходу (не более 10 минут). Проверка масляной системы двигателя ДГУ. Проверка топливной системы двигателя ДГУ - 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена масла. Замена охлаждающей жидкости. Замена топливных фильтров, топлива. Очистка воздушного фильтра. Диагностика ДГУ под реальной нагрузкой (не менее 30 минут). Проверка системы охлаждения двигателя ДГУ. Проверка, контроль и настройка (при необходимости) электрических параметров основного генератора - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Системы вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования воздуха (включая прецизионные кондиционеры и сплит-системы), системы дымоудаления и подпора воздуха - Приведён ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение профильного функционирования, контроль состояния и режимов работы оборудования систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования. Контроль и управление состоянием воздушной среды. - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выдача рекомендации по разработке технических мероприятий для улучшения воздухообмена и понижения уровня шума - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Контроль рабочих давлений на холодильной машине и на внешней гидросистеме. Контроль температур в холодильном контуре - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка оборудования на отсутствие внешних механических повреждений и отсутствие посторонних шумов при работе агрегатов, устранение внешних повреждений. Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, чистка решеток, замена отдельных участков воздуховодов - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Чистка, замена фильтров установок системы вентиляции, сплит-систем и прецизионных кондиционеров - Согласно графику ППО и ППР или по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена приводных ремней системы вентиляции - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка состояния агрегатов на наличие утечек хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента - 1 раз в месяц или по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение не герметичностей в контурах холодильной машины и внешнем гидроконтуре. Замена охлаждающей жидкости внутреннего контура системы холодоснабжения. - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена фильтров, масла, хладагента, быстроизнашивающихся частей прецизионных кондиционеров и холодильных установок - Согласно графику ППО и ППР или по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проведение регламентных и профилактических работ систем вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования (Сплит-систем, прецизионных кондиционеров и т.п.) - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Метрологическое обслуживание измерительных приборов систем вентиляции и холодоснабжения - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установка новых (без учета оборудования) кондиционеров, а также демонтаж, монтаж и наладка кондиционеров (сплит-систем) при переустановке их в другие помещения или на другие места расположения - По необходимости, но не более 5 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обслуживание пароувлажнителей системы кондиционирования воздуха - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Настройка, регулировка, перепрограммирование систем - По необходимости, но не чаще 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наладка вентиляции на санитарный эффект - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных механизмов, агрегатов - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка работоспособности установок систем противодымной защиты, противопожарных и огнезадерживающих клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах с оформлением соответствующего акта проверки - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение аварийных ситуаций климатического оборудования серверных, ИБП - Прибытие на объект не позднее 1 часа - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение мобильными кондиционерами на период до устранения аварийных ситуаций - В случае аварии - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ведение (восстановление) паспортов вентиляционных систем - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Автоматизированные системы диспетчерского управления (АСДУ) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Постоянный контроль режимов работы инженерных систем здания. Управление работой инженерно-технических систем здания, переключение режимов работы. Постоянный контроль режимов работы лифтового оборудования. Руководство дежурной сменой специалистов. Принятие решений в нештатных ситуациях (отказы оборудования, отключение или просадка питающего напряжения, пожар и т.п.). Ведение журналов о состоянии систем (переключения и отключения, принятые меры при аварийных ситуациях и т.п.). Принятие аварийных, текущих заявок. Прием, хранение и выдача ключей от подотчетных помещений. Выявление ошибок и устранение сбоев в работе АСДУ - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тестирование, переустановка, настройка, регулировка программного обеспечения АСДУ - По необходимости, но не чаще 4-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Плановое профилактическое обслуживание и плановый предупредительный ремонт - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сбор информации для проведения анализа состояния инженерно-технических систем, помещений и строительных конструкций - Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Взаимодействие с городскими службами по вопросам эксплуатационного и технического обслуживания инженерно-технических систем (совместно с представителем Заказчика) - По необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена на новые вышедших из строя и неподлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, датчиков, контроллеров и т.п.) - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов - Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонт неисправного оборудования (агрегатов, узлов, механизмов, блоков, плат, контроллеров, приборов, деталей и т.п.) - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Метрологическое обслуживание приборов - Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Системы теплоснабжения, водоотведения (наружные и внутренние), внутреннего противопожарного водопровода, горячего и холодного водоснабжения - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Контроль и регулирование параметров тепло-водоснабжения (температура, давление, расход). Контроль состояния и режимов работы оборудования - Круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение экономного режима расхода тепловой энергии, согласно температурного режима энергоснабжающей организации - Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание. - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонт неисправного и замена вышедшего из строя оборудования, агрегатов, узлов и деталей. Замена отдельных водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, фасонных частей, санфаянса, сифонов, трапов, ревизий и т.п. отдельных участков внутренней сети, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов и т.п - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Прочистка дворовой канализации, дренажа, ливнестоков, водостоков, воронок, кровли - 1 раз в квартал и по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Прочистка, откачка при засоре, замена крышек водосточных, ливневых и дренажных колодцев при повреждении на прилегающих территориях Объектов - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обслуживание узлов учета тепла, счетчиков холодной и горячей воды, с передачей распечаток потребления тепловой энергии теплоснабжающей организации и Заказчику - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установка и замена (в случае невозможности ремонта) приборов учета холодной и горячей воды. Согласование установок и замены со снабжающей и надзорной организациями - По необходимости, но не более 10 узлов учета в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Метрологическое обслуживание (поверка) узлов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды с составлением протокола (акта) - По необходимости, но не чаше 6-х раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена (в случае невозможности ремонта) вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту узлов учета тепловой энергии или элементов узлов учета тепловой энергии, с согласованием замены в надзорных и сбытовых организациях. Узлы учета с сорванными пломбами, незарегистрированные, не прошедшие поверку приравниваются к вышедшим из строя - По требованию, но не более 6 узлов учета в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение исправности сетей наружного и внутреннего противопожарного водопровода и проведение проверок их работоспособности, гидравлические испытания, перекатка пожарных рукавов на другую скатку с составлением соответствующих актов. Замена, ремонт, доукомплектование до норм пожарных шкафов (корзины для пожарных рукавов, пожарные рукава, стволы, краны, ключи, знаки и т.п.) - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка пожарных насосов-повысителей с занесением в журнал даты проверки характеристик технического состояния указанного оборудования - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наладка систем отопления на санэффект - По необходимости, но не чаще 1 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Подготовка системы отопления к осенне-зимнему периоду (ремонт арматуры, внутренних трубопроводов и т.п.) с оформлением акта готовности Объекта в сбытовых и снабжающих организациях. - 1 раз в год, но не позднее 15 сентября - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ведение (восстановление при необходимости) паспортов индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Лифтовое оборудование и грузоподъемные механизмы - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание лифтов - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение неисправностей в работе лифтов. Ремонт, замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту узлов, деталей лифта - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Освобождение пассажиров, застрявших в лифте - В течение 30 минут после аварийного вызова - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Запуск лифта после аварийной остановки - В течение суток - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тестирование систем управления лифтов - согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Электроизмерительные работы с выдачей Заказчику протоколов/актов. Подготовка к техническому освидетельствованию (с учетом материалов). Техническое освидетельствование лифтов - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ведение паспортов лифтов - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Мелкий ремонт и сопутствующие работы, бытовая техника - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое обслуживание строительных конструкций (кровля, фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки, фасады, ограждения, хозяйственные площадки и навесы для контейнеров, входные группы и т.п.). - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Частичный ремонт кровли, фундамента, отмостки, перекрытия, фасада с заменой строительных и отделочных материалов - По необходимости, но не более 5% общей площади покрытия, включая подготовительные, облицовочные, кровельные, малярные, штукатурные работы и т.п. на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Частичный ремонт ограждения, заборов с заменой строительных и отделочных материалов - По необходимости, но не более до 50% общей площади покрытия, включая подготовительные, облицовочные, штукатурные, малярные работы и т.п. на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Восстановление разрушенных участков лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков, колодцев, навесов для контейнеров, входных групп, приямков, входов в подвал и т.п. - По необходимости, но не более 10% общей площади на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок, бордюрного камня - По необходимости, но не более 5% общей площади на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Внутренние стены (включая стены санузлов), оконные, дверные проемы, перегородки – устранение дефектов отделки помещений (вздутие, шелушение и т.п.), включая покраску, шпатлевку, штукатурку отдельными местами, осуществление работ по гидроизоляции мест протечек и частичному утеплению с заменой строительных отделочных материалов - По необходимости, но не более 20% площади поверхностей ремонтируемого помещения на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Полы, потолки - ремонт изношенных элементов, замена покрытия, включая покраску, шпатлевку потолков отдельными местами. - По необходимости, но не более 20% площади полов, потолков ремонтируемого помещения на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Мелкий ремонт и замена неремонтопригодных наличников, плинтусов - По необходимости, но не более 70 п.м. в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена (разбитых, треснувших) стеклопакетов, кроме глухих (не открывающихся). Замена вышедших из строя уплотнителей окон - По необходимости, но не более 7 комплектов в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями при появлении трещин и др - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Мелкий ремонт и замена неремонтопригодных фурнитуры дверей и окон, доводчиков, запирающих устройств. - По необходимости, но не более 50 единиц. в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка работы запирающих устройств в технических помещениях (электрощитовые, машинные помещения и т.п.), с их ремонтом или заменой при необходимости - Постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Мелкий ремонт мебели, элементов навигации, замена стекол в шкафах. Врезка, замена замков в шкафах - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Мелкий ремонт жалюзи, штор, карнизов, стеклянных перегородок и т.п., включая при необходимости замену - По необходимости, но не более 10% общего количества на Объекте - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сборка и разборка единичных элементов мебели, стеллажей - По необходимости, но не более 50 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выдача заключений на непригодные к использованию материальные ценности, рассматриваемые в рамках настоящего технического задания, содержащие металлические элементы, химические элементы (в т.ч. бытовую технику), подлежащие сдаче в металлолом, с их последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации. Выдача заключений на непригодную к эксплуатации мебель с ее последующей утилизацией, с предоставлением Заказчику акта об утилизации - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Подсобные (такелажные) работы и автоперевозка имущества на Объектах Заказчика - По требованию, но не более 10 такелажников в день суммарно по всем Объектам, не более 3 машин (до 3 тонн) в день суммарно по всем Объектам - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Окраска оконных решеток, урн, скамеек, флагштоков на прилегающей территории Объекта - По требованию, но не реже 1 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вывешивание существующих флагов на флагштоки. Техническое обслуживание флагштоков - В дни официальных праздников и по необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение содержания наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений в исправном состоянии, в том числе проведение их испытаний с предоставлением подтверждающих документов - Не реже 1 раза в 5 лет - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Визуальный контроль качества состояния конструкций наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений - 1 раз год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспечение содержания чердачных помещений зданий, в том числе проведение огнезащитной обработки сгораемых конструкций чердачных помещений с предоставлением подтверждающих документов - По необходимости, но не реже 1 раза в 3 года - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена в санузлах единичных ершиков, бумагодержателей, диспенсеров для бумаги и диспенсеров жидкого мыла, зеркал, урн (включая уличные) - По необходимости, но не более 10 едениц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Мелкий ремонт бытовой техники (холодильники, свч, кулера) - По необходимости, но не более 3 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Системы автоматической пожарной сигнализации, охранно-тревожной сигнализации, видеонаблюдения и контроля управления доступом, оповещения - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, проверка исправности световой индикации и наличия пломб на приемно-контрольных приборах. Внешний осмотр составных частей (приемно-контрольных приборов, извещателей, оповещателей, шлейфов сигнализации и др. средств) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления и т.п - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение отказов и аварийное обслуживание при мелком ремонте - В срок – 24 часа - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка работоспособности сигнальных звуковых и световых устройств. Проверка работоспособности автоматических и ручных извещателей многоразового действия. Проверка работоспособности систем, с предоставлением актов - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики - При срабатывании - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. Измерение сопротивления изоляции электрических цепей - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Настройка, регулировка, перепрограммирование системы, установка обновленного программного обеспечения - По необходимости, но не чаще 1 раза в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена единичных вышедшего из строя периферийного оборудования (оконечные исполнительные модули): извещатели, считыватели, громкоговорители, домофоны, вызывные панели, сирены, видеокамеры, вентиляторы охлаждения - По необходимости, но не более 50 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена единичных вышедших из строя серверов видеонаблюдения, усилителей мощности, аварийно-речевой панели, зонального селектора, плат управления, контроллеров, видеокамеры, и т.п - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обслуживание и ремонт автоматических (откатных и секционных) ворот, дверей, шлагбаумов, электрических жалюзи, штор. - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Замена на новые вышедших из строя и не подлежащих восстановлению или ремонту единичных износившихся механизмов оборудования (плавких вставок, плат управления, измерительных приборов и т.п.) - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка работоспособности установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, систем противопожарного водоснабжения, противопожарных дверей, противопожарных и огнезадерживающих клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах и проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты Объекта с оформлением соответствующего акта проверки - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Радиофикация, часофикация, телевидение - Плановое обслуживание - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонт или замена (в случае невозможности ремонта) вышедших из строя единичных блоков системы радиофикации, головной телевизионной станции, блоков, табло и деталей системы электрочасофикации, оконечного оборудования (громкоговорителей, переключателей программ, регуляторов громкости, переносных микрофонов) и кабельной сети (кабелей, коннекторов, антенн УКВ и ТВ диапазонов и пр.) - В срок – 20 рабочих дней - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонт единичных электро-теле-радиотехники и с учетом стоимости расходных материалов и запасных частей - По необходимости, но не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Выдача технических заключений на списание вышедшей из строя и не подлежащей ремонту техники, и ее утилизация, с предоставлением Акта - При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Корректировка времени - 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Раздел. Автоматические установки пожаротушения водяного, газового, порошкового и т.п. (АУПТ) - Приведен ниже - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Внешний осмотр составных частей системы на предмет коррозии, грязи, пыли, прочности креплений трубопроводов, оросителей, манометров, извещателей, баллонов с газовым огнетушащим веществом (ГОТВ), оповещателей на отсутствие механических повреждений и электротехнической части – шкафов электроавтоматики, компрессора и т. д. Контроль количества ГОТВ вещества, а также состояние запорной арматуры, давления в баллонах. Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах. Проверка работоспособности составных частей системы: технологической части, электротехнической части и сигнализационной части (извещателей, оповещателей и т.п.) - Ежемесячно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое освидетельствование составных частей систем, работающих под давлением - В соответствии с нормами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проверка работоспособности системы (с предоставлением актов в установленной форме) - 1 раз в квартал - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Метрологическая проверка контрольно-измерительных приборов - 1 раз в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проведение профилактических работ - Согласно графику ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение отказов и аварийное обслуживание - В срок – 24 часа - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Устранение неисправностей, ремонт неисправного и замена (в случае невозможности ремонта) вышедшего из строя оборудования и комплектующих частей (аккумуляторов, блоков, плат, трубопроводов, оросителей, манометров, баллонов с газовым огнетушащим веществом (ГОТВ) и т.п.) - По необходимости, но не не более 10 единиц за месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Настройка, регулировка, перепрограммирование системы АУПТ - По необходимости, но не чаще 1 раза в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перезарядка единичных баллонов с ГОТВ при несанкционированном срабатывании системы - По необходимости, но не более 5 % от общего количества баллонов на всех Объектах - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требование к поставщику (подрядчику, исполнителю), не являющемуся субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, о привлечении к исполнению контракта субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с ч. 5 ст. 30 Закона № 44 ФЗ Дополнительные требования Объем привлечения 80% от цены контракта 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2.1? Требования в соответствии с позицией 14 раздела II приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571 Дополнительные требования Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего выполнение работ оказание услуг по техническому обслуживанию зданий, сооружений. Цена выполненных работ оказание услуг по договору должна составлять не менее 20 процентов от начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя). Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям: 1) исполненный договор; 2) акт выполненных работ оказанных услуг, подтверждающий цену выполненных работ оказанных услуг. 3. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 4. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Показать все (5)

Критерии оценки заявок участников

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 13 309 307,56 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Требование об обеспечении заявки на участие в закупке в равной мере относится ко всем участникам закупки, за исключением государственных, муниципальных учреждений, которые не предоставляют обеспечение подаваемых ими заявок на участие в аукционе. Предприятия уголовно-исполнительной системы, организации инвалидов предоставляют обеспечение заявки на участие в закупке в размере одной второй процента от НМЦК. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. 1 способ. Путем блокирования денежных средств на банковском счете, открытом участником закупки в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством РФ, для их перевода в случаях, предусмотренных статьей 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы РФ. Участник закупки для подачи заявки на участие в закупке выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания реквизитов специального счета. При этом подача заявки на участие в закупке означает согласие участника закупки на блокирование денежных средств, находящихся на его специальном счете, в размере обеспечения заявки. 2 способ. Предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям ст.45 Закона № 44-ФЗ. Участник аукциона для подачи заявки на участие в аукционе выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в единой информационной системе. Независимая гарантия должна быть безотзывной, должна быть составлена по утвержденной ПП РФ от 08.11.2013 № 1005 типовой форме независимой гарантии, предоставляемой в качестве обеспечения заявки на участие в закупке товара, работы, услуги для обеспечения государственных и муниципальных нужд

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03212643000000017300, л/c 05731364470, БИК 004525988

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, пр-кт Зелёный, д. 7А, ИФНС России № 20 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Измайлово, ш Щёлковское, д. 90А, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 19 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, ш Энтузиастов, д. 14, ИФНС России № 22 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино-Жулебино, ул Ферганская, д. 6 к. 2, ИФНС России № 21 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Алексеевский, ул 3-я Мытищинская, д. 16А, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 17 по г. Москве, МИ ФНС России по ЦОД № 4) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коптево, проезд Черепановых, д. 12/9, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 16 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокольники, ул Сокольнический Вал, д. 50 к. 2, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 18 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокольники, ул Шумкина, д. 25, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 18 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, ш Старокаширское, д. 4 к. 11, ИФНС России № 24 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, ш Каширское, д. 44 к. 4, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 24 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, ул 5-я Кожуховская, д. 1, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 25 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Орехово-Борисово Северное, ул Домодедовская, д. 20 к. 3, ИФНС России № 24 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Люблино, ул Таганрогская, д. 2, стр. б/н, ИФНС России № 23 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Люблино, ул Таганрогская, д. 2, ИФНС России № 23 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Люблино, ул Таганрогская, д. 2 стр. 4, ИФНС России № 23 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Люблино, ул Таганрогская, д. 2, стр. 1 б/н., ИФНС России № 23 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул Анатолия Живова, д. 2, ИФНС России № 3 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, ул Мосфильмовская, д. 82А, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России №№ 29, 36 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Марксистская, д. 34 к. 6, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 9 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул Доватора, д. 12 к. 2, ИФНС России № 4 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, двлд. 3 стр. 7, УФНС России по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, д. 3 к. 2 стр. 6, УФНС России по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, ул Большая Переяславская, д. 16, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России №№ 2, 8 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ш Хорошёвское, д. 12А, УФНС России по г. Москве (размещение УФНС России по г. Москве, УФНС России по Московской области, ФКУ «Налог-сервис» ФНС России) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бутырский, ул Руставели, д. 15, ИФНС России № 15 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бутырский, ул Руставели, д. 12/7 стр. 3, ИФНС России № 15 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лосиноостровский, ул Малыгина, д. 3 к. 2, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 16 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бутырский, ул Руставели, д. 12А стр. 2, ИФНС России № 15 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, пр-кт Волгоградский, д. 42 к. 26, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 9 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Воронцовская, д. 35Б к. 3, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 9 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, проезд 2-й Боткинский, д. 8 стр. 1, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 14 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокол, пер Чапаевский, д. 8, ИФНС России № 14 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, ул Малая Филёвская, д. 10 к. 4, ИФНС России № 30 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, ул Малая Филёвская, д. 10 к. 3, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 30 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кунцево, ул Молодогвардейская, д. 27 к. 1, ИФНС России № 31 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кунцево, ул Молодогвардейская, д. 32, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 31 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагорный, б-р Черноморский, д. 1 к. 1, ИФНС России № 26 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, проезд Нагатинский 1-й, д. 11 к. 3, ИФНС России № 25 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коньково, ул Бутлерова, д. 22, ИФНС России № 28 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Черемушки, ул Новочерёмушкинская, д. 58 к. 1, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 27 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Савелки, г Зеленоград, ул Юности, д. 5, ИФНС России № 35 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 1, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России № 34 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Долгоруковская, д. 33 стр. 1, здание Межрайонной ИФНС России № 47 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Головинский, ул Смольная, д. 25А, ИФНС России № 43 по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, двлд. 3 стр. 4, УФНС России по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, двлд. 3 стр. 6, УФНС России по г. Москве (размещение Межрайонной ИФНС России № 46 по г.Москве, МРИ ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 11) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, д. 3 стр. 17, УФНС России по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, д. 3 к. 3, УФНС России по г. Москве Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул Земляной Вал, д. 9, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России №№ 1, 5, 7, 13 по г.Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, ул Большая Тульская, д. 15, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России №№ 6, 10 по г. Москве, Межрайонная ИФНС России № 47 по г. Москве) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, д. 3, УФНС России по г. Москве (размещение ИФНС России №33 по г. Москве, МРИ ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 11, ФКУ «Налог-сервис» ФНС России, ФКУ «Налог-сервис» ФНС России по г.Москве, МИ ФНС России по ЦОД) Российская Федерация, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, пр-д Походный, двлд. 3 стр. 2, УФНС России по г. Москве (размещение Межрайонной ИФНС России № 46 по г.Москве, ФКУ «Налог-сервис» ФНС России, Филиал ФКУ «Налог-сервис» ФНС России по г.Москве, Филиал ФКУ «Налог-сервис» ФНС России по ЦОД в г.Москве)

Право заключения контрактов с несколькими участниками закупки в случаях, указанных в части 10 статьи 34 Федерального закона 44-ФЗ: Не установлено

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 79 855 845,37 ? (30 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Требования к обеспечению исполнения контракта устанавливаются заказчиком в соответствии с условиями ст.96 Закона № 44-ФЗ, с учетом применения антидемпинговых мер, предусмотренных ст.37 Закона № 44-ФЗ. Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта. Документ, подтверждающий предоставление такого обеспечения, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени участника закупки, с которым заключается контракт, размещается таким участником на электронной площадке одновременно с подписанным электронной подписью указанного лица проектом контракта. В случае непредоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта. В случае, если участником закупки, с которым заключается контракт, является казенное учреждение, то предоставление обеспечения исполнения контракта не требуется. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно: 1 способ. Внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику. 2 способ. Предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям ст.45 Закона № 44-ФЗ. Независимая гарантия должна быть безотзывной, должна быть составлена по утвержденной ПП РФ от 08.11.2013 № 1005 типовой форме независимой гарантии, предоставляемой в качестве обеспечения исполнения контракта, и должна содержать условия, указанные в ст.45 Закона № 44-ФЗ и в ПП РФ от 08.11.2013 № 1005

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03212643000000017300, л/c 05731364470, БИК 004525988

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий